可行性分析报告就是写自己到市场部里做一个分析的报告,那么,关于可行性分析报告怎么写,你知道怎么写吗?如果不知道,就一起看看整理的内容吧!下面是记得网的为您带来的3篇《技术可行性分析报告》,希望能对您的写作有一定的参考作用。
可行性分析报告 篇一
一、咖啡行业历史背景及现状分析
咖啡――世界三大饮料之一,一个西方的舶来品,在中国确是家喻户晓,有着极为深远的历时背景和现实意义。咖啡、西餐的真正兴起,应该是从20世纪90年代末开始的。其发展速度之快,在短短几十来年时间内,达到了前所未有的行业繁荣。现在随着改革开放经济蓬勃的发展,有着大批的外商和白领长期处在高节奏、高效率的工作和生活加之于受西方文化的种种因素,造成了这个咖啡销量不断上升。故咖啡消费主要群体也就是外商、白领、旅游者和居家百姓。2014年的调查表明:咖啡终端销售市场依次为:咖啡及西式快餐连锁店、星级酒店、西餐厅。其中咖啡馆及西式快餐连锁店主要由上岛咖啡、星巴克咖啡、真锅咖啡,麦当劳、必胜客这些连锁店平均每月销量在21.18吨,占30.18%,其次星级酒店每月平均销量在16.47吨,占23.47%,西餐厅平均每月销量13.53吨,占19.28%。随着时代的发展和人们生活理念的进一步改变,咖啡业也在以一种迅猛的速度发展。
二、目标市场分析
1、咖啡市场环境分析
市场的消费人群日益增多,这类消费者追求健康饮食,尤其是求新、求异的心理特征非常明显。各界成功人士、小资以及一些青少年都是咖啡厅的主流消费人群,他们并不仅仅满足于寻求美味的食物,对消费环境的要求也越来越高。咖啡厅不仅提供健康搭配的商务套餐,还拥有丰富的菜式和周到专业的服务,就算是一个家庭光临也可以满足每一位成员的需求。咖啡厅还可以提供一个相对安静的环境,让忙碌中的人们有一个很好的休息场所。咖啡厅让消费者感受到的不仅仅是一杯咖啡,一份可口的美食,它所营造的文化氛围,提倡的享受方式,才是最能吸引消费者的独到之处。
2、鸡西市咖啡市场现状与预测
据调查,鸡西具有一班规模的咖啡厅只有几家,所以咖啡事业的前景十分良好。随着鸡西市经济发展脚步的加快,人们生活质量的不断提高,饮品日益多样化,咖啡逐渐与时尚、现代生活连在一起带动了咖啡消费量的迅猛增加,形成巨大消费潜在市场。咖啡无疑已是人们生活中不可或缺的东西,上班来杯咖啡精神百倍,下午茶来杯咖啡心旷神怡,下班后好友成群一起来杯咖啡扩展社交更是种时尚的表现。据调查,中国咖啡市场每年约15%的上升幅度。鸡西现在仅有几家咖啡厅,这肯定不会满足人们的需求,因此本项目咖啡厅的设立,可以充分解决这一问题,体现了本项目的市场前景及可行性
3、咖啡店项目的竞争优势分析
好的咖啡需要有好的制作方法将其色、香、味诱发出来,并且,只有拥有独特的气质独特的工艺才能让它挥发出迷人的气息。我们的咖啡厅以出售各式咖啡为主,极为注重咖啡的品质,引进进口的咖啡机,所有出品均采用经过严格挑选的100%最优质的咖啡豆制成,与此同时更十分注重各类咖啡消费者的口味和爱好,研制出了具有独特口味的各式咖啡,并根据追求时尚人。士的新口味不断推出咖啡新配方,形成了独具特色的cite coffee系列咖啡品牌。除此之外,咖啡厅还向消费者提供各种特色精美的西式糕点、商务套餐,以迎合各类消费者的不同需求
4、项目市场营销策略分析
4.1市场策略
4.1.1营销规划
利用现在的一切机会和资源,做好服务营销,以更人性化的服务,建设好自己的品牌,巩固消费者的忠诚度。
4.2竞争优势
4.2.1给予消费者很高的保密性,提供一个良好的休息环境
4.2.2拥有大的、方便的停车场地,对有车一族较有吸引力。
4.3市场定位以休闲为主的咖啡店,业务交际、情感交流的时尚场所。
4.4推广计划尽快建立本店的知名度,使本店为附近消费者知晓。
三、咖啡店项目的装修设计
咖啡店装修设计的总原则是把握时代潮流,展现都市时尚,充分展示咖啡特有的文化内涵和经营特色,力求个性鲜明突出,达到引人注目、休闲舒适的最佳效果。为实现上述目的,我们在装修设计上尽可能做到细致入微,充分展现整体设计意***,最大限度吸引客人,实现客人消费。
1、灯光效果设计
灯光的总亮度要低于周围,使本店形成优雅的休闲环境,这样,才能使顾客循灯光进入温馨的咖啡店。其次,吧台用若隐若现的灯光。室内装饰设计,色调用明朗的颜色。
2、色彩和声音的设计
店内的色彩运用,考虑到顾客阶层、年龄、爱好倾向、咖啡特性、注目率等问题,因为本咖啡店的店址选择问题选择以暖色调为主的色彩运用。音响会刺激顾客的注意力,可以放一些主题性特色音乐,制造音响,来导引顾客。
3、由内而外的装饰设计
店门面装饰成形状独特或怪异的形状,争取在外观上别出心裁,以吸引消费者。咖啡店内布置要体现一种独特的与咖啡相适应的气氛。店内在光线较暗或微弱处设置一面镜子。镜子可以反射灯光,使咖啡更显亮、更醒目、更具有光泽,还给人一种空间增大了的假象。收银台设置在吧台两侧且应高于吧台。
四、 财务状况分析
1、初始阶段的成本主要是:场地租赁费用(6万/年),餐饮卫生许可等证的申领费用,场地装修费用(5000),厨房用具购置费用,基本设施费用(5000)等
2、运营阶段的成本主要包括:员工工资,物料采购费用,场地租赁费用,税,水电燃料费,固定资本,折旧费,杂项开支等。
3、据计算可初步得出餐厅开业启动资金约需12600元(场地租赁费用5000元,餐饮卫生许可等证件的申领费用600元,场地装修费用2400元,厨房用具购置费用1000元,基本设施费用等2600元)。 店租:¥5000/月 、简单的装修10000(刷墙、清洁)
水电煤:¥500/月
每月¥2000/月,电器、家具(二手¥20000) 、咖啡机,¥200 、冰箱,¥2000 、烤箱,¥300 、微波炉,¥500 、冷气机,¥5000、电脑,¥4000 、桌x50,椅子x200,¥2500 、吧台,¥1500 、吧椅x4,¥400 、书架,¥400 、饰品架,¥400 。
人工:5人,¥500/月(基本生活费) 。
成本: 1、材料 ¥500/天
2、人工¥80/天
利润=收益-成本
税金=营业额x税率
4、每日经营财务预算及分析
据预算分析及调查,可初步确定市场容量,也可以看出每杯31-100元之间的价格最为合适,因此可大致估算出每日总营业额约2000元,收益率70%,毛利润2000元。由此可计算出投资回收期约为一个月。
五、结论与建议
1、结论
项目必要性分析表明,咖啡店的建设有助于周边服务设施的完善,有利于自身品牌影响力的扩大及品牌形象的树立,有助于满足鸡西市的市场需求。
通过市场分析,该项目发展环境良好,只要投资者充分利用该项目的区位优势,与合作者密切合作,合理设计综合布局,准确的进行市场定位,采用科学的营销策略,该项目的市场前景是比较乐观的。从整个市场的环境来看,咖啡店拥有稳定的目标消费群;整个咖啡消费行业的态势也是呈上升趋势,所以该项目既具有必要性,又具有可行性。
本部宗旨:
有限进餐,无限服务。文明礼貌,热情待人。厨艺高超,乐于创新。开源节流,财源广进。
部分紫外分析仪项目环保、节能与劳动安全方案 篇二
在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律,对项目可能对环境造成的近期和远期影响,对影响劳动者健康和安全的因素,都要在可行性研究阶段进行分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、紫外分析仪项目环境保护方案
(一)项目环境保护设计依据。
(二)项目环境保护措施。
(三)项目环境保护评价。
二、紫外分析仪项目资源利用及能耗分析
(一)项目资源利用及能耗标准。
(二)项目资源利用及能耗分析。
三、紫外分析仪项目节能方案。
按照国家***的规定,节能需要单独列一章。按照国家***的相关规定,建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能2000吨标准煤以上的项目,项目建设方都必须出具《节能专篇》,作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后,项目方可立项。因此,对建设规模超过***规定要求的项目,《节能专篇》如同《环境评价报告》一样,是项目建设前置审核的必须环节。
(一)项目节能设计依据。
(二)项目节能分析。
四、紫外分析仪项目消防方案
(一)项目消防设计依据。
(二)项目消防措施。
(三)火灾报警系统。
(四)灭火系统。
(五)消防知识教育。
五、紫外分析仪项目劳动安全卫生方案
(一)项目劳动安全设计依据。
(二)项目劳动安全保护措施。
可行性分析报告 篇三
一.概况
1。项目概况:
1—1项目名称:XXXX
1—2项目承包单位及负责人:1—3项目起止日期: XXXX年XX月XX日—XXXX年XX月XX日
1—4项目主管部门:XX市奶茶总店
1—5项目简要内容及实施目标:为了给广大师生提供饮食方便,本店特销售
各种冷热奶茶,以满足各位的需求!以前没有申请验收过!
2。企业概况
2—1企业简介:本店名XXXX,法定代表人是XXX,所有制性质为个体经营,
企业地址及邮***编码:XXXXXXXXXXXXXXX
2—2人员情况:
工程技术人员及构成:本店打算招三名员工,加上本人共四人,主要负
责财务管理。服务招待及卫生的处理。
职工人数及构成:共四人,一人用计算机进行收银,另三人进行服务招待。
2—4企业近两年生产经营情况,主要产品及其在国内外的市场地
位:我公司主要销售珍珠奶茶,绿茶,红茶,咖啡等奶茶。近两年来,我公司的销售量急剧上升,经营情况非常好!在拥有600万人口的芬兰,每年的奶茶消费量为100万包。而拥有13亿的中国如今奶茶年消费量仅为500—1000万包,从这一比较中可以看出,中国的奶茶消费市场前景非常广泛。
二.项目开发背景
1。项目提出的背景和依据:店内设置在高校附近,高校人员比较集中,近年
来,随着国人生活水平的提高,喝奶茶品尝物质以外的愉悦,也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言,这样的流行让喝奶茶成了时髦事,也暗示着人们想从奶茶里寻求心灵的缺口,满足精神与自我需求。
2。国内外同类项目的应用情况:历经多年的研究和积累,我们奶茶饮业(转载于:www。zaIdian。cOM 在点 网)力求
打造一个全新的饮品概念,希望让消费者喝得更营养,更健康!我们倡导以“天然、新鲜、健康”为理念,将更多人性化、人文化和个性化融入到产品、服务、管理、研发、装修、设计、培训等方面,迅速带动甜品饮料消费市场的发展。
三.市场需求与拟建规模
随着同学们生活质量的不断提高,饮品日益多样化,奶茶逐渐与时尚现代的生活联系在一起,带动了奶茶消费量的迅猛增加,形成巨大消费潜在市场。本店的服务态度好产品优,口感好,具有严格的管理制度,深受同学们的喜爱。而且与国内外同类产品在性能价格,服务等方面的比较:本店的各类奶茶的价格依据国内外城乡的消费水平而定,奶茶店顾客对象为年轻人,
而大学生正是消费的主要的对象,他们没有家庭经济负担,又易于接受新颖和特别事物,专售卖奶茶最适合他们不过。另外,老师们也是本奶茶店的顾客对象。此店营业面积为10平方米,属于XXXX人口流动较多的地方,设置清新,优美。新店的投资预估有以下几个部分:桌椅、水电设备、办公设备、柜台、装修费用。
四.项目的内容及目标
1。项目的主要内容,管理信息系统,工艺流程及控制方案
2。结合国内外同类项目的技术水平和发展趋势及本单位实际情况,明确项目的目标与预期达到的水平:近年来,随着国人生活水平的提高,喝奶茶品尝物质以外的愉悦,也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言,这样的流行让喝奶茶成了时髦事,也暗示着人们想从奶茶里寻求心灵的缺口,满足精神与自我需求。
五.技术方案
1。可供选择的几种方案的简单比较:
2。最佳方案及论证
2—1总体概论:通过三种方案的比较,C方案最好。,则选择C方案作为该项目的执行方案。
2—2设计思想:C方案最符合顾客的需求。
2—3设计依据:根据各类奶茶的泡法出的口感及顾客口味需求。 2—4系统配置(软硬件):桌子,椅子,床,冰箱,微波炉,吧台,电脑,冷气机。
2—5控制策略及测控参数产品:
自行采购原材料,原材料的质量参照国家现行奶茶的标准。
价格:主要定位在适合大学生消费水平的层面上,为3元至6元。 宣传:主要为传单形式。因为本身是学生,还可以通过QQ群, 校园网等方式发布店内最新产品情况或者优惠情况。
2—6系统的技术指标及特点
2—7 设备选型及系统报价(含硬软件明细表及设备报价)
六、项目选址
店铺地面应与道路处在一个水平面上,这样有利于顾客出入店铺,是比较理想的选择。但在实际选址过程中,路面地势较好的地段地价都比较高,店铺在选择位置时竞争也很激烈,所以,在有些情况下,经营者不得不将店铺位置选择在坡路上或路面与店铺地面的高度相差很多的地段上。
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