学文网2023年造价工程师考试《案例分析》模拟题及答案
在日复一日的学习、工作生活中，我们很多时候都不得不用到考试，考试是命题者按照一定的考核目的编写出来的。一份什么样的考试才能称之为好考试呢？以下是为大家收集的2023年造价工程师考试《案例分析》模拟题及答案，仅供参考，希望能够帮助到大家。
案例分析题一
某建安工程施工合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。
1.合同规定：
(1)预付款按合同价的20%，累计支付工程进度款达施工合同总价40%后的下月起至竣工各月平均扣回。
(2)从每次工程款中扣留10%作为预扣质量保证金，竣工结算时将其一半退还给承包商。
(3)工期每提前1天，奖励 1万元，推迟1天，罚款2万元。
(4)合同规定，当人工或材料价格比签订合同时上涨5%及以上时，按如下公式调整合同价格：
P=Pox(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25)
其中0.15为人工费在合同总价中比重，0.60为材料费在合同总价中比重。
人工或材料上涨幅度<5%者，不予调整，其他情况均不予调整。
(5)合同中规定：非承包商责任的人工窝工补偿费为800元/天，机械闲置补偿费为600元/天。
2.工程如期开工，该工程每月实际完成合同产值见表2.4。
表2.4 每月实际完成合同产值 单位：万元
月份 2 3 4 5 6 7
完成合同产值 1000 1200 1200 1200 800 600
施工期间实际造价指数见表5.8。
表2.5 各月价格指数
月份 1 2 3 4 5 6 7
人工 110 110 110 115 115 120 110
材料 130 135 135 135 140 130 130
3.施工过程中，某一关键工作面上发生了几种原因造成的临时停工：
(1)5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障;
(2)应于5月14日交给承包商的后续***纸直到6月1日才交给承包商;
(3)5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日的该地区的供电全面中断。
(4)为了赶工期，施工单位采取赶工措施，赶工措施费5万元。
4.实际工期比合同工期提前10天完成。
问题：
1.该工程预付款为多少?预付款起扣点是多少?从哪月开始起扣?
2.施工单位可索赔工期多少?可索赔费用多少?
3.每月实际应支付工程款为多少?
4.工期提前奖为多少? 竣工结算时尚应支付承包商多少万元? 问题1：
解：
(1)该工程预付款为6000x20%=1200万元
(2)起扣点为6000x40%=2400万元
问题2：
解：
(1)5月10日至5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔;
(2)5月17日至5月31日是由于业主迟交***纸引起的，为业主应承担的风险，工期索赔15天，费用索赔额=15x800+600x15=2.1万元
(3)6月1日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险，工期索赔3天，但不应考虑费用索赔。
(4)6月5日至6月6日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件，为业主应承担风险，工期可索赔 2天，费用索赔额=(800+600)x2=0.28万元。
(5)赶工措施费不能索赔。
综上所述，可索赔工期20天，可索赔费用2.38万元。
问题3：
解：
2月份：完成合同价1000万元，预扣质量保证金1000x10%=100万元
支付工程款1000万元x90%=900万元
累计支付工程款900万元，累计预扣质量保证金100万元
3月份：完成合同价1200万元，预扣质量保证金1200x10%=120万元
支付工程款1200万元x90%=1080万元
累计支付工程款900+1080=1980万元，累计预扣质量保证金100+120=220万元
4月份：完成合同价1200万元，预扣质量保证金1200x10%=120万元
支付工程款1200万元x90%=1080万元
累计支付工程款1980+1080=3060万元>2400万元，
下月开始每月扣1200/3=400万元预付款，
累计预扣质量保证金220+120=340万元
5月份：完成合同价1200万元
材料价格上涨：(140-130)/130x 100%=7.69%>5%，应调整价款。
调整后价款：1200 x(0.15+0.16x140/130 +0.25)=1255万元
索赔款2.1万元，预扣质量保证金(1255+2.1)x10%=125.71万元
支付工程款(1255+2.1)x90% -400=731.39万元
累计支付工程款3060+731.39=3791.39万元
累计预扣质量保证金340+125.71=465.71万元
6月份：完成合同价800万元
人工价格上涨：(120-110)/110x 100%=9.09%>5%，应调整价款。
调整后价款：800x(0.15x120/110+0.6+ 0.25)=810.91万元
索赔款0.28万元，预扣质量保证金(810.91+0.28)x10%=81.119万元
支付工程款(810.91+0.28)x90% -400=690.071万元
累计支付工程款3791.39+690.071=4481.461万元
累计预扣质量保证金465.71+81.119=546.829万元
7月份：完成合同价600万元
预扣质量保证金600x10%=60万元
支付工程款600x90% -400=140万元
累计支付工程款4481.461+140=4621.461万元
累计预扣质量保证金546.829+60=606.829万元
问题4：
解：工期提前奖：(10+20)x10000=30万元
退还预扣质量保证金:606.829÷2=303.415
竣工结算时尚应支付承包商:30+303.415=333.415万元
案例分析题二
某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。
(1)合同规定
①预付款按合同价的20%支付，支付预付款及进度款达到合同价的40%时，开始抵扣预付工程款，在下月起个月平均扣回。
②保修金按5%扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。
③工程提前1天奖励10000元，推迟1天罚款20000元。
④合同规定，当物价比签订合同时上涨≥5%时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整：
P=P0x(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)
其中0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。
单项上涨小于5%者不予调整，其他情况均不予调整。
(2)工程如期开工后，在施工过程中：
①4月份赶上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。
②5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。
③6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待***15天，窝工损失6万元。
④为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。
⑤假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。
(3)该工程实际完成产值见表6-19(各索赔费用不包括在内)。
问题:
(1)施工单位可索赔工期多少?费用多少?
(2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?
(3)每月实际应结算工程款为多少?
问题(1)
①工期索赔计算:
公网停电2天(非承包商原因，属业主风险);
返工时间2天(业主原因);
停工待***15天(业主原因);
机械检修1天(承包商原因);
故可索赔工期为2+2+15=19(天)。
②费用索赔计算:
防雨损失费2万元(合同中已包括);
公网停电损失3万元(非承包商原因，属业主风险);
返工损失5万元(业主原因);
停工待***损失6万元(业主原因);
机械修理费1万元(承包商原因);
赶工措施费5万元(承包商原因);
故可索赔费用为3+5+6=14(万元)。
问题(2)
该工程预付款为6000x20%=1200(万元);
起扣点为6000x40%=2400(万元);
保修金为6000x5%=300(万元)。
问题(3)
每月实际付款:
2月份:实际完成1000(万元);
应支付1000x0.9=900(万元);
累计1200+900=2100(万元)
3月份：实际完成1200(万元);
应支付1200x0.9=1080(万元);
累计2100+1080=3180(万元);
4月份：实际完成1200(万元);
应支付1200-300-(300-1000x0.1-1200x0.1)=820(万元)。
5月份：实际完成1200(万元)。
材料上涨140-130/130x100%=7.69%>5%，应调整价款。
调整后价款为：1200x(0.15+0.6x140/130+0.25)=1200x1.046=1255(万元);
实际付款：1255-300+3=958(万元)。
6月份：实际完成800(万元);
人工上涨120-110/110x100%=9.09%>5%;
调整后价款：800x(0.15x120/110+0.6+0.25)=810.91(万元);
实际付款：810.91-300+11=521.91(万元)。
7月份：实际完成600(万元);
工期提前奖励：(10+19)x10000=29万元 ;
实际付款：600-300+29=329万元。
案例分析题三
某城市想建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：
1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。
2.该项目拟采用PPP模式投资建设，***府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%;***府出资10%，占项目公司股权10%。***府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。
3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。
4.该项目投入使用(通车)后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。
5.固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%;为简化计算不考虑销售环节相关税费。
6.PPP项目合同约定，项目投入使用(通车)后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，***府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报。项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给***府。
1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。
2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。
3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。
4.项目投入使用第1年，***府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求?
5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的***府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元?
(计算结果保留两位小数)
参考答案：
1、
(1)100000x70%=70000万元
建设期第1年利息=35000/2x6%=1050.00万元
建设期第2年利息=(35000+1050+35000/2)x6%=3213.00万元
建设期利息=1050.00+3213.00=4263.00万元
(2)固定资产投资额=100000+4263.00=104263.00万元
2、
建设期贷款总额为70000+4263.00=74263.00万元
运营期前10年还本付息和A=74263x1.06^10x0.06/(1.06^10-1)=10089.96万元
(1)投入使用第1年付息=74263.00x6%=4455.78万元
(2)投入使用第1年还本=10089.96-4455.78=5634.18万元
3、
固定资产折旧=104263/20=5213.15万元
投入使用第1年的总成本费用=2500+5213.15+4455.78=12168.93万元
4、
***府给予项目公司的款项=2500+10089.96-800=11789.96万元
5、
社会资本出资人资本金=100000x30%x90%=27000万元
社会资本投资折旧=27000/20=1350.00万元
贷款偿还后社会资本正常年份总成本费用=4000+1350.00=5350.00万元
(X+800-5350.00)x(1-25%)/27000=12%
X=8870.00万元，即***府应支付8870.00万元。
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