学文网消防验收篇1
一、指导思想
以科学发展观为指导，全面贯彻实施《消防法》，认真落实“***府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的消防工作原则，推进社会单位消防安全管理创新，前移火灾预防关口，全面提升社会火灾防控水平。
二、活动对象
年“四个能力”建设验收达标单位和未达标消防安全重点单位。
三、总体目标
年“四个能力”建设验收达标单位开展“回头看”率达100%，社会消防安全重点单位“四个能力”建设全部达标。
四、组织机构
依托区消防工作联席会议，成立全区社会单位“四个能力”建设“回头看”和验收达标工作领导小组(名单同消防联席会议小组名单)。领导小组下设办公室，挂靠区公安消防大队，负责全区社会单位“四个能力”建设“回头看”和验收达标的组织、指导、督察和考评。
五、工作步骤
（一）动员部署阶段（年8月8日至年8月31日）。各部门要按照各自职责分工，制定具体实施方案，组织本行业、系统社会单位召开动员部署会议，明确工作内容、步骤和要求。要充分发挥各部门在社会单位“四个能力”建设中监督员、辅导员、宣传员的作用，广泛开展社会单位消防安全责任人、管理人培训工作，提升社会单位组织开展“四个能力”建设水平。各部门社会单位“四个能力”建设“回头看”和验收达标工作方案、联系人于8月15日前上报区领导小组办公室备案。
（二）全面推进阶段（年9月1日至年10月31日）。各部门组织对本行业、系统未达标消防安全重点单位“四个能力”建设情况开展督查，督促已达标单位开展“四个能力”回头看活动，每季度开展消防安全自查自评，并向公安消防机构申报备案。请各主管部门每季度末将已达标单位开展消防安全自查自评表报区公安消防大队。组织相关部门结合单位管理和隐患排查整治，开展抽验复评。并认真填写《社会单位“四个能力”建设“回头看”检查表》（附件4），督促社会单位认真落实“四个能力”建设有关要求，确保年底消防安全重点单位“四个能力”建设全部达标。
（三）达标验收阶段（年11月1日至年12月31日）。11月1日至11月10日，各部门组织本行业、系统社会单位开展自查，并填写《社会单位消防安全“四个能力”建设考评验收表》（附件5）、《社会单位消防安全“四个能力”建设达标验收申报表》（附件6）。11月11日至11月30日，各部门要组织成立“四个能力”验收工作小组，根据《福建省社会单位消防安全“四个能力”建设标准（试行）》（附件3），深入本行业、系统社会单位开展“四个能力”验收工作，认真填写《社会单位消防安全“四个能力”建设考评验收表》和《消防安全“四个能力”建设等级考评报告》（附件7），验收情况应当予以通报或公告。对验收不合格的单位，予以重点指导，督促整改，并于12月10日前进行复查。12月10日至12月31日，区***府将组织抽查验收。
六、工作要求
（一）提高认识，统一部署。社会单位消防安全“四个能力”建设是构筑社会消防安全“防火墙”工程的重要内容，各部门要高度重视，要将其作为当前和今后一个时期消防工作的中心任务。要合理分工，科学制定实施方案，明确目标、任务，及时督促社会单位逐一落实“四个能力”建设相关要求，确保全区消防安全重点单位全部达标。
（二）典型引路，广泛宣传。要按照“区分层次、分类指导、突出重点、扎实推进”的原则，积极选取消防安全标准化管理基础较好的单位开展试点工作，培育树立典型。运用各种宣传媒体，采取多种形式，大力宣传社会单位消防安全“四个能力”建设的重要意义和内容标准，形成良好的社会氛围。年内，各部门要确定1至2个单位做为试点，并召开试点推进会。
消防验收篇2
关键词：防火；门窗；验收
中***分类号：TU99 文献标识码：A
1 防火门窗存在的问题
1.1 防火平开门
1.1.1 原材料：在原材料的使用上，为了尽可能的降低生产的成本，原材料以次充好的情况较为突出，同时原材料与设计时的规定标准存在着一定的差别，没有按照设计时的材料进行施工，如在设计时规定要用厚钢板的地方在制作时使用了薄钢板，需要镀锌的以冷轧来代替，在防使用的原材料与设计或检测时的材料不相符。如钢板用薄板代替厚板，冷轧代替镀锌，在防火设计时，中间需要填充的隔热材料存在着不填充，或是用劣质材料填充的情况。
1.1.2 门扇的厚度：由于防火的需求，在对门扇进行设计时在厚度上都有一定的要求，以达到建筑要求的防火等级，但在实际工程的施工现场，门扇都没有达到设计时的标准，都较薄，达不到防火的要求。
1.1.3 防火玻璃：防火玻璃是需要具有一定的耐火等级的，玻璃不仅要达到一定的厚度，同时还要保持好的采光度和气泡数目在规定的标准之内，但在现场所使用的防火玻璃通常在厚度及采光和气泡数目上都很难达到防火的等级标准。
1.1.4 开向、选用：作为防火疏散口的门，在开启方向上要利于疏散，以平开门为主，避免在现场使用其他的折拉门、转门或是开启方向的错误，从而导致影响疏散的速度。
1.1.5自动封闭：在防火门上通常为了自动闭合的需要，会安装有闭门器和顺序器。但在火灾发生时，人在慌乱的状态下很难保证开启的力度适当，一旦开启力度过大，则会导致闭门器无法复位，这样防火门就失去了应有的功能，起不到防火的作用。
1.1.6 顺序封闭：通常在双扇防火门上需要安装顺序器，这样才能保证两扇门按照一定的顺序关门，但在现实的现场，未安装顺序器的双扇门还是较多的。
1.1.7逃生锁具：逃生锁具在逃生时，人员只要用身体对锁具进行碰触，则锁体即能自动打开，便于人员的逃生，但在实际工程的现场，往往都使用压把的防火锁，或是使用普遍的锁具，一旦发生火灾，人员很难将防火门打开，从而造成严重的损害。
1.1.8门缝隙及密封胶条：在防火门窗安装过程中对各种缝隙的宽度都有严重的要求，以防止火灾发生时，火苗和浓烟经由缝隙穿过，从而使门窗达不到防火的目的。但在现在部分文化企业所生产的产品不合格率较高，同时在安装时也达不到质量要求的标准，从而导致各种缝隙的宽度严重超标，无法满足规定的技术要求。
1.2 防火卷帘门
1.2.1卷帘门的选用：用作防火分隔的防火卷帘，使用单片式或复合式卷帘未加水幕系统，与防火墙相联的导轨部分，内部未填充防火棉，表面未刷防火涂料，与防火墙的等级不匹配。
1.2.2帘板嵌进导轨：防火卷帘帘板在导轨内的嵌进深度不够，轻易出现抗风压不足的现象。
1.2.3按钮、探测器设置：用于疏散通道上的防火卷帘两侧未设置火灾探测器组，并且两侧未设置手动控制按钮。
1.2.4回底：用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘的下限位调试不到位，造成卷帘没有下降到底。
1.2.5群降：同一防火分区内用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，多樘卷帘没有群降，未按着火层和上、下层同时动作的要求进行调试。
1.2.6二步降：用于疏散通道的防火卷帘没有二步降功能。
1.2.7信号反馈：防火卷帘动作后的反馈信号在消防控制室内不能显示。
1.2.8防火封堵：防火卷帘的门楣及卷帘与防火梁之间部位未作阻止火灾蔓延的防火封堵或封堵不严，存在窜火现象。
1.2.9隔热保护：防火卷帘的卷门机、卷轴等没有防火隔热保护措施。
1.2.10电源：防火卷帘的控制装置未采用消防电源供电。
1.3防火窗
1.3.1结构：使用的防火窗结构与消防检测的型式结构不同，横竖隔断中间未填充防火棉。
1.3.2选用：在建筑防火墙两侧水平间隔2m范围内设置了普通的窗户，未按规范要求选用防火窗。
1.3.3防火玻璃：防火玻璃厚度达不到要求，以次充好，以低等的充高等的。
1.3.4缝隙：使用自动封闭推拉式防火窗，活动的窗扇与固定的窗扇之间有缝隙，存在窜火的现象。
1.3.5封闭：推拉自动封闭装置灵敏度不够，不能自动封闭或因推拉装置中弹簧力不足，造成封闭不严。
2存在问题的原因分析
2.1一些设计单位领导对防火门窗的设计重视不够，没有建立严格的审查制度。
2.2由于公安消防机构从事建筑防火审核的职员少，但工程项目多，有些职员对防火门窗消防设施设计***纸审核不仔细，没有及时发现问题。
2.3很大一部分施工安装单位，下面没有专业的工程技术人员，更没有专业的施工队伍，只是在接到工程后，再临时组建队伍，或是随意的找人挂靠，所以在施工的质量上很难得以保障。
2.4部分工程是通过不正当的关系得到的，施工队伍都是临时组建的，没有经验，在施工中的过程中也没有相关的自检和验收记录，这样在消防验收时因对工程施工过程不了解，所以也是一问三不知，所以在验收时无法进行详细的检查和核实，建筑的安全很难得以保证。
3完善防火门窗消防设施的措施
3.1***纸、资料的审查：原始设计***纸、设计变更、竣工***是否完善，设计与选用的防火门窗是否一致，防火卷帘、卷门机、卷帘控制装置、防火玻璃、防火门及门上的锁、闭门器、铰链、插销等五金件性能指标的资料和产品合格证，安装过程的隐蔽验收记录，质量问题的整改记录等是否完备。
3.2一般性检查：现场查看防火门窗的安装情况、防火玻璃的形式及相应的厚度情况、五金件的性能满足情况、防火卷帘门的安装情况、疏散防火卷帘两侧火灾探测器及手动控制按钮设置情况、卷门机及控制装置的性能满足情况。
3.3系统综合试验：对自动推拉防火窗来讲比较单一；对常开防火门及防火卷帘来讲，要进行控制装置试验。
结语
我国的城市化建筑的规模不断的扩大，火灾成为影响城市建筑安全的最主要因素，近年来，在城市的建筑当中火灾发生的较为频繁，给国家财产和人民群众的生命和财产安全造成了较大的损害，所以人们越来越重视建筑当中防火门窗消防设施的运用情况。随着防火门窗消防设施运用的越来越多，对建筑物火灾的预防起到了积极的作用，但还应该对防火门窗消防设施进行严格的把关，并做到有力的监视，从而保证其符合设计所要求的标准，对抵御建筑物的火灾起到积极的作用。
参考文献
[1]GBJ16-1987.建筑设计防火规范[S].
消防验收篇3
关键词：建设工程；消防设计；审核；验收；问题
作为消防监督工作中的重点，建设工程消防设计审核与验收主要是依托于公安消防部门，针对建设工程消防设计所报送***纸加以审核，对设计中的不足之处加以纠正，以保障人民群众的生命与财产安全。当前，建设工程消防设计审核与验收工作中仍然存在这样或那样的问题，具体体现在建设方、设计方、施工方、监理方、公安消防机构等多个方面。
1建设工程消防设计审核与验收中所存在的主要问题
1.1公安消防机构
很多地方消防部门在***过程中保留了本该公示、公布、公告等诸多问题，致使***过程未考虑到时限的要求，导致审批时限难以保证。对于审批效率而言，多数消防机构在审批过程中都能够严格根据所规定的工作流程展开，但存在部分部门的审批仍借助于传统纸质文书进行办理，如此***极易导致差错，也容易引起“暗箱操作”等情况。就审批服务而言，由于受到传统特权主义思想的影响，导致服务质量低下，给人以傲慢、无理的印象。
1.2建设方
很多建设单位对于公安消防机构所组织的消防工程设计审核与验收工作不重视，由于认识方面存在偏差，很多单位选择最大化地减少消防工程投资，导致建设工程消防产品质量不合格，消防工程中隐患连连，而这也不是公安消防机构的一纸验收合格意见书所能完全预见的。由于认识不足，导致建设单位对消防工程施工中的问题不重视，仅仅为了通过消防审核与验收而隐瞒应付，致使本应承担消防工程质量监管的建设方发生了角色的错误变换。1.3设计方有些设计单位虽然能够做到严格根据国家有关法律法规与技术规范进行消防设计，但出于竞争的需求，存在过分迁就建设方要求等情况，部分设计单位甚至不考虑建设工程规范的实际情况，在设计***纸中所明确的消防设计要求在具体施工中无法实现，导致隐患重重，难以通过消防验收。
1.4施工方
很多施工单位并不根据设计***纸、防火施工规范要求进行，擅自缩小消防水管的管径，涂薄防火涂料，部分施工方为了得到工程，甚至冒着违法违规之嫌，偷工减料、降低标准。部分施工单位为了迁就建设方而违规作业，导致建设工程防火防灾系统先天不足。1.5监理方部分监理单位会定期、不定期地就所承接项目中各项施工情况进行监督，各项目监理部也会对安全监理行为加以考核，但效果并不十分理想。无论在内部安全教育方面，还是项目总监岗前考核方面，亦或安全监理程序制定与规范方面都亟待改善，因而导致消防工程施工现场监管效果不佳。
2加强建设工程消防设计审核与验收的对策
2.1明确各单位的责任
对于公安消防部门而言，其担负着安全责任。建设工程消防设计审核与验收应坚持“谁建设、谁负责”的原则。虽然建设工程备案分为“人员密集场所”、“普通工程”两种，验收主体方面存在不同，但是，公安消防机构并不参与建设中，而是负责监督工程建设消防部分的开展，为此，公安消防部门无直接责任。设计方、建设方、施工方应对消防检测的结果承担直接责任，全面推行备案制度，公安消防机构需要在竣工之后进行严格抽查，明确消防安全责任。对于公共场所，公安消防机构直接参与审核和验收的，主要消防安全责任依然在建设方。作为监督部门，存在消防安全事故的，公安消防机构必须承担失职之责。
2.2加强各单位之间的协调、统一
消防设计审核与验收属于一项专项验收制度，因此，应当与建设工程竣工验收备案保持良好衔接。根据《消防法》的规定，建设方验收之后必须报公安消防机构进行备案，但具体操作过程中往往出现建设工程还未竣工验收，已经进行了消防备案的情况。很多建设方缺乏足够的消防安全意识，设置消防设施只是为了取得消防验收手续。因此，必须严格控制建设工程竣工验收之后再进行消防验收备案这一环节，同时，加强对各单位及各环节的监督检查，及时将安全隐患消除，保障人民群众的生命财产安全。同时，公安消防部门应注重协调建设方、设计方、施工方、监理方等各单位，加强其相互之间的协调与配合，促进消防工程顺利实施。
2.3改进消防设计审核与验收工作
对于建设单位而言，必须做好备案，对于特定工程而言应推行验收许可，公共场所审核由公安消防机构负责，其他工程应在取得施工许可之后的七个工作日内，到公安消防机构进行备案，由其负责抽查。同时，应注重增强消防安全意识，自觉遵守技术规范，履行安全责任，保障施工质量。对于公安消防机构而言，应进一步加强消防***监督，树立服务意识，严格履行有关法律法规的要求，力求实现公正、合理与高效，严禁利用该方法谋取不正当利益。同时，应引入公民监督制，防止腐败问题滋生。对于施工方而言，必须严格根据《消防法》的有关规定进行施工，同时，应加强对施工单位的消防安全教育，防止拖延隐患实施与整改，提升其消防安全责任意识，从根源上杜绝消防安全隐患。对于监理方而言，应明确责任，加强消防工程施工现场监督与管理工作。一旦发现问题，应立即纠正，并在限期之内进行复查，根据工程施工质量，对施工方质量保证体系加以抽查，明确其实施情况。对于设计单位而言，由公安消防机构定期向其通报审核情况，并在业务受理窗口公布其设计质量情况，对连续出现设计质量问题的设计单位，应将其情况抄报建设方，并函告招投标办公室，作为警示。
3结束语
一言以概之，建设工程消防设计审核与验收已经成为消防审核的重要防线之一，因此，如何促进建设工程消防设计的规范性、可靠性、安全性十分关键，必须加强各单位、部门的协调、配合，保障消防工程的质量。
参考文献
[1]赵金水，王海祥.关于建筑工程防火审核与验收工作的研究与探讨[J].中国科技信息，2013，22（12）：245-247.
消防验收篇4
关键词：建筑工程 竣工 消防验收 要点分析
据有关资料显示，建筑物发生火灾的次数占火灾发生总数的74.5%，其造成的人员伤亡和直接财产损失分别占火灾死亡总人数和直接财产损失的91%和86%。自1998年我国通过的《中华人民共和国消防法》以后，就标志着我国的建筑工程消防验收已经被正式的纳入国家的法律当中了，随着消防法规的不断完善，人们对于建筑工程消防竣工验收工作也越来越重视了，使建筑消防验收工作逐步的走向了规范化、法制化的正轨。
一、我国建筑消防竣工验收工作中存在的问题
1、部分建设单位不重视建筑工程竣工验收工作
有些建筑施工单位本身对于消防工程的主观意识就很差，再加上一些施工单位为了降低施工成本，就采取减少消防工程方面的投资，使用一些质量不合格的消防工程产品等做法。正是由于建设单位主观上对于消防工程的不重视，致使建设单位对施工单位在消防工程上出现的问题不一一指出，只是为了应付消防工程的竣工验收，加之公安消防部门与施工单位共同隐瞒应付，使得有些建筑工程中存有火灾隐患。
2、设计单位为满足建设单位的要求忽视消防设计
有些设计单位在进行消防设计时，能够满足国家规定的消防法规以及工程自身的防火技术规范，但是由于市场竞争激烈，往往有些设计单位为在竞争中脱颖而出，就过分的执行建设单位的要求，忽视建筑工程规范的要求，在设计***纸的消防工程审核过程中隐瞒实际情况，使工程在实际施工中因为无法达到客观情况，使得建筑工程中存在消防缺陷而无法通过验收。
3、建筑工程中使用的消防产品的质量得不到有效保证
消防工程中用到的消防产品，如：灭火器、防火隔离设施、自动消防设施等的质量会直接的影响到本工程的消防安全的可靠性。目前，对于消防产品的验收大多是采用查验产品的资料和进行实地对照的方法，这种做法不能保证建设单位提供的消防产品的质量真实性。虚假广告的提供和故意改写检测报告数据，这些都使得消防检测人员对消防产品资料的真实性难以判别。
4、建筑消防工程中的隐蔽工程质量得不到保障
对于建筑工程的验收，我们一般都是听汇报、查现场、核对***纸、批文等方法，但是这对于隐蔽工程质量出现的问题不能及时有效地发现。这就造成了隐蔽工程的施工质量好坏不一，存在着偷工减料、施工不到位等诸多情况。
二、建筑工程消防竣工工作要注重的验收要点
1、要注重严格把握消防设计的质量
建筑设计单位在进行建筑消防工程设计时一定要按照《中华人民共和国消防法》和各项消防技术标准以及相关的设计规范来进行消防设计，不能随意更改防火设计标准，尤其是建筑的防火设计要严格执行***门的相关规定，在设计当中一定要有电气、暖通、给排水、结构等方面的消防专篇，这是建筑工程火灾消防能力和降低火灾损坏能力的有效保障。
建筑设计单位还应该建立相应的消防设计责任制度，有获得消防设计证书的技术人员设计消防工程，参与建筑结构、电气、暖通的各专业设计人员要通过国家统一的消防设计考试。对于没有取得消防资质的设计单位，不得进行相关的建筑消防设计。
2、注重对于施工单位的监测和产品单位的管理
由于消防机构对于建筑消防施工单位缺少有效的监控凭据，因此，就需要国家制定相应的规范来监管施工检测行为和产品单位。这里的施工单位不单单是指消防设施的施工单位，还包括装修、土建工程的施工单位，因为消防验收工作中存在的问题，不仅仅存在于消防工程中，土建和装修方面也存在着许多问题，例如：窗间距较小、防火门的安置不和规定、疏散楼梯宽度不够等问题。
消防产品企业生产的消防产品除了要符合质量标准外，其供销数量、产品规格等情况都要向消防机构申报，消防产品的2标识要标注明确，没有明确标识的消防产品不能通过验收。检测单位要明确检测的项目，避免出现漏检的情况，检测结果一定要清晰简洁，具有一定的时效性。检测单位还要配合消防机构进行现场的消防验收，对于出现过检测报告和实际情况不相符的检测单位的检测结果，消防机构在受理时可以选择不予认可。
3、注重提高消防验收人员的专业水平
建筑工程中的消防工程是一项专业性很强的系统工程，所以，从事消防验收的人员就必须具有相关的消防法律法规的知识以及了解具体施工的工艺和方法。在对***纸的审核中，要根据国家制定的消防规范，防火设计要求对***纸进行严格的审查，对于***纸中有不合理、不完善的地方，要及时提出疑问，并提出整改要求。
在进行施工检查的过程中，消防检验人员要注重对于建筑工程的检查和指导力度，对于发现的问题要及时纠正，当时改不了的，要限定日期改动，在限期内随时进行复查，要结合本工程的施工质量，抽查施工单位的质量保证体系，随时检查实际施工质量和实施状况，对不符合施工质量标准的地方，坚决要其停工整改。定期对施工单位的安装资质进行检查，严格控制施工资质的审批手续。
在竣工验收中，消防检验人员要加大竣工验收的管理力度，对于不合格的工程，一定要提出整改意见和整改期限，并随时进行复查，直到其合格后才能通过验收。
4、注重消防工程中各部门的要承担的相应责任
(1)消防工程中建设单位应承担的责任。
建设单位要把建筑工程中的消防工程发包给有资质的设计、施工单位，采购的消防设备要符合消防设计要求，报送的消防设计施工***纸、消防资料要符合国家工程建设防火技术规范的要求，工程竣工后，要建立消防工程档案。
(2) 消防工程中设计单位应承担的责任。
消防设计单位在进行消防设计时除了要严格遵守国家的消防法律法规外，还应该建立消防设计责任制。设计人员要做好与建设单位的沟通工作，及时了解建筑消防材料、设备、产品等各方面的信息，确保建筑消防设计的科学性和合理性。
(3) 消防工程中施工单位应承担的责任。
施工单位的施工一定要遵从设计文件的规定，严格遵守消防设计规范，对于实际施工中发现的违规、缺陷主动上报，不能隐瞒实情，协助建筑单位、设计单位完善设计，对施工中用到的材料、设备及时进行检查，绝不使用不合格的产品，保证消防工程的质量。
结束语：
消防验收在工程建设的生产、设计、施工、管理等方面都存在着问题，它们综合的影响着建筑工程消防验收工作，因此我们要提高建筑工程参建单位的消防意识，落实各单位的消防责任。对建筑工程消防竣工工作，我们要加大力度，不断地改进消防验收工作的方法，这对提高消防意识，预防火灾发生，提高建筑物的防火性能，保护人民的生命财产安全有着非常重要的影响。
参考文献：
[1] Kevin Fogarty.Responding to Semiconductor Facilities[J].Fire Engineering，2010，(11)；19-21.
[2]张保卫.浅谈在建筑工程消防验收过程常见的问题及对策[J].中国科技信息，
2006, (11)
消防验收篇5
一、当前建设工程消防审核、验收存在问题
（一）消防监督人员业务素质不高，人手不足。目前的审核工作往往仅针对***纸中存在的问题，理想化的提出审核意见，而验收则通过一两次囫囵吞枣式的整体验收，就下发意见，不能完全发现在漫长的施工过程中出现的各类缺陷，再加上消防部队人员变动大，岗位不固定，而建筑工程审核及验收又是对技术性要求非常强的两个岗位，造成很多审核及验收人员业务素质达不到岗位要求。
（二）建设单位在对公安消防部门组织的消防工程审核验收的主观认识上存有偏差。不管何种情况，建设单位对消防工程质量好坏的兴趣远远低于公安消防部门一纸验收合格的意见书。由于这种错误的主观认识，形成了建设单位对施工单位在消防工程中施工的缺陷不是一起指出，而是为了通过消防审核验收，在公安消防部门审核验收中与设计单位、施工单位一同隐瞒应付，使之本应承担对消防工程质量监管的角色发生错误的变换。
（三）设计单位过分迁就建设单位的要求，不考虑建筑工程规范的客观情况。造成设计***纸在消防审核中不能发现问题，但在实际施工中由于客观无法达到，形成缺陷而无法通过消防验收。比如在不少设计中，高层住宅楼底部设置商业服务网点，设计院就不设置自动消防设施，但在后期投入使用后，往往商铺业主将网点打通变成大空间场所，造成先天性火灾隐患。
（四）施工单位不按国家相关规范要求施工。施工单位为了接到订单，不惜用低于市场价格的费用承包工程，一旦工程接下来，偷工减料，施工质量低下就成为不可避免的情况。有的施工单位由于结不到工程款，甚至人为造成工程不符合要求，以此向建设方施压、要挟。
（五）监理单位没有认真履行自身职责。虽定期或不定期对所承接业务范围内所有施工现场的安全状况、各项目监理部所采取的安全工作措施等安全监理行为进行考核，但实际效果来看并不是很理想。监督单位开展企业内部的安全教育工作，落实项目总监上岗前的考核，督促各项目监理部必须制定规范的安全监理程序还不规范，对工程施工现场安全监管力度不大。
二、针对上述问题，加强建设工程审核、验收工作应从以下几方面入手：
（一）提高监督人员素质。大力开展消防监督人员培训工作，鼓励年轻干部从事技术工作，营造良好的学习氛围。与设计、施工、监理单位多沟通，互相学习，及时把握相关技术规范的变化、修订情况，提高解决实际问题的能力。
（二）加大对设计单位的管理力度。设计单位是建设工程施工质量好坏的第一道关口也是最重要的关口，设计质量的好坏直接关系到工程的质量，应当充分利用消防法赋予消防部门的权利，加大对设计单位的监管及处理力度。
（三）加强对建设单位和消防施工单位的管理。建设单位应当履行好自身职责，要树立工程质量排在第一位的思想，督促设计、施工、监理单位严格按照国家相关技术标准的要求进行设计、施工，建立施工现场定期通报制度，将发现的问题及时告知各相关单位。同时消防部门应加强施工现场管理，及时发现问题，解决问题，特别是对所有隐蔽工程，应督促监理单位签字确认，确保符合要求。
消防验收篇6
关键词：建筑电气 消防审核验收 问题 建议
中***分类号：TU998.1文献标识码：A 文章编号：
1 建筑电气消防和审核验收暴露问题
国家消防法和相关法律、法规及规范要求:在进行施工前,建设单位应将系统***、设备布置平面***、接线***、安装***以及消防设备联动逻辑说明等技术文件交给消防主管部门审核;施工完成后,做好施工、检验、调试,并对系统的安装质量进行全面检查;竣工后,完成竣工***及竣工报告,上报消防主管部门验收。
1.1建设单位消防意识薄弱, 当工程费用紧张或要减少建设投资时,削减消防工程投入就成了首选目标。特别是一些开发企业,为了达到盈利的目的,挤占防火间距和防火道路,实际占地超过规划批准的占地面积,擅自增加建筑层数,改变原经消防审批的使用功能,使竣工的实际工程和原报批工程相差甚远。有些设计单位,为了把工程项目的设计揽到手,一味迎合建设单位的消防安全投入的不合理要求,降低了消防安全标准,使消防设计审核难以批准,既加大了审批工作量,又拖延了开工日期,有的设计单位编制不同的报批***来应付规划、消防等审批部门,而实际施工***又是另外一套,根本不按经批准的报批***中要求施工。设计时未严格按照消防技术法规执行造成的。
1.2施工单位应具备承建消防工程施工的相应资质、技术、设备、资金和施工经验,为了保证公共安全,国家对消防施工企业实行市场准入的资质制度,但这一制度并未得到完全落实,实际上借资质证书挂靠到有消防资质施工单位的现象相当普遍，如:有的包工头无任何消防资质,揽到工程后,临时招兵买马,花少量的“管理费”给有施工资质单位,就可以以该单位的名义施工,挂靠消防施工不能保证消防工程质量达到验收标准。
2建筑电气消防审核和验收中控制点分析
2.1《火灾自动报警系统施工及验收规范》规定:“设备、材料及配件进入施工现场应有清单、使用说明书、质量合格证明文件、国家法定质检机构的检验报告等文件”。《火灾自动报警系统设计规范》规定:“火灾自动报警系统的传输线路和50 V以下供电的控制线路,应采用电压等级不低于交流250 V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆”。而且,“火灾自动报警系统的传输线路的线芯截面选择,除应满足自动报警装置技术条件的要求外,还应满足机械强度的要求”。火灾自动报警系统是低压弱电系统,采用总线传输工作方式,特别是在报警系统比较庞大时,导线的质量尤为重要。如果导线的电阻值过大,绝缘不好,会影响到系统的调试和运行,甚至不能正常工作。因此,导线进场前,应对导线的种类、电压等级、质量等进行详细检查,并按产品检验标准对其进行检验;布线时,对管口的毛刺认真处理,拉线用力适当,防止破坏绝缘层;布线后,应用500 V兆欧表测量每个回路导线对地的绝缘电阻,绝缘电阻值不应小于20 MΩ。在对建筑火灾自动报警系统的审核,验收工作中,应加强对导线产品及施工质量的审核、检查,确保整个系统的施工质量和正常运行。
2.2《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》都对建筑的负荷等级作出相应规定,《供配电系统设计规范》对一级负荷和二级负荷供电电源的要求是:“一级负荷应有两个电源供电;当一个电源发生故障时,另一个电源不应同时受到损害。二级负荷的供电系统,宜由两回线路供电。”消防电源及其配电的安全可靠是关系消防设备能否保证火灾时不间断供电的前提。在消防审核实践中,常常感到一级负荷的供电要求不容易掌握、运用原因是规范对一级负荷应有两个电源供电的要求较为原则,即两个电源不能同时损坏。而实际上,我国目前的发电厂几乎都是并网发电,电力网是大地区级网甚至是部级网。因此,无论从地区电力网上取几回电源进线,也无法得到严格意义上的两个***电源,近几年当城市发生大范围停电时,所谓的一级负荷用电单位也难逃其害便是证明。如果两个电源为10 kV,并取自城市两个35kV或110 kV区域变电站,即可以认为满足一级负荷供电要求;或者虽然取自同一个110 kV变电站,但两个电源分别取自两个分列运行的变压器后的两段母线上,也可认为满足一级负荷供电要求。如果是一级负荷别重要的负荷,则除由两个电源加备用自投(BZT)的供电方式外,尚应增设柴油发电机组等作为第三电源。二级负荷的供电要求比较容易掌握,因为它的规定非常具体。《供配电系统设计规范》规定:“二级负荷的供电系统,宜由两回线路供电。在负荷较小或地区供电条件困难时,二级负荷可由一回6 kV及以上专用的架空线路或电缆供电。当采用架空线时,可为一回架空线供电;当采用电缆线路时,应采用两根电缆组成的线路供电,其每根电缆应能承受100%的二级负荷。”依据规范要求,可较容易地进行二级负荷供电的消防审核及验收工作。
2.3《火灾自动报警系统施工及验收规范》规定:“不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路,不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内”。而在有些工程项目中,设计或施工穿线时常常出现把报警线和电话线穿在一起,广播线和电话线穿在一起,模块的控制线和受控设备的控制线、动力线布在一个管内或线槽内,报警线、广播线、电话线等***槽内布线时不分类捆扎、不加隔板等情况。这样做很容易造成线路内相互干扰,甚至可能对系统造成破坏。在消防检查和验收中应对此类现象加强监督,及时发现和纠正。
2.4消防联动控制、通信和警报线路穿金属管或金属线槽明敷时,应按消防联动控制线的布线要求,***管或线槽外加防火涂料,也可以使用耐火线槽,施工中往往被忽视。对此应给予重视,发现不按要求施工的,
应要求施工单位立即改正。
2.5《火灾自动报警系统设计规范》规定:火灾探测器的传输线路,宜选择不同颜色的绝缘导线或电缆。正极“+”线应为红色,负极“-”线应为蓝色。同一工程中相同用途导线的颜色应一致,接线端子应有标号。而且,接线端子箱内的端子宜选择压接或带锡焊接点的端子板,其接线端子上应有相应的标号。施工中常见的问题有:接线没有焊锡;电缆和导线的配线进入端子箱或者和设备连接时,端部没有标号;或者虽然做了标号,只是简单地用胶带粘***上或用普通塑料套管套***上;也有用圆珠笔或签字笔人工写标号的。其结果是标号很快就会褪色或被涂抹掉,既不美观又不能达到长期保留的目的,对今后的检查维修造成困难。
消防验收篇7
按照消防相关规定的要求，定期在对消防水系统的维修检测过程中，往往存在着检测深度不够的问题。例如，按照《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-2005)中第7部分第9项内容的要求，为确保消防供水能力的可靠性，避免因市内管网变动或建筑内外相关环境的改变而引起的供水能力的下降，对水源的供水能力的检测应每年进行一次。受到建筑现场条件、消防用水回收设备缺乏等因素的影响，使得包括专业消防检测单位在内的大多数单位，对消防设备检测也只停留在基本功能测试、观察检查等的阶段上，而对其稳定可靠性能否满足规定时限的要求则难以判断。在对消防水池、屋顶水箱等单体大型建筑的保护问题上，由于管理不到位及产权、使用利益等因素的干扰，降低了消防供水系统的可靠性。同时，供水管网控水阀标识不清、气候条件、土建工程施工等因素都会影响到消防供水系统的稳定可靠性，从而导致本可正常使用的消防设备和产品出现功能障碍。
近年来，由于受到冬季超低温异常天气的影响，加之消防系统的防冻保温措施的不到位，使得在靠近室外门口、外墙及窗口处的建筑自动喷水灭火系统出现冻裂问题，为此不得不对其进行暂时关闭维修更换。受冻结问题影响屋顶消防水箱的正常使用功能也受到不同程度的阻碍。自动消防设施的联动功能欠缺可靠性由于建筑场所人员的消防安全意识薄弱，为避免出现因探测器误报或喷头误喷等意外发生的事情的出现，通常将自动消防设施由自动控制状态转换为手动控制状态，如此一来，一旦发生火灾事故，各项消防设施不能得到及时的启动，从而延误了最佳的救火时间，造成更多的财产损失或人员上网，更降低了消防设备的存在价值与使用效率。根据我国消防规范中的相关要求，通常将建筑中的地上一层或地下一层作为消防控制布置室、消防设备通常安装相似地下层中专用房中，如此一来，如果没有明确的值班监管工作，一旦发生火灾势必将会酿成较为严重的后果。据不完全统计，在大多数的火灾发生中由于未能及时启动建筑内部的消防设施，而导致火灾蔓延扩大，占到导致火灾蔓延原因的30%。
在高层建筑消防设备中所配备的高位水箱，是为了满足在火灾发生时能够满足自动喷淋灭火系统的高压消防用水需求。根据消防规定要求，其应满足最不利点处喷头的喷水强度以及最低工作压力的需要。对消防水箱的安装环境进行必要的检查冰冻、储水位不足等是严禁发生在消防水箱中的问题，针对外界环境原因的需要赢采取必要的防冻、防腐措施；水箱应设置在通风条件良好、周围障碍物较少、不受污染之处。对消防水箱的有效消防容积进行必要的核查以《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》为标准，根据建筑类型、室内消防水用量等综合因素确定消防水箱的实际水容积大小。对消防水箱的有效容积的检查主要针对在对进水管浮球阀或液位控制阀在开启状态中，水位至出水管中心线高度的水体容量是否达到消防使用要求。对于与生活公用的消防水箱，还应其进行消防水的不动用容积以及防止他用措施合理与否的复核。此外，我们还应注意消防水箱的有效容积是评定消防水箱的重要指标之一，而消防水箱的设置高度，则是考评重力消防水箱的重要指标之一。
对重力消防水箱给系统最不利点喷头提供压力效果的核查为保证自动喷水系统的喷水强度，当重力消防水箱给系统最不利点喷头提供压力时，水箱的最低水位线至最不利点处喷头之间的相对位差，必须满足最不利点处喷头的最低工作压力和喷水强度，因此，这个位差应等于一定流量的水流经的路程中发生的沿程阻力损失、局部阻力损失和保证喷头最低工作压力之和，由计算确定。一般认为，采用标准喷头的湿式系统保护轻危险级、中危险级场所时，屋顶消防水箱的最低消防水位线至系统最高喷头的高程差，不应小于10m，才能保证最不利点处喷头所需的最低工作压力0.05MPa的要求。检查消防水箱的附属管路及附件高位消防水箱的功能是由其附属管道和附件共同保证的，因此，在投运前检查附属管道及附件是否符合要求尤为重要。水位自动控制装置所控制的水箱最低水位，不应低于消防最低水位线;消防水箱的出水管上应设止回阀;从水箱的最低消防水位线至止回阀的阀瓣轴线的高程差，不应低于自动开启止回阀阀瓣所需的最小静压，而且在重力作用下止回阀瓣应能自动关闭，出水管上的控制阀应锁定在全开位置;消防水箱的泄水管应设控制阀并保证关闭状态，溢流管上不应设阀;定期检查水位自动控制装置的高水位和低水位控制是否符合要求，时间为半年一次。
作者：向树华 单位：云南消防安全检测评价有限公司
消防验收篇8
关键词：建筑工程；消防验收；问题；措施
中***分类号： TU198 文献标识码： A
引言
随着我国经济水平的不断发展和城市化进程的加快，建筑工程的规模也在不断扩大，建筑物的跨度和高度在不断被突破。但同时，也给建筑工程的消防工作提出新的挑战。虽然我国的消防验收工程已逐步规范化和法制化，但在消防工作过程中，仍存在很多不足和问题，制约了建筑工程消防验收工作应有的作用。因此，正视建筑工程消防验收中存在的问题，并制定有效的解决措施，能够有效避免火灾事故的发生，减少火灾带来的损失，保障人民的生命财产安全，促进建筑工程向质量化、正规化发展。
1 建筑工程消防验收中存在的问题
1.1建筑单位对消防验收不够重视目前，存在一些建筑单位，为寻求更大的经济利益，节约建筑工程成本，忽视了建筑消防验收工作；甚至有的施工方利用劣质工程材料蒙混过关，为建筑工程的消防安全留下严重隐患。部分建筑单位即使发现工程中存在的问题，也不进行改正。另外，还存在建筑工程的相关负责人欺瞒验收人员，未如实汇报工程实际情况，给建筑消防安全留下隐患。
1.2施工单位未严格按照施工***施工
由于建筑工程本身存在很多不确定因素，施工单位在施工过程中，能够很好地掩盖不按***纸施工的过程。为节约施工成本，部分施工方在建筑物的消防施工中，未严格按照设计***纸进行。通常建筑工程中的通风要求很高，尤其是高层建筑，需在空气调节系统的风道管中，设置垂直和穿越防火区的平行风管，但在很多的建筑施工中，均略去了防火阀设置。另外，为节约成本，消防设施中采用的防火电缆，大多是普通的电缆，并不符合电缆线的要求。在消防管材的使用方面，使用钢管，但很多建筑中采用的是塑料管，不燃性材料被私自换做不合理的可燃材料。
1.3工程低价投标导致建筑质量不达标
在建筑工程的建筑过程中，通常都以招标或投标的方式获取资金。由于在招标过程中，招标方隐瞒实际工程量，压低报价进行投标，导致施工单位在工程造价上存在资金缺口，对工程的总体质量造成影响。另外，由于施工方的技术人员不了解工程标准和规范，盲目施工，致使技术安装施工存在问题。在消防试水的安装中，由于对压力和流量的测试不准确，或是消防排烟系统线路设置不准确，造成排送阀失效，还会造成应急灯的标识方向错误。
1.4消防应收工作人员难以保证验收质量
由于从事消防验收的工作人员大多为现役***官，岗位轮换较为频繁，并且专业技术欠缺，对于技术含量较高的检查项目难以胜任。同时，部分验收人员对验收工作较为随意，缺少责任感，把工作验收当做走过场，不能有效起到监督监管的作用。此外，验收人员往往对建筑项目的历史进程缺乏了解，仅凭***纸进行，难以发现问题。
2 提升建筑工程消防验收的措施
2.1加强对建设单位和施工单位的监督
设计是建筑工程的首要环节，在设计阶段应制定完整的施工计划，从根本上解决消防问题，避免设计阶段存在的不足。设计单位应安排专门的消防设计人员，同时让专门的设计员审核，并让双方对设计负责。建立起追责制度，事故发生时，审核人员和设计人员应共同承担责任。同时，设计人员需到工地现场观察，确保施工方按照设计要求施工，若发现施工人员改变消防设计，或是使用不合格的消防产品和材料，应及时制止。另外，还需对消防设计***纸严格审核，严格按照相关规定执行，保证技术符合要求，严禁降低消防设计标准。***1为高层建筑的消防设计标准。
***1高层建筑消防设计剖面***
建设单位应遵照国家工程的建设防火技术规范要求，对于消防技术的施工***纸等资料，主动接受相关部门的检查和监督。加强对消防工程的管理，对随意乱建项目的行为进行控制。所有项目均应通过消防部门的检查才能开工。增强对施工单位和建设单位的管理力度，确保消防施工单位均是具有资质等级的专业消防工程的建筑单位。
2.2加强对消防产品的监管
消防产品的质量对建筑的消防安全具有重要的作用，应加强对消防产品的监管，改变目前监管不严的现状。首先应明确各监管部门间的关系，从消防产品市场入手，规范其运行，严防不合格消防产品流入市场。国家应赋予公安消防部门更多的权利，让消防部门专门负责消防产品的监管，严格把控其质量。改变消防产品竞争恶性循环和生产无序的混乱局面，明确检测报告的法定保存期，减少事故责任的排查难度。从源头上保证消防产品质量，对中介机构的审核结果进行约束监管。减少部分中介机构出具失真报告的可能性。将检测中介机构的监管权从建筑主管机构，转为消防机构。使检测和建筑二者权利分离，明确职责。消防机构重新制定关于检测中介机构的准入原则、法律责任和资质许可等。严格把控好中介机构的秩序，使其具有合法真实的社会中介作用，减少建筑投入使用后的安全隐患。
2.3增强消防验收人员的整体素质
消防应收工作的好坏和消防应收人员的技术技能，以及综合素质有直接关系。所以，应推荐和任用德才兼备的老干部担任消防验收人员。保证消验收人员均具备工程师或以上的技术资格。消防部门还需对消防应收人员进行定期或不定期的培训，使其了解消防的新动态，以及新消防材料的应用，提升其专业技术水平，以及对消防法律法规的执行能力和认知能力。同时，还需对消防应收人员的***过程进行监管，以社会反响、在岗贡献和服务效能等作为指标，对消防应收人员的工作业绩作出评价，并作为奖惩的依据，规范其***行为，提升其工作积极性。
2.4加强对竣工验收期的管理力度
竣工验收是建筑工程投入使用前的最后防线，能够直接决定消防事故预期风险大小。所以，应提高对竣工消防验收工作的认识。将验收工作放在保障人民生命财产安全的高度，不能有丝毫的松懈。严格按照验收标准进行，对未达到标准的工程，一律不予通过，提出整改建议，明确整改期限，令其改建。并在整改期间进行督促，及时复查，直至整改合格。另外，应加强对消防验收工作的信息化建设，实行信息化的管理，建立起本地区的工程信息库，共享建设、审核和验收等各环节的信息。把建筑工程的工程查询、施工监督、***纸审核、竣工验收、行***处罚等信息录入数据库，作为监管依据。保证在消防人员变动之后，公安消防机构仍能全面了解建筑工程的管理情况，在火灾发生时，能够提供翔实的基础数据。
结束语
加强建筑工程的消防验收工作，能够有效预防火灾发生。应在建筑过程中，严格规范相关的消防设施，加强对建筑工程的***纸设计和审核的管理。实施消防验收的网络化和数字化建设。还需加强对消防验收人员的培养，注重技术设备的实时更新。吸收国外科学的消防验收经验，结合我国国情，严格管理建筑消防工作，减少和预防火灾的发生，避免不必要的损失，促进我国消防验收工作的规范化和法制化。
参考文献
[1]钟文.论加强建筑工程消防验收工作的重要性及措施[J].科技创新导报,2010,3(29):191-192.
[2]林佳燕.建筑工程消防验收工作探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2012,4(23):791-792.
[3]葛良玉.加强建筑工程消防验收措施探讨[J].中国新技术新产品,2012,6(23):610-611.
[4]王东.建筑工程消防验收工作的重要性与措施分析[J].中国房地产业,2011,13(11):129-130.
消防验收篇9
【关键词】建筑工程；消防验收；应对措施
引言：现代建筑以不断的人性化设计理念与科技化、现代化的建筑技艺，随着社会经济的飞速增长，建筑行业迎来更多的发展机遇的同时，也迎来了更多的挑战。人们不断提升的环境需求、安全需求，要求建筑公司在不断改进建筑理念的同时，也要将建筑的工程消防验收放在一个重要的环节，是否符合国家消防验收标准，是否通过国家房屋建筑质检工作，成为一个房屋是否具有高安全系数的重要指标。所以，不断完善房屋建筑技术的同时不断改善建筑工程消防验收工作，成为建筑单位不断提高房屋安全性能的重要发展方向。
一、 加强建筑工程消防验收工作的重要性及其现状
（一）、建筑工程消防验收工作的重要性
建筑工程消防验收工作，是在一个建筑项目完成施工后对其消防设施、建筑消防材料进行严格的检验，依据国家的相关法规法律，通过专业人员严谨考核，评判是否通过国家标准。只有这样才能确保建筑具有高的安全系数，能够在发生火灾时有效的启动应急装置，为人员逃生、消防人员灭火赢得更多时间。所以，建筑工程消防验收工作，是用一种科学合理的手段，提高建筑的安全系数，最大程度的确保业主的人身安全，最大限度的保护人民的财产安全。进行建筑工程消防验收，是社会稳定的内部需求，是促进社会和谐发展的重要举措，利国利民，不容懈怠。
（二）、建筑工程消防验收工作的现状
由于对建筑工程消防验收缺乏深刻的认识，所以现今的建筑工程消防验收工作仍然存在很多弊端。
在市场经济的运作下，行业竞争强度越来越大，建筑施工单位为了节省成本，在市场竞争中取得效益上的优势，蓄意缩减开支，因此，使用的不合格工程材料与消防产品。同时，由于缺乏专业的消防设计人才以及科学有效的管理措施，施工方的设计***纸往往容易忽略工程消防设计，从而使得一个建筑项目在设计之初就存在许多安全隐患。而有的施工方为了赶工期不得不进行违规施工，减少技术投入，并且将工程项目对外分包，缺乏对分包商的严格考察与技术考核，造成工程质量整体的下降，也为建筑工程消防安全带来严重的质量问题[1]。
二、 加强建筑工程消防验收工作的措施
（一）、严格规范建筑***纸、设计方案的审查工作
著名的建筑大师贝聿铭先生说过："医生们可以掩埋掉他们的错误，而建筑师却不得不与他们的错误一起生活[2]。"由此可见，一个建筑师的责任有多么的沉重。在建筑施工中，施工方只有严格对于建筑***纸与设计方案的审查，对于建筑师提出合理的工程消防要求，确保建筑的安全性能，让建筑师根据要求合理设计，这样，能够及时的提出问题、解决问题，将建筑安全问题放在一个重要位置，建筑师与施工单位共同努力，将建筑可能存在的安全隐患及时的发现解决，是一个合格建筑师应当承担的责任与义务。也是施工方能够从源头把控一个建筑项目质量与安全性的重要手段。
（二）、制定建筑安全责任制度
一个大型的建筑项目的施工，人员众多管理难度大，一旦出事更是容易出现权责交叉混乱的情况。在2010年的上海余姚路胶州路高层住宅，58人遇难，造成了极大的社会震动。巨大的人员伤亡，让社会公众不断反思建筑工程安全问题。事件的最后，该高层住宅的施工技术人员以及各方责任的人员共计26人被告上法庭，分别判刑不等。所以，在针对建筑安全施工及验收这方面，施工方需要制定相关的建筑安全责任制，只有这样了，法定代表人要全权对于该施工建筑项目的消防安全负责，总工程师要对建筑设计方案与设计审核问题负责，才能够从管理层开始重视建筑工程消防验收工作。
（三）、针对施工单位内部科学管理
目前的建筑施工仍然存在着许多危害建筑安全的施工行为，建筑市场上大量的施工单位呈现出良莠不齐的状态，落后的技术设备、不断压缩的成本，背后是不断降低建筑安全标准带来的隐患。施工单位如何加强建筑工程消防验收工作，首先，就应当从自我的科学管理做起，要对施工队伍的严格要求，要求建筑设计人员随行施工，不断深入施工队伍，及时进行监督审查，严格控制防火材料的质量、型号、性能及其使用，不能出现用普通电缆代替高质量电缆、塑料管代替耐火材料管道等行为，及时发现施工中存在的质量安全问题，确保最后的建筑工程顺利完成建筑工程消防验收环节。同时，施工单位选择项目的分包单位，要严格按照合同，选择技术设备实力过硬的分包单位，科学合理的分包项目，防止出现安全漏洞。
（四）、加强验收工作，强化监督职能
工程竣工验收阶段，是从整个全局出发检验工程建造情况的最终环节，工程验收合格后，相关的建设单位需要及时建立消防工程的质量档案并且拿到与实际建筑相符的消防工程竣工***纸，合理的收藏保管好以防不时之需[3]。反之，如果一旦建筑工程消防验收没有通过专业测评考核，没有通过国家的工程消防合格标准，都坚决不允许通过，相关单位及时提出工程修改意见，并给予工程修改时间，该施工单位必须及时进行返工完善，直到工程合格。
结语：综上所述，建筑工程消防验收工作的不断完善发展，是为了更好地保护国家人民的财产安全与人身安全，是新的经济发展模式下的更高要求，与构建社会主义和谐社会的目标相统一。将建筑工程消防验收工作放在建筑工程的重要环节，是施工单位对施工项目所必然承担的责任。我国的高层建筑中防火分区规划仍旧存在安全隐患，报警以及灭火系统尚且不够完善，逃生通道设计不够合理等等，还有许多尚需解决的安全问题需要我们一起发现解决。只有不断加强建筑工程消防验收工作，才能够将建筑工程的安全性能不断提升优化，为美好生活保驾护航。
参考文献：
[1]连清涛，范风涛.浅谈济南和谐广场消防验收的几点见解[J].科技创新导报.2012年22期
消防验收篇10
关键词：高层建筑，消火栓给水系统，自动喷水灭火系统
Abstract: this paper high building fire control facilities of water supply system, fire hydrant automatic sprinkler system and the common problems and maintenance of acceptance of the status quo and analyzes the existing problems, and puts forward how to carry on the acceptance of building fire system and how to strengthen the management of the maintenance of facilities, building fire system to the management of the facilities and supervision departments have practical significance.
Keywords: high buildings, fire hydrant water system, automatic sprinkler system
中***分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：
一、高层建筑的发展趋势
随着社会主义市场经济的深入发展，我国城市建设发展迅速，作为现代化城市标志之一的高层建筑、超高层建筑已大量投入使用。
二、高层建筑消防给水设施验收常见问题
（一）消火栓给水系统：
1、消防水池：有效容量偏小、合用水池无消防专用的技术措施、较大容量水池无分格措施。
2、消防水泵：流量偏小或扬程偏大，一组消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，出水管上无压力表、无试验放水阀、无泄压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，普通水泵与消防水泵的偷梁换柱。
3、增压设施：增压泵的流量偏大。
4、水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40m、数量偏少、未分区设置。
5、减压装置：消火栓口动压大于0.5Mpa的未设减压装置、减压孔板孔径偏小。
6、消防水箱：屋顶合用水箱无直通消防管网水管、无消防水专用措施、出水管上未设单向阀。
7、消火栓：阀门关闭不严，有渗水现象；冬季地上室外消火栓冻裂；室外地上消火栓开启时剧裂震动；室内消火栓口处的静水压力超过80mH2，没有采用分区给水系统；室内消火栓口方向与墙平行（另外，目前新上市的消火栓口可旋转的消防栓质量有一部分不过关，用过一段时间消火栓口锈使，影响使用）；屋顶未设检查用的试验消火栓。
8、消火栓按钮：临时高压给水系统部分消火栓箱内未设置直接启泵按钮，功能不齐。（常见错误有4 种类型：消火栓按钮不能直接启泵，只能通过联动控制器启动消防水泵；消火栓按钮启动后无确认信号；消火栓按钮不能报警，显示所在部位；消火栓按钮通过220V 强电启泵。）
9、消火栓管道：直径小；采用镀锌管，有的安装单位违章进行焊接（致使防腐层破坏，管道易锈蚀烂穿，造成漏水）。
（二）自动喷水灭火系统：
1、消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱（可参见消火栓系统）另外，消防水箱出水管处设置的止回阀与水箱底的垂直距离太小（通常不足 1m），放水试验时，水流指示器不能报警。
2、稳压系统：稳压泵的流量偏大，稳压泵的位置设置不符合要求（在高位水箱处设置稳压泵，就近接入自动喷水灭火系统的立管顶部）。
3、减压装置的设置不符合要求。
4、湿式报警阀：设置的地点不适宜，供水控制阀未设置。
5、水流指示器前未安装信号阀或与水流指示器间的距离小于300mm。
6、末端试验装置（试验阀、压力表、排水管），试验管径小于25mm。
7、系统联动试验时，末端试验阀打开，压力表读数小于0.049Mpa。
8、喷头：选型不符合要求，与大功率发热灯具和通风管风口距离近。
9、泄压阀：在水泵的出水管上未装设泄压阀。
10、有的安装中未按规定对管网进行冲洗、试压、保压试验，有的管道接头有渗漏水现象，有的管道内有杂物，容易堵塞喷头。
11、套管与所穿管道间隙未用相关材料进行填充。
12、压力开关、水力警铃误报警。
三、严把高层建筑消防给水设施验收关及验收应把握的重点
（一）消火栓给水系统验收应把握的重点：
1、***纸、资料的审查：初始设计***纸、施工***纸、设计变更及竣工***，水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。
2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与***纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求；在气候较冷的地区，验收时一定要注意检查地上消火栓在安装时管线是否在防冻层以下；消火栓周围是否保证有足够的泄水区，以防止系统意外冻坏。
3、系统综合试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验；对系统最不利点和系统重点保护部位的消火栓使用水带、水***进行出水试验。
（二）自动喷水灭火系统验收应把握的重点：
1、***纸、资料的审查：初始设计***纸、施工***纸、设计变更及竣工***，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。
2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及闸阀等主要设备的安装与***纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷。现场查看、测量喷头类型、布置间距、数量，管网的管材及管径、管网连接形式和质量、管道安装的位置及配水管设置的喷头数量，末端试水装置，管道减压措施，系统排水装置等。
3、系统综合试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启动的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；根据有关要求进行水压试验和气压试验；对报警控制装置功能进行检验（如：湿式、干式系统的喷头动作后，是否由报警阀组的压力开关直接连锁控制并自动启动供水泵。报警阀功能试验（打开报警阀，查看测量报警动作状态，输出信号情况和消防水泵启动、联动、控制盘显示情况是否符合检验要求；打开放水试验阀，测量水的流量和压力应符合检验要求）；
系统联动试验（模拟火灾信号，火灾自动报警系统应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统；启动末端试水装置处放水）。
四、 如何对现有建筑消防设施的维护保养加强管理，笔者认为应采取以下主要措施：
（一）培育和规范维护保养消防中介的行为。
1、 强化建筑消防设施维护保养资质管理，实行市场准入制度。定期对消防中介服务组织进行抽查、测试、考核，形成优胜劣汰的机制。
2、 随着建筑消防设施维护保养招投标机制的不断完善，维护保养收费定额标准迫切需要有关部门制定市场指导价格，增加维护保养市场透明度，以防恶意竞争，使建筑消防设施维护保养成本公平合理。
3、 统一维护保养技术标准，定期向消防部门报告建筑消防设施维护保养的状况。（二）消防设施单位制度要健全、管理要跟上，做到软件不软。
l、内部建立责任制，落实责任人，按“谁主管、谁负责”原则来管消防设施。
2、建立一档二薄三查制。
（三）消防监督部门要加强消防设施监督检查的力度和监督手段。
切实有效的消防监督也是保证自动消防设施常久好用的一个重要因素。消防监督部门对消防设施实施有效监督，必须注重提高业务、宣传指导、依法处理三个环节。
1、 提高业务。高层建筑消防设施拥有较高的技术含量，要加强对消防设施的监督，就必须首先提高消防监督人员的自身业务素质。
2、宣传指导。不懂消防设施的先进技术，是导致维护保养差的一个主要方面。
3、依法监督。在监督单位自查自改的同时，公安消防机构也应加强检查，加大***力度。
随着社会技术的进步，建筑消防设施本身的技术水平也必将越来越高，在预防重、特大恶性火灾事故方面必将做出了更大的贡献。只要在运用建筑消防设施的过程中，做到“硬件过硬”、“软件不软”，并辅之以切实有效的监督，保证建筑消防设施良好的运行状态和可靠性能，可以预料，在不远的将来，我国的建筑消防给水设施必将担负起建筑防灾的重任。
参考文献：[1] 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002 。