学文网京奥运会和残奥会相继闭幕，激情过后的一切又将回归平静，一个关于“后奥运时代”的话题渐渐兴起。作为奥帆赛和残奥帆赛的举办城市，青岛的“后奥运时代”同样吸引着人们的目光。当各界还在估测青岛“后奥运时代”的周期到底有多长时，青岛奥林匹克帆船中心已经开始了她的华丽变身。
青岛奥林匹克帆船中心刚刚结束奥帆赛和残奥帆赛的比赛，经过短暂的转换期后迎来了一批批来自海内外的观光游客，这也是青岛奥林匹克帆船中心在奥运赛事之后的首次对外开放。根据青岛奥林匹克帆船中心票务系统的统计，十一黄金周期间购票参观的游客人数达到16.9万之多，最高日接待量约为35000人，最低也在7000人左右。在业界高呼“后奥运时代”引爆青岛旅游业市场之时，青岛奥林匹克帆船中心已经根据十一黄金周的开放运行情况开始为下一步的建设、管理和运营做准备。
给青岛旅游业带来“井喷”之势，并非青岛奥林匹克帆船中心的目标，随着“中国北方国家旅游休闲度假示范区”这一概念的呼之欲出，这一带有奥运印记的地标性建筑将成为青岛乃至山东的一张亮丽名片。日前，本刊记者专访青岛城市建设投资集团副总经理卜笑华，探访了面纱后的青岛奥林匹克帆船中心。
场馆设施的赛后利用
提起奥运场馆的赛后利用，人们常常会想起“蒙特利尔陷阱”。从1940年起就多次申办奥运会的加拿大蒙特利尔市，终于在1970年获得了1976年第21届现代奥运会的主办权。然而，这次奥运会却出现了10多亿美元的巨额亏空，致使该市的纳税人直到20世纪末才还清这笔债务。这惨痛的教训，让之后历届奥运会主办国都把场馆的开发建设及赛后利用作为和安保同等重要的课题。青岛奥林匹克帆船中心在规划之初，便充分考虑了场馆的节能环保以及赛后利用，因此奥帆赛和残奥帆赛结束以后，许多场馆只需稍加改造和装修便可“挪作它用”。
曾经是运动员“家外之家”的青岛奥运分村，将在进行精装修之后，成为青岛市的首家超五星级酒店――海尔洲际酒店。总建筑面积约90655平方米，地上分别为7和17层、地下2层的洲际酒店，预计在10月中下旬迎来第一批客人。位于奥运村南侧的运动员中心，今后将成为康乐、休闲、健身、洗浴、娱乐等为一体的大型康乐休闲会所。位于奥运村西侧的行***管理中心，奥运会期间是赛场管理办公区、码头管理机构、安保机构办公区、比赛管理中心和奥林匹克大家庭等贵宾接待区，如今，它将成为中国航海运动学校所在地。
媒体中心前期将作为传承和发扬奥运文化的奥帆博物馆使用，后期将成为目前中国规模最大的游艇俱乐部――青岛国际游艇俱乐部的所在地。成立于2005年的青岛国际游艇俱乐部不仅拥有600个各类大小泊位、2座浮动式下水坡道、4台3吨单臂吊及1台75吨移动式龙门吊等国内一流的硬件设施，还开设了物业服务、海事服务、船体维护、代办手续、供给保障、游艇等服务，今后还将陆续开展游艇驾驶培训等特色服务并为青少年会员开设一系列帆船活动。值得一提的是，曾经在这片海域为国家赢得荣誉的中国帆船帆板队的殷剑和徐莉佳，以及国际残帆联***瑟治・约根森等人先后受邀成为该俱乐部终身荣誉会员。
位于燕儿岛山东侧的后勤保障中心，总建筑面积5798平方米，地上2层， 地下1层。赛事期间是后勤供应管理办公区和赛场保洁维护办公区。如今，后勤保障中心已经与世界知名策划运营商――美高梅集团签署初步合作意向，这里将规划成集电影院、KTV等为一体的豪华影视娱乐中心。位于燕儿岛山南侧的主运行中心，依山傍海，赛事期间曾是中心办公室和后勤保障团队的办公场所，今后将作为******务的接待中心。
除了这些单体建筑，青岛奥林匹克帆船中心其他设施也得到了很好的完善和利用。比如，位于媒体中心西侧，被誉为奥帆赛史上的“青岛模式”的主防波堤，赛事期间曾是观众大坝，今后将变成体现浪漫爱情，集休闲、娱乐、购物、婚庆为一体的爱情坝。为了方便游客在长534米的主防波堤上观光游玩，青岛城投集团计划在堤坝上设5部垂直电梯，并有意规划透明的冬季休闲大棚供游客在寒冷季节里登坝观光游览。此外，青岛奥林匹克帆船中心的陆域停船区也将与美高梅集团合作，未来将建成渔人码头，成为集餐饮、娱乐、休闲、文化演出为一体的大型室内休闲度假广场；对于赛事期间的丈量大厅码头，今后将朝着打造环太平洋沿岸重要的亚洲乃至世界性豪华邮轮码头的规划目标发展。
据卜笑华介绍，除了需要进一步建设和完善的渔人码头和邮轮码头这两个项目外，还有两个项目将在今后开工建设。它们分别是建在媒体中心北侧约100米处的奥帆博物馆和建在行***管理中心西侧的四季酒店，后者规划占地面积25000平方米，总建筑面积85500平方米。这座超五星级的豪华度假酒店还将拥有一个独特的海底餐厅。
奥运文化的传承发扬
开发后的青岛奥林匹克帆船中心不单纯是一个涵盖餐饮、休闲、健身、娱乐、购物等多种功能的部级休闲旅游胜地，作为奥运会的重要“遗产”，青岛奥林匹克帆船中心有个百年不变的定位，那就是传承发扬奥林匹克的精神和文化。
这里不仅会新建一座面积为15000平方米的奥帆博物馆，用来向观众展示奥林匹克的文化和精神，还将在次深防波堤上建一个15米高的奥运五环；奥帆赛期间位于奥运主题公园内的海尔模拟体育互动体验区和奥运雕塑巡展作品都将继续保留，成为展示体育、传播奥运的载体；青岛奥林匹克帆船中心里还将树起勇夺2008年青岛奥帆赛帆板金牌的中国帆板运动员、青岛“帆船之都”形象大使殷剑的雕像，燕儿岛山脚下还将设立新的体育雕塑群，来传承珍贵的人文奥运精神。
除此之外，青岛奥林匹克帆船中心的后续建设和改造，会一如既往地按照绿色、科技、环保的理念施工建设。而青岛奥林匹克帆船中心的“软件”方面，如管理、安保、接待和服务等将继续努力向“奥运标准”看齐。
“帆船之都”的海上基地
说青岛是中国的“帆船之都”，是因为青岛成功举办了世界瞩目的奥帆赛和残奥帆赛；说青岛奥林匹克帆船中心是“帆船之都”的海上基地，更无可争议――这里不仅是奥帆赛和残奥帆赛的比赛场馆，还是克利伯环球帆船赛和VOLVO 环球帆船赛等世界重要帆船赛事在中国的惟一停靠站。在“后奥运时代”，青岛奥林匹克帆船中心依然担负着培养航海运动人才、承办大型帆船赛事和将“帆船之都”发扬光大的责任。
完善的场馆设施，一流的港池码头，配套的训练装备，让“世界一流、亚洲第一”的青岛奥林匹克帆船中心成为国内航海运动训练和比赛最好的场地，因此，中国国家航海运动学校和山东省航海运动学校将相继落户，让青岛奥林匹克帆船中心成为名副其实的国家水上运动训练中心和山东省、青岛市帆船运动队训练基地。
作为奥帆赛和残奥帆赛的比赛场地，青岛奥林匹克帆船中心将继续保留承办大型帆船赛事的功能。因此，人力资源管理工作是一个很大的挑战。卜笑华告诉记者：“为了保障今后帆船赛事的顺利运行，我们会对奥帆赛的人力资源进行了解和掌握，不仅要清楚骨干力量的动向，还会保留和吸纳一部分骨干力量来到这个团体。”卜笑华进一步介绍，随着青岛奥林匹克帆船中心的正式开放和后续利用工作的开展，这里将相继迎来2008-2009年VOLVO全球帆船赛和2009-2010年克利伯环球帆船赛等重要赛事，届时参与过青岛奥帆赛和残奥帆赛的骨干人员都将为保障帆船赛事各环节的畅通运行而提供人员、技术等方面的支持和配合。
今后，每年8月8日作为“奥运纪念日”也将开展为期十天的海洋文化活动，这其中除了有优秀运动队参加的专业帆船帆板比赛和游泳、跳水、钓鱼等富有特色的活动外，中国海洋大学、青岛大学、青岛潜艇学院等国内知名院校还将进行类似牛津和剑桥大学之间的特色划船比赛。“我们还有一个设想，就是搞城市联赛，有点像小型的克利伯帆船赛。”卜笑华告诉记者，他们有意向组织青岛和大连搞一个帆船拉力赛，两个城市各组一支船队，船队里的各条船或以家庭、亲友为整体，或以企业、商家为团队，“他们也许并不全是职业航海选手，但都热爱帆船运动，两支以城市命名的船队朝着对方城市进发，这将是非常有意义的帆船运动推广活动。”与此同时，一系列的海上旅游休闲娱乐项目也将随着“后奥运时代”的开始而逐步推进，放大青岛“帆船之都”的品牌效应。
With the successive closing of the Beijing Olympic Games and the Beijing Paralympic Games, the concept of the 'post-Olympic era' has become a hot topic. As the host city of the Olympic Regatta and the Paralympic Regatta, Qingdao's own post-Olympic era also attracts people's attention. While people of all walks of life are still estimating just how long Qingdao's "post-Olympic era" will last, Qingdao Olympic Sailing Center has already gone through its transformation.
Recently, Qingdao Olympic Sailing Center has received many groups of visitors from all over the world. This is the first time it has been open since the Olympic Regatta and Paralympic Regatta were successfully held here. With Qingdao having been named as a National Tourism Demonstration Area for Tourism and Leisure in North China, Qingdao Olympic Sailing Center as a landmark building will be regarded as the beautiful symbol of Qingdao and even of Shandong Province.
Qingdao Olympic Sailing Center is more than a tourism resort integrating as it does dining, leisure, fitness, recreation and shopping. As an important part of the Olympic heritage, Qingdao Olympic Sailing Center will continue to carry forward the Olympic spirit. In the post-Olympic era, it will take the responsibilities of training talented watersports athletes, hosting major sailing competitions and creating publicity for the "Sailing City."