学文网卫生间防水施工篇1
关键词：卫生间防水洇漏原因分析控制措施
Abstract: based on the leakage of the common faults in what toilet of investigation and analysis, this paper found that the main reasons caused by leakage in what most because construction standard operation not cause. This article in view of the toilet waterproof spread of the main causes of the leakage and the correlation analysis.
Keywords: toilet water leakage in what cause analysis control measures
中***分类号：TU761.1+1 文献标识码：A文章编号：
卫生间防水施工多为混凝土结构自防水和柔性防水的复合防水做法，如果在施工中能严格按设计要求和规程规范的标准去操作，是能够遏止住洇漏的质量通病的发生。通过对卫生间洇漏的质量通病的调查分析，发现造成洇漏的原因多数是因为施工中不规范操作引起的。现按照以下两大方面对卫生间洇漏的原因进行分析：
1.土建工程施工
1.1卫生间止水台的浇筑
按有关规范要求，卫生间四周除门口外，设上翻的混凝土止水带与楼板混凝土同时浇筑，使之成为一个整体，有效的起到了止水的作用。但在施工中发现，有的施工单位在浇筑楼板混凝土后，再支模浇灌止水带混凝土，这样便在板面与止水带之间留下了施工缝，给混凝土结构防水留下了隐患，容易产生漏点。所以，在施工中应严格按照施工规范要求，将卫生间混凝土止水带与现浇混凝土板一次浇筑完成。
1.2地板找平层及防水层的施工
柔性防水层的施工质量是卫生间防水施工的关键。当进行卫生间内穿楼板管道安装时，在预留洞浇筑完毕后，应进行局部避水试验，待试验合格后，才能进行砂浆找平层的施工。找平层应平整，有坡度要求的尚需按要求找出坡度，四周上翻高度应至±0.00以上与墙面找平层接平。阴角处均做成弧形状，卧入墙内的预埋管槽应随找平层抹成半圆弧状。但是，在施工中发现，找平层不平整、阴角无弧度或弧度不顺直、墙内凹槽开口过小、省略找平层施工以及应上翻处上翻不到位等现象，严重影响了防水层的质量。使防水层产生褶皱、上翻高度不够、收口翘边、阴角空鼓及卧墙管敷设在防水层外等问题，使防水层在防水范围内无法形成一个闭合的容器，造成了漏点的产生。
1.3卫生间内垫层的施工
卫生间内的垫层一般采用白灰炉渣或其它较松散的轻质材料。一方面此类材料可以保护垫层内的暗敷管道以及便于暗敷管道的施工和维修，另一方面也相对减轻了楼面的荷载。但在施工中发现，施工单位常用建筑垃圾或C15混凝土来进行填筑。坐便器下应采用白灰膏或其它不粘结材料定位稳定后，再填白灰炉渣固定周边。但发现不少施工单位采用水泥砂浆进行定位，然后填混凝土或水泥砂浆固定周边。这些错误的做法，给以后卫生洁具的更换和维修带来困难。
1.4防水台的施工
卫生间管根部位的防水台应生根在基层上，防水台上口应做出锥形坡度且与管道接触处的缝隙堵塞严密。但在施工中发现，有不少施工单位把防水台做在地面的面层上，上口无坡度，根部有缝隙，造成止水台形同虚设，完全起不到防水的作用。
2.安装工程施工
2.1管道预留洞的预留施工
进行现浇混凝土楼板的施工时，卫生间要进行预留洞的施工。首先，按设计要求确定准确各种管中心的平面位置***，确定管道位置后，高出设计楼板6CM左右放置预留洞套管，管上口应及时封堵严实，防止混凝土落入管中。预留套管规格应大于管道2个型号（如：管径DN110---预留套管DN200），预留洞应成上粗下细的倒锥形。在浇筑混凝土时，应设有专人值班，值班人员应能够保证预留洞位置正确以及成型锥体的及时拔出。但在施工中发现，有的施工人员用光滑无锥度的塑料管替代木制的倒锥体，导致形成上下同径且洞壁光滑的预留洞。这样的预留洞很难保证穿管后封堵的质量，留下了渗漏的隐患。
2.2穿越楼板管道安装施工
给水、暖气管道立管穿越顶板时，应加设阻水套管（阻水环采用φ8钢筋盘焊在大于管道2个型号的套管上2道），套管以高出楼地面3cm为宜，套管内用柔性防水材料填实。排水管道立、支管（PVC）穿越顶板时，应加设三道阻水环，阻水环采用同等型号的PVC管，宽1.5CM胶粘在穿楼板处的立管上，且三道接口错开。
当预留洞中的立管安装准确并固定后，应先对光滑的洞壁进行凿毛处理，并进行充分湿润后，在混凝土楼板底面预留洞处支设工具式模板，用补偿收缩混凝土对缝隙进行二次浇灌封堵。二次浇灌时应分两次进行，第一次浇灌至板厚的2/3处，待混凝土凝固后进行24h的蓄水试验，确认不渗不漏后再进行另外1/3的浇灌。但在施工中发现，操作人员***省事，不重视模板的支设，随意支设简易模板（有的甚至用纸壳替代），然后用水灰比很大的普通混凝土一灌了之。其后果必然会造成管根周围的洇漏现象。
2.3卫生间暗敷管道施工
卫生间墙体暗敷管道应提前将暗敷管槽割剔完毕，管槽规格应不小于7cmx6cm，在管道预留安装完毕后，施工找平层并将管槽抹成半圆弧形，进行防水施工时，应按照设计要求，将放水卷材贴至管半圆弧槽内，卷材铺设应密实无空鼓，使防水层形成一个整体，预防漏水现象的发生。
2.4卫生间加设暗地漏
在设有分水器及下卧层的卫生间应设暗地漏。设计中卫生间楼板的结构标高一般在－0.11～－0.13之间，地面建筑标高－0.03。而与之相邻的房间一般结构表高为－0.09，建筑地面标高±0.00。这样卫生间门口与外连接处的垫层中有3cm厚的连接层。此处管道密集，管与管之间出现缝隙。若卫生间内防水存在漏点，当地面渗水或管道漏水时，渗水便会通过垫层逸入其他房间形成漏点，而增加暗地漏是解决此问题较理想的办法。暗地漏应安装在卫生间合适的位置，在砂浆找平层施工时坡向暗地漏，暗地漏的上口标高应不高于卫生间内的地面结构标高。这样如存在漏水现象，渗水便会通过暗地漏流入排水管排出。
3.结束语
综上所述，造成卫生间施工出现问题的主要原因是由于卫生间工作面狭小，工作条件差，工程量零星，工序多以及管理人员疏于监管，造成了施工人员违规操作且得不到及时的纠正。因此，卫生间防水施工应坚持以事前控制为主，事中严格控制，事后控制为辅的原则进行施工管理，做好预控措施，规范施工操作及强化工序交接程序，才能保证卫生间施工质量，杜绝洇漏现象的发生。
参考文献
卫生间防水施工篇2
在住宅使用功能中,卫生间及厨房防水工程是比较重要的一项,如果入户后总发生渗漏水问题,不但给日常生活带来麻烦,处理不好还严重影响邻里关系,因此必须严格遵守卫生间及厨房防水工程施工工艺标准。
一、施工准备
1.结构施工
①卫生间墙体施工时根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带,现浇带与楼板要一次整体浇筑。
②结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确,管道安装前要用线坠吊线检查,确保管道周围缝隙不小于30mm,个别位置不准确的孔洞用水钻开孔,严禁随意剔凿。
③热水及暖气管道穿楼板要使用套管,套管顶部应高出装饰地面50mm,下部应与楼板底面相平,安装前应准确计算其长度。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面要光滑。
④居室地面施工时在卫生间门口处预留出300mm宽做防水,待卫生间防水层施工完毕后和防水保护层一起施工。
2.作业条件
①厨厕间楼地面垫层已完成,穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成,并已固定牢固,经过验收。管周围缝隙用124豆石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。
②厨厕间楼地面找平层已完成,标高符合要求,表面应抹平压光、坚实。平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。
③找平层的泛水坡度应在2%(即150),以上不得局部积水,与墙交接处及转角处、管根部位,均要抹成半径为大于30mm的弧形倒角。
④涂刷防水层的基层表面,应将尘土、杂物清扫干净,表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平,扫净。对管根周围不易清扫的部位,应用毛刷将灰尘等清除,如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处,可用德高合成***胶水泥砂浆修补。
⑤厨厕间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位,墙面基层抹灰要求平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装,并在距管50mm范围内凹进表层5mm,管根做成半径为10mm的圆弧。
⑥厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。
⑦环境温度保持在5℃以上。
二、工艺流程
管道安装、吊模、堵洞、找平层、防水层、闭水试验、保护层。
三、施工操作工艺:(以PVC―U管道为例,其他管道可参考执行)
1.管道安装:地漏标高由地面做法和门口至地漏坡度(坡度不小于3%)确定,施工时要严格控制。安装管道时将止水圈套在管道上(止水圈由PVC-U管道生产商配套供应)。所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后,必须及时堵洞,堵洞时要严格细致地进行孔洞清理,将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。
2.支模、堵洞:堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水冲洗孔洞,先用表面处理剂(如:EC―1界面处理剂)满涂预留洞口四周,再分两次灌缝。第一次先把止水圈提起,用***膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实,混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号,其厚度为楼板厚度的1/2。第二次落下止水圈,用与第一次相同的混凝土填缝,使其与楼板齐平。填缝混凝土要及时养护,达到一定强度后(一般5天)进行管道根部24小时蓄水试验,合格后再做找平层。
3.找平层施工:为使找平层和基层结合牢固,应将基层的浮灰、油污等处理干净,找平层施工时应边扫素水泥浆边抹灰,卫生间周圈墙角处抹成R=30mm的圆弧,管道周围留凹槽内嵌油膏。分两次抹压,最后压光压平,找平层要及时养护,以防找平层开裂、空鼓或起砂。
4.防水层施工:待找平层完全干透后,将找平层彻底清扫干净。应先在管根、地漏、四周墙根周围涂刷一道涂膜附加层内加玻璃丝布,管道周围直径为300mm。待干到不粘手时,开始整体涂刷防水涂漠。整体涂刷要分层进行,每层涂膜厚度要均匀,涂刷方向要一致,不得漏涂。相邻两层涂膜涂刷方向应相互垂直,时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制。各整体防水层应从地面延伸到墙面,且高出墙面300mm,浴室墙面的防水层不得低于1800mm,门口铺出300mm宽。防水层厚度要符合设计要求。
5.防水层的验收(闭水试验):防水层施工完毕后,必须进行闭水试验,试验时间为24小时以上。自顶板下方观测管道周边和其他墙边角处等部位无渗水、湿润现象。经监理单位、建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录。
6.保护层施工:防水层上的保护层要一次成活。施工时要做好成品保护,防止破坏防水层。保护层向地漏找坡坡度不小于3%。
四、注意事项
1.堵洞前管道周围缝隙不得小于30mm,个别位置不准确的孔洞要用水钻开孔,严禁随意剔凿,以利于保证堵洞质量。
2.卫生间墙体根部应做不小于200mm高的混凝土现浇带,现浇带与楼板要结合牢固,以防卫生间墙体渗漏。
3.穿楼板用的套管,其顶部一定要高出装饰地面50mm。
4.找平层施工时基层一定要处理干净,防止找平层结合不牢。阴阳角一定要做成圆弧状;防水层施工时找平层一定要清扫干净,特别是管根、墙根等部位。
5.涂刷涂膜时厚度要均匀一致,不宜太厚,前后两次涂刷方向应相互垂直,总厚度必须符合设计要求。
6.闭水试验合格后要及时进行保护层施工,以防人为破坏。
7.埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间,应沿墙暗辅至墙面防水层上面穿墙进入卫生间。
8.卫生间门口外300mm范围内可不做地盘管。
五、质量要求
1.主控项目
①防水材料符合设计要求和现行有关标准的规定。
②排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。
③地漏顶应为地面最低处,易于排水,系统畅通。
2.一般项目
①排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密,无渗漏现象。
②密封材料应使用柔性材料,嵌填密实,黏结牢固。
③防水涂层均匀,不龟裂,不鼓泡。
卫生间防水施工篇3
关键词：卫生间，防水施工，质量控制
Abstract: the jiangnan tianjin sell vanstone residential district of the second phase of the project is located in tianjin JinNaOu salty water out of town red flag road and founding the junction street in, all for also moved the room engineering, the ground 24 planes. Toilet water more frequent, waterproof processes is not good will appear leakage phenomenon, influence building construction quality and functions. So by using high quality waterproof materials, should detail structure design, earnestly implementing rules and regulations, strengthen construction quality management division to prevent leakage main measures. Tianjin in jiangnan residential area on the order of the second phase of the project construction of the reliable technical measures taken, very good guarantee the engineering of the toilet waterproof construction quality, building consign together after the leak toilet no complaint events.
Keywords: toilet, waterproof construction, quality control
中***分类号：TU761.1+1文献标识码：A 文章编号
卫生间防水工程是房屋建筑工程中的一个重要环节，卫生间防水渗漏在建筑工程质量通病中也较为突出，在卫生间渗漏上长期以来是困扰施工人员的一个难题。卫生间渗漏现象表现为：卫生间顶棚有水印斑点、水滴不断、污染室内装饰或给顶板的电路带来隐患。本人结合卫生间防水的施工过程进行分析，并总结出施工控制要点，供大家参考指正。一、管道施工
1、管道施工应首先抓好上下水管道穿楼板预留洞的位置。要认真核对***纸，依据***纸准确定位，将上下水管道纵横尺寸和上下水管道之间的距离掌握准确，并认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板。
2、个别上下管洞如偏离预留位置，应尽早调整。混凝土如已达到设计强度等级标准值又需要剔凿时，应选用金刚石钻头钻孔，钻孔后再略加剔凿利于新老混凝土的结合。
3、排水管道安装时，必须严格控制立管距离墙面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口标高。管接口和承插口不得进入顶棚和墙内，更不应设置在结构层内。
4、管线外部应设钢管护套，套管高度应高出楼地面面层10毫米。套管与管线之间用防水油膏封严。套管周围及楼地面层上，做阻水带。
二、卫生间防水材料的选材
任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。如何选择材料才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药“而不是被“药剂“牵着鼻子走”。1、根据工程所在地形地理位置、气候环境条件，工程的结构构造以及防水材料的品种、性能、特点和适用范围，正确选择、合理使用防水材料。2、工程中所采用的防水材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和国家权威部门的技术性能检测报告。进场后的防水材料要按规范规定抽样复检，严防不合格防水材料混入施工现场，同时要保证辅助材料与防水材料的相容性。3、防水材料应尽量选用国家建设部推广应用的环保型防水材料，严禁使用含苯(包括工业苯、石油苯)的防水涂料。防水材料厂家选用能在当地的备案中心备案的国家认可企业。三、楼板洞口封堵
1、卫生间严格禁止留有放线孔和浇筑预留孔等孔洞，管道四周的洞口应先确认管道是否无改动，然后再进行管道四周洞口的封堵。首先检查洞口的状况，保证管道与洞口边缘有30-50的缝隙，如过小可适当剔凿，并清理掉松散碎渣和碎块。用水清洗孔洞，保证洞口接茬处无浮尘、无油渍。
2、用木模板制作成两个半圆洞（孔洞大于管外径5），将两块模板卡在管道上（半圆洞和管道之间宜粘海绵条，防止漏浆），下面背上小方木，用铁丝吊紧在楼板下。
3、浇筑采用高于结构混凝土标号一个等级的细石混凝土，掺3％微膨胀剂。混凝土浇筑前应将洞口充分浇水湿润，并用素水泥浆掺108胶涂刷新旧混凝土的接茬部位，浇筑时应振捣密实。混凝土浇筑后浇水养护不少于7天。待表面干燥后用聚氨酯防水涂料满涂。尤其是墙角、管子四周及卷边墙面部位与油膏的紧密粘接处理，防止出现缝隙。
四、找平层施工
找平层宜采用防水砂浆。施工前基层应清理干净，并提前浇水湿润，但不得有积水，并用素水泥浆涂刷一层结合层。找平层应平顺、不空鼓、不开裂并应找好坡度。沿墙角处做直径不小于50的圆弧。所有穿楼板管道根部均应做直径不小于50的台墩。五、卫生间防水层施工1、现在工程中大多数采用聚氨脂防水涂料。该涂料收缩小，易形成较厚的防水涂膜层，易在复杂基层表面施工，端部收头容易处理，整体性强，延伸性好，强度较高，在一定范围内对基层裂缝有较强的适应性，可冷施工，操作简单，但易燃、有毒。
2、基层必须干燥，含水率控制在8％左右，可用石膏封闭一块塑料薄膜24小时，石膏内无水气即可施工。涂料施工温度在10-30℃为宜，以选择晴朗干燥的天气涂刮为好。
3、防水涂层每次涂涮厚度应控制在1~2mm，第二次涂刷方向应与第一次涂刷方向垂直，两道工序间歇时间宜为24h，最后一层涂层固化前在其表面撒干净黄砂，使其牢固粘在涂层表面，提高防水层与保护层材料粘结力。地漏、下水口管壁应清理干净，使涂膜粘贴牢固，并深入口内不小于50mm。施工后应至少有7d自然干燥养护时间，并认真做好成品保护，避免过早上人，保护层施工前严禁上人践踏，严禁砸、碰、磕、撞。如发现破损应及时修补。
4、墙面涂层高度一般不应低于500，蹲便器部位不应低于400，浴缸处不应低于700，淋浴部位不应低于1.8m。
六、蓄水试验
1、防水涂层施工完毕要做蓄水试验。蓄水深度在地面最高处应有20的积水。24h后检查是否渗漏。如有渗漏要立即返修，再进行第二次蓄水试验，直到不渗漏为止。
卫生间全部地面做完后做闭水试验。闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，禁止将地漏、下水口周围围堵后蓄水，24h后检查是否渗漏。地漏、下水口必须封堵严密，不能漏水，否则无法反映闭水试验的真实情况。七、保护层施工
保护层施工时应避免破坏防水层，坡度要严格控制，地面要平顺，排水通畅，地面成活后不起砂空鼓、不开裂。
八、结束语卫生间防水层只要严格按照工序施工，严格控制施工质量，严抓质量控制要点，层层落实，就能保证卫生间防水不会产生渗漏现象。参考文献
建筑施工细部节点工艺做法***解
卫生间防水施工篇4
同层排水安装主要包括三种：降板（卫生间楼板或局部楼板下沉300mm左右作为管道敷设空间）、墙排（卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定宽度的布置管道的专用空间）和垫层式（垫高卫生间地面）。目前国内同层排水多采用的是降板技术。本期和大家介绍采用同层排水技术的下沉式卫生间的防水施工注意事项。
下沉式卫生间与普通卫生间在防水的做法上有区别，通常，下沉楼板均采用现浇混凝土一次性浇筑而成，开发商在交付前就做好一次防水层，并且按设计标高和坡度沿下沉的楼板敷设好排水管道，并用陶粒混凝土等轻质材料作为回填的材料，回填层上还需要浇筑一层细石混凝土找平层，回填层与找平层中间还应放置一层钢筋网片，预防找平层开裂。具体施工时以下几点需引起注意。
一、基坑内应设置暗地漏并做好排水坡度
只有将水及时排掉、不让基坑内有积水才不会有渗漏隐患；基层向地漏的找坡，考虑到家庭卫生间面积较小，整个卫生间的最高点至地漏处一般放10mm坡度为宜。
二、第一次防水：在铺设排污管前底部先做一次防水
1、在下水管道布管前对原基面涂刷防水涂料，防水涂料的涂刷一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出地砖完成面300mm以上（保证上层渗的水不会往周边扩，只能通过地漏排出）。
2、防水涂料涂刷完成后应进行养护，养护时间不能少于24小时，在养护完成后应进行不少于24小时的蓄水试验。
3、蓄水试验无渗漏后，防水层上应浇筑不低于20mm厚的水泥砂浆防水保护层。
4、防水保护层应向地漏处有泛水坡度。
三、排污管的敷设
1、排水支管应该敷设在防水保护层上方，应尽量使用45°管件，避免使用 S弯或P弯，防臭措施应在洁具安装端解决。
2、排水水平管沿排水方向应有3°～5°的坡度，严禁倒坡。
3、为了预防回填时破坏主管，在地面排污管道两边应用砌块砖砌筑成一条护管通道，在护管通道内应使用干黄沙填实，并在黄沙上平放一排预制混凝土板块，避免陶粒混凝土与护管黄沙直接接触（便于后期管道的维护）。
四、基坑回填与找平层做法
严禁使用垃圾做回填，应使用质量轻、抗渗性能好的材料回填，如陶粒混凝土。回填材料倾倒入卫生间后应踩压密实；陶粒混凝土表面也应按照瓷砖要求的坡度进行同比例的找坡。
回填完后，在回填层上应先放置钢筋网片，然后再浇筑细石混凝土找平层。细石混凝土找平层应有坡度要求，标准卫生间地面门口至地漏位置的坡度定为10mm的高低差。
五、第二次防水：在地面找平颖砻嬗υ僮鲆淮畏浪
1、在地面找平层表面再涂刷一道防水涂料层，防水涂料应涂刷至规定厚度。
2、防水涂料涂刷完成后也应进行养护，养护时间也不能少于24小时，养护完成后也应进行不少于24小时的蓄水试验。
卫生间防水施工篇5
【关键词】建筑；卫生间；防水；施工
卫生间是建筑重要的组成部分，但是由于我国部分施工单位的施工技术不精，施工人员缺乏专业的知识与能力，使得卫生间在施工的过程中，存在一定的安全隐患。卫生间漏水是建筑常见的质量问题，卫生间防水施工一般采用的是混凝土结构自防水、柔性防水等复合防水措施，在施工的过程中，对施工人员的相关技术有一定要求，而且操作比较规范，否则会影响施工的质量，也会降低卫生间楼板的防水性。为了防止卫生间出现渗水情况，必须在建筑施工的过程中，对施工步骤与技术进行严格的把控，这样才能从根本上解决卫生渗漏问题。
1.土建工程施工
1.1卫生间止水台的浇筑
卫生间是人们用水量比较大的地方，其本身接触水比较多，所以，施工相关制度中对卫生间的防水性有着特殊要求，除了门口，卫生间必须设置止水台与止水带，尤其是楼板结构中，必须加入上翻混凝土止水带，使其与楼板混凝土一同浇筑，形成整体，这样才能使楼板起到有效的防水作用。经过调查发现，卫生间出现渗漏的原因，大多数是因为施工单位没有将混凝土止水带与楼板混凝土一同浇筑，使楼板与止水带出现了缝隙。所以，施工中的操作错误是导致卫生间漏水的最大原因。
1.2地板找平层与防水层的施工
地板找平层与防水层都属于柔性防水层，这类防水层的施工质量对卫生间质量有着重要影响。穿楼板管道是卫生间施工的重要安装环节，在安装的过程中，需要对楼板进行穿洞处理，这也容易引起渗漏的施工步骤，所以，在浇筑完成后要对其进行防水测试，测试结果达标后，方可再进行施工。卫生间地板的找平层必须非常平整，如果设计中有坡度的要求，则需要严格设计要求施工，如果找平层不平整，或者阴角处未成圆弧状，则会影响防水层的质量。防水层一旦出现褶皱或者翘边等质量问题，会使防水层出现积水的问题，从而无法起到防水作用。
1.3卫生间内垫层的施工
卫生间内垫层的施工需要的材料比较特殊，其主要采用的是白灰炉渣等松散、轻质的材料，这种材料可以保护内垫层的暗敷管道，而且也有利于管道的施工以及维修；采用松散、轻质的采矿可以减轻楼板的自重，减少楼板的荷载，从而防止楼板因荷载过重而出现裂缝，卫生间的楼板一旦出现裂缝，则可能出现严重的渗水情况。卫生间内垫层的施工，一般采用C15混凝土等材料进行填筑工作。坐便器周围也是比较容易出现渗漏的地方，坐便器的安装应采用白灰炉膏等材料先进行稳固处理，待其稳定后，在用白灰炉渣进行填筑。经过调查发现，有的施工单位在进行这项施工时，采用水泥砂浆等材料稳固与填筑，这种操作给坐便器的更换带来了很大麻烦，而且稍有不慎，就会造成地板出现裂缝，给卫生间渗漏埋下了隐患。
1.4防水台的施工
卫生间内有多管道，这些管道的防水工作非常重要，其管根位置的防水台一般都在基层上，而防水台应有一定的坡度，防水台与管道的接触部位要做好防水措施，不能出现缝隙，否则极易发生渗漏。有不少施工单位把防水台做在地面的面层上，根部有缝隙，止水台形同虚设，无法起到防水作用。
2.安装工程施工
2.1管道预留洞的预留施工
进行现浇混凝土楼板的施工时，卫生间要进行预留洞的施工。首先，按设计要求确定准确各种管中心的平面位置***，确定管道位置后，高出设计楼板6CM左右放置预留洞套管，管上口应及时封堵严实，防止混凝土落入管中。预留套管规格应大于管道2个型号，预留洞应成上粗下细的倒锥形。在浇筑混凝土时，应设有专人值班，值班人员应能够保证预留洞位置正确以及成型锥体的及时拔出。
2.2穿越楼板管道安装施工
给水、暖气管道立管穿越顶板时，应加设阻水套管（阻水环采用?8钢筋盘焊在大于管道2个型号的套管上2道），套管以高出楼地面3cm为宜，套管内用柔性防水材料填实。排水管道立、支管（PVC）穿越顶板时，应加设三道阻水环，阻水环采用同等型号的PVC管，宽1.5CM胶粘在穿楼板处的立管上，且三道接口错开。
当预留洞中的立管安装准确并固定后，应先对光滑的洞壁进行凿毛处理，并进行充分湿润后，在混凝土楼板底面预留洞处支设工具式模板，用补偿收缩混凝土对缝隙进行二次浇灌封堵。二次浇灌时应分两次进行，第一次浇灌至板厚的2/3处，待混凝土凝固后进行24h的蓄水试验，确认不渗不漏后再进行另外1/3的浇灌。
2.3卫生间暗敷管道施工
卫生间墙体暗敷管道应提前将暗敷管槽割剔完毕，管槽规格应不小于7cmx6cm，在管道预留安装完毕后，施工找平层并将管槽抹成半圆弧形，进行防水施工时，应按照设计要求，将放水卷材贴至管半圆弧槽内，卷材铺设应密实无空鼓，使防水层形成一个整体，预防漏水现象的发生。
2.4卫生间加设暗地漏
在设有分水器及下卧层的卫生间应设暗地漏。设计中卫生间楼板的结构标高一般在-0.11～-0.13之间，地面建筑标高-0.03。而与之相邻的房间一般结构表高为-0.09，建筑地面标高±0.00。这样卫生间门口与外连接处的垫层中有3cm厚的连接层。此处管道密集，管与管之间出现缝隙。若卫生间内防水存在漏点，当地面渗水或管道漏水时，渗水便会通过垫层逸入其他房间形成漏点，而增加暗地漏是解决此问题较理想的办法。暗地漏应安装在卫生间合适的位置，在砂浆找平层施工时坡向暗地漏，这样水便会通过暗地漏流入排水管排出。
3.结语
卫生间的面积一般比较小，但是卫生间是重要的用水空间，其狭小的空间内有很多管道，这些管道与防水台的接触部位是比较容易发生渗漏的地方，所以，在施工的过程中，一定要通过相关的材料与措施对其进行防治。卫生间的施工技术影响着其防水的质量，这也对施工人员的技术与能力提出了更高的要求，有的施工人员缺乏相关的知识与能力，对卫生间正确的施工流程并未掌握，在施工的过程中经常出现操作不规范甚至操作错误的情况，这也对卫生间的质量与安全埋下了隐患。卫生间的施工是一项比较繁琐的工程，管理人员一定要做好监管工作，这样避免卫生间出现渗漏等质量问题。
【参考文献】
[1]王凌寒.卫生间地面漏水原因及关键节点控制[J].经营管理者，2009.
卫生间防水施工篇6
关健词：工艺原理 ； 工艺流程 ； 操作要点 ； 质量控制
中***分类号：U693+.32文献标识码：A文章编号：
前言：
下沉式卫生间同层排水系统是一种简单、经济、实用的同层排水方式，但最大的不足和隐患是作为回填用的陶粒层时间长了会逐渐下沉，导致上面的水泥找平层、防水层产生缝隙，水沿缝隙流入并积蓄在回填层内，最终形成卫生间渗漏，而解决这种渗漏维修成本很高，常规做法在侧墙增加侧漏及专用排水立管。施工单位在借鉴国内相关标准、***集的基础上，成立了课题攻关小组，优选专用的排水装置，不增加侧漏和专用排水立管，合理安排施工工序，控制防水层找坡疏导回填层积水。通过哈尔滨大厦工程、锦绣御园二、三期、深圳南山建工村保障性住房建设项目第一期工程三标段工程的实践，彻底解决了下沉式卫生间同层排水而回填层易积水的问题，形成下沉式卫生间排除回填层积水施工工法。
一、施工工艺原理
将下沉式卫生间降板板面找坡，使坡向排水管方向，通过排水立管上安装的回填层积水排除装置，将卫生间回填层内有可能存在的积水疏导至排水管排除，从而解决下沉式卫生间因回填层内积水而造成渗漏的问题。同时回填层积水排除装置外壳自带止水圈，内管设有翻板，止水圈可防止后封穿管板洞渗漏，翻板可阻止排水管内上层污水返流进卫生间回填层内。
二、施工工艺流程及操作要点
1、施工工艺流程
预留洞口处理排水立管、回填层积水排除装置安装预留洞口封堵 预留洞口防渗漏试验 降板找坡层施工 降板防水层施工 卫生间防渗、漏试验防水保护层施工排水支管安装及装置测试、保护卫生间沉箱内骨料回填卫生间找平层施工
2、操作要点
2.1预留洞口的处理
洞口预留尺寸宜略大于回填层积水排除装置的上口翻边（止水圈）20～30mm，方便封堵时捣震，安装管道前，将洞壁凿毛，洞口剔成上口大下口小的梯形形状，并清理干净。
2.2排水管、回填层积水排除装置的安装
按粘接工艺要求将回填层积水排除装置、多通道接头或三通（横向接口方向按设计要求摆放固定）、排水立管连接牢固。回填层积水排除装置上面的翻边（止水圈）应与下沉楼面持平或略低，排水口处胶圈应平整安置，防止后续施工中物料颗粒堵住排水口。
2.3预留洞口的封堵
封堵前再次确认预留管道横向接口方向与设计一致，将洞口淋水充分湿润，用素水泥浆在洞口周边涂抹均匀，浇注掺有5%微膨胀剂并与原结构施工时相同强度等级的混凝土并捣震密实，养护3～5天后，方可进行后续施工。浇注的混凝土应略低于结构板面。
2.4 预留洞口防渗漏试验及降板找坡层的施工
预留洞进行24小时灌水试验，确保无渗漏后，将卫生间沉降板清理干净，用1:2.5水泥砂浆在沉降板面找平找坡，保证2%的坡度坡向立管方向。找坡层完成后应坚实平整、清洁无空鼓松动、明显裂缝、麻面、起砂等现象，否则应用水泥胶腻子修补，使之平滑。所有转角处一律做成半径10mm的均匀一致平滑圆角，基层无突起锋利物。
2.5 降板防水层的施工
在找坡层表面保持湿润状态时做防水层，应把防水层抹至回填层积水排除装置上口翻边（排水口）上，但注意不可将排水口覆盖封闭。在天气较高温度时，防水层表面喷上一层雾水以作湿润。
2.6 卫生间防渗、漏试验
卫生间沉箱防水层施工完毕后，应进行灌水试验，24小时后应保持不渗、不漏，验收合格后方可进入下道工序。
2.7卫生间防水保护层施工及二次灌水试验
防水层施工完毕验收合格后，使用1:2.5水泥砂浆在防水层面上做一层保护层，抹至回填层积水排除装置上口翻边（排水口）上，但注意不可将排水口覆盖封闭。保护层施工完毕后，进行卫生间二次灌水试验。
2.8 排水支管安装及回填层积水排除装置的测试、保护
二次灌水试验合格后，进行安装排水支管，排水支管三通处应做水泥支墩支撑，管道坡向排水立管。在回填卫生间前，拆除回填层积水排除装置排水口处胶圈，用不锈钢丝网片包裹陶粒，将回填层积水排除装置的排水口围挡，向卫生间冲水，进行积水排水试验，应排水通畅，降板上无积留。
2.9卫生间沉箱内骨料回填
回填采用轻质骨料，一是吸潮，二是保护防水层以及卫生间内排水支管不被破坏，一般采用陶粒。
2.10 卫生间找平层施工
回填陶粒后，陶粒表面用1：2.5水泥砂浆做找平层。
三、质量控制
1、质量要求
1.1卫生间内找坡层、找平层、回填层、防水保护层施工质量必须符合《建筑地面工程质量验收规范》GB50209、《住宅装饰装修工作施工规范》GB50327等标准规定要求。
1.2防水层的施工质量必须符合《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19、《建筑室内防水技术规程》CECS196、《厕、浴、厨房间防水施工工艺标准》（中国华西企业有限公司施工工艺标准HXQB0202）等规程、规范和标准要求。
1.3排水管、回填层积水排除装置施工质量必须符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242 、《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》02SS406、《住宅卫生间同层排水》（TTC型）粤08S/T202标准***集规定。
2、质量控制措施
2.1施工前对操作人员进行质量技术、安全技术交底。
2.2对施工过程和关键工序实施跟踪检查，严格执行“自检、专检、交接检”制度，杜绝不合格材料及质量缺陷流入下道工序。
2.3找平层及其转角处、穿管道处等细部做法须根据施工规范要求、设计要求进行施工。找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷，与楼板应结合牢固，不得有空鼓。
2.4防水层及其转角处、穿管道处等细部做法须根据施工规范要求、设计要求进行施工。所用的材料及配合比必须符合设计要求，应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡等缺陷。防水层应厚薄一致，覆盖率100%，最小厚度不得小于设计厚度的80%，必须保证防水层无渗漏或积水现象。
2.5预留板洞封堵后必须进行满24h的防渗、漏试验，试验结果达到不渗、不漏。
2.6降板防水层必须进行满24h的灌水试验，试验结果达到不渗、不漏。
2.7回填层积水排除装置必须进行排水试验，排水通畅，板上无积留。
2.8隐蔽工程必须经现场监理工程师验收检查合格后方可隐蔽，排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的边缘或底层地面高度。
四、结语
下沉式卫生间排除回填层积水施工工法利用回填层积水排除装置，精心设计施工，解决了卫生间降板区积水问题，一次性少量投入，彻底消除卫生间回填层积水而导致漏水、渗水的隐患，质量可控、安全可靠，大大减低此类事件发生几率，减少由此产生的经济损失，节约社会资源、能源，降低建筑垃圾的排放，对企业的经济效益影响巨大，同时实现节能减排的社会宗旨，社会效益显著。
参考文献：
［1］毕凤菊.下沉式卫生间防渗漏若干不足[ J].水科学与工程技术，2007.
卫生间防水施工篇7
【关键词】房屋建筑；漏水；防水施工；质量控制
随着社会的发展，人们生活条件得到了不断改善，也越来越重视自己的生活质量。用户对房屋建筑装饰质量的要求也逐渐提高，特别是房屋建筑装饰工程防水施工的质量。防水施工关系到建筑物的使用价值、使用条件及卫生条件，影响到人们的生产活动、工作生活质量。然而，目前房屋漏水却是当今房屋建筑装饰工程的常见病和多发病之一，因此，控制装饰工程防水施工的质量显得刻不容缓。
1.房屋建筑漏水原因分析
1.1厨房、卫生间漏水原因分析
1）设计原因
（1）设计师注重装饰细部设计，忽视了防水设计。
（2）在布置给水系统时，水管走向布置不合理，水管及配件选用不合理，墙体内转弯多、接头多，致使管道上的潜在漏水点增多，给施工造成困难。
（3）排水坡度及坡向设计不合理。
（4）地面防水做法不明确。防水层在四周卷起的高度、管道根部防水处理的方法及使用的材料交代不明。
（5）墙面防水设计时，忽视了防水材料与面层装饰材料的粘结性能，致使面层材料空鼓脱落，影响装饰质量；或是墙面防水高度不能满足使用要求。
（6）厨房、卫生间的木门套由于基层未进行防水、防潮细部设计，造成木门套的霉变。
2）施工原因
（1）相对狭小的空间中，繁杂的装修造成局部的水电管路破坏，出现漏水现象。
（2）施工时选用的防水材料不当，排水坡度设置不合理。
（3）随意改动上下水管道、电器线路、空调管线等，导致排水不畅、漏水等现象。
（4）防水基层不平整，使防水层积水，长期潮湿而霉烂。
（5）排水口、管道根部、墙角等细部处理不当。
（6）厨房、卫生间管道安装时没有按规范施工。
（7）由于设计不当造成的缺陷，施工没有及时提出修改意见，如卫生间木门套直接落地，造成木门套霉变。
1.2阳台漏水原因分析
1）设计原因
（1）目前，阳台的设计采用的是预制空心板，板间采用细石混凝土嵌缝，由于阳台直接暴露于室外，受阳光直射和气候的影响，热胀冷缩，板与板之间、板与外墙之间产生裂缝，阳台洗涤用水和雨水顺板缝流下，渗入阳台板底，或顺着外墙渗入室内。
（2）阳台为外悬挑构件，挠度较大，即使采用现浇混凝土板的阳台，在板与外墙之间也会产生裂缝。
（3）阳台没有进行防水设计。住宅精装修设计中，很多住宅工程阳台没有专门的防水做法，阳台设计时室内外高差只有20～30mm，没有留足做防水层的空间。
2）施工原因
（1）阳台的排水没有采用落水管集中排放，临空排放的雨水，在大风雨时会排到下层的阳台上。
（2）阳台排水坡度和排水口的位置选择不合理，水不能顺利排到落水管内。
（3）阳台防水施工不规范。
1.3吊顶漏水原因分析
由于大量使用家用中央空调，因此，在客厅、卧室等部位，由于空调送、回风口和相应管道表面保温没有施工到位，在相应的吊顶部位出现漏水现象；同时，由于卫生间的增多，热水由特定的部位向各个用水点输送，有的热水管敷设于吊顶之中，热水管外保温没有做，管道表面出现结漏现象，水洒落于吊顶中，出现漏水现象。厨房、卫生间的吊顶漏水，则与卫生器具和上下水管有关，重在安装控制。
2.防水施工质量控制
2.1设计时的质量控制
1）有针对性地选择防水材料
（1）根据住宅所在地区的气候特点、使用标准和面层材料的性质选择防水材料。如厨房、卫生间等，阴阳角较多，选用防水涂料为宜。一般选用JS复合防水涂料、聚氨脂防水涂料等。对于厨房、卫生间中贴石材、瓷砖等材料的墙面，选用聚合物防水涂料为宜。对于穿楼板的管道，可选用密封膏或遇水膨胀橡胶条处理。
（2）阳台表面的防水：板面采用预制空心板的阳台，设计上应用膨胀混凝土嵌缝，增强板侧的强度，使预制板形成一个整体，板与板之间及板与墙之间的细部构造，应设计好找坡和密封材料，做好防水处理。阳台排水设计时，采用有落水管的集中排水，取消临空排水的做法。
2）合理选择上下水管及配件
在设计给排水系统时，要选择有质量保证的水管及配件，安装时要易于操作，墙体内减少设计接头，整个供水系统安装好后，把冷、热水管串接起来做压力试验，观察24h无渗漏后，才能埋设于墙内。
3）排水坡度的设计
厨房和卫生间一般面积相对狭小，排水坡度设计以1%～1.5%为宜，地漏处的排水坡度则要加大，以地漏边向外50mm处排水坡度3%～5%为宜。土建施工时，一般卫生间地面低于室内20mm，对于较大的卫生间，地漏标高应根据地漏至门口的坡度确定，为了保证排水顺畅，必要时设置门槛石挡水，满足排水坡度要求。
4）地面、内墙面防水设计
防水设计时必须明确防水层的做法，地面一般设计选用JS复合防水涂料、聚氨脂防水涂料两遍，四周卷起200～300mm，管根部位选用建筑密封膏处理。墙面选用聚合物防水涂料，或JS复合防水涂料一遍，避免大幅度降低面层材料的粘结强度。
5）阳台的防水设计
根据不同地区的气候特点和使用习惯，阳台地面除了和厨房、卫生间整体防水做法相同外，还必须对阳台与外墙面的交接部位进行节点设计，在阳台与门的交接部位用卷材防水层加强处理。
2.2施工时的预防和控制
1）对土建单位防水施工的检查
在装饰施工前，必须按规范要求对原土建单位第一次防水施工效果进行仔细检查。
（1）检查防水层施工是否到位，如管道穿楼面处的细部处理，楼面局部开孔后的修补是否细致到位；卫生间地面低于楼面的高度是否满足排水找坡要求；厨房、卫生间和有防水要求的楼板周边除门洞外，是否向上做了一道高度≮200mm的混凝土翻边；阳台的板缝及板与外墙面之间交界处是否已做特殊处理。
（2）在厨房、卫生间装修之前，对地面防水做24h蓄水试验，并做好蓄水试验记录，看是否有渗漏现象，检验原土建单位施工的防水工程质量。
2）基层处理
（1）地面的建筑垃圾清理干净，要求基层表面平整、干燥，四周墙角、墙体接缝细部清理干净，不得有浮尘、油污。
（2）出现裂缝的地面应将裂缝部位清理干净，厨房、卫生间楼面与墙面交接部位疏松等损坏，应凿除损坏部位，用1：2.5水泥砂浆修补基层，用带胎体增强材料的涂膜防水层涂刷，其厚度≮1.5mm，平面及立面涂刷范围≮100mm。
（3）预制钢筋混凝土圆孔板阳台，板缝之间及板缝与外墙之间用膨胀混凝土嵌缝之后，表面用水泥砂浆封堵严实，上加玻纤带一层，再做面层防水（涂膜防水两道）。
（4）墙角、管道根部等特殊部位的处理：穿过楼面管道根部，沿管根部的周边浇筑高≮100mm、厚≮50mm的细石混凝土保护墩，在管根部与混凝土保护墩交接处，剔凿出宽度≮10mm、深度≮15mm的沟槽，清除浮灰、杂物后，在槽内嵌填密封材料，并在管道与地面交接部位涂刷JS涂膜防水材料。
（5）对于在室内相应的部位重新打下水管孔，或将下水管局部移位的处理：首先将下水管孔清洗干净，洞壁凿毛，涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待细石混凝土凝固后，进行24h蓄水试验，无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。然后进行7天的浇水养护。
3）防水施工
（1）卫生间、阳台铺贴面层材料时，应向地漏处找坡1%～1.5%，再做20mm厚1：2水泥砂浆做找平层，抹平、压光。地面必须无积水。
（2）面层防水：防水层施工前，先将楼板四周清理干净，阴角处用水泥砂浆粉成小圆弧。防水层的泛水层≮200mm。
防水层施工时，先做管道根部防水，再做墙地面交接的四角加强防水层，水平宽度和向墙面卷起的高度≧100mm，干燥一段时间后施工地面防水面层。
阳台与外墙交接处用JS涂膜防水材料涂膜二次，并附加一层卷材防水层。阳台栏杆、栏板与外墙交接处采用聚合物水泥砂浆及密封材料做好嵌填处理。
（3）卫生间内墙面防水：精装修住宅的卫生间墙面一般做大理石（或瓷砖）装修，采用干挂（或挂贴）的方法施工，膨胀螺栓（或钢钉）会破坏防水层；采用湿贴的施工方法，则考验大理石（或瓷砖）与基层柔性防水材料的粘接能力，否则，面层材料会空鼓和脱落。根据多个工程的施工实践，笔者采用下面的施工方法，取得了较好的效果。
（4）卫生间的淋浴房挡水和房门下的过门石部位，防水施工细部处理极关键。
①淋浴房挡水防水施工。淋浴房的挡水基座为钢筋混凝土翻边，用膨胀螺栓固定，并焊接Ф8钢筋，防止水渗漏至淋浴房外（见***1A）。
②房门下过门石部位的防水施工。设置过门石的重要原因是防止木门套的霉变。过门石采用湿铺，距过门石100mm处做二次防水，翻边至过门石下口，做完后，卫生间蓄水试验应高于完成面20mm（见***1B）。
（5）地面防水层施工完毕后，进行24h以上蓄水试验，蓄水高度20～30mm；墙面防水层施工完毕后，进行30min以上间歇淋水试验，检验防水层的渗漏情况。
（6）厨房、卫生间木门套的防水、防潮处理。由于住宅的厨房、卫生间经常采用木门套，很多设计师设计时将木门套端部直接落在潮湿地面上，造成了木门套的霉变。在施工过程中，笔者进行了如下处理，有效解决了厨房、卫生间木门套霉变的问题。
（7）吊顶漏水控制。
采用家用中央空调的住宅，在安装管道和出风口时，必须按规范要求做好面层的保温施工，凝水管的坡度设计合理，施工时管道接头牢固；供热管道表面做好保温层；淋浴房吊顶做好防结露措施，或采用防水材料（铝板、塑料等）施工。厨房、卫生间的吊顶漏水，则与卫生器具和上下水管有关，特别是排水系统，卫生洁具与排水管道的接头施工、排水管道之间的接头施工、排水横管的坡度等是控制的重点。
3.结束语
综上所述，对装饰工程防水施工的质量控制，需要从其产生漏水质量通病的原因进行分析，在充分了解其影响因素，方可对症下药。针对漏水的原因，我们应从设计、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面入手，任何环节都缺一不可，只有高水平的设计，合理科学地选择防水材料加上精心的施工，这样才能有效控制防水施工的质量。
参考文献：
卫生间防水施工篇8
关键词：归类介绍；原因分析；改进措施
工程质量症害，泛指发生在工程上，影响使用功能的一切质量问题，不但包括质量通病，而且包括了未被发现的质量隐患，以及由于使用不当等原因对工程造成的影响使用和安全的问题。通过连日来的调查走访，我们认为楼地面渗水的主要原因在于两方面：承包商成品保护和住户使用不当问题、施工质量问题。
一、渗水情况介绍
哈密基地九区三期和十区一期住宅楼工程于2009年11月初完成室内地面装修并通暖，同年12月底通过竣工验收。在近两个月的试运行中，卫生间和楼面均未出现渗水问题。但在住宅楼验交前，施工单位用水洗地，交工后住户铺地砖装修和打扫卫生时用水洗地面，导致九区三期和十区一期部分住宅楼面不同程度的出现渗水情况。
二、地面辐射供暖系统施工简要介绍
本项目中首次采用地面辐射供暖系统，地暖管采用的是耐高温聚乙烯（PE-RT）金德塑料管。卫生间和厨房地面设防水层，防水卷材采用聚乙烯丙纶复合防水卷材，其它楼地面部位（客厅、走廊、卧室）不做防水。楼地面采用全现浇钢筋混凝土结构，混凝土为商混。地面瓷砖下结合层采用1：3干硬性水泥砂浆，除卧室外各房间均铺贴瓷砖。具体做法见以下示意简***。
三、渗水原因分析
经过连日来的调查走访，具体的渗水原因主要集中在以下几个方面：
1．地暖管线渗漏。这是目前楼地面渗水原因的可能性之一，也是最难于整改的。由于塑料管的受压膨胀的材料特性、以及试压标准中允许出现不大于0.05MPa压降的影响，水压试验不能完全确定地暖管线不渗漏。这也是目前各方最担心的关键问题
所在。
2．住宅楼验交前，施工单位用水洗地，交工后住户铺地砖装修和打扫卫生时用水洗地，洗地用水渗入地面多处。这种存水，积聚于地暖管下反射膜上和苯板下楼地面上以及苯板缝隙中，潮气不挤压则不流动，不积聚则不渗出，可以经数月而不完全干燥。
3．渗水点来自卫生间，原因是隔墙下防水层阴角上返部位遭人为钉扎破坏，水渗出隔墙，进入客厅、餐厅楼板。混凝土是多孔隙材料，本身不具有防水性。渗水积累到一定程度，从楼地面渗出。
4．渗水点来自地暖管线试压用余水或者加热盘管上覆细石混凝土浇筑前洒的水。
5．渗水点来自卫生间，渗水原因是卫生间地面和走廊地面间的高差过小（小于2cm，由于地暖管线不允许急剧弯折，正常情况下不会产生设计要求的高差），防水卷材在卫生间门口常规的铺设方式无法形成有效的立面防水，所以卫生间地面内水分无法封闭，高度含水（闭水试验时卫生间地面需蓄水24h以上，导致地面装修层中高度含水）的地面垫层中的水分无法下渗，转而渗过卫生间门口，进入客厅和餐厅地面。
在整改过程中，其中一户采用的处理措施是卫生间地面凿除，防水层重做，加强卫生间门口立面防水做法，然后闭水观察。截至调查走访时，卫生间地面防水层闭水观察时间已经超过48h，该房间顶板再未出现新的渗漏，处理效果比较理想。
四、改进措施
对于本次楼地面渗水问题，主要要从各参建单位施工方法和设计院优化设计两方面来进行改进：
（一）施工方法改进
1．适当增加卫生间地面和走廊地面间的高差（比如在卫生间门口设一道1～2cm的门槛），或在卫生间门口处设一道止
水带。
2．加大使用宣传力度，严格禁止住户在不防水地面（防水地面仅存在于卫生间和厨房）以水洗地的错误做法。
3．改进地暖系统水压试验的观测方法。设计文件和《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002对水压试验的要求是稳压1h，压降不超过0.05MPa；我们可适当增加观测次数，以10分钟作为一个观察期，记录压力变化。如果第一个观察期压力变化明显，可增加一个观察期，以便排除地暖管承压变形带入的影响，争取零压降。
4．改进加热盘管上覆细石混凝土的施工操作。由原来地暖管线压力试验标准（0. 8MPa）带压操作，改为工作压力标准（0.4MPa）带压操作。这种改变的目的是尽量模拟地暖管线的实际工作环境，避免压力减小后地暖管的收缩变形，在地暖管与握裹的细石混凝土之间形成水的通道。
5．改进卫生间地面闭水试验操作，延长闭水观察时间至48h（规范要求是不少于24h），增加蓄水高度（可以在卫生间门口筑坝拦水）。
6．加大成品保护力度，责成施工单位选派适当人员在关键敏感工序施工过程中，加大巡查监护，避免操作不当或者人为破坏带来的损失。
（二）优化设计
在卫生间门槛处设置止水带，使卫生间形成整体闭水层。卫生间门口一直以来就是防水的薄弱点，原设计砼上翻梁止水带在卫生间墙体下，而门槛处未设，导致水沿门槛处流至走廊、客厅、卧室等部位。
1．卫生间内部形成密闭防水圈。
（1）卫生间双层防水层施工时，均将防水层向门槛外延伸300mm，且两层之间以水不漏等防水材料封堵，以形成竖向封闭圈。
（2）确保门槛外走廊面层高于卫生间面层至少20mm，使两者形成一定高差，且高差侧面的立面仍以水不漏等防水材料封堵，彻底将水封堵在卫生间内。这样只要卫生间防水层不出现问题，水就不会从门口渗入到走廊及其它房间。
2．卫生间的门下设砼门槛，与卫生间周围砼上翻梁形成整体，将防水卷材上翻至门槛上并向外延伸300mm，这样也能阻止水从卫生间外流。这种方法砼门槛须预留洞便于地暖管穿越。
3．将卫生间地暖管下保温板厚度适当变薄用其它较薄的新型材料代替，使室内外高差加大，同时便于向地漏找坡；再在门槛竖向涂刷水不漏等防水材料封堵。
（三）工程具体应用
小区住户，在房间顶部发现有渗水痕迹后，将卫生间地面门口的6块砖凿除，在门槛竖向重新做了防水层，通过畜水48小时，房间顶部水迹逐渐消失并彻底干透，处理达到预期的效果。
五、总结
卫生间防水施工篇9
关键词管道布置地面防水层 卫生间
中***分类号：TE832 文献标识码：A 文章编号：
下面从施工工程中的三个不同阶段进行分析论证：一、进场临建布置；二、结构阶段；三、装饰阶段。
首先说第一阶段，进场临建布置。作为施工单位，在甲方提供“三通一平”的情况下，一进场就开始大量的临舍建设。一个科学合理的现场整体布局对整个建筑施工的作用是主要的，它即是一个建筑企业综合实力的考验，同时也是一个安全文明施工工地的对外宣传窗口。土建考虑的最大项是住宿与加工场地的合理布置，往往容易忽视对水暖消防方面的布局，这时就需要专业人员具有极好的协调与配合能力，使水暖专业更好的融入安全文明施工工地的过程中。首先水泵房要设在靠近水源的位置上，在提供生活用水与生产用水的同时，不要忘记设立消防水泵房。而消防泵的选择需要根据不同的建筑高度，不同建筑面积，选择合适扬程与流量的水泵与之对应，然后再进行整个现场的管道布置。
关于管道布置，生活用水、生产用水及消防管道一开始就要与土建全面配合。首先要了解土建临舍的布置，以及不同加工场地的生产用水要求，然后进行合理的布置。除了管道埋深要在专业防冻要求，埋深0.8米以下外，还要尽可能避开土建的开挖基础与现场施工的结构槽边位置。同时还要按照土建布置的不同加工场地，安设消防栓甩口位置，如重点防火区：木工加工棚、库房、油料及稀料库、食堂的位置必须配置消防栓，而其他不太容易起火的位置也应符合施工规范，在不超过25米范围内能满足消防要求就可以了。另外夏季施工时要考虑冬季施工的要求，提前布置预留出采暖锅炉房位置。冬季施工要考虑夏季雨季施工的排水要求。
现场布置结束，就进入第二阶段即结构施工阶段。在结构阶段暖卫风专业与土建专业的配合，主要是预留预埋。作为专业技术员，一味按照施工***纸尺寸预留预埋而不考虑土建专业，往往会产生很多失误，同时对后期的专业施工也会造成很大的难度。作为水暖专业工种，当拿到施工***纸时，首先看***纸设计的合理性，看大的管道有无对建筑结构产生冲突，如穿过梁、柱等。管道穿梁柱时，由于预留孔洞需切断主钢筋时，对结构影响很大，因此当发现此问题时，及时与设计沟通，改变管道位置。对于剪力墙上预留孔洞，当预留安装完毕后，考虑结构安全，要及时通知土建专业加强筋。在楼板卫生洁具预留孔洞时，必须考虑装修装饰做法，否则会产生安装卫生洁具排水口与孔洞不吻合现象，容易造成后期安装的大量剔凿。还有，在结构预留阶段土建墙体的扩墙、缩墙以及墙体的移位也是必须考虑的。如果一味的按一个标准，比如下一层离墙是一个尺寸，而上一层已明显缩墙或扩墙，但又按下一层尺寸预留，那么后期安装管道时就会上下错位，对不上口，特别是铸铁下水管立管不易拐弯，势必造成安装上的很大难度，很可能因为一层的墙体移位而造成大面积的剔凿。而暖气管道在立管上拐弯又易产生阻力窝气现象，对整个系统的影响很大。如果安装不合理，会造成整个系统不热现象，所以保持预留孔洞上下一致，提前与土建进行交流和反复校核***纸，特别是正负零以下，易产生墙体扩、缩墙现象，必须提前发现问题将其处理在萌芽状态。否则一旦预留成型，结果难以处理。
第三阶段，谈谈装修阶段水暖专业与土建专业的配合。装修阶段是水暖风安装的高峰期，也是与土建装修作业交叉作业的密集期。此阶段既是安装专业的要点，也是与土建专业配合的要点。
首先说干管安装时，一般干管集中在设备层，管道集中且交叉繁多，特别是大型综合办公楼工程。除考虑本专业管道的交叉避让时，还应考虑与电气等其他专业的避让，再则考虑土建装修做法。考虑如下方面：墙面做法与厚度、屋面顶做法与厚度、局部设备层是否有吊顶及保温、吸音板之类的装饰，这样才能保证管道安装的合理性。在吊顶上保证风口、喷头、灯口及各只种报警装置整齐一致、美观，使其不显得凌乱，同时又防止管道进入装饰界面出现半明半暗不合理，不符合规范的管道敷设现象，比如管道部分进入保温层、管道超出吊顶等现象。
其次说立管安装时，保持立管垂直，必须了解管井装修做法，同时必须安排好施工程序，让土建提前把管井刮白，以免先安装管道后装修造成交叉污染，同时避免成品保护方面相互破坏的恶性循环。再次，对于管道的准确甩口标高及检查口的位置，必须了解土建地面做法厚度，了解建筑50线下返多少是装饰面，否则会造成甩口不准、检修口太上太下的现象。最后排水管道出屋面时，必须了解屋面做法。上人屋面则甩口必须大于2.0m，而不上人屋面则甩口0.3m或大于积雪厚度。往往由于水暖专业不了解土建排水屋面做法，又没有与土建做好交底与沟通，对屋面做法厚度不了解，特别是对局部的屋面坡度了解不够深入，当排水通气管安装完以后，土建屋面装修做完后，才发现安装高度不够，再进行返工势必会造成双方极大的浪费。这样对整个屋面的施工质量无法保证，也耗费了大量的人力与物力，对当前的建筑成本方面是一个很大的损失，得不偿失。
卫生间地面做法是主要的项目，下面谈谈主要配合要点
一般工程卫生间的特点是房间面积较小，土建工序多，水暖管道布置多，专业之间各工序交叉影响大。其卫生间地面做法一般有两种情况，一是地面防水层设置在预埋管道的上面，二是地面防水层设置在预埋管道的下面。这两种做法都能符合相关规范的要求。但各项目部在具体实施过程中，做法不一，节点做法不细、不到位，最后成活质量差别很大。为保证卫生间地面的防水质量，避免渗漏，减少不必要的损失和麻烦，现对卫生间地面做法土建与水暖配合论述如下。
一、地面防水层设置在预埋管道上面的做法
1.1、卫生间竖向管道井：穿楼板的所有立管、套管周围缝隙用1:2:4豆石砼仔细填塞振捣密实（楼板底需支塑料成品吊模），掺水泥重量8%-10%膨胀剂。沿管周围做一个的砼台，高度为初装修做法厚度减20mm，等地面防水完成后，再在台上抹20mm砂浆保护层（即最后初装修交工时，除了有明显的排水坡度外，管井方台上标高与其它部位面层平）；也可将台上的防水保护层做厚一些，这样初装修交工时，管井方台高出其它部位20mm—30mm。如果此部位有套管，要求套管高出以后精装成活地面50mm。砼台与穿楼板管道（或套管）之间设20mm宽、10mm深的凹槽，凹槽中采用建筑密封材料填充严密。
洗手盆、浴缸、大便器等甩口处的穿楼板立管防水节点做法同管井立管做法一样。
1.2、地漏标高的确定：
根据以下三个条件合理确定：
（1）地漏表面标高＝本层楼面标高－预留面层厚度—20mm－L×1.0～1.5％－5mm
式中：L—门口处至地漏的距离。
－20mm、1.0～1.5％—根据设计要求确定。
－5mm—地漏篦子表面低于精装修表面5mm。
（2）地漏安装与防水找平层平，防水涂料刷至地漏中。
（3）地漏标高至少低于卫生间门口处挡水台高度10mm。
1.3、地面预埋管道用管卡直接固定在结构板上，然后做防水找平层（找坡层），将管道覆盖在里面。水平管道出地面变成立管后，立管距离以后精装成活面层100mm以上，留出防水施工的操作空间。防水找坡（找平）层与出地面管道之间设20mm宽、10mm深的凹槽，凹槽中采用建筑密封材料填充严密。
1.4、找平层泛水坡度正确，不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角R≥30mm。
1.5、卫生间门口处做挡水台，挡水台宽度同隔墙墙厚，高度同门口外初装修地面平，但必须高于地漏上口至少10mm。
1.6、此做法卫生间地面初装做法厚度最少为60mm，卫生间内管道交叉处需剔凿结构楼板后，交叉的管道往下窝。如果预留30mm面层，则精装成活厚度最少需要90mm。
注：1、此做法需土建合理安排好地面施敷设工工序，埋地管敷设完后不宜长时间，要及时组织好地面的二次浇注。
2、卫生间出地面的分支立管较多，在做防水层及防水保护层时要做好管道的成品保护工作，避免破坏管道，造成返工。
3、厨房、卫生间内敷设的埋地管道均不加设波纹套管。
4、埋地管道敷设完后，需一直充压直至土建地面施工完，不渗不漏后方可撤压。
二、地面防水层设置在预埋管道下面的做法
2.1、卫生间竖向管道井：穿楼板的所有立管、套管的防水处理同1.1条一样。
2.2、地漏标高的确定：
（1）做法一：如果卫生间结构楼板厚度在100mm及其以上时，地漏上口按结构板面上10mm安装，地漏安装与防水找平层平，防水涂料刷至地漏中。地漏篦子盖板以后随精装修做法往上提。
（2）做法二：如果卫生间结构楼板厚度小于100mm时，地漏安装高于防水找平层，其地漏标高按以下两个条件确定：
①地漏表面标高＝本层楼面标高－预留面层厚度—20mm－L×1.0～1.5％－5mm
式中：L—门口处至地漏的距离。
－20mm、1.0～1.5％—根据设计要求确定。
－5mm—地漏篦子表面低于精装修表面5mm。
②地漏标高至少低于卫生间门口处挡水台高度10mm。
地漏安装高于防水找平层，找平层在地漏边作成斜八字，防水涂料刷至地漏中。地漏篦子盖板以后随精装修做法往上提。
2.3、先在结构板上做10mm厚水泥砂浆防水找平层，与墙交接处及转角均要抹成小圆角R≥30mm。然后进行防水层施工，防水层完成后进行地埋管道的敷设，地面预埋管道用豆石混凝土墩（或带）固定，严禁打管卡固定，破坏防水层。同时，为保证地埋管道下皮距离现有地面找平层之间有不小于20mm的防水施工操作空间，可采取以下两种措施处理：
（1）做找平层的同时在门口处作出高出找平层20mm的水泥砂浆小台。
（2）做地埋管道时，在门口外紧靠门口边的部位，所有进入卫生间内的管道用塑料垫卡将管道垫起20mm。
2.4、地埋管安装合格后，在卫生间门口处做（接高）挡水台，挡水台宽度同隔墙墙厚，高度同门口外初装修地面平，但必须高于地漏上口至少10mm。
2.5、挡水成后，再次进行挡水台处的防水补涂施工，将管道下方及挡水台的内侧面均做上防水，与原地面和墙面的防水层交圈闭合。
2.6、防水层经闭水合格后，进行保护层的施工。
2.7、此做法卫生间地面初装做法厚度最少为80mm。如果预留30mm面层，则精装成活厚度最少需要110mm。
注：1、所有穿隔墙的管道需加设套管，但不能加波纹套管，套管内必须填堵密实后补刷防水。
2、卫生间内原则上不允许有管道交叉现象，应提前将管道交叉点设在卫生间外，当不可避免时，要在防水施工前剔出凹槽，并将凹槽修理好后再刷防水，确保防水质量。
3、埋地管道敷设完后，需一直充压直至土建地面施工完，不渗不漏后方可撤压。
三、其它要求
3.1、防水从地面延伸到墙面，高出地面面层300mm；淋浴室、浴盆处防水高出地面不小于1800mm或符合设计要求。
3.2、地漏上口四周50mm宽范围5%找坡。
3.3、防水工程施工完毕后应做三次蓄水试验（第一次在防水施工完成后，做保护层之前；第二次在保护层完成后；第三次闭水交付给小业主），每次蓄水时间不少于24h，蓄水深度不小于20mm（地面最高处），堵塞点应设在地漏和出水口杯顶40mm以下。
3.4、户内卫生间地面做法中，成活厚度和初装做法厚度，防水层在管下还是在管上，应分析清楚，如果做法厚度不够或者做法不合理，应提前与设计解决，甚至在结构施工前解决。
3.5、卫生间地面内的管道走向应合理布置，尽最大限度地减少管道交叉的现象，如不可避免时，需要计算管道交叉的高度，以便合理确定地面的厚度。
3.6、如果卫生间的地埋管布置较多，管道之间交叉多，已经影响了卫生间地面的施工，可与设计协商，将部分管道（如暖气管）走向调整，不从门口处进入卫生间，而直接穿过隔墙进入卫生间，水平暖气管穿过隔墙后通过90度弯头或煨弯，变成立管出地面，减少管道之间的交叉影响。
采用该做法，如果管道做在防水层的上面时，需要注意以下事项：
（1）一般工序安排，在做地埋管道时卫生间防水层已完成，那么在管道穿墙时需要踢凿开洞，破坏穿墙处的防水，等管道安装完成洞口封堵后，再进行防水层的恢复施工。最后进行闭水和保护层施工。
（2）卫生间地面防水层施工前，在隔墙上提前标出进管道的位置，防水层涂刷时留出该位置不要涂刷，等到进墙管道安装并处理完成后，再涂刷该部位的防水层施工。
（3）进墙管道安装完成后，进行洞口的封堵时，要保证管道下皮距离现有地面找平层之间有不小于20mm的防水施工操作空间。如果暖气管要调整供、回线路的左右方向，出现不可避免的本身管道交叉时，交叉处在卫生间的隔墙外完成，不能进入隔墙在卫生间地面内完成。
3.7、所有穿卫生间门口挡水台处的管道，不能加设套管或波纹套管，否则极易引起渗漏。
卫生间防水施工篇10
关键词：厨卫；防渗漏；施工
现今我国建筑厨卫渗漏现象十分普遍，虽然在近年随着防渗漏技术的大力发展，厨卫间的防渗漏现象已经取得了较大的改善，可是作为建筑行业的主体单位，依然要正视建筑工程厨卫的渗漏问题，现今渗漏问题已经能够成为一个比较严重的问题在很大程度上困扰着建筑的施工技术员。应该在实践之中进行探索，发现并且解决问题，努力地提高防渗漏施工的技术，以促进我国的房屋建筑工程朝着良好的方向进行发展。
1. 厨卫渗漏的原因
厨卫间渗水现象是建筑施工质量通病之一，虽然它不涉及主体结构安全，但它直接关系到用户的使用。近年来，关于厨卫间渗水的投诉不断。主要原因有三：施工单位没有完备的杜绝堵洞渗水的施工工艺和操作程序，上、下水管穿越楼板的部位堵缝不密实造成漏水。施工单位对厨卫间渗水质量通病不重视，主观上认为用户入住后厨卫间还需要贴墙砖、地砖。施工人员施工马虎，砼不密实造成的渗水，现浇钢筋砼板及四周墙体根部渗水，止水反边未做而引起墙体渗水。
2.厨卫防渗漏的施工
2.1 工艺原理
卫生间、厨房间的渗水主要原因在前面已作分析。本工法就是对可能渗漏的部位和施工重要环节进行多次设防、杜绝一切渗漏水的可能性。在工艺的步骤和顺序上作出规定，并无十分繁琐的标准和高深的理论。其工艺原理可便捷的描述为：堵缝（即管道地漏穿过楼板的吊模）严密，灌缝密实，砼密实，试水检验，五层防水，按***纸要求装饰楼板施工，面层找坡贴砖坡向顺畅。共六道工艺过程，通过多次的防水防渗处理和蓄水试验，达到产品质量不渗不漏的目的
2.2 工艺流程
穿楼板管道安装校正安装堵缝吊模冲洗孔洞第一次灌细石砼（板厚的1/3）第二次灌细石砼（距离板面1cm）养护油膏嵌管道周边缝24h蓄水检验五层防水层第二道设防后按***纸要求装饰楼板施工铺贴面层面砖产品防护。
2.3 操作要点
上、下水管道的安装必须保证管道位置正确，管道垂直，高度满足要求，楼层之间的管道安装完成后校正，用木楔临时固定在各层预留洞内；穿楼板的管道或地漏（大都是PVC塑料管道）与预留洞的缝隙必须由项目派有责任心的专人负责吊模；模板宜采用1.5cm的杉木板或七夹板，用圆弧锯按管子的外径，挖锯成两块半圆模板套上12#铁丝及两条小枋条木楞，由缝隙中牢固地将吊模固定在楼板上口，并紧贴楼板底。模板施工中需要注意的细节：地漏堵洞采用五夹板接管经割洞，分二次吊模。灌砼分二次，第一次浇板厚的1/3，第二次捣至板面下1cm（洞口原砼刷水泥浆），面上沿地漏周边灌油膏嵌缝。
2.4无渗漏后排干积水
对需做防水的基层进行五层防水抹灰，然后按***纸要求做好地面的刚性防水或柔性防水，（注意墙根处泛水高度不小于300mm）。其中五层防水做法为：第一层：素刷水泥刷2mm水灰比0.4～0.5；第二层：水泥砂浆4～5mm配合比1：2；第三层：1d后刷素水泥浆3mm（纵、横各1mm）；第四层：水泥砂浆4～5mm配合比1：2；第五层：水泥砂浆压浆收光压实；卫生间内的地坪除按***纸设定的居室和卫生间的高差进行控制，还应按室内的+50线，根据***纸做法用细石砼或水泥砂浆找平室内的坡度坡向地漏，坡度不小于2%，地漏上口再低下3mm。垫层施工完成后，应做泼水试验；铺贴地面砖时确保流水坡度及防水层的成品保护工作；卫生间防渗漏其它要点：厨卫间穿楼板管道四周有必要做出止水台，止水台规格为沿管外边大出20mm，高度为20mm。卫生间的墙面应按***纸要求墙面设置水泥浆防潮层和防水涂料或防水卷材。四周墙体根部渗水质量控制：在施工中，要求施工单位预先制作好止水带模板，厨卫间楼板砼与止水带砼同时浇筑，避免止水带与砼板形成隔离层。后期防水层施工时，在墙面与地面交界处抹灰成圆弧形，防水层增加一道。
3.工程质量控制与安全措施
3.1质量控制
第一次浇筑的细石混凝土一定要振捣、密实、终凝后才能剪掉吊模铁丝。防水涂料涂刷前应保证涂刷面层清洁无杂质，涂刷次数不少于两遍。尤其是管道与地面交接处，墙面与地面交接处应多刷一道。水泥砂浆找平时一定要控制好砂浆层的厚度，其厚度要符合国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 及其他有关规范规定。洞口密封后应按要求全数检查及做防渗试验，并要求有专业的监理人员现场对施工的质量与防水的效果进行监督检测，对于不合格的要求重新施工，对于存在问题较小的必须设计出一套科学的防水方案加以解决，务必保证房屋厨卫的防水效果。
3.2 安全措施
进行高空施工作业时，必须遵守国家现行标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91的规定。项目安全员和技术员对所有支撑体系、临时用电等进行安全检查及整改，直至消灭安全隐患后才能进行洞口密封防渗漏施工；厨卫间洞口密封浇筑尽可能在白天施工，在这个时间段光线较好，不仅能够保障施工人员的施工安全，还能保障附近人员的安全，另外在施工时应该避开高温天气。施工人员必须对具体操作人员进行技术交底，应考虑自然天气等因素，做好相应安全教育。具体操作人员不得随意向下抛、投、弃任何施工垃圾，做到文明施工，建设文明工地。
结束语：在对厨卫防水施工上首先应该分析出现渗漏的原因，然后对症下药。该工程是一个比较复杂的工作，需要在施工材料、施工工艺上进行科学的选择。才能保证施工的质量，为住户提供一个良好的居住环境。最后还要注意防水的养护，为用户讲解相关的养护措施，降低渗漏的可能性。
参考文献：
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