学文网装饰施工员总结例1
近年来，随着我国经济的迅速发展与人民物质文化生活水平的不断提高，人们更有意识地追求建筑空间的具有创意的装修设计。实现这些具有艺术效果的装修设计，只有通过装饰工程来实现。建筑装修工程的核心是把握工程中的每个环节，对每项工作都做好监督排查，对可能出现的问题做出正确的判断，最大限度地提高工程的质量。但是要明确一个概念，施工管理并不仅仅是对工程的质量进行监督，其中还包括以质量为主体而相应展开的如施工进度，成本，人员配置，材料、安全等综合地管理。做好施工的管理工作既是对公司有着重大的意义，也是对管理人员的综合素质进行考验。
1、建筑装饰装修的市场现状
1.1繁荣的装饰市场。随着经济的快速发展，行业之间加大市场投资，房地产市场火暴，老百姓收入的提高，以及装饰材料市场普遍多元化等原因，推动了装饰业的全面发展，并且创造了无限的商机。
1.2装饰行业的 法律 、法规的不断完善逐步规范装饰业。 目前 出台的《建筑法》、《合同法》、《房地产法》、《规划法》、《招投标法》以及《建设工程质量安全管理条理》等法律法规，使装饰市场逐步规范化，***府加大管理力度，特别工程招投标市场化更加公开、公平、公正，透明度高，使有实力、高素质的装饰 企业 占领市场，成为工程的中标者。
2、认真做好工程前期准备工作
2.1施工管理人员的准备
施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、统计核算员、安全管理员等几个岗位，工程部依据工程规模及难易程度确定管理人员的数量并进行职能分配，项目经理做为项目的负责人，在工程部的领导下，组织本项目人员认真熟悉***纸，与营业部沟通现场用工及材料用量。提出人员及机具计划，在公司要求工期内制定详细的施工进度计划。
2.2施工技术的准备
项目部在熟悉施工***纸的基础上，对***纸中的问题进行汇总，由总工办组织项目部及营业部结合本公司的施工特点，提出具体的修正方案，报甲方及设计单位共同探讨，以达成一致，使得问题能够在进场施工前得到最大限度的解决。项目技术人员在工程部及总工办的指导下，结合工程项目特点，编制出施工组织设计，内容包括工程概况及施工特点，施工方案（包括施工准备、施工顺序、主要项目施工方法、质量及安全保证措施、降低成本措施、保证工期及文明施工措施），施工进度计划，劳动力、材料及机具需要量计划，施工平面布署及项目管理人员职责分配等。公司在多年的施工过程中，总结出一套比较成熟的施工作业方法，并编制成作业指导书，供项目人员参考，从而大大提高了工作效率，也方便了对施工操作人员的培训。
3、编制切实可行的施工组织设计
建筑装饰在确定了装饰理念和装饰方案，并出具装饰效果***后，必须出具完整的装饰施工***。对装饰施工***的审查要侧重以下方面：
（1）装饰设计单位是否具备相应的设计资质；
（2）装饰设计是否符合建设规划、消防、环保、节能等有关规定；
（3）装饰设计是否对建筑物的结构安全和使用功能有影响，特别是涉及主体和承重结构有改动或局部有增加集中荷载时，必须由原结构设计单位核查结构的安全性；
（4）装饰施工***中所选用的材料是否符合装饰理念的要求；
（5）选用材料的质量、品种是否符合国家标准规定；
（6）施工工艺是否满足质量标准要求。
4、建立健全的施工技术管理体系，提高建筑装饰施工质量
4.1建筑装饰工程施工技术管理的实施首先要建立完善的管理体系， 完善装饰工程施工技术管理制度， 以制度管理确保技术管理的有效进行。在完善施工技术管理体系过程中，要通过制度的完善来明确施工过程各部分与人员的职责，以此约束施工人员的工作。同时通过健全的施工技术管理体系， 做好施工技术文件等有关文件的管理，为装饰工程施工打下良好的基础。
4.2建筑装饰施工过程中的安全隐患因素分析
在我国，引发装饰施工安全事故的原因是多方面的，主要有环境因素、机械因素、人为因素。比如说，门窗封闭后，油漆作业防水作业等区域的挥发性，使易燃气体浓度较高；交叉施工无时不在；明火作业频繁这些危险因素，一旦失去控制，便会导致火灾的发生我们如果从整体来看的话，导致危险的因素主要有以下几个方面：
4.21墙体改动在装饰过程中，改动墙体的现象时常出现于多层结构的住宅，墙体分为承重墙和非承重墙，承重墙除了承受自身的重量上部墙体的重量，还承受楼板传来的楼面荷载，如搁置预制板的墙体；非承重墙承受自重的重量及其下部墙体的重量。在装饰中，除非进行加固处理，多层结构中的墙体是不能改动的，但在现实中，墙体改动使墙体的承载面积减小，荷载加大，造成墙体裂缝，影响了建筑物的正常使用。
4.22空气污染装。装饰材料中的塑料地板、化纤地毯、仿石膏、塑料发泡天花板等装饰材料，以及木家具多发出的异丁醇甲醛乙醛等气体，使人感到头疼恶心胸闷眼睛痛喉咙发干等不良反应。天然石材如花岗石大理石等做室内地面，如果质量不合格，则其中的镭针等发射元素衰变过程中生成天然放射性气体氛，可导致肺血液呼吸道发生病变。
4.23火灾隐患。随着市场经济的快速发展和科学技术的不断进步，一些新工艺、新材料被更多更广泛地应用于建筑装饰施工，由此提升了建筑装饰工程的施工效益及建筑物的美化度。然而，在使用新型的复合型的新材料中，有一定数量的可燃的合成纤维和大量未经严格阻燃处理的高分子装修材料（如：玻璃纸压缩板密度板泡沫板纸型板及化纤面料等），被应用到装修工程中，不同程度地形成了先天性的火灾隐患。
5、实行建筑装饰装修材料市场准入和退出机制
以领导组的名义向各个职能部门及管理部门以及商户下发文件：要求所有建筑装饰装修材料，必须有资质部门的质量检验证书，没有经过有资质部门的检验不能上市销售；对检验不合格的产品商户可允许退货，但执意将不合格材料流入市场的，一经发现从严处罚。
结语：
综上所述，装饰工程中的技术管理工作一定要不断地改进完善管理方式和内容。装饰企业的管理者必须对技术管理工作予以足够的重视，在装饰工程项目上加强技术管理工作，加强对全体管理人员及施工人员的安全施工宣传教育和培训，尤其是以预防事故为主的危险源控制的安全教育，才能实现企业的可持续发展。
参考文献
装饰施工员总结例2
中***分类号：TU198文献标识码： A
0 引言
随着人们生活质量的不断提升，人们对于自身的居住环境也有了全新的需求，对于建筑装饰装修工程的整体施工质量提出了更加严格的要求。如果建筑装饰装修工程质量能够达到一定水平和层次，这样在很大程度上可以全面的提升人们的建筑居住的安全性和舒适性。在实际建筑装饰装修工程的施工过程中，必须坚持工程质量控制的基本原则，对工程中的质量问题进行系统的检查和预防，以此来提升建筑装饰装修工程的施工质量，这同样也是建筑装饰装修工程的工作重点。
1 建筑装饰装修工程施工的属性
通常情况下，建筑装饰装修工程主要涵盖的内容包括了门窗，饰面板，涂饰以及其他方面的内容。因此建筑装饰装饰装修主要是对建筑物的表面进行装饰，其在具体施工过程中，必须将建筑物整体结构作为媒介才能继续的进行施工。但是由于施工受到来自不同方面因素的影响，譬如施工工序交叉，搭接频繁等因素，可能相应的带来一些安全的隐患。另外不同的业主具有不同的装饰设计喜好和风格，加上装修原材料数量和种类丰富，因此建筑装饰装修施工的实际施工方案也具有不同的特点。目前建筑装饰装修工程的机械化程度普遍较低，尽管近些年来，也使用了很多技术较为创新的机器设备，然而总体而言，效果还是没有达到预期的效果。人工劳动强度还是非常大，安全隐患非常高，很难全面系统的控制施工质量[1]。
2 建筑装饰装修工程存在的问题和缺陷
一般情况下，大多数的建筑装饰装修工程主要存在以下方面的问题和缺陷：首先，安全问题。很多建筑装饰装修使用的装饰原材料，因为材料的外表非常漂亮，观赏效果也很良好，在一定程度上对于提高建筑的价值，添加城市景观等方面具有重要的作用，被广泛应用与装饰装修工程中。然而因为建筑总体结构方面采取的安全保护措施很少，耐久性存在较大的问题；其次建筑结构自身的问题，很多装饰装修工程都是在建设施工完成之后，然后再进行相关的施工活动。在具体的装饰装修过程中，损坏建筑物结构的情况很常见，譬如在承重墙上凿洞，以及在多孔板上固定膨胀螺栓等等。建筑装饰装修施工过程中，没有进行系统全面的协调配合，最终对建筑物的整体结构造成不利影响；再其次是装饰装修施工人员的综合素质偏低，对于装饰装修工程而言，其具体的施工人员不但要求具备较强的技术水平，同时还要求拥有较强的技术领悟感，将两种能力进行有效的融合，这样施工人员才可以更加的了解***纸设计的目标，在实践操作过程中，往往会产生事半功倍的效果；最后是火灾的问题，在建筑物中出现火灾的概率非常高，通常情况下，导致火灾出现的主要因素是由于施工人员使用了质量没有达标的装饰原材料，没有严格的按照施工程序等方面内容导致的结果。譬如在进行建筑物室内装饰装修工程中，施工人员选取了易燃程度较高的纺织类材料，有些施工人员甚至直接的把电气开关设置在易燃装饰原材料上[2]。
3 建筑装饰装修施工质量的整体控制
因为建筑装饰装修工程是非常繁琐的工程，因此必须对建筑装饰装修施工过程进行全面系统的控制，这样才会在很大程度上提升建筑装饰装修工程的施工质量的整体水平。而其中非常关键的环节就是做好施工前控制以及施工过程中控制。施工前的控制是对施工设计***纸的检验过程中对装饰装修工程质量的控制，只有全面的做好施工前的准备，这对于后来进行的施工过程的控制以及工程验收而言，是一个重要的基础。而施工过程的质量控制，其主要对具体的施工过程以及施工程序进行全面的检查，如果存在问题和情况，要迅速的进行解决。另外除了以上需要特别的注意的以外，从装饰行业的角度来看，还应该强化对装饰市场的管理，装饰材料必须经过严格的质量监督和管理，才能进入装饰市场，同时还应该构建质量保障机制，这样可以有效的控制装饰装修施工的整个施工程序，确保工程的质量水平和安全性[3]。
4 提升装饰装修施工的质量控制的方法和手段
4.1加强对施工程序的质量控制
因为所有的建筑装饰装修工程都是通过多种施工程序组成的，施工程序的质量是建筑装饰装修的前提条件，在建筑装饰装修工程中占据重要的地位。所以就必须要做到以下几点：首先严格的控制施工程序的质量，按照制定的施工程序规范进行操作和实践，这同样也是保障施工质量的先决基础；其次还应该强化质量检验工作，对施工质量进行全程的跟踪分析检验，如果其中出现任何问题的话，必须进行及时的解决和处理，以期确保施工程序的施工效果达到预期的目标；最后为了能够保障施工程序的质量，在施工过程中的重点环节以及一定的时间内加强管理，确保整个施工过程处于有效的控制。
4.2进行实时的监控
所谓实时的监控就是对施工的环节和施工程序进行全方位的检查和实时的监控，如果其中存在或者出现任何的情况话，必须进行有效的解决。通常情况下，实时的监控涵盖了以下方面的内容：首先是实测法，这是借助一定的检测仪器设备，对施工现场有关数据进行实际检测，然后通过对比规范数据，发现其中存在的差距和问题；其次是实验法，这主要是利用实验检查的方法对施工质量进行检查，对于一些隐蔽工程和工序间交接的项目要实时的进行检查验收,没有经过检查验收的工序不能进行隐蔽。对于隐蔽工程以及分项工程的质量验收,施工单位应该在验收合格之后才能进行申请验收；最后是传统的目测法，其主要通过看，摸以及敲等常规的方式对工程质量进行检查。这几种方法主要是施工人员通过自身的感官作出直接的判断，这样的检查结果更加具有效果和说服力。譬如施工人员通过双手触摸，可以直接觉察到水泥墙面，地面有没有出现起砂的情况，或者使用灯光照射一些光线偏暗的地域，可以发现很难察觉的施工质量问题和缺陷[4]。
4.3强化对建筑物室内装饰装修环境的质量控制
因为人们大部分都是居住在建筑物室内，所以对于建筑物装饰装修环境的质量控制显得尤为重要。施工人员在选取装饰原材料时，必须尽量多选择一些天然纯绿色的材料，同时把握和控制施工的不同环节，制定系统可靠的环境管理规划，在施工过程中必须确保做到无污染以及少污染的情况。譬如是具体的装饰装修施工过程中，尽量使用一些环保免漆板以及成型家具板。因为使用免漆板可以在一定程度上降低施工现场受污染程度，而成型家具板的选用，可以降低胶粘剂的使用量。这些措施和手段都可以有助于减少建筑物室内装饰装修环境受污染的程度。
4.4加强对设计，施工人员综合素质的培养
众所周知，装饰装修工程的施工过程中，牵涉的方面非常广泛，而且质量要求相对较高。另外装饰装修作为一种全新的行业，相关的专业施工人员数量非常缺乏，设计人才的综合素质也相对偏低。所以强化对设计，施工人员的综合素质的培养显得非常必要，这也是提升装饰装修工程质量的前提条件。然而从我国的装饰装修行业的技术人才的综合素质水平的现状来看，存在普遍较低的情况。由于很多装饰装修施工人员大多数都是从传统的建设工程中剥离出来的，其对于装饰装修工程还匮乏丰富的实践经验，大多数都是依靠自身的经验和摸索进行操作的。所以一些相关的院校必须要加强对装饰装修专业人才的培养，同时有关的装饰装修企业也应该进行不同方面，不同形式的培训，以此来提升装饰装修施工人员的综合素质，最终来提高装饰装修工程的总体质量。
5 结语
综上所述，本文主要从建筑装饰装修工程的特点入手分析，研究装饰装修工程中存在的问题和缺陷，最后提出一些强化建筑装饰装修工程质量控制的相关的手段和方法，以期能够最大限度的提升装饰装修工程的总体质量。近些年来，随着社会经济的快速发展以及人们生活水平的不断提升，人们对于装饰装修的质量开始关注。建筑工程中装饰装修工程的质量，不但会影响工程的总体验收水平，同时还会对于人们的居住条件和安全性产生一定程度的影响。所以在建筑装饰装修工程施工过程中，以质量控制为主要的内容，不断的提升装饰装修工程的质量，为人们营造出一种良好的居住环境。
参考文献
[1]赵跃林.浅谈建筑装修工程施工质量控制[J].山西建筑，2011,1（20）：207-208.
装饰施工员总结例3
1目前国内新型技术的使用情况
近几年,国内建筑行业得到了飞速发展,与之发展并行的建筑装饰行业也随之得到快速发展,并且在社会经济发展中做出了重要贡献。与此同时,建筑装饰施工技术在科技与环保理念的引导下,也取得了很大的发展。20世纪末,国内的装饰施工技术已经接近国外的先进技术,但是在持续发展中遇到了发展的瓶颈,使得装饰施工技术始终徘徊在以国内领先的水平为标准的阶段停滞不前,导致国内装饰行业的发展缓慢。
连接和固定是装饰施工过程中必须面临的问题,各种高性能的黏结剂的问世彻底改变了传统的订销连接紧固方式,在保证使用强度的基础上,弹性黏结消除了钢性黏结的弊病。免漆饰面工艺与环保油漆的应用,根本改变了现场油漆作业所带来的化学污染的状况,免漆饰面的出现,现场全部取消油漆工的作业,从生产方式的变革直接反映施工水平的提高与发展。环保油漆的使用,不但使施工人员的健康得到了保障,同时也避免因为油漆产生的有害气体而耽误工程竣工即刻使用,同时材料的耐火性也得到了大幅度的提升,建筑本身提高了安全性和耐久性。
2现代工业建筑施工方式的发展趋势
用一个形象的比喻，总成装配式施工方式的施工现场是一个名副其实的装配车间或总装流水线。凡是进入现场的装饰材料不再是素材，而是经过预先加工的总成体系，是已经适合现场特定部位安装的组件。在施工现场不再见到“切”、“割”、“裁”、“锯”、“焊”、“钻”、“刨”、“磨”、“雕”、“敲”、“粘”、“塑”、“粉”、“刷”、“抹”、“喷”十六道技艺为主的初加工过程和影响环境保护的现象。而仅仅是将各种总成件进行搭配安装的过程。
总成装配式施工技术管理，已不再是将施工工艺、施工方法进行特定组合的方案编制管理过程，不再是按工艺、质量标准进行现场监控的技术管理；总成装配式装饰技术管理的主要内容是施工深化设计。技术人员从事更多的工作内容是现场3D精密测量、相关机电配合数据收集、委托加工的分项总成设计、安装顺序设计、安装过程调节余量设计、以及设计结果的外加工清单编制、现场施工程序编制。因此，现场技术管理内容、方式与传统管理方式完全不同。
首先我们分析吊顶工程，吊顶工程中最常用的是矿棉板、纸面石膏板、以及金属饰面。
从目前情况看，矿棉板、金属饰面吊顶施工大部分工作是骨架安装和饰面板安装，骨架片安装已有专业供应商成套供应，只有边端饰面板常常需要现场加工。如果增加现场测量、深化吊顶排版***、将收边处理设计成总成工序，边端收头板加工完全不必在现场进行；
纸面石膏板吊顶似乎困难大些，其实并不尽然。纸面石膏板吊平顶，需要现场加工的内容也仅仅局限在边端石膏板，同样，如果我们增加现场精确测量、制作排版***、进行边端收头设计完全有可能进行预制装配施工。
造型跌级、双曲线吊顶预制装配施工困难大些。但是，通过技术创新，有的企业已经成功完成一些跌级吊顶和双曲线吊顶预制装配施工。最早采用的是增强纤维石膏板预制造型部件。经过进一步开发，目前已有厂家可以提供造型纸面石膏板预制部件，其中包括非标吊顶龙骨配套。一些专业厂商开发非标形式预制部件，为纸面石膏板吊顶进入全面预制总成装配拓展了广阔道路。而且，如果在设计上进一步接纳国外通常采用的纸面石膏板离缝做法、无批嵌涂装，则更容易些。
再说墙体饰面。墙体饰面中最常用的是石材饰面、玻璃、玻璃镜、软包饰面、以及金属饰面、面砖饰面等。
石材饰面。从技术上看，矩形板材预制已经不成问题，一般认为弧形板材要实现预制装配比较困难。随着CAD制***排版精确率的提高，电脑控制水刀切割技术的成熟和趋于普及，以及预先胶粘、统一研磨技术的应用，弧形石材预制装配式施工已经成功。从目前情况看，我们不仅解决了弧形石材的预制装配式施工难题，而且，解决了金属嵌条与弧形石材镶拼的预制装配施工难题，使复杂的弧形镶嵌金属条石材施工，通过预制装配总成施工达到更高精度的施工质量。因此，石材饰面彻底预制装配施工的难度已经不在技术上，而在水刀切割价格的下调，在加工厂与项目部施工管理配合方面（包括运送等管理方面）。一句话，在于管理思路的开拓和理顺。
玻璃、玻璃镜、软包饰面。目前，这些饰面施工已基本采用预制装配式。不足之处在于某些局部未采取现场精确测量、排版设计，造成少量部件需要在现场加工。一旦总成装配管理思路确定，问题完全可以解决。
金属饰面。金属饰面总体上采用预制装配式施工。在一些超薄金属饰面中，较多采用现场局部调整、剪裁、粘贴施工方式。从技术上分析，金属饰面采用预制复合技术，通过干挂、槽接完全能实现彻底的预制装配式施工。而且，通过技术开发，降低成本的空间还相当大。因此，只要确立总成装配式施工模式，技术上没有太多难题，只是做得相对更好的问题。
面砖饰面。传统面砖饰面施工方法总体上是现场切割、粘贴施工，未能达到彻底预制装配式。在于某些洞口及饰面边端收头部位还要现场需要大量裁割。主要原因在于，未能预知现场实际尺寸，未能在排版***中精确标定每一块饰面的几何尺寸。要实现面砖铺贴彻底预制装配总成施工，关键仍然在于精确的现场测量和有效的排版设计以及施工程序设计。做到测量精确、排版合理有效、施工程序设计得法，面砖饰面完全有可能实现预制装配式施工。
然后分析地面饰面部分。地面饰面中最常用的是实木地板、复合地板、塑胶地板、抗静电地板、地毯、石材饰面、面砖饰面、涂料饰面等。
复合地板、抗静电地板、地毯由于材料特性，本身采用成品装配，只要加强事先现场测量和排版，是完全能够做到彻底预制装配总成施工。
石材饰面、地砖饰面的情况如墙体部分相同，经过努力也是能够实现预制装配的。
实木地板饰面。过去“龙骨”骨架需要在现场加工。目前，随着击芯式膨胀螺栓固定“地龙骨”技术的出现，通过对“地龙骨”工厂预制，基本上能实现预制装配施工。况且，最近有许多不同形式的无膨胀螺栓固定“预制拼装龙骨”出现，以及大量漆板面板面世，为实木地板预制装配施工创造了良好条件。彻底实现实木地板预制装配式施工，只要对各种现有技术进行筛选、整合而举手可得。
3预制装配式施工工艺
总成装配式施工还与预制装配式施工有所区别，预制装配只是具体的一个方法，是一个构件的行为，实现预制装配只要局部的突破。总成装配式施工是一个覆盖装饰工程系统的新概念，它属于装饰施工模式范畴，是把相关构件经深化设计后组合而成的新成品，因而实现总成装配施工需要系统的配套措施。
配套之一，企业必须确立总成装配施工发展目标，并坚定不移地步步推进。
目标和实践制约着总成化所需要的其他一切技术条件。有了目标就有导向，技术人员的引进也好、转型也好都会围绕这一目标实现，技术人员的能力也会随着导向朝此方向发展。
配套之二，现场技术人员基本技能转变。
传统施工方式要求技术人员熟悉现有施工方法和施工工艺，以监督为主。总成装配施工方式要求技术人员不仅熟悉以前的预制装配式方法，更要针对现场不同的具体情况，以现场测量、收集数据、根据数据进行施工深化设计为主，熟悉和了解相关机电专业的知识，将复杂的现场情况转化为可加工的工厂标准。通过他们对总成预留、机电洞口预留、安装偏差调节等设计，将构配件加工尺寸相对统一，便于各种总成批量加工和现场安装。
配套之三，项目管理重心转变。
项目技术管理将由现在重点管操作工人转向重点管施工深化设计和供应商配套。在总成化施工方式中，施工深化设计成为项目技术管理中的核心问题。它的成功与否决定着施工方法、加工方法、安装方法的简易程度，决定着施工成本的高低。
配套之四，加强技术规划、开拓力量。
在发展总成化施工过程中，公司层面总的技术规划相当重要。主要体现在：
1．宏观规划，确定各个针对性课题，组织攻关，逐个解决。
2．专人大力开发、收集、消化能直接或间接用于总成施工之中的材料、技术和方法。总成化施工方式需要大量新概念、新技术、新材料、新方法、新信息作为技术支撑，缺少信息往往阻碍某些问题的解决。技术信息量和消化能力是推进总装式发展极其重要的环节，。
3．施工深化总成模块的定型和普及推广。装饰总成化发展进程中，各个项目部会创造许多新的施工设计节点和方法，不断为预制总成装配施工提供新的元素。及时汇总各类有效设计节点，进行汇编，形成比较规范、成熟的标准模块和做法，及时普及推广开来，是加速推进预制总成装配式施工的有效方法。
通过技术部门的宏观规划、信息收集与消化、设计标准模块加以普及与推广，按照计划、有步骤加速推进总装式发展进程，有助于总装式更早实现。
配套之五，设备配置转化。
由于总成装配施工方式强调零部件工厂集成生产，因此，必然导致设备配置上的大转变。在传统施工中，大量采用的小型电动机械将退出现场，设备配套重点是工厂内大型数控加工机械的质量和数量，而现场重点发展设备为新型、简便、快速、精确的3D空间测量仪器、简便的设计计算软件、笔记本电脑以及网络通信设备。通过提高技术人员设计配套能力和控制厂方的加工设备，提高总成装配化施工的速度和质量。
4结论
我认为，实现总成装配施工方式，推动建筑装饰施工走向工业化，至少有下列优点：
1. 大幅度提高建筑装饰加工质量水平，生产高精度产品，满足人们日益增长的装饰要求。
装饰施工员总结例4
Abstract: building decoration project management refers to the project to project completion, through the project planning and project control, project cost goals, schedule, quality goals and safety goals achieve the desired effect, to express the intention of the owner, reflect the culture of the decorative artistic effect and use function request, completes the construction decoration engineering project management for construction decoration enterprise has the vital significance. This paper first illustrates the concept of building decoration engineering, project management, content and function, then analyses the characteristics of architectural decoration project, the rice was discussed from four aspects to strengthen building decoration project management countermeasures.
Key words: building decoration; Project management; Cost; Quality; material
中***分类号：TU767文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
建筑装饰工程的概念、项目管理的内容及作用
（一）建筑装饰工程的概念
建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称，是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。
（二）建筑装饰工程项目管理的内容
装饰工程项目管理主要分为对十个项目的综合管理：包括抹灰、门窗、面板装饰、轻质隔墙、裱糊软包、涂饰、吊顶、幕墙，以及建筑细部，地面工程。装饰工程涉及的工种包括：抹灰、门窗、吊顶、饰面板、轻质隔墙、裱糊与软包、涂饰、幕墙及细部等9个子分部工程，其分部工程中还包含地面子分部工程，除了建筑装饰内容外，更加重视室内空间功能的分割与组合、室内用品设备的配备、艺术形式及风格的协调统一。
（三）建筑装饰工程项目管理的作用
第一，项目管理是装饰工程施工企业的立足点、出发点和着眼点。建筑装饰企业要努力实施国际标准，落实规范服务，加强装饰工程项目管理工作。
第二，装饰工程项目管理的好坏不仅影响业主和企业本身效益，对国家或地区的经济、社会和环境效益均有相应的影响。
第三，项目管理是企业能力和竞争实力的体现。建筑装饰企业的能力和竞争实力体现在企业各要素上，最根本的是体现在项目管理上，企业经营和项目管理两者有紧密的关系。
建筑装饰工程项目的特点
（一）生产周期短
建筑装饰工程一般情况下工期比较短，主要原因：一是大部分建筑装饰工程规模相对较小，相对工期要短；二是在大型装饰工程建设工程中，通常将其分成多个小标段以加快工程进度，早期完成工程建设；三是建筑装饰工程的施工是在建筑工程施工的最后阶段，很多工程因体制原因成为“***绩工程”或“面子工程”，这时业主往往将最后工期压力加在装饰工程上，造成装饰工程生产周期短。
（二）装饰风格个性化，装修标准差异大
装饰工程要体现一定的文化性、艺术性，还要体现业主的审美取向及价值追求同时，装饰风格还受到设计思潮和流行趋势的影响，装饰装修标准也体现出高、中、低等不同档次，随着技术进步的加快，产品生命周期缩短，再加上装饰工程对时尚的追求，装饰施工中新材料、新工艺的推广应用等等，种种原因导致装饰工程的个性化、变化快，风格、标准多样复杂，这些对建筑装饰工程项目的管理提出了更高的要求。
（三）装饰设计技术尚不成熟
装饰行业在我国形成较晚，整个行业发展水平尚不高，装饰工程缺乏完善的设计标准和施工规范，设计水平良莠不齐，经常出现装饰工程施工***纸设计深度不够，难以达到施工的深度要求，甚至出现仅凭几张效果***就开始施工的情形，这就难免出现在材料选择、构造做法、施工工艺等方面随意性大，尤其是隐蔽工程，最终只能靠施工过程中现场商议、附加设计变更来解决。
（四）建筑装饰材料品种和价格特点
建筑装饰工程中装饰材料占工程总价比例往往较高，装饰材料不仅品种多、规格多、品牌多，而且装饰材料的质量良莠不齐，价格差异也很大。大部分装饰材料既有进口的，也有合资的、国产的，还有高、中、低档的区别。这些特点会影响到建筑装饰工程项目管理中的质量及成本管理。
建筑装饰工程项目管理的对策
（一）做好项目施工各阶段的管理工作
1、认真做好工程前期准备工作
要编制切实可行的施工组织设计，装饰工程施工前期准备工作大致可以从以下几个方面进行。
（1）施工管理人员的准备
施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、统计核算员、安全管理员等，要组织合理的管理人员队伍，保证管理人员的素质，做到权责明确，分工协作。
（2）施工技术的准备
在熟悉施工***纸的基础上，项目部需要对***纸中的问题进行汇总，结合本公司的施工特点，提出具体的修正方案，报甲方及设计单位共同探讨，使问题能够在进场施工前得到最大限度的解决。项目技术人员要编制出施工组织设计，内容包括工程概况及施工特点、施工方案（包括施工准备、施工顺序、主要项目施工方法、质量及安全保证措施、降低成本措施、保证工期及文明施工措施）、施工进度计划、劳动力、材料及机具需要量计划、施工平面布署及项目管理人员职责分配等。
（3）施工材料的准备
要提高计划材料的准确性，项目部依据分项材料表对各分项材料用量进行核对，及时将修正材料量返回预算员处，由预算员下发材料计划表，此计划表作为采购人员的采购依据提前联系供货单位，从而保证材料的供应。项目部同时向采购人员提供材料进场时间要求，从而使采购人员按部就班进行材料的准备。
2、加强项目施工过程控制
（1）施工人员的控制
首先，对施工管理人员进行统一管理。施工项目管理人员由项目经理统一指挥，各自按照岗位标准进行工作，工程部随时对项目管理人员的工作状态进行考查，并如实记录考查结果存入工程档案之中。
其次，对施工管理人员的量化考核。各岗位依据其性质，量化分解成若干小的考评项目，考评结果是工程部对管理人员进行评定的依据，评定结果与奖罚挂钩。
再次，对施工操作人员的管理。施工操作人员要相对稳定，每一个操作人员都了解公司的管理。现场施工员依据施工进度计划，合理安排人力，保证人员流水作业，降低窝工损耗。
（2）施工工艺的控制
施工工艺是决定工程质量好坏的关键，要保证工艺的先进性及合理性，对于不太成熟的工艺安排专人在加工厂进行试验，将成熟的工艺编制成作业指导书下发各施工主管，施工管理人员以此为依据对工人进行书面交底，并由班组长签字接收。工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施。
（3）施工环境的控制
施工环境对装饰工程的影响很大，为了保证工程质量，必须控制好施工环境，这就要求施工管理人员合理安排工序，避免施工污染，同时保证各工序所需环境要求，如室温要求、基体干燥要求、空气清洁要求等。
3、施工结束后交付顾客使用前的验收管理
工程完工后在交付顾客使用前，由公司工程部、质安部、设计部对工程进行全面的验收检查，对于发现的问题书面通知项目部及时整改，如有必要则进行二次内验，只有在内部验收通过后，工程才能交付顾客进行验收，从而保证顾客一次性验收合格，达到顾客满意。
（二）施工进度和质量
施工的关键是进度和质量。作为一个项目而言，现场的情况千变万化，如材料的质量、设计的变更、现场的条件都会影响到工程的进度和质量，必须根据现场实际情况进行合理的调整、安排、制定有利的施工措施。
在施工进度上，依据施工进度计划合理安排人力、流水作业，降低窝工损耗。将施工班主按工序分为基层砌筑、水电敷设、装饰面层粘贴、油漆喷涂、配套安装，合理配合、交叉作业。
在施工质量控制上，最主要的是严格按照国家建筑装饰施工行业施工规范及相关标准执行，开展自检、互检计划，增强施工人员的质量意识。各工序开始前，由班组长组织人员对施工工艺进行技术交底；上一道完成后，进行自检、互检，自检中发现的问题由班组自行处理并填写自检纪录，确实修正后由项目质检员进行验收，方可进行下一道工序施工。合理分解、落实到人。
（三）施工成本控制
装饰工程的施工工艺复杂、材料品种繁多，且在施工过程中面临较多的不可控因素，在施工过程中如何灵活的运用、制定成本控制计划，是项目成本管理的重要课题。
成本控制主要是针对装饰工程项目内部的人工费、材料费、机械费的控制。其中人工费占工程总造价的30%-40%，所以要严格控制人工费。要控制工程的用工数量，合理安排工序，缩短工日消耗量；材料费占工程总造价的40%-50%，直接影响工程成本和经济效益，首先对材料的用量进行控制，按定额确定材料消耗量，合理用材，尽量使用新型材料，降低料耗。其次对材料的价格进行控制，主要是采购环节中的市场调查，在保质、保量的情况下，货比
三家、择优购料，就近购买；选择经济的运输方式，降低运输成本。在机械费的控制上尽量减少施工中所消耗的机械台班量，合理调配，提高设备的利用率；同时加强对设备的检修、保养，降低维修费用。
（四）优化建筑装饰工现场管理的途径
优化施工现场全员素质
优化施工现场的根本就是要坚持以人为本的科学管理，充分发挥员工的积极性、主动性、创造性，要定期定向对员工进行培训，更新员工的技能和知识，并对员工的绩效进行考评，对业务有提高的员工进行奖励，奖罚制度明确合理，同时重视现场员工的思想素质和技术素质的提高。
优化现场管理要以班组为中心
有效的班组管理是企业现场管理的根本保证。班组的活动范围在现场，工作对象也在现场，所以加强现场管理的各项工作都要无一例外地通过班组来实施。优化现场的班组长管理，提高班组工作的效率，规范班组工作，保证班组内部工作的规范有序及班组间协调合作顺畅，从而保证建筑工程项目的顺利开展。
优化现场管理要注意技术经济指标
建筑工程项目管理中要注意开展自检、互检活动，培养操作人员的质量意识；要加强施工组织管理，结合装饰工程项目的性质、规模、工期、劳动力数量、机械装备程度、材料供应情况、构件生产情况、运输条件等各项具体的技术经济条件，以分项工程为基准建立合理的施工组织计划，编制出技术上先进、工艺上合理、组织精干的施工方案。
参考文献
装饰施工员总结例5
随着经济的快速发展,人们生活水平的不断提高,人们从单纯的物质生活中解脱出来,开始追求健康、舒适、美观、富有个性的物质文化生活,这就给建筑装饰工程质量提出了更高的要求。笔者结合多年来的建筑装饰工程施工管理经验,针对目前存在于装饰施工中普遍存在的一些质量问题进行了深入分析,并由此提出了一些强化建筑装饰工程质量的一些意见与措施,供大家参考。
1.目前建筑装饰工程存在的质量问题分析
虽然我国建筑装饰行业发展较快,但行业内部存在的诸多问题制约了行业的可持续发展,这些问题如不能及时解决,势必会影响行业的持续健康发展。
一是装饰装修市场秩序较乱,市场主体经营行为不规范。由于大量不合法经营企业进入市场,企业之间互相杀价,业务过程中给予回扣等不当竞争现象相当严重,使规范经营的企业受到损害。
二是借用资质、层层转包的现象比较普遍,施工质量难以保证。在招投标和承接工程项目中大量存在借用资质以及层层转包的现象,导致大量工程项目由无资质、技术力量差的企业承接,施工质量难以得到保证。
三是建筑装饰行业从业人员队伍虽然庞大,但整体文化水平低,技术素质较差,其中装饰设计人员接受正规专业训练的人数较少,有专业技术职称的人数甚少,技术力量薄弱。
四是资源浪费和环保问题突出。建筑装饰工程大量使用天然材料,属于资源消耗性行业。由于材料生产技术装备差,施工技术水平低,设计、施工的标准化程度低,造成水、能源、木材等资源的利用率低,资源浪费严重。同时,当前装饰装修的传统施工方法和使用的材料,环境的亲和性差,科技含量低,施工现场产生的噪音、粉尘等污染物和工程垃圾较多,对环保产生较大的负面影响。装饰装修工程设计不合理,材料、设备、设施选型不科学,造成建筑物的使用成本高,能源消耗大。
2.强化建筑装饰工程施工质量及管理的措施
2.1 加强项目管理,强化职能部门的指导监督作用
公司项目管理不同于一般企业的项目承包,以包代管。而是实行项目目标管理,在工程任务下达之初,公司营业部即已将工程计划成本及利润详细算出,项目在公司计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营风险全部由公司承担,各施工项目处于同一起跑线上。有利于调动项目经理的积极性,从体制上保证了工程质量。
工程部作为项目的直接管理部门,在公司计划成本的控制下,负责施工管理人员的培训、考核,针对项目部每一岗位,工程部都有量化考核标准,每一工程完工后,对项目管理人员按岗位工作标准评定,从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。
在项目施工前期,工程部对各工种进行必须的培训,培训即包括技能也包括文明施工细则的培训,从而保证施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。品管部作为公司质量管理部门,主要负责工程施工质量的检查验收工作,对工程项目进行不定期检查,从体制上保证了施工质量的稳定性。总工办作为技术管理部门,针对不同工程特点,制定相应的施工方案,并组织进行技术革新,从而保证施工技术的可行性及先进性。
2.2 认真做好工程前期准备工作,拟制施工组织计划
2.2.1 施工管理人员准备
施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、统计核算员、安全管理员等岗位,工程部依据工程规模和任务确定管理人员的数量并进行职能分配,项目经理作为项目的负责人,在工程部的领导下,组织本项目人员认真熟悉***纸。与营业部沟通现场用工及材料用量。提出人员及机具计划,在公司要求工期内制定详细的施工进度计划。
2.2.2 施工操作人员准备
工程部依据项目部提出的劳动力计划,结合公司整体施工项目的进展情况。准备各工种人员,并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训。使工人在入场前对工程项目的技术难度、质量要求有所了解。总工办针对工程的特殊工艺对项目人员进行专项培训。如果工程单项需要分承包方,则由营业部负责与分承包方联系,由工程部进行工程考察确认。分承包方一旦确定,则由工程部组织项目部针对本工程对其进行业务培训。从而保证了在施工过程中,各班组均能全面执行公司的各项施工管理制度,并能够由项目部对其进度、质量进行控制。
2.2.3 施工技术准备
项目部在熟悉施工***纸的基础上。对***纸中的问题进行汇总,由总工办组织项目部及营业部结合本公司的施工特点。提出修正方案,报甲方及设计单位共同研究,以达成一致意见。使问题能在进场施工前得到有效解决。项目技术人员在工程部及总工办的指导下,结合工程项目特点,编制出施工组织设计计划。内容包括:工程概况,施工特点,施工方案(包括施工准备、施工顺序、主要项目施工方法、质量及安全保证措施、降低成本措施、保证工期及文明施工措施),施工进度计划,劳动力、材料及机具需要量计划,施工平面部署及项目管理人员职责分配等。我公司在多年的施工过程中总结出一套比较成熟的施工作业方法,并编制成作业指导书,供项目人员参考,大大提高了工作效率,也方便了对施工人员的培训。
2.2.4 施工材料准备
为了提高计划材料的准确性,由项目部依据营业部下发的分项材料表对各分项材料用量进行核对,及时将修正材料量返回营业部预算员处,由预算员下发材料计划表,此计划表作为采购人员的采购依据,并提前联系供货单位,确保材料及时供应。
2.2.5 施工机具准备
装饰工程施工机具可分为:手使工具及电动工具。电动工具由公司采购部门供应,采购部门依据项目部提供的机具名称,对机具进行检修维护,从而保证机具在施工过程中的正常运转。
2.2.6 施工现场准备
工程开工前,项目经理要组织项目部管理人员对工地进行实地勘察,了解施工现场的环境,确定材料堆放地点、施工用水及用电情况,对原有建筑的情况进行摸底,并将实际勘察结果填入《交接备忘录》中,原有结构影响装饰施工质量及效果之处,以及修正措施要及时知会顾客,争取顾客的同意,在特殊环境下要注意允许施工时间及道路运输情况。
2.3 加强施工项目过程控制,打造精品工程
2.3.1 施工人员控制
装饰施工员总结例6
2建筑装饰装修工程施工的质量控制要点
2．1墙面的装饰工程质量控制
墙面的装饰主要是通过抹灰以及涂装以及裱糊与软包等方面对其进行装饰。具体而言对于墙面的抹灰时，首先需要对基层进行清理，保证基层的干净以及平整，只有基层保证其相应的整洁性，除去表面的各类灰尘以及油垢之后，并应洒水润湿。表面凹凸明显的部位应事先剔平或用1∶3水泥砂浆抹平。在进行墙面抹灰时，应注意采用分层抹灰的方式，同时保证每一层的厚度为5～7mm，抹灰层平均总厚度为应25mm。抹灰完成之后，应保证其表面的平整性，无空鼓和脱层的现象。保证抹灰层与基层之间的紧密连接。
2．2吊顶的装饰施工质量控制
吊顶的装饰时，在龙骨安装之前应根据房间的具体情况和设计的要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内管道设备及其支架的标高进行复测;弹出顶棚标高水平线，即根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线;画好龙骨的分档位置线。安装龙骨时，应保证按照设计的要求合理布置龙骨之间的间距与位置，当设计中没有说明时，龙骨的起拱高度应按房间短向跨度的1‰～3‰起拱。次龙骨的安装应紧贴着主龙骨，同时保证各个龙骨与吊杆之间的距离不大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆从而保证龙骨的稳定性。安装时面板时，应严格按照设计要求牢固安装，安装完成后应组织进行验收，保证吊顶的基本标高的正确性和装饰的合理性。
2．3地面的装饰工程质量控制
地面的装饰包括了楼面层以及地面层的装饰施工等两方面，对于地面装饰施工的基本原则是先地下后地上，以防止地下工程的施工对地上的干扰。建筑地面下的沟槽、暗管等工程完工后，经检验合格方可进行建筑地面工程的施工。各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完工后进行。木、竹面层以及活动地板、塑料地板、地毯面层的铺设，应待抹灰工程或管道试压等施工完工后进行。进行地面的装饰的质量控制主要是对各面层铺设的平整度以及连接缝及坡度的流畅度和整齐度的控制。在进行面层的铺设时，必须保证其平整度，并留有一定的连接缝。
2．4轻质隔墙的装饰工程质量控制
轻质隔墙在建筑中起到了基本的空间分割的作用，因此对于轻质隔墙的质量控制并不着重在其承重方面，而在于对其基本的空间隔离以及噪声隔离的效果控制上。在进行施工过程中要按照设计***纸对其施工的位置进行放线，在确保放线的准确性后进行轻质隔墙的构造固定以及后期的一些节点的处理。在进行轻质隔墙的施工过程中必须要保证龙骨必须与基体结构连接牢固、垂直和平整、交接处平直、位置准确、接缝应严密，对一些有特殊结构要求的墙面，如曲面、斜面等，应按照设计要求进行龙骨和面板的安装。
3建筑装饰装修工程的施工质量控制方法
建筑装饰装修工程的质量控制必须明确相关的质量控制要点，并从工序的质量控制、人员与机械的管理等各个方面着手，加强对装饰施工质量的管理。具体而言主要包括以下几个方面。
3．1加强施工事前准备工作
在进行施工之前，要根据施工组织设计的要求安排相关的人材机等，保证施工的顺利进行。首先应组织各施工与管理人员对设计施工***纸进行会审，在充分的学习基础上让各层人员明确施工的具体要求。现场所需要的人材机的数量需要通过对照施工组织设计来决定，制定合理的采购计划，对其进场的时间进行合理的安排。在进行***纸的会审时，若发现***纸中存在的一些问题，则必须会同监理单位将情况报告给设计单位，并根据设计单位的修改意见对装饰施工计划进行合理的修改。相关技术管理人员应根据设计施工***纸制定出详细的施工组织设计方案，以此指导各操作人员的调配以及施工。在进行装饰施工之前，还需要对现场的主体结构实际完成情况进行合理的考察，明确已建结构的情况。
3．2施工过程中对各工序的控制
在进行装饰装修工程施工时，需要通过对工序质量的检查等方式，严格控制装饰工程施工的质量。首先在进行材料的选择时，应尽量选择那些环保型，无毒害的装饰材料，从而提高装饰工程的实际效果。另一方面，要根据实际的装饰工程要点，设置相关的检点工序，也即是装饰工程的施工质量检点。这一检查控制点的选择需要根据不同装饰工程的情况进行选择，如各层墙体的基层与抹灰质量以及各吊顶龙骨的安装等会影响到总体装修质量的工序，必须派专人对其进行检查后才能进行下一道工序的作业。若发现存在的质量问题，则应严格采取措施对质量问题进行修复。在进行关键部位的装饰施工时，还应对可能发现的质量问题进行避免，通过合理的措施防止相关问题的发生，通过不断总结经验教训，保证施工过程中的工序质量合格。
3．3加强装饰工程材料质量的控制
装饰工程的施工质量好坏在很大程度上是由其使用的材料质量所决定的，尤其对于装饰工程这一复杂工程而言，其所用到的材料比较繁杂，因此更应该加强对于施工材料质量的控制。因此，在进行装饰材料的采购之前，必须根据施工***纸制定合理的材料采购计划，要通过招标的方式对材料供应商进行选择，防止市场上良莠不齐的装饰材料鱼目混珠。同时在材料的选择时，尽量选择那些优质环保无污染的材料，相应国家对于节能环保的要求。在材料进场时需对其出厂合格证进行检查，有必要时对材料进行质量检测。材料在现场堆放过程中也应加强对其质量的管理，通过合理的方式防止其发生变质的现象。在材料的领用时，应制定合理的领用计划，保证材料能够满足施工的要求，又能够有一定的节约。同时也要对材料进行一定的检查，保证施工时材料的质量符合要求。同时值得注意的是，在每个工序施工完成之后，都要采取措施对成品进行保护。如墙面的装饰施工完成之后，在进行地面的装饰时，需要合理的界定施工范围，尽量对已完工程的质量进行保护。
3．4加强对操作人员的培训
现场操作人员的基本素质和实地操作能力对于装饰工程的质量而言有着重要的影响，因此需要对相关人员进行合理的培训。尤其在装饰行业，由于施工工序比较复杂，而装饰施工人员的素质普遍都比较低下，因此更应该加强对相关人员的培训。一方面在员工进入工作岗位之前就应该对其基本操作能力进行培训，在达标合格后才能上岗进行作业。在装饰装修施工作业进行过程中，也应对各操作人员的水平进行检查，并通过表彰的方式鼓励那些操作水平较高的员工，在整个人员队伍中营造出一种积极的互相学习的氛围。定期通过考核的方式对人员的水平进行再检查，提高操作人员的学习积极性，通过相互之间的激励与互相学习，从而不断提高相关人员的操作水平。
3．5采取相关的信息化手段对装饰施工过程进行跟踪
装饰装修施工现场往往人员众多，施工工序也比较复杂，因此可以通过采用信息化的手段对施工过程进行模拟以及跟踪控制。在进行装饰施工开始之前，可以通过相关的三维模拟软件对装饰过程进行模拟，以此来考虑施工工序的合理性，并对各重点工序进行设置。在实际施工过程中，可以通过信息化的手段对施工现场的实际情况进行控制与检查，通过相关的重点工序的控制来保证施工的质量。同时，各施工操作人员以及管理人员之间也可以通过信息平台进行实时的沟通，从而能够更加有效地对施工任务进行下达，同时也更加方便施工操作人员对相关的问题与任务进行反馈。信息化手段的采用，对于装饰装修工程的总体质量控制有着重要的意义。
装饰施工员总结例7
一、我国装饰工程监理制度的实施现状
（一）建立了室内装饰审查人员签发项目的品质抽查机制
我国***府为有效管理室内装饰审查人员签证项目的品质，在近几年修订的建筑物室内装饰审核及查验作业事项规范中明确规定，室内装饰经审查机构审核许可、查验合格或按照相关制度规定的审查人员查验签证项目，建立机关可以随时办理抽查。在这一规定的基础上，相关监理机构进一步修正了作业事项规范，除要求审查机构须加强所属审查人员的行***考核，建立派任、废止、剔除缺点及终止等配套处理方式外，还应成立专案小组，本着“抽少、严审、重罚”原则，执行审查人员签证项目的品质抽查，并扩大将消防设备安全签证项目的考核，借以提升相关专业人员的签证品质。
（二）加强了室内装饰采用防火涂料的管理
由于我国***府曾屡获民众检举某地点或场所室内采用大量木材装饰，而室内装饰从业者虽具有防火涂料（防火漆）出厂证明文件申请竣工查验，但事实上并未按照规定的施工规范刷涂至应有膜厚，更有甚者兜售证明文件的情况发生，增加了公共安全隐忧。因此，考虑防火性涂料施作结果外观不易辨识，相关机构制订了建筑物室内装饰采用防火涂料施工过程纪录表，并要求检附***料施工前、中、后照片（施工人员应签名）及现场监督查核报告，借以加强查验内容及专业施工技术人员责任。
（三）落实了结合建筑物公共安全检查申报制度
室内装饰材料管理按照建筑物公共安全检查签证及申报办法的相关规定，其“防火避难设施类”检查签证项目中的“装饰材料”是建筑物室内装饰管理的重要一环，并深切影响建筑物公共安全。因此，我国***府为落实结合建筑物公安检查申报及室内装饰管理，要求新领得使用执照的供公众使用建筑物，现场如有室内装饰情况，按照制度办理公共安全检查申报时，均应检附室内装饰合格证明。尚无证明者，内部装饰纵经专业检查人员检查签证合格，仍应提列改善计划，限期补办手续按照相应制度进行室内装饰审查。
（四）简化了绿色建材使用率的核算方式
自“绿色建材”相关规定开始实施依赖，我国***府基于简***便民考虑，配合制订了“建筑物室内装饰绿色建材材料表”，若室内装饰绿色建材使用率在客观上足以明确判断达室内空间总表面积百分之五以上的情况，装饰者可于材料表内注明或检附签证说明书。为了进一步配合建筑技术规则建筑设计施工制度的修正，相关监理机构将“绿色建材使用率”提升至应达百分之三十以上，建筑物室内装饰绿色建材使用率检讨表则由登记从业的建筑师、室内装饰专业（设计或施工）技术人员或营造业的专任工程人员担任办理签证检讨并署名任务，兔附记算式及总表，以便进一步加以简化。
（五）建立了多元的室内装饰审查许可的稽核渠道
由于我国相关建筑法规已经明确规定供公众使用建筑物的所有权人、使用人应定期委托***府认可的专业机构或人员办理建筑物改造及设备安全检查，并将检查结果向当地主管建筑机关申报。因而，在我国相关建筑监理机构执行建筑法规的相关事宜后，新领用使用执照的建筑物办理年度公共安全检查申报，均应一并附有建筑物室内装饰合格证明，凡无该项证明文件的情况，其现况装饰材料经专业检查人检查签证合格后，仍应限期补办手续。此外，在信息休闲服务业，或设立补习班、托儿所、幼儿园、老人福利机构、产后护理机构等场所，建筑管理机构会同目的事业主管机关现勘查验时，均会一并检查室内装饰合格证明，借以建立多元的室内装饰稽核渠道。
二、我国装饰工程监理制度的发展
（一）强化室内装饰从业者的管理
我国***府为加强室内装饰从业者的管理，除于明确规定室内装饰业从事室内装饰设计或施工者应加入相关商业协会，借以落实有组织施工***策，引进相关专业团体发挥协会组织自治管理外，在服务上却仍存在为数众多的室内装饰项目未按照法定申请审查许可。究其原因，多数从业者为了省却审查许可的时间与费用，抱有“被检举了再补办”的观望态度，殊不知申请室内装饰审查许可的目的，目的在于避免发生设计错误的后果。实务上屡见规避室内装饰审查项目，经市民检举后，主管建筑机关勘查结果，发现常涉有“违章建筑”、“采用易燃材料装饰”、“妨碍消防安全设备性能”、“破坏主要构造”、“擅自变更公寓大厦共用部分”等状况。针对这些情形，装饰监理单位应将援引建筑相关法令去处罚，并勒令装饰住户限期改善，情节严重者，尚须恢复原状或修复补强，必要时并责令行为人应委托专业协会办理安全鉴定。因而，对装饰住户及从业者而言，抱持侥心态规避申请审查许可，只是浪费金钱及时间，况且我国规定的室内装饰管理制度已经广泛实施。为杜绝室内装饰从业者再规避审查许可，监理单位应摒弃以往“劝导改善”的姑息惯例，采用铁腕手段，援引建筑法规对行为人不合法行为进行出发，借此引导装饰行业的无照承揽与租借牌照陋习。
（二）变更使用执照涉及室内装饰项目
审查机构并案竣工查验应按照“建筑物室内装饰管理规定”的相关要求进行业务办理。非供公众使用建筑物变更为供公众使用或原供公众使用建筑物变更为他种供公众使用，应办理变更使用执照。涉及到室内装饰情况，室内装饰部分应并同变更使用执照办理业务处理。然而，在实务执行上，建筑物申请变更使用许可，其建筑物室内装饰***并案多由建筑师签证负责，免予审查，但在施工完竣时，按照现行规定却必须向审查机构及主管监理机关分别申请“室内装饰竣工查验”与“变更使用竣工查验”。 两者不仅查核内容多有重复之处，而且增减了行***成本，因而为了简***便民考虑，审查机构可并案竣工检查。
（三）装饰业主的成熟度提升
广大的住宅装饰业主作为消费者其消费心理日趋成熟，对住宅装饰这种标的较大的消费品，为保证能购买到的是一个好的产品，也愿意付出相应费用聘请专业监理人员对整个住宅装饰进行监督管理，这种要求正是住宅装饰监理制度的基础。当然，业主对住宅装饰监理制度的接受是一个渐进的过程，尤其是大部分工薪阶层的业主，在“付费服务”这个问题的接受上仍需要一个引导接受的过程。
（四）装饰人员能力提升
一些专业住宅装饰公司经过多年质量管理的尝试，总结出了不少有用的经验。同时，在此过程中，培养锻炼出了一大批有实践经验的专职监理人员。这些人员必将成为住宅装饰监理制度实施过程中对住宅装饰项目提供专业监理服务的中坚力量，这些人员的基本职业素质为整个住宅装饰监理制度的实施提供了最充分的保障。
装饰施工员总结例8
前言
对一个装饰工程来讲, 施工人员的素质是第一重要的。他们的素质决定了装饰工程施工的每一个细节, 同样也就决定了工程本身的优劣。建筑装饰工程的质量好坏直接关系到整个工程的外观效果, 建筑装饰工程的质量控制又取决于建筑装饰工程的施工管理。为了促进业内人士之间的技术交流, 笔者将总结的部分经验提供出来, 谈了几点看法以供同业同仁互相提高。
1 目前建筑装饰工程施工管理存在的一些问题
1.1 施工***纸设计缺乏深度
施工***纸设计是工程施工的前提和基础，不仅确定了施工的进程，而且也是保证工程质量的先决条件。然而，就当前建筑装饰工程来说，在动工之前，很多工程缺少完整的施工***纸，即使有相对完整的施工***纸,但其设计深度不能满足工程施工需要,许多细部节点没有详***,这不仅会对施工质量造成严重影响，而且影响施工进度。
1.2 新工艺、新方法控制难度较大
随着现代科学技术的发展与进步，装饰业近几年来涌现出了许多新工艺、新方法，例如在外墙的装修工程中，玻璃幕墙、石材幕墙等新材料、新工艺已逐渐取代了传统上的抹灰、涂料，而现有装饰定额中做法和选材标准的滞后与其产生了矛盾，因而造成了投资方在控制装饰工程造价方面的困惑。
1.3 建筑装饰施工人员整体素质较低
这主要表现在施工人员和管理人员两个方面：一方面，在我国建筑装饰市场的准入门槛很低的现实下，许多农民工没有经过专业技能培训就直接参与施工，且缺乏安全生产意识，从而增加了工程的质量隐患；另一方面，虽然近年来我国的建筑装饰业得到了快速发展，施工单位的数量也逐年增加，但是由于施工单位管理人员缺乏必要的继续教育和专业培训，使得大部分施工单位管理人员不能及时学习和掌握新规范、新工艺，很大程度上削弱了技术力量。
1.4 工程的质量隐患增加
随着我国市场经济的不断发展和完善，建筑装饰材料的品种、规格也日益增多，但由于材料市场的混乱，价格千差万别，质量也良莠不齐。这就为一些投机取巧的施工单位提供了有利的环境，在选取材料的时候，一些施工单位总是强调特殊的用途，要求选取高价的装饰材料，然而在真正施工的时候却使用假冒伪劣的同类材料，这不仅造成了建设资金的巨大流失，同时也损害了工程质量。
1.5 装饰工程结算高估冒算现象严重
主要体现在分解定额、乱换定额、不套定额三个方面：一是在分解定额方面，有些施工单位通过单独把定额中以包含在总单价里的事项列举出来以达到增加造价的目的。二是在乱换定额方面，有的施工单位预算人员不按照***府造价管理部门颁布的定额标准来进行依法预算，而是经常随心所欲的调整人工和材料用量。以达到提高造价的目的。三是在不套定额上，某些施工单位预算人员利用当前装饰定额滞后于新材料、新工艺不断涌现的矛盾，彻底抛开定额，完全采用市场估价的方法进行高估，以利用时机套定额。
2 遵守科学的施工程序
2.1 对于建筑装饰工程
为防止空间立体交叉流水作业过程中互相干扰和污染, 宜从上而下实施施工。在装饰阶段, 先外墙批灰后室内精装饰; 而室内精装饰, 先上一层后下一层、先湿作业后干作业, 先里间后外间、先天花再墙面后地面。
2.2 讲究基体质量
各种贴面装饰材料对基体的质量要求严格, 但目前采用的木夹板或钢模板做模板, 拆除后混凝土表面平整光滑给下一工序的抹灰层与基体( 混凝土) 的结合牢固性造成问题, 需花费一定的时间进行“拉毛”作业。
2.3 对选色的处理
在建筑物外部做到层次分明, 施工中不咬色、不污染, 同种颜色上下左右均匀一致。只有先做样板间或样板层, 经鉴定符合要求后, 才能以此标准进行大面积施工。
2.4 不同工种交叉作业时的互相保护
在镶贴面层、吊顶和油漆等施工作业前, 水电专业人员要先检查, 不能在装饰面层施工后凿打。
2.5 环保施工
(1)在施工材料的选择方面, 要选择高质量的、环保型、健康型的材料。
(2)在涂料施工时, 选择无机或水溶性涂料, 应做好相邻部位的保护; 涂料应每次薄刷, 多次涂刷, 待每一遍干后数小时, 再刷下一遍, 至最后一遍完全干透后做成品保护及其他工序施工; 涂料喷涂时, 应做好通风设施, 降低工人作业环境的污染。
(3)在做木材及板材施工时, 先做出详细的施工下料单, 对木线条、门扇等制作可在现场放样, 在工厂加工, 半成品在施工现场安装, 可减少部分噪音和粉尘污染; 对部分需要在现场加工制作的, 尽量集中在木加工场内, 合理利用边角料, 减少垃圾料对环境的污染。
(4)石材施工,尽量在工厂加工,这样厂方能集中加工, 合理下料, 能减少天然石材的损耗, 同时也减少了现场的粉尘及噪音。
2.6 注意成品保护工作
装饰施工员总结例9
中***分类号： TU71 文献标识码： A 文章编号：
引言：
装饰工程是建筑工程的一个重要环节，其装饰质量的好坏直接影响到住户居住质量，为此装饰施工技术的兴起得益于改革开发时期沿海地区及香港特区为代表的国际先进施工技术的涌入带来的崭新施工理念、方式方法和科学的控制手段、以及一系列先进的施工机具、技术设备，大大推动了我国装饰行业的发展。
1、建筑装饰的理念
建筑装饰像作家写文章一样，要有一个贯穿始终的主题思想，这就是装饰理念，它是一件装饰作品形成过程中的线素，有了它才能使建筑装饰有了灵魂。不同类型建筑物的装饰理念是不同的，比如：司法机关建筑的装饰，应以“庄严肃穆”装饰理念为主；会议、办公建筑的装饰，应以“淡静素雅”装饰理念为主；体育建筑的装饰，应以“活泼开放”装饰理念为主。总之。装饰理念的确定要和建筑物的使用功能相关联、相协调，并突出装饰的个性。
建筑装饰是对已有建筑物的美化处理，采用的材料和施工工艺应该是成熟的，至少是已有可靠的实验基础，而不能想当然，方案在技术和施工方面要考虑可行性。从建筑物的使用功能讲，资金的支出相对主体结构来说，不是以经济节约为首要考虑原则的，要考虑准备投资额的多少、方案所能达到的效果、方案效果与投资的匹配程度等因素。建筑装饰要有一个贯穿始终的主题思想，它是一件装饰作品形成过程中的线索，有了它才能使建筑装饰有了灵魂，装饰理念的确定要和建筑物的使用功能相关联、相协调，并突出装饰的个性，以此体现装饰理念的新颖性。
2、建筑装饰施工管理的问题
2.1成本管理意识淡薄，管理体制不完善
建筑装饰企业中大多数是年轻的企业，其中78%为民营企业，其经营规模大多属于中小型企业，甚至是家庭作坊式的企业，它们起家靠的是胆子，发家靠的是点子，企业的迅速膨胀在很大程度上靠的是投机，企业的管理人员大多缺乏系统的现代管理知识，成本管理意识淡薄，常常简单地将项目成本管理责任归于成本管理主管或财务部门。
2.2 建筑装饰材料市场混乱
随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益繁多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场上有每平方米几十元、上百元，甚至还有千元以上的，其材质如何呢有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，是一般材料管理人员难以识别的。又如，有些饰面板，品牌、产地完全相同，而市场价格每平方米却相差十几元。这为一些不法施工单位提供了可乘之机，某些施工单位往往竭力强调特殊要求，采用高价材料，实际施工时使用的却是假冒或劣质的同类材料，还有一些施工单位在某些材料品种的规格和厚度上做文章，钢筋直径不规范，钢管、铸铁管、铝合金变得薄不胜薄，造成了建设资金大量流失，降低了工程质量。
2.3 施工管理薄弱
现代建筑装饰业大部分派生于建筑业大门类，小部分从轻工行业中分化出来。行业管理主要参照于土建项目的做法，很长一段时间没有行业适用的管理模式，加之从业人员水平良莠不齐，行业的管理水平一直不高。其次因为年限的原因，施工企业的基础管理工作比较薄弱，加之工程短平快的特点，容易诱发企业的急功近利。在施工质量、进度、成本等方面的管理工作，不够扎实。最后，虽然建筑装饰企业一般都推行项目法施工，但在这方面的规范性和管理力度有限，项目管理机制不够健全，项目经理队伍建设和管理能力亟待提高。
3、加强建筑装饰施工管理
3.1建筑装饰施工进度控制与质量管理、成本控制、安全管理是建筑装饰施工管理的重要内容。进度控制是中心环节，质量管理是根本，成本控制是关键，安全管理是保障。在一般情况下，进度快可能影响质量及安全，成本也可能增加。所以，施工进度控制在整个施工目标控制中处于协调和带动其他工作的主导地位，加强进度控制是使其达到合同规定的工期、质量及造价目标的重要措施。
装饰工程施工质量控制，就是指装饰施工企业在施工阶段，综合运用各种专业技术、管理技术和科学方法，经济合理地对工程功能和观感质量等所进行的计划、组织、协调、检查、处理等一系列手段和方法，即对装饰工程质量进行的全过程管理，从而确保装饰工程符合设计、施工规范及质检标准的要求。质量控制中“质量”的含义主要有三个方面，即工程质量、工序质量和工作质量。
3.2装饰施工成本是指装饰工程过程中所发生的全部生产费用的总和，也就是装饰施工企业以及装饰施工项目作为核算对象，在装饰施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者必要劳动所创造的价值的货币形式。它包括所消耗的主辅材料、构配件、周转材料的摊销费或租赁费、装饰施工机械的材料费或租赁费、支付给生产工人的工资和奖金，以及在施工现场进行施工组织与管理所发生的全部费用支出。 3.3建筑装饰施工中的安全管理十分重要。安全管理的要点主要包括：设置装饰工程施工多发事故的措施；设置安全用火及防火措施；防止物体打击及高空坠落的措施；设置安全用电的措施；设置现场保卫工作的措施。安全检查也是要注意的。安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径；是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方案。
3.4建筑装饰施工竣工验收管理是最后的一道工序。装饰工程的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签订的工程合同所规定的装饰施工内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使用的条件。装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零星、分散、量小、面广的未完项目，这些项目的总和即收尾工程。装饰收尾工程要组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地进行查项，检查施工中有无丢项、漏项。一旦发现丢项、漏项，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查。对已经全部完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，根据具体情况需，可按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件。
有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种闲时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物。有步骤地组织材料、工具以及各种物质的回收、退库或向其他施工现场转移和进行处理工作。做好电气线路和各种管线的交工前检查，进行电气工程的全负荷试验。 装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成品损坏或污染；在不同工程施工中，它们各自工作之间的“结合部”也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时，必须进行修补。
4、施工人员、材料的控制
4.1 施工人员控制
施工项目管理人员由项目经理统一指挥,各自按照岗位标准进行工作,工程部随时对项目管理人员的工作状态进行考查,并如实记录考查结果存入工程档案之中,各岗位依据其性质,量化为若干小的考评项目,考评结果将是工程部对管理人员进行评定的依据,评定结果与奖罚挂钩。
4.2施工材料控制 施工材料进场前必须先报验,将业主同意的材料样品一式两份封样保存,一份留项目,一份留业主,在材料进场后,依样品及相关检测报告进行报验。报验合格的材料方能使用,采购人员在采购时,也要严格执行材料的检查验收手续,保证采购材料一次合格,为了便于管理,公司将各种材料的检查方法及检验标准编辑成册,下发到采购人员、质检人员、施工人员。
5、结束语
综上所述，建筑装饰施工管理作为一项复杂的系统工程，要做好这项工作还需要建筑装饰企业不断的思索、分析和总结，另外，在建筑工程装饰施工管理中，应特别注意对于细节问题的分析与处理，从而保证整体质量达到相关要求与规定。总之，建筑工程装饰施工中必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施。
参考文献：
装饰施工员总结例10
随着社会经济的快速发展以及城市化进程的不断加快，我国建筑装饰事业获得了较大的发展。随之而来的是，人们对建筑装饰施工质量的要求越来越高。因此，如何提高建筑装饰施工质量已成为当前亟需解决的问题之一。但是，我国建筑装饰工程在施工过程中仍存在一系列质量问题，严重影响了整个工程的质量。其中，地面起砂与空鼓是建筑装饰施工中较为常见的质量问题。这种现象的产生，不仅会延长施工的周期，而且也会对整个施工质量造成严重的影响。同时，这还对地面的使用功能造成了严重的影响。故而，对建筑装饰施工中地面起砂及空鼓的发生原因与处理方法进行探究已成为当前研究的重要课题之一。
一、建筑装饰施工中地面起砂与空鼓的发生原因
在建筑装饰工程中，水泥地面是其重要组成部分之一。而在水泥地面施工过程中，常易出现地面起砂与空鼓的现象，从而对建筑装饰中的地面工程造成严重的影响，进而影响到整个建筑装饰工程。因此，建筑装饰企业必须重视地面起砂与空鼓现象，并采取相应的对策进程处理。但是，要实现这一点，建筑装饰企业首先必须对地面工程施工中产生起砂与空鼓的原因进行分析。笔者根据相关的文献资料并结合多年的工作经验，共总结出以下几点发生原因：
（一）建筑装饰施工中产生地面起砂的原因
所谓“地面起砂”是指，地面出现表面粗糙、颜色发白以及光洁度差的现象，且其表面并不坚实。同时，在走动后，地面表面产生松散的水泥灰。且伴随着走动次数的不断增加，砂粒逐渐出现松动或者成片剥落，露出松散的水泥和砂子。目前，建筑装饰施工中产生地面起砂的原因主要包括以下几点：一是，在具体实际的施工过程中，所使用的水灰比不符合相关的要求，从而因砂浆混合的不均匀而导致水泥浆稠度过大；二是，部分施工人员并不了解水泥的相关知识，从而导致其施工不当；三是，地面施工完成后，施工人员因所采用的养护措施不当而导致地面起砂问题的出现；四是，建筑施工竣工后，应保护措施不当而导致地面遭受到损坏或污染，从而最终导致起砂现象的出现；五是，所使用的原材料的质量不合格，既没有达到建筑的要求，也没有达到建筑所需的标准；若使用的水泥标号达不到相应的要求或所用的砂粒过细，则均会导致地面起砂现象的出现；等等。
（二）建筑装饰施工中产生地面空鼓的原因
通常，地面空鼓发生在面层和垫层，或者是垫层与基层之间。在空鼓处，若用小锤对其进行敲打可出现空鼓声。在受力之后，水泥地面宜出现开裂的现象。严重时，甚至会出现大片剥落的现象，从而严重破坏了地面的使用功能。当前，建筑装饰施工中产生地面空鼓的原因主要包括以下几点：一是，建筑装饰施工地面因清理不完善而使基层出现表面清理不干净（例如，有浆膜、浮灰以及碎砂等其它污物），从而使得因地面施工中的基层与面层粘接力不足而导致地面空鼓的产生；二是，面层施工时，基层表面因不浇水湿润或浇水不足而导致基层与面层粘结不牢，从而出现地面空鼓的现象；三是，在施工过程中，因表面积水造成局部水灰比突然增大而导致该处水泥砂浆强度过低，从而使得其因与基层粘结力过低而使得地面出现空鼓现象；四是，若施工人员没有严格按照工艺工序进行施工，则也会因各种因素的影响而到地面空鼓现象的出现；等等。
二、处理建筑装饰施工中地面起砂与空鼓现象的方法
伴随着社会经济的快速发展以及人们生活质量的不断提高，人们对建筑装饰工程的施工质量越来越高。而在具体实际施工过程中，地面起砂与空鼓现象的出现严重影响了整个建筑装饰工程的质量。因此，建筑装饰企业必须采取行之有效的对策来解决这一质量问题，以此来确保其施工质量，从而有利于经济利益的增加和本企业的发展。根据上文所述发生原因，笔者结合相关的文献资料和多年的工作经验，共总结出以下几点处理方法：
（一）处理建筑装饰施工中地面起砂现象的方法
一般而言，处理建筑装饰施工中地面起砂现象的方法首先侧重于预防，其次才是处理。其具体内容如下：
1、预防措施
通常，建筑装饰施工中地面起砂的预防措施主要包括以下几点：
一是，在正式施工之前，施工人员应将垫层处理干净，并使其获得充分的湿润。同时，刷浆必须均匀，且冲筋距离最好控制在1.2米左右。施工人员还应控制好水灰比，一般水泥砂浆的稠度应小于或等于3.5厘米。此外，为了确保砼面层的密实度与强度，还应在使用平板振捣器将其振实后，使用滚子对豆石砼进行滚压。
二是，施工人员还应掌握好压光的时间。一般而言，水泥地面的压光至少要有三遍。当层面铺设完成后即可立即进行第一遍压光，先使用木抹子将其均匀地搓打，以此来使层面材料变得紧密和均匀；然后再将其进行抹压使之平整，最好直到表明不出现水泥为止。当水泥完成初凝后即可进行第二遍压光，主要是要采取对应措施将表面进行压实和压平整。第三遍压光主要是通过将表面压实与压光滑来将抹痕消除掉。值得注意的是，当水泥地面压光完成之后，施工人员应根据气温的情况来做好养护工作。一般而言，在完成一日后，施工人员可对其进行洒水养护或蓄水养护。若所使用的水泥是普通的硅酸盐水泥，则其养护的时间应在7日以上；若所使用的水泥是矿渣硅酸盐水泥，则其养护的时间应在10日以上。
三是，为了避免面层出现污染或损坏，施工人员应在天花板等粉刷工程完工后再进行水泥地面施工。同时，施工人员还应采取相应的保护措施，例如在层面上铺设油毡或草帘等。值得注意的是，养护期应保持在7至10天。
2、处理措施
一般而言，处理建筑装饰施工中地面起砂的措施主要包括以下几点：
一是，若地面起砂的面积不大且并不严重时，则施工人员可采用纯水泥浆罩面的方式来对其进行修补。其修补步骤主要为：先将基层清理干净，然后在充分冲洗湿润的基础上再铺设1至2毫米的纯水泥浆，最好再压光完成后做好养护工作。
二是，若是地面起砂的面积较大或较为严重，则施工人员可以使用107胶水泥浆来对其进行修补。首先，施工人员应先使用钢丝刷来将浮砂清理干净。若地面出现裂缝或者凹痕较为明显时，则施工人员应使用107胶和水泥拌制成的腻子进行嵌补。其次，加入约一倍的水与107胶搅拌均匀后，将其涂刷在地面的表层，以此来面层的粘结力增强。同时，在涂抹107胶水泥浆时，应采用分层涂抹的方法，且每层涂抹的厚度应在0.5毫米左右。通常，施工人员应涂抹3至4遍，其涂抹的总厚度在2毫米左右。值得注意的是，在操作之前，施工人员可以使用刮板将其刮平，且底层一般宜涂抹1至2遍。一般，底层胶浆水泥、107胶以及水的配合比为1：0.25：0.35，面层胶浆的水泥、107胶以及水的配合比为1：0.2：0.45。
三是，施工人员最好将107胶的合理掺量控制在水泥总重量的20%左右。同时，在低温下应尽可能地禁止进行107胶水泥浆的施工。若室内的温度在100C左右时，则施工人员应采取有效的对策来提高室内的温度。
四是，当涂抹完成之后，施工人员应立即严格按照水泥地面的养护方法来对其进行养护。一般而言，当养护2至3天后，则施工人员可使用油石或细砂轮来将抹痕磨去。然后再在此基础上，蜡上一遍即可进行使用。
（二）处理建筑装饰施工中地面空鼓现象的方法
建筑装饰施工中处理地面空鼓的方法同处理地面起砂一样，也是首先侧重于预防，然后才是处理。其具体内容如下：
1、预防措施
一般而言，预防建筑装饰施工过程中地面空鼓的措施主要包括以下几点：一是，施工人员应将表面的浆蜡、浮灰以及其其它等污物认真地清理干净。若底层表面过于光滑，则施工人员还应对其进行凿毛；二是，施工人员还应控制好基层的平整度。一般，基层的凹凸度应在10毫米以上，且必须确保面层厚度的均匀一致，以此来避免出现厚薄悬殊过大的现象；三是，在正式进行面层施工之前的1至2日，施工人员应将基层认真地清理干净，并对其进行浇水来确保其湿润，以此来使基层具有清洁、粗糙以及湿润的表面；四是，施工人员在涂刷素水泥浆时，应与面层的铺设同时进行，并尽可能地做到随刷随铺。若素水泥浆出现风干硬结的现象，则应将其去除干净后再重新进行涂刷；五是，施工人员还应采取有效 措施来确保炉渣垫层与混凝土垫层的施工质量，如在拌制水泥石灰炉渣或水泥炉渣垫层时应使用“陈渣”；等等。
2、处理措施
一般而言，处理建筑装饰施工过程中地面空鼓的措施主要包括以下几点：一是，对于房间的边与角处或者是地面空鼓的面积在0.1平方米且无缝处，则一般可以不用对其进行修补；反之，则应及时进行翻修；二是，在对局部进行翻修时，施工人员应将空鼓部分凿去；通常，会将其四周凿成圆形或方块形，边缘凿成斜坡形；同时，底层表面应进行凿毛；三是 ，当凿好后，施工人员还应将修补周围的100毫米范围内清理干净，并采用清水冲洗的方式来使其充分湿润；四是，在进行修补时，施工人员应在底面及其四周刷一遍素水泥浆；然后，再使用与面层相同的材料来对其进行填补；若原面层较厚时，则施工人员应分次进行修补，且每层的厚度应在20毫米以下；五是，当终凝完成后，施工人员可以使用湿草袋子或湿砂等来对其进行覆盖，以此来避免早期出现收缩裂缝的现象；六是，若地面空鼓的面积较大，则施工人员应先将整个面层全部凿去，然后再在此基础上重新铺设新面层，且其处理方法与严重起砂地面翻修的操作方法大致一样；等等。
结束语
综上所述，工程质量问题一直是不容忽视的重大问题。其中，建筑装饰工程也不例外。而目前，地面起砂与空鼓是建筑装饰施工中常见的质量问题。在一定程度上，地面起砂与空鼓的产生不仅严重影响了施工的进度和质量，而且也严重缩短了其使用寿命。同时，严重时，不仅会给建筑企业带来较大的经济损失，而且还会危及到居民的生命财产安全。因此，建筑装饰企业必须分析地面起砂与空鼓的原因，并采取相应的处理方法进行解决，以此来确保整个工程的施工质量。又由于本文篇幅有限，故而，这还需要我们进一步对建筑装饰施工中地面起砂及空鼓的发生原因与处理方法进行探讨和研究。
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