学文网不久前，随着北京东四环外最高楼面价升至1.6万元／平方米，各界惊呼，北京楼盘将进入“3万元时代”。而在刚刚结束的北京秋季房展上，记者发现四环内2万元以下的项目已然绝迹。试想，四环楼盘已是如此高位，被誉为“中国地王”的长安街区域价值几何?长安街核心区域――紫禁城周边的高端物业又该如何丈量?经济上行，风起云涌的投资大潮中，哪一种不动产值得投资客倾囊相购?随着长安街最后的豪宅――“贡院9号”全面亮相，这一系列热点话题将得到最终解答。
地王频现，长安街贡院价值几何?
虽然受益于国家宽松的货币***策，但毫无疑问，地王频现的根本原因来自于北京日益稀缺的土地资源。随着一个个地王的诞生，边缘区域土地价格不断上升，北京中心区的物业价值必将进一步被深化。
时至今日，在二环内土地资源几乎“零供应”的现状下，代表着中国地王和北京地王的长安街、紫禁城区域无论从城市发展、文化底蕴、商***综合等任何一个角度分析，都毋庸置疑地彰显着中国不动产的最高价值。
作为长安街上，紫禁城旁最后的豪宅――贡院9号，东倚中国社会科学院，西南临近光华长安大厦、长安大戏院、国际饭店、***大楼，隔长安街与海关总署、中粮广场、恒基中心毗邻而居，项目所在地自古以来不仅为京城***商要地，更是明清历代中国精英跃龙门之贡院所在。500年来，沧海横流，然而长安街贡院价值不仅未有丝毫减损，其独有的文化属性和地域价值更因文明复兴而愈加珍稀。
贡院9号在珍稀之地，设立珍稀之席。从精益求精的角度考虑，贡院9号仅营造199席层峰居所。长安街，紫禁城，贡院199席，价值几何?不言自明。
投资风盛行，哪一类豪宅堪称市场“硬通货”?
除地段外，最能彰显豪宅价值的非品质莫属，而最能抵抗市场波动的也为经得起时间历练的精工品质。
贡院9号，全球多位知名设计大师的瑰丽之作，从建筑外观到室内细节，无一不凝结大师心血。项目全精装，配备国际知名品牌家电家私，其非凡品位与尊荣气度仅属财富顶峰。
贡院9号以现代贵族生活方式结合中国传统养生之道，巨资定制5500平方米人文会所。涵盖古树庭园、身心疗养、高尚休闲、银谷商务、育龙中心在内的五大主题功能，充分体现了高端化与人性化的双向考量，为此间主人带来无与伦比的生活感受。
贡院9号最为精华的部分在于园林。环视项目周边，繁华有余、清新不足，刚强有余、柔性不足，唯贡院9号得此天然佳园。1500平方米私产庭院内，芳草依依、藤萝相绕，院内一株古榆，历经朝代兴衰、王座更换200余年，沧桑不改，依然在此荫泽贡院。
如此高品质物业，不仅能为居住带来非凡感受，更可作优质不动产投资收藏。如此珍稀之地、如此卓越品质，任市场风云如何变幻，其价值属性必将坚若磐石。
热销过半，高门槛为何难挡倾城竞逐?
值得注意的是，贡院9号为营造长安街纯高端国际社区，考虑财富阶层的生活习惯，专职设立了严格的看房预约机制，所有置业者抵达现场前，均需提前电话预约，并通过严格的置业资质复核后方能进入。
虽然资格审核近乎苛刻，但丝毫无法抵挡置业者的购买热情。据可靠消息透漏，资格审查不仅没有让人们望而却步，反而更加激发了富豪阶层的购买热情。迄今为止，在项目内部推介不足半月，就已预订超过50％，预约看房者甚至排到了10月上旬。
星光闪耀，国际演艺巨星缘何频频造访?
在跟踪调查中，记者发现，贡院9号的高端买家不仅有海内外富商巨贾，更不乏国际知名演艺巨星。然而，京城豪宅众多，财富阶层与国际巨星缘何青睐贡院9号? 对于明星们而言，购置珍稀地段的豪宅产品不仅是居住，更是彰显身份和投资的最佳途径。而他们购置的房产也都是中国乃至世界上知名的珍稀豪宅，像香港山顶屋、北京“柏悦居”和上海“东方剑桥”、曼哈顿58街……与以上地段的豪宅相比，作为长安街核心区最后一座在售豪宅，贡院9号无论从地段价值、产品特色、居住品质上都有过之而无不及，受到众多巨星追捧自然也在情理之中。
据内部人士透露，除了地段和品质外，明星们普遍青睐贡院9号即将推出的天价物业――贡院楼王。
楼王雄踞贡院9号最佳位置，远近景观皆可一目了然。尤其对于1500平方米的私家园林，更可一览无余，仿若置身其中。居于此间，可让身心在京华中央与世外桃源之间自如切换，真正做到了出则繁华、入则静谧，绝对是大隐于市的不二之选。由于楼王单元稀缺，青睐者众多，其价位也在预期中节节高升，具体价格至今不详。
以上所述仅为贡院9号价值尖峰的冰山一角，然而窥一斑可知全豹，其王座价值自有层峰阶层亲临鉴赏。