刘健豪:学无止尽的人生

刘健豪先生,永润物业投资有限公司总经理、澳门经济学会理事,澳门负责任协会副理事长。曾遊学世界各地近二十年,之後於澳门高校任教十几年,同时一直坚持学习。五年前进入地产行业,经手业务范围包括:楼宇、买卖租凭、估价、按揭保险服务、投资、移民手续等。

无论是在各地求学,还是发展新的事业,刘健豪先生都抱着学无止尽的可贵态度,对专业知识不断深究、不断钻研。他曾在大学裏执掌教鞭,教书育人。不仅逐渐提升着自己,也为社会培养了人才。今日,转型地产行业的他,仍然保持自己一贯的精神,以学无止尽的态度配合常年所学的知识,发展事业。

不断学习的经济学者

直到年过不惑,刘健豪先生仍未停止求学的脚步,他对知识的渴望,促使他走过祖国上下、走遍世界东西;在岁月中积累丰富的知识,凝聚成他一生最宝贵的财富之一。

学生时期,刘健豪先生先在澳门学习了旅遊专业的知识,後来他获得到内地学习的机会,北上广州进修了一段时间。此时已经是很多人开始工作的年龄,但刘健豪先生仍然坚持学习,在知识层面上不断提升自己、深化自己,那种漫遊在知识太空中的乐趣,为他的生命增添不一样的美丽。

结束了广州暨南大学的学业,刘健豪先生求学的脚步踏出国门,他来到远在地球另一端的美国,学习酒店管理,也是得益於这一段旅美的岁月,他的英语水平得到提高,收获了专业知识之外的另一种喜悦。之後,他重返广州,於暨南大学中攻读经济学硕士,用时三年。

在这长达十几年的求学时间裏,刘健豪先生也间接参加过工作,並组建了自己的家庭。1999年澳门回归祖国前後,他决定再次到葡萄牙留学两年,又一次把求学的脚步迈向了欧亚大陆最西端的国家。

到了一定的年龄,需要肩负家庭、面对工作发展等诸多问题,刘健豪先生仍保持着年轻时对学习不变的热情,並且把家庭、事业与学习三者处理妥当,实属难得:“我在葡萄牙学习了两年,在那裏的生活把我的语言天赋都给逼出来了,才学到了当地的语言。”一句从容的笑称,刘健豪先生把遊学的艰辛和苦难轻微带过,他也更欣慰於自己常年求学,终能学有所成:“因为我四处求学,离开澳门的时间前後加起来差不多有十三、四年了,去了这裏接着又到那裏,所以结婚比较晚。”虽然消耗了不少青春宝贵的时间,但能学习方方面面的深奥知识,对人生而言已经是翻倍的收穫,刘健豪先生的感慨,依然带着满足。

再次回到澳门後,刘健豪先生已经是一位集众多知识於一身的经济类学者,此时他希望以自己的所学回馈社会,教导澳门年轻的一代,因此他进入澳门旅遊学校,担任课程安排主任一职,开始了作为教师“传道授业解惑”的工作;四年後,刘健豪先生走上了澳门理工学院和澳门科技大学的讲坛,教授旅遊经济的相关知识,在濠江之畔培育桃李的芬芳。

期间,澳门的发展也取得了令人瞩目的成绩,回归後的十几年裏,这个滨海城市发生了翻天覆地的变化,不仅保持着作为世界上最开放的经济体系之一的身份,还在“一国两制”的管理下不断加强与内地的合作,迅速融入珠三角经济圈。

此时的刘健豪先生,作为澳门经济学者的一名,是十分乐意以自己所学服务社会,他针对澳门的发展情况,与一群志同道合的朋友携手进行研究报道,还曾著书一本,分析澳门的市场主要分佈在哪裏。他还加入了澳门经济学会,与会裏同仁走访珠海、广州等地,参加关於经济发展的研讨会。

转型地产经纪

在大学内培养本科人才十几年後,刘健豪先生於2008年走出了大学校门,进入地产行业,开始发展人生新的事业。他与拍档合作成立永润物业投资有限公司,为客户提供楼宇、买卖租赁、估价、按揭保险服务、投资、移民手续等服务。从刚开始进入这个陌生的行业,他们本着公平互助、热情服务的工作方式,一步步的学习、进步,赢得了不少客人的讚誉有加,换得事业的平稳发展。

当然,刘健豪先生选择从事地产,也是由其常年学习的成果分析而成。今日澳门房产业是当地经济的重要一环,对推动澳门社会的发展起到不可限量的作用,受惠其中的市民更是数不胜数。也由於过去澳门***府出於对投资移民的需要,对物业方面态度较为宽鬆,因此形成澳门房产业融“天时地利人和”为一体的良好发展局面。也因此,刘健豪先生分析到,在这一行业具有较有价值的市场,适合自己放手一搏。

不过他也建议道,今日国内房产业的发展过热,波动会涉及澳门,引起当地***府进行调整***策,考虑到社会已经实现了投资移民所需,所以接下来的澳门房产业,发展也将趋於平稳,市场的结构也因此会发生变化。

例如刘健豪先生所从事的二手房交易,便因为澳门本地的一手房出售变得越来越少、房价的水涨船高,***策的限制等因素,在遭遇阻碍的同时也获得更多的发展机会。他把握行业的机会,了解澳门哪些区域的物业比较高级且实用,又有哪些市民具有较高的消费能力,能迎合该区域的经济水平而购置此处物业,因而从中穿针引线,帮助客人选择心仪物业,並处理好相关问题。

同时,澳门用地有限,城市发展与珠海合作已是大势所趋,不少市民选择北上置业,但珠海在购房的管理上又異於澳门,要签署多项文件,办理手续较多的公证,存在着种种不方便,因此处理这些问题,同样是刘健豪先生的工作:

“澳门的物业买***较清楚简单,只需要出售方和购买方同时到场,双方的银行也随同之,即时可办理手续,公正买卖,当天就能办理物业的签名过户。但内地还要经过审批,要花费几天时间,如果其中出现问题,可能要花更多的时间。”两地制度的差異,虽是市场中值得改进的地方,也为房产中介行业带来较多的商机。从有益中澳门物业双方的合作中,刘健豪先生所学的专业知识帮助到一个又一个的客户,有的客人对其授权,让他作为完成购宜,其中的信任,已不是一日所就,相信刘健豪先生也是乐在其中。

除了在房产方面深有体会,在对澳门经济的研究中,刘健豪先生同样从当地旅遊业中获得启发。今日,旅遊业、建筑地产业、金融保险业及製造业並称澳门的四大重要产业,而旅遊业和服装行业更被称为支柱产业,其中流通的货物和服务领域在澳门的净出口中佔了大约41%的GDP,影响可谓举足轻重。

然而,澳门有限的土地资源,也影响着旅遊业的发展,一般到澳门旅遊的遊客,多数集中在内地和东亚国家。就如七十年代到近期,来澳门旅遊的日本游客佔有一定的比例,因为当时日本经济发展正旺,该国不少大型企业都以奖励旅遊的方法鼓励经济发展,而澳门因为作为外国名牌集中地倍受日本遊客的青睐,也因此促进了当地的旅遊业。而五六年前,来澳门旅遊的日本人数不如内地遊客,刘健豪先生通过相关的数据分析,得出结论,以此希望为旅遊业和社会提出相宜建议。

澳门曾经是一个人口仅三十万人的地方,生活在这裏的人们形成了一个熟悉的圈子,过着“低头不见抬头见”的生活。近年来,当地人口增多,达到六十万人左右,还有约十三万的外来劳工,人与人之间的关係也疏远一点。但还能保持着一种安然和睦的城市文化,这也是刘健豪先生的期望所在,他的学无止尽,他的专业反馈,也是为了让自己的家乡,在保持原来的优点上,能发展得越来越好,能看到越来越美丽的未来。

刘健豪:学无止尽的人生

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