学文网街道控烟工作计划篇1
一、爱国卫生工作
（一）试点村户厕改造工作。组织太子峪、西庄店的村民代表到大兴区魏善庄镇参观考察三格式户厕改造工作；对两个试点村逐户进行了调查，摸清了底数；将一期200套改厕设备送到两个试点村。目前，两个试点村已经完成30个示范户的户厕改造，大范围的户厕改造工作即将全面展开。
（二）公共卫生监管工作。一是公共场所规范治理力度继续加大。目前，40条主要大街沿线公共场所卫生达标率为86％。二是食品卫生量化分级管理有序开展。在年完成1581户餐饮单位量化分级管理的基础上，加大了推进的力度。截至月底，全区共有1750户餐饮单位纳入了量化分级管理，占全区餐饮单位总数（2480户）的70.56％。目前，全区共有14条大街基本达到标准要求。三是二次供水设施改造分批推进。在完成全区二次供水设施调查的基础上，区创卫办、卫生局于月日—日组织召开了“年二次供水卫生工作会”，截至5月底，全区已完成改造二次供水设施24套。四是农村净化水水站建设提速。在市区有关部门的大力支持下，农村改水工作进展顺利。高立庄、万泉寺水站升级改造工作已经完成；大瓦窑、造甲村新建水站设备已经安装完毕；羊坊、看丹完成了水站的房屋土建工程。
（三）健康促进工作。一是启动“相约健康社区行”百场知识讲座。印刷健康知识答卷20万份，截至月底，累计组织讲座18场、参与人数达2210人。二是承办全市“抗艾”活动。月日，区爱卫会承办了全市“携手儿童青少年，携手抗击艾滋病”公益活动启动仪式。随后，还相继开展了“爱心大使评选”、“志愿者签名”、“手工小制作”、“我是防艾小教员同伴教育”等系列活动。三是开展禁烟控烟系列活动。举办以“烟草吞噬生命”为主题纪念活动。市区领导和人大代表、***协委员为“无吸烟医院”、“无吸烟单位”颁发奖牌，参加了“拒吸第一支烟、做不吸烟的新一代”主题演讲和签名活动，视察了丰台医院、丰台二中、***府南院的禁烟控烟工作。启动了“无吸烟机关”、“无吸烟科室”的创建活动，并邀请首都医科大学崔小波教授为机关公务员作了一场禁烟控烟知识讲座。四是启动创卫达标社区（健康社区）创建工作。制定并下发了《丰台区年健康教育创卫工作要点》、《丰台区创卫达标社区（健康社区）考核与管理标准》，分批次对街道乡镇和社区居委会、村委会进行了业务和技术指导。同时，还按东、中、西三片对各街道乡镇和社区、村健康教育专干开展了“丰台区创卫达标社区健康教育工作培训”。五是积极开展三下乡活动。先后在王佐镇、长辛店镇、卢沟桥乡、花乡、南苑乡开展了“文化、科技、卫生”三下乡和“送健康、送知识、送温暖”等活动，深受百姓欢迎。六是开展城市清洁日活动。相继开展了“让首都更加清洁美丽”为主题的城市清洁日和“迎奥运环境改善日”系列活动。共出动人员25820人，动用机械193台次，清理拆违遗留垃圾432吨，铲除卫生死角65处，清理小广告近3万条，清整绿地15.5万平方米。
（五）病媒生物防制工作。一是开展春季灭鼠和夏季灭蚊蝇活动。制定了《丰台区春季灭鼠工作方案》和《丰台区夏季灭蚊蝇工作方案》，指导各街道乡镇开展了灭鼠和灭蚊蝇工作，累计投放鼠药630箱、蚊蝇药370箱、粘鼠板80箱。同时，还会同区园林局对280余万平方米绿地开展了灭鼠投药，出动人员98人次、车辆16台次，投放灭鼠药剂770公斤。二是积极推进专业灭蟑。累计消杀面积约3.8万平方米。三是加大宣传培训。以21个街道乡镇为单位开展了除四害工作专项培训。
二、市***基础设施建设
道路工程建设。一是便民路工程。今年计划完成25条“便民路”大修工程，道路总长20292米，总投资6856万元。目前，银河路、太平桥路、刘家窑路、铁营一中路、南顶路东段、中建一局南侧路、郭公庄中学路等10条道路已经完工，宋庄路、顺八条、樊羊路等8条道路正在施工，开竣工总数占计划总数的72％。
街道控烟工作计划篇2
一、加强健康教育网络化与制度化建设，确保健康教育可持续发展
在建立健全基层健康教育领导小组、工作小组的基础上，大力建设一支持续、稳定的基层健康教育工作队伍，加快健康教育工作网络化、信息化、制度化建设，制定出合理健全的工作制度与工作机制，实施分管领导亲自抓、专（兼）职人员具体抓、相关机构联络员分块抓的层级责任制，细化分解工作目标与工作职责，并责任到人；把健康教育纳入单位议事日程，并充分保障经费、人员及必须的办公、宣教设备，确保健康教育工作正常有序开展。
二、丰富传播方式与手段，大力提高群众健康知识水平
（一）区直各相关部门、各街道（镇）要积极普及健康知识，通过卫生主题宣传日、科普宣传日等活动，广泛开展常见病、多发病、慢性疾病、烟草危害、合理膳食、妇女保健、意外伤害、应急突发事件等知识的宣传与咨询服务；各单位、部门健康教育活动室须有不少于4种的相关卫生书籍、报刊、杂志等资料。
（二）区直各相关部门、各街道（镇）要以体育、文艺、传媒为载体，通过全民健身活动，歌舞、小品、演讲等文化娱乐活动及街头电子显示屏、公共交通工具广播、商场广播、村广播、赶场日等平台，开展形式多样、丰富多彩的各类健康教育活动，让健康理念深入人心。
（三）区直各相关部门、各街道（镇）须设置卫生固定宣传栏、墙报，面积不小于3平方米；各街道（镇）要结合群众需求和防病工作重点及时更换内容，每年不少于6次，年度内社区居民资料入户率不低于80%。
三、密切配合，有针对性地开展各类专业技能培训
（一）区疾控中心配合区爱卫办完成对创建示范社区、村寨的健康教育业务指导和培训。
（二）区疾控中心对各街道（镇）、医疗机构的健康教育人员进行业务技术培训，全年不少于2次。
（三）各社区卫生服务中心（站）、镇卫生院、村卫生室要利用多种形式，配合所辖街道（镇）对辖区居民开展讲座、义诊、医疗咨询等健康教育活动，承担起辖区重点人群各类公共卫生知识的宣传与培训工作，全年不少于12次，核心信息应宣传到目标人群的80%。
四、社区健康教育
各街道（镇）、社区（村）要严格按照健康教育工作规范要求，结合本辖区实际拟定健康教育工作计划，并组织实施。各街道（镇）开展人群健康知识知晓率、行为形成率和基本技能掌握率的调查工作，使居民健康知识知晓率≥80%，健康行为形成率≥70%，基本技能掌握率≥70%。社区（村）有健康教育工作领导小组和健全的健康教育组织网络，做好健康教育资料入户工作，入户率≥80%；开展2种以上形式健康教育活动，每年不少于4次。
五、医院健康教育
辖区各医院要形成并完善院、科、病室三级健康教育组织网络体系，实施目标考核与责任管理，对医护人员进行健康教育技能培训，使医护人员掌握健康教育理论知识。通过采取知识宣讲、康复指导、咨询、闭路电视、DV等多种形式的健康教育活动，使住院病人及其家属掌握相关卫生知识，健康知识知晓率≥80%。辖区各医院重点疾病防治知识宣传资料不少于12种。
六、学校健康教育
区教育系统要按照《学校卫生工作条例》、《中、小学健康教育指导纲要》，安排所有中、小学开设健康教育课。根据《学校健康教育评价方案（实行）》实施中、小学健康行为实际操作项目，并对学校健康教育进行综合评价。通过授课、主题班会、知识竞赛、电化教育等多种形式，使学生健康知识知晓率≥80%，健康行为形成率≥80%。根据《幼儿园管理条例》，对幼儿园保教人员、炊事员进行以幼儿营养、食品卫生、儿童良好心理培养、意外伤害预防等为主要内容的定期培训。年度内开展对14岁以下儿童蛔虫感染监测，确保14岁以下儿童蛔虫感染率≤3%。
七、行业健康教育
由各街道（镇）牵头、区相关职能部门配合督促辖区各行业主管部门、工矿企事业单位结合本行业、本单位特点，明确健康教育组织管理机构及相关人员，并制定工作计划、措施，充分利用广播、电视、讲座、宣传栏等形式，对本行业本单位的工作人员和从业人员开展有关职业卫生、疾病预防、卫生保健、营养卫生等方面的健康教育宣传、培训活动，并进行岗前培训和相关卫生知识普及，使其健康卫生知识知晓率≥80%，健康行为形成率≥70%，年度工作有计划、记录、***片、总结，分类规范建档。同时，各街道（镇）和区相关职能部门要积极督促、协调相关部门在辖区车站、广场等大型公共场所设立电子屏幕和公益广告，有卫生防病及科普知识宣传，并对创建国家卫生城市活动进行正确的舆论引导。
八、强化控烟工作，积极推广和开展创建无烟单位活动
区直各部门、各街道（镇）要充分利用各类宣传阵地，大力宣传烟草危害健康知识，制定控烟制度、设立禁烟标志、落实控烟措施、加强禁烟***。由区爱卫办牵头，区健康教育专业机构配合，在全区范围内积极开展创建无烟单位活动。各单位会议室、办公场所等须有禁烟标志，辖区内无烟草广告。
街道控烟工作计划篇3
区委、区***府非常重视慢病的防治工作。建立了一支以区疾病预防控制中心、各级医疗机构为主的防治结合的专业队伍，开展了大量的综合防治工作。各有关委办局、社会团体组织了大量的培训和宣传教育，大众传媒刊播了预防慢病知识的公益广告，普及慢病防治知识。
预防与控制慢病是一项长期的艰巨的任务，需要***府支持、全社会参与，实施综合治理。根据《中共中央、***关于卫生改革与发展的决定》（中发[]3号）、《中共市委、市人民***府关于加快市卫生改革与发展的若干意见》（委[]9号）和《市预防和控制慢性非传染性疾病中长期规划（-年）》（府办[]40号）的要求，结合我区实际情况，特制订本实施方案。
一、指导原则：
（一）***府主导、综合防治。预防、控制慢病发生，减少对居民健康的危害，提高居民生命质量，切实加强***府领导，形成部门合作和全社会参与的综合防治格局。
（二）预防为主、防治结合。认真落实***和***府“预防为主、防治结合”的卫生方针，完善慢病防治策略，改善环境，控制或减少行为危险因素，从源头上降低慢病的发生。
（三）社区组织、健康促进。以健康促进为主要手段，以社区组织为依托，通过分工负责，分级管理。营造有利于预防控制慢病的环境，减少慢病对个人、家庭和社会的影响。
二、总目标：
在“两级***府、三级管理、四级网络”城市管理体制框架下，建立和健全适应我区经济和社会发展、满足居民卫生服务需要的慢病防治体系，减少早期脑卒中，提高生命质量，延长健康期望寿命。到年，我区慢病防治要力争达到全市中上水平，国际先进水平。
三、工作目标和指标：
（一）全区形成慢病综合防治管理体系，并将慢病防治目标纳入社会发展规划
1、2003年，建立区防病领导小组领导、各有关部门参加、社会各界参与的慢病综合防治管理体系，并明确有关部门职责分工。
2、年，在区、街道（镇）形成覆盖***府部门、企事业单位和社会团体的协调运作机制，并逐年完善。
3、年，街道（镇）将慢病防治目标、工作指标列入辖区社会发展规划，将慢病防治工作纳入***府目标责任制，定期进行考核。
（二）建立以***府投入为主的多元化筹资模式
1、在***府对卫生事业的投入与国民经济发展水平相适应的基础上，调整卫生支出结构，逐步增加对慢病防治的经费投入。
2、多渠道募集慢病防治经费，设立慢病防治基金，用于社区基本预防保健服务，提高对特困和脆弱人群慢病医疗预防的保障水平。
3、按照有利于慢病防治的财税支持***策和物价***策，引导社会资源投向慢病预防和控制。
（三）贯彻实施有利于健康的相关***策和标准
1、2005年前，按照有利于健康的农业发展***策，逐步推行养殖业、种植业的系列标准；年前，推广合理营养标准和食品成分标识规定、普及营养知识，提高平衡膳食的居民比例。
2、严格执行公共场所控烟规定和控制烟草的有关***策。2003年起，实行烟草有限销售。
3、加强优化环境措施，进一步改善环境质量。到2005年，空气、土壤和水质质量全面达到功能区标准，力争达到优良水平，到年，全面达到优良水平。
4、到2005年，绿化面积达到人均12.5平方米；到年，达到人均15平方米以上。
5、开展全民健身运动，到2005年，人均占有体育用地面积达到1平方米以上。到年，经常参加体育锻炼的人数比例达到50%以上；年达到55%以上。
6、提高医疗保障水平和覆盖率。把慢病防治的基本预防服务项目逐步纳入农村合作医疗范畴。
7、落实职业安全和职业卫生的法规、***策和标准，保护职业人群的健康和安全。
（四）建立健全慢病防治工作网络
1、2003年，完成区府实事项目卫生室（16个中心村卫生室、96个标准村卫生室）的标准化建设。
2、年完成街道地段医院、镇卫生院的社区卫生服务中心翻牌，完成镇村一体化建设，健全慢病防治网络。
3、充实健全我区现有的一个社区疾病综合防治点（江川街道），2003年，将慢病防治工作纳入全区社区卫生服务或初级卫生保健工作内容。
4、建立健全我区慢病预防控制信息系统。
（五）建设健康促进基地
1、到2005年，建成一个健康促进社区；到年，30%的街道（镇）建成健康促进社区。
2、在全区学校全面开展系统的健康教育，在学生中普及慢病防治知识（包括牙病、眼病预防）；到2005年，10%的中小学达到健康促进学校标准，30%的各类学校成为无烟学校；到年，20%的中小学达到健康促进学校标准，全区60%的学校成为无烟学校；到年，30%的中小学达到健康促进学校标准，全区80%的学校成为无烟学校。
3、到2005年，全区50%的医疗机构达到健康促进医院标准；到年全区所有医疗机构达到健康促进医院标准。
4、到2005年，建成20家健康促进企业；到年，建成50家健康促进企业；年起，全面倡导建立健康促进工作场所。
（六）主要慢病和不良习惯控制指标
1、到2005年前，高血压管理率达到15%，控制率达到40%；到年，高血压管理率达到25%，控制率达到50%，高血压病人脑卒中发病率在年的基础上降低10%；到年，全区高血压管理率达到50%，控制率达到60%，高血压病人脑卒中发病率在年的基础上再降低5%。
2、到2005年，糖尿病病人发现率达到40%，管理率达到60%；到年，糖尿病病人发现率达到50%，管理率达到70%；到年，糖尿病病人发现率达到60%，管理率达到80%，降低糖尿病致残的比例。
3、到2005年，晚期癌症病人医护照顾率达到95%，“三阶梯止痛”规范***率达到90%；到年，“四癌（胃、肝、***、大肠）”合计早期发现率达到15%；到年，“四癌”合计早期发现率达到25%。
4、到年，青少年和医生、教师吸烟率控制为零增长；到年，其他人群吸烟率呈零增长。
四、主要措施
（一）明确各部门慢病防治的目标责任
在区***府领导下，把慢病防治工作列入区卫生防病领导小组职责内容，明确各有关部门职责，统筹落实和安排慢病防治经费，领导、协调各部门开展慢病防治工作，组织落实各项防治措施。镇（街道）***府负责本地区的慢病防治工作，在制定本地区可持续发展战略、社会经济发展规划时，应将慢病防治工作列为必要内容。
教育、卫生、体育、环保、水务、绿化、农业、工商、宣传等主管部门要在各自职能范围内，制定相应的规划目标，明确年度实施计划，作到各司其职，相互协作，全面推行慢病综合防治的各项措施。
各级***府要充分调动社会团体、企业、学校、家庭参与慢病防治的积极性，鼓励和支持单位、团体、个人以各种形式提供资助和志愿服务。
（二）建立有利于慢病防治的***策体系
***府职能部门要进一步制订有利于健康的***策，促进有利于慢病防治的社会、经济、文化和市场环境的形成。
完善环境改善***策。规划、建设、环保、环卫、绿化、水务等部门要进一步完善优化环境的相关***策，加强饮用水水源保护，控制城市工业、交通等环境污染源。实行生活垃圾分类收集处理和有害物安全处置，增加城市绿化，加强城市市容环境卫生管理，不断改善居民工作和居住条件。
制定烟草控制***策，根据我区具体情况制定并实施烟草有限销售***策，不在医院、学校、***府机关及其他公共场所销售香烟，禁止向未成年人售烟；工商部门要严格执行禁止烟草广告的有关规定，卫生监督部门要加强公共场所禁止吸烟的监督管理。
逐步建立公共营养***策体系。农业、商业、技监、卫生等部门要结合国家的农业发展***策，引导发展有利于优化人群营养结构的高科技种植和养殖业；教育、卫生、商业等部门通过健康教育，普及营养知识，引导市民健康消费，同时发展符合健康的学生餐、职工午餐、工作餐和老年日常三餐，帮助市民平衡膳食。
推动全民健身运动。根据国家全民健身运动计划纲要和市实施方案，我区规划、建设、体育等部门要将群众体育运动场所和设施建设纳入城市规划和社区规划，制定居民健身指南，促进和指导市民参与体育锻炼。
提供慢病防治资源保障。国家、社会、家庭和个人应分别承担慢病防治的责任，***府保证基本预防保健投入，同时鼓励企业、个人投资和资助慢病防治工作，多渠道筹措慢病防治资金；引导预防保健服务性消费。
（三）加强慢病防治机构及网络建设
区疾病预防控制中心慢病防治部门，承担区慢病防治的技术决策、业务指导和培训、干预实施、信息综合和质量控制与评价职能。
社区卫生服务中心要把慢病防治纳入社区卫生服务内容，通过建立居民家庭健康档案，掌握主要慢病的发病、现患、和死亡情况，开展人群分类健康管理，提供集预防、保健、医疗、康复、健康教育和计划生育为一体的综合防治服务。形成三级预防网络。
在区中心医院、市五医院、吴泾医院建立临床预防的诊疗模式（包括四癌早发现、应症就诊、线索查病、心脑血管疾病早发及致残预防***等），把预防贯穿临床诊疗的全过程，开展规范化诊治。
各医疗卫生单位通过岗位培训、引进等方式，培养一批开展慢病防治工作的全科医护人员、健康教育和预防医学专业人员，形成专业全面、结构合理的慢病防治梯队。
完善慢病综合信息系统。加强慢病及其危险因素和人文环境监测，预测慢病发生、发展趋势。建立居民家庭健康档案，了解居民基本健康状况，为慢病防治决策和实施干预水平提供依据。
（四）广泛开展健康教育活动
宣传部门和新闻媒体将慢病防治宣传内容纳入公益宣传的计划，利用广播、电视、报刊和网络等媒体，坚持经常性宣传和集中性宣传相结合，保证一定的宣传频度和深度，引导群众树立健康的生活方式。
区健康教育所要制定健康教育指南，指导社区开展健康教育活动；针对重点人群，利用健康处方、健康咨询、讲座、影视等各种形式，普及健康知识。
***门要将慢病防治防治知识纳入学校的健康教育课程，引导学生树立科学的健康观念，形成良好的健康行为。针对学生出现的肥胖、吸烟和不合理饮食等慢病的常见危险因素，及时采取有效控制措施，并定期进行考核评价。
企事业单位和社会团体要结合自身特点，开展对相应人群的宣传教育。其他部门要结合行业特点，开展职业人群的健康教育，并加强对工作环境管理，减少职业危害。
（五）落实以社区为基础的慢病综合干预措施
慢病防治工作必须以人群健康为中心、以社区组织为载体。镇（街道）负责社区慢病防治工作，社区卫生服务中心要转变服务职能、改变服务机制，调整服务方式，开展慢病社区预防保健，满足社区居民健康需要和需求。
开展社区动员，调动社区组织、单位、家庭、个人参与慢病防治的积极性。做好社区诊断，社区诊断是指在开展疾病防治工作之前，先摸清本社区慢病的基本情况，找出本社区主要健康问题，做到心中有数。对各类人群分类指导，采取综合干预措施。
制定并全面实施慢病防治优先项目，开展疾病人群、高危人群和普通人群分类健康管理。
对疾病人群要开展规范化、程序化、标准化的病人诊治和疾病管理。
对高危人群，选用适宜的筛选方法，提高早期发现水平。针对吸烟、酗酒、肥胖、高血压、不合理饮食和***习惯等危险因素采取干预措施，减少疾病发生或延缓疾病进程。
对普通人群开展多种形式的健康教育，提高自我保健的能力，掌握形成健康行为的技能，帮助形成并维持健康的生活方式。
五、考核和评估
根据实施方案的总目标、工作目标和指标，对实施情况进行年度考核评估、中期评估及终末评估。
年度考核主要评价在***府的领导下，各有关部门和机构落实慢病防治工作计划的情况。包括组织领导、资源保障以及各项干预措施贯彻执行情况。
中期评估每五年进行一次，主要评价各种工作指标和疾病控制指标的完成情况，并对防治策略和措施进行卫生经济学评价。
根据年度考核和中期评估的结果，结合实际情况，及时对有关目标和策略进行调整。
终末评估在规划实施完成后进行，主要评价总目标的实现情况，为制定下一阶段慢病防治方案提供依据。
区卫生局
二00三年十一月
区各单位预防和控制慢性非传染性疾病工作职责
为了推动我区慢病防治工作的开展，经区卫生防病领导小组讨论决定，各镇、街道，莘庄工业区及区有关部门关于慢病防治工作的职责分工具体如下：
一、区农委
按照有利于健康的农业发展***策，引导发展有利于优化人群营养结构的高科技种植和养殖业。
二、区财***局
在对卫生事业的投入与国民经济发展水平相适应的基础上，调整卫生支出结构，逐步增加对慢病防治的经费投入。
三、区教育局
将慢病防治防治知识纳入学校的健康教育课程，在学生中普及慢病防治知识，引导学生树立科学的健康观念，形成良好的健康行为。针对学生出现的肥胖、吸烟和不合理饮食等慢病的常见危险因素，及时采取有效控制措施，并定期进行考核评价。
四、区卫生局
提高医疗保障水平和覆盖率，把慢病防治的基本预防服务项目逐步纳入农村合作医疗范畴。建立健全慢病防治工作网络。建立居民家庭健康档案。建立临床预防的诊疗模式，开展规范化诊治。制定健康教育指南，指导社区开展健康教育活动，针对重点人群，利用健康处方、健康咨询、讲座、影视等各种形式，普及健康知识。
五、区文广局
将慢病防治宣传内容纳入公益宣传的计划，利用广播、电视等媒体，坚持经常性宣传和集中性宣传相结合，保证一定的宣传频度和深度，引导群众树立健康的生活方式。
六、区体育局
根据国家全民健身运动计划纲要和市实施方案，制定居民健身指南，促进和指导市民参与体育锻炼，推动全民健身运动。
七、区城管局
增加城市绿化，加强城市市容环境卫生管理。
八、区环保局
加强饮用水水源保护，控制城市工业、交通等环境污染源，进一步改善环境质量。
九、区规划局
规划审批时考虑城市工业、交通等环境污染源控制等优化环境因素。将群众体育运动场所和设施建设纳入城市规划和社区规划。
十、区水务局
保护饮用水水源、加强生活饮用水卫生安全监管。
十一、区工商分局
严格执行禁止烟草广告的有关规定，实行烟草有限销售。
十二、各镇、街道，莘庄工业区
将慢病防治目标、工作指标列入本地区社会发展规划，将慢病防治工作纳入***府目标责任制，定期进行考核。制定并全面实施慢病防治优先项目，开展疾病人群、高危人群和普通人群分类健康管理，对各类人群分类指导，采取综合干预措施，建设健康促进社区。
街道控烟工作计划篇4
关键词：商业运营城市综合体交通策略防火强化措施
中***分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：
本文以万达广场的开发模式和开发思维，对商业建筑的设计及商业地产的开发进行研究，从运营角度、业态选择、商业建筑的空间组合关系、规划定位、交通策略的几个要素来阐述其对商业项目的影响。从而为商业建筑设计和商业开发提供理论参考。同时建议商业项目预留发展空间为将来商业升级增加竞争力，美化城市做出贡献
随着国家经济的日益发展，商业综合体越来越多地在各个城市出现，商业综合体建筑设计的好坏与商业综合体项目开发成功与否有密不可分的关系。商业综合体建筑设计应与商业运营招商计划交叉同步进行，做好商业运营的基础性工作。
商业地产，广义来说是指非生产性物业，非居住性物业，包括写字楼、公寓、会议中心、及商业服务经营性场所。而狭义按照用途划分是用于商业用途的物业，包括零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施及各类消费场所。商业形态包括百货商场、超级市场、大型综合超市、专业市场、便利店、专卖店、购物中心、仓储超市、商业步行街，城市综合体。城市综合体是指将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合。
1 、 商业地产的风险由于近年来国家***策对住宅产业影响很大，在一线及二线城市许多地产靠土地升值来获取利润的传统模式将受到挑战，只有充分挖掘土地潜力，精心设计创造土地的附加价值来获取开发利润。因为商业地产可获得长期稳定的现金流回报，享受资产升值的双重利益，不受经济周期影响，所以许多商家将精力和资金都投向商业地产领域，造成大量商业项目的盲目上马，忽略了其巨大的风险。只要拿到沿街土地就开发商业项目，从而导致我国商业地产空置率正以每年上升20％以上的速度递增，商业地产开发领域所积累的各种风险越来越多。
2 、通过对国内商业地产开发中的大量案例进行研究，我们不难发现，大多数开发项目的失败源于商业运营的缺失或不成熟，无法明确消费者在商业环境的消费心理。从前期选址、定位、规划布局到中期招商、租售、开业策略，再到后期都需要运营商的深度参与。商业建筑设计要考虑技术对接，首先由战略合作伙伴（主力店使用单位）提出需求－－使用面积、空间大小、交通体系等，再由设计单位做出方案来认证保证商家的需求，避免商家进场后的改建，减少浪费。
3 、商业业态有机的选择商业业态的选择及是否有机对商业地产的经营至关重要，良好的业态圈可以在内部形成造血作用，在一个商圈内，同质商铺一方面竞争原有的客源，另一方面也为其它商铺吸引新的客源。而拥有共同消费群的业态关联度是最高的，他们使整个业态圈之间形成很好的互补。万达广场在选择目标群提出了两个70％，即每个万达广场里70％的商家适合当地70％的消费人群。“两个70％”的定位，决定了万达广场必须舍去最高端的一部分和最低端的一部分，只能定位于比较大众化的中端。高端客户虽然消费能力强，但规模小，很难引起社会效应，高端客户群比较挑剔，对商家的选择和商场的装修都有很高的要求，对资金和人力的投入量要大，这不利于快速占领市场，而且高端客户与普通客户群对应的业态关联度较小。某个购物广场最初在一楼卖高档产品，二楼以上经营超市，它们的消费人群并不匹配，销售业绩就不很理想，这种业态组合是无效的组合，经过改进后，一层经营个体服装街，关联度大大增加，销售额都有显著增加。
4、建筑防火设计方案专题论证
1．建筑防火设计方案论证的前提，必须是项目在基本满足现有规范的条件下，对消防系统设计的安全可靠性问题的讨论。
2．在设计中，拟把该商业步行街设计为疏散的准安全区域，步行街两侧商铺至步行街内的疏散门还不是最终的安全出口，因此对步行街作为安全通道使用的可行性、精品店失火对商业步行街的安全性影响进行评估，商业街是否能作为准安全区域使用是论证的重点。
3．论证的假设模型条件主要方式是模拟精品店铺内起火，考察设计的排烟是否能满足排烟需要，若不能满足，则要求设计方加大排烟量；最后需要考虑的是商业步行街做为安全走道的保障措施，包括疏散引导系统，加强与精品店的防火隔离措施等。
5、规划与定位
商业建筑的开发要符合城市总体规划目标，要考虑人口、城市经济指标、历史人文、商脉、商圈商业布局，消费层次与消费能力等因素。城市规划一般会对商业区域进行合理布局，要依据城市发展规划确定商业项目的选址、定位、规模、档次等，而不是一味追求高档大型商业项目开发。
6 、前瞻性的交通策略交通组织的科学性和便利性可以决定商业广场的成败，一个好的商业项目必须要有前瞻性的交通策略。目标群的出行方式如何，停车位和购物容纳人流量是否匹配？规划可持续发展的交通系统：外部要组织庞大的人流、车流集散，对接城市公共交通体系。设置通往地铁、轻轨、BRT和公交站点的防风雨通道，坚持公交优先，减少出行对小汽车的依赖。广场外可设直接到达商业顶层的快速扶梯，增加商业顶层的人流量。内部建立树型交通体系，通过地下层、天桥层与城市公共交通体系有机连接，使购物中心内部交通和市***交通一体化。
7 、预留发展空间商业建筑应设置些过渡空间，目前用于休闲、展示功能，满足生理和心理的需要，以后可以提供拓展空间。巧妙设置出入口空间、中庭和节点空间。节点空间的结构、形态、色彩的改变，对整个商业氛围会带来不一样的感受。过渡空间的配景选择、色彩搭配、技术运用给视觉带来的冲击力，能使商业建筑保持新鲜感，富有变化。建筑交通空间不能过于简单，避免一望到底的单调，重视局部和重点，内容要多样性、可塑性、延续性，便于日后进行局部空间的处理和改建。装修也要能够阶段性的升级，对自持有型商业购物中心尤为重要。阶段性改变展示空间和装修材质，能够提升品质，保持良好商业氛围。这就要求在设计之初就要考虑商业空间和装修材质的升级，保持商业竞争力。
8、论证防火强化措施
经过设计公司、消防支队、消防安全性能评估公司，多方进行论证得到以下的结论。针对室内步行街的设计，引入了“亚安全区”和“***防火单元”的概念，从可燃物控制、灭火控制、防火分隔、防排烟系统、安全疏散等方面提出要求如下：
1．可燃物控制：（1）在建成后室内步行街走道布置提供给顾客使用的桌椅等公共设施应采用不燃材料制作，如石材、金属材料等。（2）室内步行街装修选材采用不燃或者难燃材料，采光顶棚采用不燃或难燃材料制作；同时该区域内的装饰物也应采用不燃或难燃材料制成品。（3）节假日、各种活动期间的广告宣传条幅以及陈设等，应由建筑物业部门统一规划和管理，当活动结束时应立即拆除广告条幅和相关陈设物等火灾荷载。（4）布置在室内步行街的电气线路均要求使用低烟无卤阻燃型电缆并进行漏电保护，避免建筑使用年限增加后由于电气线路老化等原因引起火灾的发生。（5）在日常经营中室内步行街考虑作为禁烟区或单独设置吸烟区，杜绝由于人为原因引起火灾。
2．灭火控制：（1）室内步行街走道部分设置68℃、响应时间指数RTI≤50（m*s）0.5的快速响应喷淋灭火系统。（2）室内步行街中庭设自动水炮系统。（3）室内步行街周围商业零售餐饮设置58℃动作、响应时间指数RTI≤50（m*s）05的快速响应喷淋灭火系统。
3．防火分隔控制：本工程中室内步行街与两侧商铺采用了较为新型的“钢化玻璃+窗喷”防火分隔方式有效防火隔断时间不得低于1h，铺与铺之间隔墙耐火不小于2h，商铺单元面积不超过300㎡。
4．防排烟系统：（1）室内步行街周围的防火分区按照规范的规定设置机械排烟系统，尽量将烟气控制在防火分区内。（2）室内步行街有13个中庭，每个中庭顶部设机械排烟系统，系统的排烟量按《高规》的规定进行计算。
5．步行街宽度：在室内步行街一侧商铺起火以后，另一侧的商铺内受到的热辐射强度低于引起火灾蔓延的临界热辐射强度，现有的室内步行街宽度能够有效起到防止火灾蔓延的作用。针对以上策略要求，本报告有针对性地设定火灾场景进行了量化分析，
街道控烟工作计划篇5
一、科学发展，以人为本，着力实施城市绿色照明工程，改善人居环境，增添城市魅力
烟台市领导认为：城市照明系统作为城市公共设施的重要组成部分，越来越成为城市经济竞争的焦点，已经从单纯的比***策转向比环境，而城市照明工作则直接影响一个城市的硬环境的质量。
基于此点认识，烟台市委、市***府早在03年初，就召开全市动员大会，明确要求大力实施光亮工程，要求城市路灯按标准配置，亮灯率要达到国家规定标准，主次干道道路亮灯率要达到98%以上，其它道路路灯亮灯率达到96%以上，并尽快建成能代表烟台夜间城市形象的灯光景区。
按照这一部署，烟台的城市管理养护部门，迅速制定方案，市领导亲自组织反复论证；***府从资金上给予强力支持，仅03年城市照明建设投资近亿元；在技术上，积极借鉴国内外先进经验，先后多次组团赴上海、大连等发达城市考察取经。02年前，烟台的路灯仅有几千套，不过万余盏，给老百姓的生活带来很多不便。从02年开始，烟台城市照明建设的步伐明显加快，这一年改造安装的长达11公里的观海路，在充分借鉴外地经验的基础上，市领导积极参与灯型的选择，傲然耸立在观海路上的401套弧形帆板灯，造型美观，受到省领导的高度评价，并要求各地市领导来现场参观学习。03年市委、市***府又投入巨额资金，对市区道路路灯进行全面改造建设，03年是烟台路灯建设史上最辉煌的一年，先后改造、移安、新安路灯7000多套，范围涉及滨海路、机场路等20余条主次干道，其中机场路、滨海路等处安装新型路灯2107套，而机场路、滨海路拆除的1568套路灯经过重新油漆、更换灯头、光源和镇流器后，有1483套移安到了大东路等19处路段。本着“以人为本，执***为民”的思想， 07年和08年又投资改造了35个社区的2300多套路灯，城市绿色照明实施工程在烟台已经拉开了序幕。
二、树立争创一流的现代城市建管理念， 推进高效、节能、环保、安全照明技术应用，以求城市照明工程引领同行业先进水平
在城市公共空间推进绿色照明技术，改善人居环境，提高市民生活质量，这是烟台市实施城市绿色照明工程的一条基本原则。
02年市委、市***府投资建成了烟台历史上第一个“路灯监控中心”，安装完成了目前国内技术较先进、功能较齐全，同时又具有高度的可靠性、实用性和经济性的路灯监控系统，它的安装运行标志着我市的城市照明建设又上了一个台阶。该系统是通过通讯网络、远方计算机控制系统，实现路灯的遥控、遥信、遥测以及GIS和管理功能。以前路灯的控制只有到现场才能完成，而目前的监控系统在室内就可以完成。其具有以下主要功能：1、按照季节的不同和具体的需要自动或手动遥控全市路灯的启闭；2、自动检测路灯故障，路灯维修有针对性一步到位。在试用过程中，系统可对线路跳闸、供电系统停电、电流（电压）越限、缺相、白天亮灯、晚上熄灯等故障进行报警；3、自动计算亮灯率。能根据电压、电流、有功功率和功率因数的变化自动进行亮灯率估算；4、在遇到特殊天气，照明较低的情况下，光敏可以启动系统开灯。该功能在照明低于5LX且在正常开灯1个小时内方可启用；5、节能控制，午夜过后，路灯隔一灭一；6、手机短讯报警。该功能可以按意愿将故障发送到有关人员的手机上；7、GPS全球定位系统定位路灯抢修车辆。该功能可确定各个维修车辆的具置，进而更方便地调度各个维修车辆；8、自动生成故障及亮灯率的打印报表；9、对讲通讯系统，便于维修人员的及时维修；10、具有远程抄表、计算电费的功能。
以上功能在实际运行过程中得到很好地发挥，收到良好的经济效益和社会效益。节能节电是城市照明可持续发展的关键所在，在市区部分路段实行“半夜灯”，即在不影响正常交通照明的情况下，市区部分路段的路灯夜间12时后，隔一亮一。这样，既节省了电费，又延长了电器的使用寿命，降低了养护维修成本。据统计每年可节省电能240万度，按每度电能价格0.6594元计算，每年可以节省电费158万元左右。
在城市照明建设过程中，我们注重听取专家和市民的意见。南大街路灯改造前，养护管理处举行了有专家和市民代表参加的听证会，南大街路灯到底是拆还是留，成了与会专家和市民讨论的焦点。专家和市民代表对初步拟定的两种改造方案进行了广泛地探讨，一致认为，路灯改造不仅要考虑到照明功能，还要考虑到白天和晚上的装饰效果，更要考虑到与南大街两侧的建筑风格相和谐。最后意见是：不拆除原有路灯，只更换灯头及光源系统，并且在两套灯之间安装了造型美观的蟠龙灯，从而使南大街达到白天蔚为壮观，夜间流光溢彩的良好效果。
在路灯的改造过程中，我们充分运用路灯的先进技术，对光照度不达标路段的路灯，认真进行光源、配光曲线等技术改进，从而使光照度和均匀度得以提高，既达到了预期效果，又节约大量资金。
三、实施建养分离，确保亮灯率居全国前列
城市照明的硬件有了，软件倘若跟不上去，路灯的建设发展必然受到制约。这两年在实践中探索出一套可行的养护管理办法，取得了显著的效果，路灯亮灯率平均达99.03%，主次干道亮灯率达99.5%以上，重要路段几乎达到100%，远超出国家规定亮灯率95%的标准。
（一）实施建养分离。负责路灯养护管理的两个路灯所的主要职责是路灯的养护维修，同时也承担着部分工程的施工任务，工程任务紧的时候，势必在精力和人员上影响养护维修工作。为此，我们进行了内部理顺，将两个路灯所调整为一个路灯大所，对设备固定配置，人员调整加强，让这个所不再参与工程施工，一心一意专门负责路灯的养护维修工作。使养护所的负责人精力不受工程影响，养护维修计划得以连贯保证和实施。
（二）实行小段承包。结合烟台的实际情况，以划片划段的形式分包到班组，班组再分解到具体责任人，市区48000余盏路灯，分为8个维修管理片，这样每一条路、每一盏灯都落实了养护管理的责任单位和责任人。
街道控烟工作计划篇6
[中***分类号]R-055[文献标识码]B [文章编号]1674-4721（2009）05（a）-111-02
辽宁省大连市金州区在创建卫生城区活动中，健康教育工作不断趋向深化，坚持实行以普及为主，提高为辅，并以提高推动普及，再以普及引向提高，循环往复，相互促进。以预防为主和社会大卫生为指导，充分发挥大众媒体作用，开展健康系列化活动，并结合各行业特点，进行多种形式的卫生科普宣传，提高人们自我保健意识。
1 健康教育组织网络建设
1.1 建立健全健康教育组织网络
健康教育是通过信息传播和行为干预，帮助个人和群体掌握卫生保健知识，树立健康观念，传播是健康促进工作的最基本手段[1]。
金州区疾病预防控制中心健康教育科肩负全区47万人口的健康教育工作，是全区健康教育业务指导中心。由于健康教育不仅在创建卫生城区中越来越显示出它的重要位置，而且在初级卫生保健的八要素中居第一要素[2]。为适应工作发展的需要，充分发挥健康教育作用，金州区从2001年以来先后建立健全了健康教育网络，并成立了“亿万农民健康促进”领导小组，在建立网络的同时注重基层的组织建设，在各乡镇、街道、学校、医院都有专（兼）职健康教育成员。共设有乡镇专兼职10名，街道社区专（兼）职12名，医院、卫生院专（兼）人员15名，学校专兼职人员50名，全区（包括卫生所）共有专兼职健康教育人员212余名。
1.2 建立健全各项规章制度，实现健康教育科学化
健康教育是有组织、有计划、有效果评价的一项社会性、科学性较强的工作。多年来，疾病预防控制中心注重抓好专业部门社会行业健康教育建档工作。档案工作内容包括：单位自然情况、健康教育领导小组、身体状况、单位开展健康教育各项规章制度、工作计划及总结、工作过程记录、资料积累等，并同区爱卫会工作相结合，对基层单位制定考核标准，考核分数同全区两个文明百分考核挂钩，由于领导支持、措施得力、配合完善，金州区健康教育在2003年获得辽宁省大连市“先进集体”称号，并先后两次代表大连市接受辽宁省“全国亿万农民健康促进行动”试点工作验收，并受到好评[3]。
1.3 充分发挥大众传播媒介作用，印制和购置必要宣传资料和设备
电视、报纸、挂***、卫生科普小册子、宣传单、挂板等构成大众传媒，具有传播面广，直观形象群众喜闻乐见的效果，疾控中心根据这一特点先后购置录放机一台，照相机一台，特别是***期间，印制宣传单33 700余份，制定宣传手册80余册，防非培训手册15 350余份，发入社会各单位、各类人群手中，深受社会欢迎。卫生新闻和科普知识1 200余条。
2 城市社区健康教育
开展社区健康教育是世界健康发展趋势之一，以“健康教育进社区”为主题，通过各种方法把卫生知识传授给广大居民是一项社会性很强的工作，需要组织调动社会各方面的力量，实行社区健康教育化。金州区各街道利用各种形式广泛开展了健康教育，区6大街道都成立了健康教育领导小组和健康教育学校，并以街道为单位，坚持走***府推动基层，基层带动***员、***员联动群众的工作思路，开展辖区健康教育，利用专题讲座、知识竞赛、放录像、卫生科普画廊、科普之窗进万家等多种形式，普及饮食卫生、环境卫生、女幼卫生、卫生法规、青年保健、劳动卫生、家庭道德化卫生、心理卫生等方面的卫生宣传。同时注重不良卫生行为改变，指导居民养成良好的卫生习惯。据调查，金州区城区居民的卫生知识普及率95%以上，卫生知识知晓率达到86%，卫生知识形成率达到80%。对社区60岁以上老人建立健康档案、健康卡，同时对肿瘤、高血压、心脑血管疾病、糖尿病、脑卒中等慢性病，做好随防记录、定期检查，给予相应健康指导，深受百姓欢迎[4-5]。
3 医院健康教育
在“大卫生观”的指导下，特别是“***”那年，金州区医院及卫生院领导观念转变，把健康教育纳入医院管理之中,抓好医院健康教育，采取多种形式，普及卫生知识，为患者开好健康处方[6]。
3.1 门诊健康教育
门诊健康教育包括候诊教育、随诊教育、咨询教育、健康教育、健康处方教育，主要在候诊大厅采取***文并茂的宣传橱窗，发放卫生科普小册子，充分利用电视，向患者放映卫生科普录像，向家属宣传对患者日后护理等相关知识。
3.2住院健康教育
住院健康教育包括医生查房时一对一教育和病房讲座教育，主要由主治医生负责，针对病人的病情，定期不定期地举办同类讲座，指导病人行为的改变。
3.3建立健康档案
全区各医院在做好本职工作同时，开展了慢性病普查工作，对辖区所患慢性病如：肿瘤、高血压、糖尿病、心脑血管疾病、脑卒中等疾病，建立健康档案，做好随访记录，为患有相关疾病患者送去一份爱心和健康处方，帮助患者规划合理饮食，坚持锻炼和科学生活方式及战胜疾病的信心。
4 中小学健康教育
我区中小学生健康教育开课率达100%，做到有课本、课时、教案，有教学研究，有考卷，工作记录，有效果评价，健康知识知晓率达95%以上，学生健康行为形成率75%。全区共有4所学校获得部级健康教育金牌学校，金州区实验小学为了培养学生拥有良好的心理素质，对学生开展了心理健康教育，学校领导要求每个教师要学习儿童心理学，掌握儿童发展规律，及时对心理问题学生进行心理疏导。
5 广泛开展控烟活动
近年来,金州区控烟工作取得了一定成效,中心成立了控烟监督领导小组，制定了控烟措施、计划、总结，重点抓公共场所、学校的控烟工作，要求窗口单位和公共交通，大型娱乐场所都要有禁烟标志，通过无吸烟单位，无吸烟家庭，无吸烟学校等竞赛活动不断扩大。金州区先后有11所中小学获得“大连市无吸烟学校”，1所工厂获大连市“无吸烟工厂”。农村控烟工作也有重点地逐步开展，金州区二十里堡镇富岭村结合健康教育有7名农民戒烟，有26名农民做到逐渐减量，在农村产生了很大影响。
开展健康教育活动, 采取各种形式,对创建卫生工作进行广泛深入地宣传教育，使广大群众真正认识到创建与实现现代化城市的密切关系，明确了创建卫生城区是改善群众生活质量，满足群众健康需要的好事。
[参考文献]
[1]黄敬亨.健康教育学[M].上海：复旦大学出版社，2006：158-174.
[2]阿拉***宣言[OL]1991，12:21.who.int/topics/primary-health-care.
[3]卫生部.全国全国亿万农民健康促进行动规划(2006-2010)[S].2006，(267号).
[4]辽宁省爱国卫生管理标准[S].2007-07-11.
[5]辽宁省城乡卫生检查评比标准[S].2006-05-16.
街道控烟工作计划篇7
以科学发展观重要思想为指导，深入贯彻***的十八届三中全会精神。以迎接国家卫生县城复查为目标，坚持把人民身体健康放在首位的原则，大力开展讲文明、讲科学、讲卫生、树新风活动，大力倡导健康生活方式，树立健康观念，普及健康知识，提高市民健康素质。
二、工作目标
通过巩固国家卫生县城创建成果，在县城区范围内，广泛动员全社会力量，采取多部门、多渠道、多形式的健康教育工作，进一步提高县城区居民健康知识水平和健康技能掌握水平，完善健康教育服务功能，树立卫生县城新形象。
三、工作原则
（一）***府主导，部门协作，社会参与。健康教育工作在县***府的统一领导下，各部门相互支持协作，齐抓共管，形成全社会共同参与的工作格局。
（二）条块结合，以块为主，属地管理。坚持条块结合，县直部门和各街道办事处联动，以街道办事处为主实行属地管理。
（三）突出重点，加强教育，注重长效。以社区、行业和公共场所健康教育工作为重点，通过各种形式的健康教育，逐渐形成长效机制，确保社区、行业和公共场所等健康教育工作达到国家卫生县城标准。
四、重点工作内容与形式
（一）开展好主题宣传活动。充分利用“世界结核病日”、“世界无烟日”、“全民健康生活方式日”、“世界艾滋病日”等，采取大众媒体宣传、广场宣传咨询、发放宣传资料、张贴宣传画及开展健康讲座等多种形式做好宣传工作。
（二）加强健康教育阵地建设。一是充分发挥健康教育长廊宣传作用，定期更换宣传内容。二是在县城区人流密集处新建2块创卫大型户外宣传牌。三是挑选合适的公园或绿地新建健康教育栏、健康提示牌或健康步道，加强健康知识传播。
（三）抓好重点单位或区域的健康教育工作。一是由各街道社区负责办好社区健康教育活动室，配备电视、音响等视频播放设备，以《中国公民健康素养—基本知识与技能》为主要内容制作和印发各种宣传资料。二是由县教育局督促落实各学校开设好健康教育课，做到学校健康教育工作有计划、有课时、有师资、有教材、有教案、有测试、有记录、有总结。三是由县卫生局负责督促县城各医疗机构加强健康教育工作，做好健康教育橱窗、宣传栏、视频播放室的设置及内容更换，对患者及其家属提供针对性的健康教育资料。
（四）积极开展控烟健康教育。一是全面落实公共场所控烟工作，公共场所室内全面禁烟。二是***府机关带头控烟，办公场所不得设有烟灰缸。三是落实控烟管理办法，县城区内不得有烟草广告。四是由县爱卫办组织，积极开展无烟单位创建、控烟先进单位和控烟积极分子评选；
（五）重点开展“十个一”活动：播（刊）出一系列健康教育宣传片（文章），强化创建氛围；组织一次以国卫复查为主题的宣传咨询活动，提高全社会的知晓率和参与度；新建一个青少年健康教育基地，由卫生部门与文体部门具体落实，在青少年宫进行建设，内容主要包括健康步道、健康提示牌、健康主题雕塑等，***门组织小学生参与健康教育；增设一个健康主题绿地，挑选县城区合适的绿地公园和绿道，强化健康主题建设，突出健康氛围；举办一次健康知识有奖竞答活动，在日报版刊发竞答题目并进行回收统计和颁奖；印制一批巩固国家卫生县城健康教育资料（宣传画、宣传折页、《健康99条——公民健康素养读本》等），要确保覆盖率；展出一批健康教育版面，精心制作健康素养系列宣传版面，在健康教育长廊、县城区主要路段和各社区进行巡回宣传；培训一批健康教育骨干人员，对各部门和单位的健康教育分管领导和兼职人员进行健康教育知识培训；进行一次机关企事业单位控烟工作大检查，督促各有关单位切实加强控烟工作；组织一次各类人群健康知识知晓率和健康行为形成率的调查，做好复查测试的迎检工作。
五、保障措施
（一）加强领导、健全网络。县健康教育工作领导小组负责全县健康教育的日常工作。各街道、县级各部门、各单位要成立相应工作领导机构，在全县健康教育工作领导小组的领导下，切实开展本部门、本单位健康教育工作，全面构建健康教育工作组织网络。
（二）明确目标、落实责任。各街道、各有关单位要按照各自职责，结合本单位、本行业实际，制定周密的工作方案，层层分解目标任务，逐项细化到人。要将健康教育工作纳入本单位年度目标责任制管理范围，严格考核评比。要严格工作标准，切实做到工作机构、人员、经费、任务“四落实”。
（三）加强宣传、营造氛围。各级各部门要根据《国家卫生乡镇（县城）标准》，针对本部门、单位的实际，充分利用现有的宣传阵地和渠道，定期开展多种形式的健康教育活动，新闻媒体要加大创卫复查迎检的宣传力度，充分发挥舆论和社会监督作用，切实提高健康教育覆盖面，使群众的卫生保健能力、卫生知识水平和健康素质达到国家卫生县城标准要求。
街道控烟工作计划篇8
关键词：历史文化名城；规划设计；建筑设计
中***分类号：TU2文献标识码：A文章编号：
引言：
烟台具有悠久的历史，深厚的文化积淀，为省级历史文化名城。神仙文化、海洋文化、海防重镇、通商口岸、民族工商业、北方道教全真派发祥地是烟台的历史文化特色。烟台城市特色的创造，就是要从城市的自然地理条件、历史文化背景、城市风貌、产业经济基础、社会生活方式、城市发展条件等方面寻找城市特色要素，以创造富有魅力和活力的城市形象。在规划设计实践方面，包括城市总体保护规划、历史街区、风景名胜区保护规划等不同层面；在建筑设计实践方面，包括文物保护建筑修缮、历史地段建筑和一般地段新建建筑。希望丰富我国历史文化名城规划建筑设计的地方实践，并对突出城市历史文化特色有所启示。
1.工程概况
奇山所城范围东临北河街，西靠胜利路，北至南大街，南至南门外大街，总面积约9.10公顷。在历史文化上重点保护和延续其城市发源地、海防***事地、古城风貌区的内涵、特征及价值。规划提出的保护宗旨主要有两方面，一是整体保护，重现价值，合理开发旅游；二是整治环境，改善设施， 优化居住质量。保护框架的内容为“五个一”：整体保护“一面”——全面保护奇山所的传统建筑，保存完整的传统风貌。清理整治“一环”——拆除占用城墙及其遗址的建筑，设提示性的景观休闲绿地。重点利用“一片”——将奇山所西北部分的传统建筑整治利用，设立“所城人家”公建设施。设计改造“一点”——与刘子秀旧居传统风貌相吻合，改造南门外菜市场为文化休闲广场。景观整修“一十字”——整治奇山所城大街十字街，展示传统风貌。
2.规划内容
本规划分为三个层次：
1、烟台市奇山所历史街区保护规划，是以奇山所城墙及其遗址范围内的传统风貌较集中的区域，面积约为9.10公顷；
2、烟台古城奇山所历史街区重点地段整治规划范围为沿所城里大街、南门里街和北门里街重点风貌地段，以及有特殊利用可能的风貌地段；
3、重点优秀传统民居的空间整治和再利用规划。
3.规划原则
3.1奇山所历史街区以生活居住、文化服务、商业服务为主要职能，保护其最集中体现烟台城市传统风貌特色的风貌地区。
3.2奇山所历史街区的保护，其规划必须符合遗产保护原真性、整体性、可读性和可持续性的要求。
3.3奇山所历史街区的保护，其保护的内容按照历史街区保护规划的规定执行。包括历史街区内各级保护范围划定、传统空间格局保护、传统风貌和风貌要素的保护、建筑高度控制、传统和特色文化的继承与传统经济的发展等。
3.4奇山所历史街区的保护，遵循整体保护，合理更新的原则。基本点是充分协调保护与更新、开发旅游与改善居民生活的关系，从发展的人文的角度认识保护的含义，制定具有发展意义的保护规划。
3.5奇山所历史街区的保护，遵循客观经济规律，合理利用区位差别地块，以利用促保护。
3.6奇山所历史街区的保护，以环境景观改善为先导，逐步稳妥地实现整个街区的保护。
4.具体规划措施
4.1历史街区保护规划
对于历史文化保护区内，历史街道、建筑维持原有的标高，保留街区原有的高度关系。合理的***策引导是历史文化名城保护与更新工作顺利进行的保证。有利于将有限的资金投入到保护的重点上，并吸引更多的人力、物力、财力投入到历史文化名城的保护和改善居民的生活质量。
（1）利用经济类***策、行***性***策和法律性***策，利用经济杠杆协调平衡工作。
历史地段的保护是公益，严禁进行盲目开发。
（2）资金方面以组建专门的管理公司进行资金筹措和经营为主。同时利用好国家财***性拨款、地方财***性拨款、集体单位、社会赞助、区级***府和行***调拨、居民筹款等资金。
（3）设立专门贷款，低于商业贷款的贷款利率，给整治房屋的房主，用于房屋整治与维修。尽量考虑保留老住户，外迁新住户。对私房居民，鼓励自己维修，***府进行补贴，而无力自修的居民，则考虑收购或置换房产，人口外迁。
（4）编制《奇山所历史街区保护条例》，通过法律手段完善奇山所的保护工作，积极引导和利用开发商的投资。
（5）设立保护基金，对保护工作具有重要贡献的单位和个人进行奖励，对严重违反保护的有关规定的单位和个人进行惩罚。
（6）对保存完好的古建筑和按风貌要求重新修复过的风貌建筑保持原样，采用修缮的保护措施。这类建筑根据其完好的程度可分为两小类：（A1）完全保持原样；（A2）略加修缮。
（7）原有建筑风貌基本保留，但门窗已经破损，墙体也有不同程度的破坏的建筑原有建筑结构不动，局部修整改造，采用维修的保护措施。此类建筑根据其维修的程度可分为两小类：（B1）利用原有框架,修缮门、窗、屋顶、墙体。（B2）房屋结构不动，门、窗、屋顶、墙体等整修。
（8）原有建筑形式基本保留，但门窗已经严重破坏，墙体和屋顶也有不同程度的破坏；或者是门窗被重新开设，失去了原有风貌特点；建筑质量较好但风貌欠佳的建筑。保持建筑形体结构，局部改造，采用整修和改造的整治措施。此类建筑根据改造的程度，可分为两小类：（C1）对严重破坏的风貌建筑，恢复其原有格局，加固结构；（C2）对质量较好但风貌欠佳的建筑，按风貌要求重新设计其外型。
（9）保存完好的古建筑和按风貌要求重新修复过的风貌建筑。拆除，按原有风貌设计或留为绿地。
4.2重点地段整治规划措施
将所城里大街、南门里街和北门里街的沿街建筑立面分解为屋面、墙身、门窗、厢房、入口和台阶六要素，根据保存程度分别进行修缮、维修、整修和改造。
（1） 拆除沿南大街的与街区风貌冲突较大的建筑，形成环城绿带的组成部分、“所城人家”文化休闲广场及北门广场。
（2） 拆除沿胜利路的城墙遗址上的建筑，形成为残缺式保护的城墙景观。
（3） 将时彦街12、14号（张家祠堂）利用为“所城人家”民俗博物馆。
（4） 将所城里大街51号恢复其城隍庙的功能。
（5） 将所城里大街57号利用为海防体系展示馆；所城里大街58号利用为城市历史展示馆。
（6） 环城绿带设计为提示城墙形状的铺地与草地结合的形式，结合布置水面和休息座椅。
4.3重点优秀传统民居的空间整治和再利用规划
现有的历史建筑除少量利用为公共建筑，大部分仍保留其居住功能，以增加街区的活力。针对现状居住情况，采取以下规划措施：
（1） 所城里大街57号（现为盲人按摩所）
恢复其原来三进式民居院落的格局。 规划利用为烟台海防体系展示馆。重点整治前院，补建东西厢房，并与前房以连廊相连。恢复院落的青石板铺地。
（2）时彦街12、14号（现为职业学校）
恢复其原来三进式民居院落的格局。恢复其原来张家祠堂名称，规划利用为“所城人家”民俗博物馆。修缮建筑外部立面，整修改造内部严重影响建筑功能的室内分割，恢复为原来的布局。恢复院落的青石板铺地。
（3）典型民居院落改善设计
拆除违章搭建，恢复基本四合院的两正两厢的建筑布局。按两户的居住容量设计分配平面，建筑面积各100多平方米。两户分入口入户，共用庭院。合理布局房间功能，正房用作起居、卧室等主要房间，厢房用作厨房等次要房间。在主、厢之间的连接处布置卫生间，提高了居民的居住质量。利用庭院的公共空间，恢复青石板铺地，布置绿化，改善环境。通过合理设计，进行类似院落的组合。
5.结语
街道控烟工作计划篇9
社区爱卫月活动方案一根据省、市爱卫会部署，市***府决定从8月29日至9月30日，在全市城乡广泛开展以爱环境、讲卫生、讲科学、树新风为主题的爱国卫生清洁月活动。现制定实施方案如下：
一、指导思想
在开展城市环境综合整治，创建文明、卫生城市和园林城市的基础上，掀起除害灭病工作高潮，预防和控制春季各类传染病的发生和流行，进一步改善城乡环境卫生面貌，提高环境质量和全民文明意识、卫生意识、城市意识和环境意识，为我市经济建设和社会发展创造良好的环境。
二、活动重点
在巩固城区环境卫生综合治理成果的基础上，重点向农村转移，加大对禽类养殖重点地区、大型养殖场、养殖专业户和***情易发地区的环境整治力度;集中治理居民生活区、集贸市场和城乡结合部，特别是被省***府纳入重点建设的小城镇和公路沿线等。
1、治理环境卫生。彻底消除各重点部位的垃圾、残土，清理废弃塑料袋等白色污染;搞好厕所清掏和保洁，及时清理散放禽畜粪便，加强人畜排泄物的无害化处理;消灭卫生死角;搞好烟尘整治，控制扬尘污染;整治村镇三堆占道、占地，清理路沟，治理生活垃圾乱倒、乱排、乱堆问题。
2、整顿市(村、镇)容市(村、镇)貌。整理各类市(村、镇)***公共设施，清理乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱画、乱停乱摆及不规范的牌匾、广告。
3、大力开展以灭鼠、灭蚊为重点的除四害工作，消除越冬蚊蝇孳生地，杀灭蚊蝇及蟑螂。
4、搞好机关、学校、企事业单位、公共场所及城乡居民的室内外卫生。
5、加强健康教育工作。强化广大群众的卫生意识，摒弃陋习。大力倡导不吸烟、不喝生水、不吃不洁食品、不随地吐痰、不乱扔垃圾、不随地大小便、不施用未经无害化处理的农家肥等科学文明的生活、生产方式。
三、责任部门及主要任务
(一)各街道办事处、开发区
1、组织辖区内机关、团体、学校、企事业单位清运街道垃圾、污物;清理住宅小区、街巷、居民庭院卫生死角。
2、彻底清运城市出入口道路两侧及边沟内垃圾和杂物;清理辖区内乱堆占、乱搭设现象。
3、禁止城区内养猪、羊、牛、鸡、鸭、鹅、兔等动物，禁止违章养狗。
4、组织临街各单位、个体业户、居民清理临街阳台、雨搭上乱堆乱挂，消除墙面污垢、陈旧对联、楼道内张贴物;组织开展除四害活动。
(二)城管办
1、组织、督促、检查指导卫生突击日的实施;负责局包街、门前四包及大环境卫生的检查和指导。
2、组织指导各街道办事处、开发区清除各种乱堆乱占、乱摆乱卖、乱贴乱画现象。
(三)工商局
1、取缔占道经营，杜绝沿街无证流动商贩。
2、清理整顿集贸市场。
3、清理不规范的牌匾、广告。
(四)交通局
1、加强城乡结合部的公路治理，严格控制和消除公路两侧的违章违法建筑。
2、清扫公路路面，清除公路两侧垃圾、残土等脏物，清掏路边沟。
3、清理整顿公路两侧的广告、牌匾和交通标志性设施。
4、清理整顿客运站内外环境卫生及交通秩序。
(五)卫生局
1、加强食品、饮用水卫生监督、监测和指导。
2、清理、整顿各类食品加工点、屠宰点及食品经营场所。
3、清理整顿路边烧烤。
4、组织指导全市开展除四害活动。
5、清理整顿以医院为重点的窗口单位卫生。
(六)公安局
1、整顿交通秩序。
2、整修沿街交通设施，修复破损的亭、台、信号灯及隔离带、分道线。
3、清理整顿停车场。
4、配合城管、工商等部门进行市容环境整治。
(七)城建局
1、消除各种乱搭乱建现象，清理整顿刷车厂。
2、清理沿街绿篱、绿地、路树、景点内滞留垃圾和杂物，按规划搞好城区的绿化、美化。
3、修复市区内破损和反浆路面。
4、疏浚市区内窨雨井、检查井，维护好路灯。
5、对市区内垃圾点及公厕进行彻底清理。
6、清刷、修补垃圾箱、果皮箱，提高垃圾箱、果皮箱全天保洁水平。
7、清理建筑垃圾，整治建设工地。
(八)教育局
1、组织学生整顿校园卫生，净化、美化环境。
2、组织学生积极参加城区绿化、美化及环境卫生义务劳动。
(九)林业局
组织全市机关、团体、学校、企事业单位参加植树造林活动。
(十)新闻单位。
组织好清洁月活动的宣传教育和舆论监督工作。
(十一)环保局
组织全市清理白色污染，整治烟尘污染。
(十二)各乡镇***府
1、以治理脏、乱、差为重点，抓好以公路两侧村为重点的环境整治，清理乱搭乱建、乱堆乱占、乱摆乱挂和占道集贸市场，禁止家禽(畜)散放。
2、清理滞留垃圾，搞好小城镇基础设施建设。
3、搞好村镇的绿化、美化。
四、活动要求
1、活动共分三个阶段进行。8月29日至9月1日为宣传发动和安排部署阶段。9月2日至9月20日为环境卫生集中整治和除四害阶段(其中，9月2日和9月16日为突击日)。9月21日至9月30日为检查验收阶段(其中内环境和除四害由市爱卫办组织实施;外环境由市城管办组织实施)。
2、加强组织领导。各级领导一定要高度重视，结合实际制定切实可行的实施方案，明确任务，狠抓落实，坚持高标准、高质量完成任务。
3、广泛动员，领导带头，全民参与。各单位、各部门要树立大环境意识，把开展清洁月活动意义和要求向群众做好宣传，调动各方面力量最大限度地改变环境卫生脏乱差状况。
4、各司其职，密切配合，统一行动。各单位要明确职责，责任落实到人。要齐心协力，密切配合，统一行动，确保清洁月活动顺利进行。爱卫办、城管办要做好协调、调度工作。
5、监督检查。清洁月活动期间，各职能部门要认真接待并处理好群众关于环境卫生方面的投诉。在突击整治和除四害阶段结束后，各责任部门及乡镇要把活动情况形成书面材料报市爱卫办，爱卫办统一汇总上报。
社区爱卫月活动方案二20xx年我镇爱国卫生工作将按照全县统一部署，深入学习贯彻《省爱国卫生条例》，进一步掀起创建省级卫生县城热潮，围绕新农村建设，积极推进农村爱国卫生工作，做好农村三改(改水、改厕、改造环境)技术指导等工作。现制定镇20xx年爱国卫生工作计划。
一、宣传贯彻《省爱国卫生条例》，广泛开展健康教育，增强公民防病意识
1、继续宣传贯彻《省爱国卫生条例》，各村社都要认真学习和宣传好《条例》，利用媒体、街头咨询和社会宣传多种形式宣传《条例》颁布的意义。
2、进一步做好全镇卫生防病健康教育工作，利用宣传栏、黑板报、电视、社区讲座等各种形式，广泛开展健康教育活动。各地、各单位要充分发挥自身优势，采取不同方式开展卫生知识宣传教育活动，逐步提高广大群众的自我保健、防护意识，相关卫生知识的知晓率、健康行为形成率分别达到80%和70%以上。
二、深入开展卫生创建活动
1、以创建卫生县城、卫生村为载体，不断推进农村爱国卫生工作。各村社要认真学习贯彻《省卫生单位、卫生村考核命名办法》和《省省级卫生先进单位、省级卫生村考核评分标准》，积极开展创建活动。力争20xx年镇镇中江一村获得省级卫生村称号。
2、各村社领导要高度重视创建工作，从年初就要列入单位工作计划，建立卫生管理领导小组和长效管理机制。对已申报省、市级卫生村、镇、卫生先进的单位要针对创建工作中的薄弱环节，进行补缺补差，积极完善，同时要建立健全创建档案，迎接省、州对卫生村的核查。没有申报的单位，要积极创造条件申报。
3、根据全县统一部署，继续开展卫生县城创建工作。进一步抓好各地、各单位卫生创建工作，广泛宣传发动，加强工作指导，加大督查力度，扎实推进创建，不断提升创建水平，确保全镇创建工作目标的如期实现。
4、认真抓好公共场所控烟工作。进一步完善公共场所禁烟标识，查处烟草广告。各部门做好内部控烟工作，建立无烟办公场所。
三、大力推进农村爱国卫生工作
1、加强对农村改厕工作的督查、培训和技术指导，为改厕工作提供***策和技术保障。
2、继续做好农村改水和水质监测工作。一是要广泛宣传卫生水对人体健康的好处。二是要配合县防保中心扎实做好农村水质监测工作，提高水质监测工作质量，保证广大农村居民饮用水安全。
4、加大整治力度，改变农村脏、乱、差现象，改善村容村貌。一是垃圾清扫保洁、收集处理。村庄要有专兼职卫生清扫保洁人员，负责村庄道路、公共场所的清扫保洁工作，同时要建密闭垃圾收集池(房)并及时清运。二是宣传动员居民搞好室内卫生。
四、继续巩固除四害成果，有效控制病媒生物疾病
各村社要结合开展卫生创建、爱国卫生月和不同时期爱国卫生运动，科学开展除四害活动。举办除四害技术培训班，确保除四害工作安全、有序、有效。镇爱卫办要定期开展四害密度监测，有针对性地组织开展除四害消杀活动，有效控制四害密度。今年将重点抓好灭蟑螂、老鼠和苍蝇工作，确保达标。
社区爱卫月活动方案三20XX年是我省落实十五规划的最后一年，也是全面建设小康社会，振兴长春老工业基地，促进全省经济社会快速发展的一年。为认真完成市***府力争在20XX年把长春市建成国家卫生城市，为搞好今年的爱国卫生工作，经省***府同意，省爱卫会决定，从20XX年3月中旬至4月底，在全省城乡广泛开展以爱环境、讲卫生、建家园、树新风为主题的爱国卫生月活动。区爱卫会根据省、市爱卫会卫生月活动要求，决定在全区范围内开展第17个春季爱国卫生月活动，特制定本活动方案。
一、指导思想
今年的爱国卫生月活动，继续以创建文明、卫生城市为目标，发动群众、专群结合、综合治理，认真解决群众普遍关心的城乡环境卫生问题，消除四害孳生地，清理和整治白色污染，进一步改善城乡环境卫生面貌，治理脏乱差状况，提高卫生、环境质量和净化、美化水平，提高全民文明意识、卫生意识、城市意识和环境意识。通过继续大力开展爱国卫生运动，使全区各行各业卫生得到较为彻底的治理，真正达到卫生标准，并保持其长效运行，为广大群众创造安全、放心、健康的消费环境，促进人们的消费和经济的发展。
二、组织领导
爱国卫生月活动在省、市、区***府的领导下，由区爱卫会组织协调、检查评比，各街、乡(镇)、各委员部门结合实际，具体组织实施。
三、活动重点
今年的活动重点要在巩固城区环境卫生综合整理成果的基础上逐步向农村转移，集中整理居民生活区、集贸市场和城乡结合部等区域。特别要将省***府纳入重点建设的小城镇和铁路、公路沿线列为工作重点，清除垃圾、消除四害、美化环境。
(一)清洁环境卫生
1、动员全区各行各业社会力量，组织全民积极行动起来，彻底清除各重点部位的越冬垃圾、残土和积雪，清理废弃塑料袋等白色污染，搞好粪便清掏和厕所保洁及粪便无害化处理，消除楼道内垃圾污物、杂物和堆放物以及张贴物、痰
，清洗门窗和楼梯扶手。
2、整顿市(镇、村)容市(镇、村)貌。自己;整理各类市(镇、村)，加强街路、广场、公厕的卫生清扫和保洁，搞好公厕、民厕的维修、清掏、清运，强化门前三包管理，规范街路两侧的广告牌匾，清理随意张贴的广告。
3、清理主次干道两侧、花池中的超高土。
4、整治亚泰大街两侧的基建残土，清理清运两侧开发小区的生活垃圾和建筑垃圾。
5、清理居民楼道卫生，清理居民楼道内便民服务栏以外的非法广告，继续设立规范的便民服务栏;做好小区地面硬化和路面维修，利用春季植树大好时机，搞好小区绿化工作。
6、加强集贸市场卫生管理，彻底取缔街头散在商贩违章经营。
(二)开展除四害工作不悔资料版权所有
1、在爱国卫生月活动中，结合贯彻市爱卫会下发[20xx]3号文件关于《长春市20xx年除四害工作实施方案》的通知要求，大力开展群众性春季除四害活动。在全区范围内开展春季灭鼠工作，加大投药力度，扩大投药覆盖面，把投药工作落到实处，降低鼠密度。
2、认真做好饭店、浴池、宾馆、医院、招待所等重点行业和居民社区的消杀蟑螂工作，进一步控制侵害面扩散。
3、扎实做好越冬蚊蝇的消杀工作，降低蚊蝇密度，消除蚊蝇孳生条件，做好综合防治。
(三)强化健康教育、卫生宣传
1、认真贯彻《中华人民共和国食品卫生法》，重点整顿食品经营单位、中小型餐饮的卫生状况和卫生秩序以及食品点等马路食品。
2、继续开展卫生防病知识和卫生保健知识的宣传教育，提高群众的卫生知识知晓率和健康行为形成率。每个街道办事处的社区都要设立两处固定规范的健康教育宣传栏，每季度更换一次宣传内容。
3、认真实施省、市公共场所禁止吸烟规定的各项要求，做好控烟宣传工作，制定控烟制度，设置明显的禁烟标志。
4、认真开展全国万亿农民健康教育行动，活动要紧密结合改水改厕、创建文明卫生乡镇和文明卫生村(屯)活动，落实健康教育各项工作。
四、方法步骤
爱国卫生月活动共分三个阶段进行。
(一)组织动员阶段
各街、乡(镇)、各委员部门根据区爱卫会的要求，制定方案，专题研究本部门的活动，广泛动员、层层部署、任务到人。各部门要从各自的实际出发，统筹安排社会义务治脏活动的时间、地点和任务。
(二)实施阶段
1、在全市爱国卫生宣传日中宣传活动以街道办事处为单位，组织驻街单位在胜利公园至站前广场段的人民大街两侧。采取各种形式，广泛开展宣传，拉开爱国卫生月的序幕。
2、各街、乡(镇)、各委员部门及相关单位根据活动内容抓好落实，并按市里统一部署安排好爱国卫生月的三个活动日，发动全社会开展大规模的群众性治脏活动。搞好室内外环境卫生。
3、在全市开展的灭蟑活动日期间(具体日期另行通知
)，动员全社会力量，在全区进行灭蟑活动。各街、乡(镇)及卫生监督部门要针对重点，制定出具体灭蟑方案，统一布药，统一消杀。把蟑螂密度控制在国标之内。
(三)检查验收评比阶段
区爱卫会将在各街、乡(镇)、各委员部门及相关单位对所开展的爱国卫生月活动自检验收的基础上，进行检查验收评比，并迎接省、市对所开展的活动进行检查，检查结果通报并计入全年总成绩。
五、几点要求
(一)提高认识、加强宣传。各单位要做好宣传发动工作，把各单位、家庭以及广大人民群众发动起来，做到家喻户晓，人人皆知，迅速掀起爱国卫生月活动的高潮。
(二)街、乡(镇)、各委员部门及相关单位要结合全区的总体部署，从实际出发，不搞形式主义，注重实效，抓落实，有重点、有步骤的开展。
街道控烟工作计划篇10
项目地块位于麻城市金达路以北，万松亭路以南，兴才路以东，进士路以西。附近兼有各级学校、银行、医院等服务设施，但项目周边生活配套设施不完善，随着城市开发的深化，周边商贸物流批发市场的启动，将为该项目地段带来巨大的人气、氛围和升值空间，同时将催生庞大的潜在购房需要。
本项目总用地面积138621.95㎡ （其中：规划建设净用地面积为128434.08㎡），规划总建筑面积约434031.83㎡（其中：计容积率总建筑面积为385302.24㎡） ；
二、 设计理念
1. 项目定位及目标客户群
拟定将本项目打造成为麻城市内的中高端住宅小区；主要的目标客户为麻城市内的居民以及周边学校教职工。
2、设计依据
《中华人民共和国城乡规划法》
《城市居住区规划设计规范》
《建筑设计防火规范》
《住宅设计规范》
《湖北省控制性详细规划编制技术规定》
其它城市规划，建筑设计，市***交通管理相关法律，法规和条例以及麻城市规划管理的有关要求.。
3、设计原则
a) 结合周边环境，为城市建造新的建筑亮点。
b) 满足城市消费群体的需要。
c) 科学合理地处理人行交通流线和车行交通流线的关系。
d) 科学的结构系统，达到最好的经济性。
e) 发挥地理优势，以创新手法塑造浓郁商业氛围和和谐居住条件。依据形式美原则，在建筑形体，色彩，肌理，光影等方面采用对比，韵律，尺度等系列艺术手法，塑造崭新的建筑形象。
3、设计指导思想
街区——城市与街区的版***肌理。
街区是所有城市设计的结构的原始细胞，“街”与“区”的组合决定了城市的路网的形式，以及内部建筑体的结构，而后者决定了街区外边缘建筑的节奏。建筑区的划分反映了产权归属，以及地产主人的社会关系。社区的设计也是如此，如何协调开放和私密、公共与私有的关系是社区设计的关键.从城市街道到社区街道再到居住组团，项目完成了开放空间到半开放空间在到私密空间的序列过渡。通过街区式规划的特质对社区生活的开放性和居住组团的归属性进行设计协调，强化社区生活中动与静的本质行为方式，旨在塑造一个和谐生动的居住新社区。
核心场所——社区生活的灵魂空间。
社区构架的搭建仅仅完成了居住功能板块的分布，而那些真正吸引人，感染人的社区往往因其有了和谐融洽的生活氛围而变的美妙，因此社区设计的工作中鼓励居民相互交流就变的犹为重要。在城镇街区规划中，核心空间与街道空间往往存在一定的依托关系，若干街道被导向核心中心广场，此处给人一种被包围起来的感觉，必需的社会服务设施被组合在一起，这为仪式、文化、***治和社会活动创造了必需的空间。
三、规划篇
1、规划布局
对于本项目而言，难能可贵的，首先在于它独具匠心的规划。因周边的资源相对薄弱，各种配套设施的不完善，景观资源稀缺。项目的整体规划设计，首先考虑的是街与社区之间的关系，在金达路北面沿线布置了配套商业内街，并设置了三处内外的广场空间，既满足的社区内的生活配套服务设施，也为街区周边居民提供了交往空间和娱乐产所，并提升了项目周边的区域形象。同时又根据街区规划的特质对社区生活的开放性和居住组团的归属性，强调社区生活中动与静的本质行为方式，着力塑造一个和谐生动的新社区的设计理念，在项目地块中心设计了近一万平方米的绿化广场，四个居住组团围绕在广场周围，并且各组团中又设置的相对私密的组团中心景观，通过如此设计，项目完成了开放空间到半开放空间在到私密空间的序列过渡。项目在项目中心入口设置了2栋33层高层住宅，两边为17~18层高层住宅，绿化广场北面设置了8栋33层的高层住宅，形成了中心低，南低北高，沿街中间高东西低的空间形态。这样的就形成了内部空间的礼仪感与序列感，还形成了整个社区错落有致的天际线。
2、交通系统
加强人车分流的设计，以外环为主干，社区内部的车行交通延伸到步行区域时就设置路障截断，使其不会影响到散步的住户，交通做到“通而不畅”，彻底的做到人车分流。紧急时车行道和步行道都可以通消防车，达到每栋建筑，符合消防要求。
本案在南面（金达路）设置了两个车行出入口和一个人行主出入口，人行入口为商业广场，进入住宅区是开阔的公共景观，做到步移景易。
3、景观系统
本案在满足设计要求的前提下，最大化了景观绿化面积，在营造景观绿化的同时，把建筑合理的安排其间，争取做到建筑与环境的完美融合，通透的景观视廊为小区住户打造完美中心景观园林，景观视廊内步行道连接的全民健身、各类广场为住户提供了休息、交流空间，是社区住户理想的休憩平台。
社区内生态绿化的一个重要组成部分是合理的植物配置。在对植物品种的选择上，选用具有麻城乡土特色的树种；同时追求植物的四季变化。对局部环境的有利改善。利用不同物种在空间、时间和营养生态位上的差异来配置植物，最终形成乔灌草结合、层次丰富、配置合理的复合植物生态群落。
绿化景观大道、运动地带、生态居住小区等城市不同形式绿地景观，体观以人为本的思想，最大程度地满足居民对绿地的需求，保证城市绿地系统的开发，让市民亲近绿地，保障资源共享和社会公平。
中心大景观、隔离绿化带共同构成了的该社区的主要景观体系。
四、技术经济指标
主要经济技术指标：
主要技术经济指标
项目
单位
数值
规划用地面积
㎡
138621.95
规划代征道路面积
㎡
10187.87
规划净用地面积
㎡
128434.08
总建筑面积（计容及不计容建筑面积）
㎡
434772.17
1、计容积率总建筑面积
㎡
385302.24
（1）住宅面积
㎡
356308.81
（2）商业面积
㎡
22112.30
（3）其他配套公建面积
㎡
6881.13
其中
综合楼建筑面积
㎡
3600.00
居委会
㎡
840.00
物业用房
㎡
760.04
消防控制室
㎡
43.09
开闭所及配电房
㎡
1638.00
2、不计容建筑面积
㎡
49469.93
其中
架空层建筑面积
㎡
740.34
地下室建筑面积
㎡
48729.59
容积率
3.00
建筑占地
㎡
35961.54
户均面积
㎡
110.65
居住总户数
户
3220
户均人口
个
3.20
总人数
人
10304
建筑密度
%
28.00%
绿地率
%
30.00%
机动车位
个
3211
其中
地下停车位
个
1922
地面车位
个
1289
住宅户型设计配比：
户型配比
面积段
房型
户数
比例
125㎡
三房二厅二卫
476
14.78%
115㎡
三房二厅二卫
1102
34.22%
95㎡
三房二厅一卫
1228
38.14%
85㎡
二房二厅一卫
414
12.86%
3220
五、建筑篇
1、建筑风格
结合消费定位人群，该区采用了新古典风格的建筑。新古典风格从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。住宅建筑的群体形象比其单体的造型更为重要，所以在建筑的造型和外立面设计上，还需要考虑城市景观。表现风格最重要的方面可能就是细部了以点、线、面的交融，勾勒出流畅的节奏感。主体以暖色调为主，仿石材质感，局部文化石，外部装饰线脚丰富了立面，阳台、檐口等部位，使整个建筑看起来更均衡、更美观。
2、户型分析
针对消费人群，本案主要提供了三房、两房的户型设计。户型内部设计做到动静分区，功能合理，客户在户型选择上有较大的灵活性。
六、结构设计
1、设计依据
工程结构可靠性设计统一标准(GB 50153-2008)
建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)
建筑结构荷载规范(GB50009-2012)
混凝土结构设计规范(GB50010-2010)
建筑抗震设计规范(GB50011-2010)
建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)
建筑地基基础技术规范(湖北省地方标准 DB42/242-2014)
建筑桩基技术规程(JGJ94-2008)
高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2010)
蒸压加气混凝土砌块(GB11968-2006)
砌体结构设计规范(GB 50003-2011)
国家、湖北省及其它有关的现行规范、规程及规定
2、自然条件
a) 基本风压：0.35KN/m 2
b) 基本雪压：0.50 KN/m 2
c) 抗震设防烈度：6度
本小区各栋建筑结构安全等级为二级，工程抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，场地特征周期Tg=0.35s，多遇地震影响系数最大值αmax=0.04，罕遇地震影响系数最大值αmax=0.28。 工程建筑抗震类别为丙类，主楼拟采用剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级。与主楼不相连的裙房采用框架结构,框架抗震等级为四级
本工程基本风压为0.35KN/m2，地面粗糙度为B类。
主要活荷载标准值按照建筑结构荷载规范(GB50009-2012)执行，具体如下：
类别
活荷载标准值（KN/m2）
门厅、前室
3.5
阳台、卫生间
2.5
客厅、餐厅、卧室、厨房、走廊
2.0
电梯机房
7.0
不上人屋面
0.5
消防疏散楼梯
3.5
其余
2.0
允许二次装修荷载
0.5
本工程梁、板混凝土强度等级均为C30,墙柱混凝土强度等级均为C50~C30渐变，正负零以下用 240厚强度等级为 MU10.0的蒸压灰砂砖,强度等级为 M7.5的水泥砂浆砌筑；填充墙用强度级别为不低于A3.5，干密度级别不超过B06的蒸压加气混凝土砌块,强度等级为 Ma5.0的专用砂浆砌筑(厚度详建施)，顶层和女儿墙墙体应采用强度等级不低于Ma7.5的专用砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为B级，钢筋全部采用三级钢(HRB400)。
施工钢筋混凝土构件时，应配合安装单位，按土建、水、电等专用***纸预埋套管、预埋件和预留孔洞，悬挑构件应待混凝土等级达到100％，且该构件不支撑上部结构底模时方可拆除其底模支撑。
3、结构选型
1．高层住宅塔楼拟采用剪力墙结构，会所及别墅采用框架结构。
楼盖采用现浇钢筋混凝土楼盖；屋面及楼、电梯间处板适当加厚，以增强结构的整体性。
2．地基处理及基础设计
基础形式待工程地质勘察报告后定。
七、给排水设计
1、给水工程规划
给水管网规划：
室外消防给水与生活给水合并管网，供水干管沿小区布置成环状,以确保供水安全,且便于地块用水从多方位开口接入，干管管径为DN200。室内消火栓按室内任何部位均有两支水***的充实水柱到达布置，室外消火栓按不超过120m的间距沿道路设置。给水管道一般设在人行道或绿化带。给水管道覆土深度不小于0. 7m。给水管道采用球墨铸铁管。
2、污水排水规划
小区排水设计为雨污分流制。
生活污水按生活用水量的85%计算。
污水管道在小区内道路下敷设D300-D400的污水管，排水坡度控制在0.004-0.005，将各地块的污水向总管汇集；汇总后的污水经三格化粪池处理后，排入市***排水管网。含油污水经隔油池处理后，经过化粪池再排入市***污水管道。
污水检查井最大间距为30m。
雨排水规划原则为就近、分散、重力流或经雨水管直接排入市***管道。遵循“先深后浅”原则，小区区雨水管道与道路等基础设施同时规划、同时设计、同时实施。小区内各道路上均敷设雨水排水管，覆盖率为100%。雨水经室外雨水口收集后排入市***雨水管。雨水管道最大管径为D600,最小管径为D300。雨水管道排水坡度一般为0.005。雨水检查井间距最大为40m。
室外排水采用聚乙稀双壁波纹埋地排水管，橡胶圈接口。
雨水量计算
雨水流量公式： Q=q×Ψ×F
式中：Q—雨水量，L/s
q—暴雨强度，L/ha·s
Ψ—综合径流系数，取0.6
F—汇水面积，ha
暴雨强度公式采用武汉暴雨强度公式， 重现期 P=3。
八、电气设计
1、设计范围
小区商业网点、住宅楼单体工程照明、电力、防雷和接地系统以及火灾自动报警系统、电话和计算机网络综合布线系统、电视系统、安保系统以及室外强弱电管线设计等。
涉及小区总电源、通讯、有线电视进线由业主征询有关管理部门后，提出要求由本专业在总体设计时予以协调一致。
2、电力设计
变电所低压出线通过室外线路引至各层强电配电间或电井，再由强电配电间或电井引至各楼层用电点，住宅楼至电表间，再经强电竖井或穿管引至各户配电箱。消防用电设备、应急照明以及一些重要
负荷由变电所引来两路经双电源切换箱进行供电。消防用电设备未端的配电线路均采用穿管暗敷。
3、照度设计
a、照度标准：
房间名称
照度标准（LX）
居住
75-150
走道
50~100
大堂
100~200
地下车库
30
b、光源选择：
公共部分采用格栅荧光灯，地下室设备用房采用直管荧光灯。室外广场设置草坪灯、景观灯。
另结合建筑景观设计设置泛光照明。
c、应急照明：
（1）楼内一些重要的房间如消防控制中心等，当正常的照明因故障熄灭后，为确保正常工作或活动继续进行设置备用照明。
（2）当正常的照明因故障熄灭后，对需要确保人员安全疏散的出口和通道设置疏散照明。
4、弱电设计
a、通讯、计算机网络系统
公共部分和住宅楼建立综合布线系统，满足建筑物内信息通道网络的布线要求，能支持语音数据***像等信息传输的要求.
b、有线电视系统
用户系统网络采取放大-分配-分支型式。干线采用SYV-75-9同轴电缆沿电缆竖井敷设，水平干线采用SYV-75-7同轴电缆穿PVC管沿吊顶内敷设，用户线采用SYV-75-5同轴电缆穿PVC管沿楼板或墙暗敷。
九、通风空调设计
1、设计原则
采用先进技术，合理利用和节约能源与资源，组织室内外气流，将室内陈旧空气排出室外，将室外新鲜空气引入室内，同时防止建筑物的余热余湿和外界蒸汽、热辐射、有害物质等进入室内及人员活动密集区。
2、自然通风
厨房、厕所、盥洗室、浴室等易潮湿的房间尽可能地实现了自然通风。起居室、卧室、客厅等主要房间合理组织门窗洞口，既实现了穿堂风也保证了气流的和缓。
3、机械通风
在项目的商铺、地下车库等公共活动空间设计了规格不等的机械通风系统。地下水泵房、配电房设机械排风系统，自然补风。地下汽车库设有排风系统，排烟系统，由车道出入口自然补风，平时由诱导器将风引至排风口，通过排风机经排风井排至室外，火灾时，开启排烟风机，烟气由排烟井排至室外，排烟风机入口处装设排烟防火阀。
十、消防设计
1、 系统组成
采用控制中心系统，在消防控制室设置火灾报警控制器。系统由自动报警、联动控制及火警通讯等三部分组成。
自动报警：
车库防火卷帘处设感温探测器，其余场所设置感烟探测器，楼梯口及其它公共场所按规范设手动报警器。系统可接收火灾探测器、手动报警器、消火栓按钮、水流指示器、压力开关等发出的报警信号，通过系统主机实现联动控制功能。
联动控制：
火灾确认后，接通失火层及上下二层的事故照明和疏散指示灯，切断非消防电源，并接通应急广播。消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备，除应采用联动控制方式外，还应在消防控制室设置手动直接控制装置，手动控制启停并接收其反馈信号。
火警通讯：
消防水泵房，柴油发电机房，疏散楼梯口等处设火灾对讲电话及电话插孔，可与消防中心通讯，消防中心内设有直通消防部门的外线电话，公共区域设置应急广播。
2、火灾应急疏散照明：
消防中心、消防泵房、柴油发电机房、车库等场所均设置火灾应急照明。
在门厅，各楼层主要出入口，疏散楼梯间及走道，安全出口处，地下车道等处均设置疏散诱导指示灯，疏散走道诱导指示灯间距不大于20米，离地1米以下，其他诱导灯按需布置。
3、电源，接地及线路敷设：
消防供电等级：消防控制中心、消火栓泵、喷淋泵、喷雾泵、火灾自动报警联控设备、火警通讯广播设备、自动灭火装置、火灾应急照明等消防用电为一级负荷。
消防供电系统：消防用电设备的两路电源来自市电及应急柴油发电机系统，二路电源在最末一级配电箱处进行自动切换。
消防用电设备和报警控制线路采用耐火及阻燃型导线穿焊接钢管埋板及埋墙暗敷及竖井内线槽敷设。
十一、环保设计
本小区环境优美，绿树成荫，因此，如何保持并发展小区生态环境对住户的居住行为尤为重要。
首先，运用环保型建筑材料，如环保外墙涂料、环保装饰材料等保证建筑主体在建成后不挥发出有害物质并实现节约能源。杜绝扬尘和噪声并在整个小区范围内严格控制粉尘和噪声源的出现。
再次，按人员活动频繁程度设立垃圾分类回收箱并做详细使用说明，普及指导住户自觉对生活垃圾进行分类放置。
十二、物业管理
物业管理内容
l 安全保卫服务管理
l 环境卫生管理
l 绿化园林管理
l 房屋设施设备维修管理
l 商务服务
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