学文网智能楼宇篇1
关键词：太阳能；空调系统；照明系统；配电系统；综合能效管理；节能
Abstract: this paper introduces the main energy saving technology are intelligent, such as solar energy technology, hvac system energy saving technology, lighting system energy saving technology, power distribution system energy saving technology and comprehensive energy efficiency management system, practical projects can use these technologies comprehensive consideration, achieve the purpose of reducing energy consumption.
Keywords: solar; Air conditioning system; Lighting system;power distribution system; Comprehensive energy efficiency management; Energy saving
中***分类号：TE08文献标识码：A 文章编号：
0引言
目前我国正处于工业化、城镇化进程加快发展的阶段，随着建筑舒适度要求的提高，建筑能耗问题日益严重，给社会、能源和环境带来巨大压力。据统计，国内建筑直接能耗已从20世纪70年代末的10%，上升到近年的25%左右。同时，基于先进的通信、信息和控制技术的楼宇智能化趋势正日益明显，而传统的楼宇智能化主要集中在通风空调、给排水、安全防范、火灾报警等专业的监视和控制，对楼宇节能和综合能效管理关注较少，随着低碳经济的到来，人们希望楼宇的智能化还能提供节能环保、高效舒适的工作生活环境，因此有必要对适用于智能楼宇的节能技术及综合能效管理系统进行深入研究，以实现楼宇用能的智能化，支撑国民经济的可持续发展。
1太阳能技术
太阳能技术在楼宇中的应用主要应用于如下领域：1)太阳能热水系统。太阳能热水器是我国太阳能光热转换中最成熟的方法。太阳能热水系统常常由太阳能集热器、循环管道、储热水箱以及控制部件等相关装置组成[1]。2)太阳能光伏发电。太阳能光伏发电是当前智能楼字住宅利用太阳能的一种重要方式，其基本原理是通过光伏电池板吸收太阳辐射并产生电能，多余的电能被储存于蓄电池中，以满足下次用电需要。随着住宅设计理念的不断更新，光伏构件与玻璃幕墙一体化，出现了光电幕墙、光电屋顶、光电遮阳板、墙面光伏方阵以及屋顶光伏方阵等光伏建筑一体化形式。3)太阳能空调技术。太阳能空调在有两种不同的控制方式，一种是以太阳能发电系统为基础进行光电转换，通过产生的电能来驱动家用空调实现制冷；另一种方式则是充分利用太阳能集热器，通过将其吸收的太阳辐射产生的热空气和热水，输入到制冷机中实现制冷，该种方式特别适合设有中央空调的现代智能楼宇住宅之中[2]。
2暖通空调系统节能技术
对智能楼宇建筑而言，其内部暖通空调系统在运行过程中产生的能耗占据整个楼宇建筑能耗的60%以上[3]，暖通空调节能是建筑节能的重要环节，在智能楼宇建筑节能中具有非常重要的战略意义。
1）冰蓄冷空调节能技术。冰蓄冷技术，即是在电力负荷很低的夜间用电低谷期，采用制冷机制冷，利用冰蓄冷介质的显热或者潜热特性，用一定方式将冷量存储起来。在电力负荷较高的白天，把储存的冷量释放出来，以满足空调或生产的需要[4]。冰蓄冷空调有移峰填谷、均衡用电的作用，同时利用电力公司分时段电价刺激机制，可降低整个楼字建筑空调系统运行费用，节省了整个楼宇建筑电费开支。
2）变频调速节能技术。当变频空调系统达到设定温度后，可以利用内部自动控制策略，使空调自动进入低频运转阶段，从而有效提高了空调系统的能效比，达到暖通空调系统节能降耗运行控制的目的，节能效果大于30%。
3照明系统节能技术
智能楼字建筑电气照明系统的能耗与照明系统运行过程中的很多因素有关，其具体函数表达式可以表示为[5]：
式中：P为为电气照明系统各电气设备总耗电量；F为光通量；N为照明设备的发光效率。
而
式中：E 为房间最小照度标准；K 为减光补偿系统 ；S为照明设备所安装的房间面积；Z为照明器的数量；Q为光通量的综合利用系数。
在进行智能楼宇建筑照明系统节能优化设计时，要充分结合楼宇建筑工程实际情况，，通过合理设置和搭配，构筑完善的照明系统节能优化方案，达到节能降耗的目的[6]。
智能楼宇节约照用电还要充分利用自然光等光源。在靠近室外部分的建筑面积，可以采用透光率较好的玻璃门窗等来增加建筑物白天照度，按建筑物照明设计中的照度标准检测现场照度情况，并配备相应的灯光控制系统实现灯具照明的自动调节，以满足不同照明区域功能需求，从而达到充分利用自然光源节约电能资源的目的[7]。
4配电系统节能技术
利用具有高效节能特性的非晶合金变压器或S12、S11节能变压器替代传统的S7、S9高能耗变斥器是建筑电气系统配电变压器节能降损的主要措施。建筑区变配电所或变电站的选址应尽量靠近用电负荷中心，这样可以减少楼宇建筑电半径，降低线损，减少供电电力电缆总长度，降低供电系统的投资；同时在配电变压器运行过程中，合理优化变压器调度运行模式也是建筑配电变压器节能降耗的另一重要技术措施；在建筑供配电系统中合理设计无功补偿方案，通过对无功补偿装置容量、安装位置、以及切投方案的优化调度，可以有效提高建筑供配电系统功率因素值，从而有效降低配电变压器和整个供配电系统的综合能耗，达到节能降耗的目的。
5 楼宇综合能效管理系统
智能楼宇综合能效管理系统是利用通信、控制以及信息化技术，对楼宇进行综合能效管理，从管理角度实现建筑的节能减排。综合能效管理系统采用高度集成的楼宇智能化管理模式，系统以能效管理系统为中心，利用三维综合展示系统进行虚拟现实再现，通过与楼宇自动化系统（安保系统、楼宇物业管理系统等）、楼宇微网及其他各自动化系统的协同工作，实现能耗的实时分项监测、环境数据分析、能效评估、自动电源调配、实时用能预警、综合能效可视化展示等智能化能效管理功能。典型的智能楼宇综合能效管理系统架构如***1所示。
***1 典型楼宇综合能效管理系统架构
6结束语
在智能楼宇设计中，每个环节都应考虑相应的节能方案。因此，在实际设计过程中，不仅要充分了解相关建筑节能原则和标准规范，同时还要掌握先进的节能设计技术方法和新型节能产品特点，以全面综合的视角，把各种节能措施灵活运用到智能楼宇建筑节能中，在保证楼宇舒适便捷，安全可靠的前提下，有效改进用能方式，实现科学用能、合理用能、节约用能，提高清洁能源在终端能源消费中的比重，促进节能减排，服务“两型”社会建设。
6参考文献
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[4] 张悦.冰蓄冷空调系统研究[J].中国新技术新产品，2011(13)：145.
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[6] 林毅宏.智能楼宇建筑电气节能现状及节能设计研究[J].自动化与仪器仪表, 2011.3:135-136.
智能楼宇篇2
设计是工程的成败之本，是一项十分重要并充满挑战性能的工作，随着全球计算机技术、现代通信技术的迅速发展，人们对信息的需求也越来越强烈，社会的进步在进入光彩夺目的二十一世纪以来，导致具有楼宇管理自动化——Build Automation、通信自动化——Communication Automation、办公室自动化——Office Automation等诸多功能的智能建筑在全球范围内蓬勃掀起。
从上个世纪八十年代以来，随着经济活动的中心城市化，都市中的住宅与高层建筑如雨后春笋地耸立起来。为确保住宅和大楼内生活、工作的舒适、安全和楼内外的信息处理，智能楼宇可视对讲系统因此而诞生了……
智能楼宇可视对讲系统主要应用于楼宇内住户与外来访客之间提供双向通话，同时通过门口安装的摄像机为住户显示外来访客的***像，为住户是否让来访客人进入做出判断。由于住户遥控防盗门的开关及向保安管理中心进行紧急报警是一种安全防范系统，能阻止不法分子非法进入，达到防盗的目的。因为这种系统采用的是密码开锁或刷卡锁，使住户能方便地利用自己家的密码或卡片开锁，保证了密码开锁或刷卡锁的保密性能与唯一性（密码能按住户的要求随时改变——从而保证了密码不被他人发现）。
这种智能楼宇可视对讲系统还集成了家庭安全防范系统，当有一个探测器发出报警信号时，它通过智能楼宇可视对讲系统传输线路传递到管理中心，同时发出报警信号——声光信号，并在管理中心的主机上显示几号楼、几号单元、几号住户出现安全事故。因管理中心的主机与电脑联网，所以实现了与安防中心联网的功能。由此，安防监控中心可及时掌握和控制所管辖区域内的安全状况。
随着社会的发展，人类的进步，安全、舒适和先进的居住环境已成为现代化住宅小区（或智能化住宅小区）的基础，而智能楼宇可视对讲系统是营造这一基础的一个重要组成部分，这个系统将楼宇的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通讯集成在同一网络中，组成防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身安全和财产安全。
系 统 原 理
智能楼宇可视对讲系统是应用了单片机编程技术，双工对讲技术、CCD摄像及视频显示技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。住户楼门平时总是处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内。本楼内的住户可以用钥匙或密码开门自由出入。当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘按被访问的住户房号，同主人进行双向通话或可视通话，通过对话或***像确认来访者的身份后，如住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁按钮键打开大楼入口门上的电控门锁，来访客人便可进入楼内，来访客人进入后，楼门自动闭锁。住宅小区物业管理部门通过小区对讲管理主机，对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视。若有住宅楼入口门被非法打开，对讲系统出现故障，小区对讲管理主机就会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。
小区楼宇对讲系统的主要设备是对讲管理主机、楼宇大门入口主机、用户分机、电控门锁、多（单）路保护器、电源等相关设备。对讲管理主机设置在住宅小区物业管理部门的安全保卫值班室内，门口主机设置安装在各住户大门内附近的墙壁上或台上，系统可按用户要求进行不同的配置，如在同一幢大楼中可视与非可视系统可同时共用等等。系统的主要类别有如下几种：
1、 单户型——具备可视与非可视对讲、遥控开锁、主动监控，使住宅内的电话（与市话连接）、电视与单元型可视对讲主机组成单元系统等功能。
2、 单元型——单元型可视与非可视对讲系统主机分直按式和拨号式。
直按式容量较小，分为15、18、21、27等户型类别，主要适应于十层以下的住宅。它的主要特点是：一按就应，操作简便。
而拨号式对讲系统的设计容量就大得多了，多为256户型类别，主要适应于十层以上的高层建筑。它的特点是：操作方式与拨号电话一样，界面豪华。
这两种系统都采用总线方式布线，它的解码类别分为楼层解码和室内机解码两种方式。这种室内机常规与单户型的室内机兼容，均能实现可视与非可视对讲，遥控开锁等等诸多功能，并能挂接管理中心。
3、 小区联网型——采用区域集中化管理（多功能）。它不仅具备可视与非可视对讲、遥控开锁等多种功能，并能接收住宅小区内各种技防探测器的报警信息与紧急援助，主动呼叫辖区内任何一个住户或群呼所有住户实施广播功能。
功能扩展联网型系统实现了三表（水、电、煤）抄送、IC卡门禁系统与其他系统组成的小区物业管理系统。
上述三种方式是从简单到复杂、从分散到整体逐步发展而成的。小区联网型系统是现代化住宅小区管理的一种标志，是实现可视与非可视楼宇对讲系统的最高级形式。
转贴于
完美的系统技术性能
如若是单元型可视与非可视对讲系统，常规采用如下措施可大大提高系统的性能：
1、 应用人体红外检测技术：人来自动上电——节约能源、延长寿命、增加可靠性。
2、 系统配置夜视功能：当外部光照降低到一定程度时（也可调节起控点，以适应不同的工作环境），系统自动启动红外辅助光源照明（人眼无法见），帮助摄像机拾取清晰***像，同时启动键盘操作照明系统的设置——常规是以LED或白光灯以及荧光方式点亮键盘，方便夜间操作。
3、 低功耗待机功能：待机时CCD对讲电路系统均处于休眠状态，电路系统功耗小于20mA，大大延长了系统的工作寿命。
4、 双工对讲功能：语音清晰宏亮连贯，如若应用专用电路，双工对讲系统电路在工作时，声像串扰小、不自激、不失真。
5、 全面提高了可视与非可视对讲系统的技术特性：由于采用了总线式布线，信号线的使用大大减少，全方位提高了标准化模式的施工，有效地降低了工作量。另一方面，分户线上的隔离和保护装置，在总线未被破坏的状况下，即使系统中有一用户分机出了故障，也不会影响整个系统的正常使用。
6、 醒目的全新技术：采用最新的数码语音技术，完美地提示语音应用帮助与系统应用操作问候，真优美的人性化产品，可按需要随时更换语音的内容。
7、 全方位系统升级扩展功能：
A——可与管理中心实施连接，组成小区区域联防系统；
B——能方便地设置火灾、匪警、紧急求救等自动报警功能等。
系统的开发设计规则
1、 可视与非可视对讲系统必须具备集中、统一的管理能力，为住宅建筑物业管理提供方便。根据我国现行的管理体制，公共安全是集中统一管理的。要求系统必须具备多级集中的统一管理中心，实施科学化的管理使安全防范技术发挥最佳效果。
2、 可视与非可视对讲系统必须具备安全性、可靠性、容错性。系统本身的安全性非常重要，必须具备很强的防破坏能力。设备的可靠性是个极重要的指标。另因用户的层次不同及素质的不一致将导致系统在使用过程中的误操作，所以要求系统有较强的容错性能和自检功能。
3、 系统的设计和产品的选择应选择标准化、规范化——与国际接轨。
4、 可视与非可视对讲系统应具备开放性、可扩性、兼容性和灵活性。系统具有结构开放、信息传输兼容性强、终端互换性高、系统网络清晰和组网简单等特点。
5、 可视与非可视对讲系统在二十一世纪今天的安全防范技术发展上说已相当成熟。若进一步开发，在技术上应追求先进，使用上更简便实用。
智能楼宇篇3
关键词：楼宇智能化 施工技术
1 施工阶段划分
施工阶段的划分：
第一阶段：施工准备，包括现场准备、技术准备、物资准备等，以及预埋工作。
第二阶段：综合布线施工。
第三阶段：前端设备安装。
第四阶段：机房设备安装。
第五阶段：分子系统调试与系统统调。
2 主要项目施工方法
2.1 施工准备
配备必要的办公设施，在施工现场现场筹建现场办公室。按照统一的布署和安排在工程指挥部的领导下开展施工准备各项工作。与设计单位在签订合同后20-30天内取得联系，并组织技术人员出具能指导现场施工的施工***纸。由于土建项目早期动工，故必须首先出具与土建配合的，需预埋的各子系统的管线***。根据工程项目综合进度计划的进展，在完成管线预埋***后，组织各子系统施工人员进入施工现场，配合土建完成前期的管线预埋工作。
项目经理部在土建工程进展到具备了大批智能化系统施工人员进场的条件后，立即组织人员进场，同时要完成如下工作：①编制工程施工综合进度表。②制定工程技术、质量、现场保卫、安全、消防、材料、设备机具、现场文明施工等一系列管理规章制度。③进场前三级安全教育，包括安全、治安、防火、现场文明施工的教育；施工环境、工程范围、施工特点的介绍；保证工期和质量目标的专题介绍等，应组织施工队伍认真进行实施。④组织专业技术人员综合勘察施工现场，深入理解设计意***、熟悉***纸资料、施工要点。⑤组织施工人员开展具有针对性和专业特点的施工技术培训。⑥准备各种必备的施工资质、证书及合同书。⑦准备各种施工用的国家标准、施工规范及各种施工记录、报表。⑧按照现场总平面布署组织施工队伍、施工机具、设备及首批施工材料进场。
2.2 综合布线施工
由于楼宇智能化信息管理集成系统和计算机网络系统的系统相当庞大，要使整个系统稳定可靠的工作运行，布线系统的好坏起着十分重要的作用。一般我们采用结构化综合布线系统，综合布线施工主要包括如下内容：①桥架管线的敷设：桥架管线的敷设起着十分重要的作用，它是结构化综合布线施工的基础。应严格按设计***纸的要求，在桥架管线的敷设时进行安装。②计算机网络系统和楼宇智能化信息管理集成系统线缆的型号、种类繁多，用线量大，在布线操作时，进行分层布线应按先水平后垂直的原则。③要对已布线缆在布线完成后进行校对，校对时应认真做好记录。校对正确后，对线缆进行固定绑扎，并***缆两端作出明确标志。
2.3 前端设备的安装
各种信息设备及设备断口、计算机网络设备及网络断口、远程终端设备及设备断口等等，都属于需要安装的前端主要设备，等到完全封闭后方能进行这部分前端设备的安装，否则成品保护问题很难解决。对于需在网架上安装的这类设备，注意高空作业安全，一定要遵循高空作业的程式。
应根据施工***纸设计要求的坐标点及其高度、角度等安装上述这些前端设备，预先膨胀螺栓或预埋吊挂件。造型前端设备在正式安装前，要进行技术复核，要求定位准确、安装牢固、再次对照设备定货单及施工***纸核对所用设备是否正确。一定要通电测试调整能够单机通电试验的设备后再行安装，并测试出终端或PC机的配置是否符合要求等，质量确保无误后方可进行安装。施工实施证明，对保证系统的一次开通，这些细致的工作具有相当重要的意义。
如果设备安装工序与线缆敷设工序相隔时间较长，那么为保证系统的一次开通率和可靠性，在设备安装前需重新复测线缆的性能。
高架及吸顶安装的设备一定要安装牢固，前端设备的安装按子系统进行，处理好相互连接的线缆接头并做好绝缘处理。施工实践证明，由于线缆接头处理不好而产生的电气故障约占总故障数的百分之八十。
为保障前端设备电源可靠的工作，一般均采用稳压电源集中供电。前端设备在远离集中供电的部分可能会采用就地取电。采用就地取电的设备，单相电源应选用三芯线，三相电源应选用五芯线，除线芯截面积必须符合容量要求外，其中黄绿双色线必须与接地体可靠连接。
向工程监理报验，在前端设备安装完成后应及时组织，待监理检查合格并办理有关手续后方可进行下一道工序的施工。前端设备的有关资料，如开箱单、产品合格证、使用说明书等在安装完毕后应收集好。相应的调试和安装记录应做好，以备检查或复核。
2.4 机房设备的安装
在各自的机房内安装各子系统的控制机柜，多个机柜并排安装时应排列整齐，机柜安装应牢靠平稳。所有系统的线缆最后都汇集到机房内，应分门别类的整理顺畅，按不同支路绑扎成束，并做好标记，否则可能比较杂乱无章。所有线缆接头应按规定做好标记和编号，并做好相应的记录；引出、引入机柜的线缆应有一定的冗余度。
根据设计要求，《楼宇智能化信息管理集成系统、结构化综合布线系统和计算机网络系统》的设备大部分采用UPS不间断电源或稳压电源集中供电。在其输出端应配有多路输出配电箱，在前端应配有电源供电的交流电源互投柜。这些配电柜（箱）的所用线缆及内部配置应满足设备取用功率的要求，应满足电气设备规范。
机房内的机柜、金属线槽及其他设备均接地线。接地导线截面应大于4平方毫米，并与接地网可靠连接，接地电阻应小于1Ω。
机房设备安装完成后，及时组织向工程监理报验，待监理检查合格并办理有关手续后方可进行下一道工序的施工。
开箱单、产品合格证、使用说明书等机房设备的有关资料，在安装完毕后要收集好，并应做好安装记录，以备检查或复核。
2.5 系统的调试和统调
可根据设计***纸、施工***纸及系统技术要求和我们编制的调试大纲在前端设备和机房设备安装完成后，分子系统进行调试。应由有经验的专业工程师承担调试工作。必须使子系统的调试达到设计指标，经反复调整仍不能达到指标的，找出原因进行整改或返工，直至满足设计要求为止。
系统的连机统调在系统的各分项工程完成后进行。统调方案首先要制定好，按照预定的方案检查系统及各种参数指标是否满足设计要求、系统的运行是否正常，与系统联动的设备控制是否灵活，系统间的通信是否畅通，为使系统工作在最佳状态，有时要反复调整多次。
参加安装和调试的人员在设备安装调试过程中，要认真做好包括单机、子系统和系统统调的各种记录、测试结果等各项记录。还要进行系统的运行试验，以验证系统的可靠程度，确认系统在功能方面的完备性、可靠性、并做好系统试运行记录。这些记录均是工程验收和日后维修、维护所不可缺少的技术文件资料。
邀请操作、管理本系统的技术人员、操作人员和维护人员参加设备安装调试过程，使其熟悉设备的安装方法、安装位置、调试过程及性能要求，以利于这些人员迅速掌握设备的故障诊断技巧、操作使用方法，更有利于今后的检修维护工作。这种现场培训是最好的一种培训方式。
对楼宇智能化信息管理集成系统、结构化综合布线和计算机网络系统操作人员和管理人员和维修人员在系统工程验收前进行上岗前的技术培训。培训分为两类：一类是对系统管理人员、维修人员的培训，另一类是对系统操作值班人员的培训。参加培训的部门主管、工程技术人员、维修及值班人员都应具备一定的专业知识，对人员的素质应予保证。
3 结语
建筑施工过程中，只有按照设计要求，并严格按楼宇智能化施工技术进行施工，楼宇智能化项目才能保证施工质量，在投放使用的生产、生活过程中正常发挥其效用。
参考文献：
智能楼宇篇4
关键词：楼宇智能化；监控系统；应用；设计
中***分类号：TU855
近年来，计算机网络技术、现代自动控制技术和通信技术在现代化建筑的设计建造中得到了广泛的应用，从而推动了人们生活方式的改变，特别是随着各种智能系统的广泛应用，使居民的居住环境向着信息化、自动化、安全化乃至智能化的方向发展。
国内，随着人们对智能化楼宇系统需求的增加，越来越多的生产商开发了不同种类和功能的自动化设备和网络通信设备、智能监控系统等，然而在智能楼宇系统的设计和施工时，根据不同功能划分的系统被分别安装，一方面造成不同生产商的设备之间互不兼容，在系统信息交互等方面存在诸多困难；另一方面由于不同功能的子系统间彼此***，导致系统资源共享实现困难。这种异构的系统方案造成了智能楼宇设备使用的诸多不便，为了解决子系统之间以及硬件设备之间的互连和互操作性问题，就要求构成智能楼宇的电气设备的各个异构子系统具有开放式结构，所采用的协议和接口都要标准化和规范化，使资源达到充分的共享，高效率的完成规定的任务。
1智能楼宇监控系统的结构分析
智能监控系统技术运用楼宇智能化电气设备监控系统，为业主和用户提供良好的工作和居家环境，并使楼宇内的供配电、给排水、空调通风、电梯、照明等系统设备始终处在最佳运行状态，确保楼宇内各个子系统运行的经济性、稳定性和智能性。以达到舒适、安全、健康、经济和节能的目的，因此电气化智能化的楼宇系统广泛受到建筑设计、施工方的重视。
智能监控系统的主要功能是对各监控与管理可提供设备运行管理和楼宇经营管理，同时对楼宇进行节能控制。智能监控系统主要包括电气设备监控系统、供配电控制系统、空调系统、给排水监控系统、电梯系统等多个子系统构成，如***1所示。
楼宇智能化电气设备监控系统主要是对楼宇内的电力、照明、空调、给排水等机电设备或系统进行集中监视、控制与管理、以保证这些设备安全可靠地工作。
保证楼宇智能化系统顺畅、稳定运行的基本条件是安全可靠的软硬件系统。例如，供配电子系统在要确保楼宇基本供电的同时，还保证楼宇内电路的稳定性和电流的安全性。因此，必须在系统中同时嵌入各种监控设施，主要对楼宇内各个开关的闭合状态，电路中电流的大小以及升降压设备的温度等进行实时和全面的监控，从而保证楼宇内供配电的稳定安全，真正到达系统的智能化管理。
现代楼宇的节能是智能化楼宇面临的新课题。大型建筑的能耗主要包括照明、空调、供热、通风以及其他电器设备的使用等，为了使智能化楼宇的能耗明显降低，有必要通过使用各种节能设备和绿色能源，对楼宇的能耗进行智能化控制。实践证明，对各种设备的进行节能控制能够取得明显的节能效果。例如，在小区内应该对走廊，停车场等人员流动较小的区域设计回路分组控制电路，并使用声控和其他感应式传感器等；在楼宇的空调系统中，设计空调设备的最佳启动、停止控制电驴，对空调实施有效的节能控制，在减小系统能耗的同时还能降低楼宇电路系统的负荷，提高整个系统的稳定性和寿命；对于智能楼宇的给排水系统，可以设计出不同水箱、容器等的水位和水压的监测电路，并设计相应的水泵启动、停止控制系统，对楼宇的给排水进行节能控制。
***1智能楼宇系统示意***
CBD等综合性大楼是智能楼宇系统应用最多的方向。在综合性楼宇建筑中，一般都设包括办公室、写字间、会议室、饭店、公寓等，造成楼宇系统管理和监控的困难，特别是火灾等的监控更方面，如果人们的防火意识淡薄或者放松警惕，就会增加火灾的发生。
2智能化楼宇电气设备监控系统的综合设计
2.1基于CORBA的系统方案的总体设计
智能化楼宇电气设备监控系统，是指通过包含电气监控系统和智能化控制系统，对楼宇建筑内的主要电气设备，供配电线路的等实施自动化的检测、控制和保护，并通过通信系统等，发展通信等综合性的自动化功能，提供系统全局信息资源平台；基于互联网技术实施内外网络多种信息的融合应用，实现楼宇内相关业务操作的自动化与智能化，实现全面的更高层次的企业信息集成方案；在此基础上，对楼宇的电气设备等进行综合管理，进而实现管理的智能化、节能化等。
基于上述目的和原则，系统设计规划将充分利用CORBA技术的优点，并以现代系统设计的面向对象原理和模块化设计的思想，在ORB软总线的基础上，利用CORBA提供的不同的系统服务，并针对电气监控与电能量管理的公共服务，构建出一个符合业务逻辑和要求的工程对象。基于CORBA的系统设计方案如***2所示.
***2楼宇智能化监控系统组成示意***
2.2数据采集与监视控制系统的设计
数据采集与监视控制系统的功能主要是监督控制，对楼宇的电气设备运行进行实施和全方位的监视。考虑到数据采集及其监控系统的数据传输多采用远程通信方式，具备有远程通信和大范围分布的基本特点。由于远程通信方式的数据处理量很大，因此需要安设通信信号前处理设备，从而能够尽量减轻系统中心服务器的载荷。另外，数据采集与监控控制系统的监控范围庞大，数据系统繁杂，因此不能追求系统的快速响应能力，更多情况下应该同时考虑系统软件和硬件的多点监控能力和系统的全局稳定性。
一般情况下，SCADA子系统会根据现场设备的需要，对不同的通信线路、通信协议等的访问进行控制和数据采集，同时，SCADA子系统还会向上级的CORBA总线提供多种接口，通过使其他的协议和服务器，对上级系统进行访问。因此，SCADA子系统相对与下级子系统来说是禁闭的，但对其上级系统会提供统一的服务。因此，SCADA子系统可以被上级的服务器，通过不同的接口进行访问、控制和数据交换。
3总结
智能建筑的特征是将各种与信息相关的楼宇设备通过建筑内的综合布线系统连接起来，并保持这些设备与建筑的协调，从而舒适的信息化空间得以构成，人们在信启、社会中的快节奏和开放性需要得以满足。本文主要研究了此类楼宇智能化监控系统在设计、与施工应用中的若干问题，首先总结了楼宇智能化监控系统基本结构和功能，随后基于CORBA的系统方案对智能化楼宇电气设备监控系统进行了整体设计，最后指出了楼宇智能化监控系统在施工应用过程中的需要注意的问题。本文的研究对智能化楼宇监控系统的应用具有指导意义。
参考文献：
[1]李馨蓉.智能楼宇监控系统整体方案设计[J].计算机工程与应用,2002(5).
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智能楼宇篇5
【关键词】智能楼宇；供电系统；防雷措施；电涌保护
随着科学技术的快速发展，信息化的时代已经到来，为了适应目前激烈的国际竞争的需要，集各种现代化和高科技以及新技术于一体的智能建筑也应运而生。智能楼宇自1984年出现以来，在欧洲、美国、日本及世界中的各大城市得到了迅速的发展。如何在智能楼宇中的控制系统与电子设备大量使用的今天，采取有效的措施来防护楼宇的供电系统，具有非常重要的意义。
1 智能楼宇概述
1.1 智能楼宇的概念
近十几年来，智能楼宇随着经济持续而稳健的增长，其数量和水平正逐年提高。智能楼宇的核心是5A级的系统，即楼宇自动化（BA），通信自动化（CA），办公自动化（OA），管理自动化（MA）以及消防自动化（FA）。智能楼宇要通过通信的网络系统将以上五个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有安全、高效、便利、节能的特点。
1.2 智能楼宇中新技术的应用
智能楼宇是一个交叉性的学科，在其技能的实现过程中涉及到计算机技术、自动控制、通讯技术以及建筑技术等等，有越来越多的新技术在智能楼宇中得到应用。通过楼宇的自控系统，采用先进的计算机和网络控制技术，通过管理软件和节能系统的程序等，使建筑物的机电或者建筑群内的设备有条不紊、综合协调而科学地运行，从而达到有效地保证建筑物内有舒适的工作环境、实现节能、节省维护管理工作量以及运行费用的目的。
1.3 智能楼宇中常用的管理系统
智能楼宇中常用的管理系统包括视频监控系统、安防报警系统、门禁一卡通系统、楼宇对讲系统、火灾报警系统、多媒体会议系统、公共广播系统、有线电视和卫星电视系统、机房系统、多媒体信息系统、楼宇BA系统以及IBM系统的集成。
2 智能楼宇供电系统的防雷及电涌保护的意义
2.1 智能楼宇供电系统是建筑的核心
智能楼宇中供电系统是整座建筑的核心部分，如果供电系统的设计合理，除了可以确保楼宇的电源以及动力系统的正常运行外，还可以大大的提高工作的效率，并达到节省能源消耗的目的。智能的供配电监控系统是基于流行的现场总线方式所实现电力系统数据的传输、交换以及管理。借助现代化的计算机和网络技术可以实现电力系统运行参数的实时监控、统计和管理等，并可实现电气设备的遥信、遥控和遥测功能，使管理人员不用到现场就可全面的了解整个电力系统的运行状况。
2.2 楼宇智能自动化控制系统的作用
近年来，现代电子技术的发展和提高，使各种高端的电子设备得到了广泛的推广和普及应用，自动化的控制系统与网络系统广泛的应用于各行各业之中，这些系统的电子设备内部结构高度的集成化，而且耐过电压、耐过电流的水平却很低。建筑的避雷针对这些电子设备的保护微弱，因而极易遭受雷电以及其他电流的冲击和损坏。对于雷击过、电过电以及浪涌过电压危害的保护，必须对智能楼宇的财产系统、设备、建筑物以及个人等进行自动化控制系统的自动化及网络系统的保护。
2.3 智能楼宇供电系统损坏对建筑造成的伤害
供电系统的损坏可能引发网络的终端接口设备的损坏，造成建筑物通信的中断以及各种信息无法传递。严重的甚至可以导致主机的损坏，致使智能楼宇的整个系统与网络的瘫痪，日常工作无法进行。此外，由于智能建筑物内的电气环境比较复杂，非常容易形成各种工扰源，如果没有采取恰当的防范措施，各种干扰会通过传输线进入到闭路电视的监控系统中，造成***象质量的下降、系统控制失灵以及运行不稳定等多项故障。
3 智能楼宇供电系统的防雷及电涌保护的措施
3.1 对瞬态的浪涌防护的措施
瞬态的浪涌通常是由于闪电放电、电气系统的开关操作以及静电放电而引起的。如果没有限压和泄流保护措施，一个闪电的放电中所包含的能量对于即使非常可靠的建筑物的低压电源来说也是非常大的。尽管浪涌的电压仅在百万分之一秒的范围内瞬时发生，还是能够摧毁电子电路或者击穿印刷的电路板。为了防止瞬态浪涌摧毁智能楼宇的电气系统，因此在所有处于危险中的接口处必须安装防雷及电涌保护器，同时根据需要，在保护电路中单独或组合安装诸如放电间隙、气体放电管、压敏电阻以及抑制二极管之类的元件，以有效的保护供电系统，防止浪涌电压的侵害。
3.2 有效保护智能楼宇供电系统的设计方案
有效保护电路的设计方案包括以下几个方面：首先是要列出楼宇内所有需要保护的设备和保护区域、数据、过程控制以及低压配电系统等，然后对所有登记的设备以及他们所需要的保护级别等进行评价。必须把被保护的系统或者设备看成是在一个受保护的区域内，并在所有的交叉点上应安装与需保护装置的具体电路类型或者与接口的标称数据相匹配的防雷以及电涌保护器。这样保护电路之内的区域都是安全的，不会受外部浪涌以及电压的侵害。
3.3 采用串联间隙式氧化化锌防雷模块保护措施
此外，采用串联间隙后的氧化锌防雷模块，其间隙可以保证阀片只在过电压保护动作过程中随高电压，在其它的情况下阀片对于电网电压，或者处于隔离状态，或处于低电位状态时极大的改善阀片长期工作的条件，还可免受暂态过电压危害以及温度热损伤，保证阀片的温度不超过55℃，从而保证避雷器寿命达到20年以上。
总之，在现在智能楼宇大量使用的今天，电磁浪涌对人和财产的损害也越来越多，人们要采用成功的措施防止大气放电以及开关过程产生的干扰，确保楼宇系统的无故障的运行。为了使系统正常的运作，就必须防止雷击、电涌所带来的损失，有必要对控制系统自动化以及网络系统等采取综合防护的措施。
参考文献：
[1]鲁维德.智能楼宇供电系统的防雷及电涌保护[J].电源世界，2007（07）.
[2]王冰，张志明，郭丽敏.建筑物防雷装置设计时电涌保护器的选择分析[J].济源职业技术学院学报. 2011（01）
[3]张虎，李超.智能建筑弱电系统的雷电防护设计[J].智能建筑电气技术，2011（01）.
智能楼宇篇6
关键词：智能建筑，节能建筑，施工
1、引言
美国自90年代以来新建和改建的办公大楼约有70%为智能化建筑，日本则制定了从智能设备、智能家庭、智能建筑到智能城市的发展计划，计划在本世纪末将65%的建筑智能化。新加坡***府也拨巨资进行了专项研究，准备把新加坡建设成为“智能城市花园”。建筑智能化热潮正在引发国际建筑史上的一场***。
2、关于智能楼宇
智能楼宇是智能建筑技术和新兴信息技术相结合的产物，智能楼宇利用系统集成的方法，将智能型计算机技术、通讯技术信息技术与建筑艺术有机的结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其功能与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要，并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。
智能楼宇是不是特殊的建筑，它主要由4A组成，即；大楼自动化系统、办公自动化系统、通讯自动化系统、安全自动化系统。智能楼宇自动化的各个子系统之间是相互协调的，具有互操作性，因此，还需要有一个能实现集中管理与协调的系统，以便各个子系统能有机地集成在一起，共同构成建筑物的自动控制网络。
3、智能楼宇与节能建筑
建筑节能是一个系统工程，不仅是建筑维护结构使用保温材料，而且与设备的运行效率和能量的管理模式密切相关。国外专家对建筑全生命周期成本的分析表明，在建筑的建设过程中，规划成本占总成本的2%、设计施工成本占23%；而在运营使用过程中的成本占75%。在我国往往只重视降低建设过程的成本，忽视建筑运营使用过程的成本。要降低建筑的运营成本，只有通过科学的管理手段，才能提高管理效率。智能建筑技术的优势之一在于能帮助建筑管理者提高管理效率，降低建筑能耗和人工成本。因此，我们可用建筑智能技术实现建筑节能，如运用楼宇自控系统的节能策略与技术措施等，就有巨大的节能潜力。2005年10月，在建设部与科技部联合的《绿色建筑技术导则》中明确指出，建筑的智能化系统是建筑节能的重要手段，它能有效地调节控制能源的使用、降低建筑物各类设备的能耗、延长其使用寿命、提高效率、减少管理人员，从而获得更高的经济效益，保证建筑物的使用更加绿色环保、高效节能。
4、智能楼宇的节能建筑施工应注意的要点
4、1设计、施工中应力求产学研结合、不断创新
由于建筑节能与绿色建筑嵌入了智能化系统工程，为配合节能与用能技术措施的智能控制方案与产品都具有一定的新颖性、独特性与复杂性，传统用于建筑的监控设备与系统已不能充分满足要求，因此，在建筑节能工程中需要不断地学习国外先进技术、开发新装备，在运行过程中不断积累数据，优化控制与管理模式，完善并提升建筑智能化节能控制装备的功能。在建筑节能工程大规模推进的早中期，产学研结合研制新型节能装备尤为重要。
4、2工作思路与模式上应不断寻求改进
智能化系统工程节能技术措施以往主要集中在能耗设施，如冷热源、空调等的节能控制方面，现在则应转为“全面用能管理，精细节能控制”。无论是设备系统的工艺控制，还是日常管理，只要有一定的节能空间，就应具有针对性的措施。所以，凡是有利于用能管理的参数，智能化系统就必须准确地采集并完整地存贮，通过对各类实时信息与历史数据的分析，管理当前的用能设备，优化今后的用能控制与管理策略。
建筑智能化工程的设计施工不仅是主观地配置功能，采购设备现场安装，而应与建筑、设备、物业等专业联合，对建筑物的能源系统进行分析与诊断，紧密结合建筑方案、设备工艺、管理方式，提供全面的自动监测、控制与管理方案，并在实施过程中不断地优化完善。能源合同管理及节能工程的前期咨询、规划设计和实施优化都需要高素质的人才，工作模式的转变意味着智能建筑工程界整体将提升一个层次。
4、3加强标准的健全与建设导向
目前国内一些地方如上海、江苏、山东等省市已制定了地方的设计标准，相关部门也在制定综合布线标准，但整个智能建筑系统的行业标准或全国性的规范还没有形成。依据什么标准进行设计，要达到什么样的智能等级及设备水准，如何选择适 合中国国情的国际技术标准，如何进行工程质量评定和验收，这些都是建筑中急待解决的问题。
另外，有不少投资商、设计单位和系统集成商对智能化存在理解上的偏差，不知智能建筑的真正含义，搞不实宣传，有的投资商在 已建、在建的智能建筑中提出了不切实际的智能化要求，在具体建设中还带有一些盲目性，特别是在设备选择或系统集成方面往往屈从潮流或随意拔高，导致设备和设施不能正常运转，造成投资上的极大浪费。由于存在这种盲目性，使得当前智能建筑在舆论导向上存在过热现象。这些问题都值得进一步的创新和改进。
4、4应不断提高和培养智能建筑设计队伍的素质
我国要建立起一支高素质的智能建筑设计队伍，不能长期把智能化系统设计委托给国外设计单位或系统集成商。实质上智能化系统 设计仅是整个建筑物设计工作的一部分，智能化系统设计应服从于建筑设计，整个建筑物的设计工作应由建筑专业牵头，统筹考虑并统一 协调各专业之间的关系。因此，对于智能化建筑，建筑设计单位仍然是主体设计单位，系统集成商仅是配合单位。
实践表明，智能化系统设计与建筑设计不能各自为战，国内已出现过多起由于建筑设计与智能化系统设计没有同步而引发的设计事故。为使两种设计形成有机的联合体，国内有条件的设计单位应调整专业设置，把自动控制、通讯、信息、计算机、建筑设备等专业有 效地结合起来，建立起自己的智能建筑设计队伍。对于***于建筑设计单位的系统集成商，除服从于主体设计单位外，其设计成果还应纳 入建筑设计单位的质量管理体系。
智能楼宇篇7
【关键词】 楼宇智能技术 办公大楼 实际应用
随着科学技术的不断发展，智能化技术在各领域中得到了广泛的应用，楼宇智能技术在办公大楼内的应用，确保了办公大楼的安全性，突出了楼宇智能技术的高效性、智能化及节能性。目前，楼宇智能技术的应用得到了广泛的关注并获得了广阔的发展空间，对办公大楼实现智能化起到了推动作用。
一、楼宇智能技术概述
楼宇智能技术是指在建设楼宇过程中为了满足楼宇建设的基本需求，将计算机设备系统、办公自动化系统、信息应用系统及公共安全系统应用其中，实现楼宇建筑自动化、智能化的技术。从20世纪末开始楼宇智能技术不断发展，在楼宇建设中应用楼宇智能技术，实现了自动化系统、公共管理、建筑结构于一身的智能化办公大楼的建成，对办公大楼工作效率的提升起到了促进作用。智能化楼宇建设目标包括建立科学先进的管理机制；保证服务的安全、快捷、舒适；降低人工成本和节约耗能三方面，这一目标直接决定了楼宇智能技术在办公大楼内的应用程度。
二、楼宇智能技术的发展现状
1991年，北京发展大厦由日本投资顺利建成，成为我国首座应用楼宇智能技术建成的建筑。在其建设中应用了办公自动化系统、网络通讯系统以及建筑设备自动化系统，开创了我国现代化智能建筑建设的先河。伴随着楼宇智能技术的引入，使得我国在智能化楼宇建设方面取得了一定的进步，在借鉴国外楼宇智能技术的基础上，结合我国实际情况，不断完善和创新楼宇智能技术，形成具有中国特色的楼宇智能技术体系，在智能化楼宇建设过程中充分发挥楼宇智能技术的特点及优势，虽然我国楼宇智能技术正不断发展，但仍与国外先进技术存在着一定的距离，在今后的发展中，应加大力度进一步完善楼宇智能技术体系，在我国现代化建设中发挥更大的作用。
三、楼宇智能技术在办公大楼中的实际应用
楼宇智能技术在办公大楼中的实际应用，在以下三个方面体现出了楼宇智能技术的重要价值：①将楼宇智能技术应用于办公大楼中提高了办公效率和办公质量，实现了办公大楼的自动化、智能化；②楼宇智能技术的应用顺应了信息化时代的发展，提高了工作的智能化，满足了现代化办公的需求；③在办公大楼建设过程中充分利用楼宇智能技术，满足了现代化城市建设的需要。
1、智能化管理体系的应用。在办公大楼中应用智能化管理体系，是应用楼宇智能技术的手段之一。在应用智能化管理体系时，确保了自动化管理平台的建设和完善，实现了能够深入对工作各环节以及全方位的管理，对实现全方位自动化监督管理起到了促进作用，达到了全方位自动化地对办公工作进行监督管理。通过建设起自动化协助管理平台，提高对计算机信息技术的应用程度，实现办公的高质、高效。
2、办公自动化系统的应用。将办公自动化系统应用于办公大楼建设中，应该充分注重应用智能化办公硬件设施，为办公创造一个智能化办公硬件环境，同时，也要注重对智能化办公软环境的建设，在办公过程中采用智能化办公软件，实现了办公自动化。
3、节能化系统的应用。在应用节能化系统时，应该充分将变频控制系统应用于供水、供电系统中，实现对供水、供电的自动化调控，这一过程的实现满足了环境保护要求，同时，也要讲变频控制系统应用于大型电器设备，在不影响大型电器设备的正常运行，较少设备的耗能，起到节约节能的作用，实现可持续发展。
4、通讯自动化系统的应用。在建设办公大楼过程中，通讯自动化系统的应用是楼宇智能技术的主要应用之一。通过对其的应用，促进了全面建设和完善内部通讯系统的工作，实现了卫星通信网、公用数据网以及计算机局域网的使用，为办公大楼的内部工作提供了安全、快捷的通讯服务，与此同时，要建立起外部通讯系统，加强办公大楼内部与外部的信息交流，保证信息的安全。快捷、准确，实现办公信息的自动化运行。
5、建筑自动化系统的应用。应用建筑自动化系统，实现了对办公大楼内部各种环境因素的自动化联网监控，在办公大楼内应用先进的信息化技术对照明强度、温度以及湿度进行实时全面联网控制，为办公人员提供更加舒适的办公空间。同时，也要实现对办公大楼中电气设备的自动化联网控制，保证对办公大楼内部的供电、供水以及电机设备全面实时自动换监控，保证各类电气设备的正常工作。
结束语：随着楼宇智能技术的不断创新开发过程中，在办公大楼中所显现出的作用更加显著，充分发挥出更加重要的效果。在未来的发展过程中，我们要充分发挥楼宇智能指数的作用，进一步扩大其应用范围，不断为国家的建设事业及科技发展创造出更加辉煌的贡献。
参 考 文 献
智能楼宇篇8
1楼宇、园区智能化项目启动阶段的管理
楼宇、园区智能化项目在启动前也要进行相应的管理，主要的启动阶段管理有范围管理、人力资源管理、进度管理、成本及质量管理、风险管理等等。
（1）范围管理。在进行楼宇、园区智能化项目建设之前，要先确立出智能化的等级。智能化等级是根据国家的标准制定的，它是对楼宇、园区智能化项目系统的智能化程度和智能化水平进行评价的一个指标。要注意的是在进行楼宇、园区智能化项目建设的时候，一定要正确的确定出智能化等级。因为确立出来的智能化等级在以后的建设中是不能改变的，一切都是按照它的标准进行建设。为了更好的确立出智能化等级，在等级确立前要先进行技术设计并画出施工***，根据设计和施工***的需要来制度智能化等级。
（2）人力资源管理。在楼宇、园区智能化项目建设时，所用的资源配备都是由人来进行提供的。因此在智能化项目启动前人力资源方面的管理是要重视的。主要的人力资源管理有两方面：在职能导向的方面，要求按照职能的特点进行资源的合理分配；而在任务导向的方面，主要以任务为主，按照统一的任务目标来进行资源的合理分配。
（3）进度管理。该管理主要的工作就是合理的进行管理和控制采购招标的时间。这在楼宇、园区的智能化项目启动阶段也是很重要的。楼宇、园区的智能化项目的采购招标通常要提前多个月进行的。由于实际建设的情况不相同，提前的时间也就不固定，最短的可能是两三个月，最长的可能是一年。这都是要根据实际的建设情况来定。还有一点要注意的是，在安排采购招标的时间时一定及时，否则不仅会增加投资的成本而且还能造成日后设计的频繁变更。
（4）成本及质量管理。在楼宇、园区的智能化项目启动阶段中，成本管理和质量管理的关系很密切，可以说成本管理直接影响着质量管理。从投资者方面考虑，成本管理主要的影响因素是智能化等级的确定。例如说，如果投资方的资金有限，那么降低成本最有效的方法就是降低智能化的等级。
成本管理是很重要，但是切记不能为了降低成本就忽视了质量管理。想要智能化项目很好的应用在楼宇、园区中，就要保障质量。启动阶段的质量管理主要指的是招标工作的合理分标。也就是将智能化项目系统分成多个部分进行招标，这样有利于工作的顺利进行而且方便控制。
（5）风险管理。现阶段的楼宇、园区智能化项目启动阶段的风险管理存在着很多的不足。主要体现在阶段性的投资控制比较主观，缺乏科学依据。这也就使得投资者不注重管理工作，缺乏对风险的考虑。在进行施工方案的选择时，急于开工，所以选择的方法在可行上的研究比较少，这就容易在施工的时候出现失误，有些失误是在后期的施工中很难弥补的。还有的开发商，内部施工人员的技术性不强，在进行市场预测的时候，由于本身技术和对信息欠缺，所以不能进行很好的分析。
2楼宇、园区智能化项目计划阶段管理
2.1阶段管理方法
虽然说楼宇、园区智能化项目分成很多子系统，但是在阶段管理的时候我们要把它们看成一个整体，这样才能充分的分析出应用的价值，作出合理的判断。首先我们可以对楼宇、园区智能化项目的目标进行理解，然后合理分配工作，最后根据项目的特点制定出合理的开始和完成时间。
楼宇、园区智能化项目计划阶段的主要的管理方法有任务分解法、甘特***法、FAB法。（1）任务分解法。将智能化项目中的工作细化，然后落实到项目团队中，然后规定每一天要完成的工作。它主要的特点就是将工作细致的进行分配，直到工作内容单一为止。（2）甘特法。主要是通过***表来表示工作的进度。它的特点是能直观的看出计划实施的情况，方便管理人员进行管理。（3）FAB法。通过所收集的信息可以进行成本、质量、风险等多方面的衡量。它的特点是能选择出最合适的项目施工方案。
2.2楼宇、园区智能化项目中的子系统管理
（1）建筑设备自动化系统。该系统是楼宇、园区智能化的重要标志之一，它的完善程度直接影响的楼宇、园区智能化的标准。建筑设备自动化系统是所有的公用电设备，例如说供电系统、照明系统、电梯系统等。该系统的主要管理模式是集中监测和遥控，这样方便操作，还可以节约成本。
（2）办公自动化系统。该系统的主要功能是利用科学的理论，结合信息技术，然后进行办公业务的办理。该系统能充分的利用信息资源，而且办事的效率很高。
（3）安全防范自动化系统。该系统的主要功能就是保障楼宇、园区的安全，在楼宇、园区的智能化项目中该系统是不可缺少的系统。该系统在早期的控制模式是用模拟控制系统控制监控系统，这种方式控制的范围有限，在大型的楼宇、园区中就使用不了了。后期采用了数字控制检测系统，该系统可以进行远程监控。
(4)综合布线自动化系统。该系统可以说是楼宇、园区智能化项目的主要部分。在楼宇、园区土建的阶段进行综合布线，在后期的建设中，想要安装什么设备，直接可以根据综合布线系统进行建设。综合布线系统还为通信自动化系统提供了基础。
结论
以上就是楼宇、园区智能化项目管理的简要分析，从中我们了解的项目启动前的管理和计划阶段的管理。从整体看这些管理的方式有优势也有不足，我们应该在优势的地方继续保持，在不足的地方要加大力度的进行完善和改造。因为只有具有最新科技的智能化项目管理才能很好的进行楼宇、园区的发展。随着社会科技的进步，我相信楼宇、园区的智能化项目肯定会越来越先进，
参考文献：
[1] 蔚晓丹.交通信息网与电信网的融合及ITS评价指标体系研究[D]. 北京邮电大学,2010
[2] 牛志明. 现代项目管理在建筑智能化系统工程中的应用研究[D]. 华北电力大学（北京）, 2007 .
智能楼宇篇9
【关键词】组态软件;智能楼宇系统;应用
目前形势看来，国际上对于智能楼宇的定义即其建筑、经营、装备以及服务四方面实现了优化设计，并且能够使其在组合以及相互作用的阶段实现舒适度以及现居住效率的全面有效的提升，已达到为居民提供出优质上乘的居住环境。
这些条条框框的要求如若想要同时达到同时满足，类似于延长智能楼宇的居住寿命、全方位提升智能楼宇的舒适度、增强物业的增值状况等，基于这些层面，就应当在智能楼宇系统的管理方面做出具体研究，因此，这就引入了组态软件，这一软件在智能楼宇系统中的应用为智能楼宇系统打造了广阔的发展前景。
1.组态软件的相关概念
经由组态软件开发的智能楼宇系统，在前期工作过程中，需要与多种不同的学线上的设备进行数据交换的操作。这种软件即是在数据信息的采集以及整个过程的控制方面而采用的一种专门的软件设备，其特有的优点十分突出，能够提供出多种各式各样的组态方式，通过这种组态形式使得用户拥有良好的开发界面以及十分便利的使用方法，换句话说，组态软件的工作形式即是在自动控制系统的监控层级别的一个软件的平台与开发环境。
由于组态软件的内部设备已经预先设置了相关的各种样式的软件模块，因此，组态软件的监控层在智能楼宇监控系统发挥作用时，能够极轻易的实现发挥各项功能和作用，并且辅以这一软件强大的兼容性能，使得计算机设备的型号和相关的网络系统是很容易相结合的，能够很便利的实现系统的最终集成，当前形势看来，有许多专业的公司都运用到了这一类型的组态软件类型，而且其市场也十分广泛。
目前，我国组态软件依照厂商而加以区分的话，可以分为三类，包括国内、国外以及国内外结合，因为国外对于这一软件的研发力度，使其具有强大的技术优势，因此它在国内还具有十分强大的竞争优势，当然，我国计算机技术也是不断开发，大中型企业在整个改革道路上也是不断的推陈出新，因此，我国的组态软件的应用发展前景还是十分广阔的。
2.组态软件在智能楼宇系统中的应用
2.1 后勤物业的应用
在智能楼宇系统中，组态软件在其中的后勤物业方面有着很好的应用，楼宇系统中的一些高科技设备以及设施需要做出保养清洁工作，如果利用到组态软件，能够使其保养清洁操作十分科学合理有效，具体的分工也是可以很好的反映出来的。组态软件可以将物理管理中的插件程序进行高效的开发，从而使其能够十分便捷的对各种设备或是程序的保养最新状况进行了解，并且除此之外，还可以根据具体情况做出定期派修单的打印操作，继而可以使整个物业保养能够贯穿在各个小阶段之中，这对于调动人力资源而言也是有很大意义的，有效科学的避免了可能由于某一时间段或者某一阶段造成的维护人员不够的情况，使人力不足的问题得到了很好的解决，这对于智能楼宇体系而言意义重大。
2.2 警报方面的应用
消防保安子系统的工作要求是极高的，它要求保证现场的控制器产生的报警信号要限制在五秒以内能够出现在相关的中央处理器的控制台显示器上，而且还要使其做出相应的报警处理工作，因此需要具备语音提示以及视频监控的功能。当智能楼宇监控系统内部的某一子系统信号产生的时候，组态软件可以能够实现相应的警报工作，根据不同的信号来源，能够发出不同形式的警报，从而使得智能楼宇系统能够及时做出应答，以及时采取相应的措施，譬如说：由声音或是动画等形式的警报或有组态软件以不同的警报发不出来，并且除此之外，组态软件在警报方面应用的高明之处还在于它还能够根据预设的程序向工作人员提供出专家式的处理以及，然后经由其内部的扩音设备，将这一形式的警报轻松便捷的进行。
2.3 SA的集成
组态软件在智能楼宇系统中的应用还有SA的集成，在SA系统中，能够针对摄像机的运行状态或是防盗报警系统等内容有一个反应警报数据或是各系统之间的联动状态、门禁系统以及其他内容的各点状态进行集成，且集成形式是进行演示数据或者是警报信息等内容的智能联合。SA智能建筑系统中，针对集成系统能够针对具体的职能形式以***的***形方式做出反应，即将各点的状态数据科学的显示出来。
2.4 BA系统的集成
BA系统的集成主要表现在能够将整个的数据信息以系统最大化的形式表现出来，这针对整个智能楼宇系统而言非常重要，若将整个数据信息在一个集成中进行操作，必然会很大程度提升工作效率，使智能楼宇系统的设备和设施处在一个可控层面，BA系统集成包括了制冷、空调以及电梯等方方面面。
3.结语
总而言之，组态软件在智能楼宇系统中的应用相当普遍、相当广泛、无论是后勤保障、噪声污染的控制，还是智能楼宇系统的整个系统管理层面，都涉及到了组态软件的应用，因此，可以这样说，组态软件作为智能楼宇系统的基础性保障，十分有效且科学的提升了智能楼宇系统的价值，并在很大程度上实现了保值增值效益。
参考文献
[1]朱则刚.现代智能照明的控制系统[J].光源与照明，2012 （09）：25-27.
智能楼宇篇10
关键词：智能楼宇；弱电系统；集成化
中***分类号：C35 文献标识码： A
前言：
随着经济的高速发展，我国在智能化信息技术方面的成就也是有目共睹的，智能化的建筑的发展也逐渐步入正轨。智能化建筑与传统式的建筑有所不同的是，智能化的建筑引进了网络通信技术，这就使得传统的建筑技术与网络通信技术相结合，传统的建筑技术受集成化控制，以至于能够完成智能化建筑中的需要信息技术操作完成的工作指令。
一.智能楼宇弱电系统集成概述
从宏观角度来看，二十一世纪已成为了信息化时代，从而智能化楼宇建筑的出现是自然而然的，弱电系统的集成方式为网络信息技术的发展做出了巨大的贡献，互联网技术的发展日新月异，相信不久之后，弱电系统的集成的发展也会越来越好。
1.1智能建筑的概念
根据GB/T50314-2000的定义，IB是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的环境。其基本内涵是：以综合布线系统为基础，以计算机网络系统为桥梁，综合配置建筑物内的各功能子系统，全面实现对通信系统、办公自动化系统、大楼内各种设备（空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、公共安全）等的综合管理。
美国智能化建筑学会（AIB Institute）对IB的定义是：“IB是将结构、系统、服务、运营及其相互联系全面综合，达到最佳组合，获得高效率、高功能与高舒适性的建筑。”
欧洲智能建筑界认为：“IB是能以最低的保养成本最有效地管理本身资源，从而让用户发挥最高效率的建筑。”它强调高效率地工作、环境的舒适及低资源浪费等方面。
新加坡要把全岛建成“智能花园”，其规定IB必须具备以下条件：一是具有一是具有先进的自动化控制系统，能够自动调节室温、湿度、灯光以及控制保安和消防等设备，创造舒适安全的环境；二是具有良好的通信网络设施，使信息能方便地在建筑内或与外界进行流通。
1.2智能楼宇系统集成的主要功能
每一个系统之间的正常运行通信顺畅得益于智能化楼宇系统的稳定运行，同时，还需要互联网系统设施对其监控保护。弱电系统集成的主要特点在于智能系统将网络信息传送环境维护良好，这直接凸显了弱电集成系统的主观性。对于建筑物来说，需要借助现代化信息技术，将建筑物与大规模的自动化系统相结合，这就实现了将先进的互联网技术与建筑物的有机结合，完成了智能化的楼宇设施。这一系统的建立过程是十分复杂的，需要将建筑物中原有的系统功能进行重新排列组合，才能实现智能化的楼宇设施。值得注意的是，其中涉及的系统主要是由信息采集的管理系统与相关的网络系统组成的，二者缺一不可，缺少任何一个系统就不能构成一个完整的智能化的楼宇系统。
1.3弱电系统集成的意义
智能楼宇的弱电系统的集成是靠网络信息化设施与精湛的管理控制技术实现的，最为重要的一个环节就是相关的系统信息的收集，弱电系统集成的一个重要步骤就是信息的收集。弱电系统能够为电子系统的控制提供一个较为良好的环境以及平台，有了这个平台后，再通过建筑物系统中存在的设施功能进行再次整合，就能够形成一个完善的管理系统，利于在互联网范围内的资源共享。
二.智能楼宇弱电系统的集成化
2.1 数据的集成化
根据通常状况来看，智能楼宇建筑物的集成系统是较为整齐的，采用的是整齐划一的形式，在数据库之内完成将网络资源信息进行共享，以上下层资源互相转换的方式完成的。目前，市场上对于信息系统的要求越来越高，希望市面上的产品的完成情况总是最好的，所以，对于数据库的要求也自然也很高。每一个智能楼宇之内都有与之对应的客户端，管理人员对于整个楼宇的控制就在这个客户端上就能够完成，将打包好的数据通过服务器传输到数据库之内，在20秒之内就能够完成。经过传输之后的数据包就自动转化为统一的格式，这样便于整理与分析，也避免了格式不相同后期整理时的困难。
2.2 网络系统的集成化
现如今，网络信息技术的发展情况极为良好，跟随着互联网发展的智能楼宇，建设的速率也有所提升。智能楼宇中的互联网技术的广泛应用，保证了楼宇之间的信息传递的通畅性，通过楼宇之间的自动调节控制平台就可以实现，其中值得注意的是，即使是硬件设施不理想的系统，植入了互联网系统，资源共享都可以实现，各个系统之间的工作顺畅，没有阻碍。网络信息系统的建立过程十分便捷，但是基于理论来说的，实际上，必须要为每一个分部系统提供相应的数据信息，其中还存在一定的不确定性，以及不存在时效性，但是在信息管理上，是能够完成资源共享的。
2.3 网关的集成化
在一个管理系统当中，网关是不可或缺的一部分，它能够减轻系统的一些工作负担，同时还担负着保护系统的作用。网关的集成化的这一过程只需要与第三方设备相连接就可以，若二者存在一定的设备不匹配性，则无法进行整合，所以， 相结合的系统之间必须是型号相同的。网关集成化实现后，每个分部系统都由网关进行掌控，是信息传输过程的重要的环节，同时，每个分部系统之间的联系都由它来协调，是重要的管理者。
三.对于智能化楼宇弱电系统集成方式的展望
随着智能化楼宇弱电系统集成方式技术的研究逐渐深入，网络的重要性也逐渐凸显出来，对于未来的弱电系统的智能化的实现，是需要网络共享才能实现的，同时，其结构应以原来的分部局域网系统为主，相应的技术也需要进一步地开发提升。毋庸置疑的是，未来的弱电系统集成方式是靠网络技术实现的，通过网络资源共享的方式，对智能楼宇之间的联系进行集中整合控制。随着智能化系统的快速发展，对于弱电系统的集成方式的要求也有了不同程度的提高，笔者认为，未来的发展应侧重于网络信息技术方面，实现网络信息的即时性，这回大大推动智能化楼宇的弱电系统集成的发展。
四.楼宇人员管理追踪和人员室内定位系统
4.1人员出入管理系统
在楼宇入口处设置开放式通道，每一个进入楼宇的人员必须佩带无线胸卡才能通过，每个卡上可以设置各持卡人的身份信息，当持卡人通过通道时就会在相应的显示器中列出进入楼宇区域人员的欢迎信息，无需停留，自动识别人员，快速而且智能化。如果有非法人员进入楼宇区域，此通道会自动报警，有效阻止非授权人员进入，提高楼宇区域的安全性。在楼宇区域的电梯口及楼梯口处设置隐藏式通道，如果有非法人员或外来人员未经登记的进入楼层通道后，此通道会自动报警，有效阻止非授权人员进入。该系统主要由天线、读写器、声光指示模块、红外模块和用户身份识别卡（电子标签）等部分组成。可快速识别用户佩戴的身份识别卡，同时判断该用户的进出情况，当无卡用户通过时可发出声光报警； 身份识别卡由专用发卡器写入个人信息。发卡器是一款桌面式RFID读写器，可读写符合ISO/IEC15693国际标准的射频卡及ISO/IEC14443typeA类卡，通过网络与楼宇管理中心联接，主要用于发卡操作。
4.2访客管理系统
该系统能够代替传统的手写来访登记，实现访客登记、管理一体化，达到“数字化登记、网络化办公、安全化管理”的效果，和开放式门禁、通道控制等系统集成后，完成人员进出管理、员工考勤及一卡通的全面解决方案。通过发卡器临时发放 ID卡后，访客就可以通过出入通道到相关楼层访问楼宇内人员，如果该访客到达非指定楼层时系统即进行报警，让保安人员能够实时了解该人员的动态，保证楼宇财产的安全。
4.3人员定位系统
定位技术是比较复杂的技术。RFID射频识别技术本身具有一定的目标定位能力，但是这种方式很难做到实用性。主动式RFID定位技术定位准确，通信距离长，因此采用主动RFID标签，结合“信号指纹”的方法来实现对人员定位功能。系统由主动式RFID标签、天线、RFID阅读器和相应的软件组成。基于“信号指纹”的定位方法具体包括三个方面：部署场地规划，信号指纹库采集，信号指纹匹配。
结束语：
智能楼宇的弱电系统集成方式主要是靠互联网技术实现的，重要的一个环节在于网络资源的共享，如果未来能够提高网络信息的即时性，就能够完成一个质的飞跃。这种集成方式需要大量的技术投入，才能够实现管理程度更高的智能化，实现智能楼宇的弱电系统集成方式与网络技术的完全结合，具体的方式在于网络客户端的开发以及对这一系统的远程操作技术的运用。
参考文献：
[1]孙益胜.论智能化弱电工程的现状与发展[J].科技创业家，2013（13）.