学文网下一代将住进什么样的房子？当岁月已逝，年华老去之后，什么样的房子适合养老？11月21日，在北京国家会议中心举办的第十一届中国国际住宅产业博览会上，“明日之家2012”展示的两套示范性住房样板间给出了答案——以绿色低碳理念为核心的124.42平方米住宅，以适老化设计为重点的82.79平方米住宅。
行走在画中
三室两厅两卫的“明日之家2012·低碳住宅”从外表看，这套房子更像是一座***小别墅，屋外红花绿草，和传统方法施工的房子没有什么区别。而沿着体验指示标志走入样板间内，顿时有一种别有洞天的感觉，屋内恒温恒湿，家具家电齐全。套内设施设备齐全，还配有多功能的感应系统。美国路创电子公司的工作人员正为观众演示用掌上电脑操控家中的灯光和窗帘，灯光随着人的走动时明时灭，窗帘也可随之拉开合上。年轻人在网上***个软件，就能直接在iPad上操控家中的窗帘、电灯和所有电源；而老年人手里拿个只有6个按钮的遥控器，也能实现远距离操作。
样板间的客厅整面墙是梵高作品《星月夜》，乍看像是油画，伸手一摸就会发现，材料根本不是画布，也不是照片，而是砖。据皇家国际建材有限公司工作人员介绍，这种砖是在工厂中定制，编上号，到展会现场直接贴在毛坯墙上的，同样的工艺，用在了屋内大多数贴面的墙上。甚至连吊顶，都是由工人像镶窗框一样镶嵌到屋子上沿，再覆盖天花板、顶层，搭设钢架坡屋顶。
室外的材料也很讲究，“这是外墙的保温层，新技术可以让这保温层做到11层厚，而且整个体系也能保证达到防火级别A级。”北京振利高新技术有限公司的业务员介绍说。若是一层一层细细数过去，在外墙上的4个施工工序面，还真能数出来至少七八层颜色、薄厚和质地都不同的材料。“这工艺真细，比我家花几十万装修的还要好！”一名正在参观的建筑企业总经理说。
33小时搭起一个家
这样一套技术含量高、节能效果好、居住舒适的房子，建造时间要多长呢？住博会主办方相关负责人表示，如果按照平时施工顺序，这样一套房子应该要花费3个月的时间。但这是挑战极限的一次，仅仅用了不到两天的时间。
两天之内， 50多名来自30多家企业的施工人员，建成了这套三室两厅的房子。这套房子一共被分成了四个部分，由不同企业运抵现场拼装。11月19日凌晨，头一个被铲车推送到位的，是一个整体卫生间，由苏州科逸住宅设备股份有限公司和华南建材（深圳）有限公司专门负责生产。这个占地面积4平方米的“方格子”内，不仅已经装上了来自不同企业的集成浴室柜、座便器，甚至连毛巾杆、水龙头这样的五金件都已经装齐了。
3小时后，另外三大块构件开始拼装，有些构件就是一间半房，有些是厨房餐厅，三块拼好后焊接工立马上岗，用了10个小时，将这几块构件焊接在一起。有了外墙，房子一下就显出了轮廓。从屋外看，这就是一间还没粉刷外墙的水泥屋子，但由于有些构件内部已经带上了地板、电视背景墙，走进去已能看出房子的大模样。接下来的20个小时里，新一组的施工人员开始做内外装修的精细活儿。窗帘、电灯、电源、壁砖、外保温墙……大大小小的装修活都完成了。
无论是拼房子，还是做焊接，10个小时就已经全部完工；无论是做外保温，还是装橱柜、铺电线，都在20个小时内集中完成。一直负责与所有施工单位协调的北京***建达设计公司设计部经理赵燕红介绍说，从19日零时到17时，再从20日8时到21日零时，一共33个小时的施工时间，一套示范样板间，就在仅仅打了钢架的地基上“拼”起来了。这种“闪拼”速度，实际上源于一个半月之前的准备。部品企业很早就拿到了施工***和设计***，根据房屋的尺寸对部品进行设计，只要所有环节按照设计***施工，最终无论多少个企业，多少道工序，都会很快拼接到一起。
住博会主办方相关负责人表示，住宅产业化这种建筑技术投入使用后，目前已经能节省至少三分之一的时间，节约三分之一的水源，降低三分之一的污染，在推广建筑产业化“全装修”之后，工期将更短。
集成应用带来新机遇
“明日之家2012·低碳住宅” 以技术创新性商品住宅建设为基础，着眼于建造全新的标准化、装配化、低碳化、智能化全装修住宅样板项目，集中展示了最新最前沿的低碳环保住宅集成技术和成果，采用智能家居、物联网识别、浴厕分离、新风控制、空气取水、管线有序、智能照明等多项先进技术。集成了多项先进、适用的技术，通过建筑、装修、家居几个方面的整合设计，为技术集成应用提供了平台，也向观众展示了新型建材生产企业广阔的发展机遇。
“明日之家2012·低碳住宅”外墙保温系统由北京振利高新技术有限公司研发，采用A级保温材料，满足建筑防火要求，具有良好的防水抗沉降性能，形成了分段防水防潮体系。外墙外保温材料采用了青岛科瑞新型环保材料有限公司生产的STP超薄绝热板，具有高效的保温隔热性能，导热系数是传统保温材料的1/3—1/5，防火性能达到A级，保温效果为目前市面产品的3-8倍。在建筑陶瓷选用上，采用皇家国际建材有限公司生产的新型陶瓷薄板，规格大，质量轻，厚度薄，节能环保，与传统厚度陶瓷相比，单位面积建筑陶瓷材料用量可降低1倍以上，节约60%以上的原料资源，降低综合耗能50%以上。此外，标准化设计、预制化生产、装配化施工、低碳环保效果显著的TID外墙保温隔热复合装饰板系统也应用在外墙保温系统中，山东蓝岛新型建材科技股份有限公司生产的这种新型复合装饰板有利于工厂化生产与装配化制造，有助于“建造”房屋到“制造”房屋的实现。
在采暖方面，低碳住宅采用了由河北金光碳纤维科技股份有限公司研发的碳纤维地暖卷材和散热器。碳纤维远红外供暖，具有电热转换率高、远红外波长范围长、节能、环保、安全、免维护、零排放、使用寿命长、无电磁辐射、分解异味等效和作用。给排水系统采用了上海深海宏添建材有限公司生产的HTPP高温静音排水管道系统，具有静音效果好、耐化学腐蚀性能高、抗冲击性能强等突出优势。该系统通过高密度特殊分子结构的材料吸收声波的能量，耐受HP2～HP12的液体排放，维卡软化温度高达140℃以上，确保可连续排放高于90℃的热水，具有良好的耐热耐腐蚀性，先进的柔性连接方法具有拆装方便，不受安装环境限制，降低安装费用的优点。装饰风口由烟台市人和建设新技术发展有限公司生产，这种改性原木装饰风口全部采用进口、国产优质木材，经过挤压、烘干、回水等物理处理，改变木材背部结构，使其保留了木材的天然纹路，且不易变形，不易吸水，不易裂纹，叶片结构设计新颖，不产生叶片摩擦噪声，具有防结霜功能，既满足了室内设计师室内装饰效果需求，又满足了暖通工程师对于产品功能的需求，还可以给用户带来高贵典雅的生活感受。屋面系统选用的阳光智能瓦是一种具有新能源特质的建材产品，为热源制冷空调机组及中央供暖系统提供非电量能源，具有热交换、保温隔热、自动除尘、除雪、除霜、虫鼠驱避等多重功能。上海天启新能源科技股份有限公司研发的这种太阳能阳光智能瓦，每一片的运行状态都由内置智能芯片控制，通过***获取包括发电量、电流、电压、光照时间等信息，实现网络远程监管和报警的功能。
华南建材（深圳）有限公司研发的整体卫浴、广东雅科波罗橱柜有限公司生产的整体橱柜也是这套房屋的一大亮点。整体卫浴单元结构产品集成化水平较高，可进行个性化设计、工厂预制化生产、模块可安装，同步解决了工作化生产与个性化满足之间的矛盾，具有设计灵活、安全耐用、节能环保等优势。整体橱柜配置合理，集储藏、清洗、烹饪、冷冻、给排水等功能为一体，还预留了可能使用的接口，如LED照明接口，有利于日后应用及改造。