蒙伟明:小行业 大作为

人物简介

蒙伟明先生,香港停车场专业协会副***兼财***、聚豪会董事、香港清远友好协进会执行委员、香港童***第150旅旅务委员会副***、香港博士协会有限公司公关顾问、清新海外联谊会副会长、香港推拿理疗联合会创会常务会长、香港推拿理疗业商会会长、国际工商业精英联合会***,伊利停车场有限公司董事长、足君好(沐足・推拿保健中心)董事,事业坚持多元发展,致力业界服务,贡献诸多。

如许多成功港商一样,在蒙伟明先生的身上拥有许多优秀品质:务实求索,开拓进取,无论身处哪一个行业都能闯出自己的一片天地。

多年前,他从不起眼的停车场开始做起。敢为人先的他,以往陈旧的停车场设计,引进人性化管理,成功导入八达通付费系统,成功将其苦心经营的“伊利停车场”打造成为车主们信赖的品牌和夥伴,自身亦成为业界之佼佼者。“有志者事竟成,苦心人天不负”,拥有诸多优秀品质的他,在“小行业”Y展现了其“大作为”的风范。

浅析行业近况:香港车位K非紧缺,相反供大於求

“买得起马,配不起鞍”――这可能是许多车主的担忧,特别是在香港这个弹丸之地,更多一层顾虑,不过香港停车场资深从业人员蒙伟明先生介绍,虽说香港地少人多,但车位s是供大於求的。

“早在上世纪七八十年代,香港市民纷纷购置汽车,由於以往的建筑物鲜少配有停车位,车位十分馈乏,从而导致社会怨声载道。为迎接汽车社会的到来,香港***府做了大量的努力,想方设法增加停车位,比如为此出台的《香港规划标与则》,对住宅、写字楼、商厦等大厦配套建设的停车位数量有明确规定,充分利用f置土地修建临时性露天停天场等等。多管齐下之後,香港的车位迅速增加,至目前,香港私家车停车位已供过於求。”听了蒙伟明先生的一番解释,一部分车主为此释然,但仍有一部分人认为路边车位缺乏。

众所周知,在香港中环、铜锣湾、旺角等人流密集的商业地带,路边停车位K不多见,按照内地的想法,可能都是建议多设车位,“但,这K不是解决停车问题的关键。”蒙伟明先生说出问题的奥秘所在,“在香港,目前共有近20000个以八达通刷卡付费的路边咪表停车位,专门满足短暂的临时停车需求。为了不以价格为杠杆来调控这些路边车位的周转率,这些咪表停车特意设置了时间限制,比如黄色咪表为半小时,咖啡色1小时,蓝色2小时,如果你要停4小时,不能一次性付4小时的费用,可能得分上8次去刷卡付费,若将车长时间停在车位上置之不理,那麽就有警察负责***,开出罚单。”如此严格、规范的管理制度,为停车带来了便捷,亦是蒙伟明先生自豪之处。

“但是,前几年售价不到一百万港币的车位,如今翻了几番,卖到了三百万港币,这又说明什麽问题?”针对车位售价的猛涨,曾从事过地产中介的蒙伟明先生深有感触,“车位的购买,仍旧离不开供求关S,随着房地产的高位上涨,与其息息相关的车位售价自然相应攀升,有需求必有供应,这是市场的一个必然发展结果。”

团结合作,谋求公平营商环境

尚未进入停车场行业之前,年轻的蒙伟明先生从事的是地产中介工作。在工作的过程中,他幸运地结识了一批志同道合的朋友,从而进入该行。说起他的为人处事,他的朋友们对他的热情和无私奉献称有加,特别是他对业界的尽情投入,更是赢得了众人对他的信赖和认可。

当年,蒙伟明先生结识现在的前辈兼好友、经营停车场经验丰富的林先生,随後进入香港停车场专业协会。虽说两人在某种程度上是竞对手,但私下又是谈得来的好友,常在一起探讨业界发展的诸多问题,在沟通中不断地交换意见,旨在一起努力将行业协会办好。“我们会就行业的问题正面地交流,因为身处同一个行业,难免会遇到同样的困难,大家一起面对能找到更好的解决方法,再分享给更多人。”

蒙伟明先生介绍,香港停车场行业是一个范围较小的行业,拥有一定的局限性,在香港从业人员仅有几万人,但仍需要有业界组织与***府对话,反映业界声音和诉求,特别是行业内出现被一些大企业垄断情况时更应站出去,取业界的正当权益和公平公正的营商环境。

“当一个行业ト氪蟛仆攀保就容易出现一家独大的情况,有时***府也会比较倾向於这些大财团,因而导致一些不公现象。我们一方面会极力取公平公正的营商环境,另一方面也会鼓励更多的人加入行业,促成一个良性竞,从而促进市场的规范与健康发展。”对於业界,蒙伟明先生的远见卓识让人钦佩,这种深刻源自他对行业的深切关注和积极参与,如今被选任为香港停车场专业协会副***。

历经几十年的发展,香港停车场行业已趋於专业化、规范化、有序化,是内地许多城市学习的榜样。针对内地停车场的管理,许多人希望听一听蒙伟明先生的看法,与内地同行有来往的他,说出了自己的看法,“随着硬件的不断更新,内地停车场行业也步入了新的时代,不过,一些地方仍存在管理部门过多,停车收费管理太死的问题,从而出现一些乱收费、乱划线、乱停放的现象,而在香港,***府以市场为导向,辅以适当的行***手段,给予了业界很大的自由发展空间。”

掌舵“伊利”,与业界共发展

“伊利停车场”是蒙伟明先生事业开始的地方,亦是成就他的地方。或许,有许多人认为,只是小小的停车场而已,错了,小行业Y也有大作为,探求蒙伟明先生的经商之道,领悟他的智慧人生。

长久以来,大家对停车场有一个固定的负面印象――黑暗、狭窄、寂静、不透气、令人恐惧,1989年加入停车场行业的蒙伟明先生,年轻有为,志在改变人们对停车场的这种负面印象。首先,他以往的停车场装修风格,使用高照明的灯具、加入更多抽风机、张贴清晰醒目的行车指示等,使人对停车场耳目一新,使车主感受到与其它停车场截然不同的安全感与舒适感;其次,他开创业界先锋,投入重金改善收费旧貌,引入八达通付费系统,免去了车主无零钱支付停车费的烦恼;第三,他推行人性化管理,聘请驾驶技术熟练、诚实信用的员工,为客户提供安全放心的代驾服务;还引入了停车监控系统,以便在最短的时间内以最快速度为客户找到合适的停车位等等。

一系列的改革之後,蒙伟明先生收获的是客人的满意和信赖,他的“伊利停车场”打出了品牌,顺理成章地成为了客人心中的NO.1。“停车场看似一桩很小的生意,但想要做好做精,还是得花心思,花功夫。即使在当前,不断地优化管理,仍是我们需要摸索的方向。”要麽不做,要做就做到最好的他,看似倔强,s是经商的毅力所在。

如今,拥有二十多年停车场经营经验的蒙伟明先生,旗下所管理的停车场数量不断增加,其在这个行业Y开拓出来的事业亦趋於稳定,因而走向多元化发展成为其另一关注的重点。他是足君好(沐足・推拿保健中心)的董事,“当今社会,人们的工作生活都处於紧张的状态,容易处於亚健康状态,因为一些养生的保健中心会越来越受到人们的欢迎。”瞄准市场商机的他,同时为人们带去一份健康的享受,真是一举两得。与此同时,他还扩展自身的社交圈子,在多个社团中担任公职,望以一己之力为社会带去一些正面能量。

如今,年过五十的蒙伟明先生,看起来不过三十出头,究其原因,竟是乐观向上的心态、适当的运动使他保持青春。他认为,人生是一个过程,不断地努力才能诠释人生的意义,不断地奋Y才能沉淀生命的价值。正因为如此,关於他的精彩不断,小行业Y亦有大作为!

蒙伟明:小行业 大作为

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