学文网20岁的时候，一套两居室公寓会令你满意。30岁的时候，你开始寻找一栋能容下家庭生活的房子，此时你心中的家庭生活场景和那些号称为家庭设计的三居室、四居室截然不同，你希望在传统的书房、卧室、客厅、餐厅等空间序列之外，看到更多“以孩子为中心”的空间设计，如儿童房、家庭室、娱乐区和庭院等，它们让一栋房子真正变成一个家庭。
无论别墅或是公寓，当达到200平方米以上的面积时。一般都能设计出一些“以孩子为中心”的空间，然而有的房子宁愿追求单一空间面积的增大，而不是设计出更多家庭成员共同享有的空间，如何洞悉户型设计是门学问。本期《奢华居室》将为置业者提供实用性的帮助――如何在未来房子中为孩子们规划空间，以及如何考察一栋房子是否满足大家庭的生活需求。
给孩子设计两个家庭室
家庭室famil roon是别墅中最具吸引力的空间，它一般位于首层，临近厨房，有门通向后院或是专属的户外庭院、前廊等。相对正式，庄重的客厅而言，这是个轻松欢聚的地方。一般家庭会在这里和客人相聚，谈话、看书或是一些其他家庭成员间的互动活动。
位于首层的家庭室，可以创造出亲近尺度和轻松气氛，这里没有电视、音响或是其他电器设备，一张柔软的沙发、一张桌子、几把椅子足够拉近家庭成员之间的距离，大人们放下手中的工作，把孩子们从消磨时间的电视剧、游戏中拉出来，共聚在家庭室，这里成为家庭成员间沟通思想、情感的必不可少的空间。
值得一提的是在20世纪80年代至90年代，美国一度兴起Great room的概念，当时的中产阶级热衷于炫耀自己的富裕，以一个挑高两层的巨大空间整合了客厅、家庭室和餐厅，家庭室一度消失了。然而仅仅十年之后，Great room因耗电、难以清洁、浪费空间等理由被人们抛弃，家庭室又再次复兴。《纽约时报》一篇关于家庭室回归的专题报道说： “以前，主妇们希望每时每刻都能看到在Greatroom里活动的孩子，现在，随着孩子们逐渐长大，她们开始厌倦了回荡在整个空间的嘈杂嗓音和电视声，细分空间重新成为别墅的主流。除了首层的家庭室之外。甚至别墅二层开始出现第二个家庭室，它位于楼梯和儿童房之间。”
在中国，第二个家庭室也正在成为别墅的设计潮流，大户型别墅如清锦源、联排别墅如龙湖・滟澜山都在二层设计了第二个家庭室，安置下沙发、书桌和椅子，成为孩子们做作业、看书的***空间……对于两个孩子的家庭来说，这个家庭室更为必要，大人们可以陪伴孩子们一起温习功课、一起画画、一起读书，这将增加两个孩子共处的时间，而不是让他们在各自房间中封闭自己。
考察一栋别墅是否拥有人性化的空间设计，家庭室是一项重要的内容。对于城市公寓而言，家庭室仍然少见，它们仍然热衷于追求Grear room的震撼效果。然而越来越多的城市公寓在客厅之外设计了家庭室空间，如龙湖-唐宁ONE的空中别墅，恰如别墅空间序列在平层的展开，其正对西厨位置安置了一间家庭室。
拥有两间儿童房才合格
居住在别墅的人们有些会拥有两个以上的孩子，所以两间儿童房会比较理想。如保利地产的林语别墅，在首层设计了一间长辈房，将两间儿童房安置于别墅二层。比较理想的儿童房布局是位于二层的一侧，主卧室、书房位于另一侧，这样可以有效避免对彼此生活的干扰。
一般而言，儿童房并不大，却要满足复杂的居住功能――除了睡觉休息之外，还要有玩耍空间、学习空间以及储藏衣服、书籍和玩具的空间。所以，购置一套房子时，不能忽视的是儿童房的户型和格局。可以仔细考虑以下问题：储藏空间够不够大'窗户前是否可摆下一张书桌7所有家具到位后是否还有足够的空间让孩子坐在地上玩耍?等等。
如今，注重家庭生活的别墅和公寓项目开始设计独特的儿童房套间，如龙湖-唐宁ONE的儿童房中包括了自己的卫生间，这代表了别墅日益“细分化空间”的设计趋势。
对于孩子们而言，世界上最甜美的礼物就是一间属于他们自己的房间，这也是所有父母的共识。孩子们是他们自己空间的设计师，他们逐渐长大，逐渐形成了一些自己的爱好，他们会要求一面墙来展示自己的艺术天分，一个柜子来放置自己的玩具，要求将房间布置成某个主题…所以在装饰一间儿童房时，最明智的做法是预留足够的可供改变的空间，如将男孩的房间刷成蓝色，女孩的房间刷成粉红色，暂时不贴壁纸，因为小孩子们都有在墙壁上画画的习惯。不要以太过花哨的家具来布置儿童房，随着孩子们长大，他们不会再喜欢这些家具，可以选择那些原木本色的家具和淡雅色调的布艺来做软装饰。
能奔跑和游戏的庭院
国外有一个流行说法：“三岁以下的孩子，将在庭院内度过大部分的户外时间。”那些刚刚拥有孩子的家庭对此很是认同，置业的关注点也正在此。一个奇趣巧思的庭院，无疑是送给孩子的最好的礼物。
目前，市场上几乎所有别墅项目都提供庭院精装服务，这可以省却置业者不少的精力和时间，不过这些精装庭院是否真正考虑过孩子在草地玩耍、亲近自然的需要呢，首先要注意的是。若是一座面积在300平方米以上的大庭院，就不仅是一处可供观赏的风景画，它应该拥有良好的功能分区，这将依据每个人的生活方式而定。比如清锦源别墅，设计了户外厨房区、温泉区、临水休息区，在它们之间是一块开阔的草坪，浓密的大树树荫恰好覆盖这里，成为孩子们奔跑、玩耍的乐园。另外，一些面积较小的庭院则可设计一些占用空间不大的游乐空间，如龙湖・花盛香醍的首层可享有一座150至300平方米庭院，由于面积有限，没有铺设大面积的草坪，而是在庭院的一侧设计了一个小沙坑，而父母则可以坐在对面前廊长椅上看着孩子们玩耍。要知道小孩子总是动，如果没有大面积的庭院让他们奔跑，还可以考虑在大树上建一个树屋，或是搭一个小秋千。
此外，社区的园林也要为孩子们的安全和游乐进行考虑。陪孩子散步时需要足够长度的休闲路线，一定不能有车辆的干扰。随着孩子们逐渐长大，庭院对于他们来说太小了，他们开始探索更加广阔的天地。并对一些运动项目着迷，如篮球、网球和游泳。因此，社区园林除了绿化景观之外，更应该提供足够的公共活动空间与运动场地。如龙湾别墅，拥有10万平方米的运动休闲公园，设计了篮球场、网球场、游泳馆和慢跑散步的小径，因为完善的配套使得这个项且保有较高的入住率。人们逐渐习惯将这里当做家，经常能看到父母带着小孩子在园林中放心地散步和玩耍。
藏在地下的娱乐世界
地下室曾经是别墅里令人头疼的“鸡肋”空间，阴暗、潮湿，唯有作为储藏室或影音房来使用。如今，随着别墅设计日益人性化，越来越多的别墅项目将传统地下室转变为“步出式”地下室Walkoutbasement和“步上式”地下室walk―up basemento拥有步出式地下室的房子一般建在斜坡之上，使得地下室的正南方向拥有***的门窗和充足的采光，正如其名，人们可以自由地步出地下室。来到后花园，步上式地下室则通过下沉式小庭院采光，人们步出地面时需要走一个楼梯。
如果缺少了这样一层“步出式”和“步上式”地下室，别墅生活将会缺少动人、温馨的家庭生活氛围。当然，这里可以为孩子们设计很多空间，如享有和煦阳光和花园风景的房间可以设计为孩子的琴房，让他们沉迷于美妙音乐中而不会干扰其他家人。在纳帕溪谷你可以感受到这个空间的魅力。这里摆放了钢琴、壁炉与沙发，夜色降临之时，一场温馨的家庭聚会也即将开始。除此之外，看得见阳光的房间最适宜设计为健身房、瑜伽室、书房、舞蹈练功房以及游泳池。
而那些看不到阳光的房间，也可以为孩子们设计成别具―格的娱乐空间。如格拉斯小镇，巧妙设计了一间家庭小剧场，幕布下是一套架子鼓，设想一下这家的孩子一定是个乐器迷。这样的空间可以随意根据孩子们的爱好而调整，如龙湖・滟澜山在地下层设计了一间玩具房，四周大架子摆满了各式玩具，这里简直成为了孩子们的童话世界。