商品房出租协议书范例

商品房出租协议书（7篇范例）

协议中规定了各方的责任范围，以及如何分配权益和风险，以确保各方都能够得到公正的待遇，实现各自的目标。优秀的商品房出租协议书是什么样的？下面给大家带来商品房出租协议书，供大家参考。

商品房出租协议书篇1

商品房出租协议

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就以下房屋租赁事宜达成协议如下：

第一条租赁物及位置

甲方同意将位于[具体地址]的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，乙方同意接受甲方的租赁邀请。

第二条租期及租金

1.租期：甲乙双方约定，租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。

2.租金：乙方应按照月租金额为人民币[租金金额]元，按月支付给甲方。

第三条押金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元。租期届满，乙方完成归还义务后，甲方应将押金退还给乙方。

第四条房屋维修及保养

甲方应负责租赁物的维修及保养，保证租赁物处于良好的状态。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质或用途。

第五条违约责任

1.甲方未按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

第六条合同的变更和解除

本协议经甲乙双方协商一致后，可以变更或解除。如因特殊原因需要解除合同，应提前30天书面通知对方，并按照租金的30%支付违约金。

第七条争议解决

如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[所在地]人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：[签署日期]

以上是商品房出租协议的样本，具体内容根据实际情况填写。请注意，在签署任何合同之前，请务必仔细阅读并理解其中的条款和条件。

商品房出租协议书篇2

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方[具体描述商品房的具体情况]一事，经协商一致，达成如下协议：

____第一条商品房情况____

1.1商品房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

____第二条租赁期限____

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

____第三条租金和支付方式____

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

3.1.1一次性支付租金[具体金额]元。

3.1.2按月支付租金[具体金额]元，支付时间为每月的[具体日期]。

____第四条租赁用途和要求____

4.1乙方应将商品房用于居住或商业用途，并遵守相关的法律法规和规章制度。

____第五条房屋维护和修理____

5.1甲方应负责商品房的维护和修理，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗、水电气路等。

____第六条合同解除和终止____

6.1在租赁期满或提前终止租赁后，乙方应将商品房归还给甲方。

____第七条违约责任____

7.1甲乙双方应按照本合同约定的条款履行，如有违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

____第八条其他____

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

商品房出租协议书篇3

个人商品房出租协议

出租方(甲方)：________

承租方(乙方)：________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务教学、方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于____市(县、区)____街道____小区____栋____单元____层____室，该房屋为：住宅面积____平方米，使用面积____平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：____；

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____。

第三条房屋用途

该房屋用途为：____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的教学、科研秩序，要尊重相邻居民的正常生活，避免产生不必要的干扰。

第四条租赁期限

房屋租赁期为X年X个月，自____年__月__日至____年__月__日。

第五条续租

(一)同权同价、到期后另行签订合同并交租。

(二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写)X元整，(小写)￥X元整，租金总计(大写)X元整，(小写)￥X元整。

(二)在合同签订日，乙方应交纳元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条租金支付方式

(一)□年付

付款日期：____年__月__日。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

(二)□分期付款

首期付款日期：____年__月__日，支付__X元整。

剩余款项分别于____年__月__日，支付__X元整，

____年__月__日，支付__X元整，

____年__月__日，支付__X元整。

承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金__‰的滞纳金。

第八条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

(二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

第九条甲方权利及义务

(一)保证标准用水、用电和取暖。

(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)。

若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。

第十条乙方权利及义务

(一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其***民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。

承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

(二)以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

本协议一式两份，双方各执一份。未尽事宜双方另行协商。

甲方：________

***人：________

日期：________

乙方

***人：________

日期：

商品房出租协议书篇4

商品房出租协议应由以下几部分构成：

1.双方当事人姓名、联系方式等基本信息。

2.租赁物业地址、面积、用途等相关信息。

3.租赁期限，包括开始和结束日期。

4.租金金额和支付方式。

5.租赁物业的交付和验收方式。

6.双方权利和义务，包括但不限于维修、保护、安全等。

7.违约责任和赔偿标准。

8.争议解决方式。

9.其他约定事项。

注意事项：

1.租赁期限应符合当地法律规定。

2.租金金额应明确，且支付方式可靠。

3.租赁物业的交付和验收方式应明确。

4.双方权利和义务应明确，包括但不限于维修、保护、安全等。

5.违约责任和赔偿标准应明确，以便在发生争议时能够得到合理的保障。

6.争议解决方式应明确，以便在发生争议时能够得到合理的解决。

7.其他约定事项应明确，以便在发生争议时能够得到合理的保障。

商品房出租协议书篇5

商品房出租协议

出租方(以下简称甲方)：

姓名：

身份证号码：

承租方(以下简称乙方)：

姓名：

身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

房屋地址：_____________________

房屋室内设施：_____________________

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用__年；自____年__月__日起至____年__月__日。

2.房屋租金：每年人民币________________元。

3.付款方式：一次性支付。

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付。

三、房屋使用及管理：

1.在租赁期内，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

2.乙方不得将房屋转租、转让或转借。

3.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施的完好。

四、违约责任：

1.乙方未按照约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。

2.如乙方未按照约定支付租金或相关费用超过15天的，甲方有权解除合同，收回房屋。

五、协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

日期：__________

商品房出租协议书篇6

商品房出租协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方商品房一事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于____________________，房屋面积约为____________________平方米。

二、房屋用途

乙方租赁的房屋仅作为自身居住使用，不得擅自转租、用于其他商业用途。

三、租期

租赁期限自____________________起至____________________止。在租赁期限内，甲方不得擅自解除合同，乙方也必须按照合同约定支付租金。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金标准为____________________元/月，共计____________________元。

2.支付方式：乙方应在每月的____________________日前将当月租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：____________________

五、房屋维修及保养

1.甲方应确保房屋在租赁期间内保持完好状态，如出现损坏，甲方应及时维修或更换。

2.乙方应当在房屋使用过程中，按照房屋维修保养的规范和要求，爱护使用房屋，防止损坏房屋。

六、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定向乙方提供房屋，应向乙方支付违约金，并按照合同约定的租金标准，赔偿乙方因此造成的经济损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，并按照合同约定的租金标准的10%，赔偿甲方因此造成的经济损失。

七、其他事项

1.租赁期间，双方应保持联系，及时协商解决合同履行过程中出现的问题。

2.本合同履行期间，如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

商品房出租协议书篇7

出租方：____出租人____（以下简称“甲方”）

承租方：____承租人____（以下简称“乙方”）

一、物业描述

甲方同意将其所拥有的位于____地址____的商品房（以下简称“该物业”）租给乙方，乙方同意租赁该物业。

二、租赁期限

该物业的租赁期限自____起始日期____起至____结束日期____止。租赁期限为____月/年____。

三、租金

乙方同意向甲方支付每月____租金____元，每年____总租金____元。乙方应于每月____日前____支付租金，支付方式为银行转账。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付____押金____元，作为履行本协议的保证金。在租赁期结束后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、物业维护与修理

乙方应妥善使用和保管该物业，并负责日常维护。如因乙方使用不当或保管不善导致的损失，乙方应负责修复或赔偿。

六、保险

甲方应负责购买该物业的保险，乙方应负责购买该物业的水电气等费用。

七、违约责任

如乙方有下列行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

1.未经甲方同意，将该物业转租给他人。

2.未经甲方同意，对该物业进行改造或损坏。

3.拖欠租金超过30天。

八、其他

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

十、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____出租人____

乙方（盖章）：____承租人____

日期：____日期____

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请注意，上述协议是一份基本的租赁协议模板，您可能需要根据实际情况进行修改，并添加其他条款和规定。此外，请确保您了解租赁协议的法律影响，并在签署前咨询法律专业人士的意见。

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