学文网现代房屋建筑论文例1
1.2混凝土施工工艺造成的问题原因探析此外，混凝土施工工艺选择不当也会影响混凝土结构的质量。①模板工程问题。在混凝土施工浇筑之前，建筑施工人员必须进行模板组合和安装工作。在组合和安装过程中，施工人员必须严格按照施工的具体要求进行施工，尽可能地减少施工误差。模板工程主要包括模板制作、模板拼装、和模等。任何一个环节出现问题都会给建筑施工造成不良影响，产生变形、蜂窝麻面、漏浆等问题，影响混凝土构件的整体强度和性能。②混凝土浇筑和振捣问题。在进行混凝土拌合时，建筑施工人员必须严格控制水灰比例和拌合时间，保证水化反应充分进行。如果混凝土配比出现问题或拌合时间不合理都会对混凝土结构产生不良影响，影响其成型长度。此外，混凝土振捣作为混凝土施工的重要工序之一，其振捣质量对于混凝土构件的密实度和完整度影响较大。因此，施工人员必须要检查现浇构建的振捣密实度和完整度，同时还要控制好振捣棒的插入深度，以有效防止蜂窝麻面情况的出现。
2现代房屋建筑混凝土质量控制管理措施探析
针对房屋建筑混凝土施工中存在的问题，施工人员必须对症下药，加强质量控制管理力度，并制定切实有效的预防和治理措施，以有效提升其整体施工质量。在对房屋建筑混凝土质量进行控制管理时，管理人员必须结合具体的工程实际，选择科学有效地管理方法和手段，以有效提升其管理效率和质量。具体来说，可以从以下几方面做起：
2.1加强原材料控制混凝土是一种将水泥、细骨料、粗骨料、外加剂和其他矿物混合材料按照一定比例配合而成的人工石材。混凝土材料不仅原料丰富、价格低廉、耐久性好，还具有生产工艺简单和使用限制少等特点。要想有效提升房屋建筑混凝土质量，就必须进一步加强原材料质量控制，从源头解决混凝土质量问题。一是根据混凝土的实际施工需要选择合适规格和标号的水泥；二是重点检查砂细骨料的级别、质地、参数规格、含泥量等，以防有害物质混入，影响最终拌合质量；三是做好水质量检测工作，只有试验合格后才能使用；四严格控制外加剂质量，选择那些国家认定合格的外加剂。
2.2做好施工技术管理工作施工人员可以通过实验检验的方式加强施工技术管理，除了要选择耐久性和强度较好的材料外，还要严格控制材料拌合的配合比，在保证材料质量的前提下，做好混凝土拌合工作，使整个建筑工程施工顺利稳定进行。首先，施工人员必须测定好砂、石的含水率，使其重量比小于其体积比。另外，施工人员还必须使原材料和预期设计材料相一致。
现代房屋建筑论文例2
关键词：旧房改造；风水；和谐性；资源紧缺
Key words： old house renovation；Fengshui；harmony；resource shortage
中***分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2016）32-0127-02
0 引言
随着中国的社会经济的发展，房地产业成为国家支柱行业，大批量的新生建筑占据了城市，却少有人关注城市中老旧房屋的改造。城市规模的发展主要有两方面的因素，对外的扩大和对内的优化，即向城市郊区、外部新建城区和城市内部危旧房的改造更新。国内在城市旧房改造更新方面研究起步较晚，并未达到较高水平。在国外，如英国，泰晤士河旁的上世纪80年代旧工业区满足不了新兴城市的审美观，英国并未将这部分老建筑推倒重建，而是加以改造升级，打造成了世界闻名的泰晤士河旅游区，成为旧房改造的成功案例。旧房改造不能照搬照套，应当形成中国的独特风格，而我们老祖宗通过经验、观察总结出来的建筑风水是最具有中国特色文化的城市建设理论，体现的是人与居住环境、人与自然的和谐共处。风水强调的是人们如何合理利用环境营造舒适环境，在改造中尊重自然规律，营造可持续发展的居住与生态环境。这套理论思想并未广泛使用到旧房改造当中。
1 旧房改造现状
据国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）规定，普通房屋和构筑物设计使用年限为50年。在现实中，由于企业的责任心和技术水平，我国普通房屋的平均寿命仅不到30年。不少城市对旧房的改造维修并不重视，一味的推倒重建，造成了很多的“短命楼”，不符合当今可持续发展的观念。除了旧房的“多”和“广”，部分房屋不具备整体拆迁的条件，并未达到使用设计年限，经过维修、改造后的旧房仍然可以发挥其价值。本文研究对象界定：位于城市中心区域、符合《房屋质量检测规程》（DG/TJ 08-79-2008）、建成据今有超过15年、住户愿意参与改造的旧房。
旧房是城市发展演变不可缺少的一部分，是城市发展的见证者和文化的体现者。旧房多保留原来的建筑风格，以当今的标准去审视，旧房与周边环境存在着诸多不“和谐”的因素。
旧房存在的不足：
①结构和空间使用不合理。旧房的设计和建造大多距今较久远，当时建造施工技术的落后，工程人员设计观念和现在不符合。房屋大多结构简单，布局单调，没有很好的利用房屋的空间。整体性与周边环境格格不入。
②相关配套设施的不完善。年代久远的配套设施满足不了人们日益增长的需求。旧房街区存在着很多户共用一间厕所、共用一个厨房、几代人共住一间卧室、空调一用就跳闸、房屋内油烟无法排散、雨天漏水等等诸多问题。旧房内居住的老年人行动不便，原本狭窄的楼梯更为这些老年人的生活带来行动上的不便。
③安全性存在隐患。旧房经过多年的风吹日晒，甚至经历过地震，房屋结构平时无人检测、维修，消防设施欠缺，线路的老化，这些因素都为旧房带来的极大的安全隐患。一旦发生安全事故，后果不堪设想。
④所处城市中心地带。旧房建造之时，城市扩张较慢，当时的旧房所处的郊区很多成为城市现在的中心。市中心寸土寸金，旧房占据的优越的位置却无法发挥应有的功能。土地使用率低，建筑风格不美观，影响整个城市的规划。
⑤不符合环保概念。进入21世纪以来，全球资源紧缺，作为人口第一大国的中国也面临着资源、土地紧缺、环境恶化等困境。强行拆迁将会带来诸多问题，如建筑垃圾的排放、资源的浪费、施工带来的空气污染、资金不到位、破坏旧房的文化价值等等。这些问题均不是环保的体现。
2 建筑风水中体现的和谐性
建筑风水是我们老祖宗在实践中总结出来的一套理论体系，主张“天人合一”，人们应当顺应自然，与自然和谐相处。建筑风水在我国的发展跌宕起伏，在两宋、明清时期达到顶峰，经历后的浩荡，到如今，人们正在重新审视风水学的合理性，其中部分理论已被现代科学所证明。有更多国外的学者将目光投向建筑风水，希望在风水理论中找到解决当今城市发展困境的思路。
古人建造房屋时，也遵循了风水的理论，在有些建筑中将风水发挥到了极致，如北京故宫、北京四合院、福建土楼、湖南吊脚楼、安徽宏村等等。这些富有中国特色的旧建筑在当今看来仍然美观，尽管地域风格皆不同，但都遵循风水理论的与自然和谐，利用自然的条件让居住者更舒适。处于内陆的居民大多选择依山傍水的地带作为居住地，通过山来遮挡大风，临近水源来得到气候湿润、方便取水，房屋向阳来获取温暖等等，这一理论实际上是对地质、水文、日照、风向、气候、景观等学科的综合应用，取得人与自然和谐共处，让自然山川和建筑环境共同产生优美的居住景观，不仅仅让居民生活的更舒适，更是将居住地融入自然。
3 遵循建筑风水和谐性的旧房改造
建筑风水作为中国的一项传统文化，其中的精华部分是先人留给我们的财富。而中国的大部分旧房或多或少都在遵循风水的理论，并未达到经典建筑的极致。应用中国传统建筑风水理念中的“和谐”，将旧房改造过程中的诸多因素得到最大程度化的平衡。
基于风水的和谐思想，旧房改造应遵循以下原则：
①和谐性。我们生活应与自然融为一体，在旧房改造中，应当注重旧房与周边环境的整体性。优化老旧房屋的空间布局、结构等，体现人性化的设计方案。让居住在老旧房屋中的居民生活的更方便。
②经济性。居住在老旧房屋中的居民收入并不会很高，而旧房改造中不宜将建造成本过于放大，否则引起居住方的反对。而就地取材，将旧房屋中能利用的一切资源加以利用，让改造成本最低化，让居住方和改造方都易于接受。
③美观性。旧房屋在现代城市的高楼大厦旁显得十分突兀，随意铺张的电线、老旧发黑的墙面、污水排放不畅等问题影响城市美观。旧房改造中应当将这些不利的因素整合，用现代技术加以改造，改变之前不美观的局面。
④环保性。当今社会资源紧张，将很多未到达使用年限的旧房推到重建，是一种巨大的资源浪费，建筑的施工、建筑垃圾的排放，都会对环境造成污染，与可持续发展的观念不符合。在旧房原有的基础上，在保障安全前提条件下，对房屋进行改动给周边环境带来最小的污染，以及旧材料的重复利用也是环保性的体现。
⑤文化性。旧建筑是当时人们的艺术水平的体现，应当适当保留这些文化价值，为城市增添文化气息。
4 旧房改造带来的社会效益
从最根本意义上来说，旧房改造最直接的受益者便是居住方。旧房改造后的功能、结构的完善让居民的生活更加便捷，经过检测和加固后的房屋结构也能适应需求，消除老旧房屋的安全隐患。风水的和谐原则应用，深化旧房与城市的和谐性，改变原来曾经较为“尴尬”的局面，也解决部分低收入者的居住情况。
如今有许多城市正在建造仿古街区，打造旅游文化区。而这些旧房经过改造后，结构安全达到一定标准，可将原有的功能进行转变。征得居民同意，将这些旧民居改造成老街旅游区、城市创意街、文化艺术中心等，都是对城市品位和居民生活质量的一种提升。
城市病的一大主要特征就是堵车，由于老旧城区的规划受到当时环境的限制，狭窄、拥挤，只适合行人和非机动车辆通过，车辆行驶不便。旧房改造将原有的规划进行调整，优化城市布局，将旧房街区改造成适合车辆通行，也为缓解城市交通出了一份力量。
5 风水和谐思想的应用――以武汉汉阳造文化创意产业园为例
汉阳造文化创意产业园位于湖北省武汉市汉阳区，背靠龟山，面临长江，曾经是中国洋务运动时期张之洞汉阳兵工厂的一部分。厂区内老旧房屋遍布，林荫茂密，具有珍贵的文化和社会价值。园区改造之前的状态不符合城市需要，武汉市***府并未将这块风水宝地推倒重建，而是作为武汉市重点项目升级改造。结合风水中的和谐平衡思想，设计师将旧建筑的布局、结构加以优化加固，改造成为适合现代人居的空间，利用老旧历史遗留下来的物品打造出创意雕像、地标等，并且保留了部分老旧房屋构件，形成了屋外部年代沧桑，内部简约美观的“新”建筑，房屋整体性既有历史的韵味也有现代的气息。该区域与龟山、长江的自然风光融为一体，建设期间并未给周边环境带来较大的影响，和谐美观。在既有旧房基础上的改造，很大程度上的降低了建设成本，节省了人力物力。此园区目前成为武汉市文化创意公司聚集地，也是一处值得游览的风景区。
6 结语
在市场经济逐渐饱和以及经济体制转型的情况下，有学者曾提出“旧房改造是必然趋势”的观点。在城市建筑发展过程中，对旧房的改造十分重要。中国资源有限，人口庞大，旧房遍布，将建筑风水和谐理论融入旧房改造中，是老祖宗为我们提供的一些灵感，需要我们在旧房改造中进行实践，达到和谐的平衡发展，探索出一条属于中国特色的旧房处理道路。
参考文献：
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现代房屋建筑论文例3
中***分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：
0 前沿
在我国建筑行业的发展历程中，能源消耗与资源浪费问题长期存在，严重影响了建筑行业的发展前景与社会形象。近年来，我国***府及建设主管部门大力鼓励和支持节能施工技术的研究与应用，尤其是各种节能施工技术理论、手段与方法的不断创新，为其在房屋建筑工程中的应用提供了必要的条件。在房屋建筑工程中应用节能施工技术，有利于降低工程项目的整体成本，而且有效控制了能源浪费与环境污染的问题，必须引起相关部门及人员的高度重视。
1 国内外房屋建筑工程的节能现状
自上世纪70 年代以来，能源危机成为世界各国热议的话题之一，节能概念也引起了世界环境组织及各国***府的高度重视。在世界总体经济发展形势趋于稳定的时代背景下，人口增加与资源减少之间的矛盾日趋尖锐，加快各行业、各领域的节能问题研究具有长期性、迫切性的特征。欧美、澳大利亚、日本、韩国等建筑行业先进国家率先进行节能施工技术的研究与实践，取得了长足的进步。与上述国家相比，我国对于建筑节能问题的研究起步较晚，上世纪80 年代以后，我国逐步加强房屋建筑工程节能施工技术的研究，但是由于受到基本国情、经济发展、自然环境及相关***策、制度的影响和制约，我国的建筑节能施工技术发展相对缓慢。进入21 世纪以来，我国***府大力号召资源节约型社会的构建，为节能施工技术的发展与进步提供了有利的环境，加之社会各界的普遍关注，相关单位、部门在节能施工技术研究与实践方面的投入不断加大，国内现已初步形成了一套较为完善的房屋建筑工程节能施工技术体系，在现代建筑行业整体施工技术水平的提高中发挥了巨大的作用。
2 节能施工技术在我国房屋建筑工程的应用
2.1 隔热节能施工技术，其主要应用于屋顶与墙体，尤其是对于我国的南方地区而言，太阳辐射将直接作用于屋顶与墙体，如果采取有效的隔热施工技术，对于建筑节能具有重要的意义。目前，空气层隔热因具有廉价、有效、简单等优点而得到了广泛的应用，其基本原理为：通过降低屋顶与墙体的传热，而达到理想的隔热效果，并且起到一定的保温作用，有效节省了建筑物使用中的能源消耗。
2.2 墙体节能施工技术，在房屋建筑工程墙体的节能施工中，空心砖是常用的承重墙墙体材料，通常采用整砖平砌的方式，孔洞垂直方向、长圆孔沿着墙长方向进行设置，由于空心砖不宜破凿，不够整砖时应采用实心砖外砌，施工中应避免出现通缝、冷热桥、不密实等现象。与传统的墙体材料相比，房屋建筑工程中应用空心砖具有更为理想的节能效果，施工作业中应严格执行砌体、抗震、混凝土结构、工程验收等技术规范，以及混凝土小型空心砌块建筑的施工技术规程。
2.3 门窗节能施工技术，在房屋建筑工程的门窗节能施工中，常用的技术措施主要包括：1）遮阳，由于夏季的外界气温较高，过度的辐射可能导致房屋建筑的空调系统负荷加大，所以，遮阳是门窗施工中最为直接、有效的办法之一。门窗的遮阳方式分为：内遮、外遮，其中内遮主要是指将卷帘、百页窗等安装于室内；外遮则主要是利用遮阳纱幕、遮掩蓬等；2）应用low-E 玻璃，与传统的建筑门窗玻璃相比，low-E 玻璃是在普通玻璃表面镀上一层金属或者非金属氧化膜，其透光效果较为理想，对于红外、远红外等具有较强的反射作用。在房屋建筑工程中应用low-E 玻璃，夏季可以将太阳辐射热阻隔于窗外，冬季则可以将红外热阻挡于室内，从而达到理想的散热与保温效果，降低了建筑物的能源消耗；3）型材的合理选用，在国内现阶段的房屋建筑工程门窗节能施工中，传统的木材、铝合金等型材逐渐被淘汰，塑钢门窗因具有隔热性良好、易于加工成型、耐腐蚀等特点而普遍应用，但是强度偏低的特性对于其实用性具有一定的影响。新型注胶断热铝型材具备铝合金的有点，而且具有较为理想的隔热性能，但是现阶段在应用存在造价较高的问题。
2.4 屋面节能施工，为了保证房屋建筑工程屋面的节能效果，通常在屋面板与防水层之间设置一层导热系数小、容重低、吸水率低、具有一定强度的保温材料，施工中一般采取正铺法，加气混凝土块、水泥聚苯板、水泥蛭石板、水泥或沥青珍珠岩板、以及各种轻骨料混凝土板均可应用。在施工中也可以选用散料加水泥等胶结料进行现场浇筑，如：珍珠岩、陶粒、炉渣、蛭石、废聚苯粒、浮石等。另外，屋面节能施工应用以水泥、粉煤灰、硬质聚氨脂泡沫塑料为主料的泡沫混凝土，也可以发挥较为理想的节能效果。
2.5 太阳能技术的应用，在国内现阶段房屋建筑工程节能施工中，太阳能技术的应用日趋广泛，作为一种具有无污染、来源广与循环利用等特点的天然资源，在国内的大型工业建筑及高档民用建筑中得到了广泛的应用，其实际节能效果较为理想。新时期的房屋建筑工程中应用太阳技术主要是将遮阳、、散热、太阳能搜集等融为一体，初步形成了具有代表性的混合型太阳能应用技术，主要为房屋建筑提供天然的光照与热能，以减少建筑物的电能消耗。
3 我国房屋建筑工程节能施工技术的发展前景
现代房屋建筑论文例4
一、抗震技术提出背景
基于抗震性能的设计理论，在20世纪90年代由美国提出并开始这方面的研究。随后该项理论研究在日本，澳大利亚，中国等国家开始受到重视。该种理论重在对建筑物的抗震能力的研究，对于如何预防强大的破坏力极强的地震，是该项研究面临的主要问题。目前，世界上建筑物抗震能力相对较高的应数日本了。这个国家由于地理位置很是特殊，他处于世界上两大地震活跃带之一的环太平洋地震带。活跃的地壳运动经常为日本带来灾难性的打击，整个日本岛国甚至面临毁灭的境地。尽管如此，日本还是依然在顽强地和自然灾害做抗争。强大的具有毁灭性的地震成就了日本抗震建筑设计的辉煌。为了抵御地震发生后带来的毁灭性破坏，日本国内的建筑物大都经过精心设计，抗震能力相当高，一般的地震根 本就不足为虑的。日本这样一个弹丸之国，虽然有些时候狂妄自大，但其自身确实是具备很多值得我们借鉴的东西，建筑物防震技术就很值得我们学习和借鉴。
我国地理位置比较特殊，处于世界两大地震活跃带之间——环太平洋地震带和环地中海喜马拉雅地震带。因此，我国的地震多发性相对于世界其他国家来说也是很频繁的，如1976年唐山大地震、2008年汶川大地震、2010年玉树地震。每一次地震破坏性都相当大，每一次都是惨痛的教训。在地震中，许多居民房屋倒塌，流离失所，无家可归。虽然事后国家举全国之力恢复了重建，但惨痛的教训是无法抹去的。每一个人或许都在思考：为什么有的房屋倒塌了而有的房屋依然矗立？答案明确得再明确不过。关心这一问题除了大众舆论之外，恐怕最为关心的莫过于建筑设计师们。于是，在建房屋必须具备抗震能力的要求在建筑行业成了明确的理念。
二、房屋抗震技术的概念及其特征
（一）房屋抗震技术的概念
房屋抗震技术主要是指建筑物或者构筑物在设计和施工中必须应用到的具备预防和抵抗破坏性地震的技术能力。现代建筑业的发展引入了抗震防震的理念，并且抗震强度提升，不再是一般的震级，而是能够抵抗强度更大的地震。目前，国内有相当一部分学者致力于抗震技术的研究，并取得了丰硕的成果。相关的文献资料为抗震技术的应用提供了理论指导和技术支撑。
（二）房屋抗震技术的特征
1.房屋结构的合理性。建筑物需要能够具备抵抗地震的能力，设计者首先应当追求房屋结构的合理性设计原理。房屋设计结构的合理性要求建筑材料的选取，建筑物的设计、施工都应当有步骤，有计划的进行，追求每一个环节，每一个角度的精密性。
2.房屋主体的抗震性。房屋抗震技术的应用主要就是预防地震，因为地震的破坏力非常大，能够摧毁地面不稳固的一切建筑物。房屋的设计施工注入抗震理念后，首先应当具备的能力就是抗震能力。而抗震性主要体现在房屋的主体结构上面，只有把建筑物的主体结构设计和施工好了，才能够从根本上具备抗震的基本要求，然后才是对建筑物墙体等设施的要求。
3.设计施工的复杂性。对于建筑物的抗震防震要求，首先就得从设计上面下功夫，要使其真正具备抵御强度较大的地震破坏，设计者们在设计的前期需要做大量的论证工作，做到合理、充分的论证，使其具备科学性和合理性。设计者们完成了论证和设计工作后，这就需要施工者在施工中严格按照建筑的设计模式进行施工，并且精确度要求很高。要知道，再好的设计***纸，如果没有精良的施工者也是徒劳。
三、建筑行业引入抗震技术的意义
（一）提高人类抵御自然灾害的能力
经过我国几代人不懈努力地发展，我国人民居住的房屋的安全性能越来越高，特别是抗震技术的应用更是提升了我国居民对建筑物抗震的理解与控制的能力。回望历史，一个多世纪以来的历次大地震总是给人类社会造成出乎意料的损失，尤其是特大地震中房屋建筑的倒塌所造成的重大人员伤亡。1976年唐山大地震与2008年汶川大地震对我国简直是破坏性的打击，这使得我国建筑设计者们不得不考虑房屋建筑结构的抗震安全性问题。抗震技术的应用，使得我国房屋建筑结构性能大大提高，并且提升了抵御大地震的能力。
（二）改善我国居民的生存环境
现代工业飞速发展，无论是城市还是农村，一座座高楼拔地而起。这一切既预示着现代化的发展进程，同时也为人们的生存带来危机。因为地震活动的频繁，高楼要是发生倒塌，那就等于是致命的攻击。而随着抗震技术的发展与应用，使得房屋建筑的抗震能力大大提升，这直接改善了人们的生存环境。有了牢固的建筑，人们不用再惶惶不可终日。人们可以在较为安全的环境下学习、工作，而不用担心建筑物随时倒塌。
（三）促进我国建筑行业的新发展
我国的建筑业一直停留在传统的设计施工技术上。传统的建筑安全性能较低，那时对于抗震性能的要求不是很高，或者说是还没有引入抗震的理念。随着地震活动的频繁，灾害性带来的损失的巨大，建筑设计、施工者们意识到了必须提高房屋的抗震性能，这时候，抗震理念应运而生。抗震理念在维持现行结构抗震设计原则的前提下，更加突出地明确结构在强烈地震下的损伤破坏部位，并通过这些预期部位的损伤与破坏，达到保证建筑结构内人员安全的目标，从而大大提高房屋内人员的安全性。随着抗震理念应用的日趋推广，这就促使建筑行业迈上了新的台阶，不断向着更好的方向发展。
现代房屋建筑论文例5
前言
随着城市常住人口的增多以及土地资源的日益紧缺，房屋建筑高层化已经成为大势所趋，其对于缓解人口与土地资源的矛盾具有重要的现实意义。高层房屋建筑对安全性、适用性、耐久性的要求更高，因此，在施工过程中更要注意对施工技术的选择和把握。由于高层建筑的施工具有高空作业多、工期长、造价高等特点，使得传统的房屋施工技术不能直接应用，需要针对高层房屋建筑自身具备的特点采用科学合理的施工方法进行施工。
1 高层房屋建筑施工特点
1.1 高空作业多
高层房屋建筑本身最突出的特点就是“高”，这无疑给现场施工带来了一定的困难，一方面在施工过程中随着施工高度的增加，各种建筑材料、机具设备和施工人员需要向高处输送，这无疑增加了施工设施的投入；另一方面高处作业时要做好各种洞口、临边的防护工作，既要防止出现施工人员高处坠落的安全事故，又要防止高空抛物造成对地面人员的打击伤害。
1.2 工期长
高层建筑结构相对复杂，例如基坑开挖深度更深，还要涉及支护、降水等工序，而且基础和主体承重构件一般都为大体积混凝土，用料多而且管控严格，再加上物料、机具等的输送路径较长。因此，一般来说高层房屋建筑的施工工期较长，可达到一至两年左右，在这期间还会遇到季节的更替、恶劣天气的影响等，给高层建筑工程施工带来一定的麻烦，可能导致工期更加延长。
1.3 基坑深度大
为了将高层房屋建筑的自重和其他荷载均匀传递给地基土，使房屋建筑整体上均匀沉降，并抵抗高层房屋建筑在水平方向上的荷载（如风荷载、地震力等）、增强建筑结构稳定性，需要将高层建筑的基础埋置很深，因此对于高层建筑来说，地基基础工程是整个建筑能否实现安全使用功能的前提，高层建筑施工过程中基坑深度一般都在5m以上，随着房屋建筑高度的增加，甚至可达20m以上，因此在基坑开挖过程中一旦发生塌方等安全事故，后果不堪设想。
1.4 工程造价高
由于基坑开挖土方量大，基础埋置较深，在基坑开挖过程中需要根据实际情况进行支护和降水，为保证房屋建筑的强度和刚度要求，工程中所使用的钢筋、混凝土的量很大，因此相应的施工人员和施工机械的数量相对庞大、工种多样，再加上现场的质量和安全管理工作量较大，产生的费用较多，因此导致工程造价较高。
2 高层房屋建筑施工技术现状
高层房屋建筑工程施工中涉及到的施工技术很多，由于篇幅原因文章只以具有代表性的钢筋连接技术、预应力技术、基坑支护技术等做为讨论重点。
2.1 钢筋连接技术
钢筋的连接对于保证高层房屋建筑质量至关重要，在钢筋混凝土构件中，混凝土主要主要承受荷载压力作用，而钢筋则用来抵抗结构内部拉应力的作用，随着人们对高层房屋建筑的要求越来越高，施工中钢筋的种类也越来越多，针对不同种类的钢筋以及不同施工部位的钢筋来说，其连接技术的选择也有较大差异。当前钢筋连接的方法主要有焊接、绑扎连接以及机械连接等，对于非承重部位、不承受动力荷载的部位可选择焊接、绑扎连接的方式，在满足受力要求的前提下最大程度地节约施工成本；而对于承重部位和承受动力荷载的部位来说由于钢筋直径较大、受力复杂，一般必须用机械连接的方式，如套筒挤压连接等进行钢筋的连接，当前这种钢筋连接方式已经在高层建筑施工中得到广泛的应用。
2.2 深基坑支护技术
高层房屋建筑的基坑深度一般在5m以上。因此，不适合放坡开挖，只能采用带有支护结构的中心岛式开挖、盆式开挖以及逆作法开挖等，在开挖过程中为了保证施工的安全、使基坑侧壁具有一定的侧向刚度从而防止塌方事故的发生，就必须根据基坑岩土性质、周围环境情况、开挖深度等条件选择合理的基坑支护技术。当前最常用的深基坑支护技术有锚杆支护、排桩支护、地下连续墙、水泥土搅拌桩、土钉墙、逆作拱墙等，目前我国在对深基坑支护的选型、施工等无论是理论还是实践上都已经较为成熟。
2.3 预应力技术
预应力技术就是对钢筋预先施加一定的拉应力，使之抵抗混凝土的裂缝，并且使构件具备更大抗冲击力的一种技术，目前预应力技术在一些高要求的房屋建筑中已经得到实际应用。预应力技术包括先张法预应力技术和后张法预应力技术两种，先张法就是在浇筑混凝土以先对钢筋施加拉应力，待混凝土凝固达到一定强度后放张；而后张法则是在混凝土浇筑前预先埋置钢筋套管或在钢筋外表面涂剂、包覆塑料膜等，待混凝土浇筑完毕并凝固后再张拉钢筋，后张法预应力技术包括有粘接和无粘接两种，其中无粘接预应力技术被认为是更有前途的技术。
3 我国高层房屋建筑施工技术的发展方向
3.1 推广建筑施工新技术
当前我国高层房屋建筑的施工技术已经相对成熟，能够满足房屋建筑的各项基本要求，但在诸多方面仍然落后于发达国家。因此，应当不断引进国外的先进施工技术，充分学习并与我国高层建筑施工实际情况相结合，探索出适合我国国情的高层建筑施工新技术，使施工过程更加安全、快捷，并使房屋建筑更加牢固、耐久、美观，满足各类人群对房屋建筑的高标准使用要求，使我国的高层房屋建筑施工技术逐步与世界接轨。
3.2 现代化科技手段的应用
将各种现代化的科技手段与高层房屋建筑施工相结合，可极大提升工作效率。例如在施工之前将工程中涉及到的各类参数输入到计算机软件中，利用计算机进行数据分析和处理，将整个施工过程模拟出来，判断建筑施工的技术可行性和经济合理性，有助于管理人员从整体上把握施工流程，对施工中可能出现的问题及时作出修改，减小实际施工的损失，有利于安全、进度、质量、成本等各项目标的实现。又如利用传感器技术，将传感器埋置于建筑结构关键部位，如易发生形变、裂缝等部位，一旦施工过程中出现混凝土里表温差过大、基础不均匀沉降以及渗漏水等即可及时报警，便于及时采取措施排除质量问题。可见采用现代化科技手段是提高施工技术水平的重要途径。
4 结束语
高层房屋建筑的施工较为复杂，随着社会的发展，人们对高层建筑的质量和使用功能等要求会越来越高，因此，必须在传统施工技术的基础上不断学习和创新新技术，提高高层房屋建筑施工技术水平。
现代房屋建筑论文例6
一、现有历史建筑所有权体系下的保护模式
通过梳理现行立法后，笔者认为，我国现有的历史建筑所有权制度是以国家所有作为原则，以集体与私人所有作为例外。具体如下：第一，历史建筑以国家所有为原则是指，国家通过指定的方式，将古建筑的所有权归属于国家。根据《中华人民共和国文物保护法》第五条之规定：“中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有。古文化遗址、古墓葬、石窟寺属于国家所有。国家指定保护的纪念建筑物、古建筑、石刻、壁画、近代现代代表性建筑等不可移动文物，除国家另有规定的以外，属于国家所有。国有不可移动文物的所有权不因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变。”由文物保护法第五条可以看出，古建筑属于国有，是历史建筑所有权的原则性规定，以文物保护指导性法律明文规定的方式确定下来。对于属于国家所有的历史建筑，根据《文物保护法》第八条的规定，国家通过中央地方两级三层的模式开展文物保护工作。第二，国家对历史建筑既定的所有权采取承认的态度，作为古建筑国家所有原则的例外情形。针对《文物保护法》第五条第二款所规定的“国家另有规定”的情形，《文物保护法》第六条规定：“属于集体所有和私人所有的纪念建筑物、古建筑和祖传文物以及依法取得的其他文物，其所有权受法律保护。文物的所有者必须遵守国家有关文物保护的法律、法规的规定。”
现代房屋建筑论文例7
实训教学是房屋建筑学教学的重要组成部分,也是评价当代大学生学业水平和综合素质的重要指标。实训教学对提高学生的综合素质、培养学生的创新能力具有重要地位和作用。纵观当今时代教育发展的大趋势,实践环节在个专业人才培养中占据着越来越重要的地位。
《房屋建筑学》课程是一门理论性和实践性都很强的建筑工程类的专业基础课,其掌握程度对于后续专业课程的学习效果和效率有直接影响。然而,很多学生感觉该课程的学习难度大,往往花费很多时间和精力却收效不大,这是由于该课程具有内容多、综合性强、实践性能力要求高的特点,单纯地死记硬背只能是事倍功半。
本课程的任务是使学生掌握建筑构造和建筑设计原理两大部分内容,本课程的目的是使学生具有从事中小型建筑方案设计和建筑施工***设计的初步能力,并为后续课程(如《钢筋混凝土结构》、《地基基础》、《建筑施工》、《建筑工程概预算》等)奠定必要的专业基础知识。
房屋建筑学实训教学,是对建筑设计原理、建筑构造层次、构造做法的认识实践过程,是将建筑方案设计过渡到建筑施工***设计的一次尝试,使学生了解建筑设计原理、设计方法,使学生了解建筑构造与建筑实体的密切关系,从而提高分析和解决实际问题的能力,获得建筑师的基本素质,并加深对建筑构造设计,即建筑施工***设计工作的认识。因此,实训内容包括:了解设计前期准备工作的内容和方法;学会利用建筑设计专用软件绘***;掌握绘制建筑施工***纸的方法和技巧。
21世纪的教育特征是以培养学生实践和创业能力为重点。房屋建筑学是一门实践性很强的课程,与实际联系密切,因此要紧密联系实际,尽量增加实践性活动,以加强学生实践能力和动手能力的培养。
房屋建筑学实训的目标:房屋建筑学实训是土木工程专业学生进行的第一次实践,是将其所学的房屋建筑学知识和建筑制***、建筑材料等课程结合起来的实践性教学环节,又是后续课程的基础。同时,房建实训是从理论到实践的过渡过程,是将理论和实践结合的集训。在实训中,采用真题假作,让学生逐步接触实际工程,增强工程实践能力,提高综合素质,培养创新精神和创新能力。 那么,房建实训应给予学生什么呢?
为学生提供综合性全方位的训练建筑是一个工种复杂而又相互协调统一的有机整体。它需要建筑、结构、设备等的配合。因此,房建实训也需要构造、设备、经济、施工等许多课程的知识都纳入到房建中。为增加学生的感性认识,提高学生的应用能力,在房屋建筑学教学过程中,安排一周的认识实习。在五天的时间里,针对建筑类型、结构形式、施工工艺等内容,组织参观砖混、框架、框剪等多类公共建筑,以及单层、多层的工业建筑等。学生参与评***。评***是对学生设计成果的检查评定过程,如果没有学生参与,只是给出一个概括的分数,不利于学生以后的学习和提高。利用讨论式评***,可起到评定和促使学生提高水平的双重作用。对一同学的作业大家一起讨论、分析,并汇总意见;指出设计中的优点和不足,以及提出改进的建议。这样做,一方面培养了学生的创新意识和综合思维能力,也锻炼了交往、表达等综合能力。最后由学生介绍自己的设计成果和设计过程,谈设计体会;指导教师进行总结,肯定长处,提出问题,指出改进方向。有条件时,将优秀成果予以展览,以利学生互相取长补短,共同提高。还将部分好的作业留下来作为范***为以后的学生参考。
建筑业是国民经济重要的产业部门,国家的发展需要建筑业的发展,而建筑业的发展依赖于学校输送大批的建筑方面的应用型人才,这正是房屋建筑学专业存在和发展的前提条件,也正是我们探讨房屋建筑学实训改革的宗旨所在。
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前言
在房屋建造的过程中，建造结构成本的花费占了一个比较大的比例，通过结构设计的优化技术可以很有效的解决建筑成本造价方面的压力。因此，从事结构设计的工作人员应当充分考虑房屋建造过程中地合理性、经济性和适用性，从而在满足建造要求的前提下降低房屋建造工程的总体造价。
1、房屋结构设计优化技术的现实价值及应用
1.1房屋结构设计优化技术的现实价值
在进***屋结构设计时，首先要做的就是要满足房屋结构效益的长远化，在这个基础上，尽量使房屋在投资上降低，结构上科学合理。与传统的房屋结构设计理念相比，现代房屋结构设计优化技术在房屋结构建造中的应用，能够有效的降低工程成本，大约可以维持在10%――35%之间。结构设计优化技术的运用，能够将建材的利用率和性能发挥到最大值，使房屋内部的各个空间之间形成协调的整体，并符合我国相关的安全质量规定。此外，房屋结构设计优化技术的运用还能够对房屋的最初设计提供帮助，因此，优化技术对房屋整体设计的安全、合理、舒适起着重要的作用。
1.2房屋结构设计技术方案和理论的应用
房屋结构设计方案和理论在现实中的应用主要表现在两个方面，即房屋总体工程结构设计的优化和房屋各个组成部分的设计优化。在这其中，房屋各个组成部分的设计优化包括很多方面，如：相关细节结构部分的优化设计、相关基础结构方面的优化设计、房屋屋顶方面的设计优化等，对于这些方面的设计优化还包含很多更加细化的设计，如布置、选型、造价、受力等方面的设计优化。相关的设计工作者应该在满足房屋建造的相关规定前提下，而后充分考虑造价方面的因素进行相关的结构设计优化。
2.建筑结构设计优化方法
2.1结构设计优化方法的应用
结构设计优化方法和技术的应用具体体现在房屋工程结构总体的优化设计和房屋工程分部结构的优化设计两方面。其中房屋工程分部结构的优化设计包括：基础结构方案的优化设计、屋盖系统方案的优化设计、围护结构方案的优化设计和结构细部设计的优化设计。对以上几个方面的优化设计还包含选型、布置、受力分析、造价分析等内容，并应在满足设计规范和使用要求的前提下，结合具体工程的实际情况，围绕其综合经济效益的目标进行结构优化设计。
2.2结构设计优化方法的实践价值
在满足建筑结构长远效益的前提下，应尽量减少建筑结构的近期投资并提高建筑结构的可靠度和合理性。与传统设计相比，采用设计优化技术可以使建筑工程造价降低5%～30%。优化技术的实现，可以最合理的利用材料的性能，使建筑结构内部各单元得到最好的协调，并具有建筑规范所规定的安全度。同时，它还可为建筑整体性方案设计进行合理的决策，优化技术是实现建筑设计的“适用、安全和经济”目标的有效途径。
3.房屋建筑结构优化设计
3.1结构设计优化技术的原则
结构设计优化要求我们从工程的设计和价值角度去思考方案。结构设计优化是追求最合理地利用材料的性能，使各构件或各设计专业得到最好的协调。它不仅具备了传统设计方案所要求的规范以及规范所要求的安全度，而且也具备了现今价值学和审美学的成分。结构设计优化是对结构设计进行深化、调整、改善与提高，也就是对结构进行高质量再加工的过程。结构设计优化不是以牺牲结构安全度与抗震性能为代价，而是经过结构设计优化的过程，使建筑功能更协调，成本更低，结构更安全。
3.2实施结构设计优化技术所遵循的要点
（1）科学地遵循结构设计规范
建筑结构设计工作要求结构设计工程师们不仅要具备丰富的设计经验，也要对结构规范的条文熟知，即在结构设计规范的要求下，将自身的结构设计方案贯穿于项目设计中。规范更多的是针对量大面广的工程，因而某些条文的规定会偏于保守；此外，用于一些特殊、复杂工程的设计时，有些条文则不够安全。所以，结构工程师在设计中应运用良好的专业知识与正确的判断力把握设计，做到设计成果不断优化与创新。
（2）结构工程师前期参与和主动参与的重要性
强调结构工程前期参与和主动参与是实施结构优化技术的重中之重。在实际施工期间，建筑师很难对结构体系的受力做到正确的分析，既建筑师的结构思想不能完全替代结构工程师的设计理念、经验和判断，也无法弥补结构与建筑专业技术共识的空白与隔阂。既具有扎实的结构设计理论功底，又具有丰富工程实践经验的结构工程师，积极主动地参与前期方案设计，帮助建筑师构思与创新，才能创作出优秀的设计作品，更好使整个建筑的功能得到彻底的体现。
（3）加强各专业之间的协调与合作
结构优化是一个系统的工作，需其它专业的协调与配合。从建筑学发展角度分析，现代建筑是建筑、结构、设备三大要素构成的综合产品，所以在实施中要强化分工与合作，强化专业之间的协调与合作，这样才能创作出各构成要素有机结合的完美作品。在整个项目开展中，建筑设计与结构设计是整个设计过程中最重要的两个环节，二者的结合不仅能够达到实用美观大方的效果，而且可以使结构受力更趋于合理进而降低成本和简化施工。在建筑设计中，许多建筑设计人员只强调方案创作的新奇，不遵循建筑的基本力学规律，这样的方案往往会造成结构设计困难。还有一些建筑师在设计过程中往往忽视力学的基本规律，如将抗震设防区的高层建筑电梯或楼梯偏置在建筑一侧，使得刚度中心与质量中心之间的偏心距过大，在水平荷载作用下产生大的扭转效应。从以上的例子可以分析出，加强专业的合作与协调是实现结构合理、成本降低的重要途径。
4.总结语
综上所述，可以说对房屋结构设计中的建筑结构设计优化方法的研究是一项非常复杂的综合性问题。我前边曾提到“经济、适用、合理”是房屋设计优化的原则，但是这三种效果之间又相互***、相互矛盾。所以尽管在结构优化技术已经广泛应用的今天，如何使这三种因素更好的融合仍然需要我们在以后的应用实践中多探索、多积累，达到一种用最低造价实现最佳效益，既美观又合理的设计效果。
参考文献：
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一、 影响 房地产价格波动率的主要因素
房地产的价格根本上取决于供求关系，而房地产的供给、需求受价格之外诸多因素影响。其中，生产成本是价格之外影响供给的主要因素，人均收入是价格之外影响需求的主要因素。因此， 理论 上，房屋建筑成本、人均可支配收入影响房屋价格，其增长率必然影响房屋价格增长率。这两个因素是分别从供给、需求角度考虑的，而空置率则综合供求状况进行分析。
1、房屋建筑成本增长率。房屋建筑成本是房屋供给的反函数，在其他因素不变时，建筑成本增加，供给减少，导致房价上升，所以，房屋建筑成本增长率是房地产价格增长率的正函数。
在分析建筑成本对房价的影响时，不仅要考虑当期建筑成本，而且要考虑前期建筑成本。因为房屋作为大件耐用消费品，从竣工到销售出去，往往需要一定时间。主要有如下原因：①商品房价格昂贵，需要花费一个家庭多年的积蓄，因此在购买时消费者非常谨慎，需要长时间进行决策；②商品房是存在较大差异的商品，消费者有不同偏好，要寻找到自己喜欢的商品房是需要时间的；③商品房隐含的信息多。为了达成交易，开发商需要时间开展营销活动，向消费者传递信息，消费者也要努力搜集信息，避免上当受骗。因此，应考虑当期、前期房屋建筑成本增长率对房屋价格增长率的影响。通常房屋空置一年以内为正常情况，所以本文只考虑前一年的建筑成本及其增长率。另外，由于数据方面的原因，本文以商品房竣工造价替代建筑成本。
2、人均可支配收入增长率。人均可支配收入是房地产需求的正函数，在其他因素不变时，收入越高，需求越大，导致房价上升，因此，人均可支配收入增长率是房地产价格增长率的正函数。人均可支配收入增长所导致的房地产需求增长表现在三个方面：一是收入的增长加快积累的增长，使得潜在购买力变成现实购买力；二是收入的增长使得消费结构发生变化，房地产成为重要的消费对象，人们会用更好的住宅替代原有住宅；三是收入的增长导致财富增长，进而对资产需求增加，刺激投机。房地产通常被看作一种资产，特别是在通货膨胀或其他资产预期收益率较低时，房地产是良好的投机工具。
3、空置率。空置率反映了市场供求状况，空置率越大，意味着更多的房屋没有卖出去，在完全竞争条件下，房屋价格会下降，即空置率与房屋价格增长率成反比。然而，首先要明确定义空置率。当前常被采用的 计算 空置率的 方法 有三种：第一，全 社会 空置房面积除以全部住房面积；第二，空置商品房面积除以当年竣工面积；第三，空置商品房面积除以最近三年内竣工面积。计算方法不一样，计算结果 自然 大相径庭。现行条件下，全部住房存量难以统计，而采取第二种计算方法，波动性会过大，所以本文采取第三种方法计算空置率。
二、实证分析
1、模型及计算。根据上述分析，建立模型如下：
RP=C+RY+RC+RCA+RV+ε （1）
其中，C为常数，RP、RY、RC、RCA、RV分别代表房屋价格增长率、人均可支配收入增长率、当期房屋建筑成本增长率、前期房屋建筑成本增长率，ε反映其他影响因素。
本文数据根据2002～2005年各年《 中国 统计年鉴》、《中国固定资产投资统计年鉴》数据整理而得，由于只有《中国固定资产投资统计年鉴2005》统计了空置面积数据，其中西藏省的空置面积数据缺失，所以文中以2004年中国大陆其余30省相关数据作为横截点进行分析。本文运用Eviews 5.0 进行计量分析，得到回归方程（2）： （0.59） （2.13） （1.90） （2.67） （-4.03）
而且检验样本回归总显著性的F值为7.77，对应的p值为0.0003，拟合优度为0.55。
2、结论。根据回归结果，有如下结论：
①系数值显著异于零。RP、RY、RCA、RV的系数通过了5％的显著性水平检验，RC的系数通过了10％的显著性水平检验，同时样本通过了总显著性检验。这表明房屋价格增长率的确受人均可支配收入增长率、当期房屋建筑成本增长率、前期房屋建筑成本增长率以及空置率的 影响 ，而且房屋价格增长率与前三者呈同向变动关系，与空置率呈反向变动关系。这与 理论 完全一致。
②人均可支配收入增长率对房屋价格增长率的影响最大，在其他因素不变时，人均可支配收入每增加一个百分点导致房屋价格增长0.83％；空置率的影响次之；前期房屋建筑成本增长率的影响较低；当期房屋建筑成本增长率的影响最低，房价对成本的弹性为。其他因素不变时，当期房屋建筑成本每增长一个百分点，导致房屋价格上涨0.2％。模型表明，前期成本波动率比当期成本波动率对房价波动率的影响更大。两期房价成本变动的总影响达到0.58，作用明显。
③总体拟合优度为0.55，这说明模型基本上能解释总体变异情况。
三、***策建议
根据上述模型 分析 结果可知，要控制房价过快增长，稳定房地产市场，必须从影响房屋供求的人均可支配收入、房屋建筑成本出发。如前文所述，收入增长从三个方面拉动房屋需求，***府控制的重点应是对房地产的投机需求。在控制房屋建筑成本方面，土地管理制度需进一步完善。具体措施如下：
1、征收利得税，抑制投机需求。对于投机性需求，可用税收杠杆进行抑制。***府采取的税收措施之一为征收营业税，但征收营业税的效果令人怀疑：一是营业税作用有限，如果预期房价飞涨，投机收益率大增，征收5％的营业税于事无补，不能抑制投机需求；二是营业税的税负会部分转嫁给购买方，特别是在购买方的需求价格弹性很低时，购买方会承受主要税负，用更高价格购房，出现事与愿违的结果。 2、改革土地储备制度。按照 目前 的规定，经营性土地出让只能采取拍卖、挂牌和招标的方式，其中：拍卖和挂牌是价高者得之，招标是合意者得之。由于拍卖、挂牌出让收益远大于招标，地方***府具有选择拍卖、挂牌的强烈意愿。***府出台这项制度的目的，是想通过土地储备制度来达到对土地一级市场的垄断，限制土地的投机。但是这一制度很难达到以上目的。因为***府既是土地市场的调控者，又是土地出让金的受益人。这种“裁判员”和“运动员”的双重身份使得***府会利用垄断权力追逐利益。
因此，从长期来看，***府应借鉴美国的做法，让市场获得主导地位，国家主要征收不动产税，取得土地的收益。而在短期内，改变出让方式，将招标作为出让的“单一规则”。因为地方***府没有动力实行这种“单一规则”，所以必须在制度上进行约束。而且，***府可在制定土地招标书时，对楼宇规划、外立面、户型设计等方面作出限制，以此控制开发商多建适合普通大众居住的中小户型单位，限制“非普通住房”的建设。
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1 引言
房屋建设是工程建设的最常见、最基本的建设形式，是社会发展和居民生活的重要保障性工程，所以房屋建筑施工质量是现代社会稳定发展的重要影响因素，因此，保证房屋建筑的质量具有非常重要的实际意义。管理工作是房屋建设过程中的重要工作，实施严格的施工管理控制能够很好的保证房屋建筑施工质量。针对施工质量问题及施工的管理控制，文章将从两个方面进行分析和探讨，通过多元化的管理模式和全方位的管理体制来控制和保证房屋建筑的施工及其施工质量。文章的实际应用参考价值较强，对于实际房屋建筑具有一定的指导意义。
2 房屋建筑施工过程中的重要质量影响因素
房屋建筑的施工过程是一个非常宽泛的概念，它并不是一个特定时期的特指，从房屋建筑设计到最后的房屋建设完成整体，在建筑工程中都将其称为房屋建筑施工过程，因此，文章在这一范围内对工程质量的影响因素进行分析具有全面性。
2.1 房屋施工前的工程准备工作
在房屋正式施工之前，准备工作是工程建设的基础和前提，在这一个过程中有三个方面的问题会对施工产生影响。首先，工程地质的勘察。一般而言，房屋建筑大多是较低的建筑群体，与大型建筑工程有很大区别，但是在地质勘察方面却一样要严格对待。如果没有勘察到位则使建筑建设及使用过程中发生一系列的地质灾害，影响工程施工及其质量。其次，房屋的建筑设计。设计是一个建筑的灵魂也是建筑施工的重要基础，如果房屋建筑的施工***设计存在问题，则会对整体工程建设有很大的影响。第三，工程造价的预算。造价预算是工程施工和建设的重要成本估计和分析，不合理的工程预算对于实际工程建设具有重要的影响，难以保证工程正常施工。
2.2 具体施工过程的多方面问题
施工过程是整个建筑施工的核心，工程质量的问题大多是在这个过程中出现的。总的来说，具体施工过程的问题也主要归结在三个方面。首先，施工队伍作业水平。施工队伍的作业水平是整个施工过程的重要保障，如果队伍的作业水平低，那么在工程施工中将会产生一系列的问题，影响工程进度和工程质量。其次，材料问题。施工材料是构成建筑工程实体的必备条件，通常也是工程施工过程的重要问题所在，在很多工程事故中，发生的问题都是由材料不合格而引发的；第三，施工方法问题。在房屋建筑施工过程中，方案的作用非常重要，对于工程建设的施工能够起到很好的合成作用，如果方案出现问题，那么施工问题随时出现。
2.3 房屋建筑施工过程中问题根源
通过对施工阶段各个问题分析可以发现，无论是工程材料问题、施工水平问题、施工方案还是前期的勘察设计问题等，都是由于在过程中的管理控制问题没有做好。在施工过程中没有统一的完整的管理控制系统，导致整体工程在建设过程中没有标准作为施工的约束和依据，人为主观因素在房屋建设过程中掺杂过多，人的思想成为决定性因素，工程建设从一个较为客观的过程转化为较为主观的过程，管理意识的单薄，随意性大，无视科学规律、规范制度，将导致各种问题的出现。所以，工程建设过程中，如何保证房屋建筑的工程质量，最关键的出发点还是要定位在工程的管理控制方面。
3 加强房屋建筑建设过程中的管理控制
通过前文中的分析可以看出，通过加强管理控制来保证房屋建筑的工程质量是最有效的措施，也是现代房屋建筑工程施工中的最直接最有效的手段。
3.1 建立完整的管理控制体系
完整的管理控制体系是建筑工程施工中的必要手段，在整个体系中主要包含三个重要的部分。首先，制度是管理体系的核心。针对人员、材料以及具体的施工，都需要建立严谨的制度，进行标准化的模式管理，通过制度对工程管理进行拆分，依此来保证工程建设目标的实现；其次，明确体系中的分工。制度的建立并不是最主要的目的，建立完整的体系一定要将分工明确化，将体系中各个层次的人员分配明确；第三，实施是体系建立的目标。对于体系的建立，如何保证具体工程建设的质量，还需要及时有效的实施才能达到目的，所以，当体系建立完成之后，需要通过一定的步骤和做法进行体系目标实施，使得管理体系发挥作用。
3.2 人员管理控制是整体管理控制的关键
人员问题一直是影响和制约房屋建筑工程建设的重要因素，所以，在房屋建筑管理控制中要具体明确保证人员管理效果的措施。要实施对人员的管理，可从以下三个方面展开。首先，将人员管理纳入整体管理体系中。整个管理体系更多的是对施工过程的管理，而人员管理只是其中的一部分，所以，在管理体系中一定要明确人员管理，包含管理的方式、目标以及主要任务等；其次，建立严格的奖惩制度。房屋建筑建设与其他工程建设有很大的区别，很多细节问题对于整体工程有很大的影响，所以，严格的人员管理是必要的，这就要涉及到奖惩制度。研究表明奖惩制度是人员管理与规范最有效的措施，所以，在房屋建筑工程中，更加严格的奖惩制度是必要的也是有效的；第三，加强人员的培训和提高。人员的操作技能是房屋工程质量的重要保障，所以，要长期保持施工人员的业务水平，定期考核，优胜劣汰，并且对施工人员，特别是操作人员一定要严格培训，保证基本技能的有效性。
4 结语
房屋建设的质量与人们的日常生活关系密切，因此，保证工程质量对于社会稳定等一些列因素都具有重要的作用。文章主要将工程建设的根源问题回归到工程管理中，通过分析并给出了具体的管理控制措施，无论是前面的分析还是后面的措施，所针对的内容和出发点都是本着管理控制来保障工程质量的目的出发的，文章内容对于实际的工程建设具有很好的借鉴意义。
参考文献
[1]张永涛. 浅议房屋建筑施工的质量与安全管理 [J]. 科技创新导报，2009,10
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