学文网8月12日，最高人民法院了《关于适用(中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》(以下简称《解释(三)》)，其中婚前按揭买的房属个人财产、夫妻之间赠与房产等问题的解释引起众人质疑。
专家认为，有些人对《解释(三)》的规定存在误解。要全面准确地理解和把握婚姻法及其司法解释的规定精神，不能机械地适用，更不能割裂开来。与《物权法》、《合同法》不存在冲突
《解释(三)》的起草理念是，在适用《婚姻法》缺乏具体规定时，参照有关《物权法》、《合同法》等的规定精神，增加司法解释的可操作性，统一全国相关案件的***标准。
目前中国调整家庭成员之间的财产关系的法律主要有《婚姻法》和《继承法》，而《物权法》是调整财产关系的基础性法律。《婚姻法》对家庭财产关系的规定相对简单和原则，而《物权法》在关于公民个人财产权和共同财产权方面的规定，都比《婚姻法》的规定更为详尽和具体。《婚姻法》与《物权法》同属于民法的重要组成部分，《婚姻法》中的夫妻财产制应与《物权法》、《合同法》中的基本规则保持一致。这次《解释(三)》正是夫妻共同财产的物权规则在审判实务中的体现，目的是为了达成《物权法》和《婚姻法》之间的有效贯通。
从《合同法》的角度来说，《合同法》第2条规定：“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”也就是说，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议并不属于交易关系，当然不应受以调整交易关系为己任的《合同法》调整，例如离婚协议应由《婚姻法》调整，一方违反该协议，另―方亦不得基于《合同法》的规定而请求承担违约责任。《解释(三)》有关夫妻之间赠与房产的规定，也是因为《婚姻法》缺乏具体的规定，而依照《合同法》赠与一章的有关规定精神处理比较公平。
不同角度强化保护妇女权益
根据《解释(三)》第7条和第10条的规定，婚后一方父母买房另一方没份，婚前一方贷款买房另一方没份。有观点认为，目前中国的婚姻家庭结构中，“男强女弱”的现实并未改变，表现在房产上就是婚后男方父母给儿子买房的居多，婚前男方申请贷款买房的居多。
《解释(三)》似乎忽略了客观存在的男女差别，只倾向于保护男方利益而没有顾及女方利益的保护。还有人认为，一般都是男方买房、女方装修，离婚时房产升值，女方净身出户，这种结果很不公平。
其实，对于妇女权益的保护，最高人民法院历来十分重视。2001年12月27日起施行的婚姻法司法《解释(一)》中，规定了夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定；同时专门规定了离婚时―方没有住处的属于生活困难，体现了对妇女的法律保护。
2004年4月1日起施行的婚姻法司法《解释(二)》也强调对妇女权益的保护，比如规定一方婚后以个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产，实际生活中多数是丈夫一方用个人财产进行投资办公司等，这样规定显然有利于保护妻子―方的利益。
《解释(三)》并没有削弱对女性权利的保护，而是从不同角度强化了对妇女权益的保护。比如关于生育权纠纷的规定，是从法律层面保障了妇女的生育权，明确规定妻子擅自中止妊娠不构成对丈夫生育权的侵害；有关婚姻关系存续期间分割共同财产的重大理由条款，实际上也是从保护妇女权益的角度出发的；关于―方婚前贷款买房的规定，并没有区分男方和女方，实践中女方买房的也不少见。对婚后共同还贷部分及其增值的分割，属于依法对婚姻关系存续期间共同共有财产的分割，女方如果不是婚前贷款买房，至少可以分得该部分的二分之一。
可证明非亲生，拒做亲子鉴定即推定默认
在中国，由于大多数家庭都是独生子女，所以，孩子成为了家庭的核心。夫妻间的不信任，孩子成了双方战争的武器。要不要亲子鉴定，这是个问题。
《解释(三)》第3条规定，对婚姻关系存续期间所生育的子女，夫妻―方向法院请求确认亲子关系不存在并已提供必要的证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。
这一条是对现实审判实践的一种体现。由于性观念的开放，夫妻之间的信任度下降，才会让亲子鉴定大热。不过有证据证明非亲生，并非易事。因为生育本来就是很隐私的事情，找证据证明很难。
而对于夫妻是否要孩子的问题，如果两个人的意见不统一，《解释(三)》也给出了答案。
《解释(三)》第9条规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，法院不予支持；夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，法院应准予离婚。
根据生育的特点来看，这样的规定是合适的。男方为生育付出的时间是很短暂的，而女方却要为此怀胎10月，权利义务是不对等的。当然男方确实觉得受不了，法律也给了选择，可以以此为由离婚。
给情人的分手费，老婆有权要回来
婚外情―直是婚姻的致命伤。之前婚姻法有规定，在离婚时无错方可要求损害赔偿；如果没有走到离婚这一步，为保护婚姻、对付婚外情，《解释(三)》也给出了法律的硬性规定。其中第2条规定，有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由主张返还的，法院应当受理并根据具体情况做出处理。
按此规定，对于“分手费”，以是否已实际交付来分情况处理，如果已经给付了，包养―方是不能反悔的，反悔了法院也不会支持；如果只是承诺了或写了协议，但并没有给付，“第三者”想打官司要回“分手费”，一样不能得到支持。
但是，“分手费”“来源于夫妻的共同财产”，夫妻的另一方是有权通过要回财产的。具体如何来处理，法院必须受理，并根据具体情况来定夺。至于要考虑哪些情况，《解释(三)》没有明确规定。
新规有助保护老年人权益
现在大多数父母把积攒了一辈子的钱，拿出来给子女买房的并不鲜见。《解释(三)》把“产权登记”与“确定赠与一方”进行链接，这便于法院实际操作，更多考虑的是中国国情。很多父母在子女结婚时倾注毕生积蓄为其买房，而且一般不会签署书面协议明确房子没有子女配偶的份，用产权登记在自己子女名下的行为表明态度是比较符合实际的。尤其从保护老年人权益的角度出发，该条规定对防止因部分年轻人中存在着“快速结婚、快速离婚”的“闪婚”现象，可能给―方父母带来的巨大损失，具有一定的预防作用。
去年底《解释(三)》公开征求意见时，很多老年人发表意见，呼吁明确规定给子女买的房离婚时不能作为夫妻共同财产。