学文网家，在中国人的心目中，永远是几代人住在一起，相互照顾、老有所养、少有所依的美满生活状态。随着孩子的逐渐成长，父母年纪增长，核心家庭渐渐向大家庭靠拢和过渡，三代同堂的家庭观念重新开始流行，这是现代^；内心真正向往的一种模范和理想的家庭模式。
本期《奢华居室》将以楼市传媒评选的2008年度北京十大豪宅社区以及2009年一些热销豪宅为研究对象，帮您了解城市豪宅或郊外别墅的户型设计、社区配套、文化建设如何满足一家三代生活所需，让您方便地寻找到一栋能满足一家三代共居的好房子。
新闻链接 2008年度北京十大豪宅社区
2008年，身处中国房地产第二个黄金十年的开端，无论置业者或开发商都需要一座既有纪念意义又能鼓舞人心的里程碑。因此，楼市传媒携手世邦魏理仕、第一太平戴维斯、高力国际等国际知名行，美国龙安建筑设计规划顾问公司、洲联集团・五合国际(5+1WERKHART)、BDCL(博德西奥)国际建筑设计有限公司、北京世纪安泰建筑工程设计有限公司等著名建筑事务所的权威人士，以及业内专家学者，共同组成专家评审团，公益性地评选出“20018年度北京十大豪宅社区”，不仅着眼于豪宅占据的稀缺资源，彰显豪宅的人性化设计和精装品质，更以居住者入住率及对社区的美誉度作为评判标准，从而褒扬物业典范，树立豪宅榜样。
经过楼市专家评审团多轮评定，最终确定了“2008年度京城十大豪宅社区”为：星河湾、缘溪堂、山水文园、当代万国城、万城华府、红螺湖别墅、龙湾别墅、东方普罗旺斯、裘马都、泛海国际居住区。
中国式样的大家庭
20世纪80年代以来，我国60岁以上老年人口平均以每年3 2％的速度持续增长，到目前为止，老年人口总数已达1.49亿人，超过全国人口的10％，我国已经步入了老龄化国家行列。然而，在东方伦理孝道的影响下，中国社会更讲究老人和家人一起居住。因此在中国，老年人必然要立足于家庭，一个典型的模式是――随着孩子的逐渐成长，父母年纪增长，核心家庭渐渐向大家庭靠拢和过渡，三代同堂的大家庭重新开始流行。
随着家庭财富的日益积累，对生活标准提出了更高的要求，个家庭需要营造长幼有序、张弛有度的三代同堂关系，这也成为很多别墅项目的诉求所在，如孔雀城，其规划理念在于――一个培育亲情的地方，孝敬老人，让他们安享晚年，关爱晚辈，为孩子提供优越的生活环境：同时，也要留给自己足够的娱乐、休息和社交空间。
三代同堂的生活方式和诸多需要考虑的细节，这对如今的房地产项目构成了不小的考验，并非所有户型空间都能兼顾三代人的生活需求。三代同堂的置业者尤其要注重一些空间的细节设计。
东方式和谐睦邻
互助、自主，让人与人之间告别冷漠，充满真情和温馨，人文氛围营造需要前期硬件规划，重现街坊邻里的和谐肌理以及田园之美。
在远洋・LAVIE，你可以深刻感受到经过良好景观规划后的田园风情之美～纯净的蓝天下，处处是起伏的草坪、蜿蜒的溪流和宽阔的湖面。行走于园中，只有静谧的自然，深沉得令人陶醉。老人可以从庭院步出，走到水岸边垂钓，孩子们则可以在宽阔的草地上嬉戏……每个家庭成员都在属于自己的空间里感受到生活的喜悦。社区配套不仅是绿地和绿树的观赏意义，它更应该具有实用价值，使得各代人都能寻找到适合自己的运动、休闲方式。
一座“深具凝聚力的社区”应该是这样一幅情景――绿荫下遮挡了活动的小广场，其中有一些石墩石椅，午后几位老街坊在这里打打牌、下下棋，将是十分惬意的事。在楼座之外，则是面积不小的户外园地，有花园、凉亭、儿童游乐场和简单的体育设施：几步远的购物街，既提供生活便利，也创造了另一个交往场所；步行3分钟左右，则是小区的私人会所，不仅有篮球场、羽毛球场、游泳池等运动场馆，还举办瑜伽、太极、烹饪等各种培训，成为老人和孩子最爱的活动场所。在社区中走一圈，你就能真切地体会这里的活力和凝聚力。
回归土地的耕读世家
回归土地，是人们本能的愿望，在高楼林立的都市中心，人们寻找着临近高尔夫、公园等永久性绿地的房子，而在空气清新的郊外，人们则向往那些拥有大面积庭院的私人别墅。
目前，市场上几乎所有别墅项目都提供庭院精装服务，这可以省去置业者不少精力和时间，不过这些精装庭院是否真正考虑过人们亲近自然、亲近土地的需要呢?首先，要注意的是庭院的面积，若是一座面积在300平方米以上的大庭院，就不仅是处可供观赏的风景画，它应该拥有良好的功能分区，这将依据每个人的生活方式而定。
一个设计精良的庭院可以分为户外厨房区、温泉区、临水休息区等，在它们之间是一块开阔的草坪，浓密的大树树荫恰好覆盖这里，成为孩子们奔跑、玩耍的乐园，也是日常家庭聚会、烧烤的最佳场地。庭院中应有浓荫覆盖的阴凉之地，如同中国古代游廊中的亭子，人们可在这里阅读、喝茶，享受静谧又悠闲的午后时光。
1庭院中应该有一片浓荫覆盖的阴凉之地，如同中国古代游廊中的亭子，人们可在这里观景、阅读、喝茶，享受静谧而又悠闲的午后时光。
2在远洋・LAVIE，处处是起伏的草坪、蜿蜒的溪流和宽阔的湖面，行走于园中，只有静谧的自然，令人陶醉。
3龙湾别墅的庭院有一块开阔的草坪，浓密的大树树荫恰好覆盖这里，成为孩子们奔跑、玩耍的乐园。
人文、艺术与环保社区
社区不仅是物质的，更要讲究社区精神和社会责任感。如规划多种交流空间，运用环保绿色能源技术。此外，业主入住后，对于社区物业管理提出了较高的要求，除了维护物业实体之外，还应经常性地组织一些艺术活动和高尔夫等运动活动，培养业主的鉴赏力和审美力，增加彼此之间的交流和沟通，培养社区精神。
培养社区精神可以分为两个层次，第一个层次就是营造同质化的居住环境，即相同经济条件以及教育程度的人们居住在一起。有些社区特意审查业主身份，回避一些暴发户入住，若一个家庭有钱却没有良好的教育背景，自然会被定位于精英居住圈的社区排斥在外。第二个层次就是养成不同的兴趣圈，有些社区会经常性地组织不同类型的活动，如高尔夫活动、古董研习班、自驾出游以及露营徒步等活动，自然而然让兴趣爱好相同的邻居们彼此熟络、增进感情。
一些开发商也在积极宣传自己的环保理念。豪宅一定是对自然资源、社会资源的极大浪费吗?并不一定。一种与众不同的豪宅已然存在，并获得了新生代社会精英人士的青睐，如当代万国城，应用了多项节能环保技术，堪称一座“低能耗、高舒适度”的高科技豪宅。
当人们建立对社会的责任感、对邻里的信任感、对社区的归属感，那么他们对于这个国家的归属和热爱也就尽在不言中，东方文化与现代***治制度就浓缩于这样一座小小的社区中。