学文网建筑工程承包合同第1篇
建筑工程施工承包合同范文1
发包人：(以下简称甲方)
承包人：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行***法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。
第1条：工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程内容： ，总建筑面积约 平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。
第2条：承包范围
2.1乙方承包范围：
2.1.1按甲方提供的施工***纸、设计说明以及***纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除 工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。
2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。
2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：
2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市***园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。
2.3 甲定生产厂家乙负责采购的材料：
钢筋：
水泥：
防水卷材：
门窗：
第3条：工程质量标准
3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。
3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。
第4条：保修期
4.1本工程保修期为：
1、基础工程及主体结构工程为设计年限。
2、防水工程5年。
3、管线设备工程2年。
4、装修工程2年。
5、缺陷责任期：6个月。
第5条：工期
5.1总工期： 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。
5.2开工日期： 年 月 日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。
5.3节点工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。
5.5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;
(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;
(3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。
5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。
第6条：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。
6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、***纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。
第7条：合同价
7.1工程款计价方式：
7.2付款方式：
预付款：
工程进度：
工程结算款：
第8条：合同生效
8.1合同订立时间： 年 月 日。
8.2合同订立地点： 。
8.3本合同自双方签字并盖章后生效。
8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9条：其它约定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。
9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担。
9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。
9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。
本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工承包合同范文2
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。
第一条 工程概况
1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。
2、工程地点： 号。
3、承包范围：主体工程(从承台开始，圈梁，地台，一直到封顶)。内外墙批荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。楼层一至八层或共 层(不含夹层)，框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房(结算时作投影面积计算)。
4、承包方式：包清工。所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注：本工程的水电安装工程(包括强、弱电)，门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。
5、建设工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工(其中主体工程 个月内完成)(详参照以下第五条)。
6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。
7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币： 元整(￥ 元)。包括天面楼梯屋、电梯机房，基础部分不计，化粪池不计。(凸窗部分只计一面，不计双面)
第二条 甲方工作
1、开工前向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的用水、用电等有关方面，并说明使用注意事项。
2、准备后需的设备，材料运送到工地，但不负责材料运上楼层。
3、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。
第三条 乙方工作
1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。
2、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和计划进度(作法说明)，交甲方审定。
3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
4、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定;严格按照***纸作法或说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加峻工验收，编制工程结算。
5、遵守国家或地方***府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围的建筑物、设备管线，做好施工现场保卫和垃圾处理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作，协调好由于施工带来的扰民问题及与周围住户的关系。
6、工程峻工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
7、负责峻工后周边、内部场地，室内地面的环境清理。
第四条 工程内容及包工范围
1、甲方以清包工的方式发包给乙方。乙方自带行装及必须的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊锤、泥刀、、灰刀等常规的使用工具。
2、包工范围：
①从柱头承台底标高起至正负零基础、圈梁、平基、地面硬底化。
②电梯井、化粪池。
③主体框架结构及主体砌砖工程(砌砖墙砌18cm,套间之间的间墙砌18cm,电梯井到顶四周砌18cm,其余为12cm砖墙)。
④屋面工程的栏墙(包括楼面防水线的捣制)。
⑤室内外墙、天花板全部水泥混合砂浆扫(批)荡，主楼墙外四周围四面粘贴纸皮砖。
⑥电梯出入口四面墙全粘贴瓷砖到顶，公共通道地面贴地砖，墙裙贴1.6米至1.8米高瓷砖。
⑦夹层车库包括天花板全批荡，地面过水泥沙浆。
⑧顶层天面铺设30cm至40cm高的预制砖块隔热。
⑨首层电梯入口、楼梯通道地面贴砖，通道贴砖到顶。
3、使用的泵车费用由甲方全部承担。乙方按***纸施工。若工程有变更修改，必须征得甲方同意方可变更。
第五条 关于工期的约定
1、因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期顺延。
2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。
3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力的原因，导致停工的，工期相应顺延。
第六条 关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工***纸的作法说明和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、乙方应在接到甲方进场通知后安排施工人员进场，不得无故拖延、拒绝。应遵从甲方总施工进度计划和工期要求。由于乙方原因造成质量事故的，其翻工费用由乙方承担，工期不顺延。
3、甲、乙双方应及时对隐蔽工程和中间工程进行检查与验收手续，要对工程质量进行监督，检查隐蔽工程及负责验收。
4、遇到以下情况之一者，经甲方审核批准后生效：
A.重大设施变更
B.不可抗力
上述情况发生两天内，乙方应将工期延误内容书面报告给甲方，甲方收到报告后两天内给予答复。
5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方应承担经济责任，每延误一天，罚款 元，从工费中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方损失由乙方承担经济责任。
6、工程峻工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内验收，并办理验收有关手续。
第七条 关于工程工费的支付及结算约定
1、本工程根据施工进度情况分次拨付进度款，按完成工程进度分工种支付70%给乙方。余下部分待峻工验收后结算付清。具体按工种不同依照进度情况支付。如框架部分每完成一层，按 元∕平方计付70%的款项，以此类推。
2、工程峻工后，乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起，保修一年，外墙及屋面保修二年。甲方从乙方工费中扣除人民币 元整(￥ 元)作乙方的质量保证金，保修期满则退还给乙方。
第八 有关安全生产和防火的约定
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和相关的法规、规范。
1、乙方应按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，施工中发生的安全事故由乙方全部负责，任何人员进入工地必须戴好安全帽及其他需要的安全带、装置等。
2、按照施工规范的要求做好现场施工安全管理，根据需要设计现场照明和围护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员的生命、财产安全。若因乙方责任发生的工伤事故，应积极处理并立即报告有关部门，因此带来的损失由乙方承担全部费用和责任。
3、加强现场安全保卫工作，防火、防盗、防抢，确保工程建设顺利进行。所用水泥袋由甲方收回处理。
4、材料堆放整齐，确保现场整洁。
5、自行办理所属现场施工人员的生命、财产保险，并支付保险费用。
6、接受甲方现场管理人员的监督和检查。
其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自动失效。未尽事宜，甲、乙双方协商后，可作出补充协议，补充协议与本合同具同等的法律效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之时起即生效。希双方共同守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工承包合同范文3
甲方姓名：
住 址：
身份证号：
乙方姓名：
住 址：
身份证号：
甲方将位于 的房屋建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。
二、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。
三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。
四、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。
五、甲方负责提供相应的拟建房屋有效***纸 张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)，并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。
六、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂施工重地，严禁非施工人员入内、施工重地、注意安全等警示语，安装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查，必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。如无违规操作造成的伤亡，由甲乙双方共同承担责任。
七、施工要求：一楼高 米，室内净高 米。二楼高 米，室内净高 米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上(含二楼)，两边外墙为 18 墙，内墙为24 墙(承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。
八、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
九、工程工期为： 年 月 日(公历/农历) 年 月 日(公历/农历)，按日历工期计算。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。
十、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱 元。
十一、付款方式：建筑承包价格为 元/平方米，正负零以下按混凝土立方计算，每立方米 元，自开工日起到 年 月 日主体完工。开工后,每修好一层,按该层工程款的 %先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。
十二、违约责任。如果一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20%的违约金，同时甲方保留要求乙方继续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。(损失的计算范围为：乙方迟延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工质量要求、由于乙方的原因造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等)。
十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。
十四、如果甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。
十五、本协议一式两份。甲方、乙方各一份。
十六、其他事宜还可以再行约定，签订补充协议
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
建筑工程承包合同第2篇
发包人：
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行***法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：旧村改造工程1#楼一标段
工程地点：
工程内容：***纸内的所有内容
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号：
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：***纸内的所有内容：土建、给排水、采暖、电气等
三、合同工期
开工日期：2009年月日
竣工日期：2009年月日
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款金额(大写)：万元(人民币)
￥：万元
六、组成合同的文件
6.1组成本合同的文件包括：
1本合同协议书
2中标通知书
3投标书及其附件
4本合同专用条款
5本合同通用条款
6标准、规范及有关技术文件
7***纸
8工程量清单（如有时）
9工程报价单或预算书
6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
10.1合同订立时间：2009年月日
10.2合同订立地点：
10.3本合同双方约定后生效。
发包人：(公章)承包人(公章)
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托人：委托人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮***编码：邮***编码：
（二）专用条款
一、词语定义及合同文件
1．词语定义：执行通用条款第1条。
2．合同文件及解释顺序：执行通用条款第2条。
3．语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行***法规：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等国家、省、市的现行法律、法规。
3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：《建筑工程施工规范》《建筑工程质量验收评定标准》等国家现行规范、行业标准，具体内容以招标文件及签发的施工***纸为准。
发包人提供标准、规范的时间：发包人不提供标准和规范，有承包人自行解决。
4．***纸
4.1发包人向承包人提供***纸日期和套数：4份
4.2发包人对***纸的保密要求：不得泄露与本工程有关的、专利权情况和资料、工艺、设计等。
二、双方一般权利和义务
5．工程师
5．1监理单位委派的工程师
姓名：-----------职务：------------
发包人委托的职权：按《建设工程委托监理合同》规定执行。
5．2发包人派驻的工程师
姓名：--------------职务-----------
职权：不得与监理工程师的职权有交叉
6承包人驻工地代表：------------
7.项目经理
姓名：-----------职务：---------
执行《通用条款》第七条内容，项目经理及技术人员必须与投标文件中提供的一致，在合同执行中，不得擅自更改，否则视为违约，发包人可以与承包人协商，建议更换其不称职的项目经理，如承包人未按发包人的要求予以更改的，发包人有权利最终与其解除全部合同，并要求承包人承担全部经济损失。
8．发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：-----
（2）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：------
（3）工程地质和地下管线资料的提供时间：合同签订后7天提供给承包人查阅。
（4）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由发包人办理施工中所需的有关证件、批文。
（5）***纸会审和设计交底时间：合同签订后10天内由发包人组织承包人和设计单位进行***纸会审，向承包人进行设计交底。
（6）双方约定发包人应做的其他工作：无
9．承包人工作
9．1承包人应签订、遵守如招标文件所附格式的合同协议，如有需要，可进行适当修改，该协议书的拟定与完成，所需费用由发包人承担。
9.2施工所需水、电、通讯等管网线路，由承包人自行解决，达到施工要求的标准，满足施工需要，费用由承包人承担。
9.3承包人负责整修发包人指定的进场道路及场内施工用道，满足施工及材料、设备运输的需要，费用由承包人承担。为满足施工需要的临时设施、辅助设施及安全防护设施所发生的费用，由承包人承担。
9.4承包人应在每周五、每月二十五日前向发包人代表提交三份工程进度计划及相应进度统计报表的周报、月报，每周六、每月二十八日前向发包人代表提供三份施工周报、月报。
9.5其他各类文件提交内容以《技术规范》为准。提交时间：至少有五个工作时间供发包人代表审核认可。份数：视发包人代表的需要而定。
9.6所有承包人提交的文件或***纸的修改或撤回，必须得到发包人代表的认可。
9.7承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。除因发包人代表或发包人雇员的行为或过失而造成的伤亡外，发包人不承担承包人雇佣的工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。
9.8承包人负责在需要的时间和地点，根据有关部门的要求，自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，而且对工程进行保护或为公共提供安全和方便。
9.9承包人负责向发包人代表提供在施工现场办公和生活设施要求是：以《技术规范》中所列内容为准，并达到发包人代表的要求，费用由承包人承担。
9.10对施工现场的交通和噪音等管理的要求及费用由承包人承担。
9.11承包人负责已完工的成品保护，费用由承包人承担。
9.12承包人负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线的保护。
9.13承包人负责施工场地清洁，交工前现场应达到《通用条款》第九条及技术规范与合同的要求。
9.14专门用于本工程施工的、由承包人提供的所有设备、设施和材料一经运至现场，即应被视为是专门供本工程施工使用。承包人除将上述物品在现场各部分之间转移外，如果没有发包人代表的书面同意，不得将上述物品运出现场。
9.15除合同另有规定外发包人无论如何时均不对上述承包人的设备、设施和材料的损失或损坏承担任何责任。
9.16在合同要求范围内的施工、竣工和保修均应不使下述各方遭受不必要的干扰：
9.16.1公众的便利
9.16.2对公用道路、便道的使用和他人财产的占用
承包人应保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上诉事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支，承包人未能按合同约定完成上述工作时，应承担全部责任及费用，工期不得顺延。
9.17施工期间如果发现项目经理或技术人员与投标书所配人员不符，发包人有权终止合同，另行选择，并报行***主管部门备案，计入不良行为记录。
三、施工组织设计和工期
10．进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
工程师确认的时间：工程师应在收到后7日内做出批复
11．延期开工
11.1双方约定工期顺延的其他情况：执行《通用条款》13.1条款
承包人不能按时开工，应在接到工程师的开工通知后3日内，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师在接到承包人延期开工要求后3天内答复承包人。工程师同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意承包人要求，工期相应顺延，工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予答复。发包人因***策变化、迁占、地方干预等原因推迟开工，以书面形式通知承包人，工期相应顺延。
12、暂停施工
如发生，执行《通用条款》第十二条。
13.工期延误
13.1因以下原因造成的工期延误，经工程师确认：不可抗力或专用条款约定或工程师认可的其他情况。
13.2非上述原因，承包人不能按合同规定的时间竣工，承包人应向发包人支付投标书附录第3项规定金额的赔偿费、误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数（不足一天按一天计算），其极限按投标书附录第4项规定。发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔偿费或以其他方式收回此款，此赔偿款的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
四、质量与验收
14.1双方约定隐蔽工程和中间验收部位：执行《通用条款》第17条
14.2发包人对承包人的工程质量要求：合格
因承包人原因达不到本条款规定的工程质量要求，发包人有权扣除合同价款5%作为赔偿费。
14.3检查与返工：执行《通用条款》第16条
15.重新检验：执行《通用条款》第18条
16.工程试车：执行《通用条款》第19条
五、安全施工
17.安全施工及检查：执行《通用条款》第20条
18.安全防护：执行《通用条款》第21条
19.事故处理：执行《通用条款》第22条
六、合同价款与支付
20．合同价款及调整
20.1合同价款采用方式：合同价款固定，在合同实施期间不因任何因素而变动，但发生设计变更可作调整，按2003年山东省建筑、安装工程消耗量定额及山东省建筑、安装工程价目表计算的项目单价的80%为最高限价，施工单位投标报价时的措施项目费报价不因施工过程中发生
20.2双方约定合同价款的其他调整因素：无
21.工程预付款：无
22.工程量确认
22.1承包人向工程师提交已完工程量报告时间：承包人提供已完成的工程报告一式二份，监理工程师7个工作日内审核完毕。
23.工程款（进度款）支付：无预付款，基础完工付至合同价的10%，三层主体完付至合同价的20%，主体完工付至合同价的30%，竣工验收合格后付至合同价的65%，竣工验收合格后一年付至合同价的80%，二年后付至合同价的90%，三年后全部付清。
七、材料设备供应
24．本工程甲方提供的材料、设备除外，其余所需材料、设备均由承包人采购，但承包人采购材料设备需经发包人签字认可后方可采购，且所采购的材料设备需经发包人检验合格后方可使用。
八、工程变更
25.执行《通用条款》第29、30、31条
九、竣工验收与结算
26．竣工验收
26.1承包人提供竣工***的约定：承包人向发包人提供6份完整的竣工资料及施工***，提交时间是：提交竣工报告前7天，但不超过竣工后20天。
26.2承包人应向发包人提交竣工验收报告的时间是：在提交完整竣工资料及竣工***后10天内。
26.3发包人应在收到竣工验收报告后条件允许的情况下组织有关部门进行竣工验收。
27.竣工结算
27.1承包人向发包人提交竣工结算证书的时间是：验收批复后。
27.2发包人收到竣工结算证书后提出审核意见的时间是：根据实际情况而定。
27.3发包人将拨款通知送经办银行的时间是：无。
28、质量保修
28.1对本工程的保修双方约定如下：各单项工程分别执行国家统一标准的保修期。保修内容：本工程承包人全部施工项目，其他执行《通用条款》第34条。
28.2工程师签发缺陷责任证书后送交给发包人，并将一副本交承包人，申明承包人已于某日前尽其责任施工、竣工、保修并符合发包人要求。缺陷责任证书应由工程师在最迟的保修期满及承包人按指令进行的工作已完成，并符合发包人要求的21天内发出。
28.3在保修期满后28天内，工程师出具证明，发包人把保留金无息付给承包人。
十、违约、索赔和争议
29．违约
29.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：因承包人自身原因造成每延误1日，发包人按2000元/日罚款，罚款总额不超过合同总价的10%
本合同通用条款第15．1款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因或责任，工程质量未达到合同约定的质量标准，发包人扣罚承包人合同总价的10%的罚款。
双方约定的承包人其他违约责任：在承包人无任何理由取得延长工期的情况下，如果发包人认为本合同工程或其任何部分的进度过慢或工程质量无任何保证
因而不能按预定的工期竣工、达到预定的质量标准时，发包人可将此情况通知承包人并提出警告，承包人应据此采取发包人同意的措施，以便加快工程进度和保证工程质量，承包人无权为了采取任何措施而要求增加任何附加费用，如承包人对发包人的上述警告没有积极改正，则发包人将在书面警告发出后10天内进驻现场接管工程，终止承包人在本合同项下的承包权利，但不因此解除合同规定的承包人任何义务和责任，或影响合同赋予发包人或工程师的各种权利和权限，发包人可自行完成该工程或邀请其他承包人完成该工程。
30.索赔
30.1若因***策变化或迁占、地方干扰等原因所延误工期，可作为承包人延长工期的依据，双方互不进行费用索赔。
30.2因承包人运输方案不当而导致道路、桥涵、高压架线、现有管道及其他设施的损坏，承包人应承担因此引起的任何索赔。
30.3因建筑废水、废物、垃圾、噪音等的处理而带来的第三者对发包人的索赔，由承包人承担。
31．争议
双方发生经济合同纠纷，可经建设行***主管部门进行调解，调解不成时，根据《中华人民共和国仲裁法》由泰安市仲裁委员会做出最后裁决。
十一、其他
32．工程分包
32.1本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不允许分包。
33.．不可抗力
33.1双方关于不可抗力的约定：执行合同法有关规定。
34．保险
34.1本工程双方约定投保内容如下：
承包人投保内容：本合同工程项目由承包人办理工程一切保险，费用由承包人承担。
35．担保
35.1本工程双方约定担保事项如下：
双方约定的其他担保事项：施工过程中若出现一切安全事故及造成的经济损失均由中标单位承担。
36．合同份数
36.1双方约定合同副本份数：正本二份，副本四份，双方各三份，正副本均具有同等法律效力。
37．补充条款
37.1本工程施工期间，承包人要做好与其施工有关的协调工作，否则，要承担由此引起的返工怠工损失，工期不得顺延。
37.2承包人在施工过程中故意刁难发包人或因其他原因给发包人造成的损失，应全额赔偿发包人的损失，发包人有权另行选择施工单位。
37.3承包人应按照发包人要求清理所有临时性工程场地和临时道路，将这些场地恢复到原有状况，至少达到施工开始前的标准。
3三、房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）：泰安市岱岳区满庄镇曹家寨村村民委员会
承包人（全称）：泰安满庄镇建筑安装工程有限公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签订工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目。具体质量保修内容双方约定如下：
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------
2、质量保修期
2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
3.装修工程为3年
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为3年
5．供热及供冷系统为3个采暖期及供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年
7.其他项目保修期约定如下：
----------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------
2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
3、质量保修责任
3.1．属于保修范围、内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
3.2．发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
3.3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《》的规定，立即向当地建设行***主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。
4.保修费用
4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
5.其他
5.1双方约定的其他工程质量保修事项：
---------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------
5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：
建筑工程承包合同第3篇
分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民***府〔1984〕×号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目
一、工程名称：＿＿＿＿
二、工程地点：＿＿＿＿
三、工程编号：＿＿＿＿施工许可证号：＿＿＿＿营业执照号：＿＿＿＿
四、分包工程范围及工程量（附预算书）
五、分包工程期限年月日开工、年月日竣工。
六、分包工程人工费用＿＿＿＿元。
七、乙方投入工种及人数人。
第二条工程结算
按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80％）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
第三条工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工***纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
第五条生活管理
一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。
二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
第六条分包工程人工费单价
一、单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方人工费包干，每平方米元。
二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为元。达到合格的每预算工日为元。实行分项人工费包干每平米元。
三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为元。
四、清工每工日为元。
五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为元。
六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包）为元。
七、冬季施工期间（12月1日至2月底）降低工效10％的工日。其工日单价为元。
八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）。
第七条材料供应管理
乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材
料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。
第八条施工机具
一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
二、手持操作工具，由乙方负责。
三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。
第九条现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
第十条违约责任
一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。
二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费2‰的逾期违约金。
四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。
第十一条附则
一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院。
二、本合同一式份。甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送备案。
三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行***管理局进行鉴证或到公证处公证。
四、双方商定的其他条款：
1．
2．
3．
4．
第十二条合同附件及有效期
一、合同附件：
1．工程预算书；
2．
3．
二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
建筑工程承包合同第4篇
乙方：×××（同上）（承包方）
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）
第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）
第三条 ***纸（写明***纸提供的日期、套数、保密要求以及***纸的解释等）
第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）
第五条 甲乙双方的基础工作
第六条 工程进度计划
第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）
第八条 人事同价款及其调整
第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条 工程验收
第十一条 决算
第十二条 保修
第十三条 争议处理
第十四条 违约责任
第十五条 双方约定的其他内容
第十六条 本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 【WWW.kt250第 一范文 网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】
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│ │ ││
│ 发 包 方│ 承 包 方│ 鉴（公）证意见 │
│单位名称（章）： │单位名称（章）： ││
│单位地址：│单位地址：│经办人：│
│法定代表人： │法定代表人： │鉴（公）证机关 │
│委托人： │委托人： │（章） │
│电话：│电话：│年 月 日 │
│电报挂号：│电报挂号：│〔注：除国家另有规定│
│开户银行：│开户银行：│外，鉴（公）证实行自│
│帐号：│帐号：│愿原则〕│
│邮***编码：│邮***编码：││
│年月日│年月日││
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2．说明
建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：
（1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的***纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。
建筑工程承包合同第5篇
甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）
乙方：×××（同上）（承包方）
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）
第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）
第三条 ***纸（写明***纸提供的日期、套数、保密要求以及***纸的解释等）
第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）
第五条 甲乙双方的基础工作
第六条 工程进度计划
第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）
第八条 人事同价款及其调整
第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条 工程验收
第十一条 决算
第十二条 保修
第十三条 争议处理
第十四条 违约责任
第十五条 双方约定的其他内容
第十六条 本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
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│ 发 包 方│ 承 包 方│ 鉴（公）证意见 │
│单位名称（章）： │单位名称（章）： ││
│单位地址：│单位地址：│经办人：│
│法定代表人： │法定代表人： │鉴（公）证机关 │
│委托人： │委托人： │（章） │
│电话：│电话：│年 月 日 │
│电报挂号：│电报挂号：│〔注：除国家另有规定│
│开户银行：│开户银行：│外，鉴（公）证实行自│
│帐号：│帐号：│愿原则〕│
│邮***编码：│邮***编码：││
│年月日│年月日││
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2．说明
建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：
（1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的***纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。
建筑工程承包合同第6篇
乙方：×××（同上）（承包方）
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）
第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）
第三条 ***纸（写明***纸提供的日期、套数、保密要求以及***纸的解释等）
第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）
第五条 甲乙双方的基础工作
第六条 工程进度计划
第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）
第八条 人事同价款及其调整
第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条 工程验收
第十一条 决算
第十二条 保修
第十三条 争议处理
第十四条 违约责任
第十五条 双方约定的其他内容
第十六条 本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 【WWW.DIYIFANwen第 一范文 网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】
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│ │ ││
│ 发 包 方│ 承 包 方│ 鉴（公）证意见 │
│单位名称（章）： │单位名称（章）： ││
│单位地址：│单位地址：│经办人：│
│法定代表人： │法定代表人： │鉴（公）证机关 │
│委托人： │委托人： │（章） │
│电话：│电话：│年 月 日 │
│电报挂号：│电报挂号：│〔注：除国家另有规定│
│开户银行：│开户银行：│外，鉴（公）证实行自│
│帐号：│帐号：│愿原则〕│
│邮***编码：│邮***编码：││
│年月日│年月日││
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2．说明
建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：
（1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的***纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。
建筑工程承包合同第7篇
甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）
乙方：×××（同上）（承包方）
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规
定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣
工日期、质量等级等内容）
第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外
方面的）
第三条***纸（写明***纸提供的日期、套数、保密要求以及***纸的解释等）
第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）
第五条甲乙双方的基础工作
第六条工程进度计划
第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）
第八条人事同价款及其调整
第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条工程验收
第十一条决算
第十二条保修
第十三条争议处理
第十四条违约责任
第十五条双方约定的其他内容
第十六条本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿
＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订
立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
2．说明
建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑
工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工
程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。
因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、
明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都
不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。
一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：
（1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的***纸情
况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的
施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。
（2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。
对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。