学文网建筑招投标论文篇1
不稳定性和繁复性是建设工程招投标的特点，建筑工程涉及到的专业种类繁多，并且涉及到很多高新科技行业，又由于建筑工程拥有一次性以及不可复制性的特点，这样就使得建筑工程在进行招投标阶段和建筑工程合同执行阶段出现了不稳定。除此之外，建筑工程又具有一定的特殊性，建筑工程项目在施工之前，首先要签署合同，确定价格和工期，然后再进行工程的设计和施工，而在招标投标阶段，就会出现很大的差异，这样就造成了招标投标阶段和合约履行出现了矛盾。
二、招投标过程控制造价存在的问题和缺陷
1、不合理的评价体系
从我国建筑行业招投标过程的现状来看，不合理的评标体系是建筑工程常见的问题。在进行建筑工程评标中，采用的是无标底招标、有标底评标的办法，它主要是由工程造价与各投标单位的平均投标报价按照一定的规定进行组合，然后再与市场平均下浮率相乘得出的数据。最后中标的就是接近投标人的平均报价，这种评价体系带有很大的随机性，会造成投标人串标或哄抬造价的可能，不利于建筑工程的发展。
2、恶意竞标
恶意竞标也是招投标阶段严重存在的问题，目前，我国的建筑市场还没有形成规范，要想形成一定的规范还需要很多的一段时间，同时，我国的承包商没有成熟的市场行为，甚至有时会出现争抢市场的行为。在中标以后，为了减少亏损，采用一些不正常的手段增加费用，甚至有的承包商在增加不到费用的情况下，以停工威胁和偷工减料等方法，这样就严重影响建筑工程的施工质量，从而导致造价成本失去控制。
3、价格锁链尚未打开
招投标核心内容就是建筑工程的计价定价模式，在招标阶段，一般采用清单计价方式进行计价定价。这种计价定价模式没有真正打开市场，也没有达到市场化的要求，要想真正通过对投标者的优胜劣汰的竞争，促进投标者自觉的行为，就必须降低自身的劳动力消耗水平、提高技术水平以及管理水平，还需要很长时间的努力，才能打开价格锁链，从而降低成本，促进资源的合理配置。
三、建筑工程招投标过程的造价控制的措施
1、建立完善建筑招投标制度
要想控制建筑工程招投标阶段造价，就必须采取相应的措施，建立完善建筑招投标制度是控制招投标阶段造价的有效措施。首先要建立符合法律规定的招标组织，并且在控制管理的过程中要加大监督力度。然后，各地方主管部门要按照相关的规定，对建筑工程项目进行招标，并且要相关部门监管招标全过程。再次，建筑业主要对工程进行规划，提出投资的要求以及招标文件的完整编制，同时在招投标之前要对投资单位的实力信誉等进行有效的审核。最后，确定中标方案，同时在中标方案确定以后，要召开招、投标者以及各单位专业人员会议，共同研究讨论方案以及方案优化，促使施工方案更加经济、科学。
2、建立完善的建筑评标系统
建立完善的建筑评标系统也是控制招投标阶段造价的有效措施，公平、公正是招投标的基本准则，因此，在建立一个完整的建筑评标系统，这样在施行招标过程中，招标信息、程序，以及评标过程就可以完全的公开，让所有参与投标的投标者都有机会投标，并且按照一定的标准对投标者进行竞选，这样就可以有效的控制建筑工程招投标造价。
3、加强对以工程量清单为招标依据的推行
在工程量清单招标计价中，要按照国家规定的标准规范进行工程量清单的编制和应用，同时投标者还要及时的分析单位工程成本、利润等进行合理的建筑工程造价控制，最终确定出投标报价。
4、重视对投标文件的评审工作
评审工作最后的环节，也是非常主要的环节，所以，投标者一定要高度重视评标工作。在评审工作中，要按照实际建筑工程的特点、专业以及专家进行合理的安排，同时在时间上，要进行合理的投标。除此之外，评标委员会还要严格按照招标文件规定的评标方法和标准进行详细的评定，如果投标书出现了问题，要按招标文件规定的程序及时的进行弥补，这样才能减少时间的浪费，从而保证建筑工程的顺利进行。
四、结束语
建筑招投标论文篇2
电子化招标投标因其具有的优势目前正被普遍使用在建筑工程招标投标工作中。但是要想实现电子化招标投标的顺利进行，必须具备以下几个条件。只有同时具备了这几个条件才能真正发挥电子化招标投标的作用。首先，必须要为投标者建立一个统一的服务平台，使投标者可以通过这个平台进行投标工作。目前常见的建立的服务平台的内容主要包括对招标投标项目的计划管理和网上运行管理、投标参数（包括档案管理、计算机辅助指标在内的评价等）。其次在进行电子招投标过程中，必须对招投标制度进行规范，保证招投标工作严格按照制度规范进行。要根据招投标规范制度对投标者进行定期审核，绝不允许不符合招标资格的投标者参与，并及时招标信息和招标结果，保证信息结果的准确性和公开性。再次，还要做好第三方CA认证服务，认证过程必须遵循信息化部认证，保证投标者的身份信息和投标数据的隐秘性，避免因信息被他人窃取而造成的损失，实现电子招投标系统的安全有效。目前比较常用的保密方法就是采取SSL数据传输加密方案。最后，要采取稳定可靠的技术体系和架构设计，保证招投标体系的稳定高效。
二、电子招投标形式在建筑工程招标投标的应用研究
1.建立统一的全过程电子招投标交易管理平台
在对电子招投标交易管理平台进行创建的过程中，必须严格遵照我国招投标法的规定，绝不能超出法律规定的范围。除此之外，创建的电子招投标交易管理平台必须可以保证整个招投标过程的全程电子化、规范化以及较好的集成能力，这样才能为招投标人、监管部门、评标专家及社会公众提供准确的信息，保证建筑工程招投标工作顺利开展。电子招投标公共服务平台还应该使税务、工商等服务管理平台与电子招投标系统联系起来，保证投标信息能够在创建之后得到多次利用和共享，提高系统的使用效率。电子招投标交易管理平台还要提供必要的信息，保证电子招投标交易管理平台的社会监督和行***监督能够顺利进行。此外由于电子招投标交易管理平台具有信息集成化较高、更新速度快的优点，对于建立完备的招标企业信息和招标项目信息数据帮助很大。因此必须充分发挥电子招投标公共服务平台的这些优点，对数据进行充分挖掘，便于数据的查询、分析和共享。这有这样才可以使招投标信息资源与交易功能得到交互共享。电子招投标公共服务平台在完成互通电子信息任务的同时，还可以作为完成共同交易的服务区来为招标采购人、投标人及监督机构的身份认证、信息、资信验证及行***监督通道等提供帮助，保证电子招投标系统的共同交易功能。目前常见的电子招投标网上历程通常为：编制招标文件、招标公告、标书网上***、制作投标文件、电子开标、电子评标。此外电子招投标公共服务平台并不是一个***的平台，而是仍然属于一个网络服务体系之内，在建设过程中也必须有多个部门或单位合作开展进行，绝对不可以有一家单位或部门垄断平台建设。结合我国当前经济体制以及招投标体制中存在的特殊因素，在建设电子招投标交易管理平台时必须得到相关部门的批准，严格遵循相关的规范标准，只有这样才能使交易平台之间能够互相连通。目前的电子招投标交易管理平台也没法按照简单的市场化模式进行建设，这点必须特别注意。
2.电子招投标系统的应用
目前我国已经制定了比较完备的电子招投标管理办法和电子招投标系统技术规范，对于相关的招投标法律法规和电子信息系统也己经实现了统一有效、规范全面的结合。而且对电子招投标过程中的各个步骤也进行了妥善布置。目前电子招投标过程中的主要步骤有开标方式、密封解密、送达时间、投标签字及评标隔离等。此外为了保证电子招投标子系统之间的较好的联系整合以及高效安全的运行，必须提供准确有效的数据给电子招投标系统的每一个环节，避免产生不利影响。因此在对电子招投标系统进行建设的时候，必须充分利用电子信息技术，以符合各层次、角度、主体对招投标活动信息功能的需求，实现招标人对招标项目的采购范围及整个工程过程的了解和控制。在对招标信息的进行及时开放和更新的同时，电子招投标系统还要对投标和评标的信息安全进行保障。目前采用较多的方法就是对电子文件的阅读、修改的操作时间与权限进行限制，使电子文件只能在规定的时间和范围内进行阅读修改，这样也可以有效减少因某些投标者抵赖、篡改或者销毁电子文件而产生的纠纷和经济问题。
3.逐步完善与推进电子招投标的发展
在电子招投标系统建设的过程中可以发现社会的经济发展水平、科学技术水平、电子信息化水平以及招投标从业队伍的专业水平与综合素质水平都会对电子招投标系统的适用范围、效果产生很大影响。因此在电子招投标系统建设的过程中必须严格遵循循序渐进的原则，对电子招投标系统的完善要逐步进行，绝对不可以急于求成。在进行全面建设的同时也要保证适当的建设速度。这就要求电子招投标系统既要具有满足现代建筑工程招投标需求的能力，同时还必须为电子招投标系统预留出发展空间，保证电子招投标系统可以在以后也得到不断更新发展。目前我国并没有对实行电子招投标进行强制要求，只是在创建低碳和谐的社会环境的要求下对电子招投标系统给予了鼓励。因此在将来很长一段时间内都会同时存在电子招投标和原有的招投标形式两种形式，在实际建筑工程中一些比较复杂的问题仍需要采用纸质招投标结合电子招投标的形式，并由专家进行评标工作。电子招投标系统的发展仍然任重而道远，需要不断探索研究这项技术，并使它得到进一步推广。
三、电子招投标形式在建筑工程招标投标的应用现状与趋势
在目前经济飞速发展的情况下，人们逐渐开始重视电子化招投标，电子化招投标不断得到应用也成为了必然的发展趋势。目前许多建筑工程企业已经开展了电子化招投标应用，许多先进的招投标电子化服务平台的建设工作已经开始了，并在网络招标的过程中取得了很好的效果。但是由于电子化招投标是一项新产生的事物，许多招投标单位并没有对其进行深入的了解，反而是在传统观念的作用下认为网络上的东西都是不靠谱的，不信任新生的电子化招投标，因此也就有很多单位并不关心这种招投标形式，建立统一的服务平台的单位更是少之又少。再加上国家也没有对实行电子招投标进行强制要求，这就使电子招投标的推广受到了很大影响。因此还必须对电子招投标进行大力推广，转变人们的传统观念，同时还要不断提高电子招投标的网络数据安全性和保密性，这样才可以使人们逐渐了解电子招投标的益处，使各项资源的利用率得到很大提高，保证建筑工程的质量。而在招标投标不断实践发展的过程中，目前使用的招标投标制度必将会逐渐无法适应实际发展的需求。由于完善的监督机制的缺乏和法律责任的缺失，许多违法违规行为仍然存在着，这就导致人们逐渐对这些招标投标制度失去信心。而电子招投标可以有效避免这些问题的影响，因此电子招投标必将逐渐受到人们的青睐。在建筑工程电子招投标实际使用的过程中会有下面几点好处：首先，可以对招投标过程进行有效的监督，避免违法违规现象的出现，可以有效提高人们的积极性，节省时间、交易透明，效率得到大幅提高。其次，还可以使招标成本得到大幅降低，对节能减排、创建节能环保型社会作用明显，提高了建筑工程的社会效益。招投标的工作效率也因网络比较及时的审批回复而得到提高，工作流程也得到简化，减少项目招标投标的周期，节约时间。最后还可以使招投标过程得到监督与检查，避免招投标过程中存在不公正现象。
四、结语
建筑招投标论文篇3
摘要：建设工程在我国发展之势日盛，故而在此情形之下，与之有关的问题也成为人们关注的重点。但我们从事着各个建设工程的项目，却对何谓建设工程并不清楚。同时，在建筑工程日益繁盛的今天，我们也越来越关注社会参与其中的方式，即投招标形式。本文拟通过分析投招标形式的关键点，来指出它在现实运行中存在的问题，并进而指出解决这些问题的关键之所在。 关键词：建设工程；投招标；关键；解决问题
Abstract: the construction project in China's development trend risheng, so in this situation, the related problem has become the focus of attention. But we are engaged in various construction engineering project, but to what construction project is not clear. Meanwhile, in the construction engineering increasingly prosperous today, we also pay more and more attention to social participation in which way, namely bid/bidding documents form. This paper analyzes the key point form bid/bidding documents, to point out that it in real operation of the existing problems, and then points out that the key to the problems of the serengeti. Keywords: construction project; Bid/bidding documents; The key; Solve problems
中***分类号： TU723.2文献标识码：A 文章编号： 当今社会，建筑事业正得到前所未有的发展。国家对其投入和支持越来越多，民间资本向这项事业的倾斜也越来越多。在这种情况下，与之相关的问题也逐渐受到越来越多的人的关注。何谓建筑工程？特别是作为民间资本直接接入建筑工程建设的最主要的形式，投招标形式受到人们最普遍的关注。人们应该如何参与其中，应该以什么样的形式参与其中，以及人们在其中能发挥怎样的作用。但最主要的问题确实何谓投招标以及投招标形式。诚然，如果我们对一个事物的本质还完全没有认识清楚，我们怎么能指望自己积极并且正当地参与其中呢？所以我们在此也要积极地发问，何谓投招标以及何谓投招标形式？我们参与投招标的主要形式有哪些？特别是，理解投招标的关键点是什么？在下面我们将对此详加论述。 浅论何谓投招标 投招标我们已经听说过很多，但实话实说，又有几个人对其有准确完整的理解呢？投招标形式是一种对建筑工程项目的实现形式。它是与建筑工程相关联的，或者是它是为建筑工程所规定的。所以说，如果我们对建筑工程没有理应由的理解，那么我们就不能对投招标形式有积极而恰当的理解。如果我们没有对建筑工程有准确的理解，我们就不能明白投招标形式对建筑工程所具有的意义，也就不会理解我们实行它的原因。所以我们必须先对建筑工程及其运作有所理解。建筑工程及其交易一般分为这样的一些环节，但这些环节都必须以投招标为前提。而投招标的顺利实行，则同样需要一系列的条件，这些条件可以归纳为：一、确定标底。二、采用合理的评标方法三、加强招投标过程的管理。这些方面对于在建筑工程实行中保证项目的顺利完成，保证投招标活动的顺利举行奠定了良好的基础。但我们必须看到，这些行为，主要是为了克服投招标方式所可能产生的最严重的问题，即腐败问题。所以坦白地说，这些计划是为杜绝腐败现象而设置的。 论理解在工程招投标的关键点 通过上述的说明，我们应该受到启示，即要理解在工程建设中的投招标行为，要知道其中的关键点在哪里，我们必须明白，我们就要理解这一系列的举措它们是要防范什么？从它们防范什么。我们就可以从反面受到启发，明白理解投招标行为的关键是什么。 其实一系列与投招标关系密切的举措，主要关注的是以下这些问题，即工程质量工程造价、招投标的管理以及投标过程中的腐败问题。工程质量，这是建筑设计直至建筑完成都关注的核心问题。如果最后的建筑成果没有达到预期的效果和质量，那么我们就可以很坦白地说，这项建筑工程项目是失败了。招投标的管理问题。这一个问题长期一直为我们所忽略。人们习惯认为，投招标的行为主体是社会的资本持有者，只要他们参与了，我们的工作就完成了。其实这是很不对的。社会的资本持有者当然扮演着重要的角色。但我们也不能闲着，我们应该积极为他们提供优质的服务，做好必要的宣传，只有这样，我们才能最大地吸收社会资本，化被动为主动。 论建筑工程投招标所容易遇到的问题 我们上面从反面来探讨理解投招标的关键之所在，现在我们从正面着手。我们要正面指出在建筑投招标过程中容易遇到的问题，之后再指出比米娜这些问题的正面措施，这以后我们就会对建筑工程之中投招标形式有一个更为直观的理解。这些问题主要有：行***干预严重。 招标文件编制不符合规定。清单编制的疏漏。控制价的编制难以适应目前招投标市场的需求。 投标中存在不合理的压价行为。招标投标中的履约保证体系不完善等问题。我们自然不难发现这里所指出的许多问题上面已经有所说明，所以我们可以肯定的说，这些地方就是我们理解所应特别重视的地方。那我们应该如何解决这些问题呢？我觉得归结为一句话可以是：强化工程招投标监督***力度。但具体展开和实施则是极为复杂和冗长的。而我们下面就要对此做些说明。 论在建筑工程投招标中避免上述问题的一般性措施 方法是灵活的，我们不宜将其定死，但我们要掌握一些最基本的原则。这些基本原则可以归纳为：一、严格执行依法招标制度；二、建立招标人招标能力审查制度；三、加强对工程量清单精度的控制；四、加强对标价的管理；五、规范评标机构和评标活动，依法组建评标机构。自然这些措施也涉及到一些新的组织的设立等等，但这些要根据实际的情况进行调整，不能盲目实行，而其中的关键则是：切实贯彻公开性原则，保证潜在投标人平等、便捷获取招标信息，同时建立招标投标的经济保障制度，加强核心框架的构建。参考文献： [1] 段春燕.建筑工程招标存在的问题及对策[J]. 科技信息.2012，3. [2] 王燕飞.建筑工程招标方式探讨[J].陕西建筑. 2005，6. [3] 岳春私.建筑工程招标制度的优化管理[J].探讨与研究.2011，4.
注：文章内所有公式及***表请用PDF形式查看。
建筑招投标论文篇4
【关键词】 建设 项目 投标 招标 管理 优化 完善 措施
一、前言
近些年来，我国的国民经济得到了快速发展，我国城市化建设进程也在不断的加快，在我国，新的城市建设一直向着又好又快这一方向发展。然而，对于一个城市基础设施建设是否能够满足新的城区承载能力的需要已经成为了提高该城市品位、搞活该城市经济、完善该城市功能的重要基础性条件。所以，对于城市基础设施建设投资的力度不断地加大，已经成为了一个城市刺激自身经济增长、扩大内需的重要手段，同样也是一个城市在建设过程中重要的工作。再加上我国的《招标投标法》得到了全面的实施，《招标投标法》中明确的规定了招标投标制度在我国的建筑市场之中占有的主导地位，其竞争也已经成为了我国建筑市场控制和管理工程造价投资最为主要的形式。在进行建设项目招标投标工作中，并且工程量清单计价方式已经得到了广泛的运用，不仅仅是当前我国建设市场秩序进行治理的措施之一，同样还是我国的招标投标制度与国际招标投标制度进行接轨的根本需要。
二、建设项目招标管理
进行建设项目招标管理，首先要求各级***府的主管部门不断的将健全和建立投标和招标责任制度作为对企业建筑产品质量进行提升的一项极其重要的措施来实施，要求我们必须要意识到建设项目招标管理和国民经济的发展之间是有着直接的关系的，将相应的方针***策在宏观方面进行一定的制定，而在微观这一方面，要不断的建立和健全自身的规章制度，将***府对于建筑市场的检查和监督进行改善和充实。
其次，要求相关的建设部门采取一定的措施，第一要进行建筑企业的整顿，对资质审核制度和资质确认制度进行严格的实施，通过进行定期的检查，对于那些水平比较低下的施工单位所具有的投标招标资格进行取消。还要求相关的部门必须要各司其职，将投标招标中各种正常的秩序进行维护，将国家的利益作为最重要的利益，对那些、等等行为要严格杜绝。
本着进一步将建筑市场进行规范这一目的，我们必须要对招标的行为进行有效的约束，以便建设项目招标管理能够有效地、积极的发挥其自身积极的作用，对于建设项目招标管理过程中所存在的各种问题，我们必须要对其进行解决，我国的相关部门也出台了很多相关的新规定和新***策，这些新规定和新***策最为核心的内容就是对合理招标进行大力提倡。评定一个投标人是否中标最为主要的依据就是投标人的报价是不是市场的最低价，其投标人的信誉、级别、综合实力情况以及资质等等是不是最优的。
三、建设项目招标管理的优化和完善
所谓的建设项目招标管理中的“标”指项目设备采购、项目安装调试、项目物资采购、项目工程监理、项目工程施工、项目工程设计等等内容的标明。招标工作具有开放性、竞争性以及平等性，所谓的开放性就是指一般情况下，正规的建设项目招标活动，都必须在制定的网站上或者公开发行的报刊杂志上进行招标公告的刊登，打破了国别、地区、部门以及行业的界限，并且将所有制封锁、垄断以及干扰进行打破。而竞争性是招标工作的核心，按照相关规定，每一次招标都必须要有三家以上人员进行投标，这也就很好的形成了投标人员之间的竞争，要求投标人员将各自的服务、信誉、报价以及实力等等优势作为资本来战胜其他的投标者。招标工作的平等性必须要从商品经济本质的属性来进行分析，等价交换就是商品经济最为基本的法则。招标工作是***法人之间经济的活动，必须要按照互利、自愿、平等等规范和原则来进行，所有，招标具有平等性。
在进行招投标活动组织过程中，我们应该将建设项目的特点进行充分的考虑，并且采取相应应对措施，以便能够有效地避免恶意竞争的出现，对于工程造价进行控制，并且选择优秀的企业来进行项目的承包。在工程量清单的招投标这一阶段中，我们要通过招投标中的相关程序，来形成重要的资料和文件，例如施工合同、工程拦标价、工程量清单以及招标文件等等，这些都直接的关系到了建设项目进行控制和确定工程造价，已经成为了工程造价主要的环节，所以，我们必须要对其进行仔细的斟酌和认真的分析，在描述工程量得清单项目特征时，我们要清晰、完整以及全面的描述其特征。并且要做到招标合同、文件之间应该互相连接，相互呼应，这样能够有效地将矛盾进行避免。
进行建设项目招标管理，首先要求各级***府的主管部门不断的将健全和建立投标和招标责任制度作为对企业建筑产品质量进行提升的一项极其重要的措施来实施，要求我们必须要意识到建设项目招标管理和国民经济的发展之间是有着直接的关系的，将相应的方针***策在宏观方面进行一定的制定，而在微观这一方面，要不断的建立和健全自身的规章制度，将***府对于建筑市场的检查和监督进行改善和充实。
其次，要求相关的建设部门采取一定的措施，第一要进行建筑企业的整顿，对资质审核制度和资质确认制度进行严格的实施，通过进行定期的检查，对于那些水平比较低下的施工单位所具有的招标资格进行取消。还要求相关的部门必须要各司其职，将招标中各种正常的秩序进行维护，将国家的利益作为最重要的利益，对那些、等等行为要严格杜绝。
本着进一步将建筑市场进行规范这一目的，我们必须要对招标的行为进行有效的约束，以便建设项目投招标管理能够有效地、积极的发挥其自身积极的作用，对于建设项目招标管理过程中所存在的各种问题，我们必须要对其进行解决，我国的相关部门也出台了很多相关的新规定和新***策，这些新规定和新***策最为核心的内容就是对无标底投标进行大力提倡。也就是在进行投标招标的过程中，其投标的标底不再是评标的主要依据，仅仅供评标委员会进行参考。
参考文献：
[1] 金鹏 建设施工项目评标指标设计问题探讨[期刊论文]-中国高新技术企业 2009,(11).
[2] 阿永琴 招标过程中的委托方行为及其控制[期刊论文]-郑州航空工业管理学院学报（社会科学版） 2008,(06).
[3] 潘云华.魏春福.陈景荣.卢凯.文峰 加强对高校附属医院基建项目招标工作监督的探讨[期刊论文]-现代医院管理 2008,(01).
[4] 刘成波.张颖 对目前建设工程招投标过程中存在的若干问题的思考[期刊论文]-中国科技博览 2009,(08).
建筑招投标论文篇5
关键词：建筑工程；招投标；管理
随着我国建筑工程招投标法制建设不断完善，招标投标管理纳入建设市场管理体系，实行工程招标投标的目的是为了市场竞争的公平、公开、公正。
1、建筑工程招投标的发展现状
目前，我国招标投标制度不断完善，随着建设工程交易中心的有序运行和健康发展，全国各地开始推行建设工程项目的公开招标。我国制定了《招标投标法》。根据我国投资主体的特点已明确规定我国的招标方式不再包括议标方式，这是个重大的转变，它标志着我国的招标投标的发展进入了全新的历史阶段。表现在：
1、1建筑工程质量和优良品率呈逐年上升
我国涌现出一大批优秀企业和优秀项目经理，建筑工程企业讲究质量和信誉，正沿着突出科学管理、围绕市场和竞争的道路迈进，这是做好我国建筑工程招标投标工作的基础。
1、2招标投标法制建设不断完善
尤其是我国建筑工程招标投标程序不断规范，明确必须招标和必须公开招标的范围，进一步扩大和延伸了招标覆盖面，工程招标已从单一的土建安装延伸到道桥、装潢、建筑设备和工程监理等方面。
1、3招标投标管理纳入建设市场管理体系
我国建筑工程招标投标全面纳入了建设市场管理体系，管理的手段和水平得到全面提高，正在逐步形成建设市场管理的“五结合”，即：专业人员监督管理与计算机辅助管理相结合；建筑现场管理与交易市场管理相结合；工程评优治劣与评标定标相结合；管理与服务相结合；规范市场与***监督相结合。同时，全国范围内开展的整顿和规范建设市场工作和加大对工程建设领域违法违纪行为的查处力度为招标投标进一步规范提供了有力保障 。
2、建筑工程招投标中的主要问题表现
我国建筑市场发育尚不规范，管理体制的束缚以及经验不足等原因，建筑工程招标投标在具体操作中还存在不少问题。最主要的是建筑工程招投标中还存在不正当竞争行为。建筑工程招标投标中的不正当竞争行为，也称为串通招标投标，它是指招标者与投标者之间或者投标者与投标者之间采用不正当手段，对招标投标事项进行串通，以排挤竞争手段或者损害招标者利益的行为。国家有关部门对串通招标投标行为作了专门界定，其主要表现是：
2、1投标者之间的串通招标投标行为
投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标报价；投标者之间相互约定，在投标项目中轮流以高价或低价中标；投标者之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标；投标之间其他串通投标行为。
2、2投标者与招标者之间进行相互勾结，实施排挤竞争对手的行为
招标者在公开开标前，开启标书，并将投标情况告知其他投标者，或者协助投标者撤换标书，更换报价；招标者向投标者泄漏标底；投标者与招标者商定，在招标投标时压低或者抬高标价，中标后再给投标者或者招标者额外补偿；招标者预先内定中标者，在确定中标者时以此决定取舍；招标者和投标者之间其他串通招标投标行为 。
3、推动建筑工程招投标管理的途径与措施
3、1进一步健全和完善好招投标管理模式
（1）建设好建筑工程招投标交易中心。要把交易中心将办成“程序规范，功能齐全，手段多样，质量一流”的服务型的有形招标投标市场。除提供各种信息咨询服务外，其主要职责是能保证招投标全过程的公开、公平和公正，确保进场交易各方主体的合法权益得到保护，特别是要保障法律规定的必须进行招标项目的程序规范合法。（2）建设好招投标机构。招标机构是建筑市场和招标投标活动中不可缺少的重要力量，随着我国建设市场的健康发展和招标投标制度的完善，招标机构必将在数量和质量上得到大力的发展，同时也将推动我国的招标投标制度尽快同国际惯例接轨。（3）建设好评审研究制度。要建立分组主任委员制度，负责定期组织评委讨论和研究新问题及相关***策，开辟专家论坛，倡导招标投标理论研究，并可联系大专院校进行相关课题研究，以便更好地为管理和决策提供理论依据；评委专家名册内应增设法律方面的专家，开辟法律方面的咨询服务，并逐步开展招标仲裁活动。
3、2进一步规范招标投标程序、杜绝不正当竞争行为
在招标投标的整个程序中,最能有效杜绝不正当竞争行为的两个环节是资格审查和评标。（1）要搞好资格预审。招标单位对投标单位进行资格审查，可以同时审查投标单位的业绩、信誉、投标单位之间是否存在关联关系。对于有关联关系的单位同时投标的，招标单位可以采取措施，比如只允许其中一家单位进行投标，或者在进行评标的过程中，对于存在关联关系的单位的评标得分一律乘以一个小于1的系数。通过对这种利益相关的单位的限制，尤其可以对投标者之间的串通投标进行防止。（2）要搞好评标。在招标文件中就应该对评标的相关事宜进行规定，比如规定工程计价类别，这就可以为评标过程中个单位的投标价格的比较提供统一的口径，使得投标文件具有价格上的可比性。在开标的过程中要明确宣布评标的原则和方法，同时公开唱标，这样做可以有理有据地说明是否存在内定中标者等行为存在。对有标底评标的，要求标底绝对保密，防止招标人有意泄露标底等行为的发生。同时，要不断完善评标方法，目前我国建筑市场应用的评标方法有：百分制法，两阶段法，合理低价法。在实际操作中完善评标方法和规则。只有相互促进才能取得更好的效果，发挥职能作用搞好招标投标管宏观管理
3、3进一步加大***监督力度、建立防范机制
建筑招投标论文篇6
关键词：建筑工程;招投标;常见问题;解决策略
中***分类号：TU723.2 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2016）027-0000-01
随着我国经济水平的不断提升，使得建筑的工程数量也越来越多。而建筑工程的招投标因为其公平性也得到了广泛的应用，我国也就招投标工作制定了一系列的规范管理措施来充分的保证整个竞争过程中的公平性。但目前我国的招投标过程中仍存在着陪标现象与恶意竞争等诸多问题，这些问题对于整个建筑市场经济的发展都起到了很大的阻碍作用。
一、建筑工程在招投标中的原则
（一）透明公开原则
建筑工程在招投标环节中应当确保活动中的每一个环节都都要透明与公开，这也就要求在进行招投标的时候，要严格的遵守相关的法律程序，并且要将整个招投标过程中的采购项目以及合同条件等信息进行刊登公告。并在进行建筑材料的采购过程中，要及时的做好采购过程中的各种记录备案，以便于相关部门与人民的有效监督。
（二）公平竞争原则
在进行建筑招投标过程中，应当有效的防止恶性竞争的出现，从而使得所有的投标者之间是是一个公平的竞争环境。而公平竞争也是能够有效保证整个建筑市场经济能够平稳运行的关键，确保竞争的公平性能够有效的提升市场参与者们的积极性，并且促使他们不断的提升自身的建筑工艺水平以及管理经营能力，从而实现整个社会年经济的持续发展。
（三）诚信公正原则
建筑工程的招投标是一种比较特殊的交易方式。其交易对象有着生产与交易两者分离的特性。因此在进行招投标的过程中，招标方与投标方两者之间必须做好诚信与公正，并确保整个招投标过程中不会出现偏袒以及违法行为的出现，从而有效的保证整个招投标工作的顺利进行。
二、招投标过程中常见的问题
（一）陪标现象的存在
在有的建筑工程的招投标过程中，有的企业会利用自身的权利，并在整个招投标工作进行之前，就将该建筑工程内定给某一施工单位。而在进行招投标过程中，会随意的要求一些施工单位前来投标，从而营造出一种是在公开招投标的假象。比如某些施工单位在暗中向企业领导行贿，从而与企业领导在暗中通报了标底与标价，并使得该施工单位以优厚的条件来中标。这种招投标过程完全违背了公平竞争的原则，而且企业以及施工方往往为了自身的利益而在工程的建筑过程中出现偷工减料等行为，从而使得整个招标工程的质量都无法得到有效的保证，也严重的损害了其他的投标单位的权利。
（二）存在着恶意竞争现象
我国目前的项目建筑工程的招投标制度尚不完善，在进行招投标的过程中，有的施工单位为了能够让自己中标，往往会在进行投标报价的时候就存在盲目报低价的现象，有的施工单位甚至会对招标单位的领导以及相关负责人员进行贿赂，着就导致了在招投标过程中恶意竞争的出现。另外有的投标单位在竞标过程中，甚至会通过破坏其它竞争单位的声誉等恶性竞争手段来增加自身的竞标成功率。而这种通过恶性竞争方式成功中标，不仅仅会对整个社会资源的优化配置产生一定的影响，还会给企业自身产生相当大的压力，并且导致整个企业的经济成本受到影响，到最后不得不用质量来换取效益，这样就无法有效的保证整个建筑工程的质量安全。
三、建筑工程招投标过程中相关问题的解决措施
（一）推行专人负责制度
在建筑工程进行招标的过程中，相关的单位部门应当严格的遵守公平公开的招投标工作，并推行专人负责的制度，并且让专人去负责工程造价与工程质量等方面的问题，并做到那块出事那块的负责人来承担责任，这样的做法能够使得一旦建筑工程出现事故，就能够迅速的找到专门的负责人，从而有效的避免了相互推卸责任这种现象的出现。这种专人负责的制度也能够很好的解决掉招投标过程中的内定现象与陪标现象等诸多问题，并且能够充分的确保其他的竞标人员的个人利益，并能够进一步的保证整个建筑工程的招投标工作的顺利有效进行，并为整个建筑工程的质量提供有效的保障。
（二）强化招投标过程的监督工作
在建筑工程的招投标过程中，应当对整个招投标过程进行及时的监督管理，这样做不仅能够有效的保障各个活动参与方的自身利益，并且能够充分的符合我国法律制度的相关规定。因此在进行建筑项目的招投标国策怀念高中红，应当充分的强化对整个招投标工作的监督工作，并在充分监督的基础上建立起一个以行***监督、公证监督与民众监督三者相结合的监督体制，从而使得整个招投标过程能够充分的实现公平公正的原则。而在进行建筑工程项目的招投标工作之前，可以在网上建立起一个监督体制，并且能够使得相关的监督人员参与到招投标工作的每一个环节中来，从而实现全方位、全过程的监督效果。此外，相关的***府部门也应当建立起一个专门的公证监督机构，来为整个招投标的真实性提供保障，并有效的防止非法竞争以及恶意竞争等行为的出现，并营造出一个良好的招投标环境。而通过加强民众监督的力度，能够有效的掌握住投标人的实际信息，从而在整个招投标工作中能够对投标人的诚信度以及建筑施工水平进行更加全面的了解。
四、结束语
在进行建筑工程的招投标工作中，应当严格按照相关的招投标原则来进行，并且在进行过程中要充分的重视招投标过程中可能出现的一系列问题，并针对这些问题及时的做好应对措施，从而为整个招投标工作营造出一个良好公平的竞争环境，并为整个建筑工程的质量安全打下一个坚实的基础。
参考文献：
[1]王玉淼.建筑工程招投标问题及对策分析[J].建筑工程技术与设计，2015（04）.
建筑招投标论文篇7
关键词：建筑工程；招投标；审核制度；机构
中***分类号：TU723.2 文献标识码：A 文章编号：
1 招投标的重要性和作用
自从招投标管理制度在我国建筑工程领域中正式实施以后，有效的带动了招投标产业的出现和发展。招投标是工程建设项目中专门负责招投标的机构组织，他们严格按照有关招投标法律规章制度的要求，根据招标单位的具体要求，为其进行办理相关招投标方面的事宜而服务。开展招投标业务能够使招投标管理法规得到有效的贯彻，推行***策法规有事半功倍的效果;能够以较少的投入获得较大的经济效益和社会效益;招投标机构的出现有效的推动了建筑工程项目招标管理向专业性、规范性方向发展，同时也进一步净化了我国招投标市场的环境，规范了我国招投标市场的有序竞争，从而使工程项目的承发包从地下走到地上，从隐蔽走向公开，从各目为***的分割市场、垄断市场走向公开、公平、竞争、有序的统一市场;使整个建筑工程招投标市场呈现出健康、稳定的发展态势，提高了建筑工程招投标环节的透明度，使整个建筑工程招投标市场变得更加公平、公正、公开。
2 我国招投标发展的现状及存在的问题
随着我国改革开放进程的进一步深化，在市场经济的作用下，建筑工程领域发生了翻天覆地的变化，近年来，伴随着我国城市化进程的不断扩展，促进了我国建筑市场的竞争日趋激烈，招投标工作是实现建筑行业夺得市场先机的第一步，我国的招投标从无到有，从不规范到如今的规范，走过了一段艰辛的发展历程，如今随着我国招投标管理制度越来越完善，为招投标市场提供了一个良好的快速发展环境，但是在取得巨大成就的同时，仍然在目前招投标市场中存在着一些问题，有待解决，主要表现为以下几个方面：
2.1 招投标工作缺乏规范性
在目前，我国某些中小型招投标机构，严重缺乏招投标职业素养，他们的行为存在许多不规范之处，有时为了完成招标单位的认可，盲目服从招标单位的要求，而将招标的相关法律、制度抛在脑后，采取非正当竞争的手段，实施招标工作。
2.2招投标运作过程的随意性
具体表现为招投标缺少计划性。因为不直接参与工程的具体实施，而同时所的工程项目又较多，所以招标往往没有制定所项目的采购计划，只是听命于建设单位的通知；而建设单位又缺少专业化人士。这样难免产生问题：迫切需要招标的就提前结束公示，尽量压缩招标时间。招标的无序性、随意性就暴露无遗了。
2.3 缺乏对招投标机构的审核工作
在招投标市场里，仍然存在部分招投标机构超资质范围服务和挂靠的现象，例如，某些乙级招投标机构非法冒充甲级招标机构的承揽工程招投标业务，有的结构为了提高自身的资质水平，与具有招投标资质的人员私下签订协议，随意实施挂靠，严重影响到招标市场的健康发展。
2.4 招投标服务费用存在的问题
在现阶段招投标市场中，存在费用偏低的问题，甚至有些招标单位对招标机构的服务费用转移给了中标单位。在目前激烈竞争的招投标过程中，某些招标机构为了能够拿到委托业务，将招标服务费压的很低，有的甚至取消了自身的服务费，这样一方面服务的质量无法得到应有的保障，另一方面，这种恶性的竞争，也严重的影响到了整个招投标市场的发展环境。
3为有效发挥招投标机构的作用应采取的相应措施
3.1 加强招投标结构的监管制度为了保证招投标市场的健康稳定的发展，国家应进一步完善招投标机构的监督管理体制，根据现有招投标市场中的漏洞，制定相应的招投标机构资质审核制度，以及完善招投标市场准入清除制度，加大对招投标市场违法行为的监督管理力度，通过动态的管理方式，对目前的招投标市场进行彻底的净化。
3.2 提高招标机构从业人员的素质提高
招标机构中从业人员的素质是发挥其作用的根本，具有很强的专业性和适应性，能满足有形市场里综合服务的需要;其次，所有人员必须懂法、守法，并且带头***，这既是维持机构生存发展的主观需要，客观上也使招标管理法规能得到彻底贯彻。国家相关部门要加大对招标机构中专职人员的管理力度，为招标机构中的专职人员设立等级资质考试认证制度，从而引导招投标机构制订培训计划，加强招投标专职人员队伍的建设，组织专职人员进行相应的培训，在企业内部开展工作经验沟通、重点案例分析以及创新理论研究等活动，最大程度的提高专职人员的招投标能力，此外，要培养专职从业人员的思想道德修养和爱岗敬业精神，按照国家关于招投标管理制度等法律法规的相关要求，树立正确的职业道德观念，培养依法的意识，为公平、公正的招投标市场创造良好的条件。
3.3 加大招投标机构自身的管理力度与成长建设
有效的发挥招投标机构的作用，首先需要加大对其内部的管理力度，建筑工程招投标机构要建立科学、合理的规章管理制度，尤其对招标的重要性文件要加大审核的力度，防止在招标过程中出现违法乱纪的行为，在招标合同制定以及签署过程中，要严格根据国家招标的相关标准，依法开展招标活动，确保其合法性。此外，要强化招投标机构自身的建设，打造招投标机构的社会影响力和企业效力。
3.4 招标过程中要做好协调管理工作
招投标机构是招投标过程中连接投标单位与招标单位的桥梁，在招投标过程中招标机构如何协调好双方之间的关系，是发挥招标机构作用的关键所在，也直接关系到招投标工作的成功与失败。在处理招标单位的关系方面，招标机构要在接受招标单位委托并签订合同后，才能为其开展相关的工作。在处理投标单位关系方面，由于招标机构与投标单位之间的关系十分微妙，在这一环节中很容易出现违法行为，因此招标机构要加强对专职人员的职业道德培养，建立严格的监查管理制度，真正做到公平、公正、公开。
4 结语
总之，招投标机构是连接招标单位和投标单位的纽带。招投标机构在市场经济条件下所发挥的作用是任何部门无法替代的。目前，在我国建筑工程招投标过程中，招投标机构的发展尚处于初级阶段，在整体体制上还有存在着很多不完善的问题，要想发挥好机构在招投标过程中的作用，需要从体制上、管理上和人员方面加强管理力度，从而为建筑工程招投标市场创造更好的发展空间。
[参考文献]
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[2]王洪民,张怀承.招投标作用的分析[M].建筑工程出版社, 2001.
建筑招投标论文篇8
关键字:工程招投标；问题；对策
中***分类号：TU723.2文献标识码：A 文章编号：
Abstract: the engineering bidding work is control of the whole construction engineering the key link of the whole, the current market for building, in the bidding of link there are still many issues constrain the healthy development of the construction industry. So in this paper, the current engineering bidding problems exist in and countermeasures for analysis.
Key word: engineering bidding; Problem; countermeasures
一、当前工程招标工作中存在的问题
在建筑工程当中实行招标制度是为了更好地适应市场经济的发展需求，通过招投标的形式，实现建筑项目的优胜劣汰，使资源的应用分配更加趋于合理化。但是目前我国的建筑市场仍然处于一个发展阶段，现行的法律法规还有待完善，这也就使得一些地区存在违规竞标等的现象，给日后的建筑施工埋下了巨大的安全隐患。以下就对当前工程招标工作中存在的问题进行具体分析：
（一）随意改变招标方式
根据国家颁布的《建筑法》、《招标投标法》以及《建筑工程质量管理条例》中的有关规定，现阶段主要实行的招标方式分为公开招标和邀请招标两种形式。其中如果在工程建设项目当中国有资金占主导地位时，必须进行公开招标，但是一些招标方往往擅自改变招标方式，表面上利用抢工程进度或者降低投资费用为由，但实质却是为了能够在自主选择过程中牟取暴利。
（二）少报多建规避招标监督
一些招标方会采用少报多建的方式来规避招标监督，具体是只将建筑工程项目当中的一部分进行公开招标，而其余部分则是由投标方直接交给指定的施工方，当然其中不可避免会受到利益影响。而且一些招标方为了回避公开招标，将个别规模不大、技术要求简单的工程项目进行分解招标，然后再利用投资额度小等原因将这些小项目的公开招标变为邀请招标。
（三）背离招投标文件订立施工合同
在进行招标的过程中，如果投标方一旦中标就需要在通知发出后的一个月（30天）内订立建筑工程的施工合同。在合同中项目的建筑规模、样式标准、建筑内容以及工程造价都必须符合招标文件实质性内容，并且严格控制在批复的投资计划以及设计方案之内，不允许出现背离招标文件和中标人投标文件的约定附加其他协议。但是在具体实施的过程当中，一些投标单位随意填写施工合同中的款项，然后再利用固定价款加调整价的方式对其定价，使得修改后的成本预算远大于中标价。另外还有一些项目不按招标文件中的建筑规模、样式标准以及建筑内容执行，随意进行设计变更调整，扩大建筑规模、提高样式标准这些都会增加投资金额，使工程造价难以控制。
（四）盲目压价破坏公平竞争
一些招标单位盲目压价或者通过暗箱操作，破坏招标活动公平、公正、公开的基本原则。具体表现在招投标双方通过违规操作，相互勾结进行盲目压价从而排挤其他的竞争对手，然后通过中标后在利用额外金额对招标方进行补偿。通过这种方式得到的施工方案，不仅在工程质量上难以得到有效保证，而且容易造成腐败现象的进一步扩展，使得招标活动本身也失去了真正的意义。以上就是当前工程招标工作中存在的问题，这些无疑严重的破坏了我国建筑业的健康发展。
二、面对问题采取的相应对策
维护招标活动公平、公正、公开的进行，就需要通过完善我国建筑业内的相关法律法规，加大公众的监督力度，彻底根除招标工作中的一些不良问题。本文主要从以下几点分析当前工程招标工作中存在问题的应对方法：
（一）施行设计方案招标制度
实施设计招标制度是为了让建筑企业在规划设计阶段充分提高方案的设计质量以及投资控制。在设计招标的过程中，开发企业有权对投标方案的合理性以及经济性进行评估和比较，其中必须重视经济性的评价标准。一般评标所邀请的大都是工程专家，而真正懂建筑行业的经济分析师却很少参与，这就使得设计招标的经济因素难以确定。所以在确定中标方案以后，开发商仍然有必要汇集开发、预算、工程管理和营销部门的专业人员，共同对中标方案进行优化分析，进一步提高设计方案的经济性以及合理性。因为设计方案是工程建设的基础，它决定了建筑工程的造价，由于设计不当而造成的浪费，其后果的严重性难以预料。所以建筑企业为了能够获得更好的经济收益，通过设计招标引入竞争机制，迫使投标者从建筑项目、设备功能、工艺流程以及投资控制进行全面严谨的分析设计，从而用更加经济、合理的设计方案竞标，而此时建筑企业利用价值工程理论对设计方案进行技术分析、比较然后在能够满足设计要求的前提下挑选出技术先进、经济合理而且能够有效地控制工程造价的设计方案。
（二）建立健全配套机制，强化对建筑市场的监管
通过建立健全配套的管理机制，强化对建筑市场的监管力度，坚决根除恶性竞争，净化招标的竞争环境确保招标活动公平、公正、公开的进行。要加快建筑行业市场规范化进程，需要国家强化法制规范的力度，进一步加强低价中标、风险包干的管理和完善标后监管、市场清出等配套机制，建立招标责任追究制度，设立价格底线，从根本上拒绝盲目压价等其它恶性竞争。尽快完善《建筑法》、《招标投标法》以及《建筑工程质量管理条例》，并且加大对招标环节中违规现象的惩罚力度，对一切违法行为以及现象绝不迁就、姑息，依法从严处理，在法律法规的作用下确保建筑工程招投标的公正、公平、公开有序竞争。
（三）加强建设工程招标机构和管理制度的规范性建设
通过加强建设工程招标机构和管理制度的规范性建设，来实现招标市场的良性竞争。建设工程招标机构应该属于一个拥有专业性技术组织，除了要按照国家办法的法律法规执行以外，还必须具备相应的资质，工程技术，经济等方面的评标专家，提高编制招标文件和组织评标的专业能力，从而满足技术、经济等方面的要求。科学合理的确定建筑项目成本价的概念，如果招标方对项目成本模糊不清，没有给出明确的界定范围，就需要社会和市场平均下浮一定幅度来衡量企业的个别成本。建立明确拦标价的作用，对于一般性建筑项目，投标人的报价应该在确保拦标价范围之内才有效，而针对一部分较大规模的建筑项目，投标人应该更加重视对投标方案的选择，在进行评标时投标人要接受专家评委现场低价询标，报价澄清主要是为了解释采用投标施工方案的科学性先进性、项目报价的合理性、节约的措施等。作为相应的承诺投标才能算做有效。建立起经济建设工程专家评委库，建立健全专家咨询、审批、备案、协调、听证制度。对招标、投标和开标、评标、定标等行为作出更加具体的要求以及更加严格的限制从而规范招标市场的运作。
三、结束语
综上所述，建设工程招标是通过进行公开投标，各个投标方进行公平、公开、公正的竞争，获得最佳的项目实施方案。但是由于我国建筑市场还处于发展阶段，相关法律法规并不完善，导致当前工程招标工作中存在很多问题，并且破坏了建筑市场的良性竞争。本文主要分析了目前我国工程招标中存在的主要问题，并且提出了一些具有建设性的解决方法，在满足项目基本要求的情况下，能够合理的使用资金的投资效益，使工程造价、建设周期趋于合理的同时也能使建筑企业获得最大的社会效益。
【参考文献】
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[3]郭长伟；范胜利.加强建筑市场管理的重要环节[A].土木建筑学术文库(第11卷)[C]，2009年.
建筑招投标论文篇9
关键词：建筑工程 工程量造价清单 应用
中***分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）02（c）-0158-01
我国建筑工程市场中稳步推行工程量造价清单模式，已经成为当前建筑工程市场的必然要求，也是建筑工程单位的必然选择。在工程量造价清单模式下，建筑工程企业无论是在扮演的角色上还是在承担的工作任务上都发生了很大的变化。在这种情况下，大力加强建筑工程造价招投标清单的应用研究，不断提高建筑工程企业对于招投标工程项目的控制能力，对于提高建筑工程质量，提高建筑工程企业的综合竞争能力，无疑就具有十分重要的现实意义。
1 工程量造价清单的含义
工程量造价清单是指把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价以及在建筑工程项目中标后计算工程价款的依据，工程量造价清单是承包合同的重要组成部分。
2 工程量造价清单模式在建筑工程承包投标过程中的应用
2.1 切实转变理念，全面引入工程量造价清单模式
在我国建筑工程总承包投标报价编制的过程中，传统上使用的是定额计价模式，但是随着市场经济的发展，这种模式已经无法适应市场经济发展的要求，为此，建筑工程承包企业必须切实转变观念，全面引入工程量造价清单模式，实施工程量造价清单计价，不断适应适应时展的要求，提高建筑企业的综合竞争能力。从本质上来讲，工程量造价清单计价是进行全面成本管理的重要手段，是按照统一进行计算的原则，合理控制消耗量，全面开放价格，正确引导投标建筑企业自主报价，在平等竞争的前提下形成公平公正的价格，从而使业主能够清晰而直观地了解建筑工程的造价，合理选择竞标建筑企业。
2.2 认真细致，加强对对建筑工程量造价清单的复核
尽管工程量造价清单是在工程量造价清单计价模式下编制出来的，是严格编制规范之下的产物，但是在具体编制的过程中，由于种种原因常常会导致工程量造价清单编制的不完整，有的已经进行编制的项目存留着一定的空间，有的是存在着项目的遗漏，这样就会出现工程量造价清单和实际建筑工程项目存在较大出入的情况，在这种情况下，如果总承包企业不认真审核工程量造价清单，不但会给评标带来一定的难度，而且还会给建筑工程项目合同的签订，建筑工程项目竣工后的结算带来不必要的问题，并最终出现难以盈利或者盈利微乎其微的现象。为此，建筑工程承包企业在获得招标文件后，必须认真细致地进行研究，严格按照招标文件的要求对工程量造价清单进行认真的复核，以避免给建筑工程承包企业带来不必要的损失。
2.3 恰当操作，合理利用不平衡报价策略
为使建筑工程项目承包企业在投标价格合适的前提下尽可能获取最大的效经济效益，必须合理使用恰当的投标策略。在所有的投标策略中，不平衡报价策略是最常使用的投标策略之一。所谓不平衡报价策略是指在总报价不变的前提条件下，建筑工程总承包企业适当提高建筑工程中某些分项工程的报价，并适当降低另外一些分项工程的报价。不平衡报价策略的主要目的是确保建筑工程企业能够尽早收回投资以及多收益，在实际操作过程中，建筑工程总承包企业可以采取提高前期工程项目的报价，降低后期建筑工程项目的报价的不平衡报价策略，这样不但可以使前期工程项目建设收益较多，而且还可以早早地收回投资资金。为保证建筑工程承包企业获取更多的收益，建筑工程承包企业在复核的基础上如果发现实际工程数量多于业主工程量造价清单工程数量的工程项目数量，承包企业可以适当提高报价，如果发现实际工程数量多于业主工程量造价清单工程数量的工程项目数量，总承包企业可以适当降低报价。
3 工程量造价清单在建筑工程总承包分包招标过程中的应用
建筑工程承包企业在建筑工程项目中中标后，有一些建筑工程项目必须作为转包项目进行转包，此时，建筑工程承包企业就转变成了承包企业，在这种情况下，要想保证建筑工程企业不受损失，建筑工程企业必须快速完成角色的转变，由投标人转变为招标人，在招标的过程中，为保证总承包企业的经济利益，建筑工程承包企业也必须采取工程量造价清单模式完成招标工作。
3.1 全面分析，合理编制分包项目工程量造价清单
作为建筑工程承包企业，要想在建筑工程建设中获取既定的经济利益，按照建筑工程项目编制的分包工程量造价清单必须做到全面准确。为此，在工程量造价清单编制的过程中，建筑工程企业必须对工程建设项目进行全面分析，划定分包工程项目，然后在此基础上努力规范编制标的行为，制定规范而全面的工程量造价清单要求，并严格按照要求办事。对于已经编制好的招标文件，如果投标人认为其工程量造价清单存在一定问题，投标人可以针对工程量造价清单提出书面文件，对工程量造价清单提出自己的看法和建议，建筑工程承包企业要对投标人提出的问题针对工程量造价清单进行审核，并针对发现的问题及时更正，并且以书面文件的方式发放到投标人，保证双方的合法权益。对于已经中标的中标人，如果在中标后发现工程量造价清单存在问题，建筑工程承包企业则不再进行工程量造价清单的调整（除非是发生了设计变更，工程量造价清单需要根据设计变更调整外）。
3.2 创建竞争环境，努力推行无标底招标模式
为创建公平公正的竞争环境，建筑工程承包企业还要努力推行无标底招标模式，真正发挥市场、合同与法律法规的作用，这样，在激烈竞争的市场环境下，只有管理水平和技术水平较高的企业才敢于提出低成本承包，这样就可以降低建筑工程承包企业的成本，提高整体收益。但是，在无标底招标的过程中，建筑工程承包企业还要认真审核中标企业，避免因为激烈的竞争而故意降低工程造价，并最终严重影响建筑工程质量的事件发生。
总之，作为建筑工程承包企业，在建筑工程投标和分包招标过程中，只有加大对工程量造价清单的研究与使用，并制定合理的竞争方案，才能在激烈的市场竞争中获取建筑工程的建设资格，才能正确选择分包企业，从而不断维护总承包企业的经济利益，保证建筑工程建设的质量，不断提高建筑工程企业的核心竞争力。
参考文献
[1] 刘静.工程量清单计价对建筑工程招投标内在作用和影响分析探讨[J].城市建设理论研究：电子版，2012（19）.
建筑招投标论文篇10
【关键词】合同管理；招标理论；问题分析
合同管理是工程项目建设发展到一定阶段的产物，它综合了建设工程的实际情况，对工程建设项目内容进行了分析，并以此作为工程建设的标准，促进工程建设项目的发展和进步。建筑双方在签订合同过程中，就双方的权责进行了规定，并以此作为约束，保证双方能够尽到责任和义务，以保证建筑工程顺利完工。建筑工程发展过程中，招投标工作确立了合作方，并结合招标理论，就合同管理相关内容进行界定，从而为建筑行业发展奠定重要基础。
1合同管理概述
合同订立是根据缔约人意思表达合意的状态。在进行合同订立过程中，需要考虑到承诺理论。合同订立的基本原则就是要约和承诺，只有这两个条件同时达成，合同具备的法律效力才能够实现。1.1要约要约是希望和他人订立合同的意见表达。从这一点来看，要约是当事人的需要，并且对当事人的意思进行表达。要约的者为要约人，接受要约的人为受要约人。要约的提出，希望与他人签订合同，并希望签订合同者能够对要约内容予以遵守。针对于这一情况，要约人必须是订立合同的当事人。要约人签订合同后，需要对合同内容进行遵守[1]。同时，要约人需要具有订立合同的意***，并且针对于实际情况，对要约的内容予以具体化规定。1.2承诺承诺是指受要约人对要约人意思的遵守。受要约人与要约人进行合同制定过程中，需要对要约人提出的条件进行遵守，并在具体工作过程中，能够完成要约人的相关要求[2]。合同订立，必须具备承诺和要约两个条件，并需要满足以下条件才能够使合同具备法律效力：①承诺必须对要约人提出的条件予以确认，并自觉遵守相关要求；②承诺人需要在规定时间内对要约人提出的要求予以满足，若是未在期限内达到要求，视为承诺迟到，并且需要承担一定的法律责任；③承诺内容与要约内容保持一致性，要约人对承诺人未表示反对，则表示承诺有效[3]。
2基于合同管理的招标理论实际实践问题分析
合同管理是促进建筑行业发展的基础，但是在实际应用过程中，仍旧存在诸多问题。合同制定从招标理论出发，注重分析市场，把握博弈论、排序理论和可靠性分析理论，从而保证招投标工作更好地满足实际建设需要。但是招投标理论在实际实践过程中，受到相关因素影响，导致其很难满足合同管理的具体需要，从而给工程建筑行业发展带来了一定的问题[4]。关于招标理论实际实践问题，我们可以从下面分析中看出：2.1缺乏合同意识，市场经济理论难以体现招标理论中，市场经济理论是其重要组成部分，也是当下建筑行业发展必须把握的一个重点内容。建筑施工企业从原有的计划经济过渡到市场经济，这一过程中，合同意识有所增加。但是仍旧受到计划经济体制影响，这就导致一些建筑单位缺乏合同意识[5]。承包商在发展过程中，更加关注于经营承揽，拿到项目，是承包商考虑的首要问题。缺乏合同意识，导致对合同内容的关注度较低，这在实际建设过程中，可能无法考虑到经济性，从而使建筑成本增加，这一点与招标理论中的市场经济理论所违背。2.2缺乏对博弈论的考虑，导致合同风险较大承包商在与业主合作过程中，人情观念较强，对合同的关注度较低，认为所有问题都可以进行协商。在进行合同签订过程中，缺乏对双方责任和义务进行有效规定，这就导致合作过程中容易出现问题。双方受到经济利益影响，关系可能出现破裂，这给承包商带来了较大的风险。合同管理过程中，对招标理论中的博弈理论关注度较低，没有对双方的权责和义务予以明确，导致工程建筑风险加剧，造成工程建筑质量可能受到较大影响[6]。除此之外，人情问题的存在，也导致合同管理意识缺失，违背当下工程建筑行业发展规律。2.3可靠性分析理论关注度较低，桌上桌下两份合同现象较为普遍承包商在进行工程建筑合作过程中，一些承包商并未构建专门的合同管理部门，或是这一部门对合同管理工作的重视度较低，导致部门对合同缺乏分析，给工程建筑带来了一定的风险。同时，在进行合同签订过程中，桌上合同具有正规的形式，并且符合合同签订的相关法律规定。但在具体执行过程中，双方并未对合同内容进行真正履行，导致招投标的可靠性降低。这种情况下，由于缺乏合同管理，为双方履约埋下了较大的安全隐患。在工程建筑竣工后，可能存在质量、结算纠纷等一系列问题。
3基于合同管理的招标理论实际实践问题解决对策分析
3.1注重把握市场经济规律，强化合同管理项目法人在进行合同管理过程中，要注重把握招标理论，体现出市场经济的特征。项目法人单位要注重对合同管理知识予以掌握，并且能够灵活的运用招标理论，对可能影响到工程项目的问题予以分析，加强对工程项目合同的管理工作。在合同内容中，就双方的权责予以明确，保证工程实际建设严格按照合同中的规定进行，切实保证工程建设质量和工程建设周期，更好地实现工程建筑企业的经济效益。3.2做好招标文件的编制工作，降低合同风险招标文件在编制过程中，要注重对合同内容予以把握，保证合同内容更加明晰，能够与实际建设情况保持一致性。只有这样，在实际建设过程中，才能够针对于问题提出有效的解决办法。招标文件编制，必须保证人员的专业性，考虑到承包商与业主之间的博弈关系，就双方权责予以明确，一旦发生纠纷，可以根据合同内容，对双方的权责进行划分。同时，招标文件编制完成后，要做好合同管理工作，使合同内容在具体的施工建设中得以有效应用。合同是建筑施工管理的依据，必须保证合同的完善性，对招投标双方的利益予以保护。3.3保证合同具有较高的可靠性，加强招标理论的实际应用招标主要是指招标人为购买物资，发包工程进行其他活动，通过对标准和条件进行公布，邀请投标人进行投标，并择优录取。投标则是指符合招标文件规定资格的投标人，提出自己的报价和相应条件对招标人进行回复的行为。招标投标在合同管理中具有重要意义，是建筑行业发展的一个重要途径。通过招投标行为，为工程建筑提供优质开放商，能够在成本和质量上，更好地满足实际建筑需要。在具体操作过程中，需要保证合同的可靠性，能够对合同进行有力执行。
4结束语
针对于合同管理过程中存在的问题来看，在对问题解决时，要注重对招标理论进行应用，对实际实践中存在的问题予以把握，保证问题解决具有较强的针对性。同时，要切实地把握招标理论内容，使其更好地指导实践，保证合同管理的效果和质量。
作者:郑重 单位:福州市城市地铁有限责任公司
参考文献
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