学文网昆山公积金贷款额度怎么计算
实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革，完善住房供应体系，改善中低收入家庭居住条件发挥了重要作用。以下是为大家整理的昆山公积金贷款额度怎么计算相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家。
昆山公积金贷款额度怎么计算
个人账户余额倍数法计算贷款额度：按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍。
还款能力公式法贷款额度计算：借款申请人（含符合计算贷款额度条件的共同借款申请人）缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12（月）×贷款年限。个人贷款最高限额为45万。
最高贷款额度：家庭贷款最高限额70万；个人贷款最高限额45万。
截至2022年底，昆山市累计发放住房公积金贷款达401.8亿元，贷款发放户数达11.49万户，支持购房面积1159.5万平方米。
为更好地满足市民需求，昆山持续提升办公效率，用足用好新增的开发区行***审批局公积金综合业务窗口和“苏州公积金”APP线上办理模式，形成“东西区相协同、线上线下同步”的立体化业务服务模式。面对可能出现的公积金贷款高峰，昆山还将延续此前的特色服务，为贷款职工开设服务专场。
为进一步提高对职工购房的支持力度，自2022年4月21日起，昆山上调了首次使用公积金贷款的最高限额：首次办理公积金贷款，借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额从70万元调整为90万元，其中，仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额从45万元调整为60万元，有效提振了职工购房和市场信心。为提高***策知晓度，让好***策真正做到便民利民，昆山始终坚持广泛宣传，通过新媒体、社区电子屏、户外电子屏、车身广告、纸质宣传材料，多渠道持续加强住房公积金***策宣传。同时，深入社区、广场、售楼处，以及保障房摇号现场等地开展***策宣传，着力做到应知尽知，最大限度释放***策红利。
昆山还以“广厦红”***建品牌为抓手，组织***员领导干部带头走进企业、深入一线，常态化开展***策宣传、业务辅导，送出助企纾困“大礼包”，仅2022年就为254家企业办理降低住房公积金缴存比例手续，为企业节省成本开支935万元；为49家企业申请办理暂缓缴存住房公积金，累计缓缴公积金1082万元。
扩展材料
怎么选择贷款额度计算公式？
职工可以根据自己的公积金缴存情况，选择贷款额度计算公式。
1、缴存基数不高但个人账户余额较多的职工，可选择个人账户余额倍数法计算贷款额度；
2、个人账户余额不多但缴存基数较高的职工，尤其是新参加工作准备买房结婚的刚需族，可选择还款能力公式法计算贷款额度。
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