学文网二手房购房协议书定金
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二手房购房协议书定金篇1
二手房购房协议书定金
甲方（卖方）：
姓名：[身份证号码]
联系电话：[***]
地址：[门牌号]
乙方（买方）：
姓名：[身份证号码]
联系电话：[***]
地址：[门牌号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：
一、房产基本情况
该房产位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，户型[户型]，房龄[房龄]年，产权清晰，无抵押、冻结等情况。
二、购房定金
1.乙方同意在本协议签订时向甲方支付购房定金[金额]，以兹证明甲方所售房屋情况。
2.甲乙双方确认，此定金将在房屋过户完成后即时转为购房款。如甲方反悔出售房屋，应向乙方支付定金作为赔偿。
三、购房款及支付方式
1.购房总价为[总价]元，其中房屋售价[售价]元，其他费用[其他费用]元。
2.乙方应按照下列方式支付购房款：
（1）签订本协议当日支付购房定金[金额]元。
（2）过户完成后即时支付购房款[金额]元。
（3）[其他支付方式]。
四、房屋交付及产权过户
1.甲方应于房屋交付前将其所持有的房屋产权证原件、土地使用权证原件以及其他相关材料交给乙方。
2.甲乙双方应于房屋交付前到房地产交易中心办理产权过户手续。
五、其他约定
1.甲方如无法配合乙方办理产权过户手续，应向乙方支付定金作为赔偿。
2.房屋交付前，甲方应负责维修、保养该房屋，使其保持良好状态。
六、违约责任
1.若甲方反悔出售房屋，应向乙方支付[金额]元作为违约金。
2.若乙方反悔购买该房屋，应向甲方支付[金额]元作为违约金。
3.若甲乙双方未按本协议约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金的数额为双方实际履行或违约之部分应支付的房价款。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。
八、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[签字]
乙方（买方）：[签字]
日期：[日期]
以上内容为甲乙双方就二手房购房事宜达成的定金协议，双方在签订协议时应认真阅读，确保理解协议中的各项条款，并按照协议约定履行相关义务。
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