学文网许多企业在办理贷款时会遇到这样的状况：等签了合同放下款来才发现，自己要付的费用远远高于当时与信贷经理谈定的利率。比如某外资银行的信用贷款产品，名义利率仅为18%左右，但是却要收取每个月0.49%的账户管理费，这样一来，相当于年息高达23.88%。一度曾经引起“高利贷”的质疑。其实不管是向银行或者其他金融机构贷款，除了在利率之外，总会有各种各样的隐性费用，中小企业在贷款时尤其要进行提前了解，做好财务规划，以免到了需要付费时措手不及。
那么贷款究竟有多少隐性成本呢？在上周举办的“融资有道 助力翱翔”上海中小微企业贷款大会上，融道网中小企业融资研究中心郑海阳告诉记者，一般来说，贷款者在利率之外还会有以下五种隐性支出。
一、信息公证成本
为了考查企业的信用情况，金融机构往往会要企业提供财务报表，以了解企业的财务状况和经营成果。不过中国社会的整体信用水平令人堪虞，所以金融机构并不会完全采信贷款企业单方面出具的材料，还需要第三方机构验证。而银行往往指定或暗示企业在某个会计师事务所进行财务报表审计，这样的话，企业就要按资产总额比例支付数千元到几十万元审计费用。不过现有些银行已经改变了对中小企业的信用审核方式，不再需要提供财务报表而大多考查做假比较难的水电煤账单、银行对账单等，所以中小企业可以省掉这一笔费用了。
但是如果想用资产抵押进行贷款，金融机构还要对资产价值进行评估，评估费自然也是出在中小企业身上，例如要做房产抵押，如果总房价在100万元以下（含100万元），评估费按照总房款的5‰收取，最低不低于300元；而100 万元以上至1000 万元的，则按总房款的2.5‰收取。
二、银行确权成本
除了抵押评估费之外，金融机构为了确保抵押存货、机器设备、房产等资产的安全性，往往要求借款人支付保险费、保管费、登记费等，费用视抵押资产性质不同而浮动。郑海阳表示，融道网曾经服务过一个客户，以2000万元的存货作为抵押向银行贷款，银行要派专人去实地管理库存，因此要求企业支付员工工资、交通费、住宿费、伙食费、伙食费、保险费等达5万元之多，这样的贷款成本无形中又增加许多。
三、办理中间业务成本
有许多银行信贷经理在为中小企业办理贷款时，会同时提出一些额外要求，比如要求中小企业买理财产品、买保险、开立往来账户、把员工工资卡转移到该行或者办理该行信用卡等，许多中小企业为了贷款成功不得不照办。银行通过这种手段来赚取中小企业的中间业务收入，这也无形中提高了中小企业的贷款成本。因此，为防某些银行信贷员以办理贷款为名推销其他业务，不要轻易答应，等到拿到贷款后再办不迟。
四、公关成本
在中国这个“熟人社会”，许多中小企业办贷款免不了要托熟人、找关系，请客送礼是少不了的。由于银行业在中国是高薪行业，因此这部分支出不可小觑。不过应当注意的是，金融机构都有自己的信用审核制度，如银行和小贷公司都有专门的“贷审会”，通常由5人以上组成，需要2/3多数同意才能通过。因此，想把大部分的贷审会成员都公关到，基本上是不可能的事。
五、时间和机会成本
由于绝大多数中小企业之前都没有贷过款，所以花在找金融机构、洽谈上的时间成本会很高，即使通过了金融机构贷前的层层审查，还要有大量的时间花在等授信额度审批通过、信贷审批流程放款的时间也不少，通常办理抵押贷款，抵押物评估要5个工作日左右，审批要5个工作日左右，办理抵押手续最快要1-2天，前前后后需要1个月的时间。而贷款成功后，中小企业还要面临着贷后风险评估的定期和不定期管理、约见，这都需要占用中小企业长期的时间成本，以及这些时间的机会成本。郑海阳表示，这些成本虽然难以用贷币价值来衡量，但是企业最宝贵的资源，之所以有许多中小企业选择高息民间借贷，就是因为难以承担高昂的机会成本。
转载请注明出处学文网 » 企业贷款隐性成本知多少