学文网房产租赁合同（精）
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是帮大家整理的房产租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房产租赁合同1
出租人（甲方）：______
证件类型：
证号：____________
联系电话：______
电子邮箱：______
通讯地址：______
收款账户（银行账户或网络支付账户）：______
承租人（乙方）：______
证件类型：______
证号：______
联系电话：______
电子邮箱：______
地址：收款账户（银行账户或网络支付账户）：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：
第一条房屋的情况及居住要求
（一）房屋坐落：区行***街（镇）路（街、巷、里）号（门牌）房部位（分租），房屋建筑面积平方米，其中使用面积平方米。（附《出租房屋平面***》，如分租，须标注分租部位）
（二）房屋权属状况：____________
（房屋所有权证书或有关房屋来源证明文件，填写参考：不动产权证或房地产权证，编号：0000000001，须附相关附件）。
（三）房屋居住人数限人，不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。
第二条租赁期限、租金及押金
（一）租赁期限、租金情况如下：
租赁期限______年______月______日至______年______月______日
月租金（人民币）______
小写￥______
大写万：______ 元
（二）租赁期限：年，自______年______月______日至______年______月______日止。租赁期满，甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权，但应在租赁期满前30日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。
（三）租金：按月结算，由乙方在每月的第______日前结清本月租金，甲方应出具收据。租赁期间，甲方不得单方上调房屋租金。
（四）押金：______元（注：目前市场惯例为1个月租金额），乙方于______年______月______日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除，乙方结清相关费用（包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金等）并按期搬出时，甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按合同约定付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余部分应返还给乙方；不足以抵扣的，乙方应据实予以补足。
第三条房屋交付、返还及腾退
（一）甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方经房屋交验，在《房屋交接及设备清单》（附表1）中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的管理费、水电费、煤气费等相关费用由甲方承担。
（二）租赁期满或合同解除，乙方应按照原状和《房屋交接及设备清单》返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气使用等情况进行交验，结清各自应当承担的费用。甲方返还押金、乙方移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。
（三）乙方在腾退房屋前应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理，乙方腾退房屋后，乙方遗留在房屋中的物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处理。
第四条其他相关费用的承担
租赁期内，水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费由乙方承担，房屋租赁税费、室内设施维修费由甲方承担。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条成交方式
本房屋租赁通过下列______方式成交：
（一）甲乙双方自行成交。
（二）甲乙双方委托同一房地产经纪机构成交，机构名称：____________，经纪服务合同编号：____________，经纪人姓名、电话：____________。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生、环保等方面的安全条件，不得危及人身安全；租赁期内，乙方应遵守国家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，按照规定的房屋用途合理使用房屋。
（二）甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、乙方不得擅自拆改变动房屋结构及设施，不得增加外墙荷载，不得超载使用，不得堆放易燃易爆及危险物品，不得擅自装修。
2、若乙方需要对房屋进行室内装修或者增加设备的，必须经甲方书面同意，且甲方有权对工程进行监督。
3、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后______个工作日内启动维修。逾期不启动维修的，乙方可代为维修，维修方案经甲方同意后，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应减少影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。
4、对于灯泡等易耗品因合理使用而导致的损耗，由乙方负责维修、更换。
5、因乙方保管或使用不当，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的，乙方应当确保第三人完全遵守本合同的约定，并应当将转租情况以书面方式告知甲方。第三人对房屋造成损失的，由乙方负责赔偿损失。
第八条优先购买权
合同期内，出租人出售租赁房屋的，应当在出售前______日书面通知承租人，承租人应当在收到出租人书面通知后______日内回复出租人是否愿意在同等条件下购买该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。
第九条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权通过向本合同填写的甲方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》的方式单方解除本合同：
1、迟延交付房屋逾______日的；
2、交付的房屋严重不符合合同约定；
3、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权通过向本合同填写的乙方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》的方式单方解除本合同，收回房屋：
1、欠缴租金或各类费用逾______日的；
2、擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途或拆改变动损坏房屋主体结构的；
3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的。
第十条违约责任
（一）甲方迟延交付房屋，每逾期一日按照月租金的______%向乙方支付违约金；迟延交付房屋超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方按照当月2倍租金的金额支付违约金，乙方同意继续履行合同的，逾期交付房屋的违约金计至甲方完成房屋交付之日止。
（二）甲方交付的`房屋严重不符合合同约定，乙方要求解除合同的，应当在房屋交付后______日内提出；合同解除的，甲方应当按照当月2倍租金的金额向乙方支付违约金。
（三）甲方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的，乙方方有权解除合同并要求甲方按照当月2倍租金的金额支付违约金。
（四）乙方逾期支付租金，每逾期一日按照当期应付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权要求解除合同并要求乙方按照当月2倍租金的金额支付违约金，甲方同意继续履行合同的，逾期付款的违约金计至乙方付清租金之日止。
（五）乙方擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途、拆改变动损坏房屋主体结构，或利用房屋从事违法活动、损害公共利益的，甲方有权解除合同并要求乙方按照当月2倍租金的金额支付违约金，造成甲方房屋损坏的，乙方还应承担赔偿责任。
第十一条争议解决方法
本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可以通过下列______种方式解决：
（一）提交厦门仲裁委员会裁决；
（二）向租赁房屋所在地的人民法院起诉。
第十二条房屋租赁登记备案
（一）甲乙双方自行签订合同后30日内，由甲方办理租赁合同备案手续。甲方或者受托人可以通过下列______方式，办理租赁合同备案。
1、房屋所在地的备案受理点；
2、房屋租赁信息服务平台。
（二）房屋租赁经营机构出租房屋，由经营机构办理租赁合同网上备案手续。
（三）经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同的，由房地产中介服务机构办理租赁合同网上备案手续。
第十三条双方约定其他事项
第十四条合同生效
本合同附件共______份，具体为____________。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，具有同等效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
出租人【甲方】（签字或盖章）：______________
承租人【乙方】（签字或盖章）：______________
【法定代表人】（签字或盖章）：______________
【法定代表人】（签字或盖章）：______________
【委托代理人】（签字或盖章）：______________
【委托代理人】（签字或盖章）：______________
【法定代理人】（签字或盖章）：______________
【法定代理人】（签字或盖章）：______________
签订时间：______年______月______日
签订时间：______年______月______日
签订地点：______
签订地点：______
附表1
房屋交接及设备清单
设备、物品名称
品牌：______
数量：______
备注：______
双方确认无异议，上述所列的房屋内设备移交乙方使用。
甲方（签章）：______
乙方（签章）：______
移交日期在______年______月______日
本合同租赁期满，双方确认无异议，上述所列房屋内设备移交甲方。
甲方（签章）：______
乙方（签章）：______
移交日期在______年______月______日
附表2
其他相关费用明细表
项目：______
单位：______
单价（元）：______
起计时间：______
起计底数：______
水费：______
电费：______
燃气费：______
收视费：______
物业费：______
卫生费：______
上网费：______
车位费：______
物业费：______
房产租赁合同2
甲方： 乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿组团内＿＿楼房＿＿栋，建筑面积为＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为＿＿人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的６０％为＿＿万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
２．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
３．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的'有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关***策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关***策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的***策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租
用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
１．房屋平面位置及占用土地范围***（略）
２．＿＿＿＿渡假村别墅暂行管理办法（略）
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代表： 代表：
地址及电话： 地址及电话：
开户银行及帐号： 开户银行及帐号：
年 月 日
房产租赁合同3
出租方代表：（以下简称甲方）
联系地址： 邮编： 电话：
承租方代表：（以下简称乙方）
联系地址：
邮编：
电话： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的`房屋出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约215;平方米（实际面积以产证为准）。
3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期共215;个月。自________年____月____日起，________年____月____日止。即租金起付日为________年____月____日。
2、甲方应于________年____月____日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。
三、租金，押金及其他费用
1、该房屋每月租金为人民币元（大写：）。
2、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。
3、该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
4、其他：
1、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。
2、双方各执一份，具有同等法律效力。
承租方：
出租方：
代表人签字：
代表人签字：____日期：日期
房产租赁合同4
出租方（以下简称甲方）
住所地：
法定代表人：
工商营业执照号码：
企业代码证号码：
邮***编码：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）
住所地：
法定代表人：
工商营业执照号码：
企业代码证号码：
邮***编码：
联系电话：
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方承租位于中国XX市 号的 大酒店 （以下简称“x酒店”）之有关事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条 标的房屋基本情况
甲方就标的房屋基本情况的陈述、声明、保证并承诺：
1-1 甲方将租赁而来的坐落于XX市 号的 （土地房屋权证为 “厦地房证第 号” ）及其南侧配套用地按现状转租给乙方。
1-2 该房屋实际使用面积约 ㎡.出租房屋有产权证建筑面积 ㎡，宗地面积 ㎡，建筑结构为钢混八层。大酒店南侧配套用地面积 ㎡（ ）x酒店西侧水泥路为公用道路，乙方不得独占使用。
1-3 该房屋具体位置与范围详见本合同附***。
1-4 该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。
1-5 该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内，该房屋适于进行酒店、娱乐业的经营。
第二条 标的房屋权利状况
甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺：
2-1 标的房屋权属人现为 公司，原承租人为 有限公司。
2-2 根据甲方与福州凯捷食品发展有限公司的房屋租赁合同，甲方拥有对该房屋的转租权。
2-3 甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品发展有限公司进行了充分的披露，并已取得该公司的书面认可；甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。
第三条 租赁用途、租赁期限
3-1 乙方承租标的房屋只用于 酒店业 的经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。标的房屋南侧配套用地仅作停车场使用，不得改变用途。
3-2 租赁期间，乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并承担相关费用，甲方应予积极配合。乙方依法自主经营、自负盈亏、自主管理。乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。
3-3 本合同之租赁期限 年，自合同生效之日起计算，即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租赁期限内，甲方同意乙方免付租金 个月，即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方无须支付租金，期满之日开始计算租金（但乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、自用电费等）
第四条 租金及支付方式
4-1 按先交租后使用的原则，每月的租金，乙方应在该月开始日的前五日内向甲方付清，依次类推。税金由甲乙双方按规定各自负责缴纳。
4-2 乙方应按月支付租金，其标准和金额如下：
4-2-1 第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币 100 万元（大写人民币壹佰万元整）；
4-2-2 第四租赁年度起（含第四租赁年度）每月租金为人民币 110 万元（大写人民币壹佰壹拾万元整）；
4-2-3 本合同租赁期限内，甲方的每位股东每月享有价值 壹 万元免费消费签单（仅限甲方股东本人使用，甲方相关股东名单详见合同附件清单）
4-3 本合同所指租金不包括：房屋公共维修金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。甲方于收到乙方租金后出具相应发票。
4-4 相关税费：乙方负责自行申报及缴纳由乙方承担的各项税费， 如出现漏缴、短缴税款的情况， 乙方自行承担一切后果， 并须赔偿因此给甲方造成的任何损失。乙方因租赁场地经营按规定须向***府管理部门缴纳或应分摊的'费用由乙方自理。
第五条 履约保证金
5-1 本合同生效后三个工作日内，乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币 万元（大写人民币 万元整）甲方在收到保证金后给予乙方收据。
5-2 本合同租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定缴清各类费用（包括租金、税费、违约金等）并交还租赁场地后，甲方将保证金（不计利息）退还给乙方。保证金不得抵扣租金。
第六条 房屋维修、装修与使用
6-1 乙方租用甲方房屋应遵守***府所颁布的各项法律、法规、规章；涉及消防、工商、卫生、综合管理等内容，乙方应执行当地有关部门规定。乙方在租赁期内若发生违***法律、法规规定的行为应自行承担相应的法律责任，并应承担因此给甲方造成的经济、名誉等损失的赔偿责任。
6-2 乙方应当爱护并合理使用本合同房屋及其附属设施设备。乙方确需对房屋及其附属设施设备进行改造、装修、增扩等，应事先征得甲方的书面同意，相关审批手续及费用均由乙方自理。同时，乙方必须保证该房屋结构安全并符合国家有关消防、环保、抗震等行***审批规定。并且，乙方应妥善处理相邻关系，因乙方过错产生的责任由乙方自行承担。
6-3 租赁期间，由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的维修，以确保上述标的物的安全正常，费用由乙方自行承担；租赁期内，由甲方对房屋维修以保证房屋适于乙方租赁之目的，费用亦由甲方自理，乙方并有权自行维修，因此发生的费用亦由甲方承担。
6-4 租赁期间，若因乙方原因发生任何人员伤害情况，乙方承担一切相关处理责任，概与甲方无关；为避免上述情况发生，乙方可将承租场所纳入保险，保险费用由乙方承担。承租期间的场地清洁及物品保管，由乙方自行负责保管，若发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方自行承担。
6-5 租赁期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得妨碍相邻物业和住户的合法权益，否则，甲方有权责令乙方整改，乙方应承担相应整改费用并赔偿因此给甲方造成的损失。
第七条 租赁标的交付与交还
7-1 甲方应于签署本合同后十个工作日内将符合本合同约定的租赁房屋及附属设施设备交付乙方，在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日接受交付并就现场状况书面签字确认，否则视为甲方已于 年 月 日向乙方交付场地；甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符合本合同的规定的，乙方有权拒绝接受交付并不承担任何责任。
7-2 本合同期满或提前终止后 个工作日内，乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损坏；甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因乙方原因造成的损坏部分乙方应当进行必要的修缮或赔偿；本合同期满或因乙方原因致使提前终止的，乙方不得以甲方对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求甲方偿还其对场地的改善、增设他物时所支付的任何费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用），亦不得要求甲方支付搬迁费等；因甲方原因致使提前终止的，甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用）并应承担乙方的搬迁费等，并应赔偿给乙方造成的包括可得利益在内的一切损失。
7-3 租赁期届满日或本合同提前终止后，乙方未按合同约定交还场地，应承担相应的违约责任，甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的方式收回场地，也有权委托公证机关以公证的方式自行收回场地。场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、家具、物料、设备或其它任何物品时，甲方有权处理该等物品，乙方不得提出异议，也不得追究甲方的任何责任。
第八条 甲乙双方承诺
8-1 在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠纷、仲裁、诉讼概由甲方自行承担；承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、仲裁、诉讼概由乙方自行承担。
8-2 甲方不得自行将租赁标的用作抵押担保、转让；如出现因甲方债权债务产生的纠纷影响乙方正常营业，甲方负责理顺。
8-3 乙方保证其经营的项目合法，严禁销售假冒伪劣商品，经营的商品不得侵犯他人已得注册商标权、专利权及其它知识产权，否则因此而产生的一切责任由乙方自行承担。
8-4 乙方不得将租赁标的用作抵押、担保、转让等，由此产生的一切责任由乙方自行承担，且甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。
第九条 转租及本合同权利义务的概括转让
9-1 只有事先征得甲方书面同意，乙方才能将该房屋全部或部分转租给第三人使用或与第三人合作、承包经营。
9-2 转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，但甲方与转租方另有约定的除外。
9-3 转租合同生效后，乙方享有转租合同项下出租人的权利并承担相应的义务，但乙方仍应如实履行本合同。
9-4 转租期间，如本合同变更、终止，则转租合同也随之相应变更、解除或终止，但与甲方另有约定的除外。
9-5 转租合同签订后，乙方应提交一份转租合同原件给甲方作为报备。
9-6 本合同生效后，乙方有权以租赁房屋为住所和经营场所新设一个有限责任公司，该公司名称暂定为 ，该公司依法设立之时，本合同项下乙方权利义务即全部概括转由该公司承担，此后乙方不再是本合同相对人。甲方应就该公司之依法设立以及为实现本合同之目的而必需的相关经营许可文件的取得及时提供必要协助。
第十条 合同的变更、解除与终止
10-1 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止合同：
10-1-1甲乙双方协商一致；
10-1-2因***府房屋租赁***策或法律规定必须终止；
10-1-3因***府强制征用拆迁必须终止；
10-1-4其他***府规划建设需要及不可抗力的因素；
10-2 乙方有下列行为之一，并经甲方书面告知整改后，在三个月内未改正的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，对乙方的装修费用不予补偿，保证金不予返回，甲方若有损失有权要求乙方赔偿损失：
10-2.1未经甲方书面同意，将标的房屋全部或部分转让、转租、转借、抵押或与第三人合作、承包经营等以任何变相方式由他人使用；
10-2.2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构，损坏承租房屋及附属设施设备；
10-2.3利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；
10-2.4逾期三个月未交纳房屋租金或按约定应当由乙方交纳的各种费用；
10-2.5乙方未获得***府有关部门颁发的相关必要的证照，在租赁房屋范围内开展经营业务；
10-2- 6依法律规定，构成其他根本违约情形。
10-3 甲方有下列情况之一，并在乙方催告的合理期限内未改正的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还保证金，甲方还应赔偿给乙方造成的一切经济损失：
10-3-1甲方违反本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的；
10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之规定的；
10-3-3甲方拒不履行维修房屋义务的；
10-3-4甲方其他违约行为，并严重影响乙方本合同之目的实现的。
10-4在本合同期限内，如因城市建设需要拆迁标的房屋，***府房屋拆迁补偿费如包含拆迁拆迁安置装修补偿费的，该拆迁安置装修补偿费双方各自对装修的投入的比例相应进行分配。
第十一条 违约责任
11-1 租赁期内，乙方如逾期交纳租金，除须补足租金外，每逾期一日，还须按累计应付款总额的万分之五向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金达三十日，甲方有权解除合同，履约作为违约金归甲方所有，且甲方有权追缴所欠租金及其它费用，收回房屋及附属设施设备。
11-2 租赁期内，若由甲方代缴各项费用，乙方逾期向甲方交纳的，除补足各项费用和按有关部门规定缴交相应的滞纳金外，还应每逾期一日向甲方支付未付各项费用及其滞纳金总和千分之一的违约金。
11-3 租赁期内，非因本合同第10-2款或第10-4款规定的情形，乙方提前终止合同应提前三个月书面通知甲方，双方应办理退租手续，保证金作为甲方的补偿金不予退还。
11-4 本合同期满或提前终止后，乙方逾期归还房屋，每逾期一日应向甲方支付日租金 倍的赔偿金。若逾期归还房屋给甲方造成损失超过赔偿金的，乙方应按实际损失予以赔偿。
11-5 甲方有下列情况之一，并经乙方催告的，甲方应自乙方催告之日起每日按日租金的两倍支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应全额赔偿责任：
第十二条 不可抗力
12-1 合同执行过程中，因***府规划建设需要等不可抗力因素出现合同无法正常履行情况的，不属于甲、乙方违约，租金计算到合同自行终止之日，拆迁装修赔偿属各方装修的部分归各方所得，由此所造成的损失由各方自行承担。
12-2 本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于：战争、自然灾害如地震、台风、洪水、火灾、***府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。
第十三条 争议的解决
本合同履行期间，如甲方和乙方对本合同的执行发生争议，由双方友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向租赁标的所在法院提起诉讼解决。
第十四条 其他约定
本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同与本合同不一致的，优先适用修改补充合同。
第十五条 通知的送达
15-1 与本合同有关的通知可以用面交、邮寄或传真的方式送达。用面交方式送达的，以送达时间为收到时间。用传真方式送达的，发出时间为送达时间。一方用邮寄方式送达的，文件交寄后三天即视为送达另一方；但如乙方为外地的，交寄后五天视为送达。
15-2 甲乙双方送达地址为本合同首页标示的地址。甲、乙双方的送达地址若有变更应及时书面通知对方，否则不影响对方按第15-1款指定送达的效力。
第十六条 合同效力与份数
本合同自甲方及其股东在XX市湖里区人民法院的执行案件所涉债权债务结清之日起生效，本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
签约代表人： 签约代表人：
电 话： 电 话：
签约时间： 年 月 日 签约地点：
房产租赁合同5
出租方(以下称甲方)：_____________________
承租方(以下称乙方)：______________________
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在_____________________________租赁建筑面积为_____________平方米。不包含靠街店铺一间，不包含二楼办公室以及二楼以上建筑。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定年租金为_______元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁押金，租赁押金为_________。租赁期满后，甲方归还_________租赁押金。
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。附：租赁期间，甲方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知乙方修复;乙方应在接到甲方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的`书面同意，需甲方同意方可进行。
3、因房子损耗和自然灾害出现的事故由乙方全部承担，因乙方人为引起的事故及财产损失由乙方承担。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间不得转租。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市***动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应提前两个月通知乙方搬迁。
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方六个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方六个月租金。
2、乙方自行办理营业执照等手续，甲方提供资料。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房产租赁合同6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
根据《民法典》、《____市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，签订本合同：
一、甲方将坐落于____市区的物业（以下简称该物业），建筑面积2，另有建筑面积2，租给乙方使用，并配备家具家电如下：
1、空调部，品牌型号：；
2、彩电部，品牌型号：
3、热水器
4、洗衣机；
5、电冰箱
6、燃气灶；
7、微波炉
8、消毒柜；
9、床张，品牌型号：；
10、衣柜；1
1、餐桌张；1
2、书桌张；1
3、椅张；1
4、衣柜个，1
5、沙发套；1
6、茶几张，
二、该物业租赁期限为个月，即由________年____月____日起至________年____月____日止。
三、该物业租金为每月人民币（大写）；租赁押金为人民币大写。银行转账支付，甲方，开户行，账户：。
四、租赁期间相关约定
1、租赁期间，任何一方均不得擅自解除本合同，否则属于违约；如甲方擅自解除本合同，应双倍返还租赁押金给乙方，如乙方擅自解除本合同，无权要求返还上述租赁押金。
2、租赁期间，乙方不得私自将上述租赁物业的全部或部分，分租或转租给他人。
3、租赁期间，如甲方将该物业出售，或因其它原因该物业所有权转让给第三者，应通知乙方，该第三者成为本合同的出租人，并享有甲方权利，承担甲方义务。
4、租赁期间，租金按季度年）缴付。乙方必须于每季度年）租期首日向甲方足额缴纳该期间租金，否则视为违约。逾期超过日，甲方有权申请停止该物业的水电供应，同时甲方有权解除本合同，收回房屋另行处理，并将上述押金作为违约赔偿金。
5、租赁期间，乙方利用该物业进行违法活动，损坏甲方利益及或公共利益，甲方可以单方面解除本合同，收回该物业，租赁押金及租金不予退回。
6、租赁期间，乙方应妥善使用和保管该物业及其内部的一切设施，因乙方原因致使该物业及其内部设施的毁坏、灭失，乙方应负责赔偿，如因该物业自身原因或其内部设施自然毁坏的，甲方应负责维修至正常使用。
7、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方违反规定而给甲方及第三人造成的所有损失由乙方负责赔偿。
8、租赁期间，该物业所有之物业税、地税等相关税费由甲方负责支付；水电费、治安费、有线电视费、物业管理费、电话费、上网费等相关费用由乙方负责支付。
五、租赁期限届满相关约定
1、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要继续租用的，应当在租赁期限届满壹个月之前提出，经甲方同意，重新签订租赁合同；如乙方未在租赁期限届满壹个月之前提出，则视为乙方期满退租。
2、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方应将该物业按原状交给甲方，同时，甲方一次性将租赁押金无息退还乙方；如乙方在租金或其它相关费用未付清时，甲方有权在租赁押金金内做相应扣除。
3、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方必须在租赁期限届满当日前办理相关退租手续，并搬离该物业，向甲方按原数交还该物业之锁匙；如乙方在租赁期限届满次日起____日内，未来办理相关退租手续，搬离该物业的'，视乙方放弃对租赁物业内乙方相关物品的权利，甲方有权自行处理该物业及乙方的租赁押金和自有物品，另有约定的除外。
六、其它相关约定
1、该物业因不可抗力因素导致甲、乙双方损失的，双方均各自承担相应之损失。
2、签订本合同后，甲方立即支付人民币乙方立即支付人民币（大写）元给中介方作代理费，中介方已完全完成所有代理业务。
3、本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向当地的人民法院起诉。
4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执壹份；本合同自甲乙双方共同签署后生效。
七、本合同未尽事宜可由甲乙双方补充协议约定。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
中介方：
电话：
地址：
签订____
日期：年____月____日
房产租赁合同7
合同编号：[20xx]0号
甲方（出租方）：身份证号：
乙方（承租方）：**有限责任公司
根据***《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，
把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。
乙方是“万村千乡市场工程”的`实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。
一、租赁标的物：。间砖混结构房。
二、租赁日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限年。
协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。
三、用途：发展壮大村级直营超市。
四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。
五、几项具体事谊：
1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。
2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。
3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。
4、如遇到不可抗拒的因素及***策性变化，甲、乙双方协商解决。
5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。
6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。
六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。
甲方:县镇(乡)村组
姓名：
乙方:**有限责任公司
代表：
乙方法律顾问：
签订日期：20xx年月日
房产租赁合同8
出租人： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方） 为了更好的利用土地资源，发挥各自优势，本着平等互利，共同发展的原则，双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租用甲方位于海南省海口市高新产业开发区狮子岭工业园区的现有厂房、仓库、办公楼、工人宿舍、场区空地等，经双方友好协商达成共识，并签定如下合同各条款，以资共同遵守并认真履行。
一、合同标的地理位置、四至及现状
l、合同标的地理位置位于海口市高新产业开发区狮子岭工业区甲方原有的农丰宝肥料有限公司厂区内。
2、四至以双方现场作界为准，可制***存档。
3、甲方租赁给乙方的场地、仓库、办公楼、工人宿舍、空地、供电供水现状，双方可进行盘点造册、拍摄***片留存，即除原甲方租赁给海口椰乡食品有限公司的场地及产物之外的甲方原有所有的（附甲方和海口椰乡食品有限公司租赁合同）场地及产物。为方便甲方对整体厂区的管理，双方同意将甲方现有的办公楼的楼房作为甲方管理人员办公管理无偿使用。
二、租期：
双方约定的租赁期限为30年，即自20xx年 月日至20xx年
三、押金
为了保证甲方的财产不被损坏和流失，自本协议签订之日起10日内乙方须向甲方指定的账户内缴纳￥200000元押金，计贰拾万元整，该押金自合同期满后经双方盘点，甲方财产未被破坏和流失后5个工作日内甲方无条件退还乙方。
四、租金
1、考虑到土地增值币值贬值及租期年限长等诸多因素，双方约定的租金为递增式，前元，计每月壹拾伍万元整。自 年月日起，在原有租金基础上递增，每月的10日前乙方须按时交纳租金。
五、双方的责任权利
甲方的权利即乙方的义务，反之亦然。
l、甲方租赁给乙方的所有财产，必须产权清晰，股东收益权属清楚，甲方需提供营业执照、法人身份证复印件、土地权益证明复印件并加盖甲方公章。
2、本合同须由甲方各股东签字生效，乙方交纳的租金甲方各股东应按约定合理分配。甲方收到租金后开具收款发票，税费由甲方承担。
3、甲方负责提供相关手续协助乙方到高新区报建，所需各项税费由乙方支付，与甲方无关。
4、甲方提供供水供电条件给乙方使用，自本合同签订之前的水电费及水电开通费由甲方承担相关费用，也可由乙方代缴后从租金内扣除。
5、甲方须协助乙方处理好与海口椰乡食品有限公司的`关系，该单位（海口椰乡食品有限公司）与甲方租赁合同期满后，如不续租，在同等条件下优先租给乙方，以保证整个区域的完整和方便乙方生产管理。
6、甲方按双方盘点后的财产，场地现状出租给乙方，乙方可根据自己的生产使用要求自行管理维修和建设，合同期满后，除乙方的设备及可移动资产外，所有不动产归甲方所有。合同期满后在同等条件下乙方享有优先续租权。
7、乙方须保证合法经营，如有违法行为所造成的一切后果由乙方自行承担。
8、租赁期间内，乙方自行经营管理，并负责租赁范围内的一切安保和安全工作。
9、在合同存续期间，若***府强制征用，乙方所新建的建筑物赔偿款等由乙方所得。
10、在租赁期间内，如甲方转让、出售产权，乙方在同等条件下享有优先权。
11、乙方在租赁期间内，在正常租金交纳的情况下，对双方本合同所有标的物的部分和全部有出租和转租的权力。
12、在租赁期内，除***府强制征用或不可抗拒因素外，甲方不能以任何借口无故终止合同，如有违约，须无条件赔偿乙方由此造成的所有经济损失。
13、乙方须按时交纳租金，如乙方无故超过两个月不交租金，乙方属于违约，甲方有权收回所有设施并终止合同。
14、租赁期间，乙方须做好一切安全防范工作。如出现一切安全事故造成的一切损失由乙方负责和承担，如果因安全问题给甲方财产、设备造成的损失须照价赔偿。自本合同签订之日起，甲方负责及时清理场地内甲方原有的一切设施和设备，以便乙方正常经营管理。
15、乙方同意使用甲方现有的工作人员，如保安、电工，待遇由乙方制定并负责，一年后乙方根据留用人员的表现有权决定是否继续留用。
六、本合同如需到公证处公证，则所需费用由要求公证方支付。对方应予以配合。
七、本合同如有未尽事宜，双方可友好协商，根据实际情况增补补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
八、合同履行期间，如双方发生争执，可先行协商解决，协商不成可到当地法院仲裁。
九、本合同一式柒份，双方各执叁份，如需公证部门公证，则公证处留存一份存档，每份合同具有同等法律效力。
十、本合同一经双方签字即具有法律效力，双方应严格遵守执行，如单方违约，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。
甲方：
股东：
股东：
乙方：年 月 日
房产租赁合同9
出租方：_________(以下简称甲方)
承租方：_________(以下简称乙方)
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋坐落于_____________________________建筑面积_________平方米，该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按***府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第二条 租赁期限
租赁期限为_____年，即从自_____年____月____日至______年____月____日止。
第三条 租赁费用
1.房屋租赁押金为人民币_________元(大写：_________)，于签署本合同时向甲方支付。
2.房屋租金为人民币_________元整/月。
第四条 付款方式
租金按____(季/年)结算，由乙方于每____(季/年)_____日交付给甲方。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等相关费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___天内，甲方将向乙方无偿退还租赁押金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖***数乘以欠缴租金总额的 %。
第五条 租赁物的维护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
乙方对租赁物附属设施负有妥善使用及维护义务，对各种可能出现的`故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第六条 租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条 租赁物的转租
租赁期内经甲方书面允许，乙方可转租。如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：
1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
5.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。
第八条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及家庭经济纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第九条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前___个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达__个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十一条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后当日将乙方的租赁押金无息退还乙方。
第十二条 违约责任
乙方在使用租赁物时必须遵国家的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。
第十三条 争议的处理
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十四条 室内家具家电及其他财产清单
第十五条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产租赁合同10
出租方：
姓名：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：
承租方：
姓名：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：
见证方：
见证人___________【身份证】
经过见证方的促成，出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据广州市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：
一、租赁房产的地址为：________________________________________（下称“该房产”），该房产的【房地产权证】
【商品房买卖合同】号码为：____________________，房产建筑面积________平方米（以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准），出租方同意将该房产出租给承租方作__________使用，租期为_____年，从_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。租赁双方应当自签订本合同之日起3天内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。
二、双方约定租赁期内每月租金为（大写）【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写）【RMB￥】/【HK$】__________元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。租金按【月】/【季】/【年】结算，由承租方在每【月】/【季】/【年】的第_____日前按【现金】/【银行转帐】付款方式缴付租金给出租方，交付地点在__________。出租方应出具【收据】/【发票，所产生的税费由〖出租方/〖承租方承担】出租方开户银行：户名：银行帐号：
三、签定本合同的同时（即_____年___月___日），承租方须向出租方交付保证金【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）和首月租金【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）。合同终止，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时，出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从保证金中扣除。
四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：______年____月____日。
五、在租赁期内，出租方承担下列责任：
1、出租方提供【吉屋】/【家私电器（详见《家私电器清单》）】以及电话线_____条（号码：_______________）予承租方在租赁期间使用。
2、出租方负责对该房产定期安全检查，承担该房产主体结构自然损坏的维修费用；如因出租方维修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3、
4、出租方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。
六、在租赁期内，承租方承担下列责任：
1、依时交纳租金及每月的管理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。如承租方不按时交租，出租方应及时发挂号催租通知书。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方须按当月租金的_____%向出租方支付违约金。如果逾期缴纳租金或欠交管理费、水电费等达_____日视为承租方违约，出租方有权解除合同，收回该房产，有权处理屋内一切物品，并没收保证金。
2、承租方依约交租而出租方无正当理由拒收，承租方可到有关部门申请证明，或向公证处提存，则承租方不负延迟责任。
3、承租方使用该房产时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，以及遵守社会主义道德使用该房产，否则，出租方有权解除合同，收回该房产。
4、因使用需要对该房产进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，必须经出租方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，出租方有权对工程进行监督。
5、承租方应爱护和正常使用该房产及其设备，发现该房产及其设备自然损坏，应及时通知出租方并积极配合出租方检查和维修，因承租方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，承租方负责赔偿；使用该房产不当或者人为造成该房产损坏的，应负责修复或赔偿。
6、承租方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得出租方同意，并由出租方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租方负担。
7、租赁期内，非承租方的原因该房产发生重大损失或倾倒危险而出租方又不修缮，承租方可提出退房或代出租方修缮，修缮费用由出租方承担或以修缮费用抵销租金。
8、承租方不得未经出租方书面同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用。如违反则视为承租方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的`一切损失，由承租方负责赔偿。
9、租赁期内，承租方需提前解除合同的，应事前征得出租方同意。
10、租赁期届满且出租方要求收回该房产或解除合同之日，应交回该房产及其设备给出租方；如需继续承租该房产，应提前壹个月与出租方协商，双方另订合同。
七、违约责任：
1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。
2、租赁期届满，甲乙双方未续定期合同且甲方要求收回该房产，乙方逾期不交出承租该房产的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的%（小于100%）收取违约金。
3、租赁期内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前_____个月以书面通知另一方。如出租方提前收回该房产的，须赔偿双倍保证金予承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常缴交租金。
4、因承租方违约而合同终止，出租方有权不经承租方同意单方收回房产，承租方须无条件立即迁出该房产。如承租方逾期迁出时，则出租方在收回该房产时应由二至三名人员作证，并由大厦管理处进行见证。
5、如承租方拖欠租金、管理费和其他有关费用时，则出租方可将其存放在该房产的物品，经仲裁裁决及申请执行后，由法院通过拍卖或以物抵债的方式进行抵偿，如仍不能抵偿上述拖欠费用时，出租方应先行负责交清上述拖欠费用，且出租方有权向承租方继续追索直至清偿为止。
6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额%支付滞纳金。
八、
九、
十、在租赁期内经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合安全使用标准时，本合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。
十一、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理条例》，否则，由此而造成的损失由责任方承担。
十二、基于经纪方在租赁该房产时提供的中介服务和咨询服务，租赁双方同意在本合同生效当日向经纪方支付
中介代理费及咨询费（具体详见附件一《服务收费确认书》）。
十三、本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交广州仲裁委员会解决。
十四、本合同一式三份，自签订之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及见证方各执一份。
十五、双方约定的其他事项：
租赁合同期满或解除，承租方必须依时迁出并将其个人之家俱杂物全部搬走。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由出租方全权处理，承租方对此无任何异议。租赁期间，该房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，或因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不承担责任。
出租方：
日期：
承租方：日期：见证方：日期：
房产租赁合同11
出租方：(以下简称甲方)
联系地址：
证件号码：
电话：
传真：
邮***编码：
承租方：(以下简称乙方)
联系地址：
证件号码：
电话：
传真：
邮***编码：
甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第四条：租金
租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：
账号：
抬头：
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金
1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市***动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条：维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第十一条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责：
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为：
(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3)违犯治安和违法行为。
第十四条：通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、违反本合同的有关规定的;
4、违反本合同第八、第十四条规定的;
5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;
6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
7、有明显失信或欺诈行为的事实的;
8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的.损失。
第十七条：特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条：租赁场所的归还
合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十九条：纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条：补充条款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
中介房产租赁合同范文3
出租方代表：(以下简称甲方)
联系地址：
邮编：
电话：
(以下简称乙方)
承租方代表：
联系地址：
邮编：
电话：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1—1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。
1—2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米(实际面积以产证为准)。
1—3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限
2—1 .该房屋租赁期共个月。自年月日起，年月日止。即租金起付日为年月日。
2 — 2 .甲方应于年月日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。
三、租金，押金及其他费用
3—1.该房屋每月租金为人民币元(大写：)。
3—2.该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。
3—3.该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
3—4.其他：
1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效;
2.双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房产租赁合同12
出租方（下称甲方）：法人名称
姓名 性别 出生日期一九 年 月 日
籍贯 国籍 地址 电话 职业 身份证号码
承租方（下称乙方）：法人名称
姓名 性别 出生日期一九 年 月 日
籍贯 国籍 地址 电话 职业 身份证号码
为调剂xx经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在xx经济特区的房产出租，乙方自愿承租，双方根据xx经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：
一、甲方将座落在xx市 房产建筑面积计 平方 尺，租给乙方作 使用，租期为 年。从一九 年 月 日起至 年 月 日止。
二、乙方需缴纳每月租金 币 万 千 百 拾 元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以 支付，交租地点双方同意在 。
三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金 币 万 千 百 拾 元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。
四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到xx市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。
五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付。
六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约 金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。
七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。
乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。
九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的`自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。
房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。
十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。
如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。
同时保证绝不会提出任何异议。
十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。 十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作主，不得有任何异议。
十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。
十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经xx市公证处公证之日起生效。
十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请xx市中级人民法院裁决。
十七、本合同共 页为一式三份，甲乙双方各执壹份，xx市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。
出租方： 承租方：
一九 年 月 日于xx
房产租赁合同13
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。
一、工程慨况
工程位于，土地面积：2。
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围
施工内容包括二层主房建筑面积
2、一层主房建筑面积2。
四：承包价格及付款方式
1：价格：元2（建筑面积）。双方确定按建筑面积为2结算工程款。
2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。
五：工期及安全责任
工期从________年____月____日到________年____月____日竣工。推迟一天罚款200元天，由甲方在工程款中扣除。
施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应依工程的需要负责施工过程中的.安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
六、本合同一式二份，自双方签字后生效。
甲方（签字）：联系电话：
乙方（签字）：联系电话：
签订日期：________年____月____日房屋建设合同篇10
建设发包发（甲方）：
承包施工方（乙方）：
经甲、乙双方共同协商，在自愿、平等的原则下，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面积：_____㎡（以设计***纸为依据），乙方按甲方提供的施工***纸或甲方要求施工，双方约定按建筑面积包干，每平方米____元包干建成。
三、甲方职责
根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。
四、乙方职责
（一）承包范围：
1、乙方自带施工所需的一切用具（含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且运费由乙方负责），并按***纸或甲方要求施工。
2、甲方所购材料（铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装），内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工（做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责），其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装。
浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
3、基础部分（石脚除外）。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶，均为承包范围，并由乙方负责，每平方米185元包干。（扫地出门）
4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。
5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。
6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。
7、花岗石由甲方负责安装。
（二）工程质量要求
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合***纸要求。
2、电路按***纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按***纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
（三）乙方装修职责
1、外墙面：外墙面沙浆赶平。
2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。
3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖（1.2）、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。
4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。
5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。
6、化粪池。
7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。
五、工程款支付办法
1、工价：按房子***纸建筑面积上的计算，185元㎡。
2、地纤梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方工时费10000元。二层、三层、四层同上。内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程完工后验收合格支付工时费0元。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算后。
3、工程完工后（________年内），如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责维修。
4、乙方在建筑材料上把关。
六、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第
一、质量第
一、信誉第
一、预防为主，尚若施工中发生安全事故，均由乙方负责，发包方不负任何责任。
七、工期约定
工程于________年____月____日开工，于________年____月____日前竣工。
八、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。
甲方（代表签章）：
乙方（代表签章）：
房产租赁合同14
出租方（甲）：身份证号码：
承租方（乙）：身份证号码：
根据合同法规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：户型：房屋面积：。
2、室内附属设施：
A、电器：
B、家具：
二、租赁期限及约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用（时间）自年月日至年月日。
2、房屋租金：每月
3、付款方式：按元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
一次性付款计元人民币（不包括押金在内）。
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、物业费均由乙方支付。
5、租赁期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方担负全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让、转借的.；
（2）乙方利用承租房进行非法活动、损害公共利益的；
三、双方责任及义务：
1、乙方必须按时交纳水、电、煤气、暖气、物业、宽带、电话等费用。
2、无论在任何情况下乙方都不能将押金转为租金。
3、在租用期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内提高房租价格。
4、租用期满后，乙方如继续使用，应提前一个月通知房东，甲方根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况，需解除本协议的，必须提前一个月通知乙方，协商后解除本协议。
6、乙方入住应保持房间以及物业周围环境，做好防火、防盗工作，如发生事故，乙方应付全部责任。
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的，将给予甲方相应的赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合甲方给予修复。
8、在合同期内如果甲方收回房屋甲方退还乙方剩余房租另支付违约金壹万元整。在合同期内乙方退租应支付甲方违约金壹万元整。
四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法律法规办理，或有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，经济人公司一份，签字后即生效。
五、其他说明
出租方：承租方：经纪人：
联系电话：联系电话：联系电话：
签约日期：年月日
房产租赁合同15
甲方(出租方)姓名：
性别：
电话：
乙方(承租方)姓名：
性别：
电话:
籍贯：
身份证号：
经甲乙双方协商一致，就小区楼门室房屋一套，达成以下租赁协议：
一、租期自年月日至年月日，月租金元，乙方一次***清个月租金元，续租应提前15天交下次房租，如不再续租提前15天告知甲方，到期后甲方另行安排。
二、甲方室内原有物品：
三、室内水电计量截至乙方入住时，水表数：电表数：煤气表数：租赁期间水、电、卫生(除房屋维修费)等各种费用由乙方自行支付。乙方向甲方交纳押金元。租赁期满，上述费用全部结清后，甲方将押金退还乙方。否则用此押金多退少补。乙方承担年取暖费元，于年月日交付给甲方。
四、(1)租赁期间，乙方应对房屋及室内原有物品妥善使用，如有损坏或丢失，照价赔偿。
(2)租赁期间，乙方如有擅自将房屋转给他人使用，进行非法活动，拖欠房租、水、电、煤气等费用，扰乱邻居生活秩序等行为，所产生的法律后果由乙方***承担。
(3)租赁期间，甲方如因特殊原因解除合同，应提前一个月通知乙方，并退回所余租金，适当赔偿乙方损失;如遇***策调整合同不能履行，则退还所余租金。
五、乙方在租用时，未到期因乙方有事不租时，甲方有权不退还以下房款和暖气费，如不租时提前与中介所联系。经转租后将租期余款由中介方付给乙方。甲方(房主)如丢失或室内受损坏，中介方不承担法律责任。
六、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、此协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。
八、乙方在租期内出现一切意外人身事故，甲方和中介方不承担责任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日