学文网创业园篇1
M50西部创意园区目前已拥有国内首个仓库式美术馆――香格纳展库、ART BA BA等艺术家工作室入驻。
原上海市***协副***朱选人(左四)，中共上海市普陀区委书记周国雄(左三)，上海纺织控股(集团)公司董事长、***书记席时平(左二)，上海市人大***会财经委主任朱匡字(右四)，上海市经信委正局级巡视员贺寿昌(右三)，原上海市普陀区委书记谈柏元(右二)，上海纺织控股(集团)公司副总裁昊光玉(右一)，上海市社会经济文化交流协会常务副会长蒋澄润(左一)等领导出席M50西部桃浦创意园开园仪式
原上海市***协副***朱达人(中)，中共上海市普陀区委书记周国雄(左二)，上海纺织控股(集团)公司董事长、***书记席时平(左一)，上海市人大***会财经委主任朱匡宇(右二)，上海市经济信息委员会正局级巡视员贺寿昌(右一)共同启动ME0西部桃浦创意园开园仪式
中共上海市普陀区区委书记周国雄接受媒体采访时表示：普陀区地处上海西部，过去是化工工业的基地，现在普陀区要努力开拓文化创意园区，用环保无烟的创意设计取代过去传统的化工制造工业，提升上海西部地区特别是桃浦地区产业功能的总体定位。现已在原上海纺织下属的凤凰毛毯厂实现了华丽转身，可谓是凤凰涅盘，重铸辉煌
上海时尚产业发展有限公司***书记、总经理赵长征，在MSO西部桃浦创意园开园仪式上致辞
M50西部桃浦创意园区总经理向领导们汇报客户入驻情况
创业园篇2
8月初,全国第一个女性创业园“四川女性创业园”正式授牌,它的创建背后,是一群因课结缘的同学们沟通碰撞出的商机故事,且让我们来看看她们的生活,她们的课堂。
朱玲英
中欧商务教育成都班 宣传委员
成都圣象木业有限公司总经理
谦和、亲切、开朗,不知道为什么,一眼看到朱玲英,眼前就莫名蹦出这3个词语,或许是她的打扮太不像平常意义的老总。亮黄色翻领T恤搭配白色短裙,脚踏一双运动鞋,男孩式短发别在耳后,小鹿般眼睛炯炯有神,让人一看就顿生好感。不过,有眼缘只是她的“名片”之一,要知道,她可是全国首个女性创业园发起者的一分子。
老总上课 作业考试预习一个不少
说到女性创业园,不得不说中欧商务教育成都班,正是这个班同学们的集思广益,才促使这个“全国第一”花落成都。“朱玲英介绍,在他们班上,从房地产、金融担保、建材,到机电设备、化工、矿产、汽车、酒店餐饮……同学们行业各异,但都是各自“板块”的精英,为了能“理论联系实际”,中欧商务教育管理课程。特地为成都培训班做出了极有针对性的设置,根据学员需求和市场变化,编排设计了财务报告与管理会计、组织行为和人力资源管理等6个模块的课程。
“但不要认为这种成人培训就很‘水’,我们的课其实相当严格。”朱玲英回忆,虽然课时加起只有28天时间,但连续7个月,每个月月末4天的封闭式培训,却是相当实在。虽然前来学习的都是各企业的老总或高管,但求学的认真态度并不比在校生差,同学们都是学分制,课前预习,课后按时按质完成老师布置的作业,此外对学员的行为规范也有极其严格的要求,若在课堂接电话,哪怕很小声,也会被导师扣学分。“虽然严格,但这样学到的才是真功夫。”
教授授课 意外促成女性创业园
“在这里更多的则是思想的交流,思维模式的转换,老师和学生之间没有绝对的对与错,有什么东西,大家都可以任意进行沟通,将思维发散到最大化。”朱玲英说,除了彼此分享经验,学员之间还相互提供了许多向外合作和寻求共同创业的机会。
“趁着课间休息,我和几个同学在与中欧客座教授王重鸣一起午餐时,大家很偶然地提到,我们班的女同学还是比较多的,可能也从一个侧面反应出,如今大环境中,无论生产、管理还是创造,女性其实是占有一席之地的。既然如此,为何不组建一个专门供女人创业的场所?”偶然的碰撞在同学们间瞬间激起了“浪花”,学习委员高晓春听闻建议很是感兴趣,其他女同学闻讯后也很赞同,在经过协商和向相关部门报批后,王重鸣教授借授课之余,和班上的同学们一起,促成了温江区与浙江大学全球创业研究中心共建“四川女性创业园”项目,实施后将成为全国第一个女性创业园。
“女性更能带动社会。”朱玲英说,她和她的同学们十分看好女性创业对全社会创业的带动效应,建成后,园区内的女性创业孵化中心将为女性提供创业能力开发、全额奖学金、创业跟踪辅导等服务。
学习读书 必须是一种习惯
如果不参加中欧商务教育成都班,朱玲英也是在学习的海洋中度过的。“把学习当作是一种习惯,每天读书2小时。”这正是她时常挂在嘴边的一句话。朱玲英力求打造一个学习型企业,事实证明,她做到了。
“每次学习,其实都有收获。”在中欧商务教育成都班的求学中,朱玲英坦言,最大的收获除了学会如何掌握规律,将规律转化为价值外,其中更重要的一点是学会了珍惜员工,懂得尊重他们的创造性。“以前,我肯定会因为一个人的某一点瑕疵,就对他全盘否定,但参加中欧班后,我的思维模式发生了翻天覆地的变化,其实每个人都有自己的闪光点,只要最终是围绕结果而去的,什么形式并不重要,而我曾经就太在乎过程的形式感,反而忽略了团队的创造力,所以我现在在公司提倡的一个态度就是‘要向员工学习’。”
向员工学习,也意味着员工自己也要加强学习,朱玲英意识到“活到老,学到老”的重要性,意识到将学到的知识应用到实际工作中的价值,因此,她号召全体员工无论多忙,每天都要抽出2小时来学习,甚至,她还要亲自检查员工的读书笔记、读书摘录。
Q:自己的人生座右铭是什么?
A:快乐地生活,快乐地赚钱。毕竟一个人心境的好坏,对他生活质量的影响实在太大了。
Q:觉得中欧商务教育成都班对自己最大的改变是什么?
A:思维模式的转变吧,以及思考模式多面性的提升。
Q:中欧商务教育成都班中,和同学的交往中有没有什么收益?
A:这实在是太多了,每个同学都有自己的闪光点。就拿同学袁有斌来说吧,他是做机场酒店管理的,按理说和我的行业差别很大,但他的管理模式却值得我借鉴。或许是性别因素,他的管理模式相对粗放,但我作为一个女人,很多时候事无巨细,事情都追求完美。以前我觉得是优势,但和他聊天接触后,却觉得恍然大悟收获很多,精细化的管理在某个层面说浪费了一些资源,但最重要的是,在职场上,应该淡化性别,女人也可以粗放地进行管理。
李玉
中欧商务教育成都班
四川鸿业建设集团董事长
工作中果敢,生活中谦和,管理上坚持创新,待人时保持尊重,这就是李玉,她确如一块温润的玉石,又有大智慧傍身,人生能活得大半通透如她,必是乐事一件。
初见李玉,她的卷发高高束于脑后,通身着低调黑:一袭剪裁合体的V领黑色连衣裙,配上黑色镶钻高跟鞋搭配黑色鱼网袜,显得大气时尚。伸出左手,一排盈绿通透的玉手镯手链跃然眼前,耳环项链也是相应绿玉,仅右手戴一只素雅手表,黑色表带配银色表盘。李玉说,因对玉石尤为喜爱,也因自己的名字里带了个“玉”字,因此常戴的饰物都以玉为主。说是办公室,但迈进李玉的工作间更感觉是一位雅士的书房。字画,书籍,盆栽植物,客座茶几上摆着砂壶茶具,都在“注解”着主人高雅的情趣。
读书 让想法得到验证
李玉说,作为一名女企业家,她的成功很大一部分其实归功于自己敢为人先的创新理念。当年从国企出来,李玉人生中的第一次创业选择了家族企业形式,2005年到2008年间,她在第二次创业间触角逐渐从开发业伸向生产业,然而那时李玉超前的想法难以得到周围朋友以及业界同行的支持。
“那时,人们大多认为跨行业发展和交叉作业实在存在太多不稳定因素,不太现实,太异想天开,所以对我的所作所为都持否定态度。”李玉说,尽管阻力重重,但她还是没有放弃自己的想法。直到2009年,她的企业发展开始进入全新时期,有了完整而全面的规划。正在这时,中欧商务教育成都班的邀请恰好给摸索中的李玉进行第3次创业提供了强大的理论支持。“这个支持对我来说太重要了,仿佛是为实现我向生产业发展的思路量身打造的一般,它使我感觉到自己几年前那些看似天方夜谭的想法原来可以成为现实,也更坚定了自己在创业中坚持创新的理念和信心。”
同学 给我实实在在的帮助
深造这回事,李玉也不是第一次经历了,然而从来没有哪一次深造能像中欧国际商务班一样给她这样强烈的受益感受。用她自己的话说,就读中欧商务教育成都班,让她一个人的深造,最后几乎变成了整个企业的深造。李玉说,中欧国际商务班的教学模式、教程、案例等都令她觉得受益匪浅,她不仅学,还学以致用,将许多实用教程及案例同样应用于企业内部的培训。这样一来,她一个人上课就等于企业所有员工也上课。
除此之外,中欧国际商务班令李玉更为欣喜的是认识了许多志同道合的朋友。大家虽然来自不同领域,但在这里,大家褪去“商人”的保护色,还原久违的同窗情谊,真诚交流,多方碰撞,能从同学间获得跨行的第一手资料,更能互相帮助。去年春节前,正是商务班的同窗解了李玉的燃眉之急,“当时,因金融危机导致我公司旗下民工工资周转有问题,正当一筹莫展之际,中欧国际商务班几个同学合作组建的小额贷款公司给我提供了帮助,才及时周转了资金,让民工过了一个好年。”
李玉说,尽管只是读书,只有短短7个月,但是在这里,不仅扩大了交际圈,拓展了人脉,有信息共享和资源互助,更重要的是,这里所学到的理论知识不单是理论,更具有实际指导意义,而这无论于她还是于企业,带来的都是实实在在的帮助。
生活 女性修为很重要
如果说工作中的李玉是果敢的决策者,那生活中的李玉则是睿智的哲学家。言谈间李玉始终保持谦和而尊重的态度,她说:“我从来不认为自己是什么老总,我对自己的职场定位仍然是一个职业经理人。”
是的,就和她的名字一般,就像她喜欢的玉石一样,生活里李玉是温润的,包容的,即使她对自己要求如何严苛,但对身边的亲人朋友却始终保持着一颗宽善的心。
“善是一种修为,聪明不应该是拿来使坏的,应该用来向善并感化周围的人。”李玉始终认为,人是一个多面体,没有人该被绝对地定义好坏,而这个观点被她运用到企业的管理上则成为一种反向思维,即“用人不疑,疑人敢用”。懂得去挖掘一个有争议的人有价值的一面,这种知人善任也是她成功的诀窍之一。
虽然企业家的名号听起来显得很硬朗,然而作为女性,李玉的内心还是保持了女人的柔韧,只是她把这份柔韧在时间的浸润里提升到另一个境界,即修为沉淀。她认为女性应该不断地充实自己,比如读书,比如多进行本专业之外的学习,不仅可更***,还能使生活更多彩及更有质感。
Q:怎样看待你自己的成功?
A:我不算成功,但我想能走到今天,创新是不可或缺的,并且,创新需要坚持。
Q:你们的企业文化是什么?
A:舍得的理念。这20年的经历使我总结出3点企业经营管理的概念:选择,坚持,忠诚。
Q:能描述一下你的性格吗?
A:曾经做过一个性格测试,生活里我是一个很好相处很包容的人,但工作上会很果断,对自己很苛刻,对别人就很宽容。我是很乐意去帮助别人的,我认为付出比得到更有意义。我始终坚持与人为善。
创业园篇3
关键词：创业园 创新创业 大学生
中***分类号：G64文献标志码：A文章编号：1673-291X（2011）27-0304-02
2000年1月1日起，《中华人民共和国个人独资企业法》正式生效。取消了注册资本的限制，规定一元钱就可以注册一家个人独资企业。它象征***府为民间投资创业打开方便之门。当代，中国创业高潮主要为三个时代，第一代创业英雄是起步于20世纪80年代初的那些从街边摆小摊开始的个体户。第二代创业英雄是起步于20世纪90年代初的“炒房地产”、“玩空手道”的儒商、官商。第三代创业英雄就是被称为新时代的“知本家”。当代创新、创业型大学生，便是这个“草根创业时代”的生力***。也是大学生创业园建设的重要目的[1]。
一、创业园建设的就业与创业取向问题
长期以来，大学生创业园建设的主导方向存在就业与创业的两种取向。
1.以创业促进就业为主导。现阶段，中国总的就业方针是：“劳动者自主就业，市场调节就业，***府促进就业。”[2]高校实施创业教育的主导方向一般就是为了解决日益严峻的大学生就业问题，大学生创业园建设实际上是以促进就业为主导方向。“引导学生自主创业”作为一项提高高校就业率的措施在逐步推进。近几年，国家在提高大学生就业率中也将促进大学生自主创业作为一项措施来抓。以“创业促进就业”为主导方向是一些高校开展创业教育的内在驱动力。在这个主导方向的驱动下，高校开展创业教育，建立大学生创业园或者创业基地来提高大学生的就业率。“创业艰难百战多”，现今大学生创业整体环境具有一定局限性，大学生的综合能力仍有诸多因素决定，并非一个创业园就能立即得以提升，所以，以创业来提高就业率具有一定局限性。因此，对创业园建设的导向，需要冷静思考，综合考虑。
2.以培养创新创业人才为主导方向。高校创业教育要从单一的“创业教育”转变到“创新创业教育”上来，这是响应***中央、***提出的“坚持走中国特色的创新道路，建设创新型国家”的伟大号召，赋予创业教育“创新”的新内容。关于“创新创业教育”的内涵。创新教育一般是以培养创新意识、创新精神、创新思维、创新能力以及培养创新人才等为目的的教育；创业教育一般有两种界定。狭义的创业教育是一种培养学生从事商业活动的综合能力的教育，使学生从单纯的谋职者变成职业岗位的创造者。广义的创业教育是培养具有开创性精神的人，这在实质上也是一种素质教育。而牛长松从个人特质、创业活动、创业过程三个视角把创业的本质内涵表述为：“创业是一种思维方式和行为模式，其核心要素在于创新。”作为高校创业教育学生校内实践的重要载体，大学生创业园建设的主导方向必须与创业教育的总体目标相适应。这样，大学生创业园建设的主导方向不仅要看从创业园中真正走出了多少创业成功的老板，还要看从创业园中走出的学子们是否具备了创新创业的意识、素质和能力。所以，大学生创业园建设的主导方向应该为：培养创新创业人才，即培养具有创新能力、创新思维和敢于实践的当代大学生。
二、创业园建设坚持全真环境与仿真环境相结合
在创业园具体建设模式中，存在着全真环境和仿真环境。
1.创业全真环境。是指学校 以大学生创业园为依托，提供创业经营场所。在校学生按照工商、税务管理有关规定进行企业注册登记，在经营活动中完全按照市场化运作，依法纳税，自由竞争，优胜劣汰，同时接受***府有关部门的监督管理和企业家的指导。在全真环境下，培养创业者，可以零距离地接触市场，充分体验完全真实的创业过程和市场环境。全真环境下的突出弊端就是风险大，一方面是创业成本的风险。创业市场环境不完善、税费等固定成本的支出、缺乏市场经验等都可能导致创业企业在开办之初就面临倒闭的风险。另一方面是管理方面的风险。创业的学生其身份首先是学生，学校不可能对其放任管理，学生还必须有相应时间完成学习任务，而创业开办企业涉及方方面面，需要大量时间的投入，这就造成学校管理和学生自我管理之间的矛盾。当然，矛盾不可避免，成就人才，才是最终目的。处理好矛盾关系，是创业园建设的基础工作。
2.仿真环境。仿真环境是指学校提供大学生创业园，校园创业经营场所，由学校派出专人，模拟工商部门和税务部门及其他有关市场监管部门，按照国家工商、税务管理有关规定对创业企业进行注册登记，所创办企业在学校规定的范围内进行市场化运作，经营地域限于校园地理范围之内，各创业公司不具备***法人资格。仿真环境下创业教育模式可以通过最大程度的减小创业企业成本，通过创业指导老师的随时随地的指导，通过校内***策就可以进行有目的的扶持等，对提高创业企业的初次创业成功率起到了不可忽视的推动作用。但显而易见，模拟方式的经营，各种***策的扶持，就如温房中培育的花朵，难以经受市场的风雨洗礼，也会培养投机意识。从目前全国大学生创业园建设实际操作来看，单纯的采用全真或仿真模式的较少，创业园建设大都采用了全真与仿真的结合模式，可以归结为两种模式。一是导师制的“模拟实操环境”。模拟实操的特点是由学校注册公司，学生组成公司的项目组，进行创业经营活动，学校进行辅导，开展大学生创业与创业教育。公司的实际操作者是学生，但不是公司的法人，公司的法人是学校指派的导师性质工作人员。二是“混合环境”。混合环境下，既有在校生申办的法人公司，也有在学校内成立工作室，更有利用学校周边市场，摆摊兼职等。在具体措施上，无论是全真还是仿真，都可以通过实践达到实现前述主导方向之目的。我认为，大学生创业园建设的基本措施是坚持全真与仿真的结合方式，在创业园建立初期，采用仿真模式，培育创业者尽可能快的具有经营规模和经营经验，在条件成熟后，逐步将经营前景好、经营能力强的创业公司进行认真评估和指导后，向国家工商部门正式注册***法人，开拓校外市场。
三、创业园建设坚持***府主导与市场主导相结合
目前，国内大学生创业园建设的主体形态主要有***府主导型和市场主导型两大类型。
1.***府主导型。一般来说，***府主导型的特点是：***府出资，设立扶持大学生、毕业生创业的“创业基金”，利用高校的高科技园区，建设大学生或毕业生创业孵化基地（园区），给予一些方面的优惠，并且给予诸如工商注册、财务管理、经营等方面的专业辅导。我认为，大学生创新创业教育需要***府的强力引导，给予***策上的宽松环境。我们所熟知的“上海模式”恰恰充分发挥了***府在促进大学生自主创业上的重要引导作用，对于其他地方大学生创业园或创业基地的建设有着非常大的参考价值。
2.市场拉动型。市场拉动型是相对***府主导型而言的，其基本特点是***府以创造和优化社会创业环境为工作重点，放手高等学校和大学生，各自进行多种形式的创业教育和创业实践，社会的市场环境因素成为大学生创业拉动力。最具有典型意义的市场拉动型是浙江模式。浙江模式可以归结为四个特点，即在全真环境、模拟环境、模拟实操环境和混合环境下进行的大学生创业活动。在这种模式下，创业园区是必不可少的一个基础设施。在创业园区内，无论是全真环境、模拟环境、模拟实操环境还是混合环境，都有真实的“公司”存在，公司所面对的是“真实”的市场环境，它们需要到“工商”、“税务”部门进行注册登记、开业，公司有特定的业务，有相应的客户群，公司的经营好坏取决于市场的需求状况。学生毕业后，可以通过市场方式进行公司的转接，或将企业办到真实的市场之中。
通过以上论述，我认为，***府主导型和市场拉动型的大学生创业园的基本形态要通过***府与市场的双重影响和互动，扬长避短，促进创业园建设的发展。高校大学生创业园建设的主导方向是“培养创新创业人才”的要求来看，其根本要素是要求培养具有开创性精神的人，而只有在真实的市场环境下，才能充分培养和锻炼开拓性的能力。同时，在决定事物发展的内因与外因中，内因居于主导地位。如果把***府的引导看做外因，把市场的引导看做内因，显然通过***府与市场的双重影响和互动就必须更加重视市场拉动因素。因此，我认为，以市场拉动型为主导，坚持***府在***策上给予充分的宽松环境，则是一种比较科学的创业园建设的主导形态。
四、创业园建设战略措施的选择
在创业园建设的战略选择上，我们应该充分考虑以下两大关系。
1.精英创业还是大众创业。创业园建立初期存在着资金、场地、规模等的客观限制，决定了参与创业的只能是很少一部分学生。因此，创业园内的创业也就成了“精英创业”。但从教育的角度来看，每一位受教育者都应该享有同样的受教育的权利，大众创业是我们创业园建设的根本原则。要解决这对矛盾，只能用发展的办法，即通过扩大创业园的规模来解决，这需要一个较长时间。在现阶段，我们只有依靠精英创业者创办的公司以招收员工的方式让更多的学生加入创业者的行列，实现一定程度的大众创业。而面向全体学生开展系统的创业教育才是实现大众创业的重要途径。
2.培养创业技能还是创业素质。就目前而言，中国一些高校创业教育在实践层面还是被简单理解为如何引导学生创办企业，仅仅停留在创业技能的训练方面，而前述的大学生创业园建设的主导方向是“培养创新创业人才”，因此，在这个问题上，我们要采取的战略措施必然是要提高创业者的创业素质，而不仅仅是培养创业者的创业技能。
五、结论
当前，已建有大学生创业园的高校，在战略模式上存在着多种差异，其主要原因在于对大学生创业园建设的主导方向、形态和措施等基本问题认识上有所不同。我认为，大学生创业园建设的主导方向应该是培养创新创业人才，既培养具有开创性精神，同时具有创新意识、创新能力和敢于实践的当代大学生。具体措施上，坚持全真与仿真的结合方式，坚持以市场拉动型为主导，同时要求***府在***策上给予充分的宽松环境。坚持处理好创业与大众创业、培养创业技能与培养创业素质两大关系，着重提高创业者的创业素质，而不仅仅是培养创业者的创业技能，依靠“精英创业”者创办的公司以招收员工的方式让更多的学生加入创业者的行列，实现一定程度的大众创业。
参考文献：
创业园篇4
北大留学人员创业园于2003年3月成立，注册资本金5000万元。北大留学人员创业园是由北京大学和中关村管委会共建的创业孵化基地，集孵化，投资和运营管理服务三位一体，专门吸引海外留学人员回国创办高科技企业，为具有原创自主知识产权项目提供全程创业孵化服务，促进科技成果转化。创业园旨在支持高校及科研院所的研究与开发，服务中小型高新技术企业和留学回国创业人士，营造创新创业的空间和文化环境，为国家高新技术产业的发展做出贡献。
创业园依托北京大学教学、科研、人才优势，注入国际化先进的经营理念和管理模式，与投资者、产业界进行广泛深入合作。鼓励技术创新、工艺创新、管理创新，大力开发现有产业急需的技术，努力促进传统产业开放，提高传统产业竞争力。
自北大留学人员创业园成立至今，接待留学人员及北京大学或北京大学背景的人员创业咨询600人次，按照优先孵化具有自主知识产权的创业企业的原则，经过严格筛选，截至目前，总计吸引41家企业正式入驻北大留学人员创业园。其中的转基因草坪草项目是国家“863”课题，干细胞项目被国家列入“973”计划，白光LED项目被国家列入“863”计划。
二、创业环境
北大留学人员创业园地处中关村的核心区域，位于著名大学、科研院所林立的北京大学周边。由资源东楼、中成大厦、国际孵化器所组成，孵化面积共有21000平方米。现已形成从40至200平方米的200多个孵化单元、平均每个80-100平方米，形成包含6间共400平方米设施先进的共享会议中心，400平方米的人才服务及培训中心，为留学生和创业者提供智能化、信息化的中档办公场所。
创业园具有安全舒适的创业环境，包括集中空调系统完善的消防自控系统和保安监控系统；客、货分流的电梯配备；良好的通讯条件：100兆宽带接入，完整的综合布线系统，每个房间均有多个信息点，预装集团用户电话。保证入驻当天在条件具备后，一个工作日内即可接通与外界的联络。
在北大南门开设的博雅文博馆，不仅为北大留学人员创业园同时也为中关村科技园区提供了一个高雅文化及休闲的场所，与风入松书店一道成为中关村科技园区文化建设的一道亮丽风景。
三、优惠***策
1、所得税“三免三减半”，即自企业成立之日起，第一至第三年免征，第四至第六年减半按7．5％征收，第七年开始减按15％的税率征收所得税。
2、留学人员创业、工作所得合法收入在依法纳税，经税务部门审核开具专用凭证后，可全部购买外汇携带或汇出国(境)外。
3．来京创业的留学人员在居留权、配偶及子女入北京户籍、购房及子女入学方面，享受北京市***府提供的有关优惠***策。创业园对入园创业的留学人员以北大老师同等优惠条件售与一套西二旗住房(优惠价格)，并协助留学人员子女办理北大附小、北大附中等入学手续。
4、提供种子期投资资金，代为办理高新技术产品和高新技术企业的申报。
5、评选年度优秀在孵企业、优秀孵化项目，给予创业成功的优秀企业经营者及优秀项目发明人10万元以上的奖励。
6、对入驻的优秀企业进行直接投资，
7、为入驻企业提供创业资金支持、融资服务以及贷款担保、贴息，包括免费办理贷款担保事宜和无偿提供10万元人民币创业资金。
8、提供五年种子基金投资战略，即每年投资2000万，五年累计投资1亿元。单个企业投资限额100万元，同时设立5―10万的优秀创业者奖励金。
9、充分共享北京大学部级实验室、***书文献资料，科研信息资源，获得各领域的专家为入孵企业提供技术创新和开发方面的指导和咨询，优先协助在孵企业招聘北大的优秀科技人才。
10、入孵企业或项目在北大留学人员创业园毕业后，在落户北京北大科技园时享受相应的优惠***策。
四、入驻条件
1、基本条件
(1)凡获得国外大学以上(含大学)学历的公派、自费出国留学人员，或在国内已经取得中级以上(含中级)专业技术职称到国外高等院校、科研机构进修一年以上、取得一定成果并于1990年以后回国的访问学者或进修人员，包括获得国外永久居住权、留学国再入境资格的人员，均可申请进驻孵化园区；
(2)孵化的项目应符合高新技术产业***策，并具有一定的先期开发基础和市场前景；
(3)项目持有人应有专有技术、专利发明、经过鉴定的科技成果；
(4)主营业务是从事电子信息、生物、医药、资源与环境和光机电一体化的研究、开发、生产及技术服务的企业或采用新材料、新工艺的企业；
(5)符合北京市产业规划、耗能低、无环境污染；
(6)所申请入驻的项目应产权(含知识产权)明晰；
(7)所开发的项目和产品应该有市场产业化前景和实用价值；
(8)申请人每年在园区内工作的时间不低于60个工作日；
(9)企业注册不超过18个月；
(10)属于国家863、973、九五、十五攻关项目的优先。
2、入园程序
(1)、入驻企业或项目负责人申请并填写统一格式的申请表和商务计划书等申报材料。
(2)、创业园组织专家论证并进行必要的考核；
(3)、创业园领导会议决策
(4)、签订入驻协议；
(5)、执行入驻协议。
五、服务项目
1、留美博士领衔的高级专业管理团队、运用科学的“孵化企业评估系统”和“专家顾问团”，提供熟知国际惯例、符合中国国情的全程创业咨询与孵化服务。对入驻企业及时提供有关经营、管理、商务、法律、***策等方面的专业咨询服务。
2、投融资服务。提供创业资金支持，专业的投资、融资服务；实力股东具有丰富的企业上市经验，提供宝贵的境内外上市联合推荐机会。同时协助申请国家科技产业资金，提供更多留学人员创业贷款等宝贵机会。
3、企业促进服务。组织和帮助入驻企业申报留学人员专项资助资金、国家火炬计划、科技攻关计划、新产品试制计划等各类产业发展计划和基金．取得***府资助；协助高新技术企业、产品和各类项目的申报和专利申请；组织企业进行高新技术企业的认定和复核；协调落实企业所享受的各项优惠扶持***策。
4、人才和技术支撑服务。为入驻企业设立专家咨询委员会和专家库，提供相应技术和项目的专家咨询及协作配套服务利用北京大学校内资源为企业提供共享实验室、中试基地等技术平台。
5、创业导师制服务。为入驻创业企业配置相应产业领域的成功企业家，帮助创业企业团队提升经营管理能力，提高创业成功率。
6、为企业市场营销提供支援，企业办理进出口业务。
7、为入孵企业寻找国际合作伙伴，开拓国际市场。
8、提供集中办理***府审批、工商、税务服务；设专业的***府公关、媒体运作、市场推广及广告服务。
六、联系方式
通信地址：北京市中关村北大街北大东门北大孵化器2号楼(2221)
邮***编码：100080
联系人：杨栋、董刚
电 话86－10－58874006
86－10－58874007
传真：86－10－58874005
网 址WWW．beidaincubator．com
电子信箱：
清华留学人员创业园
一、基本情况
清华留学人员创业园成立于2002年12月15日，由清华大学和中关村科技园区管委会共同建立，旨在吸引更多优秀海外留学人员回国创业，促进科技创新，加快中关村科技园区的建设，推动首都乃至全国的经济发展。清华科技园发展中心负责清华留学人员创业园的具体实施，清华科技园孵化器公司负责日常管理。
清华留学人员创业园位于清华科技园学研大厦，面积共4万平方米，先期启动2万平方米，办公设施齐全、服务功能完备。依托清华大学的科研优势及在高新技术转化方面积累的经验，创业园进一步将孵化功能向企业发展的上下游延伸。通过产学研的结合、孵化体系的完善，清华留学人员创业园将着重吸引、发掘、培育一批创业团队完备、跨洋研发能力出众、拥有自主知识产权的国际领先技术、产业化潜力巨大、国家重点支持领域项目的高质量留学人员创业企业，从而为地区培育出新的经济增长点及产业热点。
秉承清华大学“厚德载物、自强不息”的校训，遵循***、北京市***府及中关村管委会的***策导向，清华留学人员创业园力争在三年内建设成具有清华大学和中关村科技园区特色的一流留学人员创业园，成为首都孵化器形象展示的窗口、留学人员回国创业的乐园。
二、创业环境
在不长的发展历程中，清华创业园的服务、孵化功能已得到一定的体现，园内涌现出一批发展态势良好的创业企业，如：视美乐、慧点科技、威速、以及从事VOD软件及相关业务的世纪鼎点、从事数字电视广播技术的数码视讯、致力于展会信息服务及管理系统的昆仑亿发、致力于宽带技术研究的锐信通达、从事中文***像搜索技术的易易寻等。
创业园包括学研大厦园区区域和创业广场园区区域两部分。在学研大厦园区区域，包括***办公室25间，建筑面积40平方米至140平方米；具有高速互联网(教育科研网)、中央空调、电梯、24小时保安、餐厅、健身房、公共区域保洁；提供公共办公设施与公用设备，如复印机、传真机、打印机、投影仪等；提供公共会议室，学研大厦A座10层第一会议室可供20人左右开会、学研大厦A座10层第二会议室可容纳12人左右。在创业广场园区区域，包括***办公室28间，建筑面积100平方米至220平方米；具有高速互联网(教育科研网)、分体空调、24小时保安、餐厅、乒乓球室、公共区域；提供公共办公设施与公用设备，如复印机，传真机、打印机等；提供公共会议室，能容纳15人左右。
三、优惠***策
1、进驻“清华留学人员创业园”的企业可以享受中关村科技园区对新技术企业“三免三减半”的所得税优惠***策。留学人员创业、工作取得的合法收入在依法纳税后，经税务部门审核开具专用凭证后，可全部购买外汇携带或汇出国(境)外，
2、来京创业的留学人员在居留权、配偶及子女入北京户籍、购房及子女入学方面享受北京市***府提供的有关优惠***策。留学人员企业注册公司时，在申办营业执照和高新技术企业认定等方面管委会给予优先办理和减免相关费用的支持。
3、为入驻的每一个留学人员企业，第一年免费提供40平方米的孵化场地，第二年后以优惠的价格收取房屋租金，一般孵化期限为3年。
4、清华科技园设立总额为2亿元人民币的“留学人员创业投资基金”。对于创业园“留学人员创业投资基金”投资的企业，管委会将按适当比例配套投资。
5、清华大学***书馆及开放实验室资源向入驻创业的留学人员开放。
6、清华大学从教师周转房中拨出一部分供入园创业的留学人员周转之用。
四、入驻条件
1、创业人员应是留学回国人员，并具备一定管理能力。
2、主营业务是从事电子信息、环保和生物技术的研究、开发、生产及技术服务的企业。
3、已有实际研发或生产行为，产品市场及产业化前景好，并符合北京市产业规划、耗能低、无环境污染。
4、入驻企业应是高新技术企业，产权明晰。
5、企业注册不超过18个月。
五、服务项目
1、为留学人员企业提供财务，法律、税务、工商、企业运营管理，以及项目推介、项目融资等方面的服务。
2、创业园按照北京市***府提供的有关优惠***策，协助入驻留学人员办理身份认定、购房等方面的具体事务。
3、清华大学学校内资源将充分对入驻企业开放，为入驻的留学人员企业提供实验条件、***书阅览、体育运动等方面的便利。
4、为方便留学人员回国创业，清华大学将为回国留学人员提供临时周转用房，用于解决留学人员临时安置问题，同时清华大学为留学人员子女进入清华附小、清华附中学子提供便利，解决留学人员的后顾之忧。
5、组建“清华留学人员沙龙”，为留学人员交流和了解国际科技发展趋势、国内经济情况、国家各项***策等提供机会。
6、创业园将向清华大学推荐国家重点支持的留学人员项目，在清华大学成立相应的工程研发中心，争取更多资源支持留学人员船业企业的项目、产品研发。
7、邀请清华大学和中关村积极园区内知名专家、企业家作为创业园顾问，为留学人员企业提供有关管理、运营和选聘高级管理人才等方面的咨询服务邀请画画各领域的优秀科技专家，为留学人员企业的高科技产品研发提供指导和咨询。
8、提供公共会议室、复印机、传真机等公用办公设备。
六、联系方式
通讯地址：北京市清华大学学研大厦A座 1001
邮***编码：100084
联系人：王文梅
电 话：86－10－62772742／43／44
传 真：86-10-62780883
创业园篇5
1.1美国硅谷类型。它的特点归纳为“四有”、“一无”。“四有”:企业有市场拓展的自发性、主动性、竞争性机制;有一批敢为人先的创新科技人才;有高科技为依托的产、学、研结合的机构;有大批资金的投入。“一无”:硅谷无人为划定的地域边界。存在间题是硅谷竟争十分激烈残酷，风险大，暴敛巨财和贫困跌落会突如其来。
1.2欧洲科技园区。特点力“两多”、“两缺”。“两多”:一是类型多。有信息技术、电子技术、生物技术等。二是数量多。1998年欧洲大型科技园区有300多个。“两缺”:缺创新型科技人员和缺资金投入。欧洲科技园区不为人们重视，呈现泛滥、封闭的态势。
1.3亚洲科技园区。特点是由***府统一规划。以我国台湾的新竹科技园为例。新竹科技园区是世界上发展最快的10个园区之一。有九个特点与经验。一是有一个业务主管部门(管理局)认真服务又有企业扩展自的管理机制;二是有配套的高科技产、学、研结合的聚集效应;三是有良好的研究发展基础设施和生活环境条件;四是有充足的风险投资资金;五是有比较合理的人才结构;六是有一套有利于企业发展的严格而优惠的***策。入园企业必须经过严格的审批，并不准炒卖土地;七是有一套激励科技人员和企业家创新开发的机制，每年评选“创新产品奖”;八是有一个人为划定的区域边界;九是有明确的园区开发目标和重点任务。现在，园区内高科技产业产值创营业额100亿美元，有十几种产品居世界第一。
2、苏州农业科技园区。笔者曾到苏州西山等科技园区进行考察。苏州农业科技园区集农业高科技、高投入、高效益、新机制于一体。苏州现有国家、省、市各类科技示范园区33个，其中部级3个，省级6个，市级24个。这些科技示范园区经过市场经济和产业结构调整的考验，呈现出一派生机勃勃的景象。苏州的经验:一是因地制宜，形成粮、棉、油、菜、果、虾、蟹等特色示范园区。以提高特色农产品市场竞争力为目标，加大科技创新力度，加快科技成果转化，通过运用机制创新实现农业生产的高效率和园区建设高效益，推动苏州农业向区域化、专业化、集约化、市场化的现代农业转变。二是结合各园区功能和特点，做到了高投人、高起点、高标准。沟、渠、路、田、灌溉、绿化、电力设施一步到位。达到农田标准化，布局区域化，经营集约化，作业机械化，管理科学化。三是以提高科技含量作为园区的支撑。积极与大专院校、科研单位进行广泛协作，开展科技攻关，集科研、生产、开发、推广于一体，着力发展优势、高产、高效和可持续现代农业。四是采纳了现代农业先进的经营管理机制，形成了良性高效循环。苏州农业科技示范园区不仅靠各级***府投资，而且鼓励集体、个人、社会力量、企事业单位和外商采取独资、合伙、入股形式投资，调动一切积极性投资农业示范园区建设。各级农业科技示范园区依据各自实际情况，采取公司制、承包制、租赁制等管理模式，以实现精干、高效的管理目标。现已初步形成了规范有序的决策机制、严格的成本控制和责任机制、协调的运作机制等现代农业的经营管理机制，使农业科技示范园步人良性轨道，充满了生机和活力。
3、安庆农业科技园区建设与发展对策。根据安庆各级农业科技园区的实情，笔者认为要吸取国内外建设科技园区的经验，用现代的科技来改造安庆农业，用现代的工业装备安庆农业，用现代的信息技术指导安庆农业，用现代手段管理安庆农业，用现代的知识武装安庆农民，促使安庆早日实现农业现代化目标。把安庆农业科技园区真正建成现阶段安庆农业实现现代化的样版。为此，必须做好以下几方面工作:
3.1加强领导，因地制宜，统筹规划，合理布局。园区建设要切实加强领导，做到因地制宜，统筹规划，合理布局，避免结构雷同，重复建设。要分层次、分区域、分行业，抓好有安庆特色的粮、棉、油、畜产品、水产品、蔬菜、瓜果、茶叶、花卉等区域产业，把各级农业科技园区发展成为科技含量高、开发能力强、运用机制新的农业科技企业。桐城农业科技园因地制宜，做好“十五”规划，现正在实施生产基础设施建设、农业三新技术引进与开发、生产示范基地建设和招商引资。
3.2明确功能定位，重视辐射带动作用。园区的功能定位主要分为适用技术推广型、高新技术研究型、休闲观光型和科技开发型四类。目前我市各级园区普遍存在示范内容趋同，区域优势和主导产业不突出，示范作用发挥不力，功能定位不清等问题。乡(镇)级农业科技示范园区务必要选择当地特色产业，做好试验、示范、推广、培训工作，为当地区域农业生产服务，把特色农产品做大做强，发挥规模效应，加速繁荣农村经济。岳西县莲云农业综合示范场、郊区生态农业场、桐城市大关养殖示范场等一大批乡(镇)级示范园区已成为农业新技术试验示范基地、农业新品种繁育基地和农民新技术培训基地，真正发挥了辐射带动作用。
3.3拓宽融资渠道，投资主体多元化。农业科技示范园区建设是一项操作复杂、风险高的系统工程。要充分发挥财***投入的导向作用，不断完善多渠道、多层次和多元化投融资机制。通过优化环境，吸安庆科技2003年第3期引农业龙头企业入园;引导农户用劳务、土地、资金等生产要素以承包、入股等形式参与园区建设;在吸引外资的同时，配套引进相关技术、设施和经营管理方式。桐城农业科技示范园作为国有科技型企业，除***府投入293万元外，吸引外资企业维庆公司投资440万元，现已形成国有、集体、个体等多元投资主体共唱一台戏的良好局面。
3.4探索多种形式的运行机制，提高园区综合效益。按照公有制实现形式多样化的原则和“三个有利于”的要求，进一步放宽***策。科技开发型园区应建立“产权清晰、责权明确、***企分开、管理科学”的现代企业制度，采用股份制、股份合作制等多种灵活形式来经营园区。对于适用技术推广型园区要因地制宜，对条件成熟的可积极采用现代企业管理制度管理;对条件不具备的可采用承包制、租赁制等形式经营，实现经济效益、社会效益和生态效益的同步发展。
创业园篇6
北京中关村软件园留学人员创业园(北京中关村软件园孵化服务有限公司)，由北京中关村软件园发展有限责任公司、北京市新技术产业发展服务中心、北京软件产业促进中心和北京赛西电子科技公司联合组建，注册资本金5300万元人民币。中关村软件园留学人员创业园依靠各级***府相关***策，凭借中关村科技园区人才资源、科技资源密集的优势，营造软件科技成果产业化和技术创新的良好氛围。创业园通过为入园企业提供“技术、企管、市场、金融和设施”全方位服务，培育软件企业加速成长，增强企业在国内外市场上的竞争力，促进软件研发成果的商品化、产业化和国际化。
“中国有一流的软件人才，但是几乎没有一流的软件产业”，中关村软件园留学人员创业园将以优越的硬环境和高品质的服务，培育、支持中、小软件企业的发展，推动中国软件产业化进程。中关村软件园留学人员创业园将是创新人才、创新项目的聚集地，是企业成长的摇篮。
创业环境
北京中关村软件园留学人员创业园地处北京市海淀区北部，坐落于“国家软件产业基地”――中关村软件园内。毗邻上地信息产业基地，距首都机场25公里，距清河火车站3公里，距城市铁路(地铁13号线)0．7公里。总建筑面积28600平方米的创业园大楼融于密林环抱、山水相依、疏密有致、地形起伏、景色秀美的园林之中。这里空气新鲜，远离闹市，交通便捷，多条公交线路直通园区，城市轻轨铁路车站建于园区东侧。
创业园内建有完善的软件开发技术支撑体系，包括：软件评测平台、软件质量管理平台、公共软件开发平台、软件产业综合服务和管理平台、构件库、工具库和开放源码库(三库四平台)，为入园企业提供优惠服务。同时，创业园还建立了为企业及技术项目提供中介交易服务的平台，集中提供法律事务、审计事务、会计事务、人力资源、工商注册、税务登记等服务。
创业园具有良好的硬件设施，包括：可供租用已一次性装修完毕的研发单元共计154间；可供租用的会议室、洽谈室共计15间，容纳会议人数15至100人；可供使用车位286个；提供通讯环境，即***的电话模块局、宽带10兆；大楼采用集中空调及鲜风补充；楼内配备先进的监控系统和消防系统。
优惠***策
1、入驻企业可以享受中关村科技园区对新技术企业在所得税方面的优惠***策。即新技术企业自成立之日起，第一至第三年免征．第四至第六年减半按7.5％征收，第七年开始按15％的税率征收所得税。
2、新创办的软件企业经认定之后，自获利年度起第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。
3、2010年前通过认证的软件产品按17％的法定税率征收增值税后，对实际税负超过3％的部分即征即退。
4、留学员来京创业、工作，从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务取得的收入，经有关部门认定，免征营业税。留学人员创业、工作取得的合法收入在依法纳税后，经税务部门审核开具专用凭证后，可全部购买外汇携带或汇出国(境)外。
5、创业的留学人员在居留权、配偶及子女入北京户籍、购房及子女入学方面享受北京市***府提供的有关优惠***策。
6、优先安排入驻企业的留学人员子女入学。
入驻条件
1、申请入驻企业应拥有技术项目、专业技术人员、创办企业所必需的注册和营运资金；
2、入驻企业所持技术应是自主研发或具有自主版权的产品，并在国内外该领域处于领先水平，已基本开发完成并有相关认证；
3、项目应属于高新技术，产权明晰，产品市场及产业化前景好，并具有持续发展能力；
4、应符合北京市软件产业发展规划、耗能低。
服务项目
1、协助企业申请各种***府创业基金和创业贷款贴息，申报“火炬计划”、“新产品开发计划”、“成果推广计划”等；
2、协助企业办理专利申请、科技成果鉴定、企业资质认证；
3、集中提供法律事务、审计事务、会计事务、人力资源、工商注册、税务登记等服务；
4、为企业提供投资、融资、重组、上市服务，企业管理咨询服务；
5、协助企业召开产品推介会、拍卖会、新闻会，组织项目开发招投标会，协助企业形象设计和媒体广告宣传；
6、完善的软件开发技术支撑体系；
7、定期组织企业参加各种人才洽谈会、项目推介会、展览会及融资洽谈会等；
8、免费为入驻企业举办各种培训班和专题讲座。
联系方式
通讯地址：北京市海淀区中关村软件园3号楼C座
邮***编码：100094
联系人：陈贵如 刘红英 王君
电话：86-10-82825187
传真：86-10-82825186
***；省略
电子信箱：
北科大留学人员创业园
基本情况
北京科大留学人员创业园成立于2003年6月，由北京科技大学和中关村科技园区管理委员会共同建立。北京科大留学人员创业园将建设成为具有鲜明创新、创业特色和以“新材料研究与制备技术、制造业信息化技术”为主的国内一流留学人员创业园，成为中关村科技园区创业体系的重要组成部分和留学人员回国创业的乐园。
创业环境
北京科大留学人员创业园主于北京科技大学科技园大厦，面积共40000平方米，先期在北京科技大学科技园区内启动10000平方米。
北京科大留学人员创业园为入园企业提供财务、税收、工商、法律、管理咨询、项目融资、项目推介等方面的服务，北京科技大学内资源对入园企业实行开放。入驻企业享受房租、税收减免等优惠***策，创业园设立总额为500万元人民币的”留学人员创业投资基金”，对留学人员企业进行扶持。
优惠***策
1、为入园企业第一年免费提供40m2孵化场地，第二年后以优惠的价格收取房屋租金，一般孵化期限在3年以内。
2、北京科技大学设立总额为500万元人民币的”留学人员创业投资基金”，具体实施将依照《留学人员创业投资基金管理办法》执行。
3、为方便留学人员回国创业，北京科技大学将为回国留学人员子女进入科大幼儿园、科大附小学习提供便利，解决留学人员的后顾之忧。
4、入园创业的留学人员可享受北京市***府提供的有关优惠***策，解决身份认定、购房等方面的问题。
5、创业园将向北京科技大学各重点实验室、开放实验室、工程中心、研发中心推荐相关的留学人员项目，利用优势资源支持留学人员成果研发和转化。
入驻条件
1、国外大学以上(含大学)学历的公派、自费出国留学人员，或在国内已经取得中级以上(含中级)专业技术职称到国外高等院校、科研机构进修一年以上、取得一定成果并于1990年以后回国的访问学者或进修人员，包括获得国外永久居住权、留学国再入境资格的人员均可申请入驻创业园创办企业。
2、申请进驻企业的主要创办者或股东应是留学人员。
3、申请人拥有创办企业所必需的注册和营运资金、技术项目、专业从业人员。
4。技术项目有商品化的可能，有产业化、国际化的前景。
服务项目
1、为入园留学人员企业提供财务、税务、工商、法律、管理咨询、项目融资、项目推荐等方面的服务。
2、北京科技大学校园内资源对入园留学人员企业开放，为入园留学人员企业提供实验条件、资料查询、***书阅览、技术交流、会务、培训、就餐、运动休闲等方面的便利。
3、对具有丰富教学经验的留学人员，可参照有关规定聘任为北京科技大学兼职教授，从事相关学科领域的科研与教学。
4、聘请北京科技大学和中关村科技园区内院士、专家、成功企业家作为创业园顾问和创业导师，为留学人员企业提供管理、研发、市场、人才等方面的指导和咨询服务。
联系方式
通迅地址：北京市海淀区学院路30号方兴大厦610室
邮***编码：100083
联系人：于涛
联系电话：86-10-62332627 86-10-62334968
传真：86―10-62332627
创业园篇7
2003年以来淳安县已建成12个都市农业科技示范园区、7个都市农业科技示范村、3个科技示范场(站),其农业产业包含了茶叶、水果、蚕桑、中药材、蔬菜、水产、畜牧等七大类,园区核心区面积达20866.7hm2,示范辐射面积达21866.7hm2,生猪养殖规模达65000头。都市科技示范园区涉及的农户数达10058户,涉及农村人口为33340人,带动园区外的农户达21342户,都市科技示范园区示范辐射农业总人口达10.65万人。2004年度园区农业总产值达1.5亿元,其中核心园区的农业总产值为0.79亿元。淳安县的都市农业科技示范园区、科技示范村、科技示范场建设成效有以下几个特点:一是科技示范园区建设中优势产业比较突出,园区建设紧扣本地的农业产业化建设,体现淳安县的实际,12个都市农业科技示范园区中蚕桑3个,渔业都市农业科技示范园区2个,茶叶、高山蔬菜、中药材、生猪、水果、水果套种中药材、茶叶套种吊爪等各一个。7个科技示范村中茶叶示范村3个,占42.8%;生猪、中药材、蔬菜、蚕桑等各一个;科技示范场三个,建设内容是水果、中药材、茶叶等。二是产业化水平高,园区建设始终坚持以农业产业化建设为核心,注重产销一体化和品牌建设,提高园区农产品的商品率和农业效益在12个示范园区中的农产品,有品牌的农产品有12个,为100%;属无公害产地的有7个,占食品类园区的78%。三是园区内农业生产社会化服务的水平较高,园区基本上是实行产供销一条龙(统一)服务,从良种引进、新技术推广应用、产品的收购和销售等由农业龙头企业或农业专业合作组织负责,做到有组织、有计划、有重点地解决广大农民一家一户办不了、解决不了的事情。四是科技示范村的主业突出,7个科技示范村的主业收入占该村的农业总产值的89.44%。五是培育了一批农业种养大户,园区内种养大户达1718户,即每百户农户中就有17户种养大户。六是科技示范作用明显,经济、生态、社会效益显著,核心园区的单位产值为34742.6元/hm2,和2004年度全县平均产值25239.45元/hm2相比,增长37.7%,示范带头作用十分显著。
2都市农业科技示范园区“三新”技术推广应用情况
通过座谈调查表明,淳安县的都市农业科技示范园区的科技到位率很高,都市农业科技示范园区建设呈现出“三高一新”的局面,即科技含量高、科技成果转化率高、综合经济效益高、经营管理机制新。淳安县农业科技示范园区建设,以科技创新为动力,以调整结构、提高经济效益为目标,特别注重发挥农业科技示范区在农业“三新”技术推广应用方面的作用。
2.1园区成为新品种引进、新技术更新的基地
建成的都市农业科技示范园区内的新品种(良种)覆盖率达到100%,农业科技的应用率达100%。成为新品种、新技术试验示范的基地,如水果精品示范园区,先后引进枇杷、柑桔、杨梅、桃等新品种40余个,从中筛选出适合淳安发展的优良品种12个,如今已成为淳安县水果品种结构调整优化的主要品种。通过试验筛选出了大生M-45、速扑杀、施宝克等16只新农药及柑桔专用肥和生物有机肥等新肥药品种。
2.2与农业科技开发紧密结合,成为推进科技创新、探索科技成果转化机制的基地
淳安县以园区建设为契机,对园区建设经营机制进行大胆探索,总结出股份合作、技术参股、科技承包、土地流转等运行机制,探索了农业项目的法人投资、企业化经营的新型运作模式,为农业向市场化过渡积累了丰富的经验。从调查来看,改过去***府投资、基层干部实施、农民旁观的建设现象为***府引导、企业参与投资、农民积极参与建设的新气象。企业和农民合作组织、农民是园区建设的投资主体,将投资风险、生产风险、市场风险与经济效益结合起来,实行良性循环机制,做到“谁投入、谁得益”。
2.3推动种植业结构调整、开展产业化经营的基地
根据淳安的农业自然资源的实际情况,把科技园区建设与农业增产农民增收紧密结合起来,如枫树岭中药材示范园区、茶叶示范园区、蚕桑示范园区等的建设,有力地推动了淳安县农业产业结构的调整,园区建设作为农业产业结构调整的主平坛和试验区,由于园区单位农业产值显著,为全县的农业产业结构调整作出了示范。
2.4园区建设成为招商引资、增加投入的基地
园区良好的经营机制和基地设施,吸引了一大批有经济实力的企业和个人投资农业科技开发,如枫树岭中药材示范园区与杭州制药企业共同组建了“千岛湖天然物产有限公司”,主要从事中药材生产加工,建立了200hm2的杭州市都市农业木本药材栀子示范园区,同时注册了“千岛时珍”品牌,制定了市级无公害药材栀子农业地方标准,建有333.3hm2部级的无公害农产品药材基地。
2.5园区农业科技推广的组织
从淳安县园区农业科技推广的情况来分析,目前有以下几种农业技术推广组织类型:一是国家农技推广组织(县、乡农业科技推广组织),如科技示范村、科技示范场、茶叶示范园区、水果示范园区、网箱养殖示范园区等,共16个,占总数的72.7%。二是农业科研部门,这类园区有二个,占总数的9.1%,如枫树岭中药材示范园区,依托省中药研究所,引进中药材新品种,开发新的中药材品种,中药材涵盖草、木、菌三个系列20余个品种,取得了明显的效益。三是农业龙头企业,这类园区有4个,占总数的18.2%,如蚕桑科技示范园区、有机鱼示范园区等,这类园区其科技应用由企业负责推广,更注重效益。尤其是蚕桑园区,为了更多地获得优质蚕茧,实现企业利润最大化,企业根据市场动态,进行新品种、新技术、以及技术规范等推广应用,以获得最高的产出。
2.6园区的农民培训工作
培训农民是提高农民科技素质的主要措施,淳安县在园区建设中淳安县十分注重农民的培训工作,目前已培训农民13906人次,占园区农业人口的41.7%,其中绿色证书持有者达2336人,占园区总人口的7%。
2.7示范园区成为农科教、产学研结合的基地
淳安县的有机鱼示范园区和浙江水产学院等科研院校紧密结合,千岛湖成为学校教学的实践基地,学校也为园区提供科技成果;又如蚕桑科技示范园区和浙江大学合作,也取得了丰硕成果,双方合作取得双赢,不仅赢得了市场,也尝到了产学研、农科教相结合的甜头。
2.8园区社会化服务体系建设
淳安县的都市农业科技示范园区其运作模式是“龙头企业+基地+农户”和“农民合作组织+基地+农户”二种,前者占58.3%,后者占41.7%。示范园区的农业社会化服务水平很高,均实行统一服务组织建设、统一技术服务、统一供应农资、统一质量标准、统一品牌建设、统一产后销售的“六统一”服务。园区和科技示范村共拥有农业科技人员182名,其中示范村平均每村有3名技术人员,每个园区平均拥有13名,大大高于全县平均水平,为搞好农业社会化服务、加快园区农技推广速度打下了扎实的基础。
3农业科技示范园区存在的问题
3.1财***对科技示范园区的建设投入偏少
从2003~2004年的科技示范园区建设情况调查,公共财***对科技示范园区的投入普遍偏少,如浪川乡蚕桑科技示范园区,核心示范面积为55hm2,财***投入资金仅10万元,每667m2投入121元,这对现代农业示范园区建设项目来说是杯水车薪。
3.2重设施建设轻科技投入
从座谈调查的情况分析,园区建设的主体一般都十分重视基础设施建设,但对科技的投入往往偏少,园区建设资金的绝大部分都投入到基础设施建设中,而用于科技方面的投入很少。
3.3园区农产品的深加工比例较低
淳安县22个农业科技示范区(场、村),除茶叶产业形成初加工外,其余农产品一般多是以原品出售或经包装后就入市场出售,且加工的附加值也不高。
4进一步做好园区建设的几点建议
建设农业科技示范园区是一项系统工程,要按照因地制宜、形成特色的要求,以提高农产品市场竞争力为目标,加大科技创新力度,加快科技成果转化步伐,实现农业生产的高效益和园区建设的高效益,推动淳安县农业向区域化、专业化、集约化、市场化的现代农业转变。现就农业科技示范园区建设提出如下建议:
4.1科学规划、择优选项
围绕区域优势突出农业结构调整和优势农产品的优质高效,制定示范园区和科技示范村的发展规划,有重点地建设一批区域性农业科技示范园区,通过优质化、专业化、规模化培育区域主导产业、特色产业,引导农业结构调整。同时,在立项方面要引入竟争机制,由项目建设的主体积极申报,县级主管部门根据农业产业规划、投入力度、园区运行模式、科技依托模式、项目效益等方面进行择优立项,以确保项目建设取得实效。
4.2转变经营理念引入市场经济管理机制
按照“法人投资、企业经营、产业化开发”的模式和“谁投资、谁受益”的原则,推行“企业(公司)+基地+农户”产业化经营,推广园区立体“多种经营形式”,大力发展工业化、企业化农业。通过园区的企业化运行,培植大型农业企业,形成园区自主积累、自我发展的良性循环机制。
4.3强化***策与财***资金的扶持
各级***府将农业示范园区建设列入地方高新技术产业开发计划,使其享受高新技术产业开发区、高新技术产业和农林水产业的各类优惠***策,研究出台园区建设中涉及的用地与土地流转问题、农产品加工增值税征收问题、用电用水问题、知识产权保护问题等有关***策,增强园区吸纳科技和投资的能力。同时,要加大公共财***对农业科技示范园区建设的扶持力度,增加财***资金在园区建设总投资中的比例,在基础设施建设方面,财***资金投入应达到500元/667m2。其次要加大园区科技推广的财***扶持力度,如农民培训、农民文凭教育、“三新”技术的引进、示范、推广等,使农业科技示范园区真正发挥科技的示范、辐射、带动作用。
4.4强化部门合作与项目集成
有关涉农部门要依据行业发展要求,在开发单项成果、专业科技园区建设的同时加强部门合作,通过项目集成、人才集成、资金集成向科技园区倾斜,使之形成园区建设的合力,提高科技园区建设的品位与档次。
创业园篇8
一、农民创业园基本情况
作为县内重要的产业平台建设载体，县委、县***府将此项目建设作为重点工作，由经济开发区管委会牵头启动项目前期工作。整个项目分三期开发，首期1453亩现已初步划定开发利用红线，对涉及的人口、建筑及土地的分类和面积进行了初步摸底。相关的各类编制报告、规划方案等基本就绪，预计6月底前可全部完成报批工作。
二、存在的主要困难和问题
1、项目工作机构未建立，缺乏统一领导。
农民创业园建设是一项综合性的系统工程，实施时间长，工作难度大，专业性强，涉及征地、移民，以及农田水利建设、地质灾害、生态环境等各方面的工作。由于当前县里还没有成立专门的工作组织机构，前期项目包装主要由相关职能部门分块进行，虽开发区和乡***府作了大量的初步调查摸底工作，但由于没有建立正式的组织机构，随着进度的推进，各部门单位工作难以协调，势必影响工作合力的发挥和整体工作进度。
2、宣传造势工作未发力，氛围不够浓厚。
该区块自2012年提出开发以来，期间曾中断，现在重新提出开发。由于对此未开展强有力的宣传造势，当地群众并不清楚到底是建还是不建，以及什么时候建，建设范围多广，***策处理标准如何，对生活生产影响多大等。如当前许多群众正犹豫要不要下种农林作物。同时，一些部门和干部，也只是处于农民创业园要开发，但开发怎么样的园区、进展定位如何、怎样配合开展工作等不清楚，合力扶持的氛围还难以形成，思想认识上还有一定程度上的不统一。
3、***策处理标准未出台，群众心中无底。
该工程***策处理涉及房屋、厂房、坟墓等搬迁，林木、青苗、耕地、山地补偿等工作。当前，这些***策处理的标准主要依据县***府10号令，但从相关部门和群众的反馈来看，普遍感到10号令的有些标准与企业主、村民的要求比较相对偏低。特别是青苗费的补偿，其标准从***府7号令出台以来，就没有提高过。虽然当前***策处理工作还处于前期，但村民的抵触情绪较大，要求提高标准的呼声较高。如果具体工作按10号令处理，恐***策处理工作难度较大。
4、配套工程建设未先行，制约整体推进。
根据一般园区建设的要求和规律来看，一些配套的工程都必须走在主体工程之前。目前，该工程对涉及到的移民安置点建设、生态公墓选址等配套工程尚未敲定方案；饮用水工程、污水处理工程等也没有明确规划。特别是移民安置点、生态公墓等工作不先行启动，整个创业园的建设工作就难以有实质性推进。
5、前期基础工作未完成，影响决策部署。
由于当前农户、人口、房屋、企业、土地的分类等都还处于初步摸底阶段，没有汇总成较为精确、权威的基础数据，不利于准确的决策和部署。同时，多个报告、规划、施工***纸设计等尚处于报批阶段，影响了招投标进程，这都对6月份开工的要求带来了困难。
二、五点建议
1、尽快组建项目工作机构，领导项目实施。
要使农民创业园建设工作高效、有力推进，关键要马上组建一个强有力的项目工作领导组织机构。建议该组织机构在县委、县***府的直接领导下，参照外舍防护工程指挥部模式，组成以县经济开发区管委会和乡***、***府为主，抽调有滩坑移民工作经验，农村工作经历，相关技术人员组成的精干队伍，并建立健全相关工作制度，形成组织合力，强力推进各项工作。
2、全面开展宣传造势工作，营造良好氛围。
通过召开群众大会、张贴宣传标语等方式，把农民创业园工作进展、规划方案、红线范围等向广大干部群众宣传，尽量提高工作透明度，争取群众的理解和支持。特别是对规划区内是否允许播种、建设、户口迁移等要尽快明确，并广而告之。对各部门单位、***员干部要通过下发文件、手机短信等方式，及时明确其工作职责、纪律要求，形成风清气正的良好工作氛围。
3、及时出台***策处理标准，消除群众疑虑。
依据***府10号令，结合农民创业园建设实际，建议专门出台相应的拆迁、赔偿等各项***策处理标准。如对青苗费等部分***策处理标准相对较低问题，建议参考周边县市的***策处理标准，并考虑到一些水干果树苗经济效益产出实际，在***府10号令的基础上，适当提高部分***策处理补偿标准，以减少工作阻力，加快工作进度。
4、提前统筹实施配套工程，确保整体推进。
在现有基础上，综合考虑园区吃、住、卫生、教育等基础设施配套规划，抓紧编制控制性详规和配套的专业规划，为实施项目提供科学有效的指导依据。当前，要尽早明确下山移民点、生态公墓的选址规划及企业动迁安置问题，并细化方案。同时，饮用水工程、污水处理工程等争取明确方案，以便相关部门列入年度重点工作，确保衔接落实。
创业园篇9
关键词：创业园；模式；校企合作；孵化器
背景：目前各地高校创业园内项目的经营内容基本是低端商品销售、淘宝店等，大同小异，经营定位不明确，没有创新，科技含量也不高。很少涉及到高端网络设计、“现代物流”、软件编制等高科技领域。
据统计，目前我国大学生毕业后有创业意向的不到5%，真正能够创业的只有毕业生总数的1%左右。大学生创业意向比较低的原因很大在于市场的饱和。很多大学生怀有创业的梦想，但找不到合适的创业项目成了大学生创业的瓶颈。再加上经验不足、没有资本、害怕失败等因素，更使得创业成功的大学生少之又少。
大学生创业园的存在就是为了改变大学生直接在社会上创业存在的各种问题。但，现实是，很多高校创业园并没有起到这样一个桥梁的作用。反而，在大学尝试小型的创业失败更加大了他们对创业的恐惧。
于是，探索出一条能够提供给大学生合适创业项目的道路成为了高校创业园一项艰巨的任务。
一、高校与企业合作的可行性
校企合作是一种优势互补、互惠互利、共同发展的新模式
对于企业来说，校企合作，可以在很大程度上解决企业人才短缺的困难，有利于全面提高企业人才的素质。我国是一个生产制造大国却不是一个创造大国，一个很大的原因就是很多企业的眼光比较短浅。他们只看重眼前利益，而不重视科研和创新。高校是我国各种专门人才的培养基地，企业所需的人才均可从高校得到。另外，高校与企业的合作有利于提高企业的科学技术水平，加快新产品研发的速度。高校人才集中，知识与技术密集程度高。高校会有很多新产品的研发，这些产品一般都是适合最广大人民群众，有较大的市场和需要较少投资的产品。这正是广大中小企业急需的适用技术；同时，高校长期以来从事科学和技术研究，已取得一批高水平的理论成果和技术成果。高校与企业合作开发，能提高企业技术开发的水平，且易于吸引高校已取得的理论、技术成果，加快新产品开发的速度，尽快投放市场，占据市场获得丰厚利润。
对于学校而言，高校与企业的合作能够促进高校科研成果的推广与应用。
通过校企合作，学校可以直接进入企业进行科研攻关。在科研的选题、立项和计划等方面，直接同企业的生产挂钩，以企业生产需要为出发点，因而选题、立项是有针对性的。学校的科技工作紧紧围绕企业生产存在的问题来开展，科技成果一旦取得，便能够在生产中得到迅速的推广应用；同时，高校与企业的科技合作，有利于提高高校的教学质量，培养大学生实践操作能力。
二、高校和企业合作的方式
1.高校创业园可以与多家企业达成合作意识。大学生可以借助企业进行产品生产，企业可以借助大学生进产品研发。
高校大学生与网络接轨比较密切，洞悉整个时代的潮流。很多大学生都具有很高的创新思维，因此每年申请专利的大学生也有很多。但实践平台的缺失将对这些具有创新思维的学生产生两方面的负影响。第一：大学生的创新思想不能付诸实践将在很大程度上打消他们的积极性，从某种程度上扼杀了社会创新的程度。第二：大学生许多创新思维的迸发都是基于当时社会的实际情况，符合当时的社会市场。但由于没有能力付诸实践只能将这个思想一直保留，直到自己毕业有了实践生产的能力。但这个时候，当时的创新点子可能已经过时，或者已经被别人投入生产，错失了很好的机遇。因此创业园与企业的合作将能在很大程度上提高大学生的创新能力。
从另一方面来说，由于科研将会损耗企业大量的人力、物力、财力。很多企业专注的是产品生产，很少投资去做科研。这也正是为什么我国一直是制造大国而不是创造大国的一个原因。很多大学生花费巨大的财力完成学业，但最后仍然从事一份不需要很高学历就能胜任的工作。这完全是对人才的一种浪费。可能，有人会这样问，如果他们是人才，又怎么会去从事一项不需要高学历就能胜任的工作。我认为，原因有两点。第一是因为环境。当今中国就是这样一个以制造为主流的大国，而生产制造并不需要太高的学历，往往只要一些简单的培训就能够胜任。在这方面，“投入”较少的普通工人，和“投入”很高和期望也很高的大学生相比更具有优势。第二，很多大学生在毕业选择工作的时间比较短，一般只有半年时间。对他们这些已经毕业的大学生而言，能够尽快自力更生，减少父母的负担成为他们考虑择业的很大一个原因。也正因为这个原因很多大学生只能抑制自己的创新思维，去做一份简单，模式性的工作。所以创业园与企业的合作将在很大程度上提高企业的创新水平。
2.企业对自己感兴趣的高校创新创业项目提前投资
每年大学生参加创新创业大赛的人数很多，因此会有很多很好的创业项目产生。但由于大学生缺少创业资金和实践经验短板的存在。很多好的创业项目将会被搁浅。如果，企业能够花费一些人力和财力在这些项目上，将会有很高的收益。
三、依托学校资源建立完善的专业企业孵化器
企业孵化器是一种新型的社会经济组织。通过提供研发、生产、经营的场地，通讯、网络与办公等方面的共享设施，系统的培训和咨询，***策、融资、法律和市场推广等方面的支持，降低创业企业的风险和成本，提高企业的成活率和成功率。企业孵化器的主要任务是为高新技术成果转化和科技企业创业提供不断优化的孵化环境和条件，培育科技实业家和专门人才，为科技企业发展提供必需的市场化和国际化服务。
1.生物医药孵化器
生物医药孵化器可以依托地区的资源优势，为中药、天然药物、生物技术药物与各类医药中间体及原料药物的项目提品研发、中试、成果转化、投融资等方面的专业化服务。孵化器可以通过采取***府引导、依托企业、多元化投资的方式，聚合医学院和企业的资源，形成生物医药自主创新，相关资源聚集的效应。
通过与企业的合作建立共享的技术开发平台，设立多个服务支撑中心、研发中心、临床前研究及产业化基地，使孵化器形成一个涉及整个医药研发、生产各个环节的门类齐全的完整体系，为医药企业项目的开发和项目转化提供良好的平台。
2.广告传媒孵化器
新传媒孵化器是一个专注于新媒体领域的创业孵化器，为创业者提供办公场地、工商注册、项目孵化、融资服务、市场推广、品牌宣传、学校资金支持等一站式服务，为国内投资机构、天使投资人、投资基金提供新媒体、互联网、文化创意领域的优秀项目投资参考服务。
该孵化器的存在可以结合传媒学院、美术学院、音乐学院等学院的特色，通过广告传媒孵化器建立一家或多家广告传媒公司，承接校内外任务。
3.小语种翻译孵化器
全球化的形成使得越来越多的企业开始与国外企业合作。对于小型企业来说，聘请专业的翻译需要耗费巨大的费用。但是，如果聘请学生来做翻译，就会在很大程度上减少相关费用的开支。同时也可以锻炼大学生的实践经验。但是，对于那些小语种的学生来说，他们还存在很多问题，不能直接做翻译。例如，与商务相关的词汇量不足。这就需要小语种孵化器提供较为专业的商务语言辅导和技能辅导，以及提供需要翻译的机会。
4.能源新技术专业孵化器
能源新技术领域包括油气、煤炭等传统资源的高效勘探与开采新技术，面向清洁、可再生能源的开发利用，以及工业节能与降耗技术与产品开发领域的中小创新企业。与相关高校合作，使高校的“安全工程专业实验室”、“采矿工程专业实验室”、“建筑环境工程专业实验室”向服务企业开放。并积极推动区域大企业、高校院所和中小企业创新的产学研合作。
5.现代服务企业专业孵化器
现代服务企业孵化器是以扶持生产企业为核心，改善创业生态环境为目标。现代服务企业孵化器重点吸引培育研发技术外包服务企业、专业设计类企业（产品设计、工程设计、工艺设计、包装设计、广告设计等）、及专业服务类企业（培训、咨询、法律、会计、财务、人力资源、物流、检测检验、信息、市场调研等）。
6.电子商务孵化器
创业园篇10
关键词: 开放空间、与自然和谐共处、生活在园区、服务体系与交流网络激发创新灵感的空间环境
“生命的规律”――“当一些新模式、新方法出现后，个体就面临着是否要在新模式下发展的抉择”、、、“我们会看到新形式、新样式的科技园，因为我们是知识经济的创造者。保守很可能是过时的，我们必须积极寻找新的发展方式。” ――世界科技园协会总干事路易斯・桑斯（Luis Sanz）
从某种角度说，人类的历史是一部科技发展史，科技发展开阔了人类的眼界，拓展了人类的能力。科技应用不停地重筑我们的生活方式，不断刷新对我们自身的定义。从远古时代的刀耕火种到当今纳米技术；粒子物理；高温超导....科技发展是社会进步的驱动力。
苏州工业园区作为享受部级经济技术开发区***策的开发区，从创建初期就借鉴国外先进的规划与城市发展理念，在大力发展制造产业的同时还对科技研发相当重视，在园区先后成立了“苏州工业园区科技发展有限公司”、“中科院纳米及仿生技术研究所”、“生物纳米园”、“园区创投”...等数家科技载体类企业。多年来在创造商业机会，提升成熟企业的价值；培养企业家精神，孵化新生的创新企业；提供有助于知识应用及发挥的工作机会；为新生的知识型人才搭建富有吸引力的空间等方面做出了重大贡献。在这段时期，我院科技园类建筑设计在引进国外先进理念的基础上不断创新，营造了丰富多彩的建筑空间，发展了较先进的设计理论。并且在设计的核心理念上反映了苏州工业园区所代表的时代精神。
科技园区是供全球知识经济下的企业或机构发展壮大的完美家园。 ――ISAP(世界科技园协会）
苏州工业园区科技园类建筑设计"历代记"
随着苏州工业园区的高速发展，科技园区建设对规划及建筑设计方面不断产生新的需求，要求设计者在设计理念上能够反映国际科技园区发展的潮流，符合产业新陈代谢的步伐。在苏州工业园区成立十数年以来,这块热土上已经孕育出五代科技园区。
第一代科技园: 直接借鉴新加坡科技产业的先进经验。以敞亮的共享空间、灵动的布局、精致的景观。树立起新时代科研企业的形象。
（苏州工业园区国际科技园一期项目）
第二代科技园：借鉴国外先进理念，结合国内运营管理经验的改良型科技园区。（苏州工业园区国际科技园二期/三期/四期项目）
第三代科技园：以“再利用”为主题，反映循环利用的旧建筑改造， 随着创意产业的快速兴起，利用新材料，新空间组合方式，将旧建筑改造为新潮而有活力的工作空间成为行业的时尚。（苏州工业园区国际科技园创意泵站项目）
第四代科技园：以“注重传统、以人为本”为核心理念，结合苏州当地特色的自主研发的科技园/创意产业园区建筑。在总结了前三代科技园设计的经验基础上，抽象提炼了苏州园林空间的造园理念，不沿袭传统建筑符号而是将传统空间重构，在高科技造型元素与传统空间找到平衡，使两者完美的糅合在一起。在设计理念方面走了一条新路。（苏州工业园区国际科技园五期）（中新科技城）（矿大科技园）
第五代科技园：以自主设计理念为主导，结合国际化设计风格自主研发的科技园类建筑，主要作为纳米技术等高、精、尖微观科技研发的载体。提高了建筑物的各项物理指标。以适应严苛的实验环境。
（中科院纳米与仿生技术研究所、纳米技术孵化基地）
十多年来，经过逐代进化苏州工业园区的科技园类建筑呈现出以下五个要素:
第一要素：开放空间――理想主义的秘境花园
科技园现在变得越来越专业化了：它们为入驻企业提供更好的绿化环境、商业环境和公共服务，使其能更好地工作和生活；同时，它们开始关注环境问题，不允许高污染的活动在园区内进行。――路易斯・桑斯（Luis Sanz）
“空间环境效果是实现科研氛围的重要条件”，这是在设计了众多科技园类建筑并总结了大量用户反馈信息后。我们总结出的一条规律。
包含以下几条内涵：
既有整体感又包含精致细节的的外部空间规划――塑造完善的外部形象，刻画有特色的立面细节，形成具有代表城市区域特征的元素。
创造室内外有视觉交流的空间 ――通过室内外景致的联系，借景生“情”，改善情绪，提高工作舒适度，增加愉悦感。
促进人与人间交流的空间 ――以人的互动为核心，倡导促进交流的环境设计。交流是解决问题的好途径，科研和创意产业工作者尤其需要宝贵的交流空间，建筑师设计时尽量考虑配置提供优质的交流场所。
减轻压力，提高活力的的空间 ――注重色彩对空间的增益效果，局部使用色彩渲染环境氛围。
理想主义的秘境花园――在使用者的动线上做一些特意的安排。例如拐角偶遇的别院、俯视景观带的空中连廊、办公室旁的咖啡角、树影婆娑的景观半地下车库。。。等具有特色的场景细节设计，大大提高了使用者对场地利用的广度。工作生活中，不经意间，也许一个绝妙的创意就出自三层那个小小的空中花园呢。
第二要素：与自然和谐共处――生态理念实践
科技园区的不断增加是社会进步的必然趋势，项目在开发的过程中将对自然环境造成影响，在提倡尊重自然的的今天，建筑师必须考虑与自然环境之间的关系，积极采用绿色技术、倡导绿色生活方式、采用保护原生态的景观概念。在利用自然资源的同时，尽可能的主动补偿对自然环境造成的损伤。如履薄冰地处理与自然环境相关的设计问题，以积极关切的态度面对自然环境。我们在每一个项目设计时积极融入绿色建筑的概念，先后完成了数个获得国家绿色一，二星级评定的绿色科技建筑设计。
第三要素：生活在园区――科技城中城、高品质的生活空间
大型科技园项目一般位于城市的边缘地带，特别是较发达的城市。由于经济、物流、通勤的压力，城市的中心地带一般难以规划大型科技研发类项目。
城市的边缘地带公共服务设施及项目一般不够发达，因此须在园中设置足够的生活配套设施。由于研发类使用者一般对生活品质有一定的要求，需要便利、安全且有一定品质的环境满足人们的饮食起居。所以建筑师将配套设施的档次适当的提高，以吸引人们在工作之余仍然能够待在科技园区附近生活。
第四要素：五维空间――虚拟服务体系与交流网络
在进行建筑规划设计时，考虑园区内分区域的服务体系与交流网络的配置空间，以使得服务与交流空间呈现网络化布局。为服务及交流活动提供必要的“硬件”支持 。例如有些大型的科技园区里设置了：“研发企业一站式服务中心"“研发企业融资服务中心”、“生产力发展中心”....一系列为企业或个人创业提供服务的站点分布在园内，为企业及人才提供优质配套服务。企业的技术交流平台，如：“纳米加工公共服务平台”、“公共测试服务平台”......等技术服务网络也不断产生并发展。提高了技术应用的水平，加快了技术孵化的速率。