学文网魅力，是一种无形的力量。领导魅力，是领导者的一种非凡品质，在领导活动中，表现为对追随者的吸引力、凝聚力和感召力，并同时形成一种领导者和追随者之间的和谐关系。是一种对领导者权力所起的，难以这到的0悦诚服的拥护和信任的影响力。领导魅力既是领导的隐形修养，又是为官为***受用终生的宝贵财富。领导魅力是一种领导艺术，更是领导干部的个人能力、境界和个人修养的综合表现。讷河市房产管理局局长陈海春，在工作中以高尚的品德服人，以真挚的情感动人，以知识和智慧赢人，以自己的榜样力量正人。大气谋事，精于干事，高效成事。管得住小节，耐得住寂寞，守得住清廉。赢得了全局职工干部的信赖和认可，真正地树立起领导干部魅力的公仆形象。
――记者感述
寒凝北国，银装素裹。踏着冬日的白雪。记者走进讷河市房产管理局清新整洁的办公楼，顿时有一种如沐春风的感觉。这里的工作人员统一着装。微笑服务，对客户来有迎声，去有送语，使每位办事的群众心情愉悦。讷河房产局这个窗口单位是黑龙江省文明单位，讷河市“两述一评”群众满意单位，讷河市建设系统先进单位。陈海春局长就是这个优秀团队的领***人物，他平和、坦然、真诚，视角独特、思想深遂，是一位博闻强记的知识型领导干部，有着永不服输的锐气和力量。他讲团结，讲大局。讲奉献。在兼容并蓄的氛围中锤炼正气，努力提高干部职工敬业乐群、合作共事的能力，使全局的各项工作齐头并进，阔步登上新的台阶。
以实鉴真 写好开篇之作
有思想、有心计、性格沉稳的陈海春做事认真，知道该怎样踏踏实实地写好人生的每一笔。当年，他走出大学校门以后，被人事部门分配到讷河三中任教师。在教师的岗位上，他秉烛耕耘，是位出色的园丁。以后。又曾相继历任***府秘书、***府驻哈办事处副主任、驻大连办事处副主任、建设局副局长、环保局副局长等职务。在而立之年，他就走上了副科级领导岗位。
在每个岗位上，他都勤勤恳恳，一步一个脚印扎扎实实地工作，在社会实践中开阔视野。经受历练，增长才干。不仅如此，他惜时如金，在繁忙的工作之余抓紧一切可以利用的时间，来不断充实、丰富和提高自己。经过刻苦努力，发奋苦读，他顺利通过了哈尔滨师范大学的自学考试，取得了本科学历。他端端正正做人，勤勤恳恳做事，清清白白为官，待人处事谦和，思想意识活跃，工作勇于创新开拓，受到上级组织的认可和群众的好评。于2008年6月，年轻的陈海春调到讷河房产管理局任行***首长。
陈海春局长上任后第一件事，就是以个人名义向职工发出征求意见书，广开言路。集思广益，真正给职工当家做利，让大家充分发表意见，把那些对单位现有运行机制、今后发展方向以及对现任领导班子的意见和要求等问题，实实在在地说出来，知无不言，言无不尽，只要是对于单位发展有益的建议，他都会去充分考虑并加以采纳。在博采众家之长的基础上，他组织修订了《房产管理局机关管理制度》和《房产管理局年度考核实施方案》；通过对产权市场大厅的充分了解，他提出了业务人员工作“七字准则”，严格规范业务人员工作行为，对业务人员进行素质培训，统一服装，持证挂牌上岗，不断提升良好的窗口形象。在实际工作中坚持以制度促管理，以监督促规范，在窗口单位落实“首问负责制、挂牌上岗、承诺、限时办结、过错追究”等制度，并将业务受理要件和业务处理流程向群众公示，增强了办事透明度，为办证群众创建良好的服务环境。同时要求工作人员切实从群众利益出发，把维护群众利益作为工作出发点和落脚点，树立服务思想，增强服务意识，创建服务品牌。要求全体干部职工“把握好方向，把握住自己，把握牢法纪”。
“清风扑面无痕，细雨润物无声。”“不规矩不足以成方圆。”以上举措的实施，有效地促进了房产管理局职能由管理型部门向服务型部门转变。一年多来，窗口部门运行良好，无投诉、违纪现象发生。在赢得了良好社会效益的同时，也取得了显著的经济效益。2008年底讷河房产局实现经济收入326万元，代征契税370万元，代收销售不动产税1000万元：2009年10月末实现经济收入380万元，协助征收契税500万元，协助征收销售不动产税700万元。各项指标创历史最好水平，事业实现了喜人的跨越式发展。也实现了他就职时对职工承诺的：让大家***治上有奔头，工作上有干头，生活上有甜头。
以人为本 凝聚团队力量
陈海春局长在座位后的墙上挂了一幅醒目的对联：“海纳百川有容乃大：壁立千仞无欲则刚”。其实，这既是他思想上、工作上的真实写照，也是他始终遵循的人生“座右铭”。
语言平和、生活朴素的陈海春局长，有着高度的责任意识，忘我的工作热情和无私的奉献精神。在思想上，他似一团火焰，为房产事业的蓬勃发展熊熊燃烧：在工作中，他似一面旗帜，引导讷河市房产人发奋进取。顽强拼搏；在生活中，他如同一位兄长，对职工关怀备至，用一荣俱荣，一损俱损的手足之情，来关心和爱护全局的每一位职工干部。
上任初始，他提出了自己的工作目标：建立首长与全员之间的一种互信；凝聚领导班子与职工两种力量：再登税费收入、职工福利和幸福指数三项指标新台阶。上任后，他用思缕清晰的谋篇和高屋建瓴的思辨，证明着他的不凡之处。他的智慧是在物欲横流的风波浪谷中，巧乘一叶知识方舟，载着平和的心，超然的情，锐意的志，淡定从容，不随波逐流，敢于挑战潜规则。更难能可贵的是。他用人之长，容人之短：严以律己，宽以待人；以高端的人文素养，浸润着员工的心灵；以丰富的知识和聪明的才智，在潜移默化中，努力打造团队精神。他利用每周五下午的学习时间，带领职工学习翟洪森、李强等资深学者的讲座，学习博大经深的国学：学习接人待物礼节：学习孝道、商道；学习怎样做人、怎样做事、怎样当官、怎样树立团队精神。在日常生活中他厉行节约，要求每一位职工从自己做起；从节约一度电、一滴水、一张纸做起；下班时间必须关闭电源，水源：复印室必须严格控制用纸，这不仅为单位节约支出，也有利于环保。
今年受讷河市棚户区改造的影响，动迁户大大增加，办理产权证的量骤然增加，工作人员压力加大，不得不加班加点，占用双休日时间为群众办理业务。陈海春局长也长期坚守岗位，星期天得不到休息。但他为加班职工申请了加班费，自己却从不提出任何要求。不仅如此，他还规定班子成员加班也一律义务奉献。他时刻不忘肩负的社会责任，在年初的助残扶残活动中，全局捐款2300元：在全市扶贫活动中，全局干部职工又自愿捐款7100元；2009年7月，讷河市兴旺乡百路村发生火灾，陈海春局长带头号召捐款。当时，他用具有穿透力的真情话
语，让在场干部职工无不动容，全局踊跃捐款，总额达1万多元。火灾无情人有情，大灾面前，大爱无言。本单位职工刘志成患脑瘤后，陈海春局长带头解囊相助。同时，积极为他治病出谋化策；他对职工的爱心呵护的确达到细致入微的地步，在生活中无论哪位职工家中有婚、丧、嫁、娶等大事小情，陈海春局长都尽心尽力派人派车，安排好一切事宜，在不忙时还抽出时间亲历亲为。职工姜海英的外婆在依安去世，陈局长得知这一消息后，亲自派车派人把她们一家人送往依安奔丧。陈局长不仅为在岗职工谋福利，他也时刻不忘为房产奉献了全部精力的离、退休老干部。他与老干部亲切座谈，就单位发展前景广泛征求意见，欢迎他们为单位的发展献计献策；每年夏季他都安排专人负责组织一次老干部聚会，在重大节日为老干部送去慰问品。
为了丰富职工的文化生活，2009年元旦，讷河房产局与当地艺术团合作举办的节日大联欢。耳目一新的演出，着实让干部职工定格成终生难以忘怀的记忆：目前，他们正在紧锣密鼓地筹划2010年的元旦联欢节目，全局职工上下互动、全员参与，同喜同乐的主题，注定了这场节目的更加新颖。陈海春局长喜爱体育运动，在讷河市的体育赛事中，经常能看到他矫健的身影。在他的影响和带动下，房产局年轻人也坚持锻炼身体，每天清晨他都带领局里的年轻人练球。局里在办公楼前修建了篮球和排球场，购置了球具，这里成为职工业余时间锻炼的最佳场地。全市体育运动大会，讷河房产管理局干部职工积极参加。2009年10月1日，正值建国60周年，陈海春局长号召全局干部职工开展球类竞技，喜迎建国60周年大庆。这次“迎国庆”球赛非常成功，展现了职工中的团队协作精神，并从中选拔出队员参加讷河市举办的球赛。全局职工团结向上、生动活泼的局面，增强了干群之间的凝聚力和互信、互动。同时，也赢来外界的一片羡慕与赞扬声。
陈海春局长的人格魅力，深深地影响和震撼了职工干部，产生了“众人划桨开大船”一呼百应的同心效应。干群上下心往一处想，劲往一处使，形成凝聚核力，大家戮力同心共谋发展。
倾心服务 一片为民情节
房产局是***府在房屋产权管理对外的服务窗口，如何简化办事程序，让群众少进一个门，少找一个人，少盖一个章，少跑一段路：如何擦亮窗口。提升服务水平，让群众高兴而来，满意而归。为此，陈海春局长颇费了一番心思。
为更好地提升服务群众的水平，陈海春局长要求业务部门负责人在办理各项审批、审核、登记备案事项时，真正实行“一站式”办公，简化办事程序，提高工作效率。一是各业务股室依据建设部第168号令精神，完善并简化了原有业务流程，取消审批环节。二是在产权与交易市场大厅，增设核档窗口和预审台，提前审查办证群众所提供要件是否齐全，避免群众在办证过程中走弯路，浪费时间和精力，在便民的同时，也提高了受理人员的工作效率。
一年来，他通过深入调研，重点解决了以下群众最关心、最现实的问题：一是进入金融系统办公，在建设银行讷河分行设一个办事机构，实行“一站式”服务，使群众在建行的抵押业务，从受理到登记、发证，直接就可以办结，免去了，多次往返的麻烦，群众对他们开展的这项业务反响非常好。二是在各乡镇开展进村办证工作，拟以老莱、龙河、通南、二克浅等镇为重点，各选择一个村为试点，把换证服务工作开展到农民家中，真正实现便民服务。三是在产权与交易市场大厅设置发号机，按顺序取号办理业务；同时，安置排椅，让办事的群众休息等候。既规范了业务大厅内的秩序，又进一步方便群众。四是把租赁业务窗口设在产权与交易市场大厅，使业务集中归口到一楼，方便群众办事。五是开辟绿色通道，为招商引资项目和大型企业特事特办，为老弱病残群体上门服务，切实为百姓办事，优化服务环境，真正把服务为民工作落到实处。
在讷河市“两述一评”活动中，陈海春局长向社会公开承诺房产管理局的服务目标，大大缩短了上级文件规定的办证时限要求。如果按照业务文件要求，在城市国有土地上的各类房屋进行产权登记，要30个工作日内办结，在集体土地上的各类房屋进行产权登记要60个工作日内办结。但是，为了方便群众，陈海春局长代表房产管理局公开承诺：只要手续齐全、所提供要件清楚的，在一个工作日内尽量办理完毕。他们宁肯自己千辛万苦，而不让群众一事为难。
目前，陈海春局长正在工作当中努力践诺，那就是：忠实履行局长职责，不辱神圣使命；忠实履行***员义务，不忘***的宗旨；忠实履行就职诺言，不负各级重望。