学文网农村房屋租赁协议书（10篇万能范文）
协议的制定和遵守可以增强各方之间的信任和合作意愿，有利于长期合作和稳定关系的建立。优秀的农村房屋租赁协议书是怎么写的？给大家整理了农村房屋租赁协议书，希望对大家有所帮助。
农村房屋租赁协议书篇1
农村房屋租赁协议
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
一、租赁物件
甲方同意将位于______的房屋（以下简称“租赁物件”）租给乙方，乙方同意租用该租赁物件。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金与支付方式
租金为每月______元人民币，乙方需在每个月的______日前将当月的租金支付给甲方。
四、押金
乙方需在签署本协议前支付______元人民币的押金，待租赁期满后，扣除所有费用后，甲方需将押金退还给乙方。
五、房屋维修与保养
乙方有责任保持租赁物件的良好状态，如因乙方使用不当或疏忽导致租赁物件损坏或损坏，乙方应负责修理或修复。
六、违约责任
如一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付______元人民币的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
七、其他
本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：____________日期：____________
乙方（签字）：____________日期：____________
以上内容仅供参考，具体条款可根据双方协商确定。建议在签署任何法律文件之前，请律师或法律顾问进行咨询。
农村房屋租赁协议书篇2
农村房屋租赁协议
甲方（出租人）：张三
身份证号码：123456789012345678
地址：北京市房山区农村房屋地址
乙方（承租人）：李四
身份证号码：987654321098765432
地址：北京市房山区承租人地址
鉴于甲方是农村房屋的合法所有人，乙方有意租赁该农村房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，达成以下租赁协议：
一、租赁物品
1.甲方将其拥有的位于北京市房山区的农村房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：北京市房山区农村房屋地址。
2.租赁房屋的大小、布局、结构、交通和周边环境等具体情况如下：（详细描述）
3.租赁房屋的部分设施需要进行维修或改造，甲方应在协议签订前完成维修或改造工作。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限自2023年5月1日起至2024年5月1日止。租赁期限届满时，如双方均同意续租，应重新签订租赁合同。
2.在租赁期限届满前30日内，乙方应向甲方提出是否续租的意见。如乙方未提出意见，则视为乙方放弃续租，甲方有权收回房屋。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（以下简称“元”）10000元/年。租金应在每年5月1日前支付。
2.如乙方未在规定时间内支付租金，每逾期一天，应支付逾期罚款金（具体金额及罚款方式双方另行协商）。
四、押金及退还规定
1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（以下简称“元”）5000元作为押金。押金应在协议签订时支付。
2.在租赁期满后，如乙方未损坏租赁房屋及其设施，且无其他违约行为，甲方应在7日内将押金全额退还给乙方。
五、违约责任
1.乙方在租赁期限内如因使用不当或其他人为因素造成租赁房屋及其设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。如需更换设施或设备的，费用由乙方承担。
2.乙方在租赁期限内违反本协议规定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。如因乙方违约行为导致甲方无法收回全部或部分租金的，乙方应承担相应的违约责任。
3.甲方在租赁期限内应保证租赁房屋的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的违约责任。
六、其他条款
1.乙方在租赁期限内不得擅自改动租赁房屋的结构或设施。如确需改动的，应提前与甲方协商并征得甲方同意后进行。如需进行重大改动或安装新设施的，应经过甲方同意并得到相关部门的批准后方可实施。
2.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让租赁房屋。如确需转租或转让的，应经过甲方同意并得到相关部门的批准后方可实施。
3.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。
4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
5.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
农村房屋租赁协议书篇3
农村房屋租赁协议
出租人姓名：__X，身份证号：__________________
承租人姓名：__X，身份证号：__________________
一、租赁物业及期限
本人自愿将位于__X农村的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给承租人使用。租赁期限为三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
1.租金为每年人民币____X元，由承租人在每年租赁期满前10日内支付。
2.租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：
户名：__X
账户号：________________
开户行：__X银行
三、押金及物业设施
1.承租人需在签订本协议后5日内支付人民币__X元作为押金，待租赁期满后，押金将在扣除所有费用后退还。
2.租赁物业包括但不限于以下设施：客厅、卧室、厨房、卫生间等。具体数量及布局已在第二条中详细列出。
四、物业使用及维修
1.承租人应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构。如需进行装修或改造，应事先征得出租人同意，并按照相关规定进行。
2.承租人在使用过程中造成租赁物业损坏的，应负责及时维修。如因承租人未及时维修而造成物业损坏或第三人人身、财产损失的，承租人应承担全部责任。
五、违约责任
1.若承租人未按照约定支付租金或押金的，出租人有权解除本协议，并要求承租人立即返还租赁物业。
2.若承租人擅自改变租赁物业用途或结构，出租人有权要求承租人恢复原状并承担相应费用。
3.若因承租人原因造成租赁物业损坏或第三人人身、财产损失的，承租人应承担全部责任。
六、宠物及吸烟规定
1.承租人在租赁期内不得饲养宠物，如因饲养宠物造成租赁物业损坏或其他损失的，承租人应承担全部责任。
2.承租人在租赁期内不得在租赁物业内吸烟，如因吸烟造成租赁物业损坏或其他损失的，承租人应承担全部责任。
七、土地***策及环保***策
1.本协议的履行应遵守国家和地方有关土地管理的法律法规，承租人不得擅自改变租赁物业所在土地的性质或用途。
2.承租人在使用租赁物业过程中应遵守国家和地方有关环保的法律法规，确保租赁物业的合理使用和保护。
八、附加条款
1.本协议一式两份，出租人和承租人各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
农村房屋租赁协议书篇4
合同编号：-----
出租单位：----村
承租单位(人)签订地点：
签订时间：年月日
第一条租赁房屋坐落在----，间数---，建筑面积---，房屋质量---.
第二条租赁期限从-----年--月--日至----年--月--日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)
第三条年租金(大写)(每月元/平方)
合计租金(大写)
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：
第七条租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：
第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
8、遇***府需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(一)提交平湖市仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租人(章)承租人(章)
住所：住所：
法定代表人(签名)法定代表人(签名)
居民身份证号码：居民身份证号码：
委托***人：(签名)委托***人：(签名)
电话：电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮***编码：邮***编码：
鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章)
镇经管办经办人：
年月日
本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。
农村房屋租赁协议书篇5
合同编号：-----
出租单位：----村
承租单位(人)签订地点：
签订时间：________年____月____日
第一条租赁房屋坐落在----，间数---，建筑面积---，房屋质量---.
第二条租赁期限从________年____月____日至--________年____月____日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)
第三条年租金(大写)(每月元/平方)
合计租金(大写)
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：
第七条租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：
第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
8、遇***府需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(一)提交平湖市仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租人(章)承租人(章)
住所：住所：
法定代表人(签名)法定代表人(签名)
居民身份证号码：居民身份证号码：
委托***人：(签名)委托***人：(签名)
电话：电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮***编码：邮***编码：
鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章)
镇经管办经办人：
________年____月____日
本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。
农村房屋租赁协议书篇6
农村个人房屋租赁协议
甲方（出租方）：张三
地址：__X县__X村__X号
身份证号码：________X
乙方（承租方）：李四
地址：__X县__X村__X号
身份证号码：________X
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方个人房屋租赁给乙方事宜，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其位于__X县__X村的一处个人房产租赁给乙方，该房屋面积为__平方米，建筑年代为__年，房屋性质为农村个人住宅。该房屋现有设施为__X，具体设施情况详见附件。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限：本协议租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年。
2.租金：乙方应按照每年__元人民币的标准向甲方支付租金，租金每年分__次支付，每次支付金额为__元人民币。租金支付时间为每年的__月__日和__月__日。
三、押金
乙方在签订本协议时需向甲方支付__元人民币作为押金。租赁期满后，押金将在扣除相关费用后无息返还乙方。以下为押金扣除事项说明：
1.若乙方在租赁期内未违反本协议规定，押金将全额返还。
2.若乙方在租赁期内违反本协议规定，甲方有权扣除相应费用后将剩余部分押金返还乙方。
3.若因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方需承担相应赔偿责任，从押金中扣除相应费用。
四、房屋维修
1.租赁期间，乙方负责日常维修及保养，包括__X等。如因乙方未能及时维修导致设施损坏或房屋质量下降，甲方不承担责任。
2.如房屋设施出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后两日内进行维修。如需更换设施，乙方应在接到通知后五日内更换。如因乙方未能按时维修或更换设施导致甲方损失的，由乙方承担责任。
五、违约责任
1.若因甲方原因导致乙方不能正常租赁或影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金____元人民币。
2.若因乙方原因导致不能正常支付租金或未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金____元人民币。
3.若因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失的，乙方应承担相应赔偿责任。
六、其他条款
1.甲乙双方应共同遵守本协议，如因双方原因导致协议无法履行或无法完全履行，双方可协商解决或通过法律途径解决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
附件：房屋设施清单及设施损坏赔偿标准（详见附件）
甲方（出租方）：张三（签字）日期：（盖章）
乙方（承租方）：李四（签字）日期：（盖章）
农村房屋租赁协议书篇7
农村房屋租赁协议
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为了明确甲乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，双方就甲方位于农村房屋租赁事项达成以下协议：
一、租赁房屋的情况
1.租赁房屋地址：位于农村，具体地址为。
2.租赁房屋面积：平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.租赁期满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期满前60日内向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应支付的租金为人民币元/年，总租金为人民币元。
2.支付方式：租金按年支付，乙方应于租赁期满前60日内将下一年度的租金一次性支付给甲方。如乙方未能按时支付租金，应按照逾期付款的金额和银行同期贷款利率向甲方支付逾期利息。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币元。
2.在租赁期满后，如乙方未违约，甲方应将押金全额返还给乙方。
五、房屋的维护和修缮
1.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施设备，如需修缮，应提前通知甲方并获得甲方同意后进行。
2.如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
六、合同的终止和解除
1.若乙方违反国家法律、法规的规定，甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿损失。
2.若乙方在租赁期内提出终止协议，应提前60日书面通知甲方，并赔偿由此给甲方造成的损失。在同等条件下，甲方有权优先购买。
3.在租赁期满后，如双方未续签租赁协议，则本协议自动终止。
4.本协议终止或解除后，乙方应在3日内将租赁房屋交还给甲方。如需继续租赁，应在同等条件下享有优先权。
七、违约责任和争议解决方式
1.若甲乙双方未能履行本协议约定的内容，违约方应承担由此产生的法律责任和经济赔偿责任。如因违约造成的损失无法确定，则可按未违约方承担的损失金额确定责任范围。
2.若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民调解委员会申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并作为本协议的附件。附件和本协议具有同等法律效力。
3.本协议中涉及的各类文字资料、证明手续、合同备案、登记等费用均由乙方承担。
4.甲乙双方在签订本协议时已确认租赁房屋的各项设施设备及装修情况，并对此无异议。如有设施设备及装修情况的异议或需求改善，应在签订本协议后的60日内向对方提出，逾期提出视为确认本协议生效。
5.本协议是甲乙双方的真实意思表示，双方自愿达成本协议，并遵守履行本协议的各项约定。如本协议中某些条款与法律法规相悖或与实际情况不符的，双方可协商修改或补充该条款内容，补充修改后的条款具有与本协议同等的法律效力。
农村房屋租赁协议书篇8
农村房屋租赁协议书
本协议由以下双方于____年____月____日签订：
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
一、租赁目的
双方同意，乙方租赁甲方的农村房屋（以下简称“该房屋”），用于以下目的：
1.住宿；
2.如有必要，可用于存放乙方的一部分财产。
二、房屋信息
该房屋位于以下地址：
房屋地址：
房屋面积：
房间数量：
厨卫设施：
其他设施：
三、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月。
2.乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，付款方式为（例如，通过银行转账或现金支付）。
五、押金及退还规定
1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币____元作为押金。
2.在租赁期结束并且所有费用结清后，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。
六、违约责任及赔偿标准
1.如乙方未按时支付租金或违反本协议的任何规定，甲方有权立即终止本协议，并保留金作为违约金。
2.如因乙方的行为导致该房屋发生损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.乙方承诺，在租赁期间，将妥善使用该房屋并保持其良好状态。
2.在租赁期结束时，乙方应将该房屋清空并恢复原状。
3.在租赁期间，乙方不得将该房屋转租或分租给他人。
4.如有任何未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
6.本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
7.本协议的解除或终止应由双方协商一致，并以书面形式确认。在解除或终止前，本协议的各项条款应继续履行。
8.本协议的任何争议应由双方友好协商解决，协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
10.本协议的文本包括所有附件、补充协议以及双方达成的其他书面协议。
11.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
农村房屋租赁协议书篇9
合同编号：__x
出租单位：__村
承租单位(人)签订地点：
签订时间：________年____月____日
第一条租赁房屋坐落在__，间数_x，建筑面积_x，房屋质量_x.
第二条租赁期限从________年____月____日至_________年____月____日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)
第三条年租金(大写)(每月元/平方)
合计租金(大写)
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：
第七条租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：
第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
8、遇***府需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(一)提交平湖市仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租人(章)承租人(章)
住所：住所：
法定代表人(签名)法定代表人(签名)
居民身份证号码：居民身份证号码：
委托***人：(签名)委托***人：(签名)
电话：电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮***编码：邮***编码：
鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章)
镇经管办经办人：
________年____月____日
本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。
农村房屋租赁协议书篇10
农村个人房屋租赁协议
出租人姓名：张三
承租人姓名：李四
出租房屋坐落地址：江苏省南京市郊区__村__号
该房屋占地面积为500平方米，房屋为两层楼，砖混结构，配有设施包括水电、门窗、厕所等。
租赁期限自2023年1月1日起至2024年12月31日止，为期一年。租赁期间，承租人李四需保证合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应责任。
租金为每年10000元人民币，支付方式为每年1月1日一次性支付。如承租人未按时支付租金，则每逾期一天，应支付100元人民币违约金。
押金为2000元人民币，由承租人李四在签订本协议之日一次性支付。在租赁期满后，且承租人未违反本协议规定的情况下，出租人应将押金全额返还给承租人。
在租赁期间，如承租人擅自改变房屋结构或违反本协议其他规定，出租人有权要求承租人立即改正，并承担违约责任。如承租人拒绝改正，出租人有权解除本协议并要求赔偿损失。
在租赁期间，出租人有义务对房屋进行正常维护和保养。如因出租人未履行维修、保养义务而导致房屋损坏或影响承租人正常使用的，出租人应承担相应责任。
本协议一式两份，出租人和承租人各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
出租人（签字）：张三
日期：____年__月__日
承租人（签字）：李四
日期：____年__月__日
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