学文网多数时候,理想与现实之间仅“一步之遥”。
前几天参加“金融博士班”同学聚会,有幸见到了从广东“打飞的”过来的同窗,这位仁兄是一家中型房地产开发公司的法人,被我辈戏称为“房地产大佬”或“房老板”。
贵人难得一见,席间不时会有人向他抛出这样或那样的问题:“都‘限购’了、加息了,下次上课你老兄总该出现一次了!”“这回房价该往下掉了吧?”……
“会比之前更忙!”他笑得十分诡异但很坦诚,“我也希望我们这类‘人民公敌’没活干,更希望哪一天早上醒来房价跌去了30%,但现实总是不遂人愿:***府一边喊着要遏制房价上涨,而另一边地价却越来越邪乎,我们新楼盘的地价成本已占到开盘价的七成以上,你想房价降得下来了吗?果真降下来了,损失最大的又是谁?”
的确,从最近一个月的宏观***策走向来看,包括加息、限购等措施已接连出台,但还远未实现预期效果,房价仍居高不下。
更令人担忧的是,眼下多数消费者与投机客仍坚信“房价绝不会跌”,各路资金对房产依然保持着要么感性、要么刚性的需求。
老婆就是这样一位“拥趸者”。一个月前她在北京周边的涿州相中了一套房,并交了定金。“9•29”二次调控出台,无端使购房成本提高了一倍,无奈之下只能选择退房。
原以为开发商会找借口推托,但不曾料想,他们却极为爽快,当即表示,一见收条即退还定金。而老婆却犹豫了,并转而庆幸自己当初的“英明决策”。
较之于房市,人们对股市的“态度”更有过之而无不及。
“在别人恐惧时贪婪,在别人贪婪时恐惧。”可以说,多数在股市挣到“大钱”的人无一不是坚守了股神巴菲特这一简单的投资准则。
然而现实是:当股市处于超级大牛市,甚至出现严重泡沫时,我们却如“化妆舞会”上的灰姑娘一味“追高”,并尽量想延长舞会的时间;而当股市被低估时,我们却忧心忡忡,无视其投资价值,更把优质公司的股票弃之如敝屐,容不得有片刻等待。
拿当前来说,作为全球最被低估的市场,国内A股的投资价值不言自明,再加上通胀、流动性过剩、人民币升值等因素,其必定成为最具“吸金力”的蓄水池,未来的收益也会更为可观。
而我们需要做的仅仅只是“坚守”。一如在过去市场里,忽略短期的涨跌,克服贪婪与恐惧,坚持买优质股票的人,如愿成为了千万富翁,甚至亿万富翁。
10月18日闭幕的十七届五中全会为未来五年中国经济的发展定下了基调,并富有建设性地提出“包容性”增长概念,这预示着未来资金的流向、资源的倾斜,投资者更是从中发现了大量的赚钱机会。
但正如财经评论人叶檀所言,未来数年,如果不能以法治市场取代权贵市场,不能以公平市场取代垄断市场,则经济前景堪忧。“企业的效率建立在低工资的基础上,财富的增长主要流向***府与企业,以及数万亿元流入私人口袋的灰色收入”等现象的改变也将无从谈起。