学文网签署合同篇1
在建筑施工合同管理各阶段当中，签署阶段是非常重要的一环，直接决定了投资的效果，影响整个工程的进展以及后续工作的实施。本文从合同管理部门的角度对建筑施工合同的合规性、文本的规范性以及投资控制等角度结合工作实际对建筑施工合同的审核要点进行了逐项阐述。
关键词：建筑施工；合同管理；签署；审核
中***分类号： TU7 文献标识码： A
引言：
建筑施工合同管理是建设企业重要的管理内容之一，与投资控制密不可分。建筑施工合同管理一般流程分为合同准备、合同签署、履行和履行后管理四个阶段。在建筑施工合同管理各阶段当中，签署阶段是非常重要的一环，直接决定了投资的效果，影响整个工程的进展以及后续工作的实施。对建设企业的合同管理部门来说，如何能够准确把握建筑施工合同的审核要点，对于整个工程的顺利开展以及投资控制工作的实施起着非常重要的作用。
一、建筑施工合同合规性审核
建筑施工合同合规性审核是合同签订前对合同的形式以及承包人的合同资格所进行的一系列基础审核工作。对于经过招投标确定的承包人，因为在招标期间已进行过相关内容的审核，这项工作可以忽略或是简单处理，但对于未经招标的工程，就需要按照以下内容逐项落实，确保合同的签订符合国家的有关规定。
1.确保合同采用书面形式。《合同法》规定建设工程合同必须是书面的，这就是说建筑施工合同的所有内容都应当以书面形式体现出来，这是确保建筑施工合同能够顺利执行的必备条件。
2.审核承包人的法人资格。在我国，建筑市场的准入需要审批制度，建设工程合同主体只能是法人。合同签订前对方应提供营业执照、法定代表人证书或授权代表委托书，并做为合同审核文件的附件，合同签订时要确保合同签字与法人或法人授权代表一致，并要核对印章，确保合同签订时加盖的公章与合同名称一致。这项工作看似多余，其实是非常重要的一项工作。因为工程建设技术含量高，社会影响大，法律对建设工程合同主体的资格有严格限制。不了解对方当事人的情况就与之订立合同，容易上当受骗。
3.调查承包人的资信情况。通过各种渠道了解对方注册资本金、净资产、负债、经营作风和商业信誉等内容。做到知己知彼。对于信誉差，具有不良记录的公司，应慎重辩别，避免不必要的麻烦。
4.了解承包人的资质等级。结合具体工程项目的要求，审查承包人的资质等级、资质证书、营业执照，防止其超越资质等级承接工程，借用他人营业执照、资质证书承接工程，挂靠其他企业以他人名义承接工程。对于以联合体名义签订合同的承包人，要审核对方提供的联合体协议以及联合体各方的资质等级。
5.确保承包人的选定符合国家对招投标工作的有关规定。按照***《工程建设项目招标范围和规模标准规定》除特殊情况外施工单项合同估算价在200万元人民币以上的必须进行招标。
二、建筑施工合同文本的规范性审核
合同签署阶段的重要控制措施是做好建筑施工合同的文本管理，控制合同的文本风险。这种风险主要表现为：合同内容和条款可能存在不合理、不严密、不完整、不明确或表述不当，可能导致重大误解。因此，在合同签订过程中要非常谨慎，不得含糊，语言文字的表述应准确无误，避免出现歧义。
1.合同条款完备性审核。建设工程施工条款必须完备，表示必须准确。如工程范围、建设工期、中间交工工程开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保修范围和质量保证期等，均需明确规定。
2.权利与义务明确性审核。合同条款应当对合同所涉及到的所有人员的权利义务有明确规定。为保证建设项目的顺利实施，通过明确合同各方的职责、权利和义务，可以合理分摊各方的责任风险。同时合同中明确的权利义务也是产生法律纠纷后重要的证据。
3.合同前后一致性审查。合同在内容上必须讲求逻辑严谨、前后一致，不能前后内容相互矛盾不一、主合同内容与附件内容相互冲突。如果存在不一致的情况，一旦产生纠纷，就会让人无所适从。
三、建筑施工合同投资控制审核
建筑施工合同投资控制审核是建筑施工合同审核的核心内容。重点是审核合同价格的合理性、工程款的支付与结算、工程变更调整方法以及违约处理等条款。
1.价格的合理性审核。建筑施工合同价格的确定要以相关设计文件和有关技术资料作为支撑。采用合适的概预算编制办法及相适应的定额编制工程概预算。对于招投标合同要严格以投标人的报价清单为依据确定合同价格。对于未经招投标的工程一般不宜仅按照承包人的报价确定合同价格，而要经过第三方审价后，经过双方协商确定合同价格。对于防洪、抢险等紧急工程可以按照施工***预算为基础协商确定合同价格，同时增加附加条款约定在工程结束后按照工程的决算审核结果调整合同价款。
2.支付与结算条款的审核。首先建筑施工合同一般不应采用一次性付款，而要按照一定比例支付预付款，对于包工包料工程的预付款原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％。其次每月或季度按照实际完成情况的一定比例支付进度款，特别注意的是进度款的支付不能低于工程价款的60%，不能高于工程价款的90%。最后应核在结算条款中约定预留一定比例的工程质保金，比例一般为5%，并在工程交付使用一年（也可设定为半年或两年）质保期到期后清算。
3.工程设计变更条款审核。设计变更条款首先要审核的是变更范围的确定。合同中一定要明确哪些变更可以调整合同金额，哪些变更不对合同金额产生影响。其次合同中应当对变更费用计算方法进行约定。对于合同中已有适用或类似于变更工程的价格，按合同已有的价格或参照类似价格变更合同价款，对于合同中没有适用或类似于变更工程的价格，可按照合同价款的编制原则和取费标准编制分析单价或是由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，在合同中约定其他解决方法。
4.违约责任条款的审核。审核人应当尽可能设想可能的违约责任，确保双方的合理利益均能够有所保证。对于违约后的处理方式应当明确且具有可操作性。如以合同总金额的一定比例计算违约金等。
签署合同篇2
镇海股份：中标EPC总承包项目
镇海股份（603637）公告，公司中标中科合资广东炼化一体化项目设计、采购、施工(EPC)总承包标段十一，公司投标报价金额为人民币1.62亿 元(不含税价)。总承包项目的履行预计将对公司未来经营业绩产生积极影响。
海思科：获得产业发展扶持资金 预计增加今年利润7593万
海思科（002653）公告，公司收到西藏山南市统筹城乡发展管理委员会拨付给公司的产业发展扶持资金7593.03万元，资金已到账。本次收到的产业发展扶持资金，预计将增加2018年度利润总额7593.03万元。
上汽集团：1月份汽车销量同比增长13%
上汽集团（600104）公告，公司1月份汽车产量为72.8万辆，同比增长22%；销量为71万辆，同比增长13%。
保利地产：1月签约金额316亿元 同比翻倍
保利地产（600048）公告，2018年1月，公司实现签约面积217.86万平方米，同比增长79.41%；实现签约金额316.49亿元，同比增长106.41%。
签署合同篇3
一、定金合同履行中的相关问题
上海公司在与客户签署商品房预售（销售）合同前，会按照***府要求先安排签署定金合同，由于定金合同版本为***府制定的格式版本，上海公司的操作方式为在格式版本后附补充协议以在满足***府要求的同时达成我司商业目的，在业务操作及诉讼过程中，有如下问题需要探讨。
（一）定金延迟支付问题
按照上海市定金合同格式版本及上海公司目前的补充条款约定，客户应当在签署定金合同的当日支付定金，在签署定金合同后的预定期内（一般是14天）与发展商签署正式的商品房买卖合同。按照上海市商品房买卖网上签约规定，网上公布的楼盘表中，如果该单元签署定金合同，则在定金合同备案后显示该单元已定，在定金合同约定的预定期内不得销售，即在预定期被锁定。目前碰到发展商已和客户A签署定金合同（以下简称“定金合同一”），但A签约当时并未按照合同约定支付定金，在定金合同一的预定期内，另有客户B欲和发展商就相同单元订立定金合同（以下简称“定金合同二”），我司可否和B径行订立定金合同二？担保法第九十条规定，定金合同从实际交付定金之日起生效，依此则定金合同一成立但尚未生效，如果B在签署定金合同二同时支付了定金，则定金合同二生效。但是如果A在定金合同一约定的预定期内支付定金，我司是否有权拒绝？一种观点认为A改变了支付定金的时间应当是合同变更，发展商有权决定是否同意合同变更，另一观点认为定金合同成立而未生效仅是因为尚未满足担保法规定的生效条件，现A欲支付定金使定金合同一生效并无不当，发展商应当遵守合同约定。从防范风险稳妥经营角度来说，我们认为在目前的定金合同补充条款中添加如客户在签署定金合同时未支付定金，则发展商有权选择是否接受其在预定期内的履行，以避免可能存在一单元存在两个定金合同情况。
目前我司合同版本中对履行期限的表述为“乙方应当在签署本合同的当时（即―年―月―日）支付首期房款，在本合同签署后―日内（及―年―月―日）支付二期款”，在括弧中均明确约定了时间，但在合同的签署页中出现三种情形，一种为双方均签署了签约日期，但是该日期与括弧内日期不一致；第二为仅有一方签署日期；三为双方均无签署日期。对于第一种情形，我们认为合同为发展商提供，按照合同解释不利于格式条款提供方规定，如前后日期不一致，则以较晚的日期作为计算客户违约金的时间基点；第二种情形直接以签署日期方的时间作为签署日，违约金起算基点的确定参照第一种情形；第三种情形合同签署日无法确定，如何确定违约金的起算基点。此种情形，我们考虑以第三方记录来确定合同签署日，按照上海市规定，商品房买卖双方确认买卖合同条款后应当对买卖合同做网上确认，网上确认完成后房地产交易中心的交易系统会及时完成备案，此程序会有时间记录（即合同网上备案时间），此时间为双方达成合同合意的时间，可以作为合同签署日期，另有观点认为在合同约定中，括弧内的日期是对合同签署日的解释，如在签署页无法确认合同签署日期，则应当直接以括弧内的日期认定合同签署日期，此种看法也有道理，但与合同网签日相比后者更能被法院接受。
出现上述合同签署日难以确定问题的原因在于发展商出于流程考虑，往往先让客户签署，然手走流程签署合同，为避免时间过分延后，选择了不签署日期的做法，此种在客户签署日期情形下尚可，但如客户亦未签署日期则此做法欠妥，建议不管是否签章，先根据客户收房款支付日期填写己方签约日期。
（二）关于“验收交接”约定
我司买卖合同中约定房屋达到合同约定的交付条件后，发展商应当书面通知小业主前来“验收交接”房屋，按照上海公司目前的操作方式，我们会先要求客户签署钥匙交接书完成房屋交付，然后再进***屋验收，如有瑕疵则进入房屋交付后的维修流程，但在业务操作中有客户聘请的律师提出先进行实地查看验收再交接房屋的要求，并提出合同约定为“验收交接”，理应先验收后交接，我司认为法律并无强制规定先验收后交接，而且根据合同约定房屋交接的前提并不是经小业主验收合格，而是房屋经***府机关竣工验收备案并获得实测报告（商业）或交付使用许可证（住宅），但从文本角度来看，确实合同表述为验收交接，所以，建议今后版本修改为“交接”或“办理交楼手续”。
三、诉讼中零星问题
上海公司目前正在进行的五起确认购房合同解除案件，共同存在一个问题，因客户预期付款超过90日，我司向其公告发出解除合同函件，客户在收到解除合同函后将逾期款打入我司帐号，我司按照公司决定对该等客户提讼，所以对打入账户的资金暂时不予退回，而是在诉讼中一并处理。在诉讼中争议的问题为：在解约后诉讼前客户已经实际支付了全部的购房款，且我司在收到客户支付的购房款后并未退回，被告认为我司以行为默认了解除后的合同继续履行，认可了客户支付房款的行为，要求合同继续履行。当然我司抗辩认为合同已经解除且法律对默认有明确规定，客户在我司解约后支付价款并不导致已经解除的合同继续有效，但从规范风险角度，建议今后再有此种情形，由于诉讼结果的不可预测性，已经打入的款项不轻易退回，但可以书面发函给客户，阐明我们不接受履行的意思，避免给法院造成我司同意合同继续履行的误解。
签署合同篇4
第二条在江河、湖泊上新建、扩建以及改建并调整原有功能的水工程，适用本办法。
本办法所称水工程，是指水库、拦河闸坝、引（调、提）水工程、堤防、水电站（含航运水电枢纽工程）等在江河、湖泊上开发、利用、控制、调配和保护水资源的各类工程。
第三条水利部负责水工程建设规划同意书制度实施的监督管理。
水利部所属流域管理机构（以下简称流域管理机构）和县级以上地方人民***府水行***主管部门按照分级管理权限，具体负责水工程建设规划同意书制度的实施和监督管理。
第四条水工程的（预）可行性研究报告（项目申请报告、备案材料）在报请审批（核准、备案）时，应当附具流域管理机构或者县级以上地方人民***府水行***主管部门审查签署的水工程建设规划同意书。
对只编制项目建议书的水工程，应当在项目建议书报请审批时附具流域管理机构或者县级以上地方人民***府水行***主管部门审查签署的水工程建设规划同意书。
水工程建设规划同意书的内容，包括对水工程建设是否符合流域综合规划和防洪规划审查并签署的意见。
第五条下列水工程建设规划同意书，由流域管理机构负责审查并签署：
（一）长江、黄河、淮河、海河、珠江、松花江、辽河的干流及其主要一级支流和太湖以及其他跨省、自治区、直辖市的重要江河上建设的水工程；
（二）省际边界河流（河段）、湖泊上建设的水工程；
（三）国际河流（含跨界、边界河流和湖泊）及其主要支流上建设的水工程；
（四）流域管理机构直接管理的河流（河段）、湖泊上建设的水工程。
前款第一项中的主要一级支流和其他跨省、自治区、直辖市的重要江河，第三项中的主要支流以及第四项中的流域管理机构直接管理的河流（河段）、湖泊的名录和范围由水利部规定。
本条第一款规定以外的其他水工程建设规划同意书，由县级以上地方人民***府水行***主管部门按照省、自治区、直辖市人民***府水行***主管部门规定的管理权限负责审查并签署。
第六条水工程建设单位（以下简称建设单位）应当在水工程的（预）可行性研究报告（项目申请报告、备案材料）报请审批（核准、备案）前，向有水工程建设规划同意书审查签署权限的流域管理机构或者县级以上地方人民***府水行***主管部门（以下简称审查签署机关）提出水工程建设规划同意书申请，并提交下列材料：
（一）水工程建设规划同意书申请表；
（二）拟报批水工程的（预）可行性研究报告（项目申请报告、备案材料）；
（三）与第三者利害关系的相关说明；
（四）审查签署机关要求的其他材料。
第七条审查签署机关应当自收到申请之日起5个工作日内对申请材料进行审查，并根据下列情况分别作出处理：
（一）属于本机关受理范围，申请材料齐全、符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面受理凭证；
（二）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当一次告知建设单位予以补正；
（三）不属于本机关受理范围的，应当作出不予受理的决定，并告知建设单位向有受理权限的机关提出申请。
第八条审查签署机关对受理的水工程建设规划同意书申请，应当依据有关法律、法规以及流域综合规划和防洪规划进行审查；对符合下列条件的，作出批准的决定，并签署水工程建设规划同意书：
（一）水工程建设规模、任务符合流域综合规划和防洪规划的总体要求；
（二）建设规模等级（别）和标准符合《防洪标准》及其他有关技术和管理规定的要求；
（三）不影响其他水工程，或者有消除影响的补救措施。
水工程建设不符合前款规定条件之一的，审查签署机关应当作出不予批准的决定，并下达水工程建设规划同意书不予签署通知书。
水工程建设规划同意书可以对水工程的设计方案和管理措施提出有关要求。
审查签署机关签署的水工程建设规划同意书，应当抄送与水工程有关的下一级水行***主管部门。流域管理机构签署的水工程建设规划同意书，应当抄送与水工程有关的省、自治区、直辖市人民***府水行***主管部门。
第九条水工程所在江河、湖泊的流域综合规划或者防洪规划尚未编制或者批复的，建设单位应当委托有相应工程咨询资质的单位或者流域综合规划或者防洪规划的编制单位，就水工程是否符合流域治理、开发、保护的要求或者防洪的要求编制专题论证报告。
审查签署机关应当组织专家对专题论证报告进行审查，水工程符合流域治理、开发、保护和防洪要求的，作出批准的决定，并签署水工程建设规划同意书。
第十条审查签署机关在审查过程中，必要时应当征求与水工程有关的下一级水行***主管部门的意见。流域管理机构在审查过程中，必要时应当征求与水工程有关的省、自治区、直辖市人民***府水行***主管部门的意见。
第十一条审查签署机关应当自受理水工程建设规划同意书申请之日起20个工作日内作出决定。20个工作日内不能作出决定的，经本机关负责人批准，可以延长10个工作日，并应当将延长期限的理由告知建设单位。
执行本办法第九条规定所需的时间不计算在前款规定的审查期限内，但审查签署机关应当将所需时间告知建设单位。
第十二条水工程建设规划同意书签署后，水工程的（预）可行性研究报告（项目申请报告、备案材料）未获得审批（核准、备案）需要重新编制的，建设单位应当重新申请水工程建设规划同意书。
第十三条省级人民***府水行***主管部门应当在每年的3月1日前，向流域管理机构报送本行***区域内上一年度水工程建设规划同意书审查签署情况。流域管理机构应当在每年的4月1日前，向水利部报送本流域内上一年度水工程建设规划同意书审查签署情况。
第十四条审查签署机关应当对其审查签署水工程建设规划同意书的水工程的建设情况进行监督管理。审查签署机关在进行监督检查时，有权进行实地调查，建设单位应当给予配合，如实提供有关情况和材料。
第十五条审查签署机关及其工作人员违反本办法规定的，按照《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》和《中华人民共和国行***许可法》的有关规定予以处理。
第十六条建设单位未取得水工程建设规划同意书擅自建设水工程，或者违反水工程建设规划同意书的要求建设水工程的，按照《中华人民共和国水法》和《中华人民共和国防洪法》的有关规定予以处罚。
签署合同篇5
因为当时双方的洽谈在我国举行，故此签字仪式便由中方负责。在仪式正式举行的那一天，让中方出乎意料的是，美方差点要在正式签字之前“临场变卦”。
原来，中方的工作人员在签字桌上摆放中美两国国旗时，误以中国的传统作法“以左为上”代替了目前所通行的国际惯例“以右为上”，将中方国旗摆到了签字桌的右侧，而将美方国旗摆到了签字桌的左侧。结果让美方人员恼火不已，他们甚至因此而拒绝进入签字厅。这场风波经过调解虽然平息了，但它却给了人们一个教训：在商务交往中，对于签约的礼仪不可不知。
签约，即合同的签署。它在商务交往中，被视为一项标志着有关各方的相互关系取得了更大的进展，以及为消除彼此之间的误会或抵触而达成了一致性见解的重大的成果。因此，它极受商界人士的重视。
在商务交往的实践中，尽管君子协定、口头承诺、“说话算数”，在一定程度上有着作用，但是更有效的取信于人、让交往对象心安理得的，则是“口说无凭，立此为据”的文字性合同。
商务合同，是指有关各方之间在进行某种商务合作时，为了确定各自的权利和义务，而正式依法订立的、并且经过公证的、必须共同遵守的条文。在许多情况下，合同又被叫作合约。而在另外一些时候，人们所说的合约则是指条文比较简单的合同。在商务往来中，带有先决条件的合同，如等待律师审查、有待正式签字、-需要落实许可证的合同，被叫做准合同。严格地说，准合同是合同的前身，也是最终达成合同的一个步骤。
为了省事，在一般场合，商界人士往往将合同、合约与准合同混为一谈，统统把它们都叫做合同。这样做虽不甚精确，但也有助于大家“删繁就简”，减少麻烦。
根据仪式礼仪的规定：对签署合同这一类称得上有关各方的关系发展史上“里程碑”式的重大事件，应当严格地依照规范，来讲究礼仪，应用礼仪。为郑重起见，在具体签署合同之际，往往会依例举行一系列的程式化的活动，此即所谓签约的仪式。在具体操作时，它又分为草拟阶段与签署阶段等两大部分。
在现实生活中，商界人士所接触到的商务合同的种类繁多。常见的就有购销合同、借贷合同、租赁合同、协作合同、加工合同、基建合同、仓保合同、保险合同、货运合同、责任合同，等等。以下，先来介绍一下合同的草拟的正规作法。
从格式上讲，合同的写作有一定之规。它的首要要求，是目的要明确，内容要具体，用词要标准，数据要精确，项目要完整，书面要整洁。违犯了上述各项要求中的任何一点，都有可能会给自己带来灭顶之灾。
从具体的写法上来说，合同大体上有条款式与表格式两类。所谓条款式合同，指的是以条款形式出现的合同。所谓表格式合同，则是指以表格形式出现的合同。
条款式合同与表格式合同，在写法上都有各自的具体规范，对此在实践中只能够遵守，不可以明知故犯。一般来说，标的、费用与期限被称作合同内容的三大要素。在任何一项合同中，都应当三者齐备，缺一不可。如果从具体的条款撰写上来讲，则一项合同至少需要具备标的、数量或质量、价款或酬金、履约的期限与地点及其方式，违约责任等等五大基本内容。对于这种规范，商界人士必须自觉地遵照执行。
在草拟合同时，除了在格式上要标准、规范之外，同时还必须注意遵守法律、符合常识、顾及对手等四个方面的关键问题。
首先，草拟合同必须遵守法律。在商务交往中，所有正式的合同都具有法律约束力。它一旦订立，任何一方都不可擅自变更或解除。因此，商务人员必须熟悉国家的有关法律与法规，以便充分地运用法律来维护自身的正当权益。
从操作中的实际状况来看，商务人员在拟定合同时，必须遵守的有关法律、法规，主要涉及商品生产、技术管理、外汇管制、税收***策以及商检科目等五个方面。
在草拟涉外商务合同时，还必须遵循我国法律与国际条法。遵循我国法律，是国家原则的体现，也是为了不损害我国的社会公共利益。遵循国际条法，则是为了在对外交往中更好地与国际社会接轨，在国际经济合作中少走弯路。
其次，草拟合同必须符合惯例。在草拟合同时，必须优先遵守法律、法规，尤其是必须优先遵守我国的法律、法规。遇上有关法律、法规尚未规定的，则可采用举世公认的国际惯例。
所谓商务交往中的国际惯例，是指那些为国际社会所普遍接受的、约定俗成的常规作法。例如，在商务交往中***治与经济应当分开，不允许借商务往来之便干涉他国的内部事务，或是伺机影响他方的内***。
又如，买方在签署合同后，应当按照合同规定的期限，向银行开立信用证。开立信用证，应填写申请书，当银行同意接受后，将依交易金额收取一定比例的开证费，并根据客户的资信收取一定数额的押金，然后按进口方的要求向出口方开出信用证。信用证一经开出，对方往往会要求进行某种程度的改动。只要确系开证时疏漏之处，方可同意修改。反之，是不宜贸然应允的。
一般而言，国际惯例是维系商务交往正常化的一大基石，所以商界人士在草拟合同时，是应当以它来协调自己的行动的。对此不甚了了而贸然行事，必定会吃大亏。
再次，草拟合同必须合乎常识。在草拟合同时，商届人士有必要使合同的一切条款合乎常识，坚决不要犯常识性错误。
商界人士在草拟合同时应当具备的常识，是指与其业务有关的专业技术方面的基础知识，他们包括商品知识、金融知识、运输知识、保险知识和商业知识，等等。
商品知识，其实是一个整体性的概念。它包括产品的生产过程和管理，以及产品本身的一切知识。金融知识，是指与货币的发行、流通、回笼有关的一切知识，具体来说，它主要是指货币、汇率、信贷等知识。运输知识，包括运输具体方式的选择、运输中商品形态的具体要求、运输的特殊条件以及运输的责任方等等知识，它们与仓储一样，都必须考虑的。商业知识，是指与商品流通各环节有关的知识，它对合同的草拟也有一定的帮助。
具备上述各方面的常识，将有助于商业人士在工作中得心应手，并且更好地为交往对象所敬重。在商务交往中，没有知识就等于没有实力，对此大家是都明白的。
最后，草拟合同必须顾及对手。正式合同的一大特征，是由关各方面必须协商一致，把自己的意志强加于他方，强迫他人与自己订立“城下之盟”，那么合同即使勉强签署，事后亦必不断地发生纠纷，那样对有关各方都不会有好处。
因此，商务人员在草拟合同的具体条款时，既要“以我为中心”，优先考虑自己的切身利益，又要替他方多多着想，要顾及对方的体面，并且尽可能照顾他方的利益，这是促使合同为对方所接受的最佳途径。
在进行与合同有关的谈判时，在具体条款上，商务人员不仅要讲原则性，也要讲灵活性。在坚持根本利益的前提下，灵活地变通，适当地让步，比“君子一言，驷马难追”，“闭着眼睛走到黑”，恐怕获利只会多，而不会少。
通常，合同的成立生效，需要履行一定的手续。依照我国的有关法律规定：当事人就合同条款的书面形式达成协议，并且签字，即为合同成立。假如通过信件、电报、传真、电传达成了协议，一方当事人要求签订确认书的，则签订确认书时，放为合同成立。
这种规定，实际上有双重含义，一方面，我国只承认书面的合同。另一方面，唯有经过有关当事人正式签字，合同才正式成立并生效。由此可见，签字好比胎儿出世时的出生证，是正式合同的一种不能缺少的“批准书”。
仪式礼仪规定，为了使有关各方重视合同、遵守合同，在签署合同时，应举行郑重其事的签字仪式。此即所谓签约。
在商务交往中，人们在签署合同之前，通常会竭力作好以下几个步骤的准备工作。
第一，要布置好签字厅。签字厅有常设专用的，也有临时以会议厅、会客厅来代替的。布置它的总原则，是要庄重、整洁、清静。
一间标准的签字厅，应当室内满铺地毯，除了必要的签字用桌椅外，其他一切的陈设都不需要。正规的签字桌应当为长桌，其上最好铺设深绿色的台呢。
按照仪式礼仪的规范，签字桌应当横放于室内。在其后，可摆放适量的座椅。签署双边性合同时，可放置两张座椅，供签字人就座。签署多边合同时，可以仅放一张座椅，供各方签字人签字时轮流就座；也可以为每位签字人都各自提供一张座椅。签字人在就座时，一般应当面对正门。在签字桌上，循例应事先安放好待签的合同文本以及签字笔、吸墨器等等签字时所用的文具。与外商签署涉外商务合同时还需在签字桌上插放有关各方面的国旗。插放国旗时，在其位置与顺序上，必须按照礼宾序列而行。例如，签署双边性涉外商务合同时，有关各方面的国旗须插放在该方签字人座椅的正前方。
第二，要安排好签字时的座次。在正式签署合同时，各方代表对于礼遇均非常在意，因而商务人员对于在签字仪式上最能体现礼遇高低的座次问题，应当认真对待。
签字时各方代表的座次，是由主方代为先期排定的。合乎礼遇的作法是：在签署双边性合同时，应请客方签字人在签字桌右侧就座，主方签字人则应同时就座于签字桌左侧。双方各自的助签人，应分别站立于各自一方签字人的外侧，以便随时对签字人提供帮助。双方其他的随员，可以按照一定的顺序在己方签字人的正对面就座。也可以依照取位的高低，一次自左至右（客方）或是自右至左（主方）地列成一行，站立于己方签字人的身后。当一行站不完时，可以按照以上顺序并遵照“前高后低”的惯例，排成两行、三行或四行。原则上，双方随员人数，应大体上相近。
在签署多边性合同时，一般仅设一个签字椅。各方签字人签字时，须依照有关各方事先同意的先后顺序，依次上前签字。他们的助签人，应随之一同行动。在助签时，依“右高左低”的规矩，助前人应站立于签字人的左侧。与此同时，有关各方的随员，应按照一定的序列，面对签字桌就座或站立。
第三，要预备好待签的合同文本。依照商界的习惯，在正式签署合同之前，应由举行签字仪式的主方负责准备待签合同的正式文本。
举行签字仪式，是一桩严肃而庄重的大事，因此不能将“了犹未了”的“半成品”交付其使用；或是临近签字时，有关各方还在为某些细节而纠缠不休。在决定正式签署合同时，就应当拟定合同的最终文本。它应当是正式的，不再进行任何更改的标准文本。
负责为签字仪式提供待签的合同文本的主方，应会同有关各方一道指定专人,共同负责合同的定稿、校对、印刷与装订。按常规，应为在合同上正式签字的有关各方，均提供一份待签的合同文本。必要时，还可再向各方提供一份副本。
签署涉外商务合同时，比照国际惯例，待签的合同文本，应同时使用有关各方法定的***语言，或是使用国际上通行的英文、法文。此外，亦可同时并用有关各方法定的***语言与英文或法文。使用外文撰写时，应反复推敲，字斟句酌，不要望文生义或不解其义而乱用词汇。
待签的合同文本，应以精美的白纸印制而成，按大八开的规格装订成册，并以高档质料，如真皮、金属、软木等等，作为其封面。
第四，要规范好签字人员的服饰。按照规定，签字人、助签人以及随员，在出席签字仪式时，应当穿着具有礼服性质的深色西装套装、中山装套装，并且配以白色衬衫与深色皮鞋。男士还必须系上单色领带，以示正规。
在签字仪式上露面的礼仪人员、接待人员，可以穿自己的工作制服，或是旗袍一类的礼仪性服装。
签字仪式时签署合同的高潮，它的时间不长，但程序规范、庄重而热烈。签字仪式的正式程序一共分为四项，它们分别是：
其一，是签字仪式正式开始。有关各方人员进入签字厅，在既定的位次上各就各位。
其二，是签字人正式签署合同文本。通常的作法，是首先签署己方保存的合同文本，在接着签署他方保存的合同文本。
商务礼仪规定：每个签字人在由己方保留的合同文本上签字时，按惯例应当名列首位。因此，每个签字人均应首先签署己方保存的合同文本，然后再交由他方签字人签字。这一作法，在礼仪上称为“轮换制”。它的含义，使在位次排列上，轮流使有关各方均有机会居于首位一次，以显示机会均等，各方平等。
其三，是签字人正式交换已经有关各方正式签署的合同文本。此时，各方签字人应热烈握手，互致祝贺，并相互交换各自一方刚才使用过的签字笔，以志纪念。全场人员应鼓掌，表示祝贺。
其四，是共饮香槟酒互相道贺。交换已签的合同文本后，有关人员，尤其是签字人当场干上一杯香槟酒，是国际上通行的用以增添喜庆色彩的做法。
签署合同篇6
受托人：XX，男/女，公民身份号码：XXX，住址：XX
我，XXX拟购买XXX的房产。现委托XXX为我的人，并以我的名义在期限（二一X年XX月XX日至二一X年XX月XX日）内，办理如下事项：
一、全权办理购买上述房产的有关手续，代为签署房地产买卖合同、缴纳有关费用、代办及申领房地产证，回答房地产权登记中心相关询问、签署询问记录，并办理相关公证手续签署深圳市二手房买卖合同中的《声明》，签署《家庭成员情况申报表》（表一）和（表二）。
二、全权办理上述房产的银行按揭（或公积金贷款）手续，代为签署按揭合同、借据、抵押确认函及其它文件，办理相关公证手续，到房地产权登记中心等相关部门办理抵押登记手续并回答房地产权登记中心抵押登记相关询问、签署询问记录。
三、全权办理上述房产的资金监管手续，签署资金监管协议等相关文件，收取资金监管协议中的房款。
四、到银行或房地产权登记中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。
五、到房地产权登记中心等相关部门办理上述房产过户登记的一切手续，签署《纳税申报表》、《缴款通知书》等，并回答房地产权登记中心过户登记相关询问、签署询问记录。
六、全权办理上述房产的入伙、验收、装修手续，并签署相关文件。
七、全权办理上述房产的水、电、物业管理、煤气/天燃气、电话、有线电视/数字电视、网络等入户、过户、销户手续。
八、到税务部门全权办理上述房产的减免税手续，缴纳有关费用，签署相关文件。
九、全权办理上述房产贷款利率调整的一切手续，签署相关文件，领取有关资料。
十、全权办理到房地产档案部门查询本人及家庭成员名下房产资料，并且打印证明。
人在其权限范围及期限内签署的一切有关文件，我均予承认。
签署合同篇7
网上银行作为一种全新的银行客户服务提交渠道，使客户在享受银行提供的服务时不受时间、空间的限制，因此，近几年各商业银行的网上银行业务发展迅速。据CFCA(201l中国网上银行调查报告》显示，个人网银用户比例为27．6％，企业网银则替代了60．3％的柜台业务。网银业务高速发展的同时，安全性始终是用户与银行的关注重点。对用户而言，提升防范意识并掌握必要的安全技术措施才能有效规避交易风险。对于银行来说，采用合理的网络安全架构，综合运营各类安全技术手段(如防火墙、入侵检测、服务器群组防护等)，才能避免网络安全问题造成的损失。
2安全分析
各商业银行由于自身业务系统的差异，对网银系统应用架构会有不同的设计，但基本的技术构成是类似的，其各部分的功能也相似。***l是较为典型的网银应用系统结构。
2．1网银Web服务器
网银Web服务器是网银业务面向互联网客户的主要界面，当前互联网上有很多基于web应用的攻击，由于网银web直接暴露于互联网上，因此，Web服务器前不仅要通过防火墙实现基于网络层、传输层或应用层的访问控制，通过部署IPS实现深度安全检测，还需要通过流量清洗设备实现DD0S攻击防御。另外，由于安全防护要求不同，建议将网银Web服务器与银行门户Web服务器部署在不同的网络区域内，以防止门户Web的安全漏洞对网银业务的影响。网银Web服务器与用户浏览器间通过HTTPS协议保证数据的私密性与完整性，为了降低Web服务器进行密钥交换与加解密的工作负担，建议在Web服务器前部署SSL设备。在网银Web服务器前部署服务器群组防护系统，既可实现HTTPS协议加密，又可实现业务负载分担和服务高可用性。
2．2网银APP服务器
网银APP(应用)服务器提供网银系统的业务应用，包括会话管理、提交后台处理以及向Web服务器提交应答页面等。APP服务器与Web服务器共同构成网银业务(如网上支付与结算、网银转帐、基金交易、网上理财等)运行环境。由于Web服务器与互联网客户浏览器之间承载数据的SSL协议不具备数字签名功能，所以网银客户端的数字签名通常由浏览器插件程序完成，而服务器端的验签工作则由单独的验签服务器完成。客户签名的交易数据经由Web服务器提交给APP服务器，再由APP服务器向验签服务器发起验签请求。上述工作流程决定了APP服务器作为网银系统的核心组件，应保障其服务高可用性与网络访问安全性。在APP服务器前部署服务器负载分担设备可实现业务流量在多台服务器问的均匀分配，从而提升业务的响应速度和服务高可用性。另外，部署负载分担设备后，可根据网银业务量的大小动态配置APP服务器，可提高业务扩展能力。从安全角度考虑，由于APP服务器与网银Web服务器所处的安全区域不同，因此在网银Web服务器与APP服务器之间应部署防火墙实现访问控制。
2．3网银DB服务器
网银DB(数据库)服务器的主要作用是保存、共享各种及时业务数据(如客户支付金额)和静态数据(如利率表)，支持业务信息系统的运作，对登录客户进行合法性检查。DB服务器通常需要与存储整列连接，并且DB服务器通常采用双机互为备份的方式以保证高可用性。网银DB服务器与网银APP服务器的安全防护需求基本相同，但DB服务器只允许来自APP服务器的访问，WEB服务器禁止直接访问DB服务器。APP服务器与DB服务器可以部署在同一个安全区域内，也可分别部署在两个不同的安全区域内。如部署在同一安全区域内，则APP与DB服务器将以同一个防火墙做为安全边界，而APP与DB之间的互访控制可通过接入交换机上的ACL实现。建议将APP与DB分别部署于各自***的安全区域，并以防火墙作安全边界，这样部署有更高的安全性，更清晰的安全策略以及更好的网络可扩展性。
2．4RA服务器、签名验证服务器
RA服务器与签名验证(验签)服务器都是与网银交易中数字签名相关的系统。RA(RegistrationAuthority，数字证书注册审批机构)服务器是PKI体系中CA服务器的延伸，RA负责向CFCA(中国金融认证中心)的CA或银行自建的CA申请审核发放证书。验签服务器负责对用户提交的交易数据进行数字签名验证。RA服务器与验签服务器都与APP服务器间有数据交互，但RA服务器还需要通过互联网(或专线)与CFCA的CA服务器相连，因此RA与验签服务器应部署在不同的安全区域内。通常是将誊謦萋j戴囊j懿方案RA与WEB服务器部署在一个安全区域内，而将验签服务器与APP服务器部署在一个安全区域内，APP服务器与RA服务器的访问需要通过防火墙做访问控制。
2．5综合业务系统、网银前置
网银管理服务器网银的账务处理、客户数据及密码的存放都在综合业务系统中完成。网银前置(或ESB系统)负责将APP服务器提交的业务请求经过协议处理、数据格式转换或加密后转交到综合业务系统的主机进行处理。位于网点的客户端通过访问网银管理服务器实现网银用户管理功能(如开户、注销、证书***、密码修改等)。上述三种业务系统都部署在银行数据中心内网区，APP服务器与三者问都存在直接或间接的访问关系，由于网银APP服务器与数据中心内网区分属不同的网络安全区域，所以两者问的网络通信需要通过防火墙进行访问控制。
3安全部署
前文从网银业务的角度分析了网银系统中各类服务器的网络安全需求，各服务器区以防火墙作为区域安全边界，如***2所示。从业务功能上考虑，还可将这种安全架构划分成四个功能区域：互联网接入区、DMZ区(接入WEB服务器、RA服务器)、网银业务区(接入APP服务器、DB服务器)、数据中心内网区。各功能区域的网络安全部署如下：
(1)互联网接入区①部署链路分担设备，提供多ISP的互联网接入，并承担网银域名解析；②部署流量清洗，防御DDoS攻击；③部署外网边界防火墙，实现互联网与DMZ区隔离。
(2)DMZ区①部署网银WEB服务器、门户WEB服务器，RA服务器；②部署IPS，为WEB服务器提供深层安全保捷③部署服务器群组防护系统，优化HTTPS响应速度并保证WEB业务高可用性；④部署信息审计系统，防止敏感信息数据的泄露⑤部署边界防火墙，实现DMZ与网银业务区的隔离。
(3)网银业务区①部署网银APP服务器、网银DB服务器、验签服务器；②APP服务器前可部署服务器群组防护系统，用于业务优化和提高可用性；③APP服务器与DB服务器问通过交换机实现访问控制；④部署内网边界防火墙，实现网银业务区与数据中心服务器区间的隔离。
(4)数据中心内网区①部署综合业务系统主机、网银前置(或ESB系统)服务器、网银管理服务器；②采用“核心一边缘”分区模块化架构，各服务器区围绕网络核心区部署，各服务器区与网络核心区之间通过防火墙做访问控制。
签署合同篇8
招标授权委托书模板
本授权委托书声明：_____________________ _______(“以下简称“本公司”)，住所____________________________。我___________ (法定代表人姓名)系本公司的法定代表人，现授权委托__________(人姓名)为本公司人，以本公司的名义参加 ______________ 投标活动，人在投标、开标、评标、合同谈判及签署过程中所签署的一切文件和所处理的与之有关的一切事务，本人均予以承认。本公司对人的签字负全部责任。
授权有效期限：在本公司撤销授权的书面通知以前，本授权一直有效。人在授权有效期限内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。 人无转委权，特此委托。
单位名称：(盖章)
法定代表人：(盖章或签字)
签发日期：X年X月X日
个人代办委托书模板
委托人：张三，男，192019年08月25日出生，公民身份号码：xxxxxxxx。
受托人：李四，男，192019年02月10日出生，公民身份号码：xxxx。
现委托李四为我的人，人可以我的名义在委托期限：2019年6月6日至2019年6月5日内到xx省xx市xx局办理并领取我的《xxx证明》的有关事项。
受托人在委托权限范围和委托期限内办理上述事项签署的文件和合法行为，我均予以承认。
受托人有转委托权。
委托人：张三
X年X月X日
公司收款委托书模板
致：________
我单位因业务需要，现委托________作为我单位合法委托单位，授权其代表我单位与贵公司进行代收款工作。在代收款过程中，该单位的一切行为，均代表本单位。
单位无权转换权。
特此委托。
单位名称：________法 人：____ 地 址：________
税 号：____ 开户行：____ 帐 号：____ 电 话：____
委托单位：
日期：X年X月X日
附：单位工商营业执照复印件 (加盖公章)
法定代表人授权委托书模板
致：___(投标人名称) ,为中华人民共和国合法企业，法定地址：________ 。
(营业执照法定代表人) 特授权________ 代表我公司全权办理_________________的投标、谈判、签约、执行等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人签署的所有文件、协议及合同负全部责任。
在招标人收到撤销本授权的通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件、协议及合同(在本协议有效期内签署的)不因授权的撤销而失效。
被授权人不得转授权。
被授权人签名(章)： 授权人签名(章)：
职 务： 职 务：
联系电话： 联系手机： 单位传真：
(盖公章)
X年X月X日
注：(1)本授权书必须由法定代表人本人签署，不接受法定代表人的委托人(比如公司总经理、商务经理)的转授权;
(2)若被授权人有两名或两名以上，如未特别声明，则任一被授权人签署的有关文件、协议、合同或处理的相关事务均应视为有效;
签署合同篇9
两国领导人重申2009年《中加联合声明》确立的指导原则和对加强中加战略伙伴关系的承诺。双方同意本着相互尊重、平等互利原则，保持密切高层交往，增进***治互信，拓展务实合作，扩大人文交流，加强在国际和地区问题上的磋商与合作。两国领导人同意通过改善双边投资机制将中加经济伙伴关系推向新水平。双方同意深化经贸合作，扩大在油气、核能、可再生能源、林产品、矿产等能源和其他自然资源领域的合作，拓展在农业、高科技、清洁技术、环保、生命科学、生物医药、民航、金融服务、中小企业等领域的合作，培育互利合作新的增长点。双方同意将教育提升为中加关系新的战略重点。双方同意在平等和相互尊重的基础上就人权问题加强对话与交流，按照《联合国》和国际人权文书促进和保护人权。
中加双方宣布了一系列重要共识，并签署了有关合作文件。具体如下：
一、双方宣布完成《中加投资促进和保护协定》实质性谈判。双方签署意向声明，将努力在履行各自国内程序期间确定文本。
二、双方同意于2012年5月前完成在中加经济伙伴关系工作组中进行的两国经济互补性联合研究，之后将探讨深化经贸关系。
三、为强化双边铀贸易和开发合作，双方进行了卓有成效的会谈，并就缔结一份旨在进一步落实双边核合作协定的法律文件达成原则共识，以便加拿大向中国出口天然铀。双方将努力在履行各自国内程序期间确定文本。
四、双方续签《中国国家能源局与加拿大自然资源部关于能源合作的谅解备忘录》。
五、双方宣布完成修订《中加避免双重征税协定》实质性谈判的意愿，将共同努力在履行各自国内程序期间确定文本。
六、双方宣布完成修订《中加航空运输协定》的实质性谈判，将努力在履行各自国内程序期间确定文本。
七、双方签署《加拿大向中国出口工业用牛油脂的检***和卫生要求议定书》。
八、双方签署《中加关于检验检***准入问题的合作安排》。
九、双方签署《中加关于油菜茎基溃疡病菌风险控制合作计划谅解备忘录》。
十、双方同意早日签署中加渔业合作谅解备忘录。
十一、双方签署科技与创新合作意向声明，并宣布第三批中加***府问科技合作项目。
十二、双方签署《中国科学院与加拿大自然资源部关于自然资源可持续发展合作的谅解备忘录》o
十三、双方重申愿根据各自国家法律在打击跨国犯罪和遣返逃犯方面加强合作，扩大司法和***合作，同意启动中加分享犯罪所得协定谈判。
十四、双方续签《中国***与加拿大外交和国际贸易部关于中加学者交换项目的谅解备忘录》，同意寻求更多办法扩大双向学术交流，期待5年内实现双向留学生总数达到10万人的目标。双方认为尤其需要鼓励更多加拿大学生赴华留学。
十五、双方强调中加民航业的互补性及其对促进各自国家增长与繁荣的重要作用，并承诺加强该领域的合作。
十六、双方计划于2013年、2014年在两国互办系列文化活动。
十七、经两国同意，中国动物园协会将与多伦多和卡尔加里动物园签署协定，向加拿大提供一对大熊猫进行为期10年的合作保护研究。
十八、双方签署《中国国家林业局与加拿大公园管理局关于保护地事务合作的谅解备忘录》。
十九、双方欢迎加拿大驻重庆领事馆升格为总领馆。
二十、中方欢迎加方向中国公民颁发最长10年有效多次签证。双方相关部门将就进一步简化签证手续进行磋商。
签署合同篇10
本协议由以下甲乙丙三方于 年 月 日在××××签署。
甲方：×××公司
法定代表人： 职务：
地址：
邮***编码： 电话：
乙方：××有限公司
法定代表人： 职务：
地址：
邮***编码： 电话：
丙方：××公司
法定代表人： 职务：
地址：
邮***编码： 电话：
第一条 债权转让
1.1 甲方对丙方的债权形成于×××年，账面价值人民币××××（小写：人民币￥×××元）。
1.2 甲方因破产清算需要，依照本协议约定向乙方转让对丙方的债权，乙方同意受让甲方对丙方的债权。
1.3 乙方应于本协议签署后十日内向甲方支付购买该债权的对价人民币×××（小写：人民币￥×××元）。
1.4 本协议签署后丙方即知晓对甲方对乙方的债权转让，甲方已尽到对丙方的通知义务。
1.5 丙方承诺在本协议签署后向乙方偿还债务，即人民币×××（小写：人民币￥×××元）。
1.6 丙方自本协议签署后 日内向乙方偿还全部债务。
第二条 声明与保证
2.1 甲方的声明与保证
2.1.1 甲方保证具有签署本协议的主体资格，能***签署和履行本协议。
2.1.2 甲方向乙方转让的其对丙方的债权合法有效。
2.2 乙方的声明与保证
2.2.1 乙方保证具有签署本协议的主体资格，有权受让贷款债权，并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。
第三条 违约责任
3.1 本协议生效后，甲、乙、丙各方应本着诚实信用的原则，严格履行本协议约定的各项义务。任何一方当事人不履行本协议约定义务的，或者履行本协议约定义务不符合约定的，视为违约，除本协议另有约定外，应向对方赔偿因此受到的损失；包括但不限于实际损失、预期损失和要求对方赔偿损失而支付的律师费、交通费和差旅费等。
第四条 生效
4.1 本协议于各方签署后即生效。
第五条 法律适用及争议解决
5.1 争议解决方式
各方就本协议的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。未能通过友好协商解决的争议，各方均有权向乙方所在地的人民法院提讼。
5.2 适用法律
本协议的有效性、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国（香港、台湾、澳门除外）现行法律、行***法规之规定。
第六条 附则
6.1本协议生效后，未经甲、乙双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本协议。如需变更本协议条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
6.2本协议签署前形成的任何文件如与本协议相冲突，以本协议为准。
6.3本协议各方均确认其充分知晓并理解本协议中全部条款的实质含义及其相应的法律后果，并基于此种理解，签署本协议。
6.4本协议采用中文订立，一式六份，具同等法律效力。
甲方（盖章）：×××公司
授权代表签字：
开户银行：
账 号：
乙方（盖章）：××公司
授权代表签字：
开户银行：
账 号：
丙方：×××公司
授权代表签字：