学文网摘要：在遵循原有的历史文脉基础上，以现代的空间处理方式打造建筑功能与空间环境和谐的商业街区，为传统街区赋予新的功能与活力，这是地下商业街改造的初衷与目的，结合随州地下商业街改造实际，针对这一问题进行了探讨。
关键词：地下商业街 改造 规划
前言
随州是中国历史文化名城，位于湖北省北部，闻名于世的编钟出土于此。随州地处长江流域和淮河流域的交汇地带，是湖北省对外开放的“北大门”，国家实施西部大开发战略由东向西的重要接力站和中转站。
1、背景概况
随州地下商业街开发位置位于随州市区最繁华的商业街***路，随着***路商贸黄金圈的逐渐成熟，周边地区的土地资源稀缺同商业用地严重不足的矛盾日益加剧，而另一方面***路作为城市主干路的交通承载能力明显不足，现阶段行人和车流混行便是这里的一个生动写照，特别是在上下班高峰期，车辆通行比较困难，同时对行车的安全也造成了一定的影响。为了改善该区域的整体面貌、梳理道路交通组织、进一步提升区域商业核心的重要地位，打造随州市“黄金商圈”，在项目完成后，使***路商业街区成为随州市亮丽的城市名片，本次规划将对原站前广场至烈山大道进行地下街建设及地面环境综合整治。
2、规划设计目标与意义
2.1完善城市交通体系
目前***路人车混行现象严重，主要原因在于***路作为城市重要商圈，聚集大量车流及人流，由于现状街道两侧建筑距离较近，道路拓宽有限难以解决人车混行而相互影响的矛盾，因此地下街的建设可以解决南北向人流同东西向车流的交通冲突，大大改善地面交通状况，另一方面地下街的存在可以吸纳更多的地面人流，缓解地面的交通压力，从根本上解决商业街区人车混行的问题。
2.2提升城市空间环境品质
通过对于***路的实地调研分析，***路距离随州城市“黄金商圈”的目标还有一定差距，原因在于街道两侧由于长久的历史遗留问题，众多门面差、质量低的小商铺严重影响了***路整体商业形象，第二，***路的路面及两侧街道家具也亟待更新，因此，地下商业街的建设正好为小商铺提供一个绝佳的去处，通过统一规范化的现代管理运作模式，变为地下商业街的一部分，另外，通过地面铺装、绿化、小品、灯饰的整体更新，形成环境优美、景观宜人的街道空间，从而提升随州市整体的环境品质，达到社会效益、经济效益、环境效益三者兼得的目的。
2.3打造城市“黄金商圈”
***路作为随州市现状主要商业街，已呈现出商业用地吃紧的态势，纵观国内外优秀商圈的发展历程，多数都在采取挖掘商业核心区潜力的开发方式，一是可以克服商业老化现象、保证商业核心区的活力永续；二是地下商业街不受气候影响，保证商圈在任何季节的吸引力；三是通过地下商业街开发，提供更为丰富的地面及地下环境，从而提升商圈的整体品质及档次。因此，随州地下商业街的开发对于构建城市“黄金商圈”具有无可替代的重要意义。
3、 设计理念与规划策略
在对随州的背景、项目区位、周边业态、交通条件等进行综合分析之后，规划将随州地下街的开发建设分为两部分主要内容：
3.1 地下商业街整体规划构思
通过细致的业态、交通分析，规划将随州地下商业街分为三个部分：
1、烈山大道以东地段为环境整治区段，现状以小型商品、仓储为主，地面商业业态处于形成初期，规划中重点提升地段的景观环境，本段地下街以小商品、百货、餐饮等中低端消费商品为主；
2、烈山大道至舜井大道地段为完善优化区段，现状商业发育较为完善，地面业态为服装、日用品，商业形式大多为综合商场，因此该地段的规划应保证区域的商业活力为主，通过地下街建设，提档升级，规划业态主要为男女流行服装、鞋帽、娱乐休闲等中低端消费商品为主；
3、舜井大道之至站前广场为潜力开发区段，由于火车站影响，该地段用地圈层效应影响显著，临近车站为酒店、宾馆等商业形式，远离车站为百货日杂、电子产品，随着随州城市建设的不断完善，未来将会进行大范围渐进式的更新，该地段也是未来营造商业核心的绝佳地段，规划业态为男女高档服装、鞋帽、休闲会所等中高端消费商品。
3.2 空间环境优化策略
1、通过地下街建设，缓解地面人车混行的交通压力，起到过街天桥的作用，同时地下街为顾客提供了便捷通畅的地下通道，不受雨天等不利气候的影响。
2、地下商业街的建设，同时为优化地面环境、美化城市带来了机会，通过地上地下的整合，使***路的商业环境进一步优化，绿化景观更加丰富，土地价值迅速提升。
3、通过将地面脏乱差小商铺移到地下商业街内，美化了地面的环境，同时为城市留出宝贵的建设用地，此外，地下商业街塑造了丰富的空间环境、休息空间，也为整体的地面商业氛围提升作出贡献。
3.3 实施与安全保障策略
3.3.1 分期建设引导
随州地下商业街规划共分为3期进行开发，一期为站前广场至舜井大道，总面积约1.6万平方米；二期为舜井大道至烈山大道，总面积约1.7万平方米；三期为烈山大道至市广播电视局附近，总面积约1.2万平方米。
通过实地的调研分析，决定施工期间通过南北的道路进行交通疏散，同时利用内部支路使人流和车流能够方便到达地块内部，从而保证对区域的交通影响降到最低。
3.3.2 安全保障措施
1、交通保障措施
地下街施工期间，通过与***路平行的南北两侧的道路进行区域车流的疏散，在车流高峰期间，组织交通协管员，保证车流的顺畅。***路两旁的人行道在施工期间保证4米的宽度，局部地段应架设彩钢板，保证***路商铺的正常运营。
2、环境污染防护措施
遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。
3、消防安全保障措施 施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场人口处设置明显标志。
4、劳动安全保证措施 提供作业人员安全防护用具和安全防护服装，施工中发生危及人身安全的紧急情况时，作业人员立即停止作业或者在采取必要的应急措施后撤离危险区域。施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件由专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案，并按照国家有关规定及时报废。
4、结语
随州自古以其独特的历史风貌闻名于世，在强化城市竞争力、探索城市风貌特色、打造“城市文化名片”的发展建设中，随州地下商业街无疑将成为新时期商业休闲、文化娱乐的重要空间载体。笔者希望在遵循原有的历史文脉基础上，以现代的空间处理方式打造建筑功能与空间环境和谐的商业街区，为***路这条传统街区赋予新的功能与活力。同时为我国相似背景下同类建设项目提供一定的借鉴价值。
转载请注明出处学文网 » 地下商业街规划设计初探