学文网摘 要：广州骑楼街区的改造经历了成片拆掉到对其改造的尝试。透过现象分析骑楼街区的发展制约和在城市发展中的地位。探讨骑楼街区的保护应该尊重历史，实行动态的，有机的保护形式，进而实现其的可持续发展。
关键词 ： 骑楼街区 广州 保护 可持续发展
广州是个千年古城，拥有着深厚的文化背景。随着经济的快速发展，人们对旧城及旧建筑的保护也日渐提上日程。就城市空间而言，一方面需要辨别、保护和发挥传统城市空间结构的魅力。另一方面.需要不断完善旧城空间结构，适应现代城市公共生活的要求。
1.广州骑楼街区的形成
广州是一座历史悠久的文化古城。近代中国时期，西方列强的入侵，西方文化使得中国传统文化受到了严重冲击，形成了既有中国传统“檐廊式”建筑的内涵，又有西方敞廊式建筑的特征的建筑形式――骑楼。
骑楼建筑适应潮湿多雨的南方天气和商业楼宇密集等情况。楼下做商铺，楼上住人。其跨出街面的骑楼，既扩大了居住面积，又可遮风挡雨，方便顾客自由选购商品。
2.广州骑楼街区的发展制约
随着经济的发展，人们生活方式的转变，各种高楼大厦购物中心的出现，给骑楼街区带来很大的冲击。再加上骑楼街区的形态和规模尺度，骑楼街区的发展收到了诸多方面的约束和限制，逐渐走向衰落。
2.1骑楼的尺度制约
骑楼的开间约在3m～4.5m之间，进深在10m～20m之间，首高在4.5m～5.5m，楼层层高约在3.2m～3.6m，总体高度约为l0m～24 m，样体量尺度严重制约着商业的规模发展，只适合个体商业的小规模多元化经营，而不适合现代商业的大规模经营。
2.2交通问题
骑楼街区是旧城遗留下来的，部分骑楼街道承担着主干道的功能。而骑楼街宽度一般为11m～16m，不能很好地适应现代交通系统。***府部门为了发展城市，加上多年来骑楼建筑未经修缮，只有通过拆建广州的特色建筑――骑楼来拓宽主干道，缓解交通压力，间接导致了骑楼的衰败。
部分对外交通处于交通干道中的骑楼街区，为了缓解老城区的交通压力，采取了高架桥的方式。但高架桥对骑楼街区空间环境造成较大破坏，加上新城区的建设，使得当初兴旺的骑楼商业街由于环境质量较差，交通不便，商业发展难以更上一层楼。
2.3缺乏管理
广州骑楼的衰败，很大程度上是因为缺乏管理。例如一德路传统商业街区主要是以批发市场为主，零售为辅的传统街区。采用的经营方式主要是租用沿街的骑楼店面实行小规模销售。但是批发市场需要大量的仓储空间，因此大量内街民宅被租用为仓储。仓库与商铺的分离导致内街小巷环境的混乱无序，给周边的居民造成了极大的干扰，同时民宅挪用为仓储也带来了严重的消防安全隐患。
2.4物质环境不适应现代生活
传统的骑楼街区由于没有经过系统的规划，缺乏宜人的公共空间和足够的绿化；生活环境比较差，卫生条件不符合现代要求；市***配套与公共设施不能满足现代生活的需要。停车场地与批发运输的需求相比差距较大。
2.5断层现象严重，居民缺乏保护意识
居住在骑楼街区的大多是老人，青年一辈大多搬出了街区。断层现象严重，对骑楼文化的延续起到了很大的制约。加上居民缺乏保护意识，导致骑楼日渐衰败。
3.传统骑楼街区是广州城市发展中不可割断的历史纽带
广州城市的更新发展相当一段时期是在旧城区中大拆大建进行的。这使得广州固有的岭南特色逐渐消失，城市本身浓厚的内涵在削弱。而全球性的重视环境，尊重环境 （这的环境是指自然环境、人文历史环境和社会环境共同构成的生态环境 ）的呼声越来越高，并且成为推动城市可持续发展的重要因素。对传统历史文化环境的尊重是其中重要的一项。
对于骑楼保护地段可与相邻地段统一开发改造，但要求沿街骑楼建筑必须保持原有建筑风格风貌，在这些地段内的建筑设计和铺面装饰应保护传统文化特色。有了***府的支持，北京路和上下九的保护，从立面的修整到街道环境的整治都注入了新的活力，骑楼商业得以发展。
4.对广州骑楼街区空间的可持续发展的探索
广州对骑楼街区的改造，经历了从“不保不护”任其发展到简单直接的 拆”建，以及现在对典型骑楼商业街修整的过程。人们逐渐了解到了保护骑楼街区的重要性。认识到了要创建千年古城，没有文化的支持是不可能实现的。骑楼街区作为城市中宝贵的历史人文景观，对重塑传统商业文化氛围，对广州城市旅游资源的发展.以及社会经济效益的提高，都起着较大的促进作用。
4.1骑楼街区步行化
不同时代的城市空间有不同的尺度。由于传统骑楼街区的尺度过小，街道尺度不符合现代城市交通发展的要求，但其处在旧城中心区的位置，起着城市主干道的功能，不适应现代城市的发展。建立步行商业街区是保护街区环境质量的关键，这可以很好地保护传统街区的宜人空间尺度。北京路、上下九等骑楼商业空间通过发展步行街空间，实现了骑楼街区的复兴，同时也使周边的商业更加繁荣，形成一个比较大规模的商业圈。
4.2动态、有机的结合古迹与遗址保护
广州是个千年古城，旧城区的文化古迹非常多，而且呈现点状分布。这些古迹和遗址在过去一直处于一种相对孤立，“点”式的“静”态的保护状况。今后骑楼街区的保护，在原保护基础上，扩大其保护范围，带动对周边文物建筑的保护，将古迹和遗址与传统骑搂街区结合起来，以动态、有机的保护方式。对广州骑楼街区的保护不能就建筑保护建筑，要就文化保护建筑。
4.3明确发展目标，发展适合骑楼街区的商业形态
历史上传统骑楼建筑的形制适合以手工业和个体商业为主的小规模多元化经营。以一德路为例，发展传统的一级批发市场形态，不仅不适合骑楼的发展和保护，而且破坏了骑楼街区的文化氛围。因此可以着重发展以零售洽谈、电子商务等以商流为主导型的经营模式，从传统的一级批发市场形态，向贸易中心这种高级形态发展，从而摆脱大量货流和交通流的聚集，集约利用土地、综合使用空间的道路。同时注入新的功能，如发挥传统骑楼街道的特色，开发休闲旅游，从而带动整个街区的整体发展。
4.4加强骑楼街区的管理，改善骑楼街区环境
骑楼的保护离不开***府的大力支持。应成立强有力的历史街区保护领导机构，编制相关法律，明确保护范围，加强有关部门的监督。根据不同骑楼街区的特点，在“整旧如旧"的原则下，具体问题具体分析。通过评价街区的综合价值，采取分层次，分步骤的保护***策。
4.5加强公众参与，提高保护意识
骑楼街区的保护离不开市民的积极配合。只有让市民意识到传统历史文化保护的重要性，才能更好地保护骑楼街区。在经济条件不断改善的前提下，全民素质的提高和对历史遗产重视程度的增加是我们对传统历史文化保护的最重要的基础。
5.总结
一种传统建筑形式要在现代社会继续延续其生命力，除了自身的历史价值之外，还必须与当代社会、经济、管理体制等保持高度的契合.像一德路这样的传统骑楼街区，它的保护与再生就不仅仅是建筑维护修缮的问题，而是广泛涉及到城市发展、社区复兴、***策环境、经济形态的多层次话题.在多元化的复杂矛盾面前，如何既保护好骑楼这一富于传统魅力的景观，又有效地推动整个历史街区的可持续发展，就促使我们摸索一整套新的规划方式并从更广阔的社会、***策、法律、经济等视野内寻求配合解决的方案.
参考文献
【1】郭湘闽 传统骑楼文化的延续――广州市一德路传统骑楼商业街区可持续更新研究 湘潭大学自然科学学报 2004.9
【2】谢璇 骆建云 周霞 广州骑楼街区保护与改造现象剖析 规划・园林建筑及绿化 2001.4
【3】李 颖 刘云亚 广州市骑楼街的保护与发展 城市规划汇刊 2002 年第1 期
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