学文网转让房产合同集合15篇
在人们的法律意识不断增强的社会，合同对我们的帮助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是为大家整理的转让房产合同，希望对大家有所帮助。
转让房产合同1
卖方：
姓名 性别 出生日期一九 年 月 日
国籍 住址
电话 身份证号码
买方：
姓名 性别 出生日期一九 年 月 日
国籍 住址
电话 身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产 个单座落在深圳市 第 座 楼 单元。合计面积 平方，现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整。（原楼价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整。）
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
八、本合同在双方签署 后经深圳市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。
卖方： 买方：
一九 年 月 日
转让房产合同2
卖方：
姓名：
性别：
出生日期：年 月 日
国籍：
住址：
电话：
身份证号码：
买方：
姓名：
性别：
出生日期：年 月 日
国籍：
住址：
电话：
身份证号码：
买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百拾元整）。
二、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
三、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
四、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
五、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市_____机构_____或深圳市人民法院裁决。
六、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。
七、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
八、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。
卖方：
买方：
年 月 日
转让房产合同3
顶让方（乙方）： 身份证号码：
房东（丙方）： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的.10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇***府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字： 日期：
乙方签字： 日期：
丙方签字： 日期：
------
转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号:
受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
甲方：
乙方：
签到日期：
转让房产合同4
甲方（转让方）
姓名：
国籍：
【身份证号码】【护照号码】
居住地址：
【委托***人】
姓名：
国籍：
【身份证号码】【护照号码】
地址：
XX编码：
电话：
乙方（受让方）
姓名：
国籍：
【身份证号码】【护照号码】。
居住地址：
【委托***人】
姓名：
国籍：
【身份证号码】【护照号码】
地址：
XX编码：
电话：
根据国家____省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条买卖房地产情况
甲方拟将位于________________________的房地产（房屋平面***见附件
一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______，房屋建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的'建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）该房地产甲方于________年____月____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为______，房地产权共有（用）证号码为______。
第二条买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（______币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）____仟____佰____拾____万____仔____佰____拾____元整。
乙方于________年____月____日前支付
第一期房款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。
乙方于________年____月____日前支付
第二期房款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。
最后一期付款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。
第三条登记过户手续办理
本合同签订之日起____日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接
双方同意于________年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起____日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在____日内退回乙方，另赔偿甲方（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第____种方式解决：
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民起诉。
第九条合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件
二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
出卖人（签章） 买受人（签章）
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托***人】： 【委托***人】：
（签章） （签章）
________年____月____日________年____月____日
签于 签于
转让房产合同5
出让方：_________（以下简称甲方）
当事人或***人身份证号：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
承受方：_________（以下简称乙方）
当事人或***人身份证号：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理确定》、《******自治区城市房地产交易管理办法》及本市有关房地产***策、法规，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则，为维护地产转让双方的合法权利，履行双方义务，经甲、乙双方充分协商特签定本合同，以求共同守信。
第一条甲方因____的原因，将其合法拥有的位于乌鲁木齐市____区____路（街）____巷号（号房）的房产依法转让给乙方。
第二条甲方转让的房产性质为____（私有、全民、集体或其它），其基本情况如下表：
甲方拥有的房产中未取得房产所有权证书的房屋分别为：
第三条甲方拥有的房产来源____（自建、购买、受赠及其它）修建于____年____月，房产所有权确权日期为____年____月（以房产证颁发日期为准）。
第四条甲方拥有的土地使用权日期为____年____月（以土地使用证分颁发日期为准），是以____出让、划拨）方式依法取得，使用期限为____年。
第五条乙方对甲方的房产情况已充分了解，并与甲方协商一致后，以____（有偿、无偿，其它方式）承受该房产。
第六条以有偿方式转让房产的，双方协商转让总价格为人民币：____元（大写：____）。
第七条有偿转让房产的，成交金额明显低于市场价格的，必须有房地产估价资质的机构进行估价，并按估价结果办理转让结果为办理转让过户手续。
第八条办理房产转让过户手续应缴纳的税费，甲乙双方应按规定缴纳，如另有约定、注明：
第九条已有偿方式转让房产的，乙方自本合同签订之日起分____次在____年____月____日内，以____方式将房款全部支付完毕。
第一次于____年____月____日以内，支付房价的____ %。第二次于____年____月____日以内，支付房价的____ %。第三次于____年____月____日以内，支付房价的____ %。
第十条以有偿方式转让房产，如双方约定，由乙方向甲方支付定金____元（大写____），合同书签订后，乙方违约，定金不予退还；甲方违约，应向乙方支付两倍的定金。
第十一条有偿转让已出租的房产时，甲方应提前三个月书面通知承租人，并取得承租人的书面同意。有同等条件下，有偿转让房产时，承租人优先购买权。
第十二条有偿转让的房产属按份共有的，必须取得共有人的书面同意或法律公证的全体共有人的同意证明。
第十三条本合同签订后，甲方必须保特该房产的完整性，并由甲、乙双方特有关证件于三十日内向乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心申请办理产权过户手续。
第十四条本合同签订后，或房产转让过户手续办理完毕后，双方协商一致，甲方必须于____日内，在____年____月____日以前将房屋交付乙方。
第十五条违约责任：
1、甲方违反本合同第十一条规定，造成乙方不必要的损失的，乙方可扣房款的____%。
2、甲方违反本合同第十四条规定，逾期交付房屋的，甲方应赔偿乙方购房款的.____%。
3、甲方违反本合同第十三条规定，未在约定时间内向乌鲁木齐房屋产权交易管理中心申请办理产权过户手续；乙方可扣房款的____ %。
4、本合同签订后，房产交易过户手续已办理，乙方中途毁约，甲方收取定金不退或可扣已交房款的____ %
5、双方约定的其它违约责任：
第十六条甲乙双方发生纠纷，双方当事人应及时协商解决，在协商未取得一致意见时，可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁；也可向人民法院起诉。
第十七条凡属下列情况之一的，签订的房产转让合同均视为无效合同
1、在甲、乙双访签订的转让合同培养解除前，甲方与第三方签订该处房产转让合同的。
2、合同甲、乙双方当事人聘请***人时，***人超越***权限与他人签订合同的。
3、所转让的房产属于司法机关和行***机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房产权利的。
4、所转让的房产已属于征迁范围的。
5、所转让的房产权属有争议的。
6、行***法规规定不能转让的房产。
第十八条以其它形式合法转让房产的（包括赠与、继承等）；应另附公证书，或其它有效证明。
第十九条本合同经甲、乙双方签字盖章，方才生效。
第二十条本合同书一式四份，均具有同等法律效力，其中甲、乙双方各一份，乌鲁木齐市房屋交权交易管理中心一份，公证机关一份。
第二十一条本合同诸条款中未尽事宜，经双方协商，可增订补充条款。
甲方签字：________乙方签字：________
盖章________盖章________
合同签订日期：____年____月____日
转让房产合同6
卖方：____________________
姓名：____________性别______
出生日期____________年______月______日
国籍：____________________
住址：____________________
电话：____________________
身份证号码：____________________
买方：____________________
姓名：____________性别______
出生日期____________年______月______日
国籍：____________________
住址：____________________
电话：____________________
身份证号码：____________________
买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产______个单元座落在XX市______第______座______楼______单元。合计面积______平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为______币______百______拾______万千百______拾______元整。(原楼价为______币______百______拾______万______千______百拾______元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请XX市仲裁机构仲裁或XX市人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经XX市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX市公证处一份，均具同等效力。
卖方：____________买方：____________
____________年______月______日
转让房产合同7
甲方：________________________________
住所地：______________________________
法定代表人：__________________________
乙方：_________________________________
住所地：______________________________
法定代表人：__________________________
经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为__________）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：
一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩。
二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。
三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的__________%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。
四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：
1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的'工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金__________元。
2、若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。
五、乙方必须于本协议签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让协议中再行约定。
六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至____________市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。
七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。
八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。
九、本协议________式________份，甲，乙双方各执________份，并在双方盖章、签字后生效。
甲方：______________________乙方：________________________
电话：______________________电话：________________________
签定时间：__________________签定时间：____________________
转让房产合同8
出卖方：简称甲方)、(简称甲方)
买受方：(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产 权纠纷，由甲方负责。 自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。
第二条、上述房产的'交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。
1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。
2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整(大写：元整)。
3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整(大写：整)。
第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：)的违约责任，直至还清农***贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农***贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。
第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。
第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。
第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。
出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________
________________身份证号码：__________________
买受方(乙方)：__________________身份证号码：__________________
经济担保人：__________________身份证号码：__________________
见证在场人：_______________
见证在场人：_______________
见证在场人：_______________
转让房产合同9
甲方（转让方）：开远晋云经贸有限公司
乙方（受让方）：赵松
以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠 互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。
一、转让房地产的界定：
甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土 地使用证地号：D-（29）-41-4F00100A，房屋所有权证号：开房权证开房字第201402622号，用途：商业用房，建筑面积：1009.25平方米的房屋产权及土 地使用权全部转让给乙方。
二、转让价款及付款方式：
经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整（￥1，000，000.00元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（￥600，000.00）。
三、房地产转让税费的承担：
乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的'过户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。
四、违约责任：
乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。
五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。
六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司乙方（签字）：
甲方法定代表人（签字）：
协议签订日期： 年 月 日
转让房产合同10
转让方（简称甲方）：_________
受让方（简称乙方）：_________
经甲、乙双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：
第一条、房屋转让的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于望城县___四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑面积120平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施），并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。
第二条、转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）￥_________整，大写：（人民币）_________圆整。
第三条、付款方式
双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房_________元（大写：_________圆整）；剩余房款_________元（大写：_________万整），甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。
第四条、房屋过户
房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的`过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。
第五条、甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
20____年____月____日
20___年____月____日
转让房产合同11
卖方：
代表人（***人）：
送达地址：
买方：
代表人（***人）：
送达地址：
证件名称及号码：
证件名称及号码：
证件名称及号码：
证件名称及号码：
送达地址：
经纪方：
住所地：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过经纪方提供居间服务，三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成以下合同条款：
第一条【转让房产标的】卖方转让给买方的房产位于武汉市区单位物业（下称该房地产），建筑面积为平方米，结构，用途，《房屋所有权证》号字第号，《土地使用权证》号为字第号，买方已经核实以上房产信息。（以上均以有效证件记载为准）。
第二条【房产产权状况】房地产产权现状为以下第（）种：
A、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，无抵押或其他权利限制，卖方对该房地产享有完全处分权，卖方应在签署本合同后日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用。
B、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，该房产处于抵押状态，仍欠银行贷款约元整（小写：元）人民币，卖方应在赎房后日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用，买卖双方约定按以下第（）种方式赎房:
（a）、卖方自己筹资金赎房，并应在签署本合同之日起日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续，逾期不能超过日；
（b）、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房，买方在卖方房产贷款银行通知可提前还款时直接付款到卖方的贷款银行办理赎房；
（c）、卖方委托担保公司提供担保融资赎房，卖方于签署本合同之日起日内出具全权委托公证书给担保公司和经纪方指定人员，以方便办理赎房手续。
第三条【房产转让价格】该房产转让价格为按套转让，转让价人民币元整（小写：元），如包括其它随房转让的家私家电的，以列明的清单为准。
第四条【付款约定】：
（一）定金人民币元整（小写：元）为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同时支付部分定金人民币元整（小写：元），经纪方应预留人民币元整（小写：元）在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后日内向（卖方/经纪方）支付剩余定金人民币元整（小写：元）。本条所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的，买方将定金支付给经纪方后，视为卖方收讫，发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金，在签署本合同时自动转为定金。托管在经纪方的`定金于时由经纪方直接支付给卖方，如在支付托管定金条件成就时，买卖双方因发生纠纷导致合同无法履行的，经纪方托管定金依据买卖双方签署的书面协议付款，无法签署书面协议的，任何一方无权单方要求经纪方付款，应通过诉讼途径解决。
（二）人民币元整（小写：）为第二部分房款。付款方式为以下第（）种：
A、一次性付款：买方应在之前将房款人民币元整（小写：元）足额支付给（卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管）
B、银行按揭付款：
（1）买方应在房产过户收单后个工作日内将首期款（第二部分房款的一部分）人民币元整（小写：元）足额支付给（卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管），此款不包括已经支付的定金。
（2）第二部分房款余款人民币元整（小写：元），买方以（商业贷款/公积金贷款/其他方式协商）方式支付给卖方，并委托经纪方办理贷款手续，支付按揭手续费。如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，买方应在过户当日以现金或转账方式支付差额房款给卖方。
卖方开户银行：银行支行开户名：帐号：
买方开户银行：银行支行开户名：帐号：
第五条【房产过户】
（一）、买卖双方应在房产注销抵押登记后个工作日内，到房产管理部门签署《武汉市存量房买卖合同》，交纳过户税费，办理房产过户手续。买方应在领取房屋所有权证及土地使用权证后个工作日内办理按揭贷款的抵押登记。卖方保证对该房地产享有完整所有权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署《武汉市存量房买卖合同》前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必须承担由此引起的一切法律责任。
第六条【过户税费承担】
（1）调档费；（2）契税；（3）印花税；（4）综合服务费；（5）产权登记费；（6）营业税；（7）城市建设维护税；（8）教育费附加；（9）土地税；（10）个人（单位）所得税；(11)土地增值税；(12评估费；（13）合同交易工本费；(14)土地登记费；(15)测绘费；（16）公证费；（17）律师费；（18）赎房费用；（19）保险费;（20）按揭手续费;（21）土地收益金;（22）其他。其中买方支付以上第项税费，由卖方支付上述第项税费。经纪方代办税费交付手续的，买方承担的税费应提前支付到经纪方指定帐户，卖方承担的税费可直接从房款中抵扣。若出现约定之外的税费及因***府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，双方约定则由按以下第（）种：A、按***府规定各自支付B、买方承担C、卖方承担
第七条【第二部分房款】
（一）、办理完房产过户手续后（如买方付款方式为按揭付款，须办理完贷款抵押手续）个工作日内由经纪方直接将托管款项划入卖方指定的收款帐户。如此款在银行监管，则由银行依据双方与银行签署的监管协议，由银行付款。
（二）、交房保证金、水电费、物管费保证金，在卖方办理完房产交接手续、水电过户手续、并结清所欠的水电费、物管费等费用后后个工作日内由经纪方直接划入卖方指定的收款帐户。
（三）、如买方办理银行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。
第八条【房产交付】
（一）、卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后日内，将房产按合同约定的条件交付给买方，如卖方拒绝交房，买方有权依据有效房产权利证明，在书面通知管理处后直接收房，房内卖方的个人物品视为丢弃物处理，如缺少应当交付的家私家电等设施、物品的，买方仍有追索权。交房前卖方须付清一切有关该房产所欠费用（包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地使用费等）。
（二）、如卖方收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后拒绝交房，因客观原因导致买方没有依据上款约定收房的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方应按每月元租金标准或按房款交易价总额按日万分之五支付延期交房违约金。
第九条【佣金支付】
（一）、鉴于经纪方已促成买卖双方之间签署本房产买卖合同，买卖双方应在签订本合同当日向经纪方支人民币元整（小写：元）作为佣金，其中：卖方向经纪方支付佣金人民币元整（小写：元）；买方向经纪方支付佣金人民币元整（小写：元），支付时间为。
（二）、签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行，或买卖双方私下或通过其他经纪方成交该房地产，均不影响经纪方收取上述服务佣金的权利。
第十条【经纪方的责任及义务】
（一）、丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在甲乙双方到场签字的条件下时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担违约责任。
（二）、所有关于该房屋信息均来自甲方，乙方已经看房，并对上述信息予以确认，后期因房屋信息不符引起的纠纷由甲乙双方自行负责。甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。
第十一条【违约责任】
（一）、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方承担违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同并没收定金或要求买方支付房产转让价百分之违约金；如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之违约金。由此造成第三方损失的，由违约方承担赔偿责任。
（二）、本合同签定后，如买方拒绝交付定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金；如卖方拒绝收取定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。
（三）、无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合同之条款出售或购买该房地产，则违约方须即时支付经纪方违约金人民币元整（小写：元）；若买卖双方在未得经纪方同意下协议解除本合同，则买卖双方均成为本合同之违约方而须共同连带支付经纪方违约金人民币元整（小写：元）。
第十二条【合同成立生效】
（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，经三方签字、盖章后生效，双方各持壹份，经纪方留存两份，双方在签订本合同前的任何声明、承诺应当以书面为准，如与本合同约定不符的，以本合同约定为准。在合同履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成，买卖双方约定按第种方式解决。买卖任何一方与经纪方之间居间合同纠纷，房产所在法院有诉讼管辖权。A、向房产所在地人民法院起诉；B、向武汉仲裁委员会申请仲裁。
（二）、买卖双方递件过户时签署的《武汉市存量房买卖合同》中的内容与本合同内容有不一致的，以本合同条款为准。本合同发行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至本合同写明的送达地址即视为送达，收件人拒收签收或其他人代签署的，仍视为送达。
第十三条【合同备注】备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准：
卖方买方：经纪方：
***人：***人：代表人：
合同签署时间：年月日
转让房产合同12
卖方姓名：_____________________________
性别：_________________________________
出生日期：_____________________________
国籍：_________________________________
住址 ：________________________________
电话：_________________________________
身份证号码 ：__________________________
买方姓名：_____________________________
性别：_________________________________
出生日期：_____________________________
国籍：_________________________________
住址 ：________________________________
电话：_________________________________
身份证号码 ：__________________________
买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产_____个单元座落在深圳市_____第_____座_____楼_____单元。合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_____币_____百_____拾_____万_____千_____ 百
_____拾_____元整。（原楼价为________币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共______页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。
卖方：______________
签约日期：__________
买方： _____________
签约日期：__________
转让房产合同13
卖方：
姓名：
性别：
出生日期：
国籍住址：
电话：
身份证号码：
买方：
姓名：
性别：
出生日期：
国籍住址：
电话：
身份证号码：
买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百拾元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，
均具同等效力。
卖方：
买方：
年月日
转让房产合同14
转让方（以下简称甲方）：_______________
受让方（以下简称乙方）：___________
现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的`一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：
一、转让房屋的基本情况：该房屋位于XX县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套，建筑面积近130平方米（包括卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间）。按原状交付，未曾装修。
二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）6万元整，大写（人民币）陆万元整。
三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）6万元，大写（人民币）陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。
四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。
六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。
七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。
八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_________________
见证方：_________________
转让房产合同15
卖方：_________________________
买方：_________________________
买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。(原楼价为_________元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。
卖方(签章)：_________买方(签章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日